《（浙江專版）2017-2018學(xué)年高中政治 課后技能提升（三）（含解析）新人教版選修5》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《（浙江專版）2017-2018學(xué)年高中政治 課后技能提升（三）（含解析）新人教版選修5（3頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、課后技能提升（三）6甲向乙借款，并將其財產(chǎn)一件交給乙作為擔(dān)保，一旦甲未按期還款，乙可以將該財產(chǎn)折價或拍賣優(yōu)先受償。這種擔(dān)保方式是()A抵押 B質(zhì)押C留置 D定金解析：選B題干中甲將其財產(chǎn)一件交給乙作擔(dān)保，顯然這是用動產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，屬于擔(dān)保物權(quán)中的質(zhì)押。A、C、D三項不符合題意。7關(guān)于宅基地使用權(quán)的表述正確的是()A農(nóng)村村民在集體所有的土地上建造住房及其他附著物的權(quán)利B農(nóng)村村民宅基地使用權(quán)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)C村民宅基地使用權(quán)最長期限為70年D村民轉(zhuǎn)讓房屋后仍可申請宅基地使用權(quán)解析：選A村民宅基地使用權(quán)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)，故B項錯誤；農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地

2、，故C項錯誤；農(nóng)村村民出賣、出租住房后再申請宅基地的不予批準(zhǔn)，故D項排除。8王明想買一套商品房，在哪種情況下，商品房的所有權(quán)才歸他()A按交付的方式取得B到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記后C付完房款后D與賣主簽訂協(xié)議后解析：選B由于商品房屬于不動產(chǎn)，所以王明到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記后，商品房的所有權(quán)才歸他，故選B項。9甲賣給乙一頭牛，在雙方約定好價錢、尚未給付價款的情況下，甲就將牛交給了乙。當(dāng)天夜里，雷電將牛擊死了。以下對于牛的死亡由誰承擔(dān)責(zé)任的幾種看法，正確的是()A乙應(yīng)該對牛的死亡承擔(dān)責(zé)任，因為牛的所有權(quán)已交付而發(fā)生轉(zhuǎn)移B甲應(yīng)該對牛的死亡承擔(dān)責(zé)任，因為乙未付款，牛的所有權(quán)未轉(zhuǎn)移C甲、乙都不對牛的死亡承

3、擔(dān)責(zé)任，因為牛是被雷電擊死的，屬于天災(zāi)D甲應(yīng)該對牛的死亡承擔(dān)責(zé)任，因為甲未到相關(guān)部門進行產(chǎn)權(quán)登記解析：選A牛屬于動產(chǎn)，對于動產(chǎn)，一般按照交付的方式取得所有權(quán)，不需要到相關(guān)部門進行產(chǎn)權(quán)登記。甲將牛交給了乙，牛的所有權(quán)就發(fā)生了轉(zhuǎn)移，乙就取得了牛的所有權(quán)，未付款并不能改變牛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的事實。盡管牛是被雷電擊死的，但在民事法律關(guān)系中，乙仍然要對牛的死亡承擔(dān)責(zé)任。故選A項。10中華人民共和國物權(quán)法規(guī)定：“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。”這一規(guī)定表明()A我國公民的一切財產(chǎn)都受法律保護B在我國，公私財產(chǎn)平等地受法律保護C我國公民所擁有的財產(chǎn)都是合法財產(chǎn)D任何

4、單位和個人都不得動用他人財產(chǎn)解析：選BA項錯在一切財產(chǎn)；C項錯在都是合法財產(chǎn)；D項說法過于絕對，當(dāng)為國家共同利益時候，可能他人財產(chǎn)需要動用；B項符合題意。11(2017浙江寧波聯(lián)考自選模塊)李老板是農(nóng)民出身，開辦一家家具廠，近年來發(fā)現(xiàn)房價不斷上漲，李老板以家具廠機器設(shè)備作抵押向銀行貸款，在市中心地段購置了4套商品房。農(nóng)村老家房子即將拆遷，承包地也要被征用，到時候李老板預(yù)計還會得到34套安置房作為補償。由于李老板一直把農(nóng)村老家房子以及承包地借給鄰居老王，征地拆遷時，老王和李老板就補償問題產(chǎn)生了糾紛。(1)結(jié)合案例，簡述物權(quán)的三種類別。(2)結(jié)合案例，如何解決老王和李老板的糾紛。解析：第(1)問，

5、首先要清楚物權(quán)分為所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。要注意把物權(quán)的類別與案例相對接。第(2)問，要注意結(jié)合案例，首先明確享有土地補償權(quán)的主體，然后指出解決糾紛的途徑。答案：(1)物權(quán)分為所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。其中，李老板對集體土地擁有承包經(jīng)營權(quán)、宅基地的使用權(quán)和房屋所有權(quán)。由于李老板以其機器設(shè)備作抵押，向銀行貸款購置商品房，因此銀行享有抵押權(quán)。(2)由于李老板對其農(nóng)村老家房子擁有所有權(quán)，對承包地擁有承包經(jīng)營權(quán)，所以征地拆遷時李老板依法享有土地補償權(quán)。李老板可以通過協(xié)商解決與老王之間的糾紛，也可以選擇調(diào)解、仲裁，還可以選擇民事訴訟加以解決。12陳平在電子市場遇到一男子，該男子稱有一臺全新的筆記本

6、電腦，可按目前市價的三折出售。陳平到其住處，付錢后取走電腦。三個月后，警察找上門來，原來該男子是一盜竊團伙成員，電腦是行竊所得。警察要將電腦作為贓物扣押，陳平不同意。試分析材料中的陳平為什么付了錢卻不能取得電腦所有權(quán)。解析：本題以買賣贓物為背景材料，考查對財產(chǎn)所有權(quán)的理解。首先，要斷定電腦屬于動產(chǎn)，不需要辦理登記就可以轉(zhuǎn)移所有權(quán)；其次，由于該電腦是贓物，且陳平以過低的價格獲得，并不適用動產(chǎn)善意取得，陳平不能取得電腦所有權(quán)。答案：電腦屬于動產(chǎn)，且法律并沒有規(guī)定須辦理登記才能轉(zhuǎn)移所有權(quán)，因此，此類動產(chǎn)以交付作為轉(zhuǎn)移所有權(quán)的條件。根據(jù)法律，盡管商品的賣方并不是真正所有權(quán)人，買方如果是善意與之交易，并且支付了相應(yīng)對價，則同樣能夠取得該動產(chǎn)所有權(quán)。由于該電腦是贓物，且陳平以過低的價格獲得，并不適用動產(chǎn)善意取得，陳平不能取得電腦所有權(quán)。- 3 -