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1、WF-2005-002安 徽 省建 設(shè) 工 程 造 價 咨 詢 合 同合同編號：_簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日安 徽 省 建 設(shè) 廳 制 定安徽省工商行政管理局二OO五年七月目 錄第一部分 協(xié)議條款2第二部分 通用條款6第三部分 專用條款12附表 工程造價咨詢資料交接一覽表13第一部分 工程造價咨詢合同協(xié)議條款委托人（全稱）： 受托人（全稱）： 一、咨詢工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模：_二、工程造價咨詢范圍及內(nèi)容：土建、安裝、裝飾、綠化、道路等工程決算審核（含送審工程財務(wù)決算審計）。三、工程造價咨詢工作質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)：1、受托人派往委托方的造價審核人員應(yīng)由熟悉土建、安裝、裝

2、飾、園林、綠化、公路等定額計價和工程量清單計價實務(wù)的人員組成。2、現(xiàn)場踏勘、計量復(fù)核。受托人應(yīng)結(jié)合工程決算資料與現(xiàn)場踏勘、計量復(fù)核情況，認(rèn)真進(jìn)行審核。對審核中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時與施工方核對、溝通。3、同意委托人在必要時有另擇社會中介機構(gòu)對已審定的工程造價進(jìn)行復(fù)審的權(quán)利。若誤差率大于2.5%，應(yīng)接受如下處理： （1）若誤差率在2.5%至3%則由受托人支付復(fù)審費用的20%； （2）若3%誤差率5%除由受托人支付全部復(fù)審費用外，委托人可酌情收回（扣除）已（應(yīng)）支付的審計費用； （3）若誤差率5%除由受托人支付復(fù)審費用外，委托人應(yīng)收回（扣除）已（應(yīng)）支付的審計費用，取消其受托資格，并視情節(jié)輕重追究相應(yīng)

3、責(zé)任。4、受托人應(yīng)按時向委托人提交客觀、公正的審計報告。四、咨詢期限：在無爭議問題影響的情況下，自受托人收到委托人提供完整的咨詢資料起，90個日歷天內(nèi)出具審計報告。五、合同價款：1、咨詢酬金標(biāo)準(zhǔn)：（A+B）A、基本審計費：按送審工程決算價千分之一（1）收取。B、效益審計費：按送審工程決算核減額百分之三（3%）收取。2、咨詢酬金支付時間：送審項目全部審計結(jié)束時支付。六、合同文件組成部分： 1、本合同協(xié)條款； 2、本合同專用條款； 3、本合同通用條款；4、雙方有關(guān)咨詢洽商，變更書面協(xié)議文件等；5、咨詢工程的相關(guān)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、合同、相關(guān)文件等。七、附加協(xié)議條款：1、審計方式：就地審計。2、審計進(jìn)

4、場時間：收到委托人通知的三天內(nèi)，受托方造價審核人員進(jìn)場審計。3、受托人若未按合同約定認(rèn)真履行本建設(shè)工程造價咨詢合同，委托人有權(quán)解除合同并書面通知受托人。八、本合同一式四份，具有同等法律效力，委托人執(zhí)三份，受托人執(zhí)一份。委托人： 受托人：單位名稱（蓋章）： 單位名稱（蓋章）法定受理人（簽字）： 法定代表人（簽字）：委托受理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：地 址： 地 址：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵 編： 郵 編：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：網(wǎng) 址： 網(wǎng) 址：年 月 日 年 月 日建設(shè)行政部門登記備案：備案材料：1、2、3、（備案單位印章）經(jīng)辦人： 年 月 日第二部分 工

5、程造價咨詢合同通用條款1、名詞和術(shù)語解釋及合同條件1.1名詞和術(shù)語解釋下列名詞除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義。1.1.01通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及工程咨詢的需要，適用于工程造價咨詢的格式條款。1.1.02協(xié)議條款：是委托人與受托人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成，一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.1.03委托人：是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的法人或其合法繼承人。1.1.04委托人：即建設(shè)工程造價咨詢單位。是指按規(guī)定取得工程造價資質(zhì)證書、獨立執(zhí)業(yè)、依法納稅、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的工程造價咨詢服務(wù)單位的法人或其合法繼承人。1.1.05建設(shè)工程造

6、價師（員）：是指按規(guī)定取得建設(shè)工程造價師注冊證書或造價員資格證書的人員。1.1.06第三方：是指除委托人、受托人以外與建設(shè)工程造價有關(guān)的當(dāng)事人。1.1.07建設(shè)工程造價：是指建設(shè)工程從籌建到交付使用所需的全部工程費用，包括建筑安裝、設(shè)備購置費及其它相關(guān)費用。亦可以是根據(jù)委托人的要求進(jìn)行建設(shè)工程相應(yīng)部分的工程造價或費用。1.1.08工程造價管理部門：指省及設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)行政部門所屬的建設(shè)工程造價管理機構(gòu)。1.1.09建設(shè)工程造價咨詢：面向社會接受委托；承擔(dān)建設(shè)項目的可行性研究估算、項目經(jīng)濟(jì)評價、工程概算預(yù)算結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底投標(biāo)報價的編制和審核、對工程造價進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價信息資

7、料等的業(yè)務(wù)工作和服務(wù)。1.1.10酬金：指根據(jù)國家有關(guān)工程造價咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，委托人和受托人確認(rèn)后按約定的由委托人應(yīng)支付受托人完成全部約定的正常服務(wù)工作的咨詢費。1.1.11額外酬金：指在合同履行中需增加的附加服務(wù)費，經(jīng)委托人確認(rèn)后按定或規(guī)定或另行商定的方法增加的咨詢服務(wù)費。1.1.12費用：指不包含在酬金和額外酬金之內(nèi)應(yīng)由委托人或受托人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.1.13書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所, 載內(nèi)容的形式。1.1.14違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任地。1.1.15索賠：指在合

8、同履行過程中，當(dāng)事要對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補償或期限順延的要求。1.1.16不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況。1.1.17小時或天：按小時計算時間，從事件有效開始時起計算（不扣除休息時間）；按天計算時間的，從次日開始計算、時限最后一天是休息日或者其他法定節(jié)日的，從節(jié)假日次日為時限的最后一天。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。1.2合同文件及解釋順序1.2.01合同文件應(yīng)能相互解釋、互為說明。除協(xié)議條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議條款；（2）本合同專用條款;（3）本合同通用條款；（4）

9、雙方有關(guān)咨詢洽商，變更書面協(xié)議文件等。1.2.02當(dāng)事人對合同文件理解、執(zhí)行不相一致的，在不影響咨詢正常進(jìn)行的情況下，由委托人、受托人協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成，按本合同專用條款第7.1.01條關(guān)于爭議的約定處理。1.3語言文字和適用法律標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.3.01語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。協(xié)議條款中約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語為解釋和說明為本合的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。中外合資、外資獨資單位委托咨詢或開展咨詢業(yè)務(wù)的，可參照1.3.01條規(guī)定。1.3.02適用法律和法規(guī)：本合同文本適用中華人民共和國法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、法規(guī)由雙方在協(xié)議條款中約定。1.3.03適

10、用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：雙方大在議條款中應(yīng)約定適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。除常用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由受托人自備外，特殊的工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的購實、復(fù)制、翻譯的費用由委托人承擔(dān)。2、委托人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任2.1委托人的權(quán)利委托人有下列權(quán)利：1.委托人有權(quán)向受托人詢問工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容。2.委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。3.當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求受托人更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求受托人承擔(dān)相應(yīng)的賠償

11、責(zé)任。2.2委托人義務(wù)2.2.01委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為受托人工作提供外部條件。2.2.02委托人應(yīng)當(dāng)在約定時間內(nèi)，免費向受托人提供與本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的完整資料。2.2.03委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就受托人書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。受托人要求第三人提供有關(guān)資料時，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。2.2.04委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的代表，負(fù)責(zé)與受托人聯(lián)系。更換代表前應(yīng)以文字通知受托人。2.2.05委托人應(yīng)當(dāng)按照合同協(xié)議條款約定的咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)在咨詢收費支付時間內(nèi)向受托人支付咨詢費。2.3委托人的責(zé)任:2.3.01委托人應(yīng)當(dāng)履

12、行建設(shè)工程造價合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給受托人造成的損失。2.3.02委托人如果向受托人提出賠償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補償出于該賠償或其他要求所導(dǎo)致受托人各種費用的支付。2.3.03委托人未按照受托人符合合同約定要求出具的咨詢報告或意見作出決策所造成的損失，由委托人承擔(dān)。由當(dāng)事人另有約定的除外。3.受托人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任3.1受托人的權(quán)利3.1.01委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)。授予受托人以下權(quán)利：1、受托人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。2、受托人在咨詢過程事，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的行核對或查問。3、受托人在

13、咨詢過程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。3.1.02對第三方工作人員配合、工作能力，若影響咨詢工作正常開展，可以提出調(diào)換第三方工作人員的建議。3.1.03因不可抗力的因素導(dǎo)致咨詢合同不能全部或部分履行，受托人不承擔(dān)責(zé)任。3.1.04受托人有要求委托人按照合同協(xié)議條款約定的咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)和在咨詢收費支付時間內(nèi)支付咨詢費的權(quán)利。3.2受托人的義務(wù)3.2.01向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù)。3.2.02受托人在履行本合同期內(nèi)，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。1、

14、“正常服務(wù)”是指雙方在協(xié)議條款中約定的工程造價咨詢工作；2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方在協(xié)議條款或書面協(xié)議中確定的附加服務(wù)；3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同約定的條款規(guī)定，受托人應(yīng)增加的額外工作量。3.2.03在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。3.2.04當(dāng)委托人和第三方發(fā)生爭議時，委托人應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份公正地判斷。當(dāng)其雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門協(xié)調(diào)或仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。3.2.05受托人使用委托人的設(shè)施、文字資料屬于委托的財產(chǎn)，在咨詢工作完成或終止時，按合同約定的時間和方

15、式移交給委托人。3.3受托人責(zé)任3.3.01受托人的責(zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非受托人的責(zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長合同有效期。3.3.02受托人責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因受托人的單方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程咨詢酬金總額（除去稅金）。3.3.03受托人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，受托人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.3.04受托人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各項費用的支出。4.咨詢酬金4.01

16、正常的咨詢酬金、附加工作和額外工作酬金，按照咨詢合同協(xié)議條款約定的依據(jù)和方法計取，并按咨詢合同協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付。4.02如委托人在咨詢合同協(xié)議約定的支付期限內(nèi)未支付咨詢酬金，自約定支付之日起，應(yīng)向受托人補償應(yīng)支付酬金的利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利率乘以托欠酬金時間計算。4.03如果委托人對受托人提交的支付通知書中酬金或部分項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向受托人發(fā)出異議通知，委托人與受托人應(yīng)在七日內(nèi)對有異議的問題進(jìn)行澄清、協(xié)商、外理。但委托人不得拖延基它無異議酬金項目支付。5.合同的生效、變更和終止5.01本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.02依照法律、法規(guī)要

17、求咨詢合同備案的，從其規(guī)定。5.03出于委托人或第三方的原因，使咨詢工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，受托人應(yīng)將此情況與可以產(chǎn)生的影響通知委托人。由此增加的工作量視為附加工作，完成咨詢時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。5.04在咨詢合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得受托人不能全部或部分開展咨詢業(yè)務(wù)時，受托人應(yīng)立即通知委托人，該咨詢業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)咨詢業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加超過十天的時間恢復(fù)咨詢業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付咨詢酬金。5.05委托人如果要求受托人全部或部分暫停咨詢業(yè)務(wù)或終止委托合同時，應(yīng)當(dāng)在14天前書面通知受托人，受托人應(yīng)立即安排停止執(zhí)行咨詢業(yè)務(wù)，同時委托人

18、應(yīng)按受托人已完成的工作量或工作時間向受托人支付相應(yīng)的咨詢費用。委托人認(rèn)為受托人無正當(dāng)理由而又未履行咨詢業(yè)務(wù)時，可向受托人發(fā)出指示其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)生通知后14天內(nèi)未收到滿意答復(fù)，可在第一通知發(fā)出后的30天內(nèi)發(fā)生終止咨詢合同通知書，咨詢合同即行終止。5.06受托人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行咨詢業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行咨詢的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外服務(wù)工作并得到額外的服務(wù)酬金，委托人應(yīng)及時予以支付。5.07合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。咨詢結(jié)果的時效并不因為合的終止而失效，其責(zé)任與相應(yīng)的工程并存。6.其他6.01咨詢機構(gòu)在咨詢工作中提出合理化建議，使委托人得

19、到經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)給予適當(dāng)?shù)莫剟?.02因建設(shè)工程造價咨詢的需要，工程造價人員外出考察、調(diào)查等，經(jīng)委托人同意，受托人所需費用由委托人支付。6.03受托人如需要聘請專家咨詢或協(xié)助，在咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，其費用由受托人承擔(dān)，咨詢業(yè)務(wù)范圍以外，其費用由委托人承擔(dān)。6.04除委托人書面同意外，受托人及其咨詢專業(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。受托人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。7.爭議的解決7.1.01本合同履行過程中，如委托人與受托人發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先本著互相諒解、信任、平等互利的原則充分協(xié)商，解決發(fā)生的爭端，協(xié)商不成，可向工程所在

20、地或上一級工程造價管理部門申請調(diào)解；若調(diào)解無效，可選擇下列任意一種方式解決：1、仲裁機關(guān)仲裁。2、向人民法院起訴。第三部分 工程造價咨詢合同專用條款1.3合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法及規(guī)定；2.2.02雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價咨詢材料及提供時間；2.2.03委托人應(yīng)在_日內(nèi)對受托人書面提交并要做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。3.3.03受托人在其責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金4.咨詢酬金（1）委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付受托人的正常服務(wù)酬金；（2）委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加服務(wù)酬金；（3）委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外服務(wù)酬金；7.1.01爭議的解決。建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與受托人應(yīng)及時協(xié)商解決：如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門或工程造價管理機構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第2種方式解決：1、提交 仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。附表：工程造價咨詢資料交接一覽表提供時間_年_月_日序號 資料名稱數(shù)量備注 份頁委托人： 年 月 日 受托人： 年 月 日13