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1、房 屋 租 賃 合 同 出租方（甲方)：身份證號：電話： 承租方（乙方）：身份證號：電話:根據(jù)中華人民共和國合同法和南京市政府相關規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一 、出租房屋基本情況1。 出租房屋坐落于 玄武 區(qū) ，房屋所有權(quán)證號 ，建筑面積 平方米。 2. 該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃期限、用途1. 租賃期限共 個月自 年 月 日至 年 月 日止.2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生活住宿使用，常住人口 人且不飼養(yǎng)動物。 乙方不得擅自改變租賃房屋使用用途

2、。3。 租期屆滿后,乙方要求續(xù)租的,應當于租期滿前 一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金、保證金及支付方式1該房屋租金為每月人民幣(大寫） 。按 支付，合同成立日交（大寫） ）， 甲方收款后應提供給乙方有效的收款證明.下次房租支付時間為 房租到期提前一個月 。2乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按日租金的0.5支付滯納金。拖欠租金超過半個月或甲方不能根據(jù)乙方提供的聯(lián)系方式催促乙方繳租，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交租金并負擔違約責任。3甲方于簽約時收取乙方人民幣（大寫） 作為租賃保證金，為裝潢、附屬設施及乙方應承擔有關費用的擔保.租賃期屆滿后，如乙方使用沒

3、有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金（不計利息)，否則甲方有權(quán)扣除相應費用。三、租賃條件1甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任.3乙方承擔租賃期內(nèi)的水費、電費、煤氣費、物業(yè)費等實際使用的費用。4因乙方使用不當或不合理使用致使房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負責維修或賠償。非乙方原因造成的損失由甲方負責維修.5使用中乙方需要重新裝修或變

4、更原有設施的，應征得甲方書面同意,須按規(guī)定辦理報批手續(xù).合同期滿，乙方不得移走添加的結(jié)構(gòu)性設施，甲方也無須對以上設施進行賠償，乙方對于甲方原先的裝修也無須賠償。6因不可抗力，導致房屋或附屬設施損壞的，雙方互不承擔責任。7本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應提前 三 個月通知乙方.七、合同終止1因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。2一方因故要求提前終止合同的，需提前 三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。八、違約責任1 甲方違約的處理（1） 甲方未按合同約定向乙方提供房屋，每逾期一天，甲方應日租金的兩倍0.5%向乙方支付。若逾期半個月，乙方有權(quán)終止合同，同時甲方支付一個月

5、的房屋租金作為違約金。（2） 合同期間，甲方擅自解除本合同,應向乙方支付兩個月的房屋租金作為違約金. 2 乙方違約的處理（1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設備的；利用承租房屋進行非法活動的，乙方應向甲方支付兩個月的房屋租金作為違約金;同時甲方有權(quán)終止合同。(2）逾期繳納水費、電費、煤氣費、物業(yè)費等相關費用累計達半個月租金時,或者連續(xù)拖欠租金半個月以上時，甲方有權(quán)用保證金支付上述費用，乙方應承擔造成的一切后果，同時甲方有權(quán)終止合同。（3）合同期內(nèi)若造成該房屋的相關設施(含家具、家電）的損壞,將由乙方負責維修或賠償.（4）合同期限屆滿，如乙方未

6、能及時將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按照原日租金的兩倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金，同時保證金甲方不予以退還乙方，并有權(quán)收回該房屋。（5）合同期間，乙方擅自解除本合同，應向乙方支付兩個月的房屋租金作為違約金。九、爭議的解決甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。出租方（甲方)： 承租方（乙方）：簽約日期： 簽約日期： 附件一:房屋附屬設施清單1 基本設施水表 度數(shù)：電表 度數(shù)：氣表 度數(shù)：2 電器熱水器 品牌 ： 狀態(tài):空調(diào) 品牌 : 狀態(tài)：3 鑰匙出租方（甲方）： 承租方（乙方）：確認日期： 確認日期：附件二：收據(jù)茲收 按本合同約定支付的：租金人民幣: （￥ ） 保證金人民幣： （￥ ）收款人(出租方）： 確認日期：