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1、消防安全管理協(xié)議書甲方：上海新金橋設(shè)施管理有限公司乙方：上海統(tǒng)一星巴克咖啡有限公司為堅(jiān)決貫徹中華人民共和國消防法的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障碧云體育休息中心（簡稱本園區(qū)）的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國消防法及上海市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：一、根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本園區(qū)屬乙方租賃的碧云路633號(hào)碧云體育休息中心A1范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。二、甲方責(zé)任義務(wù)：1. 負(fù)責(zé)本園區(qū)消防安全防范的組織工作

2、，定期開展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)，定期安排防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。2. 負(fù)責(zé)本園區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。3. 負(fù)責(zé)在本園區(qū)發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。4. 其它作為本園區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。三、乙方責(zé)任義務(wù)：1. 積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺培養(yǎng)消防意識(shí)宣傳消防重要性。2. 不在所屬租賃的房屋內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。3. 遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。4. 在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。5. 其它作為本園區(qū)業(yè)主或租戶所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。四、甲乙雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。甲方: 乙方：上海新金橋設(shè)施管理有限公司 上海統(tǒng)一星巴克咖啡有限公司日期： 日期：