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1、中國(guó)消防安裝和維保行業(yè)發(fā)展概況及市場(chǎng)趨勢(shì) 消防產(chǎn)業(yè)是關(guān)系到公共安全的特殊產(chǎn)業(yè)。在中國(guó)持續(xù)向好的宏觀經(jīng)濟(jì)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)利好環(huán)境的帶動(dòng)下，中國(guó)的消防產(chǎn)業(yè)面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。 根據(jù)預(yù)測(cè)，中國(guó)消防安裝和維保市場(chǎng)（以下稱為消防服務(wù)市場(chǎng)）的總?cè)萘吭?005年達(dá)到了245億元人民幣，同比增長(zhǎng)了16%。得益于中國(guó)房地產(chǎn)投資和基建投資的強(qiáng)勁增長(zhǎng)，中國(guó)消防服務(wù)市場(chǎng)將以15-18%左右的速度增長(zhǎng)至2008年的430億元。 由于各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和基建投資增長(zhǎng)的差異，消防安裝和維保業(yè)務(wù)在各細(xì)分市場(chǎng)的表現(xiàn)將有所不同。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，消防維保市場(chǎng)的增長(zhǎng)率將超過消防安裝市場(chǎng)，而中西部地區(qū)的消防安裝市場(chǎng)增長(zhǎng)將比維保市場(chǎng)要

2、快。 競(jìng)爭(zhēng)格局方面，大型消防企業(yè)已經(jīng)開始了在并購(gòu)和渠道方面的爭(zhēng)奪，新興業(yè)務(wù)消防聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控服務(wù)的推廣普及也已經(jīng)頗有成效。另外，外資企業(yè)、物業(yè)管理公司以及專業(yè)維保公司的加入將加劇消防安裝和維保行業(yè)的價(jià)格和服務(wù)壓力。 業(yè)務(wù)和管理模式方面，由于一站式消防安全解決方案已經(jīng)成為了客戶的主流需求模式，消防企業(yè)須要盡快整合各服務(wù)模塊，包括安裝、整改、維保、培訓(xùn)和監(jiān)控服務(wù)。要應(yīng)對(duì)系統(tǒng)消防安全解決方案所帶來的挑戰(zhàn)，消防企業(yè)以往重施工、輕服務(wù)的管理模式必須盡快轉(zhuǎn)型以提升其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，如建立以財(cái)務(wù)指標(biāo)為導(dǎo)向的項(xiàng)目管理和績(jī)效管理、優(yōu)化運(yùn)營(yíng)流程、加強(qiáng)業(yè)務(wù)開拓、培植客戶關(guān)系管理等。 中國(guó)消防安裝和維保行業(yè)市場(chǎng)容量 2005年

3、，中國(guó)消防首次安裝和維保市場(chǎng)的容量分別為220億元和25億元。同比增長(zhǎng)率分別為18%和26%。 在增長(zhǎng)方面，得益于中國(guó)房地產(chǎn)和基建投資的迅猛增長(zhǎng)，消防首次安裝和維保市場(chǎng)在2008年將增長(zhǎng)至379億元和51億元，其中維保市場(chǎng)的增長(zhǎng)將明顯高于首次安裝市場(chǎng)。 消防安裝和維保市場(chǎng)在各地區(qū)的發(fā)展有很大差異： 江蘇、廣東、上海和北京等發(fā)達(dá)地區(qū)的安裝市場(chǎng)增長(zhǎng)勢(shì)頭將會(huì)放緩，維保業(yè)務(wù)則繼續(xù)迅速增長(zhǎng)。 中西部如四川、湖南和云南等安裝市場(chǎng)的增長(zhǎng)率明顯高于沿海地區(qū)。 中部北部市場(chǎng)如河南、山東和遼寧的安裝業(yè)務(wù)增長(zhǎng)值得關(guān)注。 中國(guó)消防服務(wù)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局 截止到2005年，中國(guó)約有1500家資質(zhì)以上消防安裝維保企業(yè)，其中4

4、家為上市企業(yè)，分別是中國(guó)消防企業(yè)集團(tuán)、上海青浦、海灣控股和北大青鳥，前三家為香港上市企業(yè)。 中國(guó)消防安裝和維保市場(chǎng)仍然以屬地競(jìng)爭(zhēng)為主，沒有一家消防企業(yè)具有壟斷優(yōu)勢(shì)。 受到越趨流行的甲供條款的影響，消防安裝市場(chǎng)的價(jià)格壓力加劇。 維保市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)漸趨白熱化，越來越多的產(chǎn)品廠家、物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)入維保市場(chǎng)。 2005年，中消集團(tuán)和海灣控股在資本和分支機(jī)構(gòu)方面的擴(kuò)張標(biāo)志著中國(guó)消防服務(wù)行業(yè)開始進(jìn)入并購(gòu)和渠道爭(zhēng)奪的時(shí)代，中小消防企業(yè)的發(fā)展面臨挑戰(zhàn)。 兩大企業(yè)正積極推動(dòng)消防聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)的市場(chǎng)滲透，圈地策略正在改變著消防二次整改和維保市場(chǎng)的傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)模式。 中國(guó)消防安裝市場(chǎng) 房地產(chǎn)投資的迅猛增長(zhǎng)是中國(guó)消防安裝行業(yè)發(fā)

5、展的穩(wěn)健基礎(chǔ) 按施工面積計(jì)算，住宅項(xiàng)目是消防首次安裝市場(chǎng)的主體，占了80%左右，但平均造價(jià)較低。其次是商業(yè)營(yíng)業(yè)用房項(xiàng)目，去年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房消防安裝市場(chǎng)約為18億元 受到房地產(chǎn)開發(fā)調(diào)控的影響，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的消防安裝市場(chǎng)增勢(shì)有所減緩，深圳和福建最為明顯。 中西部房地產(chǎn)開發(fā)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)帶動(dòng)了該地區(qū)的消防首次安裝市場(chǎng)，去年同比增長(zhǎng)率達(dá)到35-50%。 2006年，中西部基建投資、東北地區(qū)舊城改造和國(guó)外基金增加對(duì)房地產(chǎn)的投資都將刺激消防首次安裝和二次整改市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展。 中國(guó)消防維保市場(chǎng) 2005年中國(guó)消防維保行業(yè)的市場(chǎng)總量為25億元，同比增長(zhǎng)26%。與消防安裝行業(yè)相比，消防維保在國(guó)內(nèi)屬于新興行業(yè)，包

6、括了檢測(cè)修理、培訓(xùn)認(rèn)證、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控和緊急救援等在內(nèi)的系統(tǒng)服務(wù)。 在物業(yè)管理覆蓋率較高的沿海地區(qū)消防維保市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)比較成熟，如廣東、上海、江蘇、北京和浙江。 由于消防企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)水平還有待提高，因此維保市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)首先體現(xiàn)為消防企業(yè)和物業(yè)管理企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)。 消防網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)的普及正在逐漸改變維保市場(chǎng)的傳統(tǒng)運(yùn)作模式。 遠(yuǎn)程監(jiān)控中心+“半徑服務(wù)”模式正在瓦解傳統(tǒng)維保企業(yè)的屬地優(yōu)勢(shì)。 監(jiān)控平臺(tái)具有提供增值服務(wù)的潛力，已經(jīng)成為大型企業(yè)壟斷市場(chǎng)的策略重心。 服務(wù)型競(jìng)爭(zhēng)將首先出現(xiàn)在維保行業(yè) 由于維保業(yè)務(wù)具有穩(wěn)定、高毛利率和回款安全等特點(diǎn)，綜合消防企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)和產(chǎn)品廠家均開始涉足該類業(yè)務(wù)。 與傳統(tǒng)的

7、安裝業(yè)務(wù)相比，維保業(yè)務(wù)的價(jià)值主要體現(xiàn)為服務(wù)的過程而不是項(xiàng)目的工程量上，因此維保業(yè)務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)策略將主要體現(xiàn)在服務(wù)的創(chuàng)新和整合上，如網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控和消防管理咨詢等。 中國(guó)消防服務(wù)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì) 中國(guó)消防服務(wù)企業(yè)的管理策略和趨勢(shì) 某消防企業(yè)的營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)策略 下面是贈(zèng)送的中秋節(jié)演講辭，不需要的朋友可以下載后編輯刪除！謝謝中秋佳節(jié)演講詞推薦中秋,懷一顆感恩之心老師們，同學(xué)們：秋濃了，月圓了，又一個(gè)中秋要到了!本周日，農(nóng)歷的八月十五，我國(guó)的傳統(tǒng)節(jié)日中秋節(jié)。中秋節(jié)，處在一年秋季的中期，所以稱為“中秋”，它僅僅次于春節(jié)，是我國(guó)的第二大傳統(tǒng)節(jié)日。中秋的月最圓，中秋的月最明，中秋的月最美，所以又被稱為“團(tuán)圓節(jié)”。金桂飄香，

8、花好月圓，在這美好的節(jié)日里，人們賞月、吃月餅、走親訪友無論什么形式，都寄托著人們對(duì)生活的無限熱愛和對(duì)美好生活的向往。中秋是中華瑰寶之一，有著深厚的文化底蘊(yùn)。中國(guó)人特別講究親情，特別珍視團(tuán)圓，中秋節(jié)尤為甚。中秋，是一個(gè)飄溢親情的節(jié)日;中秋，是一個(gè)彌漫團(tuán)圓的時(shí)節(jié)。這個(gè)時(shí)節(jié)，感受親情、釋放親情、增進(jìn)親情;這個(gè)時(shí)節(jié)，盼望團(tuán)圓、追求團(tuán)圓、享受團(tuán)圓這些，都已成為人們生活的主旋律。同學(xué)們，一定能背誦出許多關(guān)于中秋的千古佳句，比如“舉頭望明月，低頭思故鄉(xiāng)”、“但愿人長(zhǎng)久，千里共嬋娟”、“海上生明月，天涯共此時(shí)”這些佳句之所以能穿透歷史的時(shí)空流傳至今，不正是因?yàn)槲覀內(nèi)祟愑兄墓餐拍顔?。中秋最美是親情。一家人團(tuán)

9、聚在一起，講不完的話，敘不完的情，訴說著人們同一個(gè)心聲：親情是黑暗中的燈塔，是荒漠中的甘泉，是雨后的彩虹中秋最美是思念。月亮最美，美不過思念;月亮最高，高不過想念。中秋圓月會(huì)把我們的目光和思念傳遞給我們想念的人和我們牽掛的人，祝他們沒有憂愁，永遠(yuǎn)幸福，沒有煩惱，永遠(yuǎn)快樂! 一、活動(dòng)主題：游名校、賞名花，促交流，增感情二、活動(dòng)背景：又到了陽春三月，陽光明媚，微風(fēng)吹拂，正是踏青春游的好時(shí)節(jié)。借春天萬物復(fù)蘇之際，我們?nèi)嗑奂谝黄?，彼此多一點(diǎn)接觸，多一點(diǎn)溝通，共話美好未來，與此同時(shí)，也可以緩解一下緊張的學(xué)習(xí)壓力。 相信在這次春游活動(dòng)中，我們也能更親近的接觸自然，感悟自然，同時(shí)吸收萬物之靈氣的同時(shí)感受

10、名校的人文氣息。三、活動(dòng)目的：1. 豐富同學(xué)們的校園生活，陶冶情操。2. 領(lǐng)略優(yōu)美自然風(fēng)光，促進(jìn)全班同學(xué)的交流，營(yíng)造和諧融洽的集體氛圍。 3. 為全體同學(xué)營(yíng)造一種輕松自由的氣氛，又可以加強(qiáng)同學(xué)們的團(tuán)隊(duì)意識(shí)。 4. 有效的利用活動(dòng)的過程及其形式，讓大家感受到我們班級(jí)的發(fā)展和進(jìn)步。四、活動(dòng)時(shí)間：XX年3月27日星期四五、活動(dòng)參與對(duì)象：房產(chǎn)Q1141全體及“家屬”六、活動(dòng)地點(diǎn)：武漢市華中農(nóng)業(yè)大學(xué)校內(nèi)七、活動(dòng)流程策劃：1、27日8點(diǎn)在校訓(xùn)時(shí)集合，乘車2、9點(diǎn)前往華農(nóng)油菜基地、果園，賞花攝影3、10點(diǎn)30，回農(nóng)家樂開始做飯，進(jìn)行“我是廚王”大比拼4、1點(diǎn)30，收拾食品殘物，開始集體活動(dòng)5、4點(diǎn)，乘車返校

11、八、職能分工及責(zé)任定崗1、調(diào)研組：負(fù)責(zé)前期的選址、策劃的撰寫、實(shí)地考察、交通工具的聯(lián)系和檢驗(yàn)組長(zhǎng)：金雄成員：吳開慧2、安全保衛(wèi)組：負(fù)責(zé)登記參加春游的人數(shù)，乘車前的人數(shù)的登記，集體活動(dòng)時(shí)同學(xué)的請(qǐng)假的審批，安全知識(shí)的培訓(xùn)與教育，午餐制作的人員分組組長(zhǎng)：徐楊超成員：王沖3、食材采購(gòu)組：根據(jù)春游的人數(shù)和預(yù)算費(fèi)用合理購(gòu)買食材組長(zhǎng)：胡晴瑩成員：何曉藝4、活動(dòng)組織組：在車上、賞花期間、主要是做飯完后的集體活動(dòng)期間的活動(dòng)的組織組長(zhǎng)：武男成員：馮薏林5、廚藝大賽組織組：負(fù)責(zé)指導(dǎo)各個(gè)小組的午餐的準(zhǔn)備，最后負(fù)責(zé)從五個(gè)小組里推薦的里面選出“廚王”（廚王春游費(fèi)用全免）組長(zhǎng)：朱忠達(dá)成員：嚴(yán)露6、財(cái)務(wù)組：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)的報(bào)賬及最

12、后的費(fèi)用的收取，做好最后的決算向全班報(bào)告組長(zhǎng)：楊雨7、督導(dǎo)組：負(fù)責(zé)檢查各組的任務(wù)的完成及協(xié)調(diào)各小組的任務(wù)分工組長(zhǎng)：葉青青【注】以上只是大致的責(zé)任定崗，組長(zhǎng)負(fù)主責(zé)，各小組要相互配合，相互幫助發(fā)揮你們的聰明才智去認(rèn)真完成任務(wù)九、注意事項(xiàng)1、分組要盡量把做事積極的與不太積極的搭配，每組里都要有學(xué)生干部，學(xué)生干部要起帶頭作用2、食材的購(gòu)買不要太復(fù)雜了，先前想出菜譜，然后組織大家學(xué)習(xí)下烹飪知識(shí)，注意食材購(gòu)買的質(zhì)和量3、注意提醒大家手機(jī)充足電，隨時(shí)保持通訊暢通，有相機(jī)的同學(xué)帶上相機(jī)，組織大家多拍幾張全家福4、游戲最好要能吸引全部人參加，讓同學(xué)們能增加了解，班委們能更好的了解同學(xué)們的動(dòng)態(tài)，增進(jìn)感情各組應(yīng)在規(guī)

13、定時(shí)間前把活動(dòng)準(zhǔn)備情況向督導(dǎo)組報(bào)告，出現(xiàn)緊急情況要第一時(shí)報(bào)告。督導(dǎo)組也可以及時(shí)把活動(dòng)的準(zhǔn)備情況在班委群公布，實(shí)時(shí)互動(dòng)。中秋最美是感恩!無須多言，給父母一個(gè)微笑，給親友一個(gè)問候，遞上一杯清茶，送上一口月餅，這是我們給予父母最好的回報(bào)。感謝父母給予的生命，感謝父母給予的培養(yǎng)老師們，同學(xué)們，這個(gè)中秋，我們要用一顆感恩的心來度過!心懷感恩!感恩一切造就我們的人，感恩一切幫助我們成長(zhǎng)的人!心懷感恩，我們才懂得尊敬師長(zhǎng)，才懂得關(guān)心幫助他人，才懂得勤奮學(xué)習(xí)、珍愛自己，才會(huì)擁有快樂，擁有幸福!老師們，同學(xué)們，中秋最美，美不過一顆感恩的心!中秋最美，美不過真心的祝福!在此，我代表學(xué)校，祝老師們、同學(xué)們中秋快樂，一切圓滿!