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1、 室外管網(wǎng)工程施工承包合同發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）：簽約日期： 年 月 日第一章 合同協(xié)議書發(fā)包人（又稱甲方）： 承包人（又稱乙方）： 為進(jìn)一步明確發(fā)承包雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，經(jīng)發(fā)包人與承包人友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及本合同工程的實(shí)際情況，于 年 月 日在發(fā)包人所在地 簽署本合同。1. 工程概況1.1 工程名稱：室外管網(wǎng)工程1.2 工程地點(diǎn)： 1.3 工程內(nèi)容：給水消防、雨污排水、強(qiáng)弱電路燈監(jiān)控管網(wǎng)(詳見圖紙)。1.3.1 承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際施工需要，負(fù)責(zé)組織

2、本工程的施工、供貨、維護(hù)、竣工驗收、修補(bǔ)、保修和工程服務(wù)等工作。1.3.2 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整承包人的工程內(nèi)容（包括但不限于增加或減少工程范圍等），由此而引起合同價款的調(diào)整，按合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，承包人不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補(bǔ)償。2. 工程的承包范圍及承包方式2.1 本合同工程的承包范圍：圖紙所包含的室外管網(wǎng)工程內(nèi)容。本工程性質(zhì)為交鑰匙承包工程，其中的綜合單價均為完成工程竣工驗收并合格的固定綜合單價。 2.2 承包人應(yīng)做好合同工程范圍內(nèi)的供貨、施工、維護(hù)、驗收、保修、工程服務(wù)等工作。具體包括：給排水管網(wǎng)、給水消防管網(wǎng)、強(qiáng)弱電管網(wǎng)、路燈監(jiān)控管網(wǎng)鋪設(shè)及配套設(shè)施施工等。

3、(施工過程中產(chǎn)生的多余土方堆放于發(fā)包方廠區(qū)內(nèi)，具體地點(diǎn)由發(fā)包方指定，堆放后按發(fā)包方要求整平)2.3 發(fā)包人專業(yè)分包的工程和發(fā)包人直接供貨（簡稱甲供）的材料設(shè)備均不屬于承包人的承包范圍，但承包人應(yīng)履行現(xiàn)場總包管理和總包配合的責(zé)任及義務(wù)。2.4 承包人愿意接受發(fā)包人關(guān)于發(fā)包人專業(yè)分包、發(fā)包人指定分包、甲供和甲指乙供材料設(shè)備范圍的劃分和安排，以及在施工過程中發(fā)包人對這種范圍的調(diào)整、界定和變更。2.5 本工程采用總承包方式，包人工、包材料（發(fā)包人供貨材料除外）、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗、包調(diào)試、包維護(hù)、包驗收合格。本合同的保修期按合同文件之工程質(zhì)量保修書的約定執(zhí)行。3. 合同工期：3.1

4、 開工日期為 年 月 日3.2 竣工日期為 年 月 日3.3 合同總工期共計為 日歷天，即保證在 年 月 日前完成，如實(shí)際開工日與本合同確定的開工日不一致時，各節(jié)點(diǎn)工期順延，實(shí)際開工日以發(fā)包人書面確認(rèn)承包人進(jìn)場開工日為準(zhǔn)。3.4 項目總工期及具體的工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。如因承包人原因，導(dǎo)致上述工期不能實(shí)現(xiàn)，工期每延誤，給發(fā)包方造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任；發(fā)包方有權(quán)另行分包，承包方無權(quán)干擾。3.5 除非合同已有其他規(guī)定外，承包人不應(yīng)以項目報批報建手續(xù)不全、民擾、交通困難、現(xiàn)場及周邊環(huán)境、政府和行業(yè)的檢查及管理、本項目的慶典和會議及活動等原因為由提出各種形式的

5、工期和費(fèi)用的索賠要求4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 4.1 管網(wǎng)工程及配套設(shè)施工程要求：雙方約定工程符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。具體要求如下：給水管材、消防管材（附檢測報告）達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求；雨污管道、強(qiáng)弱電管網(wǎng)、閥門井、水表井、檢查井、消防栓等按照設(shè)計要求及規(guī)范施工，按照國家規(guī)范驗收。4.2 承包人在確保發(fā)包人及本合同明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格，符合國家現(xiàn)行市政給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范管道安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范XLL34-2002國家標(biāo)準(zhǔn)JBCP50316-2000和承包單位承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受

6、甲方的監(jiān)督。承包人承諾并確保消防外管網(wǎng)通過當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗收。4.3 如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包人造成損失時，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。5. 合同工程量、合同價款及計價結(jié)算方式5.1 合同工程量均為暫定，最終結(jié)算工程量以發(fā)承包雙方確認(rèn)的實(shí)際完成的合格工程量為準(zhǔn)，工程量按照現(xiàn)場實(shí)際施工面積調(diào)整工程總價。5.2 合同總價：合同總價為：大寫人民幣： 萬元整(小寫：￥ 元)。承包人作為一個有經(jīng)驗的承包商，在投標(biāo)及簽訂本協(xié)議前已充分了解、研究并考慮到對承包人的施工將會造成的各種影響因素和與本工程相關(guān)的所有費(fèi)用，并均已在投標(biāo)報價和合同計價方式中綜合考慮，不再另行計費(fèi)。5.3 此報

7、價應(yīng)包括本工程所確定的工程范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，單價中已包含所有費(fèi)用（人工、施工人員保險、運(yùn)輸費(fèi)、水電費(fèi)、材料、施工現(xiàn)場保護(hù)、二次倒運(yùn)、機(jī)器設(shè)備、施工措施、安全文明措施、管理費(fèi)、利潤、稅金、總包等施工期間發(fā)生的全部費(fèi)用）。各單價分析表中沒有列出的與本工程相關(guān)的其它所有費(fèi)用或超出各單價分析表約定比例的所有費(fèi)用在綜合單價中均已經(jīng)予以考慮，乙方不得要求甲方另行支付。工程中所發(fā)生的水電費(fèi)由甲方從乙方的應(yīng)得合同價款中代為扣除。5.4 承包方無條件配合發(fā)包方其他工程的施工，保障道路暢通，保證發(fā)包方材料順利進(jìn)出，如因施工而致使其他車輛不能正常通行，承包方須無條件提供免費(fèi)援助，保障車輛運(yùn)行。6. 組成合同的文件6

8、.1 組成并約束雙方的合同或文件包括：1、合同協(xié)議書2、本合同專用條款及其附件3、本合同通用條款4、工程質(zhì)量保修書5、投標(biāo)書及其附件6、施工圖紙，各項技術(shù)要求等上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處，以上面所列順序在前者為準(zhǔn)。6.2 在本合同履行期間，發(fā)包人簽發(fā)的各種工作程序及現(xiàn)場管理規(guī)定都視為本合同的組成部分，對承包人均具有約束力，承包人不能以任何理由提出異議（程序本身有錯誤的情況除外）或其他要求。如程序本身有錯誤，承包人應(yīng)在收到這些程序后的七天內(nèi)提出書面意見，否則視為承包人已接受。7. 合同專用條款與合同通用條款有異時，以合同專用條款為準(zhǔn)。8. 盡管本合同中有其他的

9、規(guī)定，但承包人不應(yīng)對下列任一種情況提出增加費(fèi)用或延長工期的索賠要求： 8.1 一個有經(jīng)驗的承包商根據(jù)以往的施工經(jīng)驗?zāi)芎侠眍A(yù)見到的事件；8.2 一個有經(jīng)驗的承包商能合理預(yù)見到在工程建設(shè)過程中可能發(fā)生的事件；8.3 承包人在多種施工過程中受到的局部的、較少的影響，或無實(shí)質(zhì)性的影響；8.4 承包人沒有有效履行總包管理和配合的責(zé)任等其他承諾，導(dǎo)致的各種影響9、 合同份數(shù)及合同生效：本合同一式七份，甲方五份，乙方 二 份；本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章后生效。發(fā)包人： 承包人： 法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：日期：日期：電話：電話：傳真：傳真：第二章 合同條件合同條

10、件目 錄一、 合同文件合同文件及解釋順序二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人工作承包人工作三、 施工組織設(shè)計和工期進(jìn)度計劃開工及延期開工暫停施工工期延誤工期竣工四、 質(zhì)量與檢驗工程質(zhì)量五、 安全施工安全施工與檢查安全防護(hù)事故處理六、 合同價款與支付合同價款及調(diào)整工程預(yù)付款工程量的確認(rèn)工程款（進(jìn)度款）支付七、 竣工驗收與結(jié)算竣工驗收竣工結(jié)算質(zhì)量保修八、 違約、索賠和爭議違約索賠爭議合同解除A.合同通用條款詳見建設(shè)工程施工合同（GF19990201）第二部分“通用條款”B.合同專用條款一、 合同文件 1.合同文件及解釋順序1.1 除本合同協(xié)議書另有規(guī)定外，合同文件之間的解釋順序為：在本合同簽署之前對雙方

11、有約束力的各書面文件如與本合同有異時，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)；在本合同簽署之后對雙方有約束力的各書面文件之間出現(xiàn)差異時，以雙方共同簽字蓋章時間在后的文件內(nèi)容為準(zhǔn)。二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包人工作1.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1） 發(fā)包人將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提供給承包人，并于現(xiàn)場書面交驗。（2） 發(fā)包人組織有監(jiān)理、承包人、設(shè)計及其它有關(guān)單位和人員參加的對總體圖紙的會審，作好會議紀(jì)要，并發(fā)放給承包人。圖紙會審和設(shè)計交底時間由發(fā)包人另行通知,承包人應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。1.2審核承包人編制的施工組織設(shè)計、工程總進(jìn)度計劃及工程進(jìn)度月報表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、

12、設(shè)計變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、組織各階段的工程驗收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。1.3發(fā)包人有權(quán)根據(jù)施工等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置、設(shè)計圖紙、工期和工序等進(jìn)行變更或調(diào)整。1.4如承包人不按合同要求進(jìn)行施工，發(fā)包人可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報發(fā)包人和監(jiān)理驗收并同意后方可復(fù)工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。2承包人工作2.1按照工程常規(guī)施工。2.2 承包人有責(zé)任在工程中間驗收、竣工驗收、檔案驗收過程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)的服務(wù)，并與發(fā)包人一起辦理相應(yīng)手續(xù)。2.3承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，協(xié)助發(fā)包人辦理發(fā)包人專業(yè)分包工程和

13、直接供貨的招投標(biāo)及開工許可證的申領(lǐng)事宜。2.4承包人應(yīng)自費(fèi)雇傭所有職員和勞務(wù)人員，為施工人員和承包人其他人員辦理保險，不得以任何理由延誤或減少按照法律法規(guī)承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。除此以外，承包人還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用：2.5在工程施工過程中，承包人均有義務(wù)約束和制止其人員影響發(fā)包人的正常工作和本項目的施工，更不得以任何理由對發(fā)包人和本項目造成任何不良影響，否則，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)暫停支付合同款并保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。三、 施工組織設(shè)計和工期1.進(jìn)度計劃1.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃的時間：開工前七天內(nèi)提供施工組織設(shè)計。1.2 承包人所報的施工

14、總進(jìn)度計劃應(yīng)當(dāng)較為詳細(xì)、完整并符合發(fā)包人的工程總進(jìn)度計劃。該進(jìn)度計劃應(yīng)包括發(fā)包人專業(yè)分包工程的進(jìn)退場時間、預(yù)埋預(yù)配時間、配合時間、竣工時間、各分項工程的開始、完（竣）工和驗收時間等。此施工總進(jìn)度計劃一經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)后，無論是否已發(fā)生變更，承包人均有義務(wù)至少應(yīng)在每個月的25日，向發(fā)包人和監(jiān)理提交最新的、經(jīng)過修改的、動態(tài)的施工總進(jìn)度計劃，并由其審核備案，但對于發(fā)包人明確規(guī)定不得延誤的階段性施工目標(biāo)不得擅自更改。1.3 如工程發(fā)生較大調(diào)整或發(fā)包人和監(jiān)理明確要求需要提交時，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人要求之日起三日內(nèi)或按發(fā)包人和監(jiān)理的要求，將最新的施工總進(jìn)度計劃予以提交。1.4 承包人在提交施工總進(jìn)度計劃

15、時,應(yīng)同時向發(fā)包人和監(jiān)理提交本工程細(xì)化到每月的資金需求計劃以及在整個施工期內(nèi)預(yù)計每月將完成的工程產(chǎn)值計劃，并在隨后的合同期內(nèi)于每個月的25日，向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的上述資金需求和工程月產(chǎn)值計劃，由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。1.5 承包人在向發(fā)包人和監(jiān)理提交施工總進(jìn)度計劃時，還應(yīng)依據(jù)現(xiàn)有合同的規(guī)定，單獨(dú)另附一份更為詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確的由發(fā)包人專業(yè)分包工程的分包單位進(jìn)退場和配合計劃，并在隨后的合同期內(nèi)于每個月的25日，向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的上述發(fā)包人專業(yè)分包工程的進(jìn)退場計劃，由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。1.6 承包人應(yīng)按時提供月度工程施工計劃及報表，該部分計劃和報表應(yīng)

16、包括工程量清單、工程造價、施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況，以及人力安排、增加人力的來源、各種材料、設(shè)備的用量和消耗等，同時根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理的要求提供周計劃。月計劃須于上一月的25日前提供下一個月的月計劃和上一個月的月度報告；周計劃須在每周工程例會前一天報送發(fā)包人和監(jiān)理。1.7 承包人實(shí)際提交給發(fā)包人和監(jiān)理的所有計劃和報表以及文件等的時間，均以發(fā)包人或監(jiān)理的書面簽收為準(zhǔn)，如果承包人不能按合同要求及時提供合同規(guī)定的各項計劃和報表及工程資料（發(fā)包人書面認(rèn)可的特殊情況下的延期除外）或雖提供但不符合合同要求，按人民幣100元/天的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。2.開工及延期開工承包人應(yīng)嚴(yán)格按合同的規(guī)定，按時完成各階段的合

17、同責(zé)任和義務(wù)。投標(biāo)文件中所描述的所有內(nèi)容均應(yīng)滿足節(jié)點(diǎn)工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如與之相違,發(fā)包人有權(quán)要求承包人予以調(diào)整。3暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求。因發(fā)包人原因造成停工的，發(fā)包人不承擔(dān)承包人的損失，但經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)的委托人簽字確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和損失，工期不予順延。4.工期延誤4.1 承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查、監(jiān)

18、督。工程實(shí)際進(jìn)度與計劃不相符時，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。4.2 承包人必須無條件按照本合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。否則承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失和傷害及影響等，同時每延誤1天乙方按2000元向甲方支付違約金；如工期延誤超過15天，甲方有權(quán)單方面解除合同，已完合格工程量下浮15%結(jié)算。4.3 為確保工程的順利進(jìn)行，發(fā)包人有權(quán)合理調(diào)整施工的順序和工期的安排，承包人不應(yīng)提出異議。4.4 盡管合同已有其它規(guī)定，若因承包人工期延誤而引發(fā)發(fā)包人未能如期竣工并投入使用，承

19、包人應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來的損失，發(fā)包人有權(quán)在任意一次對承包人的付款審核中考慮是否扣除該損失，同時發(fā)包人有權(quán)保留向承包人進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。但因非承包人原因造成的工期延誤，承包人將不承擔(dān)工期違約責(zé)任。如果工期的延誤是多重原因決定的，應(yīng)明確各個原因所占的比重，如與發(fā)包人有關(guān)的原因，每次必須有承包人提出并經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)，否則均與發(fā)包人無關(guān)。4.5 雙方約定工期順延的其他情況：項目總工期及具體的節(jié)點(diǎn)工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。在合同履行過程中，無論何種原因需要變更總工期及具體節(jié)點(diǎn)工期的，必須由發(fā)包人、監(jiān)理和承包人書面簽字確認(rèn)并加蓋三方單位公章后，方可調(diào)整變更。如上述

20、節(jié)點(diǎn)工期不能實(shí)現(xiàn)，每延誤一天，乙方按結(jié)算總價的千分之五向甲方支付違約金。4.6 如屬不可抗力或發(fā)包人原因造成的工期延誤，由承包人提交書面報告，經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后，可以順延工期。4.7 如果承包人的實(shí)際施工進(jìn)度滯后于合同規(guī)定工期超過15日（含節(jié)點(diǎn)工期延誤），發(fā)包人有權(quán)將承包人所承包的工程全部或部分委托給其他單位負(fù)責(zé)施工，由此造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。5.工程竣工5.1 工程竣工驗收合格后，承包人應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)發(fā)包人驗收通過并清點(diǎn)、移交且一切工程資料交接完成后，視為工程移交完畢。承包人逾期未向發(fā)包人移交，造成發(fā)包人投產(chǎn)時間延誤，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任均由承包人承擔(dān)。發(fā)包人逾期不接受承包人移

21、交的已驗收合格的工程，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。5.2 工程竣工驗收并達(dá)到合同驗收要求時，承包人不得因不合理的原因擅自延遲或拒絕工程的驗收交付工作。5.3 承包人在竣工驗收通過后28天內(nèi)向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應(yīng)的電子文件資料（含竣工資料，竣工圖紙均須準(zhǔn)確真實(shí)地反映實(shí)際施工情況）。另外，承包人應(yīng)接受發(fā)包人的委托及時向市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于發(fā)包人應(yīng)提供的資料由發(fā)包人負(fù)責(zé)及時提供給承包人，由承包人匯總整理后移交檔案館，承包人未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)，但承包人應(yīng)有催要義務(wù)。四、質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量1.1 工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)

22、一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、市 政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量檢驗統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)市政給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范管道安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范XLL34-2002國家標(biāo)準(zhǔn)JBCP50316-2000等其他工程涉及的相關(guān)規(guī)范及規(guī)定以滿足發(fā)包人根據(jù)合同規(guī)定對工程質(zhì)量的合理要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。1.2 承包人應(yīng)嚴(yán)格按雙方合同約定和設(shè)計要求，進(jìn)行工程施工并確保工程的質(zhì)量符合相關(guān)要求，施工中不得弄虛作假、偷工減料。承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人必須整改直至符合要求，并向發(fā)包人支付違約金2000元，同時應(yīng)根據(jù)所造成的后果，承擔(dān)補(bǔ)救或返工責(zé)任，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人無條件承擔(dān)。1.3 對于發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)為

23、有必要先做樣板的分部分項工程，承包人須在每個分部分項工程施工前先做樣板經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人驗收通過后方可大面積施工，如未能按要求先做樣板即大面積施工，監(jiān)理及發(fā)包人有權(quán)要求將已施工部位拆除并由承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。1.4 發(fā)承包雙方在執(zhí)行該條款時，并不影響合同其它條款的執(zhí)行。任何一方不應(yīng)以任何理由或任何形式拒絕本條和其它合同條款的同時執(zhí)行。1.5 根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理或者合同專用條款的要求需進(jìn)行驗收的，但未經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人驗收即進(jìn)行下道工序施工（常規(guī)做法除外），監(jiān)理及發(fā)包人有權(quán)要求將已施工部位拆除并由承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。1.6 承包人須有完善的交接檢驗制度，并且簽認(rèn)手續(xù)齊全，否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程

24、款。1.7 承包人不按圖紙及有關(guān)洽商、變更施工，應(yīng)限期改正，否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程款。1.8承包人保證工程質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，因承包人承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因最終未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，承包人按合同有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、安全施工1.本工程實(shí)行定期和不定期相結(jié)合的安全檢查制度，檢查標(biāo)準(zhǔn)為國家現(xiàn)行規(guī)范。承包人必須保持經(jīng)常性的例行自檢，對每次的檢查結(jié)果實(shí)行公布，并記錄在案。承包人應(yīng)全面遵守國家、行業(yè)及地方政府頒發(fā)的關(guān)于安全文明施工、環(huán)境以及現(xiàn)場管理方面的規(guī)范、規(guī)定、條例，并負(fù)責(zé)承擔(dān)由于違反上述方面的條款或承包人安全措施不力等引起的全部處罰、責(zé)任和費(fèi)用。合同履行期間，承包人對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)。

25、承包人維護(hù)進(jìn)入現(xiàn)場的所有人員的安全，承包人全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)無違章指揮、違章作業(yè)行為，發(fā)包人或監(jiān)理可隨時檢查本工程所涉及的施工現(xiàn)場內(nèi)安全措施費(fèi)用均已在合同價款中綜合考慮，不再另行計取。六、合同價款與支付1.合同價款及調(diào)整1.1 報價中已有適用于變更工程的項目，按報價中已有的項目單價執(zhí)行；報價中只有類似于變更工程的項目，可以征得發(fā)包人同意參照類似項目單價執(zhí)行；報價中沒有適用或類似變更工程的項目單價，價格由承包人提出合理價格。1.2 總包單位對發(fā)包人指定分包單位的總包管理費(fèi)以及總包施工配合費(fèi)已在報價中包含，不再另行計取。1.3 工程報價，不受政策性文件、通貨膨脹、物價上漲等因素的變化而調(diào)整。1.4

26、 發(fā)包人供應(yīng)的所有材料和設(shè)備在施工現(xiàn)場內(nèi)的運(yùn)輸卸貨費(fèi)、保管費(fèi)已經(jīng)包含在報價中，由承包人負(fù)責(zé)，結(jié)算時不得另行計算。1.5 所有簽證及變更費(fèi)用的結(jié)算均按發(fā)包方的簽證管理流程辦理方可生效，相關(guān)的工程款支付方可按合同相應(yīng)付款條款執(zhí)行。發(fā)包人將在本合同生效后3日內(nèi)向承包人提供簽證管理流程的文本。簽證是確認(rèn)工程量的依據(jù)；所有簽證按附表形式予以簽證，有效簽證要有相關(guān)資料作為附件，簽證必需經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)的委托人書面簽字方可得到結(jié)算，否則發(fā)包人一律不予認(rèn)可。1.6 如因承包人所采購的土建材料不能滿足國家驗收標(biāo)準(zhǔn)或合同規(guī)定的要求時，發(fā)包人有權(quán)以專門的函件形式主動書面明確要求承包人按發(fā)包人指定的品牌進(jìn)行采購，承包

27、人同意其價格按發(fā)包人確認(rèn)的價格執(zhí)行。1.7 在合同執(zhí)行過程中，當(dāng)發(fā)包人按照約定已支付完成本合同規(guī)定的進(jìn)度款時，因承包人原因造成的民工工資等糾紛使得發(fā)包人被迫產(chǎn)生的一切合理支出由承包人承擔(dān)，但發(fā)包人在發(fā)生上述費(fèi)用和支出前應(yīng)提前三天通知承包人自行妥善解決，如承包人在接到發(fā)包人通知的三天內(nèi)，承包人仍未能妥善解決，發(fā)包人可自行處理，承包人應(yīng)無條件接受和確認(rèn)發(fā)包人的處理2.工程款（進(jìn)度款）支付2.1 工程款的支付時間為： 2.2 承包人在申請付款和結(jié)算時，必須按照合同及發(fā)包人工作程序的要求，填報有關(guān)的表格并向發(fā)包人和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說明。2.3 任何通知、證明或支付均不能解除承包人履行合

28、同應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任和義務(wù)。2.4 任何情況下，發(fā)包方在收到承包方開的應(yīng)付款金額的國家正規(guī)有效的發(fā)票后方可付款。付款至質(zhì)保金前一批款時，承包方須開全額發(fā)票給發(fā)包方，發(fā)包方方可付款2.5 結(jié)算方式：除圖紙變更外，原則上不予調(diào)整工程價款。變更增加或減少，按當(dāng)時投標(biāo)標(biāo)價計入調(diào)整。3.采購材料設(shè)備3.1 承包人采購的材料設(shè)備和所使用的工藝都應(yīng)符合合同規(guī)定和發(fā)包人的要求。隨時按發(fā)包人的指令在現(xiàn)場或其它地方進(jìn)行檢驗、測試，并按發(fā)包人要求提供樣品。六、竣工驗收與結(jié)算32.竣工驗收32.2 竣工驗收的程序按通用條款中的約定執(zhí)行。33.竣工結(jié)算33.1 工程具備竣工條件承包人向發(fā)包人遞交的工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)

29、可后，承包人15日內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后甲方在7內(nèi)完成竣工結(jié)算，甲乙雙方確認(rèn)最終結(jié)算金額后，發(fā)包方在結(jié)算審定結(jié)束后7日內(nèi)將工程款付至竣工結(jié)算款的95%，余款5%作為工程質(zhì)量保修金，。33.7 竣工結(jié)算條件（1）竣工驗收已完成，存在的問題已整改并經(jīng)驗收合格，備案工作已通過。（2) 工程實(shí)體已交付甲方。（3）竣工圖紙和竣工資料已按規(guī)定提交甲方并驗收合格。34.質(zhì)量保修34.2 本工程的質(zhì)量保修書應(yīng)與本合同協(xié)議一并簽訂和生效。七、違約、索賠和爭議1.違約1.1 承包人均不得在未經(jīng)發(fā)包人書面同意的前提下將本合同或其任何部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則承

30、包人向發(fā)包人承擔(dān)合同暫定總價20%的違約金，并賠償發(fā)包人因此產(chǎn)生的損失，同時發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止履行合同。1.2 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失，賠償金額及方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。1.3 發(fā)包人對承包人的任何罰款和違約金的扣除等并不意味著承包人可以不履行完成工程的義務(wù)，也不免除承包人履行合同應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。2. 爭議2.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：雙方協(xié)商，協(xié)商或調(diào)解不成向工程所在地人民法院起訴解決.3.補(bǔ)充條款：3.1 承包人應(yīng)該自費(fèi)鋪設(shè)和養(yǎng)護(hù)所有必須的道路和進(jìn)出通道，并且在發(fā)包人提出要求時，拆除上述道路和設(shè)施，恢復(fù)原貌。承包人應(yīng)當(dāng)允許發(fā)

31、包人或發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位免費(fèi)使用承包人所鋪設(shè)的任何道路，但這種使用以不得使道路造成不適當(dāng)?shù)膿p壞或過分妨礙承包人的工作為前提。3.2 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對本工程的放線，并做到準(zhǔn)確無誤。工程各部位的位置、標(biāo)高、尺寸的正確性，以及有關(guān)的必要的儀表、器械和人員也均由承包人負(fù)責(zé)。如果在工程進(jìn)展的過程中，發(fā)包人和監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程某一部分的放線、位置、標(biāo)高、尺寸或校準(zhǔn)出現(xiàn)誤差，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求自費(fèi)校準(zhǔn)這些誤差，直到符合合同規(guī)定為止。但是，如果發(fā)生的這種誤差的原因是由于發(fā)包人提供的不正確的數(shù)據(jù)而引起的，應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人和監(jiān)理對任何放線、測線或標(biāo)高的檢查都不減輕承包人為保證這些方面的正確所應(yīng)負(fù)的責(zé)任

32、，并且承包人要仔細(xì)地保護(hù)和維護(hù)好工程施工所需的放線用的所有水準(zhǔn)標(biāo)志，觀測桿、測標(biāo)及其它事項，直到發(fā)包人同意放棄上述水準(zhǔn)標(biāo)志，觀測桿、測標(biāo)及其它事項為止。3.3 承包人應(yīng)在各分項工程施工前書面提醒發(fā)包人和監(jiān)理，表明自己須與有關(guān)分包單位核對清楚各專業(yè)圖紙之間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，了解其在分項工程上的特殊要求（如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等），并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），請有關(guān)的分包單位配合確認(rèn)。由于承包人配合不到位，導(dǎo)致額外施工費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3.4 承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)，并在分包的作業(yè)面范圍就近提供清晰、準(zhǔn)確、便捷的軸線和標(biāo)高控制線，防止分包單位出現(xiàn)因

33、軸線尺寸、標(biāo)高不清造成差錯。如因承包人不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有誤，造成分包單位的損失，必須由承包人承擔(dān)。發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位如果需要使用現(xiàn)場的軸線、標(biāo)高，應(yīng)與承包人辦理軸線、標(biāo)高移交、確認(rèn)文件。如因分包單位在定位不清楚的情況下擅自施工，由此造成的損失由分包單位承擔(dān)。3.5在合同履行過程中，承包人的人員發(fā)生聚眾斗毆或有對發(fā)包人工作人員進(jìn)行人身攻擊等干擾正常秩序的行為時，發(fā)包人有權(quán)要求其退場，并賠償發(fā)包人由此造成的損失；3.6合同簽訂后，經(jīng)進(jìn)一步查實(shí)承包人不具備工程所要求的資質(zhì)（含總包資質(zhì)及專承 包資質(zhì)）第二章 工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：承包人： 為確保室外管網(wǎng)工程在合理使

34、用期限內(nèi)能正常使用，保障發(fā)包人的合法利益，維護(hù)發(fā)包人的名譽(yù)，發(fā)承包雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)本合同及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，就 質(zhì)量保修等事宜做出進(jìn)一步的約定，共同簽署本工程質(zhì)量保修書。1、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1.1、 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照合同和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定以及雙方的其它約定，承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。1.2、 凡屬于承包人原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，以及由于承包人維修工作造成業(yè)主和發(fā)包人的相關(guān)損失，均屬于承包人免費(fèi)保修責(zé)任范圍。1.3、 由于承包人未按合同、國家、地方、行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計等要求施工，或因其采購設(shè)備、材料和構(gòu)件、配件質(zhì)

35、量不合格引起的質(zhì)量問題，均由承包人負(fù)責(zé)保修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、 質(zhì)量保修期發(fā)承包雙方根據(jù)本合同和建設(shè)工程質(zhì)量管理條例以及其他法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過竣工驗收，完善整改意見并正式移交發(fā)包人，且發(fā)承包雙方在工程竣工交付使用的移交書上簽字之日起開始計算。質(zhì)量保修期限為一年。3、 質(zhì)量保修責(zé)任3.1、 凡發(fā)生質(zhì)量問題，整改過程中的一切費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)。3.2、 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人在接到質(zhì)量保修通知后48小時內(nèi)必須趕到現(xiàn)場了解情況，組織、安排相關(guān)專業(yè)技術(shù)工人、材料、機(jī)具進(jìn)場；72小時內(nèi)應(yīng)正式、全面實(shí)施保修工作；否則，發(fā)包人有權(quán)安排第三方施工隊伍進(jìn)場，有關(guān)費(fèi)用

36、從承包人的質(zhì)量保修金或工程尾款中扣除。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理，因此發(fā)生的一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，承包人同時承擔(dān)與保修費(fèi)用等額的罰款。3.3、 承包人應(yīng)當(dāng)確保小的質(zhì)量缺陷、問題保修在5個日歷天內(nèi)全部完成；大的質(zhì)量缺陷、問題保修在15個日歷天內(nèi)全部完成。質(zhì)量缺陷、問題的大小由原負(fù)責(zé)的監(jiān)理公司界定；完成時間指自接到質(zhì)量保修通知始，至完成質(zhì)量保修且通過質(zhì)量驗收合格止的連續(xù)時間。3.4、 整個工程的質(zhì)量保修期全部滿足一年后，由承包人組織發(fā)包人等有關(guān)單位進(jìn)行一次全面綜合檢查。檢查通過后，承包人應(yīng)就此前已發(fā)生的保修期工作進(jìn)行總結(jié)，并對下一階段的保修工作提出具體的整改和調(diào)整方案，

37、最終形成一份書面報告，報發(fā)包人等有關(guān)部門批準(zhǔn)。3.5、 同一地點(diǎn)同一質(zhì)量問題，承包人經(jīng)兩次整改未能解決的，發(fā)包人認(rèn)為有必要的，在通報承包人后，可委托施工單位修整，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3.6、 如因承包人工程質(zhì)量問題（經(jīng)項目所在地建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站確認(rèn)）而造成發(fā)包人生產(chǎn)或運(yùn)輸成本增加的，或造成客戶損失，客戶要求賠償?shù)?，承包人?fù)責(zé)并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和費(fèi)用。3.7、 如果遇承包人質(zhì)量保修不及時、不到位的，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)一步追究其責(zé)任； 3.8、 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案

38、，承包人實(shí)施保修。費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。3.9、 所有上述條款涉及到承包人責(zé)任扣罰的各類、各項費(fèi)用，發(fā)包人將在工程結(jié)算或質(zhì)量保修金中直接予以扣除，承包人自行支付的除外。3.10、 發(fā)包人可以根據(jù)工程實(shí)施和合同執(zhí)行情況，與承包人協(xié)商后修改該保修書。4、 質(zhì)量保修金的支付4.1、 發(fā)包人從承包人的工程款中提存工程結(jié)算總價的5%作為維修保證金（即質(zhì)量保證金）（不計利息）；如果承包人質(zhì)量保修工作跟不上，發(fā)包人將按雙方約定在該保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用和損失。工程驗收合格滿一年后，工程無任何質(zhì)量問題10日內(nèi)一次性支付完畢。4.2、 不論本合同或本保修書已有何規(guī)定，也不管承包人現(xiàn)有的質(zhì)量保修金還有多少，凡由于承包人

39、的施工質(zhì)量原因（包括承包人的保修工作），導(dǎo)致發(fā)包人發(fā)生的所有責(zé)任和費(fèi)用一經(jīng)發(fā)生，承包人應(yīng)在發(fā)包人書面通知要求承包人承擔(dān)該部分的具體費(fèi)用后的14天內(nèi)向發(fā)包人全額支付這部分費(fèi)用，否則發(fā)包人有權(quán)對承包人處以該部分金額15%的違約金，并保留向承包人進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。5、 其他5.1、 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。5.2、 若承包人累計三次接到發(fā)包人報修通知后未能按期參加維修，發(fā)包人有權(quán)不經(jīng)承包人同意而直接扣除全部保修金，同時不解除承包人的相關(guān)責(zé)任和向承包人提出其他索賠的權(quán)利。

40、5.3、 承包人若有聯(lián)系方式（聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）變更、辦公地址變更等情況應(yīng)及時通知發(fā)包人，若因承包人通知延遲或其他導(dǎo)致發(fā)包人無法及時聯(lián)系到承包人所發(fā)生的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。6、 雙方約定有關(guān)工程質(zhì)量保修的其他事項：保修期間，承包人承諾每半年組織一次工程回訪，由承包人主管高層領(lǐng)導(dǎo)或承包人公司總工程師帶隊，各業(yè)務(wù)部門和項目經(jīng)理參加的工程回訪小組，到發(fā)包人處或工程所在地與發(fā)包人就工程質(zhì)量、工程服務(wù)和工程保修等事宜進(jìn)行溝通和了解，并積極尋求解決辦法。必要時，發(fā)包人組織其他相關(guān)單位和人員與承包人進(jìn)行交流、溝通或協(xié)調(diào)。 發(fā)包人有權(quán)將與本工程的保修工作有關(guān)的管理職責(zé)委托給物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)。7、 本保修書

41、是對合同其它部分有關(guān)保修工作的進(jìn)一步明確，未經(jīng)事宜按合同及國家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如承包人違反本保修書的有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)參照本合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行罰款，并保留依據(jù)本合同、國家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。8、 本工程質(zhì)量保修書經(jīng)雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字和蓋章后與合同同時生效，至保修工作全部按合同和本保修書的規(guī)定履行完承包人的保修責(zé)任和義務(wù)后為止，其份數(shù)與合同份數(shù)相同，由發(fā)承包雙方按合同規(guī)定分別持有。發(fā)包人： 承包人： 法定代表人：授權(quán)代表： 法定代表人：授權(quán)代表： 日期：日期：附件一：施 工 安 全 保 證 書甲方：我公司做為該工程的施工承包人，為保障施工人員及其它

42、相關(guān)人員人身安全和財產(chǎn)安全，保障工程施工的順利進(jìn)行，特對工程施工安全做出如下保證，保證內(nèi)容包括但不限于下列7個方面： 1、建立健全各級安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治制度，實(shí)行各級安全生產(chǎn)目標(biāo)管理，推行施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理。 2、依法加強(qiáng)對安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，執(zhí)行國家、省、市有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，積極采取措施，落實(shí)各項安全技術(shù)措施要求，防止傷亡和其它安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。3、按規(guī)定設(shè)置專職安全員從事安全管理。落實(shí)勞動生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對職工安全生產(chǎn)的培訓(xùn)教育。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不上崗作業(yè)。4、根據(jù)季節(jié)和生產(chǎn)情況的變化，定期或不定期組織安全生產(chǎn)全面檢查或?qū)ｍ棛z查，對存在的事故隱患應(yīng)當(dāng)及時整改。5、根據(jù)

43、工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對專業(yè)性較強(qiáng)的施工項目如：爆破、起重吊裝、深基礎(chǔ)、高支模作業(yè)和高層腳手架（包括整體提升架）、垂直運(yùn)輸設(shè)備（塔吊、升降機(jī)等）的拆、裝、建筑物（或構(gòu)筑物）拆除以及結(jié)構(gòu)復(fù)雜、危險性大的施工項目，編制專項安全施工組織設(shè)計，有圖紙、計算書和單項安全技術(shù)措施，并加強(qiáng)監(jiān)理監(jiān)督。6、對腳手架、高支模、施工用電、垂直運(yùn)輸設(shè)備（塔吊、升降機(jī)等）、起重機(jī)、施工機(jī)械及各種安全防護(hù)設(shè)施，在施工現(xiàn)場安裝后，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢查驗收。對外購的設(shè)備、設(shè)施、產(chǎn)品，在正式使用前，應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收確認(rèn)。7、從事施工作業(yè)的人員，體檢合格，并符合相應(yīng)工種身體條件要求。因保證人違反施工安全規(guī)范及上述保證而導(dǎo)致的任何安全事故責(zé)任，由保證人承擔(dān)，與貴公司無關(guān)。 保證人（公章）：法定代表人（簽字）： 簽定日期:2012年 7 月 日第 19 頁