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1、中央空調系統運行管理制度 一、人員的管理制度空調運行人員的崗位職責 : 嚴格按有關規(guī)程要求開停和調節(jié)中央空調系統的各種設備，并做好相應的運行記錄；根據室外氣象條件和用戶負荷情況，精心操作，及時調節(jié)，保證中央空調系統安全、經濟、正常的運行；按規(guī)定認真做好系統和設備的巡襝工作和維護保養(yǎng)工作，使其始終處于良好狀態(tài)并按要求做好備案記錄；遵守機房的管理制度，保持安全文明生產的良好環(huán)境；嚴格遵守勞動紀律和值班守則，堅守崗位，上班時間不做與工作內容無關的事情；值班時發(fā)現空調系統或設備出現異常情況要及時處理，處理不了的要及時報告上級主管，如果會危及人身或設備安全，則首先采取停機等緊急措施； 努力學習專業(yè)知識，

2、刻苦鉆研操作技能，熟悉設備結構、性能及系統情況，注意總結實際經驗，不斷提高運行操作水平； 尊重領導，服從調動和工作安排，完成上級主管交代的其他臨時性工作。二、設備的管理制度（一）巡回檢查制度 (1)需要做運行記錄的設備由運行值班人員結合抄表進行巡回檢查，其他設備一個班次巡回檢查一次;對連續(xù)運行的設備，在運行中檢查不了的內容則要定期停機檢查;對新設備和修理過的設備要酌情增加檢查次數。(2)作為經常性的檢查內容主要是檢查設備是否有不正常的振動、噪聲、過熱、結露、泄漏，過濾材料是否需要清洗或更換，各種閥門的位置是否正確，動作是否靈活，保溫層是否有損壞，風機皮帶松緊是否合適等。(3)運行值班人員的檢查

3、主要通過看、聽、摸、嗅的形式來進行，一般不做拆卸檢查；維修人員則主要借助儀器、儀表或進行必要的拆卸來做定期檢查。(4)巡回檢查中發(fā)現的問題要立即處理，處理不了的要及時向上級主管匯報，并做好有關記錄。(5)對以下設備及內容必須重點巡檢：冷水機組壓縮機運轉平穩(wěn)，無異常響聲；電氣、自控系統動作正常；各水管接頭和閥門不漏水；各閥門開度位置合適；各管道無異常振動； 基礎減振裝置及進出水口軟接頭的減振效果良好。水泵電機溫升正常無異味；軸封盤根不漏水；無異常噪聲和振動；備配管接頭和閥門不漏水；各閥門開度位置合適；軸承不缺油，溫度不超過80；基礎減振裝置及進出水口軟接頭的減振效果良好。柜式風機盤管風柜無異常噪

4、聲和振動；滴水盤不積水，冷凝水排放通暢；過濾網積塵少；各風閥的開度在設定位置無偏移；風機皮帶松緊合適，無明顯磨損；進出水管接頭和閥門不漏水；風管軟接頭完好不漏風；風機軸承不缺油、溫度不超過40；電動閥開度和溫度設定值正常。冷卻塔 進風百葉和風機保護罩上無雜物阻礙空氣流通；各配管接頭和閥門不漏水，集水盤的水位適中，無少水或溢水現象；浮球閥動作靈活，出水正常；風機運轉平穩(wěn)，無異常噪聲和振動；布水器配水槽孔眼無堵塞現象；水流通過填料層疏密均勻，無偏流現象，無雜物堵塞。膨脹水箱水箱的水位適中，無少水或溢水現象；各配管接頭和閥門不漏水；浮球閥動作靈活，出水正常。 (6)在巡回檢查時，要注意觀察各種儀表讀

5、數是否處于正常范圍內，如果不正常，要及時查明是儀表原因還是非儀表原因，并進行針對性的處理。（二）維護保養(yǎng)制度風機盤管的維護保養(yǎng)制度過濾網一般三個月清潔一次；滴水盤一般一年清洗兩次；盤管視翅片間附著的粉塵情況，一年吹吸一次或用水清洗一次，翅片有壓倒的要用馳梳梳好；根據風機葉輪沾污粉塵情況，一年清潔一次；管接頭或閥門漏水要及時修理或更換；滴水盤、水管、風管保溫層損壞要及時修補或更換；溫控開關動作不正?；蚩刂剖ъ`要及時修理或更換;風機盤管不使用時，盤管內要保證充滿水套以減少管遭腐蝕，在冬季不使用的盤管，且無采暖的環(huán)境下要采取防凍措施，以免盤管凍裂；電磁閥開關的動作不正常或控制失靈要及時修理或更換；對

6、于需要同時處理室外新風和室內回風的風柜或風機盤管加獨立新風系統的新風機來說，由于其基本構造及工作原理與風機盤管相同，因此其維護保養(yǎng)制度也與風機盤管的基本一樣，只是對風柜和新風機的過濾網要清洗得勤一些，即清洗周期要短一些，通常12個月應清洗一次。這是因為室外環(huán)境一般比室內環(huán)境要差得多，為了保證新風的供應量和供應質量，必須加強對過濾網的清洗。 單元式空調機的維護保養(yǎng)制度機身清潔工作兩周做一次；過濾網一般兩周取下來清潔一次；滴水盤一般一個月清洗一次；風機皮帶一個月檢查調整一次；佩機軸承一年換一次滑滑油；蒸發(fā)器翅片一年清潔一次；水冷冷凝器一年拆下端蓋清洗一次；風冷冷凝器根據其表面臟污情況，一般不少于三

7、個月清潔一次。冷卻塔的維護保養(yǎng)制度通風裝置的緊固情況一周檢查一次；風機皮帶兩周檢查一次，調節(jié)松緊度或進行損壞更換；兩周檢查一次風機葉片與輪轂的連接緊固情況及葉片角度是否變化；布水裝置一般一個月清洗一次，要注意布水的均勻性，發(fā)現問題及時調整；填料一般一個月清洗一次，發(fā)現有損壞的要及時填補或更換；一般一個月清洗一次集水盤和出水口過濾網；減速箱中的油位一個月檢查一次，達不到油標規(guī)定位置要及時加油，此外，每運行六個月檢查一次油的顏色和粘度，達不到要求必須更換；風機軸承使用的潤滑脂一年更換一次；電機的絕緣情況一年測試一次；冷卻塔的各種鋼結構件需要刷漆防腐的兩年進行一次除銹刷漆工作。水泵的維護保養(yǎng)制度每天

8、檢查軸承的潤滑油位情況，缺油時要及時添加；每天注意緊固松動的地腳螺栓和連接螺栓的螺母；每天檢查軸封盤根是否漏水，隨時進行調整和損壞更換；一年進行一次解體清洗，發(fā)現有損壞的零部件要予以更換；視情況一至三年對泵體刷一次油漆。 為了使維護保養(yǎng)工作不僅制度落實，而且工作落實，便于督促、檢查，也為了原始資料的積累，便于以后總結與參考，各主要設備還應有必要的維護保養(yǎng)記錄，把每一次維護保養(yǎng)工作的內容都記錄在案備查。 （三）檢測與修理制度空調系統和設備的檢測每年要做一次，一般放在運行期結束后進行；空調冷凍水和冷卻水的水質檢測在運行期間每個月做一次，鍋爐的給水則兩小時檢測一次；拆卸零部件時，應嚴格按照設備使用說

9、明書給出的步驟進行，嚴禁亂撬、亂敲，卸下的零部件應編號并按裝配次序放好；清洗零件時要仔細檢查有否損傷，對易銹件，清洗完畢應立即涂油防銹；在進行零部件安裝時要謹慎小心，注意安裝質量，在安裝步驟和要求沒弄清之前，嚴禁盲目亂裝和強行安裝；有轉動部件的設備，特別是有葉輪部件的設備，在修理完試車前要仔細檢查和清理現場，避免因工具、零配件、棉紗等物遺留在設備里面造成運轉時的事故；設備試車時要用點動，開一下，停一下，初步確定設備無異常才可以進行較長時間的運行；在檢測和修理過程中要注意人身和設備安全，工作前要穿戴好勞保用品和工作服，運轉設備朱停止前不準進行修理工作；對電動設備和電氣線路進行檢修時，如要切斷電源

10、，必須掛上警告牌；在用易燃物清洗零部件、配漆和刷漆時嚴禁煙火；高空作業(yè)時，必須扎好安全帶，下面的人員戴好安全帽，上下人員互相關照，緊密配合；焊接和切割作業(yè)場所必須注意通風，并備有滅火器材；一個項目或一臺設備檢修工作完成后，檢修負責人或主要承擔人要填寫檢修記錄表，按表中規(guī)定的項目認真填寫后交班組長保管。（四）運行與檢修記錄在各設備運行記錄表中設置“備注”一欄是為了記錄設備運行期間發(fā)生的、需要備案的一些情況，如發(fā)現異常情況的現象與時間，出現故障的部位件及時間，采取的措施和排除情況等。 三、運行的管理制度空調運行工值班守則要按規(guī)定的班次值班，不能遲到、早退、無故缺勤，不能私自調班、頂班，因故不能值班

11、者必須向主管領導請假；要了解值班期間的室外氣象情況和室內負荷情況，從安全、經濟的角度，參照有關規(guī)定擬出值班期間的運行調節(jié)方案，并認真實施，努力使空調區(qū)域的溫濕度控制在符合要求的數值范圍內；需把停止的中央空調系統運行起來時，在開機前要對有關設備與裝置進行檢查，做好運行前的準備工作，如無異常情況，準備工作也已就緒才可開機；開機要嚴格按照有關規(guī)程規(guī)定的操作程序認真、正確地操作，嚴禁違章操作，各設備啟動后應馬上巡視一次，觀察設備運轉是否正常；需手動停止中央空調系統運行時，要嚴格按照有關規(guī)程規(guī)定的操作程序認真、正確地進行操作，停機后還要進行必要的檢查，消除不安全隱患；當多臺套同類設備只需要部分投入運行時

12、，要注意合理搭配、輪流運行；認真做好每兩小時一次的運行記錄，讀數要準確，填寫要清楚，寫錯了只能重寫，不能涂改；按照巡回檢查制度的要求，對中央空調系統的各設備、裝置進行巡回檢查；不能擅離職守，不能睡覺，不能做與值班工作無關的事情；要勤巡視、勤檢查、勤調節(jié)；注意傾聽運轉設備的聲音，感測設備的溫度，觀察儀表的指示情況，發(fā)現問題或故障要及時處理，并在運行記錄表上做好詳細記錄，重大的及處理不了的問題和故障要立即向上級主管報告；出了事故，首先要防止事故蔓延，然后按照有關條例的規(guī)定進行處理；11負責值班期間整個中央空調系統和機房的管理，來人參觀必須有主管部門人員的陪同，并做好相關記錄；12必須搞好環(huán)境衛(wèi)生，

13、保持值班室和機房的整潔，并按有關制度的規(guī)定做好中央空調系統的維護保養(yǎng)工作；13值班期間不得飲酒，不準在值班室和機房內吸煙； 14要嚴格按交接班制度進行交接班。 系統或設備的操作規(guī)程(1) 水冷柜式空調機開機操作流程(2) 水冷柜式空調機停機操作流程交接班制度 (1)交接班工作應在下班正式上班時間前l(fā)Omin15min內進行；(2)按職責范圍，交接雙方共同巡視、檢查主要設備，核對交班前的最后一次記錄數據；(3)交接班雙方要在交接班記錄表止簽字，接班人員有不同意見可當場寫明，未對交班人員申明而在本班發(fā)生問題，由接班人員負責(4)交接班時間以前發(fā)生的伺題或故障未處理完不能交接班，并由交班人員負責繼續(xù)

14、處理，接班人員配合，處理完后方可進行交接班(5)交接班過程中如發(fā)現問題或故障，雙方應共同處理，待處理完后再辦理交接班手續(xù)；(6)對交班人員的要求：做好交班準備工作，認真填寫交接班記錄表上的“本班運行情況及特別留言”；要向接班人員簡要介紹本班運行情況、應注意的問題和需要繼續(xù)進行的工作并須明確回答接班人員提出的伺題，辦完交接檢查并在交接班記錄表上簽字后，方可下班；接班人員未到之前不能離崗，并要及時向主管領導報告；發(fā)現接班人員有醉酒現象或其他神志不清的表現不能交班，并立即報告主管領導，聽候處理意見文；(7)對接班人員的要求：上班前不能飲酒，要在規(guī)定的接班時間前到達接班地點，因故不能上班或要遲到，應提

15、前請假或通知交班人員；要認真聽取交班人員的情況介紹，進行交接檢查，在交接班記錄表上簽字后即開始上班；發(fā)現交班人員未認真完成有關工作或在交接檢查中發(fā)現問題，應向交班人員提出詢問，如交班人員不能給予明確回答或可能造成不良后果，接班人員可拒絕接班，并立即報主管領導處理。4機房管理制度非工作人員進人機房須經批準，并由機房管理人員或運行值班人員陪同；機房內的設備由運行值班人員負責操作，其他人員不得擅自操作；不得擅自更改機房內的各種設備、管道、線路，如需改動，必須報請工程部審批；保持機房干凈、整潔、無積塵，通風、照明良好，門窗開啟靈活，消防設施完備；機房內不準堆放易燃易爆品和雜物，不準吸煙。 5經濟節(jié)能運

16、行措施注意室內負荷和室外天氣的變化情況，及時調節(jié)供冷供熱量；加強系統的堵漏和保溫工作，杜絕跑、冒、滴、漏，維護好管道的保溫層，減少熱損失；盡可能使設備在較高效率范圍內工作；合理搭配運行的多臺同類設備，使其總容量與所需提供的冷熱量、水量、風量、壓力相匹配；優(yōu)先采用調速方式，使設備的輸出能力可隨冷熱量、水量、風量、阻力的變化而變化；對全空氣系統，采用全年不固定的室溫設定值適時調控，夏季盡量偏高，冬季盡量偏低控制；全空氣系統的新風使用量，在夏、冬季要維持在設計或規(guī)定要求的最低值；在春、秋季則要根據室內外情況盡可能多地使用，甚至全部使用；當中央空調系統為間歇運行方式時，要結合天氣、室內負荷、建筑的外圍護結構等情況選定合適的開停機時間；對于一塔多風機配置的矩形冷卻塔，要根據室外氣象條件決定投入運轉的風機數，在保證冷卻水回水溫度滿足冷水機組正常運行韻前提下，盡量不開或少開風機；確保自控系統的良好工作狀態(tài)，發(fā)揮其快速、及時的調控作用；做好水處理工作，嚴防腐蝕發(fā)生、水垢生成以及微生物的生長和繁殖。