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1、貴州建工集團第一建筑工程公司 東莞市建設(shè)工程檢測中心檢測廠房（一）東莞市建設(shè)工程檢測中心檢測廠房（一）工程竣工評估報告貴州建工集團第一建筑工程有限公司編制： 審核： 批準： 東莞市建設(shè)工程檢測中心檢測廠房（一）項目經(jīng)理部2010年4月2日1、工程概況1.1工程名稱： 東莞市建設(shè)工程檢測中心檢測廠房（一） 1.2建設(shè)單位： 大嶺山鎮(zhèn)連平村村民委員會 1.3地勘單位： 東莞市建筑設(shè)計研究院 1.4設(shè)計單位： 東南大學建筑設(shè)計研究院 1.5總承包單位：貴州建工集團第一建筑工程有限公司 1.6建設(shè)地點： 東莞市大嶺山鎮(zhèn)連平村連馬路 1.7工程項目所在地周圍環(huán)境、地勢、地形： 本工程位于廣東省東莞市，西

2、、北面與山體連接，南面與快速干道相臨，東面與原有建筑相望。1.8主體結(jié)構(gòu)形式：本工程為混凝土框架結(jié)構(gòu)。1.9工程施工許可證 4419002009022500301號，發(fā)證日期 2009年2月25日。1.10項目管理部人員組成及變更情況：本項目部人員組成如下：項目經(jīng)理：王忠興；技術(shù)負責人：左建彬 ；施工管理人員：周世忠、楊陽；安全員：潘剛；資料員：卓文周。2、 工程建設(shè)施工合同類容和概況東莞市建設(shè)工程檢測中心檢測廠房（一）工程，按招標圖紙及工程清單所含類容，包括1#、2#、3#樓的土建、幕墻、給排水、電器、消防、避雷、接地工程（含高低壓變配電工程、有限電視系統(tǒng)、綜合布線、門禁管理系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)

3、控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、欄桿扶手、防火門、磚砌隔油池、成品鋁合金百葉窗、衛(wèi)生間隔斷、衛(wèi)生間潔具、內(nèi)外門窗、玻璃雨棚、及辦公門廳、收樣大廳、收費發(fā)放的地面等）區(qū)內(nèi)的土建工程、圍墻工程、排水、電器、道路、停車場工程（含室外所有預(yù)留套管、1#樓至各建筑物之間的電線電纜敷設(shè)等）。3、 編制依據(jù)1.本公司GB/T 190012000 idt ISO 9001：2000質(zhì)量管理體系、GB/T 240011996 idt ISO 14001：1996環(huán)境管理體系和GB/T 280012001職業(yè)健康安全管理體系文件。2.有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準：a) 工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）b) 工程測量

4、規(guī)范（GBJ50026-1993）c) 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）d) 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）e) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50204-2002）f) 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）g) 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）h) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）i) 鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJl8-2003j) 鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJT27-2001k) 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001l) 建筑施工安全檢查標準JGJ59-199

5、9m) 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50303-2002n) 基樁低應(yīng)變動力檢測規(guī)程JGJ/T93-1995o) 建筑給水排水及采暖施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002p) 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-1997q) 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-2003r) 施工手冊第四版及相關(guān)規(guī)范、參考資料等；s) 建筑工程施工工藝標準貴州建工集團編制的地方企業(yè)標準（JQ22/012004）3.設(shè)計施工圖 08WO19 號，施工圖設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督站審定日期 2008年12月24日。4.施工承包合同SSASSA10804657 號，合同簽定日期2009年2 月10日，施工合同

6、的承包范圍內(nèi)投標文件范圍內(nèi)的建筑安裝工程。5.施工組織設(shè)計審批日期 2009年3 月25日，審批人（總監(jiān)） 楮長有。6.圖紙會審記錄 1 份，總監(jiān)簽字日期 2009年2月24日。7.設(shè)計變更 份，變更主要內(nèi)容： 。4、 工程質(zhì)量基礎(chǔ)地下室主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量情況：、原材料質(zhì)量控制：工程使用的鋼筋、水泥、焊條、鋼筋連接件及其他輔助材料（如防水材料等）均有產(chǎn)品合格證、出廠合格證、復試報告。地產(chǎn)材料（如砂、石、磚、砌塊）均有質(zhì)量檢驗合格報告，指標均達到材料標準要求，所檢材料均由監(jiān)理公司監(jiān)理人員見證取樣、送檢，經(jīng)檢驗合格后方投入工程使用。、執(zhí)行設(shè)計文件，規(guī)范質(zhì)量控制：根據(jù)規(guī)劃文件，確定建筑物位置、定位、放

7、線，嚴格按照設(shè)計圖紙、圖紙變更及圖紙會審紀要進行施工。充分理解設(shè)計意圖和圖紙內(nèi)涵，積極參加圖紙會審，根據(jù)設(shè)計的要求，全面貫徹執(zhí)行設(shè)計精神和規(guī)范標準。以設(shè)計為依據(jù)，規(guī)范為準繩，標準為品質(zhì)，進行施工材料質(zhì)量控制、施工工藝質(zhì)量控制、施工過程質(zhì)量控制、施工產(chǎn)品保護控制、施工檢查驗收質(zhì)量控制、施工技術(shù)資料（質(zhì)量依據(jù)）控制。、施工過程質(zhì)量A、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程：、鋼筋工程質(zhì)量：基礎(chǔ)、主體鋼筋工程各分項工程的鋼筋規(guī)格、間距、制作均符合設(shè)計和施工規(guī)范要求，鋼筋工程綁扎質(zhì)量、錨固長度、搭接長度，鋼筋連接、鋼筋綁扎、骨架幾何尺寸等均達到鋼筋工程驗收標準，均通過隱蔽工程驗收并經(jīng)過東莞市家側(cè)中心檢測合格。、混凝土工程

8、質(zhì)量：基礎(chǔ)、主體工程混凝土產(chǎn)品部分采用商品砼及自拌混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)實體振搗密實、表面平整，砼體的幾何尺寸正確，無蜂窩麻面、露筋等現(xiàn)象，符合設(shè)計要求。經(jīng)實測實量和檢測，剪力墻結(jié)構(gòu)墻、梁、板的混凝土強度等級，混凝土配合比、坍落度均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。同條件試塊、標養(yǎng)試塊均通過試驗評定，達到合格標準?；A(chǔ)主體工程（包括基坑驗槽）均通過建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)檢站驗收，評定為合格。、主體砌體工程質(zhì)量：砌體工程材料砂漿強度等級均按設(shè)計要求，配合比均通過試驗達到設(shè)計要求后，方進行施工。砌體工程嚴格按照砌筑程序施工，建立了皮數(shù)桿制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋按照規(guī)范要求進行施工，拉接筋規(guī)格、長度、埋

9、深、彎曲均達到規(guī)范要求，均通過隱蔽工程驗收，砌體垂直、平整、灰縫飽滿，灰縫密度一致均勻、砌體密實牢固。頂梁、頂板斜磚方法正確，密實、頂緊，洞口位置標高正確，達到規(guī)范及驗收標準要求，并通過驗收合格。B、裝飾工程質(zhì)量：裝飾、樓地面工程概況：內(nèi)墻為普通混合砂漿粉刷，面層涂料為乳膠漆；外墻為：聚合物水泥砂漿，面層為外墻漆、飾面磚飾面、石材；地面為細石砼找平，面層有地板磚、金剛砂、水泥砂漿、塑料橡膠石材地面。、室內(nèi)采用一般抹灰，表面光滑，基本潔凈，接槎平整，線角和灰線基本清晰美觀。抹灰材料的品種、質(zhì)量符合設(shè)計要求，各抹灰層及抹灰層之間粘接牢固，無脫層、空鼓、面層無裂縫等缺陷?？锥础⑾浜泻凸艿篮竽ɑ页叽鐪?/p>

10、確，平整垂直整齊光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、陰陽角垂直方正等各項指標經(jīng)實測實量均控制符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。、地面工程，細石砼均有試塊強度報告，經(jīng)檢測合格；面層與基層結(jié)合牢固無空鼓、裂縫等缺陷。C、屋面工程質(zhì)量；、屋面工程概況：陶?；炷琳移拢瑴炀]防水卷材防水層，擠塑板，40厚C30剛性防水層，經(jīng)屋面蓄水試驗后無濕漬、滲漏驗收為合格。D、建筑給排水工程質(zhì)量；、施工質(zhì)量情況：a、室內(nèi)給水工程：各系統(tǒng)經(jīng)試壓試驗，壓力符合設(shè)計要求，無滲漏；管道經(jīng)自來水清洗，判定合格；管道坡度的正負偏差未超出設(shè)計坡度值的1/3，安橫平豎直，連接牢固可靠，給水順暢，距墻標高符合規(guī)定，支架牢固不松動。b、

11、閥門、配件安裝：閥門型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，耐壓強度和嚴密性試驗合格，位置進出口方向正確；連接緊密牢固，啟閉靈活，表面潔凈；各配件安裝位置、標高符合規(guī)定要求，進出口方向、朝向正確，接口緊密，啟閉部分靈活；消防箱油漆完整，標志清晰正確，箱內(nèi)設(shè)備齊全、有效。C、管道、衛(wèi)生間、地漏等安裝：管道間管道、配管間距基本一致，安裝順直；衛(wèi)生潔具業(yè)主自理；衛(wèi)生間地漏平整、牢固，低于排水表面，經(jīng)試驗無積水、滲漏；地漏位置正確，密封性能達到設(shè)計規(guī)范要求。E、電氣安裝工程質(zhì)量：、施工質(zhì)量情況a、線路敷設(shè)：各電氣線路間經(jīng)絕緣電阻試驗均合格，各管子敷設(shè)連接緊密，管口光滑，扣口齊全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齊，

12、管子彎曲處無明顯折皺，油漆防腐完整；暗配管保護層符合規(guī)定，盒（箱）設(shè)置正確，固定可靠，清潔無雜物；導線整齊、有標識；管子進入盒（箱）處順直，在盒（箱）內(nèi)露出的長度小于5mm；接地支線連接緊密、牢固，接地（接零）線截面選用正確。b、配電箱安裝：配電箱安裝位置正確，部件齊全，箱體內(nèi)外清潔，箱蓋開閉靈活，箱內(nèi)線路整齊，回路編號齊全、正確；暗式配電箱蓋基本緊貼墻面，接地（接零）直線連接緊固，線路走向合理，色標準確，截面選用正確。c、開關(guān)、插座安裝，燈具安裝：開關(guān)、插座蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，位置正確，高度一致，內(nèi)外清潔，板面端子接線正確，成排的高度一致，排列整齊。燈具安裝位置符合設(shè)計要求、居中，工作

13、正常。5、 工程施工過程中所形成的資料情況1質(zhì)量管理方面的資料： 質(zhì)量保證及質(zhì)量管理資料齊全 2工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗單 32 份，驗收情況及結(jié)論：專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的擬進場材料的報審表及質(zhì)量證明資料進行審核并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定和有關(guān)工程質(zhì)量管理文件的比例采用平行檢驗和見證取樣方式進行抽檢，均符合要求。、建筑與結(jié)構(gòu)工程資料收集情況：a、鋼材出廠合格證、試驗報告 份，全部合格；b、商品砼出廠證明 份，全部合格；c、連接試驗報告，焊條、焊劑合格證 份，全部合格；d、磚出廠合格證、試驗報告 份，全部合格；e、防水材料出廠合格證、試驗報告 份，全部合格；f、混凝土試塊試驗報

14、告 份，統(tǒng)計分析評定，符合評定要求；g、粗細骨料復試報告 份，全部合格；h、砂漿試塊試驗報告樓 份，評定全部合格，合格率達到100%；i、基礎(chǔ)主體鋼筋混凝土工程隱蔽工程記錄 份，均通過驗收；j、基槽驗收 份，通過驗收；k、淋水、蓄水試驗 份，次，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象、給排水及采暖工程技術(shù)材料收集情況：a、管道工程主要材料、設(shè)備出廠合格證共 份，符合設(shè)計要求；b、管道設(shè)備強度和嚴密性試驗記錄共 份，均合格；c、管道設(shè)備通水記錄共 份，均合格；、電氣安裝工程技術(shù)資料收集情況：a、電氣設(shè)備、材料合格證共 份，均符合設(shè)計要求；b、電氣設(shè)備安裝試運行記錄 份，均合格；c、電氣線路敷設(shè)絕緣電阻測試記錄 份，符合

15、要求；d、隱蔽驗收記錄 份，均符合要求；6、 觀感質(zhì)量驗收2010年 月 日對本工程觀感質(zhì)量進行驗收，共檢查13項，包括（室外墻面；水落管、屋面；室內(nèi)墻面；室內(nèi)頂棚；室內(nèi)地面；門窗；管道接口、坡度、支架；衛(wèi)生器具、支架、閥門；檢查口、清掃口、地漏；配電箱、盤、板、接線盒；設(shè)備器具、開關(guān)、插座；防雷接地）。95以上合格，觀感質(zhì)量總體評定為好。7、 沉降觀測 本工程沉降觀測按設(shè)計要求，從2009年5月開始第一次觀測共觀測8次，平均日沉降量-0.01mm/日（即每日平均沉降小于0.010.04mm）范圍之內(nèi)，累計沉降量-20.76mm?；境两稻鶆?，符合規(guī)范要求。8、 結(jié)論鑒于以上工程建設(shè)和施工質(zhì)量情況，本工程建設(shè)手續(xù)齊全，監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)到位，符合建筑法等有關(guān)法律法規(guī)。工程質(zhì)量：基礎(chǔ)工程、主體工程均通過驗收合格；裝修工程外立面達到設(shè)計要求和規(guī)劃效果要求；室內(nèi)一般粉刷達到統(tǒng)一標準規(guī)范要求；屋面工程無滲漏，無起鼓，符合防水和屋面驗收標準；安裝工程水通電明；節(jié)能檢測均符合設(shè)計要求。各項工程質(zhì)量指標均符合驗收標準，資料正確，有效、完整、齊全，我單位自評為合格。 年 月 日經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理公司檢查，同意上報竣工驗收。請各單位予以驗收。 共9頁第 9頁