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1、鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司質(zhì)量管理體系文件作 業(yè) 文 件作業(yè)編號：BYCH-ZY版 本 號： 1.0受控狀態(tài)：受 控 號： 編寫： 審核： 批準：2007年6月15日發(fā)布 2007年7月1日實施作業(yè)文件目錄序號作業(yè)文件名稱作業(yè)文件編號備 注1崗位職責(zé)及任職要求BYCHZY012地籍測量作業(yè)指導(dǎo)書BYCHZY023土地勘界作業(yè)指導(dǎo)書BYCHZY034地形圖測量作業(yè)指導(dǎo)書BYCHZY045工程測量作業(yè)指導(dǎo)書BYCHZY056測量產(chǎn)品質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定實施細則BYCHZY067測量生產(chǎn)現(xiàn)場安全制度BYCHZY078測繪儀器設(shè)備管理制度BYCHZY089測繪資料管理制度BYCHZY0910常

2、用法律法規(guī)BYCHZY10鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司質(zhì)量管理體系文件崗位職責(zé)及任職要求（依據(jù)GB/T19001-2000 ISO9001：2000標準編制）作業(yè)編號：BYCH-ZY-01版 本 號： 1.0受控狀態(tài)：受 控 號： 編寫： 審核： 批準：2007年6月15日發(fā)布 2007年7月1日實施鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司 文件更改控制記錄版 本 號1.0頁 次序號更改通知號更改章節(jié)條款更改內(nèi)容更改人更改日期鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司崗位職責(zé)及任職要求程序編號BYCH-ZY-01版 本 號1.0頁 次1/3崗位/部門崗位職責(zé)總經(jīng)理1負責(zé)制定實施質(zhì)量方針、質(zhì)量目標

3、；2負責(zé)質(zhì)量管理體系的策劃，批準發(fā)布質(zhì)量體系文件，主持管理評審，保持質(zhì)量體系的適宜性和有效性，保持體系變更的完整性；3負責(zé)任命人員崗位，確保組織內(nèi)的職責(zé)權(quán)限得到規(guī)定和溝通；4確保必要的人財物資源的獲得，使之適應(yīng)設(shè)計產(chǎn)品質(zhì)量要求；5經(jīng)營市場的拓展，確保公司業(yè)務(wù)的獲得；6組織全體員工進行質(zhì)量教育和技能培訓(xùn)，以確保全體員工的業(yè)務(wù)水平不斷提高，適應(yīng)市場的要求。7負責(zé)勘測項目的接受以及勘測任務(wù)的下達；負責(zé)與勘測項目委托單位合同的簽定。辦公室1負責(zé)公司安全保衛(wèi)和后勤保障服務(wù)工作；2負責(zé)公司固定資產(chǎn)管理，辦公用品的購置、登記、入庫等工作；3負責(zé)公司機動車輛的維護、使用管理；4管理公司印章，介紹信管理工作；5

4、分管公司檔案管理工作；6分管公司的財務(wù)工作；7協(xié)助總經(jīng)理進行公司內(nèi)部人事工作；8負責(zé)公司員工職稱申報、業(yè)績考核工作；9完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。總師室1負責(zé)公司質(zhì)量管理體系建設(shè)及體系運行監(jiān)督、改正工作；2負責(zé)公司內(nèi)部測繪成果的最終審核；3負責(zé)重大技術(shù)問題的處理工作；4負責(zé)對技術(shù)設(shè)計、技術(shù)總結(jié)的審核工作；5負責(zé)組織實施勘察，使勘察產(chǎn)品滿足顧客和規(guī)范規(guī)程的要求；6參與組織評審及不合格品的控制；7參與組織編發(fā)專業(yè)崗位上崗人員資格要求（崗位人員能力要求）及負責(zé)實施人員專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)；8負責(zé)勘測標準、規(guī)范、規(guī)程及其配套的標準圖、通用圖的標識、發(fā)放，控制其有效性；9負責(zé)組織質(zhì)量體系內(nèi)部審核，并負責(zé)編制管理評審

5、計劃；實施管理評審活動。項目負責(zé)人1負責(zé)項目設(shè)計、組織實施、產(chǎn)品檢查；2對勘測項目質(zhì)量、進度全面負責(zé)；3負責(zé)組織編制勘察大綱與測量設(shè)計書并予以實施；4負責(zé)勘測文件和質(zhì)量記錄的歸檔；5負責(zé)勘測更改，組織并確保勘測后的服務(wù)；6負責(zé)對一般性技術(shù)問題、質(zhì)量問題處理；7負責(zé)項目工作總結(jié)、檢查報告的撰寫；8負責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量檢查的組織；鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司崗位職責(zé)及任職要求程序編號BYCH-ZY-01版 本 號1.0頁 次2/3崗位/部門崗位職責(zé)技術(shù)人員1按時、按質(zhì)、按量完成項目負責(zé)人交給的測繪生產(chǎn)任務(wù)；2記錄并保存所有測量記錄；3確保測量依據(jù)準確；4對所完成的測繪產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)；5對測繪資料，成

6、果負有保密責(zé)任；5負責(zé)對所完成的測繪成果、資料整理上交；6負責(zé)測量儀器的使用、保養(yǎng)、標識。質(zhì)檢人員1對外業(yè)測量數(shù)據(jù)進行檢查；2對內(nèi)業(yè)成果、報告、圖紙進行檢查；3對質(zhì)檢情況做記錄；4將檢查出的不合格產(chǎn)品退回給操作人員修改；5對項目總體質(zhì)量進行評估。6將質(zhì)檢記錄定期送交總師室。檔案室1負責(zé)地籍數(shù)據(jù)、圖紙、調(diào)查記錄等的整理歸檔；2負責(zé)地籍勘界報告及相關(guān)資料進行整理歸檔；3負責(zé)對工程測量原始材料、測量記錄等整理歸檔；4負責(zé)對工程項目放線圖、竣工圖電子數(shù)據(jù)及圖紙成果進行整理歸檔；5負責(zé)檔案室日常的維護工作。鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司崗位職責(zé)及任職要求程序編號BYCH-ZY-01版 本 號1.0

7、頁 次3/3崗 位 人 員 任 職 要 求1、各崗位人員應(yīng)有良好的政治素質(zhì)和職業(yè)道德，高度的責(zé)任心、強烈的法治觀念和質(zhì)量意識，敬業(yè)愛崗，盡職盡責(zé)作好本職工作，保證勘測質(zhì)量。2、凡對測繪產(chǎn)品質(zhì)量有影響的各崗位人員，均應(yīng)具有相應(yīng)的理論基礎(chǔ)、專業(yè)知識和一定的實踐經(jīng)驗、技術(shù)技能，能勝任本崗位的工作。3、各崗位人員資格要求如下：1）項目負責(zé)人：掌握本專業(yè)基礎(chǔ)理論和專業(yè)知識，掌握本專業(yè)的法律法規(guī)和規(guī)范、規(guī)程；了解相關(guān)專業(yè)的有關(guān)規(guī)定。有較豐富的工程實踐經(jīng)驗和一定的組織協(xié)調(diào)能力，具中級及以上職稱方可擔(dān)任，項目負責(zé)人由分管勘測的副總經(jīng)理提名，送技術(shù)負責(zé)人備案。2）測量人員：具有中專以上學(xué)歷，熟悉本專業(yè)基礎(chǔ)理論和

8、專業(yè)知識，掌握本專業(yè)的法律法規(guī)和規(guī)范、規(guī)程；了解相關(guān)專業(yè)的有關(guān)規(guī)定，具有初級職稱（助工及以上職稱）或經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考核合格方可擔(dān)任。3）繪圖員：具有中專以上學(xué)歷及本專業(yè)知識，熟練掌握計算機操作技術(shù)，掌握計算機CAD輔助技能，熟悉制圖的有關(guān)規(guī)程、規(guī)定、標準，圖面布置均勻合理，線條整齊流暢，圖例符合規(guī)范要求。4）調(diào)查員：具有中?；蛞陨蠈W(xué)歷，相關(guān)工作經(jīng)驗一年以上，掌握本專業(yè)的基礎(chǔ)理論和專業(yè)知識，熟悉相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)范、規(guī)程及相關(guān)政策性文件，具有技術(shù)員職稱或經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考核合格后方可擔(dān)任。5）質(zhì)檢員：具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，并有多年的工作實踐經(jīng)驗，對本專業(yè)有扎實的理論基礎(chǔ)和在一定歷史條件下的專業(yè)知識，

9、了解本專業(yè)的發(fā)展方向，熟練掌握本專業(yè)的法律法規(guī)和規(guī)范、規(guī)定，掌握相關(guān)專業(yè)的規(guī)范和規(guī)定。有在一定歷史條件下的工程實踐經(jīng)驗，能解決本專業(yè)復(fù)雜的關(guān)鍵技術(shù)問題。鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司質(zhì)量管理體系文件地籍測量作業(yè)指導(dǎo)書（依據(jù)GB/T19001-2000 ISO9001：2000標準編制）作業(yè)編號：BYCH-ZY-02版 本 號： 1.0受控狀態(tài)：受 控 號： 編寫： 審核： 批準：2007年6月15日發(fā)布 2007年7月1日實施鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司 文件更改控制記錄版 本 號1.0頁 次序號更改通知號更改章節(jié)條款更改內(nèi)容更改人更改日期鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司地籍

10、測量作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-02版 本 號1.0頁 次1/71地籍測量內(nèi)容地籍測繪的目的是獲取和表述不動產(chǎn)的權(quán)屬、位置、形狀、數(shù)量等有關(guān)信息，為不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理、稅收、規(guī)劃、市政、環(huán)境保護、統(tǒng)計等多種用途提供定位系統(tǒng)和基礎(chǔ)資料。地籍測繪的內(nèi)容包括地籍建立或地籍修測中的地籍平面控制測量、地籍要素調(diào)查、地籍要素測量、地籍圖繪制、面積量算等。地籍測繪成果包括:地籍數(shù)據(jù)集，地籍簿冊和地籍圖。2地籍測量精度要求2.1 界止點精度界址點的精度分三級，等級的選用應(yīng)根據(jù)土地價值、開發(fā)利用程度和規(guī)劃的長遠需要而定。各級界址點相對于鄰近控制點的點位誤差和間距超過50m的相鄰界址點間的問距誤差不超過表1的規(guī)

11、定;間距未超過50m的界址點間的間距誤差限差不應(yīng)超過下式計算結(jié)果。2.2地籍圖的精度地籍圖的精度應(yīng)優(yōu)于相同比例尺地形圖的精度。地籍圖坐標點的最大展點誤差不超過圖上0.1mm.其他地物點相對于鄰近控制點的點位中誤差不超過圖上0.5mm.相鄰地物點之間的間中誤差不超過圖上士0.4mm。2.3坐標系統(tǒng)地籍測繪應(yīng)采用國家坐標系或獨立坐標系.高斯正形投影;采用獨立坐標系時均應(yīng)和國家坐標系聯(lián)測。鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司地籍測量作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-02版 本 號1.0頁 次2/72.3地籍圖的比例尺城鎮(zhèn)地區(qū)地籍圖的比例尺一般采用1:100。郊區(qū)地籍圖的比例尺般采用1: 2000，復(fù)

12、雜地區(qū)或特殊需要地區(qū)地籍圖的比例尺采用1: 500。3平面控制測量3.1平面控制網(wǎng)的布設(shè)原則平面控制點的布設(shè)，應(yīng)遵循從整體到局部、從高級到低級，分級布網(wǎng)的原則.也可越級布網(wǎng)。3.2平面控制點平面控制點包括基本控制點和地籍控制點?；究刂泣c包括一、二、三、四等控制點，地籍控制點包括一、二、三級控制點。3.2.1地籍控制點城鎮(zhèn)地區(qū)城區(qū)地籍控制點的密度一般為每隔100-200m一點，郊區(qū)或建筑物稀疏區(qū)地籍控制點的密度一般為每隔200-400m一點，農(nóng)村地區(qū)地籍控制點的密度一般為每隔400-500m一點。3.2.2 地籍控制點均應(yīng)埋設(shè)固定標志;有條件時宜設(shè)置保護點，保護點個數(shù)不少于三個，地籍控制點應(yīng)繪

13、制點之記。3.2.3平面控制測量的方法平面控制測量可選用三角測量、三邊測量、導(dǎo)線測量、GPS定位測量等方法.4 GPS控制測量4.1各等級GPS靜態(tài)相對定位測量的主要技術(shù)要求應(yīng)符合表1和表2的規(guī)定表1鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司地籍測量作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-02版 本 號1.0頁 次3/7表24.2 GPS網(wǎng)應(yīng)布設(shè)成三角網(wǎng)形或?qū)Ь€網(wǎng)形，或構(gòu)成其他獨立檢核條件可以檢核的圖形； GPS網(wǎng)點與原有控制網(wǎng)的高級點重合應(yīng)不少于3個。當重合不足3個時 應(yīng)與原控制網(wǎng)的高級點進行聯(lián)測，重合點與聯(lián)測點的總數(shù)不得少于3個；4.3對已有控制成果的利用控制測量前，應(yīng)充分收集測區(qū)已有的控制成果和資料

14、，按本規(guī)范的規(guī)定和要求進行比較和分析。凡符合本規(guī)范要求的已有控制點成果，都應(yīng)充分利用，對達不到本規(guī)范要求的控制網(wǎng)點，也應(yīng)盡量利用其點位，并對有關(guān)點進行聯(lián)測。4.4 GPS靜態(tài)相對定位測量成果的檢核4.4.1同步觀測量成果的檢核a三邊同步環(huán)閉合差的限差按下式計算 b多邊同步環(huán)閉合差的限差按下式計算。 鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司地籍測量作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-02版 本 號1.0頁 次4/74.4.2不同時段觀測成果的檢核同一邊任何兩個時段的成果互差，應(yīng)小于接收機標稱精度的22倍。若干個獨立觀測邊組成閉合環(huán)時，各坐標差分量閉合差應(yīng)符合下式規(guī)定。4.5平差計算二、三、四等和一、二

15、、三級平面控制網(wǎng)都應(yīng)分級進行統(tǒng)一平差或聯(lián)合整體平差。平差后應(yīng)進行精度評定，內(nèi)業(yè)計算數(shù)字取位應(yīng)符合下表的規(guī)定。5地籍要素調(diào)查地籍要素調(diào)查必須在當?shù)厝嗣裾I(lǐng)導(dǎo)下進行，調(diào)查的基本內(nèi)容包括:地塊權(quán)屬、土地利用類別、土地等級、建筑物狀況等。5.1地籍調(diào)查要求5.1.1地籍要素調(diào)查以地塊為單元進行。5.1.2調(diào)查前應(yīng)收集有關(guān)側(cè)繪、土地劃撥、地籍檔案、土地等級評估及標準地名等資料。5.1.3調(diào)查內(nèi)容應(yīng)逐一填記在調(diào)查表或地籍測量草圖中。鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司地籍測量作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-02版 本 號1.0頁 次5/75.2地塊權(quán)屬調(diào)查5.2.1調(diào)查內(nèi)容 地塊權(quán)屬是指地塊所有權(quán)或使

16、用權(quán)的歸屬，地塊權(quán)屬調(diào)查包括:地塊權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬主名稱、地塊座落和四至，以及行政區(qū)域界線和地理名稱。5.2.1.1 界址點、線的調(diào)查界址點、線調(diào)查是依據(jù)有關(guān)條件關(guān)系和法律文件，在實地對地塊界址點、線進行判識。5.2.1.2 土地利用類別調(diào)查依照土地利用分類標準分類。5.2.1.3 調(diào)查方法土地利用類別調(diào)查以地塊為單位調(diào)記一個主要利用類別。綜合使用的樓房按地坪上第一層的主要利用類別調(diào)記，如第一層為車庫，可按第二層利用類別調(diào)記。地塊內(nèi)如有幾個土地利用類別時，以地類界符號標出分界線分別調(diào)查利用類別。5.2.2 建筑物狀況調(diào)查5.2.2.1建筑物狀況調(diào)查內(nèi)容建筑物狀況調(diào)查包括:地塊內(nèi)建筑物的結(jié)構(gòu)和層數(shù)

17、。建筑物層數(shù)是指建筑物的自然層數(shù)，從室內(nèi)地坪以上計算，采光窗在地坪以上的半地下室且高度在2.2m以上的算層數(shù)。地下室、假層、附層(夾層)、假樓暗樓)、裝飾性塔樓不算層數(shù)。建筑物結(jié)構(gòu)根據(jù)建筑物的梁、柱、墻等主要承重構(gòu)件的建筑材料劃分類別。6 地籍要素測測量6.1 地籍要素測量內(nèi)容地籍要素測量的對象主要包括:a界址點、線以及其他重要的界標設(shè)施;b行政區(qū)域和地籍區(qū)、地籍子區(qū)的界線;c建筑物和永久性的構(gòu)筑物;d地類界和保護區(qū)的界線6.2地籍要素測量方法一般采用極坐標法、正交法。鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司地籍測量作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-02版 本 號1.0頁 次6/77地籍圖繪制7.

18、1地籍圖應(yīng)表示的基本內(nèi)容a界址點、界址線；b地塊及其編號；c.地籍區(qū)、地籍子區(qū)編號、地籍區(qū)名稱；d土地利用類別；e永久性的建筑物和構(gòu)筑物；f地籍區(qū)與地籍子區(qū)界；g行政區(qū)域界；h平面控制點；1有關(guān)地理名稱及重要單位名稱；J.道路和水域。根據(jù)需要，在考慮圖面清晰的前提下，可選擇要表示一些其他要素。7.2 地籍圖的形式地籍圖采用分幅圖形式。地籍圖幅面規(guī)格采用50cmX50cm。7.3地籍圖的分幅地籍圖的圖廓以高斯一克呂格坐標格網(wǎng)線為界。1:2000圖幅以整公里格網(wǎng)線為圖廓線;1，1000和1:500地籍圖在1:2000地籍圖中劃分，劃分方法如下圖所示。8面積量算8.1 面積量算的內(nèi)容面積量算系指水平

19、面積量算，其內(nèi)容包括地塊面積量算和土地利用面積量算。 面積量算的單位為平方米，計算取值到小數(shù)后一位。鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司地籍測量作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-02版 本 號1.0頁 次7/78.2 面積量算的方法面積量算的方法可采用解析法、部分解析法、圖解法等。解析法：野外勘丈全部界址點，根據(jù)實測數(shù)據(jù)解算出界址點的點位坐標。一般采用解析交會法、極坐標法等方法施測。角度用不低于6級經(jīng)緯儀施測，距離用鋼尺丈量或用電磁波測距儀施測。以全部界址點的解析坐標和解析邊長為基礎(chǔ)，勘丈其他地籍要素的幾何圖形，并依據(jù)宗地草圖的有關(guān)數(shù)據(jù)檢核后成地籍圖。部分解析法：采用解析法勘丈街坊外圍界址點和

20、街坊內(nèi)部分明顯界址點的坐標，再用圖解法勘丈街坊內(nèi)部的宗地界址點及其他地籍要素的平面位置，以街坊外廓控制內(nèi)部宗地。以解析法勘丈的界址點為基礎(chǔ)展繪出徒坊，再依據(jù)圖解法測定的宗地位置、形狀，經(jīng)宗地草圖的丈量數(shù)據(jù)校核后裝繪街坊內(nèi)部，成地籍圖。圖解法：（）利用圖解法（包括圖解交會法、截距法等）直接勘丈界址點和其他地籍要素平面位置，并根據(jù)宗地草圖的丈量數(shù)據(jù)檢核后，成地籍圖；（）利用反映現(xiàn)狀的大比例尺地形圖，經(jīng)過糾正圖紙變形誤差后，實地補充勘丈界址點和其他地籍要素到圖上，依據(jù)宗地草圖丈量數(shù)據(jù)檢核后，成地籍圖。這種方法僅在暫不具備經(jīng)濟技術(shù)條件的個別地區(qū)可以采用，但精度必須滿足要求。9成果資料的檢查與驗收地籍測

21、繪成果的檢查驗收按測繪主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。地籍測繪成果必須接受測繪主管部門的質(zhì)量監(jiān)督檢驗。鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司質(zhì)量管理體系文件土地勘界作業(yè)指導(dǎo)書（依據(jù)GB/T19001-2000 ISO9001：2000標準編制）作業(yè)編號：BYCH-ZY-03版 本 號： 1.0受控狀態(tài)：受 控 號： 編寫： 審核： 批準：2007年6月15日發(fā)布 2007年7月1日實施鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司 文件更改控制記錄版 本 號1.0頁 次序號更改通知號更改章節(jié)條款更改內(nèi)容更改人更改日期鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司土地勘界作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-03版 本 號1.0

22、頁 次1/71概述土地勘測定界（以下簡稱土地勘界）是根據(jù)土地征收、征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地利用規(guī)劃及土地開發(fā)、整理、復(fù)墾等工作的需要，實地界定土地使用范圍、測定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀、計算用地面積，為國土資源行政主管部門用地審批和地籍管理等提供科學(xué)、準確的基礎(chǔ)資料而進行的技術(shù)服務(wù)性工作。2土地勘界依據(jù)土地勘測定界的技術(shù)依據(jù)：城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程、土地勘測定界規(guī)程、全球定位系統(tǒng)城市測量技術(shù)規(guī)程、集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定、確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定、全國土地分類（試行）及（過渡期適用）等。 3土地勘界工作流程3.1土地勘界任務(wù)的受理a簽訂土地勘測定界委托

23、書b需要的材料：規(guī)劃紅線圖、規(guī)劃設(shè)計要點 、其他權(quán)源資料（土地證書、征地批文等）3.2土地勘界外業(yè)調(diào)查土地勘測定界外業(yè)調(diào)查是勘測定界中的基礎(chǔ)性工作，其工作內(nèi)容類似于土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，但其調(diào)查范圍和成果要求又不同于土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容，同時土地勘測定界外業(yè)調(diào)查又兼有地籍調(diào)查的內(nèi)容，綜合考慮，將土地勘測定界外業(yè)調(diào)查分為權(quán)屬調(diào)查和地類調(diào)查。3.2.1工作底圖的準備a工作底圖應(yīng)是地籍圖、地形圖、標準分幅土地利用現(xiàn)狀圖。鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司土地勘界作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-03版 本 號1.0頁 次2/7b工作底圖的比例尺不小于 1：2000，大型工程工作底圖比例尺不小于 1：

24、10000。c工作底圖的現(xiàn)狀不能滿足勘測定界工作要求時應(yīng)對界址線附近和界址范圍內(nèi)的地形地物進行修測或補測。3.2.2權(quán)屬界線的調(diào)繪查閱用地范圍內(nèi)的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查及土地登記的有關(guān)資料，并將用地范圍內(nèi)的權(quán)屬界線、行政界線轉(zhuǎn)繪到工作底圖上。其它土地權(quán)屬界線的確認需要在當?shù)貒临Y源行政主管部門的組織下，由相關(guān)權(quán)屬單位有關(guān)人員按土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程、確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定要求共同到現(xiàn)場指界，并將權(quán)屬界線測繪到工作底圖上。下圖為土地權(quán)屬調(diào)查具體內(nèi)容。3.2.3土地利用類型及土地利用類型界線的調(diào)繪依據(jù)全國統(tǒng)一的土地分類，利用地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖或地形圖上的有關(guān)土地利用類型

25、界線，通過現(xiàn)場調(diào)查及實地判讀，將用地范圍內(nèi)及其附近的各土地利用類型界線測繪或轉(zhuǎn)繪在工作底圖上，并標注三級土地利用類型編號。同時對土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的土地利用類型進行核實，與實地不一致的，按變更地籍調(diào)查的有關(guān)規(guī)定處理。3.2.4基本農(nóng)田界線的調(diào)繪在當?shù)貒临Y源行政主管部門查閱用地范圍區(qū)域的土地利用總體規(guī)劃資料、基本農(nóng)田保護區(qū)規(guī)劃資料。將用地范圍內(nèi)及其附近的基本農(nóng)田界線測繪或轉(zhuǎn)繪在工作底圖上，圖上確定項目鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司土地勘界作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-03版 本 號1.0頁 次3/7用地占用基本農(nóng)田的范圍，并實地核定。3.2.5農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍線的調(diào)繪如果項目用地占用土地

26、利用總體規(guī)劃經(jīng)批準確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍的農(nóng)地，應(yīng)將用地范圍內(nèi)及其附近的已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用界線繪制在工作底圖上。4外野測量4.1平面控制測量a) 坐標系統(tǒng)采用1954年北京坐標系，與土地利用現(xiàn)狀圖坐標系統(tǒng)保持一致；b) 利用GPS布設(shè)控制點，GPS 點的點位應(yīng)選在視野開闊處，要避開高壓電線、變電站、電視臺等設(shè)施，減少電磁波的干擾；c) 對勘測定界范圍內(nèi)的地物進行測量，保持圖與實地一致；d) 勘測定界平面控制網(wǎng)測量作業(yè)及精度的基本技術(shù)要求，遵照城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程、全球定位系統(tǒng)城市測量技術(shù)規(guī)程等。4.2界止點放樣利用RTK或全站儀將土地勘測定界的坐標成果實地放樣，并埋設(shè)界址樁

27、或做漆標。4.2.1如果項目用地范圍行政隸屬不同，應(yīng)在用地界線與?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的行政界線交點上加設(shè)界標?；巨r(nóng)田界線與用地界線的交點、國有土地與集體土地的分界線同用地界線的交點應(yīng)加設(shè)界標。界標之間的距離，直線最長為 150 米，明顯轉(zhuǎn)折點應(yīng)設(shè)置界標。4.2.2界標類型主要有：混凝土界標、帶帽鋼釘界標及噴漆界標。（各類界標應(yīng)用范圍參照城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程）。4.2.3界址點編號原則上應(yīng)以用地范圍為單位，從左到右，自上而下統(tǒng)一編號。鐵路、公路等線型工程的界址點編號可以采用里程+里程尾數(shù)編號。4.2.4土地權(quán)屬界線、行政界線與用地范圍線的交叉界址點編號應(yīng)冠以字母表示：S 表示與省

28、界的交點；E 表示與地區(qū)（市）界的交點；A 表示與縣界的交點；X 表示與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）界的交點；C 表示與村界的交點；Z 表示與村民小組界的交點。4.2.5界標位置在實地確定后，有條件的地區(qū)應(yīng)在現(xiàn)場測記“界址點點之記”。線型工程的“界鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司土地勘界作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-03版 本 號1.0頁 次4/7址點點之記”可一公里做一至二對點之記，但明顯的拐點應(yīng)做點之記。4.2.6若界址點在河溝池塘水域中，界標可埋設(shè)在岸邊，待有條件時再補設(shè)界標。4.3界止點放樣精度a) 兩相鄰界址點間，界址邊丈量中誤差控制在5cm 范圍內(nèi)，坐標反算距離與實地丈量距離的較差應(yīng)控制在 1

29、0cm 范圍內(nèi)。b) 解析法測定的界址點坐標與原擬用地界址點坐標之差的中誤差應(yīng)控制在5cm 范圍內(nèi)，允許誤差應(yīng)控制在10cm 范圍內(nèi)。5內(nèi)業(yè)處理5.1土地面積計算匯總5.1.1量算內(nèi)容包括：項目用地的總面積；項目占用集體土地、國有土地的面積和占用農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的面積；量算出征用面積和其中占耕地、基本農(nóng)田的面積；劃撥土地的數(shù)量；出讓土地的數(shù)量；代征土地面積和其中占耕地、基本農(nóng)田的面積；臨時用地面積；規(guī)劃道路面積；同時還要把占用他項權(quán)利的集體土地或國有土地的面積量算出來，以便為土地登記提供數(shù)據(jù)。5.1.2量算的方法：采用計算機解析法。5.1.3匯總要求：為保持資料及數(shù)據(jù)的統(tǒng)一性、科學(xué)性

30、和實用性，面積單位及土地分類及填表格式必須全國一致。5.2勘測定界圖5.2.1勘界圖要素包括：用地界線、界址點、用地總面積 ( 大型項目用地，因土地勘測定界圖分幅較多，可以不標注用地總面積 ) ；用地范圍內(nèi)各權(quán)屬單位名稱及地類符號或名稱；鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司土地勘界作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-03版 本 號1.0頁 次5/7用地范圍內(nèi)占用各權(quán)屬單位土地面積及地類面積；用地范圍內(nèi)的行政界線、各權(quán)屬單位的界址線、基本農(nóng)田界線、地類界線；地上物、文字注記、數(shù)學(xué)要素等。5.2.2勘界圖制作要求：比例尺不小于1：2000(大型工程可不小于1：10000)；保持現(xiàn)勢性，與實地不一致的

31、要進行補測；界址點編號由左上角開始，按順時針編號；界址點間的距離最長不超過150米，大型工程可以延長。界址確定以規(guī)劃紅線圖的文字說明為準。 鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司土地勘界作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-03版 本 號1.0頁 次6/75.3用地范圍圖為滿足建設(shè)用地審批的需要，勘測定界圖編制完成后，應(yīng)依據(jù)勘測定界圖，將用地范圍展繪到比例尺不小于 1：10000 的土地利用現(xiàn)狀圖上，制作土地勘測定界用地范圍圖。該用地范圍圖即建設(shè)用地審批中要求的擬占用土地 1：10000 土地利用現(xiàn)狀圖。用地范圍線可以直接根據(jù)勘測定界圖界址線轉(zhuǎn)入。5.4編寫勘界報告土地勘界報告根據(jù)使用目的及土地性質(zhì)

32、分為：征地報告和供地報告。5.4.1征地報告包含內(nèi)容：報告封面、目錄、技術(shù)說明、勘測定界表、勘測面積表、分類面積表、勘測定界圖、界址成果表、用地范圍圖、權(quán)屬審核表、情況審核表等。5.4.2供地報告包含內(nèi)容：報告封面、目錄、技術(shù)說明、勘測定界表、勘測面積表、勘測定界圖、界址成果表、情況審核表等。鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司土地勘界作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-03版 本 號1.0頁 次7/75.4.3勘界報告的編寫格式參考土地勘測定界規(guī)程TD/T 10082007.6 檢查、驗收項目及內(nèi)容6.1 控制測量控制測量網(wǎng)的布設(shè)和標志埋設(shè)是否符合要求。各種觀測記錄和計算是否正確。各類控制點的

33、測定方法、擴展次數(shù)及各種限差、成果精度是否符合要求。起算數(shù)據(jù)和計算方法是否正確，平差的成果精度是否滿足要求。6.2外業(yè)調(diào)查權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容與填寫是否齊全、正確。土地面積匯總表中的土地利用類型與土地利用現(xiàn)狀圖上是否一致。6.3地籍要素測量地籍要素測量的測量方法、記錄和計算是否正確。各項限差和成果精度是否符合要求。測量的要素是否齊全、準確，對有關(guān)地物的取舍是否合理。6.4勘測定界圖繪制勘測定界圖的規(guī)格尺寸，技術(shù)要求，表述內(nèi)容，圖廓整飾等是否符合要求?？苯缫氐谋硎鍪欠颀R全、正確，是否符合要求。對有關(guān)地形要素的取舍是否合理。圖面精度和圖邊處理是否符合要求。6.5面積測算勘測定界面積的計算方法是否正確，

34、精度是否符合要求。用地面積的測算是否正確，精度是否符合要求。6.6變更與修測成果的檢查變更與修測的方法，測量基準、測繪精度等是否符合要求。變更與修測后房地產(chǎn)要素編號的調(diào)整與處理是否正確7提交成果提交成果包括：土地勘測定界報告（含圖）。鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司質(zhì)量管理體系文件地形圖測量作業(yè)指導(dǎo)書（依據(jù)GB/T19001-2000 ISO9001：2000標準編制）作業(yè)編號：BYCH-ZY-04版 本 號： 1.0受控狀態(tài)：受 控 號： 編寫： 審核： 批準：2007年6月15日發(fā)布 2007年7月1日實施鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司 文件更改控制記錄版 本 號1.0頁 次序號

35、更改通知號更改章節(jié)條款更改內(nèi)容更改人更改日期鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司地形圖測量作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-04版 本 號1.0頁 次1/7一、地形圖測量作業(yè)指導(dǎo)書說明本指導(dǎo)書只適用于工程施工中局部范圍內(nèi)的大比例尺地形圖測量。地形測量控制網(wǎng)點是在施工控制網(wǎng)基礎(chǔ)上加密得到的，坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)應(yīng)與施工坐標系、高程系統(tǒng)相一致。遠離工區(qū)時，也可以采用北京坐標系或獨立坐標系統(tǒng)。比例尺為1：200、1：500、1：1000和1：2000，按正方形或矩形法分幅。圖式符號執(zhí)行國家最新版本的1:500 1:1000 1:2000地形圖圖式。地形測量由于外業(yè)數(shù)據(jù)采集和內(nèi)業(yè)成圖所使用的儀器和軟件不

36、同而采用不同的方法，不論采用何種方法，成圖都必須滿足規(guī)范要求和用戶要求。本指導(dǎo)書中用字母M表示地形圖比例尺分母。地形圖測繪作業(yè)流程（如右圖）二、圖根控制點的測量1一般規(guī)定1.1圖根點是直接供測圖使用的平面和高程控制點，可在各等級控制點上采用經(jīng)緯儀交會法、測距導(dǎo)線法、全站儀坐標法、三角高程、水準測量、GPS等方法測量。1.2圖根點或測站點的精度以相對于鄰近控制點的中誤差來衡量，其點位中誤差不應(yīng)超過圖上0.1；其高程中誤差不應(yīng)超過測圖基本等高距的1/10。1.3為了節(jié)約，圖根點可以采用臨時地面標志。1.4圖根點的密度因測圖使用的儀器不同要求也不同，只要能夠保證碎部點的平面高程精度即可。1.5測站點

37、可以在測圖過程中根據(jù)需要隨時測放。2圖根點測量(略)三、地形測量測繪內(nèi)容及取舍地形圖應(yīng)表示測量控制點、居民地和垣柵、工礦建筑物及其他設(shè)施、交通及附屬設(shè)施、管線鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司地形圖測量作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-04版 本 號1.0頁 次2/7及附屬設(shè)施、水系及附屬設(shè)施、境界、地貌和土質(zhì)、植被等各項地物、地貌要素，以及地理名稱注記等。并著重顯示與測圖用途有關(guān)的各項要素。地物、地貌的各項要素的表示方法和取舍原則，除應(yīng)按現(xiàn)行國家標準地形圖圖式執(zhí)行外，還應(yīng)符合如下有關(guān)規(guī)定。1測量控制點測繪1.1測量控制點是測繪地形圖和工程測量施工放樣的主要依據(jù)，在圖上應(yīng)精確表示。1.2各等

38、級平面控制點、導(dǎo)線點、圖根點、水準點，應(yīng)以展點或測點位置為符號的幾何中心位置，按圖式規(guī)定符號表示。2居民地和垣柵的測繪2.1居民地的各類建筑物、構(gòu)筑物及主要附屬設(shè)施應(yīng)準確測繪實地外圍輪廓和如實反映建筑結(jié)構(gòu)特征。2.2房屋的輪廓應(yīng)以墻基外角為準，并按建筑材料和性質(zhì)分類，注記層數(shù)。1：500與1：1000比例尺測圖，房屋應(yīng)逐個表示，臨時性房屋可舍去；1：2000比例尺測圖可適當綜合取舍，圖上寬度小于0.5mm的小巷可不表示。2.3建筑物和圍墻輪廓凸凹在圖上小于0.4mm，簡單房屋小于0.6mm時，可用直線連接。2.4 1：500比例尺測圖，房屋內(nèi)部天井宜區(qū)分表示；1：1000比例尺測圖，圖上6mm

39、2以下的天井可不表示。2.5測繪垣柵應(yīng)類別清楚，取舍得當。城墻按城基輪廓依比例尺表示，城樓、城門、豁口均應(yīng)實測；圍墻、柵欄、欄桿等可根據(jù)其永久性、規(guī)整性、重要性等綜合考慮取舍。2.6臺階和室外樓梯長度大于3M毫米，寬度大于1M毫米的應(yīng)在圖中表示。2.7永久性門墩、支柱大于1M毫米的依比例實測，小于1M毫米的測量其中心位置，用符號表示。重要的墩柱無法測量中心位置時，要量取并記錄偏心距和偏離方向。2.8建筑物上突出的懸空部分應(yīng)測量最外范圍的投影位置，主要的支柱也要實測。3工礦建（構(gòu)）筑物及其它設(shè)施的測繪3.1工礦建（構(gòu)）筑物及其它設(shè)施的測繪，圖上應(yīng)準確表示其位置、形狀和性質(zhì)特征。3.2工礦建（構(gòu)）

40、筑物及其它設(shè)施依比例尺表示的，應(yīng)實測其外部輪廓，并配置符號或按圖式規(guī)定用依比例尺符號；不依比例尺表示的，應(yīng)準確測定其定位點或定位線，用不依比例尺符號表示。鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司地形圖測量作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-04版 本 號1.0頁 次3/74交通及附屬設(shè)施測繪4.1交通及附屬設(shè)施的測繪，圖上應(yīng)準確反映陸地道路的類別和等級，附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和關(guān)系；正確處理道路的相交關(guān)系及與其它要素的關(guān)系；正確表示水運和海運的航行標志，河流和通航情況及各級道路的通過關(guān)系。4.2鐵路軌頂（曲線段取內(nèi)軌頂）、公路路中、道路交叉處、橋面等應(yīng)測注高程，隧道、涵洞應(yīng)測注底面高程。 4.3公路與其它雙

41、線道路在圖上均應(yīng)按實寬依比例尺表示。公路應(yīng)在圖上每隔1520mm注出公路技術(shù)等級代碼，國道應(yīng)注出國道路線編號。公路、街道按其鋪面材料分為水泥、瀝青、礫石、條石或石板、硬磚、碎石和土路等，應(yīng)分別以砼、瀝、礫、石、磚、碴、土等注記于圖中路面上，鋪面材料改變處應(yīng)用點線分開。4.4鐵路與公路或其它道路平面相交時，鐵路符號不中斷，而將另一道路符號中斷；城市道路為立體交叉或高架道路時，應(yīng)測繪橋位、匝道與綠地等；多層交叉重疊，下層被上層遮住的部分不繪，橋墩或立柱視用圖需要表示，垂直的擋土墻可繪實線而不繪擋土墻符號。4.5路堤、路塹應(yīng)按實地寬度繪出邊界，并應(yīng)在其坡頂、坡腳適當測注高程。4.6道路通過居民地不宜

42、中斷，應(yīng)按真實位置繪出。高速公路應(yīng)繪出兩側(cè)圍建的柵欄（或墻）和出入口，注明公路名稱。中央分隔帶視用圖需要表示。市區(qū)街道應(yīng)將車行道、過街天橋、過街地道的出入口、分隔帶、環(huán)島、街心花園、人行道與綠化帶繪出。4.7跨越河流或谷地的橋梁，應(yīng)實測橋頭、橋身和橋墩位置，加注建筑結(jié)構(gòu)。碼頭應(yīng)實測輪廓線，有專有名稱的加注名稱，無名稱者注“碼頭”，碼頭上的建筑應(yīng)實測并以相應(yīng)符號表示。4.8大車路、鄉(xiāng)村路、內(nèi)部道路按比例實測，寬度小于1M毫米時只測路中線，以小路符號表示。5管線測繪5.1永久性的電力線、電信線均應(yīng)準確表示，電桿、鐵塔位置應(yīng)實測。當多種線路在同一桿架上時，只表示主要的。城市建筑區(qū)內(nèi)電力線、電信線可不

43、連線，但應(yīng)在桿架處繪出線路方向。各種線路應(yīng)做到線類分明，走向連貫。5.2架空的、地面上的、有管堤的管道均應(yīng)實測，分別用相應(yīng)符號表示。并注明傳輸物質(zhì)的鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司地形圖測量作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-04版 本 號1.0頁 次4/7名稱。當架空管道直線部分的支架密集時，可適當取舍。地下管線檢修井宜測繪表示。5.3污水篦子、消防栓、閥門、水龍頭、電線箱、電話亭、路燈、檢修井均應(yīng)實測中心位置，以符號表示，必要時標注用途。6水系測繪6.1江、河、湖、海、水庫、池塘、泉、井等及其它水利設(shè)施，均應(yīng)準確測繪表示，有名稱的加注名稱。根據(jù)需要可測注水深，也可用等深線或水下等高線表示

44、。6.2河流、溪流、湖泊、水庫等水涯線，按測圖時的水位測定，當水涯線與陡坎線在圖上投影距離小于1mm時以陡坎線符號表示。河流在圖上寬度小于0.5mm、溝渠在圖上寬度小于1mm（1：2000在形圖上小于0.5mm）的用單線表示。6.3海岸線以平均大潮高潮的痕跡所形成的水陸分界線為準。各種干出灘在圖上用相應(yīng)的符號或注記表示，并適當測注高程。6.4水位高及施測日期視需要測注。水渠應(yīng)測注渠頂邊和渠底高程；時令河應(yīng)測注河床高程；堤、壩應(yīng)測注頂部及坡腳高程；池塘應(yīng)測注塘頂邊及塘底高程；泉、井應(yīng)測注泉的出水口與井臺高程，并根據(jù)需要注記井臺至水面的深度。7境界測繪7.1境界的測繪，圖上應(yīng)正確反映境界的類別、等

45、級、位置以及與其它要素的關(guān)系。7.2縣（區(qū)、旗）和縣以上境界應(yīng)根據(jù)勘界協(xié)議、有關(guān)文件準確清楚地繪出，界樁、界標應(yīng)測坐標展繪。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)和鄉(xiāng)級以上國營農(nóng)、林、牧場以及自然保護區(qū)界線按需要測繪。7.3兩級以上境界重合時，只繪高一級境界符號。8地貌和土質(zhì)的測繪8.1地貌和土質(zhì)的測繪，圖上應(yīng)正確表示其形態(tài)、類別和分布特征。8.2自然形態(tài)的地貌宜用等高線表示，崩塌殘蝕地貌、坡、坎和其它特殊地貌應(yīng)用相應(yīng)符號或用等高線配合符號表示。8.3各種天然形成和人工修筑的坡、坎，其坡度在70以上時表示為陡坎，70以下時表示為斜坡。斜坡在圖上投影寬度小于2mm，以陡坎符號表示。當坡、坎比高小于1/2基本等高距或在圖上長度小

46、于5mm時，可不表示，坡、坎密集時，可以適當取舍。8.4梯田坎坡頂及坡腳寬度在圖上大于2mm時，應(yīng)實測坡腳。當1：2000比例尺測圖梯田鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司地形圖測量作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-04版 本 號1.0頁 次5/7坎過密，兩坎間距在圖上小于5mm時，可適當取舍。梯田坎比較緩且范圍較大時，可用等高線表示。8.5坡度在70以下的石山和天然斜坡，可用等高線或用等高線配合符號表示。獨立石、土堆、坑穴、陡坡、斜坡、梯田坎、露巖地等應(yīng)在上下方分別測注高程或測注上（或下）方高程及量注比高。8.6各種土質(zhì)按圖式規(guī)定的相應(yīng)符號表示，大面積沙地應(yīng)用等高線加注記表示。9植被的測繪9

47、.1地形圖上應(yīng)正確反映出植被的類別特征和范圍分布。對耕地、園地應(yīng)實測范圍，配置相應(yīng)的符號表示。大面積分布的植被在能表達清楚的情況下，可采用注記說明。同一地段生長有多種植物時，可按經(jīng)濟價值和數(shù)量適當取舍，符號配制不得超過三種（連同土質(zhì)符號）。9.2 旱地包括種植小麥、雜糧、棉花、煙草、大豆、花生和油菜等的田地，經(jīng)濟作物、油料作物應(yīng)加注品種名稱。有節(jié)水灌溉設(shè)備的旱地應(yīng)加注“噴灌”、“滴灌”等。一年分幾季種植不同作物的耕地，應(yīng)以夏季主要作物為準配置符號表示。9.3田埂寬度在圖上大于1mm的應(yīng)用雙線表示，小于1mm的用單線表示。田塊內(nèi)應(yīng)測注有代表性的高程。10注記10.1要求對各種名稱、說明注記和數(shù)字

48、注記準確注出。圖上所有居民地、道路、街巷、山嶺、溝谷、河流等自然地理名稱，以及主要單位等名稱，均應(yīng)調(diào)查核實，有法定名稱的應(yīng)以法定名稱為準，并應(yīng)正確注記。10.2地形圖上高程注記點應(yīng)分布均勻，丘陵地區(qū)高程注記點間距為圖上23cm。10.3山頂、鞍部、山脊、山腳、谷底、谷口、溝底、溝口、凹地、臺地、河川湖池岸旁、水涯線上以及其他地面傾斜變換處，均應(yīng)測高程注記點。10.4城市建筑區(qū)高程注記點應(yīng)測設(shè)在街道中心線、街道交叉中心、建筑物墻基腳和相應(yīng)的地面、管道檢查井井口、橋面、廣場、較大的庭院內(nèi)或空地上以及其他地面傾斜變換處。10.5基本等高距為0.5米時，高程注記點應(yīng)注至厘米；基本等高距大于0.5米時可

49、注至分米。11地形要素的配合11.1當兩個地物中心重合或接近，難以同時準確表示時，可將較重要的地物準確表示，次要鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司地形圖測量作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-04版 本 號1.0頁 次6/7地物移位0.3mm或縮小1/3表示。11.2獨立性地物與房屋、道路、水系等其它地物重合時，可中斷其它地物符號，間隔0.3mm，將獨立性地物完整繪出。11.3房屋或圍墻等高出地面的建筑物，直接建筑在陡坎或斜坡上且建筑物邊線與陡坎上沿線重合的，可用建筑物邊線代替坡坎上沿線；當坎坡上沿線距建筑物邊線很近時，可移位間隔0.3mm表示。11.4懸空建筑在水上的房屋與水涯線重合，可間斷

50、水涯線，房屋照常繪出。11.5水涯線與陡坎重合，可用陡坎邊線代替水涯線；水涯線與斜坡腳線重合，仍應(yīng)在坡腳將水涯線繪出。11.6雙線道路與房屋、圍墻等高出地面的建筑物邊線重合時，可以建筑物邊線代替路邊線。道路邊線與建筑物的接頭處應(yīng)間隔0.3mm。11.7境界以線狀地物一側(cè)為界時，應(yīng)離線狀地物0.3mm在相應(yīng)一側(cè)不間斷地繪出；以線狀地物中心線或河流主航道為界時，應(yīng)在河流中心線位置或主航道線上每隔35cm繪出34節(jié)符號。主航道線用0.15mm黑實線表示；不能在中心線繪出時，國界符號應(yīng)在其兩側(cè)不間斷地跳繪，國內(nèi)各級行政區(qū)劃界可沿兩側(cè)每隔35cm交錯繪出34節(jié)符號。相交、轉(zhuǎn)折及與圖邊交接處應(yīng)繪符號以示走

51、向。11.8地類界與地面上有實物的線狀符號重合，可省略不繪；與地面無實物的線狀符號（如架空管線、等高線等）重合時，可將地類界移位0.3mm繪出。11.9等高線遇到房屋及其它建筑物，雙線道路、路堤、路塹、坑穴、陡坎、斜坡、湖泊、雙線河以及注記等均應(yīng)中斷。11.10當圖式符號不能滿足測區(qū)內(nèi)測圖要求時，可自行設(shè)計新的符號，但應(yīng)在圖廓外注明。四、測圖（采用全站儀）1.1設(shè)站：對中整平，量儀器高；輸入氣溫、氣壓、棱鏡常數(shù)；建立（選擇）文件名；輸入測站坐標、高程及儀器高；輸入后視點坐標（或方位角），瞄準后視目標后確定。1.2檢查：測量1個已知坐標的點的坐標并與已知坐標對照（限差為圖上0.1mm）；測量1個

52、已知高程的點的高程并與已知高程比較(限差為1/10基本等高距)；如果前兩項檢查都在限差范圍內(nèi)，便可開始測量，否則檢查原因重新設(shè)站。鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司地形圖測量作業(yè)指導(dǎo)書程序編號BYCH-ZY-04版 本 號1.0頁 次7/71.3立鏡：依比例尺地物輪廓線折點，半依比例尺或不依比例尺地物的中心位置和定位點。1.4觀測：在建筑物的外角點、地界點、地形點上豎棱鏡，回報鏡高；全站儀跟蹤棱鏡，輸入點號和改變的棱鏡高，在坐標測量狀態(tài)下按測量鍵，顯示測量數(shù)據(jù)后，輸入測點類型代碼后存儲數(shù)據(jù)。繼續(xù)下一個點的觀測。 1.5皮尺量距：對于那些本站需要測量而儀器無法看見的點，可用皮尺量距來確定點位；

53、半徑大于0.5m的點狀地物，如不能直接測定中心位置，應(yīng)測量偏心距，并在草圖上注明偏心方向；丈量的距離應(yīng)標注在草圖上。1.6繪草圖：現(xiàn)場繪制地形草圖，標上立鏡點的點號和丈量的距離，房屋結(jié)構(gòu)、層次，道路鋪材，植被，地名，管線走向、類別等。草圖是內(nèi)業(yè)編繪工作的依據(jù)之一，應(yīng)盡量詳細。1.7檢查：測量過程中每測量30點左右及收站前，應(yīng)檢查后視方向，也可以在其它控制點上進行方位角或坐標、高程檢查。1.8數(shù)據(jù)傳輸：連接全站儀與計算機之間的數(shù)據(jù)傳輸電纜；設(shè)置超級中端的通訊參數(shù)與全站儀的通訊參數(shù)一致；全站儀中選擇要傳輸?shù)奈募蛡鬏敻袷胶蟀窗l(fā)送命令；計算機接收數(shù)據(jù)后以文本文件的形式存盤。1.9數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換：通過軟件將

54、測量數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為成圖軟件識別的格式。1.10編繪：在專業(yè)軟件平臺下進行地形圖編繪，具體操作依照軟件使用說明進行。1.11建立測區(qū)圖庫，圖幅接邊，必要時輸出成圖。1.12注意：每次外業(yè)觀測的數(shù)據(jù)應(yīng)當天輸入計算機，以防數(shù)據(jù)丟失；外業(yè)繪制草圖的人員與內(nèi)業(yè)編繪人員最好是同一個人，且同一區(qū)域的外業(yè)和內(nèi)業(yè)工作間隔時間不要太長。五檢查驗收按照測繪產(chǎn)品檢查驗收規(guī)程進行。六、圖紙打印鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司質(zhì)量管理體系文件工程測量作業(yè)指導(dǎo)書（依據(jù)GB/T19001-2000 ISO9001：2000標準編制）作業(yè)編號：BYCH-ZY-05版 本 號： 1.0受控狀態(tài)：受 控 號： 編寫： 審核： 批準

55、：2007年6月15日發(fā)布 2007年7月1日實施鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司 文件更改控制記錄版 本 號1.0頁 次序號更改通知號更改章節(jié)條款更改內(nèi)容更改人更改日期鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司工程測量作業(yè)指導(dǎo)書建筑規(guī)劃放線程序編號BYCH-ZY-05版 本 號1.0頁 次1/51概述建筑規(guī)劃放線的目的是要按照已審批的總規(guī)劃平面圖、建筑單體設(shè)計圖及建設(shè)用地紅線圖以及規(guī)劃要點等文件，通過科學(xué)、慎密、合理的測量作業(yè)，在施工現(xiàn)場準確的放出建筑物主要輪廓軸線交點的位置，從而使建設(shè)項目在此基礎(chǔ)上能夠順利展開。放線任務(wù)分為四個階段：項目區(qū)基本地形圖測繪、繪制試放線圖、現(xiàn)場建筑物定位放線、繪

56、制放線圖。2控制測量2.1控制點點位布設(shè)2.1.1控制點點位根據(jù)具體項目位置，一般布設(shè)3-4個點位，且相鄰點位通視良好，點位布設(shè)應(yīng)避開擬建建筑物場地及臨時用地范圍；在項目區(qū)域有現(xiàn)狀公路應(yīng)首選在公路上選點，在沒有公路的地方應(yīng)選擇地基比較堅固的水泥地面或者農(nóng)田田埂上布點。控制點所構(gòu)成的三角網(wǎng)應(yīng)圍繞項目區(qū)域并能夠覆蓋全區(qū)域為準，其形狀應(yīng)近似等邊三角形。2.1.2控制點埋設(shè) 在公路上設(shè)置的控制點采用帶十字絲的標準鋼筋控制點構(gòu)件釘入公路路面；位于農(nóng)田等其它地方的控制點應(yīng)采用水泥基礎(chǔ)保護的標準控制點構(gòu)件埋設(shè)。2.2控制測量2.2.1控制測量可采用全站儀控制測量伙GPS靜態(tài)控制測量，根據(jù)實際情況，一般采用G

57、PS靜態(tài)控制測量，GPS靜態(tài)控制測量參數(shù)要求及精度要求請參考地籍測量作業(yè)指導(dǎo)書中控制測量部分。2.2.2控制點的水準測量，應(yīng)從測區(qū)附近已知國家高程基準點，通過閉合導(dǎo)線或者附和導(dǎo)線水準測量限差鹽城市本原房地產(chǎn)評估測繪服務(wù)有限公司工程測量作業(yè)指導(dǎo)書建筑規(guī)劃放線程序編號BYCH-ZY-05版 本 號1.0頁 次2/5引導(dǎo)至控制點，并進行平差處理。建筑規(guī)劃放線一般要求水準測量等級為四等水準即可。 a四等水準測量每公里偶然中誤差為5.0mm，全中誤差為10.0mm。測站視距100m，前后視距差3.0m，每站的前后視距累積差10.0mm。b水準測量附和導(dǎo)線及閉合導(dǎo)線限差水準測量限差表執(zhí)行。2.2.3控制測量成果要以表格及控制點點之記的形式進行整理保存。3基本地形圖測量建筑規(guī)劃放線中基本地形圖要求采用1：500或1：200。具體操作方法和要求，參照地形圖測量作業(yè)指導(dǎo)書。4試放線圖繪制4.1準備材料項目區(qū)域基本地形圖、土地證書或用地紅線圖、建筑設(shè)計要點、建筑設(shè)計總平面圖、建筑設(shè)計單體圖（含平面、立面圖）、控制點數(shù)據(jù)。4.2繪制試放線圖試放線圖是規(guī)劃部門頒發(fā)規(guī)劃許可證的重要依據(jù)，具有法律意義，因此，試放線圖的繪制要嚴格參照已有資料及上述地方行業(yè)規(guī)定。試放線圖