《某地產(chǎn)集團(tuán)工藝工法樣板間方案.ppt》由會(huì)員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《某地產(chǎn)集團(tuán)工藝工法樣板間方案.ppt(21頁珍藏版)》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
1、工藝工法樣板間實(shí)施方案,營(yíng)銷管理部 2006年6月,*風(fēng)景,目 的 基本情況 設(shè)計(jì)方案 實(shí)施計(jì)劃 預(yù)期效果,主要內(nèi)容:,目的:,*為客戶解讀“建筑構(gòu)成”,讓客戶進(jìn)一步體驗(yàn)“*住宅是怎樣煉成的? 如果說精裝修樣板間是給予客戶一種生活方式的話,那么工藝樣板間則讓客 戶更深刻的了解到這種生活方式的基礎(chǔ)和支撐。 三. 讓客戶清楚一點(diǎn):全面認(rèn)知自己居住的空間是享受生活的開始 四 . 工藝樣板間甚至可以成為客戶在緊張、忙碌看房、選房之余的一種“配套娛樂”。 五. 讓工藝工法更加貼近大眾,貼近客戶,并且看起來“賞心悅目”。,基本情況:,樓 梯 通 道,三房樣板間,兩房樣板間,(工藝工法樣板間),位置:,(精
2、裝修樣板間),基本情況:,開放起始時(shí)間: 2006年8月1日 關(guān)閉時(shí)間:延續(xù)至*項(xiàng)目全部入住 開放地點(diǎn):*風(fēng)景三房樣板間 功能定位:工藝工法樣板間 推廣主題:“*住宅是這樣煉成的”/”*住宅體驗(yàn)館”(暫定) 表現(xiàn)方式: 展示方面:體驗(yàn)式、與客戶互動(dòng),讓客戶主動(dòng)(或被動(dòng))參與其中 文字方面:圖文并茂,語言通俗易懂,盡量避免專業(yè)性的技術(shù)語言。 組成部分: 門頭標(biāo)示:生動(dòng)鮮明,引人眼球。(責(zé)任部門:營(yíng)銷部) 風(fēng)格裝修:具展館風(fēng)格,簡(jiǎn)單大氣(責(zé)任部門:設(shè)計(jì)部) 內(nèi)容展示:文字資料、工藝做法、材料部品、實(shí)體安裝展示四大部分。 A文字提供、部品提供及基礎(chǔ)制作(責(zé)任部門:項(xiàng)目部) B二次加工及后期包裝(責(zé)任
3、部門:營(yíng)銷部) 氣氛營(yíng)造:(責(zé)任部門:營(yíng)銷部) 風(fēng)格建議: 整體裝修:在不干擾展示功能的基礎(chǔ)上,進(jìn)行具有展館風(fēng)格的簡(jiǎn)約裝修。,設(shè)計(jì)方案:,設(shè)計(jì)原則:,1。分區(qū):就客戶關(guān)心的幾個(gè)方面,分為:智能安防區(qū)、隔音測(cè)試、防水、主體結(jié)構(gòu)等區(qū)域。 2。路線:1)給客戶居家路線的感覺,由安防系統(tǒng)帶至門窗及主體結(jié)構(gòu) 2)路線明確,且保證路線兩側(cè)以一個(gè)重要展示面為主,以保證客戶參觀的全面性 3。燈光:展館的燈光與普通樣板間的燈光有著明顯的差異化,本次“體驗(yàn)館”中的燈光以聚 焦燈為主,適量選擇泛光燈。 4。風(fēng)格:讓客戶清晰的認(rèn)識(shí)到自己來到了*的“體驗(yàn)館”,在這里他可以成為主人,而非 單單的看客或者一個(gè)普通的參觀者。
4、,設(shè)計(jì)方案:,分區(qū)圖:,智能安防系統(tǒng),設(shè)計(jì)方案:,平面布置圖:,實(shí)施計(jì)劃:,由三個(gè)部門共同實(shí)施: 營(yíng)銷部:過程中控制效果,后期營(yíng)銷包裝。 項(xiàng)目部:負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)、智能化部分基礎(chǔ)完成及安裝。 設(shè)計(jì)部:輔助裝修部分。六壁、天棚、地板等 詳見下表:,實(shí)施計(jì)劃:,預(yù)期效果:,2米,客戶進(jìn)入展館的緩沖區(qū),在這里他能看到鮮明的推廣主題,然后帶著期待 進(jìn)行全面的參觀。這種先抑后揚(yáng)的風(fēng)格使得展廳更具特色。,預(yù)期效果:,文字資料: 包括主要工程材料、設(shè)備 工程管理制度 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 傳統(tǒng)中,此部分內(nèi)容較易被客 戶忽視,因此在表現(xiàn)形式上拋 棄慣用的KT板和易拉寶展示, 使用燈箱上墻來集中展示。,預(yù)期效果:,展示內(nèi)容
5、: 門禁 可視對(duì)講 安防系統(tǒng)。 可將此處門窗封閉,以室內(nèi) 展示燈光為主。,預(yù)期效果:,隔音效果的體現(xiàn) 門、窗或墻都存在隔音的問題,可以通過聲音的差異讓客戶 自己來辨別產(chǎn)品的優(yōu)劣性,這要比用文字告訴他們而好的多。 (如右圖:門窗的另一邊正放著高分貝的音樂,而這一邊好 像天外來聲),隔熱效果的體現(xiàn) 窗體隔熱效果可通過客戶的觸摸感受的到,預(yù)期效果:,此部分可分為三類展示內(nèi)容: 1)五金配飾展示 2)(疲勞試驗(yàn))是否有設(shè)備支持 3)測(cè)量含鋼量的天枰,預(yù)期效果:,可通過更加直觀的方式,將其轉(zhuǎn)變?yōu)樾?品展示,譬如在衛(wèi)生間內(nèi)做高1米處做 一道深水景觀,在客戶娛樂的同時(shí),對(duì) 防水的概念也感同身受,形成與客戶的 互動(dòng)。 魚池?zé)o需靠墻,可單獨(dú)制作,容客戶在 周圍參觀。,預(yù)期效果:,預(yù)期效果:,給水管和排水管打壓系統(tǒng),管線和 打壓可直接采購,現(xiàn)場(chǎng)安裝,客戶 可親自嘗試。,預(yù)期效果:,預(yù)期效果:,椅子的設(shè)置仍然能夠讓客戶浮想聯(lián)翩。 休息的同時(shí)讓客戶看到紅外對(duì)射的顯示屏幕。在離開時(shí)加深安防概念。,END,