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1、第六章 概算定額和概算指標 6.1 6.1 概算定額概算定額 1、概算定額的概念與作用 概算定額是設計單位在初步設計階段或擴大初步設計階段確定工程造價，編制設計概算的依據(jù)。概算定額中的項目，是以建筑結(jié)構的形象部位為主，將預算定額中若干分項綜合為一個項目。概算定額比預算定額計算簡化，但準確性降低了。概算額要高于預算額。概算定額的作用主要表現(xiàn)以下幾個方面：（1）概算定額是初步設計階段編制建設項目概算和技術設計階段編制修正概算的依據(jù)。（2）概算定額是設計方案比較的依據(jù)。（3）概算定額是編制主要材料需要量的基礎。（4）概算定額是編制概算指標和投資估算指標的依據(jù)。（5）概算定額也可對實行工程總承包時作為

2、已完工程價款結(jié)算的依據(jù)。2、概算定額的編制原則（1）簡明適用（2）社會平均水平，與預算定額之間保留幅度差（5%以內(nèi)，一般為3%）。（3）細算粗編3、概算定額的編制依據(jù)（1）現(xiàn)行的設計標準規(guī)范。（2）現(xiàn)行建筑安裝工程預算定額。（3）國務院各有關部門和各省、自治區(qū)、直轄市批準頒發(fā)的標準設計圖集和有代表性的設計圖紙。（4）現(xiàn)行的概算定額及其他相關資料。（5）編制期人工工資標準、材料預算價格、機械臺班費用等。4、概算定額的編制步驟概算定額的編制一般分為三個階段，準備階段、編制階段、審查報批階段。5、概算定額內(nèi)容建筑工程概算定額的內(nèi)容由于專業(yè)特點和地區(qū)特點不同，概算定額的內(nèi)容不盡相同，但基本內(nèi)容由文字說

3、明、定額項目表和附表三個部分組成。6.2 6.2 概算指標概算指標1、概算指標的概念和作用概算指標是比概算定額綜合、擴大性更強的一種定額指標。它可以以下列的任一項作為計算單位，規(guī)定出人工、材料、機械消耗數(shù)量標準或費用。整個建筑物整個構筑物1m2100m21000m310000元1km（廠區(qū)道路）概算指標主要用于投資估價、初步設計階段，其作用為：（1）概算指標是編制投資估價和控制初步設計概算，工程概算造價的依據(jù)。（2）概算指標是設計單位進行設計方案的技術經(jīng)濟分析、衡量設計水平、考核投資效果的標準。（3）概算指標是建設單位編制基本建設計劃、申請投資貸款和主要材料計劃的依據(jù)。2、概算指標的編制依據(jù)（

4、1）現(xiàn)行的設計標準規(guī)范。（2）現(xiàn)行的概算指標及其它相關資料。（3）國務院各有關部門和各省、自治區(qū)、直轄市批準頒發(fā)的標準設計圖集和有代表性的設計圖紙。（4）編制期相應地區(qū)人工工資標準、材料價格、機械臺班費用等。3、概算指標的內(nèi)容與應用（1）概算指標的內(nèi)容1）總說明。它主要從總體上說明概算指標的作用、編制依據(jù)、適應范圍和使用方法等。2）示意圖。表明工程的結(jié)構形式。工業(yè)項目，還表示出吊車及起重能力等。3）結(jié)構特征。主要對工程的結(jié)構形式、層高、層數(shù)和建筑面積進行說明。4）經(jīng)濟指標。說明該項目每100m2，每座的造價指標及其中土建、水暖和電照等單位工程的相應造價。（2）概算指標的應用直接應用概算指標編制

5、概算概算指標的應用一般有兩種情況，第一種情況，如果設計對象的結(jié)構特征與概算指標一致時，可直接套用。第二種情況，如果設計對象的結(jié)構特征與概算指標的規(guī)定局部不同時，要對指標的局部內(nèi)容調(diào)整后再套用。肚松衯宸&愮鐝D)?$?d悡!餯怉 扈鋹A 嘬貑 d?噡1/2001騫寸15鏈?-CRM鍦氱敤.files/imgr_logo.gif 冣杁9/ERP鏂噡1/2001騫寸15鏈?-CRM鍦氱敤.files/logo.gif 冟?A/ERP鏂噡1/2001騫寸15鏈?-CRM鍦敤.files/logo_compute.gif 冡?疘1/ERP鏂噡1/2001騫寸15鏈?-瀵瑰啿鍔涢噺.files/9/ERP

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