《國(guó)外特色小鎮(zhèn)案例分析》由會(huì)員分享，可在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)《國(guó)外特色小鎮(zhèn)案例分析（25頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、 地理位置 瑞士東南部格勞賓登州（Canton Graub nden ）格里松斯（Grisons ）地區(qū)，靠近奧地利邊境。阿爾卑斯山系最高的小鎮(zhèn)，海拔1529米。 自然環(huán)境 寧?kù)o的山鎮(zhèn)坐擁在高山積雪、茂盛山林和山谷湖水間。 小鎮(zhèn)人口 人口不多，約只有1.3萬(wàn)人。 區(qū)外交通 開(kāi)汽車(chē)或者乘火車(chē)都可以到達(dá)。從最近的機(jī)場(chǎng)（蘇黎世機(jī)場(chǎng)到達(dá)沃斯，汽車(chē)兩個(gè)半小時(shí)，火車(chē)三個(gè)小時(shí)行程。 區(qū)內(nèi)環(huán)境 狹長(zhǎng)的達(dá)沃斯小鎮(zhèn)東西走向, 只有兩條主要的道路，大街的寬度只有兩車(chē)道，以巴士為主要交通工具。其為旅館和商店聚集的普羅姆納(Promenade)街及達(dá)爾街(Talstrasse) ，這兩條街都是單行道，只有巴士可以逆向行

2、駛。,達(dá)沃斯,達(dá)沃斯全貌,19 世紀(jì)：療養(yǎng)地，健康度假村，醫(yī)院眾多 最早達(dá)沃斯是靠空氣出名的。19世紀(jì)時(shí)肺結(jié)核還是不治之癥，到此尋求政治庇護(hù)的德國(guó)醫(yī)生亞力山大(Alexander Spengler)，發(fā)現(xiàn)達(dá)沃斯因?yàn)楹０胃撸拿姝h(huán)山，空氣干爽清新，對(duì)保健有極大的幫助，也是各種肺病患者最佳 的療養(yǎng)地。達(dá)沃斯因而也被稱(chēng)為健康度假村。當(dāng)時(shí)城里的醫(yī)院鱗次櫛比，今天當(dāng)?shù)氐暮芏嗑频昃褪怯舍t(yī)院改建而成的。但達(dá)沃斯在醫(yī)學(xué)界的地位不減當(dāng)年，每年仍有不少?lài)?guó)際醫(yī)學(xué)大會(huì)在這兒舉行。 1877 年：歐洲最大的天然冰場(chǎng)建成 歐洲最大的天然冰場(chǎng)在達(dá)沃斯落成，世界 級(jí)的選手都在這里訓(xùn)練。此外達(dá)沃斯還有一座冰雪體育館。每年這里的

3、國(guó)際賽事不斷。 1900 年后：發(fā)展休閑旅游，完善休閑、體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施建設(shè) 客戶(hù)們更為注重休閑和體育運(yùn)動(dòng)。達(dá)沃斯也因此建設(shè)了許多相關(guān)設(shè)施：世界第一 條雪橇 道、第一條滑雪索道、第一個(gè)高爾夫球場(chǎng) 等等。在這幾十年里，達(dá)沃斯不時(shí)地根據(jù)需要改變著自己的面貌，并一直是阿爾卑斯地區(qū)旅游的先驅(qū)。 冬天旅游旺季的發(fā)展也完善了夏季旅游，達(dá)沃斯很快成為一個(gè)全年旅游勝地。 1969 年：達(dá)沃斯會(huì)議中心建筑部分建成 這也是達(dá)沃斯邁向新領(lǐng)域的一個(gè)開(kāi)端 。從那以后的40年中，達(dá)沃斯不僅承辦了許多會(huì)議，更使一些世界知名會(huì)議在這里 安家。其中最著名的是世界經(jīng)濟(jì)論壇（WEF）年會(huì)，自1970年以來(lái)都在達(dá)沃斯舉辦。,達(dá)沃斯小鎮(zhèn)發(fā)

4、展歷程,著名療養(yǎng)地 阿爾卑斯地區(qū)空氣最潔凈的地方，是歐洲著名的療養(yǎng)圣地，最適合人類(lèi)居住的小城。20世紀(jì)初這里設(shè)立了呼吸系統(tǒng)疾病的治療所， 奠定了 現(xiàn)在賓館業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。尤其是呼吸器官有問(wèn)題的病人，多會(huì)以達(dá)沃斯作為調(diào) 養(yǎng)身 體的地點(diǎn)。 運(yùn)動(dòng)度假勝地 體育盛會(huì) 二十世紀(jì)起成為國(guó)際冬季運(yùn)動(dòng)中心之一。一年四季都有著不間斷的各項(xiàng)體育賽事。例如世界錦標(biāo)賽（花樣滑冰、速 度滑冰、冰球、滑雪、阿爾卑斯滑雪 、跨國(guó)滑雪等等），各項(xiàng)體育比賽等。 滑雪勝地 世界十大滑雪勝地 之一?！皻W洲最大的高山滑雪場(chǎng)”， 電纜車(chē)可達(dá)海拔1530-2610米的滑冰運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。達(dá)沃斯 (Davos) 的滑雪場(chǎng)分為七個(gè)部 分，其中帕森 地

5、區(qū)(Parsenn) 是 最大也是最受歡迎的滑雪場(chǎng) ；毗鄰的 克羅 斯特滑雪場(chǎng)(Klosters) 是英國(guó)皇室的最?lèi)?ài)。擁有歐洲最大的天然溜冰場(chǎng)，冬天還可以在此滑雪、滑冰、進(jìn) 行豐富多彩的活動(dòng)。 國(guó)際會(huì)議集中地 世界經(jīng)濟(jì)論壇舉辦地，眾多國(guó)際會(huì)議集中于此,達(dá)沃斯小鎮(zhèn)定位,旅游業(yè)： 酒店眾多，接待量大 達(dá)沃斯酒店很多，擁有75家酒店，其中4家五星級(jí)酒店（2家為相當(dāng)于五星標(biāo)準(zhǔn)）， 12家四星級(jí)酒店， 23家三星級(jí)酒店，還有眾多的經(jīng)濟(jì)型酒店。共有床位2.4萬(wàn)張。1.2萬(wàn)居民中直接從事旅游服務(wù)業(yè)的就有4000多人。每年這個(gè)小城要接待來(lái)自世界各地的230多萬(wàn)名游客。 建筑特征 ：多層建筑， 空間尺度小 達(dá)沃

6、斯的建筑沒(méi)有高樓大廈 ，街道邊大多數(shù)建筑物只有45層，很少有超過(guò)8層的建筑。山腳下，包圍市鎮(zhèn)的草坡，開(kāi)遍小黃花， 由遠(yuǎn)至近形成一條花路。 獨(dú)立屋擁有前后花園，周邊是遼闊的草地和清澈的河流。,達(dá)沃斯建筑,啤酒吧,街道商店,小旅店,公園,山坡羊群,小鎮(zhèn)馬車(chē),雪山草地,自行車(chē)騎行,雪地聚餐,滑雪,雪地高爾夫,雪地馬球,雪場(chǎng)露天咖啡,會(huì)議經(jīng)濟(jì) 高端會(huì)議促進(jìn)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)代表高端形象，帶來(lái)高端客戶(hù),“世界經(jīng)濟(jì)最高級(jí)會(huì)議” “經(jīng)濟(jì)聯(lián)合國(guó)” “會(huì)議政府” “國(guó)際論壇的巔峰”,世界經(jīng)濟(jì)論壇 (World Economic Forum - WEF) 論壇概況 非官方的國(guó)際組織，總部設(shè)在瑞士日內(nèi)瓦。其前身是19

7、71年由現(xiàn)任論壇主席、日內(nèi)瓦商學(xué)院教授克勞斯 施瓦布創(chuàng)建的“歐洲管理論壇”，因?yàn)檫@個(gè)論壇在全球的影響力不斷擴(kuò)大，它在5年以后改 為會(huì)員制。1987年，“ 歐洲管理論壇”更名為“世界經(jīng)濟(jì)論壇”。論壇的年會(huì)每年 1月底至 2月初在瑞士的達(dá)沃斯小鎮(zhèn)召開(kāi)，故也稱(chēng)“達(dá)沃斯論壇”。 而小鎮(zhèn)達(dá)沃斯也因此聞名遐邇。 論壇宗旨 探討世界經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域存在的問(wèn)題并促進(jìn)國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作與交流 。隨著國(guó)際形勢(shì)的變化，論壇所探討的議題逐漸突破了純經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域 ，許多雙邊和地區(qū)性問(wèn)題也成為論壇探討的主要內(nèi)容。近十多年來(lái) ，世界上發(fā)生的重大政治、軍事、安全和社會(huì)事件多在論壇上得到反映。 參會(huì)者 政界顯要、商賈巨頭，到專(zhuān)家學(xué)者、科技領(lǐng)袖以

8、及知名記者、藝術(shù)天才,“ 環(huán)球旅 行一年 所見(jiàn)到的要人還不及在這里見(jiàn)到的1/10”。,WEF規(guī)模 首年300人，如今 每年正式參會(huì) 人數(shù)在2000多。 硬件設(shè)施 會(huì)議中心有 超過(guò) 30 個(gè) 會(huì)議廳 ，每個(gè)廳可以容納 30- 1200 人不 等，均配備了最先進(jìn)的通訊系統(tǒng)。 會(huì)議數(shù)量 如今 ，每年 在達(dá)沃斯舉辦的 300人到 1500人規(guī)模的大型國(guó)際會(huì)議就有50多個(gè)，小型國(guó)際研討會(huì)數(shù)量則將近200個(gè)。 會(huì)議收入 達(dá)沃斯全年 GDP 約為8億瑞士法郎，這當(dāng)中光這些國(guó)際會(huì)議就能給達(dá)沃斯帶來(lái)3億瑞士法郎的收入。 會(huì)議與小鎮(zhèn) WEF與 達(dá)沃斯在一同發(fā) 展， 同時(shí)達(dá)沃斯因?yàn)閃EF和它的客人們而得到了更大的發(fā)

9、展。達(dá)沃斯WEF年會(huì)在多方面都有重要影響：總體發(fā)展、高層客戶(hù)、達(dá)沃斯多國(guó)會(huì)議、基礎(chǔ)建設(shè)、國(guó)際形象，甚至貨幣影響等。WEF選中的所有地區(qū)都代表了可靠、品質(zhì)、全面的高標(biāo)準(zhǔn)、卓越的服務(wù)、安全和領(lǐng)導(dǎo)能力。,論壇成功之道,論壇本身的品質(zhì)和影響力。 成功的商業(yè)運(yùn)作。通過(guò)收取會(huì)員費(fèi)、論壇戰(zhàn)略伙伴和議題合作伙伴的合作費(fèi)以及年會(huì)、地區(qū)性會(huì)議和峰會(huì)的會(huì)費(fèi)來(lái)維持論壇運(yùn)轉(zhuǎn)。一般企業(yè)的會(huì)費(fèi)為每年12500美元，銀行會(huì)員會(huì)費(fèi)是15000美元 。論壇擁有1000多個(gè)會(huì)員， 全部是 世界知名企業(yè)和公司，這些跨國(guó)公司控制著全球85% 以上 的財(cái)富 ，年?duì)I業(yè)額合計(jì)超過(guò)4.5萬(wàn)億美元。每年繳納的會(huì)費(fèi)就可達(dá)上千萬(wàn)美元。作為論壇成員的

10、公司或企業(yè)其年?duì)I業(yè)額或資產(chǎn)需達(dá)10億美元以上, 其參加會(huì)議的代表必須是董事長(zhǎng)或總裁級(jí)人物，政界人物須是現(xiàn)任在職。 私密的行業(yè)會(huì)議。很多企業(yè)家都是受益于這個(gè)行業(yè)會(huì)議。這個(gè)會(huì)議在正式議程上找不到，是單獨(dú)私密的會(huì)議。這部分常人看不到的東西才真正吸引大企業(yè)CEO。到達(dá)沃斯會(huì)發(fā)現(xiàn) ，有的人只能參加正式會(huì)議 ，還有一些人大部分時(shí)間不在正式議程，而是忙于參加這些所謂行業(yè)巨頭會(huì)，這也是西方人管達(dá)沃斯叫資產(chǎn)階級(jí)俱樂(lè)部的主要原因。,達(dá)沃斯論壇會(huì)議中心,達(dá)沃斯小鎮(zhèn)成功之道 得天獨(dú)厚的自然生態(tài)/ 自然景觀(guān) 健康的氣候/美麗的風(fēng)光/恢弘的山脈/連綿的峽谷/遼闊的牧場(chǎng) 獨(dú)具魅力的人文生態(tài)/ 文化積淀 世界經(jīng)濟(jì)論壇/眾多高

11、質(zhì)量的國(guó)際會(huì)議/體育盛會(huì) 獨(dú)具匠心的經(jīng)營(yíng)管理/ 市場(chǎng)運(yùn)作 提供持續(xù)的優(yōu)質(zhì)服務(wù),硅谷 硅谷位于美國(guó)舊金山灣南端的狹長(zhǎng)地帶，是美國(guó)和全世界高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的象征,American Silicon Valley 地理區(qū)位：位于舊金山灣南端、圣何塞市以北的狹長(zhǎng)地帶，距舊金山市區(qū)50英里。 規(guī)模：總面積3800多平方公里。核心地帶南北長(zhǎng)48公里，東西寬16公里，面積有800平方公里，其中圣何塞又是硅谷的中心，人口243萬(wàn)（2005年）。 交通狀況：區(qū)域公路有17、85、87、237等；高等級(jí)公路有101國(guó)道和州際公路280、680、880；5座跨海大橋連接舊金山海灣；距離較近的機(jī)場(chǎng)有舊金山、圣何塞、奧克蘭等

12、國(guó)際機(jī)場(chǎng)。 入住企業(yè)：集中近7000多家高新技術(shù)公司，是美國(guó)微電子業(yè)的搖籃和創(chuàng)新基地，因大量的半導(dǎo)體公司而得名硅谷。,硅谷 成功因素之一：品牌的集聚效應(yīng)、政府對(duì)創(chuàng)新性技術(shù)的支持及金融資助，為硅谷的快速發(fā)展奠定了基礎(chǔ),品牌： 硅谷依托的斯坦福大學(xué)是一所誕生了八位諾貝爾獎(jiǎng)科學(xué)家的大學(xué)。利用知名大學(xué)研究機(jī)構(gòu)的擴(kuò)散效應(yīng)，將新理論、新技術(shù)、技術(shù)人才、風(fēng)險(xiǎn)資本、商業(yè)模式導(dǎo)入到產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。 世界500 家公司中，有20家以上的公司總部設(shè)在硅谷。硅谷已經(jīng)成為享譽(yù)全球的知名品牌。 以中小創(chuàng)業(yè)企業(yè)為主。 政府支持： 美國(guó)國(guó)防部在50年代將軍需市場(chǎng)全部半導(dǎo)體產(chǎn)品的70%放在了硅谷進(jìn)行生產(chǎn)，而國(guó)防部和宇航局都為最具創(chuàng)新

13、性的技術(shù)付出高價(jià)，即進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資。它們對(duì)硅谷公司的研究與開(kāi)發(fā)帶來(lái)金融支持。 金融支持 硅谷成功的根本就是其運(yùn)作機(jī)制的完全市場(chǎng)化。根據(jù)投資機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)來(lái)進(jìn)行投融資，依據(jù)市場(chǎng)規(guī)則把技術(shù)專(zhuān)家和創(chuàng)業(yè)資本商聯(lián)系起來(lái)，將最優(yōu)資本和最新技術(shù)等資源按照市場(chǎng)規(guī)律進(jìn)行優(yōu)化配置，在投資技術(shù)、投資階段、投資區(qū)域上全面運(yùn)用組合投資方式實(shí)現(xiàn)投資風(fēng)險(xiǎn)的市場(chǎng)化規(guī)避，依靠創(chuàng)業(yè)板、產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)和兼并收購(gòu)的市場(chǎng)化運(yùn)作實(shí)現(xiàn)資本的退出。,硅谷 成功因素之二：研究型大學(xué)與本地企業(yè)間聯(lián)合起來(lái)，對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行教育與培訓(xùn)，使其成為硅谷持續(xù)發(fā)展的核心源動(dòng)力,優(yōu)秀的技術(shù)人員和經(jīng)營(yíng)者 截止2004年，硅谷從業(yè)人員人均附加價(jià)值（銷(xiāo)售收入減去商品采購(gòu)

14、及原材料采購(gòu)費(fèi)、外包加工費(fèi)等“外部采購(gòu)費(fèi)用”后的金額）的平均值為22.4萬(wàn) US$ / 人年，是美國(guó)全國(guó)平均8.6萬(wàn) US$ 的2.6倍。,技術(shù)人員和經(jīng)營(yíng)者的教育和培訓(xùn) 硅谷是由斯坦福大學(xué)創(chuàng)建的，硅谷內(nèi)60到70的企業(yè)是斯坦福教師與學(xué)生創(chuàng)辦的，每年都會(huì)有不定期的各類(lèi)相關(guān)教育與培訓(xùn)在硅谷中展開(kāi)。 在硅谷，在1993年1998年期間，規(guī)定期限地成立了聯(lián)合風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)硅谷網(wǎng)絡(luò)（JV:SVN）這個(gè)非營(yíng)利組織。其項(xiàng)目之一就是 Smart Valley Inc.（智能谷SVI）。SVI 提出的口號(hào)（使命）是把通信和信息相關(guān)技術(shù)，根據(jù)商務(wù)、行政、教育以及每個(gè)市民的需要，普及成人們?nèi)粘Ｄ軓V為應(yīng)用的技術(shù)。,硅谷 成

15、功因素之三：良好的生產(chǎn)、生活基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)和環(huán)境是硅谷穩(wěn)定發(fā)展的保障,產(chǎn)業(yè)相關(guān)： 硅谷存在許多企業(yè)孵化機(jī)構(gòu)，圣何塞市，以前以外國(guó)企業(yè)專(zhuān)用、軟件企業(yè)專(zhuān)用，設(shè)立了女性企業(yè)家培育軟件、E商務(wù)交流中心、以及由民間企業(yè)設(shè)立的非營(yíng)利組織等。 信息資源的整合和演變、快速的信息傳遞和高度的信息共享的共同支持，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新企業(yè)和創(chuàng)業(yè)資本更好地相互選擇和結(jié)合，繼而促進(jìn)了硅谷的運(yùn)作成功。 生活相關(guān)： 硅谷具有全美最理想的氣候，早中晚的溫差雖然較大，但是全年有近300天為晴天。 硅谷在寬廣的地方建有中心的大型店鋪。 硅谷開(kāi)通了多家公共交通線(xiàn)路。 硅谷雖然給人們以高新技術(shù)企業(yè)集聚地的印象很深，但是周?chē)泻芏嘤^(guān)光點(diǎn)。 硅谷

16、遍布綠色。僅圣何塞（San Jose）市，市營(yíng)大小公園就有 130 個(gè)以上。,硅谷 成功因素之四：硅谷一直引領(lǐng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，從1950-2010年發(fā)展路線(xiàn)看，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生物技術(shù)和環(huán)保新能源產(chǎn)業(yè)成為近幾年高速成長(zhǎng)的新興產(chǎn)業(yè),格林尼治,美國(guó)格林尼治鎮(zhèn)是康涅狄格州西南部的一座城鎮(zhèn)，它位于長(zhǎng)島海峽上，在紐約州邊境附近，紐約北部的住宅衛(wèi)星城鎮(zhèn)，距紐約40公里，總?cè)丝诩s5.9萬(wàn)。它是一座隱秘的對(duì)沖基金之都，被喻為“對(duì)沖基金大本營(yíng)”。這個(gè)面積僅174平方公里的地方，是大約380多家對(duì)沖基金總部所在地，管理的資產(chǎn)總額超過(guò)1500億美元。全球350多只管理著10億美元以上資產(chǎn)的對(duì)沖基金，有近半數(shù)公司把總部設(shè)在這

17、里。其中包括管理65億美元資產(chǎn)的多戰(zhàn)略對(duì)沖基金FrontPoint、管理逾100億美元資產(chǎn)的Lone Pine以及克利夫阿斯內(nèi)斯（CliffAsness）掌控的190億美元資產(chǎn)的定量型基金AQR。 格林尼治成為全球領(lǐng)先的對(duì)沖基金中心之一的地位，不僅歸功于優(yōu)越的環(huán)境、明信片般的美景、豐富的停車(chē)場(chǎng)和游艇泊位、大量的設(shè)計(jì)師商店。還包括康涅狄格州有利的個(gè)人所得稅稅率、毗鄰紐約市的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、與日俱增的對(duì)沖基金配套工作人員，都是格林尼治對(duì)沖基金小鎮(zhèn)發(fā)展的有利因素。由于毗鄰紐約金融市場(chǎng)，對(duì)沖基金行政管理人員、技術(shù)提供者、大宗經(jīng)紀(jì)商、對(duì)沖基金的基金以及其它配套職能，都相繼在此開(kāi)設(shè)業(yè)務(wù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，格林尼治所在的康

18、涅狄格州，就業(yè)人數(shù)從1990年至今增長(zhǎng)了兩倍。而在2萬(wàn)多個(gè)投資類(lèi)崗位中，近半數(shù)（約1萬(wàn)個(gè)）來(lái)自對(duì)沖基金和私人股本公司。,成功因素,格林威治經(jīng)過(guò)幾十年的自然發(fā)展形成了目前的規(guī)模，可以說(shuō)它是自發(fā)形成的，但是也有過(guò)政府的因素在里面。 稅收優(yōu)惠 上世紀(jì)80年代日本的對(duì)沖基金非常厲害，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)中國(guó)香港，為什么沒(méi)搞起來(lái)呢？因?yàn)樗亩愂辗浅？量?，日本人好像有意要把?duì)沖基金趕出去一樣，最后對(duì)沖基金都移到新加坡等地去了，日本的對(duì)沖基金現(xiàn)在近乎銷(xiāo)聲匿跡。 沿海地區(qū)，網(wǎng)速快 對(duì)沖基金聚集區(qū)要放在沿海地區(qū)，因?yàn)榫W(wǎng)速非常重要?，F(xiàn)在都是拼毫秒級(jí)的，網(wǎng)速差個(gè)幾秒就是很大的劣勢(shì)。沿海離海底光纜比較近，這是一個(gè)很重要的條件。

19、毗鄰紐約市，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá) 離金融中心近，因?yàn)闋可娴姐y行的兌換。它周邊的經(jīng)濟(jì)一定要發(fā)達(dá)，對(duì)沖基金的客戶(hù)希望所投資的基金離他們不要太遠(yuǎn)，所以對(duì)沖基金的基地建在窮鄉(xiāng)僻壤是不行的，周邊一定要是一個(gè)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)。 嚴(yán)格的安保系統(tǒng) 良好的生活環(huán)境 格林威治城都是豪宅，非常漂亮，風(fēng)景如畫(huà)，而且非常安靜，優(yōu)越的環(huán)境、明信片般的美景、豐富的停車(chē)場(chǎng)和游艇泊位、大量的設(shè)計(jì)師商店。 生活設(shè)施 對(duì)沖基金基地的生活配套設(shè)施非常重要，因?yàn)榻灰讍T壓力非常大。所以對(duì)沖基金園區(qū)一定要有娛樂(lè)設(shè)施、健康健身設(shè)施，同時(shí)最好有心理診所。對(duì)沖基金聚集的地方物價(jià)和房?jī)r(jià)是非常高的，配套生活設(shè)施的建設(shè)也需要盡量照顧到小基金或者剛剛起步的基金的

20、生存狀況。,波托菲諾 意大利西北著名旅游海港小鎮(zhèn)。在意大利語(yǔ)中，波托菲諾的本意是邊界小港口，這個(gè)位于意大利里格連海岸東面的小鎮(zhèn)是名聞遐邇的旅游勝地。 背靠群山綠蔭繁密，面臨大海碧波浩淼。 發(fā)展原因 20世紀(jì)20年代，波托菲諾得到迅猛發(fā)展。許多歐洲貴族喜歡這里小鎮(zhèn)的氣候和環(huán)境，懷著尋找獨(dú)特而原始的寧?kù)o來(lái)到波托菲諾。他們建造了堂皇的村莊，定居于此，使波托菲諾名聞?dòng)谑?。之后，陸續(xù)有更多的名人來(lái)到這里，包括意大利和世界各地著名的藝術(shù)家、金融家和政治家。,波托菲諾,特色,布局： 小鎮(zhèn)豎向上沿山勢(shì)呈階梯狀布局，水平向沿碧綠的海灣海岸線(xiàn)帶狀分布，建筑都朝向大海，保證每一戶(hù)人家有一扇窗戶(hù)可以眺望海景。 建筑： 三到五層的坡屋頂小樓，有塔樓，形成高低錯(cuò)落的輪廓感。 建筑全部用紅、黃、褚、粉等鮮艷的顏色裝飾著外墻，倒映在澄碧的海水中顯得格外美麗。,特色,商業(yè)： 充分利用海景資源，咖啡館面包店就近將餐桌擺在碧藍(lán)的海水邊，從桌椅、裝飾品等細(xì)節(jié)上營(yíng)造具有藝術(shù)感的商業(yè)場(chǎng)所 公共空間： 豐富的公共空間是小鎮(zhèn)悠閑生活氛圍的來(lái)源，三四米的小街顯得親切，蜿蜒的形式適合散步。 圍繞塔樓布置半圍合的鵝卵石鋪地濱海廣場(chǎng),