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1、建設(shè)工程項(xiàng)目管理（第七章）,省級(jí)精品課程 建筑工程項(xiàng)目管理課程組,第七章 建筑工程施工組織,第一節(jié) 建筑工程施工組織概述 一、建筑工程施工組織的內(nèi)容與任務(wù) 施工組織是根據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、設(shè)計(jì)文件（施工圖）和工程承包合同，對(duì)建筑安裝工程任務(wù)從開工到竣工交付使用，所進(jìn)行的計(jì)劃、組織、控制等活動(dòng)的統(tǒng)稱。,一、建筑工程施工組織的內(nèi)容與任務(wù),1、施工組織與管理的內(nèi)容劃為“施工準(zhǔn)備”與“施工實(shí)施”兩部分，以計(jì)劃進(jìn)度管理、工程質(zhì)量管理、工程成本管理作為施工管理內(nèi)容的三大支柱，稱之為一次性管理（第一級(jí)管理）；其它一些業(yè)務(wù)管理都要為它服務(wù)，如勞動(dòng)工資、材料供應(yīng)、運(yùn)輸、機(jī)械使用和維修、施工方法等，這些統(tǒng)稱為二次性

2、管理（第二級(jí)管理）。,一、建筑工程施工組織的內(nèi)容與任務(wù),2、施工組織的任務(wù)是按照客觀規(guī)律科學(xué)地組織施工；積極為施工創(chuàng)造必要條件，保證正常與順利施工；選擇最優(yōu)的施工方案，取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果；在施工中確保工程質(zhì)量，縮短施工周期，安全生產(chǎn)，降低物耗，文明施工，為企業(yè)創(chuàng)造出社會(huì)信譽(yù)。施工組織的任務(wù)中，還有一個(gè)重要方面，是要運(yùn)用先進(jìn)的管理方法和科學(xué)管理思想組織施工。,二、建筑工程施工組織的基本原則,（一）遵守科學(xué)程序的原則 （二）符合建筑生產(chǎn)規(guī)律的原則 （三）運(yùn)用科學(xué)技術(shù)的原則 （四）運(yùn)用按勞分配的原則,三、施工組織設(shè)計(jì)的分類及編制,1、施工組織總設(shè)計(jì) 2、單位工程施工組織設(shè)計(jì) 3、分部分項(xiàng)工程作業(yè)設(shè)計(jì)

3、（施工方案）。 施工組織總設(shè)計(jì)是由總包單位或項(xiàng)目部的總工程師負(fù)責(zé)編制并由公司總工程工師審核批準(zhǔn)。 單位工程施工組織設(shè)計(jì)是由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)編制，并由公司總工程師審核批準(zhǔn)。 分部分項(xiàng)作業(yè)設(shè)計(jì)是由項(xiàng)目部總工程師負(fù)責(zé)編制，并由項(xiàng)目經(jīng)理審核批準(zhǔn)。,第二節(jié) 施工準(zhǔn)備工作,一、施工準(zhǔn)備工作的意義 二、施工準(zhǔn)備工作的分類 開工前的施工準(zhǔn)備和工序前的施工準(zhǔn)備兩種 三、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容 （1）技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料準(zhǔn)備 （2）施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 （3）勞動(dòng)要素準(zhǔn)備 （4）冬雨期施工準(zhǔn)備,三、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容,（一）技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料準(zhǔn)備 1、原始資料的準(zhǔn)備 2、參考資料的準(zhǔn)備 3、技術(shù)資料的準(zhǔn)備 按圖施工、圖紙會(huì)審、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工

4、程變 更洽商、聯(lián)系單 4、經(jīng)濟(jì)資料的準(zhǔn)備 施工圖預(yù)算、施工預(yù)算,三、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容,（二）施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 1、“三通一平”工作 2、測(cè)量控制網(wǎng)的建立 3、臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè) （三）勞動(dòng)要素準(zhǔn)備 1、勞動(dòng)力的準(zhǔn)備 組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)力組織 2、勞動(dòng)對(duì)象準(zhǔn)備 3、勞動(dòng)工具準(zhǔn)備,三、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容,（四）冬雨期施工準(zhǔn)備 1、冬期施工準(zhǔn)備 冬期施工按施工技術(shù)規(guī)范規(guī)定，當(dāng)室外平均氣溫連續(xù)5晝夜低于5、最低氣溫低-3時(shí)即進(jìn)入冬期施工 2、雨期施工準(zhǔn)備 雨期中由于降水量大、延續(xù)時(shí)間長、地下水位高，并伴有雷電、道路泥濘、滲漏現(xiàn)象重。,四、施工許可證及開工報(bào)告制度,1、編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 2、提出開工報(bào)告 3、

5、領(lǐng)取施工許可證,第三節(jié) 施工組織總設(shè)計(jì),一、施工組織總設(shè)計(jì) 二、施工組織總設(shè)計(jì)的主要作用 三、施工組織總設(shè)計(jì)的編制依據(jù) 四、施工組織總設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度 施工組織總設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度，視工程的性質(zhì)規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)和施工復(fù)雜程度、工期要求和建設(shè)地區(qū)的自然經(jīng)濟(jì)條件而有所不同，但都應(yīng)突出“規(guī)劃”和“控制”的特點(diǎn)。,五、施工組織總設(shè)計(jì)內(nèi)容和編制程序,第四節(jié) 施工部署,施工部署中一般要重點(diǎn)考慮和安排以下內(nèi)容： 一、施工任務(wù)劃分和組織安排 二、安排好主要準(zhǔn)備工作 三、擬定主要建筑物施工方案,四、建設(shè)工程施工程序安排 在安排主體工程的施工程序時(shí)，應(yīng)考慮以下幾個(gè)因素： （1）保證各系統(tǒng)工程生產(chǎn)流程的合理性； （2）

6、盡量利用已開工生產(chǎn)車間的生產(chǎn)能力； （3）確定各系統(tǒng)工程施工所需的合理工期； （4）分期建設(shè)時(shí)，須先期投產(chǎn)系統(tǒng)的主體工程優(yōu)先安排。,五、施工總進(jìn)度計(jì)劃及資源供應(yīng)計(jì)劃,（一）施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制 1、分工種工程計(jì)算擬建項(xiàng)目及全工地性工程的工程量分工種工程是指把每個(gè)建筑物的主要工種工程分別列出 ，并粗略計(jì)算其工程量。 計(jì)算工程量的依據(jù)包括： 1）初步（或擴(kuò)大初步）設(shè)計(jì)圖紙； 2）定額或有關(guān)資料，常用的有： 概算定額 概算指標(biāo)、萬元指標(biāo) 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或類似工程資料,2、確定各單位工程（或單個(gè)建筑物）的施工期限主要考慮下述諸因素： 在同一時(shí)期的開工項(xiàng)目不宜過多，避免人力、物力的分散； 盡量使勞動(dòng)力和技術(shù)物

7、資消耗量在全工程上均衡； 做到土建施工、設(shè)備安裝和試生產(chǎn)之間展開順序和時(shí)間比較合理； 確定一些次要工程作為后備項(xiàng)目，用以調(diào)劑主要項(xiàng)目的施工進(jìn)度。,總進(jìn)度計(jì)劃以表格形式表示。一般總進(jìn)度計(jì)劃的表格形式如表下所示：,3、編制總進(jìn)度計(jì)劃,（二）編制勞動(dòng)力、材料、機(jī)具需要量計(jì)劃,1、綜合勞動(dòng)力及主要工種勞動(dòng)力計(jì)劃 勞動(dòng)力綜合一覽表格式如下表所示：,2、構(gòu)件、半成品及主要建筑材料需用量計(jì)劃,3、主要機(jī)具需要量計(jì)劃,主要機(jī)具需要量計(jì)劃形式一般如下表所示：,4、施工準(zhǔn)備工作進(jìn)度計(jì)劃,表格形式如下表所示：,七、建筑工地業(yè)務(wù)組織,（一）建筑工地運(yùn)輸組織,（一）建筑工地運(yùn)輸組織 1、確定運(yùn)輸量 貨運(yùn)量由下式計(jì)算：

8、式中： q 每晝夜貨運(yùn)量（t km）； Qi 各種貨物的年度需要量（t）； Li 各種貨物從發(fā)貨地點(diǎn)到儲(chǔ)存地點(diǎn)的距離（km）； T 工程年度運(yùn)輸工作日數(shù)； K 運(yùn)輸工作不均衡系數(shù)，鐵路運(yùn)輸可取 1.5；汽車運(yùn)輸取 1.2；設(shè)備搬運(yùn)取 1.5 - 1.8,2、運(yùn)輸方式的選擇 可供選擇的運(yùn)輸方式有鐵路運(yùn)輸、公路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸?shù)?3、運(yùn)輸工具需要量的計(jì)算,在一定時(shí)間內(nèi)（即每班）所需的運(yùn)輸工具數(shù)量可以用下式計(jì)算：,式中： N 運(yùn)輸工具所需臺(tái)數(shù)（臺(tái)） Q 最大年（季）度運(yùn)輸量（m3 或t） K1 貨物運(yùn)輸不均衡系數(shù) q 運(yùn)輸工具的臺(tái)班生產(chǎn)率（m3臺(tái)班，t臺(tái)班） T 全年（或全季）的工作天數(shù)（天） C 每

9、晝夜工作班數(shù)（班） K2 車輛供應(yīng)系數(shù)（包括修理停歇等時(shí)間）。對(duì)于1.52t汽車 運(yùn)輸取0.60.65，35t汽車運(yùn)輸取0.70.8；拖拉機(jī)運(yùn)輸取 0.65,（二）臨時(shí)倉庫,1、 按材料保管方式有下列幾種倉庫： （1）庫房（密封式）。用于存放易受大氣侵蝕變質(zhì)的建筑材料、貴重材料以及細(xì)巧容易損壞或散失的材料。 （2）庫棚。用于存放防止雨雪陽光直接侵蝕的材料。 （3）露天倉庫。用于堆放不因自然氣候影響而損壞質(zhì)量的材料。,2、建筑材料儲(chǔ)備量的確定 確定儲(chǔ)備量可按儲(chǔ)備期計(jì)算： 式中 P 某種材料的儲(chǔ)備量（t 或 m3）； TH 材料儲(chǔ)備天數(shù)（天）； Q 某種材料年度或季度需要量計(jì)（t或m3），可根據(jù)材

10、料需用量計(jì) 劃表求得； K 某種材料需要量不均勻系數(shù)； T1 有關(guān)施工項(xiàng)目的施工總工作日（天）。,2、倉庫面積的確定,（1）求得某種材料的儲(chǔ)備量后，便可根據(jù)該種材料的儲(chǔ)備定額用下式計(jì)算其面積:,式中 A 某種材料所需的倉庫總面積（）； q 分庫存放材料的儲(chǔ)料定額（t）； K 倉庫面積利用系數(shù)。裝有貨架的密閉倉庫，K 取0.35-0.4；儲(chǔ)存桶裝、袋裝和其它包裝的密閉倉庫，K 取 0.4-0.6；木材露天倉庫，K取0.4-0.5；散裝材料露天倉庫，K 取0.6-0.7；儲(chǔ)存水泥和其它膠結(jié)材料用的圓倉式倉庫，K 取 0.8-0.85。,（2）倉庫面積的另一種計(jì)算方法稱為系數(shù)計(jì)算法： 式中 系數(shù)（人

11、，萬元） m 計(jì)算基礎(chǔ)數(shù)（生產(chǎn)工人數(shù)，全年計(jì)劃工作量）,（三）辦公生活用房,1、確定使用人數(shù) （1）建筑工地人員具體包括： 直接參加施工的基本工人； 輔助生產(chǎn)工人； 行政及技術(shù)管理人員；,（2）上述各類人員數(shù)的計(jì)算如下：,直接參加施工的基本工人 年（季）度高峰在冊(cè)基本人工 = 年（季）度平均在冊(cè)基本工人 年（季）度施工不均衡系數(shù) 輔助生產(chǎn)工人 年（季）度平均在冊(cè)輔助工人 = 年（季）度平均在冊(cè)基本工人 輔助工人系數(shù) 年（季）度高峰在冊(cè)輔助工人 = 年（季）度高峰在冊(cè)基本工人 輔助工人系數(shù) 行政及技術(shù)管理人員 管理人員數(shù) =（年度平均在冊(cè)基本工人十年度平均在冊(cè)輔助工人） 管理人員系數(shù),2、確定臨

12、時(shí)房屋面積,計(jì)算公式如下： A = N P 式中 A 建筑面積（） N 人數(shù) P 建筑面積定額,3、生活區(qū)及食堂的布置,臨時(shí)建筑盡量利用施工現(xiàn)場(chǎng)及其附近原有的或擬建的永久性建筑物，不足部分再行修建。,（四）建筑工地臨時(shí)給水,建筑工地臨時(shí)供水的設(shè)計(jì)，包括： 確定用水量 水源選擇 設(shè)計(jì)臨時(shí)給水系統(tǒng),確定用水量,1、一般施工用水 q1 2、施工機(jī)械用水q2 3、生活用水q3 4、消防用水q4 5、總用水量計(jì)算,一般施工用水 q1,式中 q1 施工用水量（LS）； Q1 最大年度（或季度、月季）工程量（、），可由總 進(jìn)度計(jì)劃及主要工種工程量中求得； N1 各項(xiàng)工種工程的施工用水定額（、Lt、）； K1

13、 每班用水不均衡系數(shù)； t 與Q1相應(yīng)的工作延續(xù)時(shí)間（天數(shù)），按每天一班計(jì)； 1.1 未考慮到的用水量修正系數(shù)。,施工機(jī)械用水q2,式中 q2 施工機(jī)械用水量（LS）； Q2 同一種機(jī)械臺(tái)數(shù)（臺(tái)）； N2 施工機(jī)械臺(tái)班用水定額(L臺(tái)班)； K2 施工機(jī)械用水不均衡系數(shù)； 1.1 未考慮到的用水量修正系數(shù)。,生活用水q3,施工現(xiàn)場(chǎng)和生活福利區(qū)的生活用水應(yīng)分別計(jì)算： （1）施工現(xiàn)場(chǎng)的生活用水量 （2）生活區(qū)生活用水量,（1）施工現(xiàn)場(chǎng)的生活用水量,式中 K3 工現(xiàn)場(chǎng)生活用水不均衡系數(shù) q3 施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量 P1 施工現(xiàn)場(chǎng)高峰人數(shù) N3 施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水定額，通常采用 10L人班 b 每天工作班數(shù)

14、,（2）生活區(qū)生活用水量,式中 q3 生活區(qū)生活用水量（L/S）； P 生活區(qū)居民人數(shù)； N3 生活區(qū)生活用水定額； K3 生活區(qū)用水不均衡系數(shù)。 生活總用水量為：,消防用水q4,建筑工地消防用水量應(yīng)根據(jù)工地大小和各種房屋、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)性質(zhì)、層數(shù)和防火等級(jí)等因素確定。生活區(qū)消防用水量則根據(jù)居民人數(shù)確定。,總用水量計(jì)算,建筑工程總用水量并不是生產(chǎn)、生活和消防三者用水量的簡(jiǎn)單相加。應(yīng)分別按下列情況進(jìn)行組合，取其較大值。 （1）當(dāng)q1十q2q3q4時(shí)，則 （2）當(dāng)q1十q2q3q4時(shí)，則 （3）當(dāng)工地面積小于5公頃，而且當(dāng)q1十q2q3q4 最后計(jì)算出的總用水量，尚應(yīng)增加10，以考慮管網(wǎng)漏水損失 。

15、,Q=q4,水源選擇,臨時(shí)供水的水源，可用已有的給水管道、地下水及地面水三種。只有在建設(shè)工程附近沒有現(xiàn)成的給水管道，才另選天然水源。 （1）天然水源 地面水：江河水、湖水、人工蓄水庫等 地下水：泉水、井水 （2）選擇水源應(yīng)考慮的因素 水源的可用水量充沛可靠; 能滿足最大蓄水量和符合水質(zhì)要求； 設(shè)施安全可靠； 管理方便。,設(shè)計(jì)臨時(shí)給水系統(tǒng),1、取水設(shè)施 2、儲(chǔ)水構(gòu)筑物 3、布置臨時(shí)給水管道,取水設(shè)施,取水水泵的揚(yáng)程可按下式計(jì)算： （1）將水送到水塔時(shí)的揚(yáng)程 （2）將水直接送到用戶時(shí)的揚(yáng)程,將水送到水塔時(shí)的揚(yáng)程,式中 Hp 水泵所需揚(yáng)程（m） Zt 水塔所處的地面標(biāo)高（m） Zp 水泵中心的標(biāo)高（

16、m） Ht 水塔高度（m） a 水塔的水箱高度（m） h 從水泵到水塔間的水頭損失（m） hs 水泵的吸水高度（m）,將水直接送到用戶時(shí)的揚(yáng)程,式中 Zy 供水對(duì)象（即用戶）最不利之標(biāo)高（m） Hy 供水對(duì)象（即用戶）最不利處的自來水頭，一般為810m 其它符號(hào)意義同前,儲(chǔ)水構(gòu)筑物,儲(chǔ)水構(gòu)筑物系指水池、水塔及水箱等設(shè)施，只有在水泵無法連續(xù)工作時(shí)才設(shè)置，其容量以每小時(shí)消防用水量來確定。但容量一般不得小于1020m3。,布置臨時(shí)給水管道,水管管徑，根據(jù)工地總用水量（流量）可按下式計(jì)算： 式中 D 配水管直徑（m） Q 耗水量（L/s） v 管網(wǎng)中水流速度（m/s） 已知流量Q后，亦可采用查表法求出

17、管徑。 根據(jù)管徑尺寸和壓力大小選擇管材，一般干管為鋼管或鑄鐵管，支管為鋼管。,（五）建筑工地臨時(shí)供電,建筑工地臨時(shí)供電業(yè)務(wù)一般包括： 1、用電量計(jì)算 2、電源的選擇 3、變壓器的確定 4、導(dǎo)線斷面計(jì)算 5、配電線路布置,用電量計(jì)算,（1）施工用電 （2）照明用電,（1）施工用電,施工用電量按下式計(jì)算： 式中 Pc 施工用電量（KW）； K1 設(shè)備同時(shí)使用系數(shù)。當(dāng)電動(dòng)機(jī)在 10臺(tái)以下時(shí)，K1 = 0.75；10-30臺(tái) 時(shí)，K1 = 0.7；30臺(tái)以上時(shí)，K1 = 0.6。 P1 各種機(jī)械設(shè)備的用電量（KW），以整個(gè)施工階段內(nèi)的最大負(fù)荷為 準(zhǔn)，乘以機(jī)械設(shè)備電動(dòng)機(jī)的功率而得； P2 直接用于施工的

18、用電量（KW），如電熱混凝土等，其用電量等于 該工程的工程量乘以相應(yīng)的用電功率。,（2）照明用電,照明用電量指施工現(xiàn)場(chǎng)及生活福利區(qū)的室外照明用電。照明用電量按下式計(jì)算： 式中 po 照明用電量（KW） 1.10 用電不均勻系數(shù) K2 室內(nèi)照明設(shè)備同時(shí)使用系數(shù)，一般用 0.8 K3 室外照明設(shè)備同時(shí)使用系數(shù)，一般用1.0 p3 室內(nèi)照明用電量（KW） p4 室外照明用電量（KW） 當(dāng)照明用電量計(jì)算較困難時(shí)，可按上述比例進(jìn)行估算。 最大用電負(fù)荷量，是按施工用電量與照明用電量之和計(jì)算的。,電源的選擇,建筑工地用電的電源按其來源分為： 共用施工現(xiàn)場(chǎng)附近的變壓器 利用附近電力網(wǎng)，設(shè)臨時(shí)變電所和變壓器 設(shè)

19、置臨時(shí)供電裝置,變壓器的確定,變壓器的功率按下式計(jì)算： 式中 W 變壓器的容量（KVA） K 功率損失系數(shù)，計(jì)算變電所容量時(shí)，K = 1.05，計(jì)算臨時(shí)發(fā) 電站時(shí)，K = 1.10 P 變電器服務(wù)范圍內(nèi)的總用電量（KW） cos 功率因數(shù)，一般可取0.75,導(dǎo)線斷面計(jì)算,（1）電流強(qiáng)度計(jì)算 （2）根據(jù)電壓損失校核導(dǎo)線斷面 （3）根據(jù)力學(xué)強(qiáng)度校核導(dǎo)線斷面,（1）電流強(qiáng)度計(jì)算,“三相四線制”線路上的電流按下式計(jì)算： “二線制”線路可按下式計(jì)算： 式中 I 電流值（A） P 功率（W） V 電壓（V） cos 功率因數(shù)，對(duì)臨時(shí)線路取 0.75 根據(jù)計(jì)算結(jié)果，查表選擇導(dǎo)線斷面面積,橡皮絕緣銅線明設(shè)在絕

20、緣支柱上的持續(xù)容許電流表（空氣溫度0C）,（2）根據(jù)電壓損失校核導(dǎo)線斷面,導(dǎo)線的電壓降不應(yīng)超過下表規(guī)定的數(shù)值。導(dǎo)線斷面選定后，用下述公式校核。 “三相四線制”線路： “二線制”線路： 式中 A 導(dǎo)線截面面積（mm2） P1 各段線路之負(fù)荷（KW） L1 各段線路之長度（m） K 導(dǎo)電系數(shù)，鉛為34.5，銅為56，鐵為7.8 V 電壓（V） e 最大容許電壓損失，見下表,供電線路部分容許電壓降低的百分?jǐn)?shù),（3）根據(jù)力學(xué)強(qiáng)度校核導(dǎo)線斷面,力學(xué)強(qiáng)度允許的最小斷面，當(dāng)電桿間距25-40m時(shí)，低壓鋁質(zhì)線16mm2；高壓鋁質(zhì)線25mm2。其他情況的最小斷面見如下“導(dǎo)線按機(jī)械強(qiáng)度所允許的最小截面表”。,注：

21、目前已生產(chǎn)小于2.5mm2 的BBLX、BLX型鋁芯絕緣電線,配電線路布置,工地上的配電線路，3 - 10KV的高壓線路可采用環(huán)狀布置，380/220伏的低壓線路采用枝狀。為架設(shè)方便及以后電線重復(fù)使用，可采用架空線路。在跨越主要道路時(shí)改用電纜。架空線路桿間距為25 - 40m，電線離路面或建筑物的高度不應(yīng)小于6m，離鐵路軌頂?shù)母叨炔粦?yīng)小于7.5m。埋設(shè)于溝中的低壓臨時(shí)電纜應(yīng)做好標(biāo)記，保證施工安全。,八、施工總平面圖,（一）設(shè)計(jì)施工總平面圖所需的資料： 設(shè)計(jì)資料 建設(shè)地區(qū)的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件 施工總進(jìn)度計(jì)劃和主要建筑物的施工方案 各種建筑材料、構(gòu)件、半成品、施工機(jī)械和運(yùn)輸工具需要量一覽表 為全工地施工服務(wù)的臨時(shí)性設(shè)施一覽表,（二）施工總平面圖的內(nèi)容,原有地形等高線，測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)，作為安排運(yùn)輸、排水、工程定 位等工作的依據(jù) 一切已有的和擬建的地上和地下的房屋、構(gòu)筑物及其它設(shè)施的位置和尺寸 為施工服務(wù)的一切臨時(shí)設(shè)施的布置。,