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1、編號:_住房租賃協(xié)議范本甲方:_乙方:_ 簽訂日期:_年_月_日第 4 頁 共 4 頁住房租賃協(xié)議范本出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:為維護雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方將出租給乙方。建筑面積平方米,租金元/月。第二條租賃期限為年月,從年月日起至年月日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用。第三條付款方式為付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣元。另一次性交押金元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。第四條其它費用:合同期間內(nèi),乙方承擔水、電、閉
2、路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。第五條甲方的責任。1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的計算,向乙方償付違約金。2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計算。第六條乙方的責任。1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的計算向甲方償付違
3、約金。乙方如拖欠租金達月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計算。4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴
4、和申請執(zhí)行。第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備:空調(diào)掛機臺,洗衣機臺,彩電臺,油煙機臺,燃氣灶臺,電熱水器臺,冰箱臺,微波爐臺,寫字桌,沙發(fā),餐桌,椅,床,衣柜,電視柜,茶幾,鞋柜等設(shè)施。第十一條備注:(合同期滿歸還,遺失照價賠償)煤氣卡張門卡張鑰匙把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。出租人:聯(lián)系電話:承租人:聯(lián)系電話: 年 月 日