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房屋租賃合同(2)

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1、房屋租賃合同(2)  ?。保课菝Q、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量 房屋名稱(樓、正廂、平、夏) 規(guī)格 等級 間 數(shù) (間) 面積(平方米) (平方米)單價(元) 年租憑金額(元) 門數(shù)(門) 窗數(shù)(眼) 地面質(zhì)量(土、磚、水泥)  ?。玻课葑赓U期限: 年 月 日至 年 月 日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給承租方使用居住。   

2、3.租金交納時間:   有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的,按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。  ?。矗课葑赓U規(guī)定:   (1)如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權,合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時,必須事先征得出租方的同意。  ?。ǎ玻┏凶夥接斜Wo公共財產(chǎn)的義務,不得擅自亂開、亂改、亂建。  ?。ǎ常┏凶夥皆谧庥梅课菰簝?nèi),建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,否則要承擔由此而

3、引起的一切責任。  ?。ǎ矗┏凶夥奖仨毞膰医y(tǒng)一規(guī)劃,因國家建設需要搬遷時,必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權解除合同。  ?。ǎ担┤魏我环饺缧枵{(diào)換房屋時,必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決,在未達成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。   (6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。  ?。担凶夥降呢熑危?   (1)按規(guī)定時間,及時交納房租費。  ?。ǎ玻┍Wo公共財產(chǎn),不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財產(chǎn),負責修復或賠償。   (3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進行非法活動,出租方有權解除合同。   (4)出現(xiàn)問題(漏

4、雨、傾斜等)及時告知出租方,否則一切后果自行負責。  ?。叮鲎夥降呢熑危?   (1)每年春季對出租房屋普查一遍,對應該整修的必須及時全部整修,保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。  ?。ǎ玻┍仨毎春贤?guī)定質(zhì)量,提供出租房屋,內(nèi)外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,出租方應承擔因此而造成的經(jīng)濟損失。  ?。ǎ常σ驀医ㄔO需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。  ?。罚竞贤緝煞荩鲎?、承租方各持一份,副本 份。自簽訂之日起生效。  ?。福竞贤缬形幢M事宜,須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。 出租方: (蓋章) 承租方: (蓋章) 鑒證機關: (蓋章) 代表人: (蓋章) 代表人: (蓋章)   鑒證時間: 年 月 日   簽約時間: 年 月 日

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