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店鋪考察報(bào)告范本

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1、目標(biāo)店鋪詳細(xì)信息目標(biāo)店鋪詳細(xì)信息地址地址:湖墅南路388號(hào) 店鋪面積店鋪面積:150 門頭寬:門頭寬:12米 層高:層高:一層租金租金:48萬(wàn)/年 轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓費(fèi):無(wú) 租期:租期:三年 遞增:遞增:面談 房屋性質(zhì)房屋性質(zhì):?jiǎn)挝?交房時(shí)間:交房時(shí)間:三月份 房屋結(jié)構(gòu):房屋結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)盈虧平衡:盈虧平衡:根據(jù)公司提供盈虧平衡計(jì)算方式(單位:元)裝修費(fèi)用150*1300=19.5萬(wàn) 工資+雜費(fèi)+裝修費(fèi)(分兩年均攤)=14.9萬(wàn) 盈虧平衡點(diǎn)=(14.9萬(wàn)+48萬(wàn))/38.1%=165萬(wàn)元/年 13.75萬(wàn)/月 =4586元天 左右品牌:左右品牌:左邊有意爾康皮鞋,右邊無(wú)品牌,對(duì)面有羅蒙。主導(dǎo)品牌:主導(dǎo)

2、品牌:往南邊50米左右有衣香麗影、納紋、秋水伊人、海貝等;往北邊100米左右有伊芙麗、迪賽尼斯等。主要商業(yè)圈:主要商業(yè)圈:湖墅南路米市巷店鋪級(jí)別:店鋪級(jí)別:A B C 綜合分析綜合分析 此店鋪位于湖墅南路米市巷商業(yè)圈,門頭形象很好,門前無(wú)大樹遮攔,從對(duì)面幾乎可以完全看到招牌房租處于湖墅南路市場(chǎng)價(jià),雖然此處左右兩邊無(wú)女裝品牌,但人流量比較大,又處公交站牌口,能夠很好的宣傳與做業(yè)績(jī),建議拿下此店。目標(biāo)店鋪(華聯(lián)超市)目標(biāo)店鋪右三家目標(biāo)店鋪(華聯(lián)超市)目標(biāo)店鋪?zhàn)笕夷繕?biāo)店鋪?zhàn)筮呉慌拍繕?biāo)店鋪右邊一排目標(biāo)店鋪對(duì)面右三家目標(biāo)店鋪對(duì)面左三家目標(biāo)店鋪對(duì)面左一排目標(biāo)店鋪對(duì)面右三排目標(biāo)店鋪正對(duì)面主導(dǎo)品牌手繪圖羅蒙目標(biāo)店鋪臺(tái)階目標(biāo)店鋪門前路寬

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