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1、居間合同(2)
1.格式
居間合同
合同編號(hào):
委托人:(個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址,單位寫明名稱、法定代表人和地址)
居間人:(個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址,單位寫明名稱、法定代表人和地址)
委托人與居間人就下列事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下(也可以寫為:委托人與居間人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致,簽訂本合同):
第一條 委托事項(xiàng)
?。▽懨魑惺马?xiàng)的內(nèi)容、范圍等,例如,委托對(duì)方提供訂約機(jī)會(huì)等情況)
第二條 時(shí)間范圍
?。▽懨髟谑裁雌谙迌?nèi)提供的媒介有效)
第三條 報(bào)
2、酬
?。▽懨骶娱g報(bào)酬的數(shù)額、計(jì)算方法、支付時(shí)間和方式)
第四條 保密條款
?。▽懨餍枰C艿膬?nèi)容)
第五條 違約責(zé)任
第六條 ……(雙方約定的其他事項(xiàng))。
第七條 本合同一式份,當(dāng)事人雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字之時(shí)起生效。
委托人: (簽章)
居間人: (簽章)
年 月 日
?。ㄈ绻欠ㄈ藛挝?,可以附雙方法定代表人、電話、電報(bào)掛號(hào)、開戶銀行、戶名、帳號(hào)等內(nèi)容。)
2.
3、說(shuō)明
居間合同也稱為中介合同。它是指當(dāng)事人雙方約定,一方為另一方提供成交機(jī)會(huì)或者充當(dāng)訂立合同的媒介,另一方支付相應(yīng)的報(bào)酬的協(xié)議。在居間合同關(guān)系中,提供居間服務(wù)的一方為居間人,另一方為委托人。訂立居間合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有:
?。?)委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動(dòng)內(nèi)容,包括種類、范圍和要達(dá)到的要求,給付酬金的數(shù)額、方式和時(shí)間。
(2)居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人說(shuō)明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)。
(3)合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償委托人的損失。居間人對(duì)所提供的信息、成交的機(jī)會(huì)負(fù)有保密的義務(wù)。