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1、監(jiān)理委托合同 監(jiān)理合同協(xié)議書 　　本合同書委托方為：＿＿＿＿＿＿ 　?。ㄒ韵路Q“甲”方） 　　被委托監(jiān)理方為：＿＿＿＿＿＿＿工程咨詢監(jiān)理公司 　　（以下稱“乙”方） 　　甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行：＿＿＿＿＿＿工程項目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍＿＿＿質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月。總費用為：＿＿＿＿萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。 　　本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報

2、送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。 　　本合同書簽于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日　　　　地點：＿＿＿＿＿ 　　甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　 　乙方（公章）：＿＿＿＿ 　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　法定代表人：＿＿＿＿＿ 　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　

3、　　　　　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿ 　　帳號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　帳號＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　　　　　　　　　　　　　　 合同一般條款 　　第一條 　　甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　第二條 　　甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。 　　第三條 　　甲方是本工程項目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。 　　乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負(fù)責(zé)。 　　第四條 　　本合同書所指的工程監(jiān)

4、理范圍與內(nèi)容在附錄Ｂ服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。 　　第五條 　　本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄Ｄ中詳細(xì)說明。 　　第六條 　　在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。 　　第七條 　　本合同書的開始、完成與變更。 　　７．１　按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。 　?。罚病”O(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開

5、始其服務(wù)。 　　７．３　監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。 　　７．４　如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。 　　７．５　如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。 　　７．６　合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。 　　第八條 　　甲方的權(quán)力與責(zé)任。 　?。福薄〖追揭罁?jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。 　　８．２　甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)

6、要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)合同效力。 　?。福场ι婕肮こ坦て凇①|(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。 　?。福础〖追街С忠曳降墓ぷ?，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄Ｃ按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。 　?。福怠〖追綉?yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。 　?。福丁〖追綉?yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。 　?。福?/p>

7、　甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。 　?。福浮〖追揭罁?jù)附錄Ｄ按時支付乙方監(jiān)理費用。 　　第九條 　　乙方權(quán)力與責(zé)任。 　?。梗薄∫曳綋碛泻贤幸?guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。 　?。梗病∫曳奖仨毦哂新男斜竞贤瑫璧募寄?、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。 　　９．３　在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費用，應(yīng)得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費用。 　?。梗础∫曳桨锤戒洠冒磿r自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附

8、錄Ｃ中規(guī)定。 　　９．５　乙方必須按附錄Ｅ規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。 　　９．６　監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān)理的有效實施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 　　９．７　乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。 　　９．８　乙方向甲方收取的

9、報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。 　?。梗埂∫曳皆诒O(jiān)理的過程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。 　　第十條 　　調(diào)解與仲裁 　　在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。 　　第十一條　違約 　　由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少

10、提前兩個月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。 　　由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。 　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒有答復(fù)，可視本合同終止。 　　違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。 　　合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力，不影響當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利。 　　第十二條 　　甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。 　　第十三條 　　本合同書未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補充文件，作為本合同書的一部分。 　　　　　　　

11、　　　　　　　　 合同特殊條款 　　鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下： 　　第五條補充： 　　額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費。 　　第六條補充： 　　雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。 　　聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　地點：＿

12、＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　第七條二補充： 　　監(jiān)理服務(wù)期限： 　　第七條五補充： 　　在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補充協(xié)議。 　　第七條六補充： 　　合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 　　增加八條九： 　　甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關(guān)試驗報告等技術(shù)資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料

13、期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項目結(jié)束后歸還甲方。 　　增加八條十： 　　甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。 　　增加九條十： 　　乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。 　　第十一條補充： 　　違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金＿＿＿萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金＿＿＿萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。 　　違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。 　　違反合同＿＿＿條，

14、＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。 　　違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。 　　違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。 　　第十二條補充： 　　獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在＿＿＿＿元范圍內(nèi)，罰金在＿＿＿元限度之內(nèi)。 　　為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。 　　　　　　　　　　　　　　　　 合同附錄 　　附錄Ａ　所需監(jiān)理的工程簡述（略） 　　附錄Ｂ　監(jiān)理服務(wù)的范

15、圍與內(nèi)容 　?。保O(jiān)理服務(wù)范圍： 　?。玻O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。 　　受甲方委托按合同進(jìn)行施工實施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo)；對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行監(jiān)督；進(jìn)行合同管理；協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭端和索賠；對工程質(zhì)量進(jìn)行抽測，按時簽發(fā)計量和支付憑證，獨立、公正、有效地對工程施工實施全面監(jiān)理。 　　３．實施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下： 　　實施時的設(shè)計方面 　?。瓍f(xié)助委托方與設(shè)計單位簽訂勘測設(shè)計，科學(xué)實驗合同及施工圖供應(yīng)協(xié)議。 　　管理委托方與設(shè)計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計內(nèi)容，檢查設(shè)計是否符合批準(zhǔn)的投計任務(wù)書和初設(shè)審批意見，是否符合合同規(guī)定。

16、 　?。酱僭O(shè)計單位按合同和協(xié)議要求及時供應(yīng)合格的設(shè)計文件和圖紙等。被委托確認(rèn)這些設(shè)計文件、圖紙和各項設(shè)計變更，提出意見（優(yōu)化設(shè)計等）。 　　－－及時向施工單位簽發(fā)設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計單位聯(lián)系，重要問題報告委托方。 　　－－組織設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計交底。 　　協(xié)助委托方（或被委托組織）會同設(shè)計院對重大技術(shù)問題進(jìn)行專題討論，和對優(yōu)化設(shè)計進(jìn)行討論。 　?。瓕徍顺邪鼏挝粚υO(shè)計的意見和建議，會同設(shè)計單位進(jìn)行研究，并盡快給予答復(fù)，必要時可審核承包單位提出的設(shè)計（如施工詳圖等）。 　　－－保管所有設(shè)計正規(guī)資料，并能在任何合理時間內(nèi)查閱。 　　實

17、施時采購方面： 　　－－協(xié)助委托方進(jìn)行采購招標(biāo)，編制采購合同等。 　?。少徍贤墓芾恚M(jìn)行采購計劃進(jìn)度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構(gòu)件、設(shè)備等。 　?。炇眨▍f(xié)助或被委托）。 　　實施時的施工方面： 　?。瓍f(xié)助委托方進(jìn)行部分或全部工程招標(biāo)工作、進(jìn)行編制或?qū)彶楹贤募⑦M(jìn)行評標(biāo)和簽訂承包合同。 　?。婀芾硎┕こ邪贤?，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項目，確定合同外散工項目并進(jìn)行監(jiān)理。 　?。l(fā)布開工令。 　?。瓕徟邪鼏挝惶峤坏氖┕そM織設(shè)計、施工技術(shù)措施、臨建工程設(shè)計、施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等。簽發(fā)補充的設(shè)計文件、技術(shù)

18、規(guī)范等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見。 　　－－進(jìn)度控制：協(xié)助委托方編制整個工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計劃變動時，及時提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃的意見。 　　－－質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實質(zhì)量文件，對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對施工質(zhì)量進(jìn)行評價。 　?。顿Y控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金

19、表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達(dá)變更指令。 　?。踩┕けO(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。 　?。瓍f(xié)助委托方按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設(shè)計單位和施工單位編制竣工圖和資料。 　?。幹票O(jiān)理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料進(jìn)行整理和管理，即檔案管理。 　　附錄Ｃ　提供設(shè)施與設(shè)備 　　甲方： 　　乙方： 　　提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下： 　?。保? 　?。玻? 　?。常? 　　附

20、錄Ｄ　監(jiān)理費用及支付 　?。保O(jiān)理費用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費用為＄＿＿＿＿元 　　２．費用支付：合同生效后一個月內(nèi)由甲方支付給乙方進(jìn)場費＿＿＿＿萬元，以后按下表撥款： 年　 月　 日 撥款金額／元 備注 附錄Ｅ　監(jiān)理機構(gòu)及主要人員表 　　１．監(jiān)理機構(gòu)：（略） 　?。玻饕O(jiān)理人員表： 　　總 監(jiān)： 　　副 總 監(jiān)： 　　總監(jiān)代表： 　　總監(jiān)辦公室： 　　行 政 部： 　　合 約 部： 　　中心試驗室： 　　駐地監(jiān)理部： 　?。撸撸撸撸吖こ探M： 　　＿＿＿＿＿工程組： 　?。撸撸撸撸吖こ探M： 　　顧問組成員：（略）