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1、,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,#,XXXX,公司,電梯基本常識及應(yīng)急救援培訓(xùn),目錄,基本構(gòu)造及功能,日常維護(hù)保養(yǎng)管理,安全規(guī)則及安全管理,電梯困人應(yīng)急救援,如何正確使用電梯,曳引式,電梯,服務(wù)于規(guī)定樓層的固定式升降設(shè)備。它具有一個(gè)轎廂，運(yùn)行在至少兩列垂直的剛性導(dǎo)軌之間。轎廂尺寸與結(jié)構(gòu)型式便于乘客出入或裝卸貨物。,電梯的幾大系統(tǒng),電梯門口圖,電梯機(jī)井,安裝后層門內(nèi)側(cè),電梯層站,1,、電梯機(jī)井與層門,2,、電梯轎廂,方向指示,層站指示,緊急通話裝置,警鈴按鈕,刷卡通行磁區(qū),層站指令按鈕,開門、關(guān)門按鈕,3,、電梯機(jī)房,曳引驅(qū)動裝置,電源系統(tǒng),控制系統(tǒng),電梯維護(hù)保養(yǎng)分為日常和定期的維護(hù)保養(yǎng),日常維護(hù)保

2、養(yǎng)由物業(yè)公司人員負(fù)責(zé),專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)由外包維保單位負(fù)責(zé)。,電梯司機(jī)選定后送,xxxx,質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)，經(jīng)考核合格取得該局行政部門頒發(fā)得特殊設(shè)備作業(yè)人員（電梯操作）資格證書后安排上崗。,1,、電梯正常工作條件：,（,1,）機(jī)房的空氣溫度應(yīng)保持在,+5,+40,之間；,（,2,）供電電壓相對于額定電壓波動應(yīng)在,7%,范圍內(nèi)（不超,410V,）。,2,、電梯機(jī)房門張貼“機(jī)房重地，非授權(quán)人員不得入內(nèi)“標(biāo)識。,3,、機(jī)房不能移做他用，如居住或存儲雜物。,4,、機(jī)房內(nèi)配置消防器材。,5,、機(jī)房通風(fēng)良好，天花板、墻壁及窗戶不能漏水、滲水、積水。,6,、井道內(nèi)不應(yīng)放置雜物、油污，應(yīng)當(dāng)防止水進(jìn)入井道。,定期對

3、機(jī)房內(nèi)的機(jī)械、電氣設(shè)備等作一次巡回檢查，核實(shí)運(yùn)行是否正常。有無異常的震動或者噪聲；機(jī)房運(yùn)行條件是否滿足；運(yùn)行環(huán)境是否達(dá)標(biāo)。檢查內(nèi)容有：,1,、日常維保管理,依據(jù)電梯管理要求，缺少日常檢查記錄。,1,、保持轎廂地坎槽和層門地坎槽清潔、無雜物（泥土、沙石），以防阻礙電梯門的正常開關(guān)。,2,、轎廂內(nèi)壁、層門的清潔。,1,、日常維保管理,外包維保單位人員應(yīng)定期對電梯的主要設(shè)備機(jī)構(gòu)和電氣設(shè)施進(jìn)行比較細(xì)微的檢查，核實(shí)各種安全裝置或者部件是否有效；動力裝置、傳動和制動系統(tǒng)是否正常；潤滑油量是否足夠；,電梯運(yùn)行一年后，應(yīng)進(jìn)行一次全面檢查。詳細(xì)檢查電梯所有的機(jī)械、電氣和安全裝置的完好情況，主要關(guān)鍵零部件的磨損程

4、度，采用相應(yīng)的修理、更換等措施予以排除。,2,、專業(yè)維保人員維保管理,1,、電梯投入使用前應(yīng)辦理特種設(shè)備使用合格證，并張貼在電梯內(nèi)明顯部位；,在未取得政府使用證明前禁止電梯投入使用。,2,、物業(yè)公司應(yīng)指定電梯管理者（,持有政府主管部門頒發(fā)的相應(yīng)且有效的資格證,）并相應(yīng)授權(quán)，管理者職責(zé)：,（,1,）監(jiān)督電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位做好質(zhì)量檢查和相關(guān)保養(yǎng)記錄；,（,2,）妥善監(jiān)管電梯層門三角鑰匙、機(jī)房鑰匙；,（,3,）發(fā)現(xiàn)電梯隱患、需要停止使用的，作出暫停使用的建議，并報(bào)告。,3,、應(yīng)設(shè)立監(jiān)控室或值班室，并在其中,設(shè)置能接受電梯乘客報(bào)警信號或電話的裝置,。,4,、,嚴(yán)禁沒有,政府主管部門頒發(fā)的相應(yīng)且有效,

5、資質(zhì),的人員進(jìn)入或企圖,進(jìn)入轎頂、井道,。,5,、電梯管理者有義務(wù)向乘客明示電梯使用安全信息，轎廂內(nèi)設(shè)置維修單位救援電話號碼等信息的標(biāo)識。,請勿拍打,請勿扒門,火警時(shí)請勿使用,請勿打鬧蹦跳,層門三角鑰匙嚴(yán)格保管，取得國家有效資質(zhì)人員及已掌握了開鎖要領(lǐng)的電梯管理者、電梯司機(jī)等有關(guān)人員外，其他人員不應(yīng)該拿到此類鑰匙。,開鎖鑰匙上應(yīng)附帶一小牌,，提醒使用者此鑰匙可能引起的危險(xiǎn)。,電梯在運(yùn)行時(shí)不準(zhǔn)開鎖。,在開鎖時(shí)，使用三角鑰匙開啟層門時(shí)，首先確認(rèn)轎廂位置（不能僅根據(jù)層站樓層顯示判斷）。操作者用將三角鑰匙插入鎖孔逆時(shí)針緩慢轉(zhuǎn)動（此時(shí)操作者必須保持身體重心在層門外）。轉(zhuǎn)動鑰匙時(shí)用力不能過猛，先將層門開成一

6、條縫（,約肩寬的,2/3,），確認(rèn)轎廂是否在此層；只有當(dāng)轎廂在此層沒有危險(xiǎn)后，方可將層門全部開啟。,層門關(guān)閉后應(yīng)確認(rèn)其已經(jīng)鎖住。,6,、電梯層門開鎖鑰匙使用保管制度,打開肩寬（約,10-20cm,），確認(rèn)轎廂是否在該平層上，若在就將門打開，不在該平層就將門關(guān)閉。,第一步,第二步,7,、電梯關(guān)人后手動松閘緊急救人操作程序（,專業(yè)維保單位操作,）,手動松閘緊急操作需由,兩人配合,進(jìn)行；,首先,切斷電梯主電源,；,先由一人用雙手握住盤車手輪，待另一人用松閘工具松開制動器閘瓦后，慢慢轉(zhuǎn)動盤車手輪，（選擇向輕一側(cè)轉(zhuǎn)動可節(jié)省些力）根據(jù)作在曳引鋼絲繩上的平層標(biāo)記，將轎廂移至平層位置；,轎廂達(dá)到平層位置后應(yīng)立

7、即停止松閘操作；,這時(shí)可通知或派員從該層廳門外用三角鑰匙開啟層門放人。,8,、電梯應(yīng)急事件,電梯非正常運(yùn)行：電梯在行駛或停止過程中，發(fā)生如抖動、突然加減速、指定層站不?；虍惓r(shí)，請停用電梯，,通知專業(yè)人員進(jìn)行檢修,。,電梯急停：當(dāng)電梯有故障時(shí)，安全系統(tǒng)起保護(hù)作用而使電梯緊急停車，此時(shí)轎廂有一定的震顫。此時(shí)電梯應(yīng)停用，請確認(rèn)故障現(xiàn)象并,通知專業(yè)人員檢修,。,電梯失控：此時(shí)乘客不要驚慌，彎曲小腿，保持身體穩(wěn)定，裝備承受因電梯沉底、沖頂或安全鉗動作帶來的沖擊。,電梯困人：當(dāng)乘客被困于轎廂時(shí)，管理者應(yīng)檢查轎廂位置和困人情況，并立即通知專業(yè)人員到現(xiàn)場救援。,在專業(yè)人員到現(xiàn)場救援之前，用電話與被困乘客進(jìn)行

8、溝通，安慰乘客等待救援。不要輕易嘗試釋放乘客，并勸告乘客不要盲目嘗試自救。,突然斷電：需確認(rèn)電梯內(nèi)是否有乘客，當(dāng)有人員被困時(shí)，參照“電梯困人”處理。,電梯機(jī)房或井道進(jìn)水：當(dāng)電梯機(jī)房或井道進(jìn)水時(shí)，請立即將電梯總電源切斷（包括動力及照明電源），待機(jī)房或井道水被阻止后，首先清理機(jī)房和井道等處的積水，并通知專業(yè)人員檢查，確認(rèn)電梯設(shè)備完好后方可使用，否則有可能擴(kuò)大電梯所受到損壞。,遇到臺風(fēng)或暴風(fēng)雨：應(yīng)檢查機(jī)房門窗，防止雨水進(jìn)入。,建筑物發(fā)生火災(zāi)：勸阻乘客不要乘坐電梯。,電梯下墜、沖頂或失速等情況，彎曲身體,電梯停穩(wěn)后，請按警鈴或報(bào)警求救；在沒有警鈴的電梯內(nèi)可請撥打手機(jī),電梯發(fā)生異常時(shí)自救方式,最安全做法

9、保持鎮(zhèn)靜，保留體力，等待救援,電梯出現(xiàn)故障，回路方面可能失靈，電梯可能會異常啟動，強(qiáng)行扒門有墜井的危險(xiǎn)。,、保安,、專業(yè)救援小組,、電梯管理小組,、客服, 、消防中心,、項(xiàng)目實(shí)施小組,、領(lǐng)導(dǎo)小組,救援組織及職責(zé),1,、被困業(yè)主,業(yè)主被困，按對講警鈴（呼救、打電話求救），待接通對講后講明被困情況及人數(shù)。,2,、消控中心,監(jiān)控室（或其他人員）接到有乘客被困電梯時(shí)，向被困人員問清楚電梯困人發(fā)生地點(diǎn)、被困人數(shù)、人員情況、以及電梯所在樓層。,監(jiān)控室人員在事發(fā),2,分鐘內(nèi)向項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人報(bào)告，請求派人前往解救，并做好簡要記錄。監(jiān)控室在報(bào)告時(shí)應(yīng)講清楚地點(diǎn)和樓層。,救援操作程序,3,、救援實(shí)施小組,：,項(xiàng)目部負(fù)

10、責(zé)人接報(bào)后，派,2,名工程維保人員在,3,分鐘內(nèi)前往停止的層站現(xiàn)場解救，確認(rèn)被困人所處樓層部位；同時(shí)通知客服、電梯維保單位和保安，并上報(bào)物業(yè)公司經(jīng)理。,4,、客服：,客服人員用對講電話與被困乘客取得聯(lián)系，安慰乘客，要求乘客保持冷靜，耐心等待救援。當(dāng)被困乘客非常急躁，試圖采用撬門等非常措施逃生時(shí)，要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁，不要撞擊、踢打、撬動，或以其它方式企圖打開電梯的轎門和層門，以免發(fā)生危險(xiǎn)。在此過程中，現(xiàn)場始終不能離人，要不斷與被困人員對話，及時(shí)了解被困人員的情緒和健康狀況，同時(shí)及時(shí)將情況向項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人匯報(bào)。,5,、電梯管理小組：,工程維保人員拿好電梯開門鑰匙，在,3,分鐘內(nèi)趕至地點(diǎn)，輕

11、輕拍打?qū)娱T，確認(rèn)被困人員的平層位置，等待電梯維修單位技工前來解救。,6,、救援小組：,維保單位接到電話后，應(yīng)帶齊專業(yè)工具，在,20,分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，實(shí)施救援，之后對電梯進(jìn)行專業(yè)檢查。,7,、監(jiān)管小組：,電梯維修公司無能力解救，或在,45,分鐘內(nèi)解救不了的，物業(yè)公司經(jīng)理應(yīng)通知公安消防（電話,119,）、醫(yī)療部門（電話,120,）協(xié)助解救被困人員（應(yīng)說明求助原因和情況）。同時(shí)經(jīng)理向條線領(lǐng)導(dǎo)和企管部安監(jiān)辦報(bào)告。,救援操作流程,一、目的,建立健全應(yīng)急救援的快速反應(yīng)機(jī)制，規(guī)范流程，明確職責(zé)；確保發(fā)生電梯困人時(shí)在最短時(shí)間內(nèi)解救業(yè)主。,二、原則,首要原則：盡 快救出被困業(yè)主。基本原則：遵守特種設(shè)備法和安全規(guī)

12、范，防止發(fā)生安全事故。,三、要求,每年至少一次定期演練，并將演練記錄存入設(shè)備安全管理檔案。預(yù)案各項(xiàng)目部接報(bào)后，按照流程迅速通知和匯報(bào)，做好記錄并隨時(shí)跟蹤救援過程至結(jié)束。,正確使用電梯,1.,在上下電梯時(shí)，欲上樓按“ ”按鈕，欲下樓按“ ”按鈕,.,2.,如果按鈕燈亮就不用再按。,正確使用電梯,不要用身體倚靠門板，更不要在門開啟和關(guān)閉的過程中觸摸門板,正確使用電梯,轎廂到站時(shí)，應(yīng)看運(yùn)行方向指示燈，以確定是否是自己要去的方向。如是，,乘客再看清腳下地坎是否水平，然后進(jìn)入轎廂。,正確使用電梯,不要將果皮等雜物丟在候梯廳，以免阻礙電梯門的自動關(guān)閉。,不要用身體或其他物體阻擋正在關(guān)閉的電梯門。,謝謝觀看

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14、er 3, 2024,加強(qiáng)自身建設(shè)，增強(qiáng)個(gè)人的休養(yǎng)。,2024年10月3日,3:44 上午,10月-24,10月-24,追求卓越，讓自己更好，向上而生。,03 十月 2024,3:44:04 上午,03:44:04,10月-24,嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。,十月 24,3:44 上午,10月-24,03:44,October 3, 2024,重規(guī)矩，嚴(yán)要求，少危險(xiǎn)。,2024/10/3 3:44:04,03:44:04,03 October 2024,好的事情馬上就會到來，一切都是最好的安排。,3:44:04 上午,3:44 上午,03:44:04,10月-24,每天都是美好的一天，新的一天開啟。,10月-24,10月-24,03:44,03:44:04,03:44:04,Oct-24,務(wù)實(shí)，奮斗，成就，成功。,2024/10/3 3:44:04,Thursday, October 3, 2024,抓住每一次機(jī)會不能輕易流失，這樣我們才能真正強(qiáng)大。,10月-24,2024/10/3 3:44:04,10月-24,謝謝大家！,