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1、xx年X月X日出租房屋合同 - 合同大全 （文章一）：房屋租賃合同 范本 模板 房屋租賃合同 本合同雙方當事人： 出租方（以下簡稱甲方）：_ 身份證：_ 聯(lián)系電話：_ _ 承租方（以下簡稱乙方）：_ 身份證：_ 聯(lián)系電話：_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_ 套間，房屋結構為_，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米）；該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得

2、；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：_。 第二條 房屋用途 該房屋用途為_。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金 該房屋租金為（人民幣）_萬_千_百_拾_元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_萬_千_百_拾 _元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效

3、之日起_日內，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由_方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關

4、部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1水、電費； 2煤氣費； 3電話費； 4物業(yè)管理費； 5_； 6_。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時

5、乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1擅自將承租的房屋轉租的； 2擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的； 3擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的； 4拖欠租金累計達_個月； 5利用承租房屋進行違法活動的； 6故意損壞承租房屋的； 7_。 第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同

6、書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_申請登記備案。 第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金。 第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定

7、補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會xx分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第二十條 合同份數 本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。 甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）_ 授權代表（簽字）：_ 授權代表（簽字）_

8、_年_月_日 _年_月_日（文章二）：居民房屋出租協(xié)議書 居民房屋出租協(xié)議書 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將金江苑17棟102室房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 房屋的面積、設施情況 （1）、出租房屋面積共115平方米(建筑面積)。 （2）、提供小車庫一間存放物品。 第二條 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。 第三條 租賃期限、用途 （1）、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。 （2）、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。 （

9、3）、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第四條 租金及支付方式 （1）、 該房屋每年租金為8500元(大寫： 捌千元整)。 （2）、 房屋租金支付方式如下： 乙方在簽訂合同時，一次性支付租金8500元整，同時繳納押金200元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。 第五條 房屋修繕與使用（1）、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。 （2）、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如有損壞的，乙方應照價賠償。 乙方如改變房屋

10、的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。 第六條 房屋的轉讓與轉租 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 第七條 本合同自雙方簽字后生效。 第八條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲方簽字：乙方簽字： 身份證號：身份證號： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日（文章三）：房屋出租合同 房屋出租合同 出租方(以下簡稱甲方)：田加才 甲方代理人： 承租方(以下簡稱乙方)： 乙方代理人： 根據中華人民共和國

11、合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。 第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 （1）、甲方出租給乙方的房屋位于xx市 （2）、該房屋現有裝修及設施、設備情況如下： 1）裝修情況：地板磚；墻面為立邦漆；鋁合金窗；防盜門。 2）固定設施：排風扇；老板燃氣灶；坐便器。 3）家具家電：長虹電視1；西門子冰箱1；榮事達洗衣機1；格力柜式空調1；格力壁掛空調1；比力奇熱水器1；雙人床2；1.5M床墊1；衣柜3；書柜1；書桌1；沙發(fā)一組（帶沙發(fā)墊）；茶幾1；梳妝臺1；電視柜1；床

12、頭柜2；凳子2；壁柜1；鞋架1；折疊桌1；小凳子5。 以上物品按照本合同約定交付乙方使用，乙方需在本合同租賃期滿交還甲方。 第三條 甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照及代理人身份 證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 第四條 租賃期限、用途 （1）、該房屋租賃期共12個月。自2xx年6月1日起至2xx年5月31日止。 （2）、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為員工宿舍使用。 （3）、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條 租金、支付方式

13、、信息服務費及保證金 （1）、該房屋每月租金為人民幣2200元(大寫為貳仟貳佰元整)。本合同有效期內，租金不予調整。 （2）、房屋租金支付方式如下： 房屋租金每三個月支付一次，首次付款為人民幣6600元（大寫陸仟陸百元整），于簽訂本合同當日支付給甲方，其余租金每三個月支付一次，每個支付周期支付人民幣6600元（大寫陸仟陸百元整）。乙方需在每個支付周期開始前的15日之內全額付清，每逾期一日需向甲方支付逾期部分千分之三的滯納金。支付方式為現金支付。（3）、保證金為現金支付一個月的租金即人民幣2200元(大寫為貳仟貳佰元整)。 （4）、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應予承擔的違約金滯納金，拖欠的因

14、使用而 產生的費用及損壞房屋設施設備含家電的賠償。保證金不足抵付時，乙方應于接 到甲方通知后十日內補足保證金。 （5）、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結清其租住期間 發(fā)生的相關費用，甲方依據乙方提供結清所有使用費用的相關單據于三日內退還 乙方保證金。 第六條 房屋相關費用 （1）、 水、電、燃氣、電話、寬帶、有線電視費、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費用，在甲 乙雙方簽署本合同之前由甲方承擔。之后因使用而產生的費用由乙方承擔。 （2）、 租賃期內的房屋結構維修責任由甲方承擔，乙方應當積極配合。協(xié)助甲方修繕房 屋。乙方私自改裝改造線路、燃氣管道、上下水管道或因使用不當或其他過錯

15、責 任，造成房屋及附屬設備設施（含家具家電）人為的損壞及第三方損失，有乙方 承擔維修及賠償責任。 第七條 房屋交接 （1）、 甲方應當于簽訂本合同當日將房屋交付給乙方。每逾期一日須向乙方支付月租金 額的千分之三為違約金，或乙方有權將承租起始日期順延。 （2）、 乙方應當在租賃期屆滿之際，依照清單將房屋及附屬設備交還給甲方。除房屋已 有裝修和設施設備外，乙方如要進行裝修需征得甲方同意，交還房屋時應通知甲 方驗收。 （3）、 房屋交還時，乙方不得存留物品，否則甲方有權對該存留物品進行處理。并不承 擔賠償責任。 第八條 違約責任及單方解除 （1）、甲方經乙方同意提前收回房屋。應在十日內支付一個月的租

16、金作為違約金，并返 還保證金及剩余租金。 （2）、乙方逾期十日仍未按照規(guī)定支付房租，除應按上述規(guī)定向甲方支付違約金外。甲 方有權解除本合同。同時乙方需向甲方支付一個月租金作為違約金。 （3）、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用 或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 （4）、乙方在承租期間擅自解除本合同?；蛭凑鞯眉追綍嫱?，將房屋部分或全部轉 租、轉讓給第三方，或設定了任何形式的擔保，除向甲方支付一個月租金作為違 約金外，甲方有權隨時終止本合同。 （5）、租賃期間乙方不得從事法律、法規(guī)禁止的違法活動及不道德行為，否則甲方不承 擔任何責任，并隨時解除本合同。居住

17、期間乙方出現財產損失及人身安全，甲方 不承擔責任。 第九條 其他 有以下情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除本合同。房屋租金按照實際使用時間計算，剩余部分甲方須在變更或解除本合同當日全部退還乙方。 （1）、 甲乙雙方協(xié)商一致的； （2）、 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；（3）、 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的； （4）、 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。 第十條 本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有 權向當地法院提出訴訟。 第十一條 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 第十二條 補充條款 甲方： 乙方： 身份證號：身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 乙方代理人： 代理人身份證號： 代理人聯(lián)系方式： 簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年月日