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1、Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,從執(zhí)照到經(jīng)營(yíng)對(duì)項(xiàng)目做出評(píng)估,澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南,的應(yīng)用,鮑勃,阿普爾亞德,(Bob,Appleyard,),澳大利亞采礦和冶金學(xué)會(huì)特別會(huì)員,AMC,咨詢公司,主席,為何考慮采用,澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南,澳大利亞的礦權(quán)交易市場(chǎng)相當(dāng)活躍,澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南,的撰寫和修訂是為了支持市場(chǎng)運(yùn)營(yíng),澳大利亞礦業(yè)公司和專業(yè)人員活躍在全球舞臺(tái)上,澳大利亞針對(duì),

2、礦產(chǎn)資源與礦石儲(chǔ)量,編撰的,澳大利亞礦產(chǎn)資源量,/,儲(chǔ)量計(jì)算和地質(zhì)報(bào)告編寫指南,引發(fā)其他國(guó)家紛紛編撰類似的指南（如加拿大的,國(guó)家礦物開采,43-101,標(biāo)準(zhǔn),和南非的,礦產(chǎn)資源及儲(chǔ)量報(bào)告規(guī)則,），,澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南,也將掀起一陣類似的風(fēng)潮。,澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南,的宗旨,提供以下信息,:,基本原則,配套建議,因此評(píng)估報(bào)告應(yīng)做到,:,可靠,透徹,易懂,涵蓋所有的材料信息,澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南,的應(yīng)用,礦產(chǎn)和石油資產(chǎn)及證券的所有公共評(píng)估以及估價(jià)報(bào)告,適當(dāng)范圍內(nèi)，評(píng)估人員判斷的私人報(bào)告和估價(jià),專業(yè)學(xué)會(huì)成員應(yīng)遵守,本指南,證券交易所通過專業(yè)學(xué)會(huì)申訴,可在辯護(hù)中采用本指南,基本原則

3、,審計(jì)（是否會(huì)導(dǎo)致評(píng)估產(chǎn)生不同的結(jié)果？）,能力問題（評(píng)估人員是否有能力勝任？）,獨(dú)立性（評(píng)估人員是否公正嚴(yán)明、不偏不倚？）,透明度（報(bào)告是否涵蓋了所有相關(guān)材料？）,審計(jì),報(bào)告將提交給投資者或顧問,如果省略某信息可能導(dǎo)致讀者達(dá)成不同的投資結(jié)論，則報(bào)告中必須包含該信息,信息來(lái)源必須是大家普遍承認(rèn)的,能力問題,教育程度,任職資格（,職業(yè)道德守則,專業(yè)學(xué)會(huì)的成員）,經(jīng)驗(yàn)（一般至少,10,年）,專業(yè)技能（,5,年相關(guān)的最近的評(píng)估和估價(jià)）,相關(guān)執(zhí)照,聲譽(yù),獨(dú)立性,能通過任何關(guān)于獨(dú)立性的法律測(cè)試,對(duì)結(jié)果做到不偏不倚,和結(jié)果沒有任何直接或間接的經(jīng)濟(jì)利益（披露小的利益）,公布為客戶所作的其他工作以及該資產(chǎn)原來(lái)的

4、報(bào)告,收費(fèi)和結(jié)果無(wú)關(guān),透明度,易懂、清楚、無(wú)歧義,對(duì)所采用的信息進(jìn)行清楚地陳述，包括估算價(jià)格、資源、儲(chǔ)量、采礦、加工、營(yíng)銷、風(fēng)險(xiǎn)及估價(jià)方法,檢查另一名評(píng)估人員采用同樣的數(shù)據(jù)和方法能否得出相同的結(jié)論,評(píng)估方法,評(píng)估人員的評(píng)定不受客戶的影響,澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南,不是評(píng)估方法,所選用的方法應(yīng)取決于評(píng)估的目的、現(xiàn)有的信息和資產(chǎn)的狀態(tài)（開發(fā)）,客戶的職責(zé),由于信息不完整或不準(zhǔn)確對(duì)評(píng)估人員的可靠性損失進(jìn)行賠償,支付一切后繼工作的費(fèi)用,對(duì)一切材料信息進(jìn)行全面披露,提供必要的相關(guān)人員和記錄,尊重評(píng)估人員的獨(dú)立性,報(bào)告內(nèi)容,使用簡(jiǎn)明的語(yǔ)言,對(duì)資產(chǎn)、位置、工廠、設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施、所有權(quán)以及開發(fā)障礙進(jìn)行描述,

5、規(guī)劃、區(qū)域和照片,資產(chǎn)歷史,評(píng)估的依據(jù)和財(cái)政模式概要,評(píng)估方法,公正、客觀以及高度的總結(jié)歸納,評(píng)估的本質(zhì),由于短期商品價(jià)格或市場(chǎng)條件影響，公平市場(chǎng)價(jià)值可能高于或低于技術(shù)價(jià)值,有時(shí)戰(zhàn)略價(jià)值也很重要,報(bào)告須寫明任何分歧的原因,包括一系列（高低都有）價(jià)值和基準(zhǔn)價(jià)值,如果價(jià)值為零或?yàn)樨?fù)數(shù)，須寫明并闡述原因,現(xiàn)場(chǎng)考察,須由評(píng)估人員而非客戶決定考察地點(diǎn),如果可能揭示相關(guān)信息，則必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察,不進(jìn)行考察的須寫明原因,報(bào)告須包括各項(xiàng)礦業(yè)權(quán)的狀態(tài)（申請(qǐng)、授權(quán)、是否達(dá)標(biāo)、許可證、所有權(quán)、特許權(quán)使用費(fèi)和土地原產(chǎn)權(quán)協(xié)議等）,資源和儲(chǔ)量,描述地質(zhì)特征,必須對(duì)評(píng)估的質(zhì)量做出評(píng)價(jià),是否符合,澳大利亞礦產(chǎn)資源量,/,儲(chǔ)量

6、計(jì)算和地質(zhì)報(bào)告編寫指南,如果不符合，須寫明不符的原因（評(píng)估時(shí)間、國(guó)家等）,噸數(shù)和品位的估算,采礦和礦石加工,目前采用或提議采用的方法,地質(zhì)狀況、水文條件、品位控制、采礦損失和貧化,冶金流程圖、回收和污染物,礦體變異,勞動(dòng)力資源、生產(chǎn)能力和運(yùn)營(yíng)實(shí)踐,設(shè)備利用率和性能,資金和運(yùn)營(yíng)成本,質(zhì)量和產(chǎn)品的市場(chǎng)開拓能力,成本和收入,預(yù)測(cè)依據(jù)及風(fēng)險(xiǎn)探討,稅收、特許權(quán)使用費(fèi)、成本上漲和匯率,服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施成本,試車和竣工的時(shí)間表,產(chǎn)量計(jì)劃的依據(jù),收入計(jì)算的依據(jù),責(zé)任和承擔(dān)的義務(wù)，包括債權(quán)人、供應(yīng)品、承擔(dān)的義務(wù)、稅務(wù)及債務(wù)支出,可支付給供應(yīng)商和贊助商的利潤(rùn),評(píng)估方法（不屬于,澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南,）,相關(guān)技

7、術(shù)，在財(cái)富增長(zhǎng)和交易價(jià)值等基礎(chǔ)上同其他公司或項(xiàng)目進(jìn)行比較,基本技術(shù)，強(qiáng)調(diào)賣家愿意同買家保持一定距離以“公平”價(jià)值出售資產(chǎn),最有用的方法是計(jì)算凈現(xiàn)值的折價(jià)現(xiàn)金流技術(shù)。然而須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行充分開發(fā)以支持預(yù)算,采用開支承擔(dān)、近期交易、價(jià)值尺度和合資條款對(duì)勘探項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估,期權(quán)定價(jià)方法不常用，可能內(nèi)部會(huì)使用,澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南,的實(shí)用性,該,指南,的正確名稱是：,獨(dú)立專家報(bào)告采用的礦產(chǎn)和石油資產(chǎn)及證券技術(shù)評(píng)估守則,（,Code for the Technical Assessment and Valuation of Mineral and Petroleum Assets and Securities for Independent Expert Reports,）,目前采用,2005,年的版本,可免費(fèi)從,http:/,.au/main/about/valmin.php,獲得,