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物業(yè)保安巡邏策略

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1、1運用微笑的魔力 在盤查人員的過程中,如果面帶笑容,則得到的基本上都是真實的結(jié)果,以便更好地把他請出小區(qū)?!敖栌盟街?,在防止外人進入小區(qū)時,難免會有一些人死纏著要進去,特別是和你熟悉的一些人,礙于面子,自己不好意思,這個時候你可以說:“我可以讓你進去,可我們領(lǐng)導……” 2殺雞儆猴,以一儆百 這一方法在查單車、摩托車過程中特別有效,如果在大門口放幾輛單車,當其他單車想進時節(jié),對他們也有一定的威懾作用。 3A壓C 這一方法對第一次進小區(qū)的陌生人很有效,你可以把你的同事抬的高高的,甚至可以說他是剛過來的領(lǐng)導等等。 4直截了當法 這一方法最適合“古惑仔”,你給他過多解釋絲毫不起作用

2、,還不如大手一揮“出去”!效果很是顯著。 5“坑蒙拐騙”法 在查人的過程中,可能會有一些人騙你,你問他住哪一棟,一般如果是假的則馬上會馬腳外現(xiàn)。 6八面埋伏法 當一個陌生人進入小區(qū),你知會相關(guān)崗位去盤查,然后其再通知其他人盤查,連續(xù)四、五個月問他,則給他一種感覺,自己已陷入“四面楚歌”。 7欲擒故縱法 當遇到一個可疑人時,不要跟蹤他們或者裝作看不到他,但要保證他始終在你的控制之中,當他有不法行為時,立即把他拿下。 8空城計 故意設(shè)置一個犯罪分子有機可乘的機會,卻不去安排巡邏,僅設(shè)置便衣崗,給他們一種感覺,“此乃天賜良機也”。 9反間計 當發(fā)現(xiàn)可疑人員時,可安排便衣崗以適當?shù)?/p>

3、方式與之溝通,甚至當發(fā)現(xiàn)其居心不良時,便衣崗可以縱容他去做,甚至可以與之合伙,以達到將其制伏的目的。 10防止“調(diào)虎離山之計”法 此方法比較適合于團伙犯罪,其中一人故意引起你的注意,讓你去跟蹤,以掩蓋其他人作案成功。我們“將計就計”就對他進行嚴密跟蹤,對其同伙進行遠遠監(jiān)控。 11聲東擊西法 舉個例子,當你騎單車查樓道時,可以把單車放在某一棟前,而人卻在檢查其它樓道 12以靜制動法 這種方法適合于在小區(qū)內(nèi)抓獲犯罪分子和埋伏于經(jīng)常有可疑人員出沒的區(qū)域。 13威懾法 在小區(qū)內(nèi)增加一種威勢,多裝幾個警燈,多用幾輛警備摩托巡邏,從而給可疑人員造成一種恐懼心理。 14辨識人通用法 可以通過外貌、動作、眼神是否外來人員。如:有的人走起路來儀態(tài)大方,衣著筆挺,或者穿著不怎么樣,但講起話來信心十足者,或者在小區(qū)內(nèi)穿睡衣拖鞋等休閑服飾的人,或者鍛煉身體的人,都基本上都是小區(qū)的住戶。相反,有些人走起路來慌里慌張,穿著不協(xié)調(diào),看人就不敢正眼,或者在小區(qū)內(nèi)東張西望,四處亂走的人基本上都是外來人員 15突擊巡邏法 當發(fā)現(xiàn)某處,某個樓道,某個人有可疑之處可采用此法,以攻其不備。 16以點代面法 此方法最重要的是占據(jù)有利的地勢,站在某一個點上,以統(tǒng)觀全局。 17重點頻查法 針對經(jīng)常出現(xiàn)被竊的區(qū)域采用此法。

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