建築裝飾工程施工合同
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1、建築裝飾工程施工合同建築裝飾工程施工合同第一部分 合同條件第一部分 合同條件一、詞語含義及合同文件 一、詞語含義及合同文件 第一條 第一條 詞語含義。在本合同中,下列詞語除協(xié)定條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的含義:1.合同:是指爲(wèi)實(shí)施工程,發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)係的協(xié)定。包括合同條件、協(xié)定條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。2.協(xié)定條款:是指結(jié)合具體工程,除合同條件外,經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。3.發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)定條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。甲方的具體身份、發(fā)包範(fàn)圍、許可權(quán)、性質(zhì)均需在協(xié)定條款內(nèi)約定。4.承包方
2、(簡稱乙方):協(xié)定條款約定的具有工程承包主體資格並被甲方接受的當(dāng)事人。5.甲方駐工地代表(簡稱乙方代表):甲方在協(xié)定條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。6.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表):乙方在協(xié)定條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。7.社會(huì)監(jiān)理:甲方委託具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。8.總監(jiān)理工程師:工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。9.設(shè)計(jì)單位:甲方委託的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。本合同工程的裝飾或二次以上的裝飾,甲方委託乙方部分或全部設(shè)計(jì),且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì),甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。10.工程:是指爲(wèi)使建築物、構(gòu)築物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,使用裝飾裝修材
3、料,對(duì)建築物、構(gòu)築物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對(duì)舊有建築物及其設(shè)施表面的裝飾處理。11.工程造價(jià)管理部門:各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理部門。12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門:各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。13.合同價(jià)款:甲、乙雙方在協(xié)定條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款爲(wèi)中標(biāo)價(jià)格。14.追加合同價(jià)款:在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)後按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。15.費(fèi)用:甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。16.工期:協(xié)定條款約定的、按總?cè)諘烟鞌?shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天
4、數(shù)。17.開工日期:協(xié)定條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程開工日期。18.竣工日期:協(xié)定條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程竣工日期。19.圖紙:由甲方提供或乙方提供甲方代表批準(zhǔn),乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。20.分段或分部工程:協(xié)定條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。21.施工場地:由甲方提供,並在協(xié)定條款內(nèi)約定,供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。22.施工設(shè)備和設(shè)施:按協(xié)定條款約定,由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。23.工程量清單:發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法(規(guī)則)計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清
5、單。24.書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、列印、複寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)定、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。25.不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及協(xié)定條款約定的自然災(zāi)害等。第二條第二條合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋,互爲(wèi)說明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:1.協(xié)定條款;2.合同條件;3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)定;4.建設(shè)工程施工合同;5.監(jiān)理合同;6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;7.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙;8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)和其他有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資
6、料、要求;當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí),由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),按協(xié)定條款第 35條約定的辦法解決。第三第三條條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)定條款約施工中使用協(xié)定條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)時(shí),有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)的,使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn);沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)的,使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)。甲方應(yīng)按協(xié)定條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)時(shí),乙方應(yīng)按協(xié)定條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)後執(zhí)行。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)的費(fèi)用,
7、均由甲方承擔(dān)。適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī)),及協(xié)定條款約定的規(guī)章。第四條圖紙。甲方在開工日期 7 天之前按協(xié)定條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)定條款雙方約定的圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代爲(wèi)複製,複製費(fèi)用由乙方承擔(dān)。使用國外或境外圖紙,不能滿足需要時(shí),雙方在協(xié)定條款內(nèi)約定複製、重新繪製、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。二、雙方一般責(zé)任 二、雙方一般責(zé)任 第五條第五條甲方代表。甲方代表按照以下要求,行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,行使自己部分權(quán)利和職責(zé),並可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前 7
8、天通知乙方。2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後,以書面形式交給乙方代表乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間後生效。確有必要時(shí),甲方代表可以發(fā)出口頭指令,並在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn),乙方應(yīng)予甲方代表發(fā)出口頭指令後 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求 24 小時(shí)後不予答復(fù),視爲(wèi)乙方要求已被確認(rèn)。乙方應(yīng)于甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令後 24小時(shí)內(nèi)提出書面申告,甲方代表在收到申告後 24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,並以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方
9、代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤工期相應(yīng)順延。3.甲方代表應(yīng)按合同約定,及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙並履行其他約定的義務(wù)。否則乙方在約定時(shí)間後 24 小時(shí)內(nèi)將具體要求;需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表,甲方代表收到通知後 48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款,並賠償乙方的有關(guān)損失,延誤的工期相應(yīng)順延。甲方代表易人,甲方應(yīng)于易人前 7 天通知乙方,後任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利的義務(wù)。第六條 第六條 委託監(jiān)理。本工程甲方委託監(jiān)理,應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。並在本合同協(xié)定條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工
10、程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意,總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中,發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。爲(wèi)保證施工正常進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí),按協(xié)定條款的約定處理??偙O(jiān)理工程師易人,甲方接到監(jiān)理單位通知後應(yīng)同時(shí)通知乙方,後任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利的義務(wù)。第七條第七條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人,按以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):1.乙方的要求、請(qǐng)求和通知,以書面形式由乙方代表簽字後送甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署
11、姓名及收到時(shí)間後生效。2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)繫的情況下,可採取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)産安全的緊急措施,並在採取措施後 24 小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。乙方代表易人,乙方應(yīng)于易人前 7 天通知甲方,後任繼續(xù)履行合中同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第八條第八條甲方工作。甲方按協(xié)定條款約定的內(nèi)容和時(shí)間,一次或分階段完成以下工作:1.提供施工所需的場地,並清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;或承擔(dān)乙方在不騰空的場在地內(nèi)施
12、工採取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用,一併計(jì)入合同價(jià)款內(nèi);2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路,從施工場地外部接至協(xié)定條款約定的地點(diǎn),並保證乙方施工期間的需要;3.負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)繫和協(xié)調(diào)工作;4.協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)係,保證乙方按合同的約定順利施工;5.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù);6.組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;7.向乙方有償提供協(xié)定條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。甲方不按協(xié)定約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作,造成工期延誤,承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款,並賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。第九條第九條乙
13、方工作。乙方按協(xié)定條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作:1.在其設(shè)計(jì)資格證書允許的範(fàn)圍內(nèi),按協(xié)定條款的約定完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)後使用;2.向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告;3.在騰空後單獨(dú)由乙方施工的施工場地內(nèi),按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)産和人身傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。在新建工程或不騰空的建築物內(nèi)施工時(shí),上述設(shè)施 和人員由建築工程承包人或建築物使用單位負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。4.遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定,經(jīng)甲方代表同
14、意,需辦理有關(guān)手續(xù)的,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方責(zé)任的罰款除外;5.遵守政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;6.按協(xié)定條款的約定保護(hù)好建築物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;7.已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前,負(fù)責(zé)成品保護(hù),保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞,通過甲方協(xié)調(diào),由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù),由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款。要求乙方採取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程,其費(fèi)用由甲方承擔(dān),並在協(xié)定條款內(nèi)約定。甲方在竣工驗(yàn)收前使用,發(fā)生損壞的修理費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。由於乙方不履行上述義務(wù),造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、施工組織
15、設(shè)計(jì)和工期 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 第十條第十條施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)定條款約定的日期,將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)定條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改意見,逾期不批復(fù),可視爲(wèi)該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn),乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出措施,甲方代表批準(zhǔn)後執(zhí)行。第十一條第十一條延期開工。乙方按協(xié)定條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時(shí)開工,應(yīng)在協(xié)定條款約定的開工日期 7 天前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7 天內(nèi)答復(fù)乙
16、方,甲方代表 7 天內(nèi)不予答復(fù),視爲(wèi)已同意乙方要求,工期相應(yīng)順延,甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,竣工工期不予順延。甲方征得乙方同意並以書面形式通知乙方後,可要求推遲開工日期,承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期。第十二條第十二條暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí),可要求乙方暫停施工,並在提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,並妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見後,可提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求後 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工
17、。停工責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù),施工無法進(jìn)行,乙方可認(rèn)爲(wèi)甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第十三條工期延誤。由於以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。1.甲方不能按協(xié)定條款的約定提供開工條件;2.工程量變化和設(shè)計(jì)變更;3.一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 8 小時(shí);4.工程款未按時(shí)支付;5.不可抗力;6.其他非乙方原因的停工;乙方在以上情況發(fā)生後 7 天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告,甲方代表在收到報(bào)告後 7 天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)
18、、逾期不予答復(fù),乙方可視爲(wèi)延期及要求已被確認(rèn)。非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方按協(xié)定條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第十四條工期提前。施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致後應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)定。乙方按協(xié)定修訂進(jìn)度 計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng) 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn),並爲(wèi)趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)定包括以下主要內(nèi)容:1.提前的時(shí)間;2.乙方採取的趕工措施;3.甲方爲(wèi)趕工提供的條件;4.趕工措施的追加合同價(jià)款和承擔(dān);5.提前竣工受益(如果有)的分享。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 第十五條第十五條工程樣板。按照協(xié)定條款規(guī)定,乙方製作的樣板間,經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格後,由甲乙雙方封存。樣板間作爲(wèi)甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)
19、物標(biāo)準(zhǔn)。製作樣板間的全部費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。第十六條第十六條檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn),爲(wèi)檢查檢驗(yàn)提供便利條件,並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款,由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗(yàn)合格後,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,賠償甲方的有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。檢查檢驗(yàn)合格後再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行,如影響施工的正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格,影響施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常
20、施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。第十七條第十七條工程質(zhì)量等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款,對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。達(dá)不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應(yīng)按甲方代表要求返工,直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件,由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期不予順延。返工後仍不能達(dá)到約定條件,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件,由甲方承擔(dān)返工的追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議,請(qǐng)協(xié)定條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解,調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失,同責(zé)任一方承擔(dān)
21、。第十八條第十八條隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)定條款約定的中間驗(yàn)收部位,乙方自檢合格後,在隱蔽和中間驗(yàn)收 48 小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格,甲方代表在驗(yàn)收記錄在簽字後,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改後重新驗(yàn)收。工程符合規(guī)範(fàn)要求,驗(yàn)收 24 小時(shí)後,甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字,可視爲(wèi)甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn),乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收,須在開始驗(yàn)收 24 小時(shí)之前向乙方提出延期要求,延期不能超過兩天,甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求、不參加驗(yàn)收,乙方可自行
22、組織驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。第十九條第十九條重新檢驗(yàn)。無論甲方代表是否參加驗(yàn)收,當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí),乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,並在檢驗(yàn)後重新隱蔽或修復(fù)後隱蔽。檢驗(yàn)合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償乙方損失並相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期也予順延。五、合同價(jià)款及支付方式五、合同價(jià)款及支付方式第二十條第二十條合同價(jià)款與調(diào)整。合同價(jià)款及支付方式在協(xié)定條款內(nèi)約定後,任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整:1.甲方代表確認(rèn)的工程量增減;2.甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;3.工程造價(jià)管理部門公佈的價(jià)格調(diào)整;4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電
23、、停氣累計(jì)超過 8 小時(shí);5.協(xié)定條款約定的其他增減或調(diào)整。雙方在協(xié)定條款內(nèi)約定調(diào)整合同價(jià)款的方法及範(fàn)圍。乙方在需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí),在協(xié)定條款約定的天數(shù)內(nèi),將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準(zhǔn)後通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知後 7 天內(nèi)不作答復(fù),視爲(wèi)已經(jīng)批準(zhǔn)。對(duì)固定價(jià)格合同,雙方應(yīng)在條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同價(jià)款一定比例約定風(fēng)險(xiǎn)係數(shù),同時(shí)雙方約定乙方在固定價(jià)格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)範(fàn)圍。第二十一條第二十一條工程款預(yù)付。甲方按協(xié)定條款約定的時(shí)間和數(shù)額,向乙止預(yù)付工程款,開工後按協(xié)定條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)定條款約定預(yù)付工程款,乙方在約定預(yù)付時(shí)間 7
24、 天後向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知,甲方在收到通知後仍不能按要求預(yù)付工程款,乙方可在發(fā)出通知 7 天後停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付款的利息並承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第二十二條工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)定條款約定的時(shí)間,向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告。甲方代表接到報(bào)告後 7 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡稱計(jì)量),並提前 24 小時(shí)通知乙方。乙方爲(wèi)計(jì)量提供便利條件並派人參加。乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量,甲方代表自行進(jìn)行,計(jì)量結(jié)果視爲(wèi)有效,作爲(wèi)工程價(jià)款支付的依據(jù)。甲方代表收到報(bào)告後 7 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,從第 8 天起,乙方報(bào)告中開列的工程量視爲(wèi)已被確認(rèn),作爲(wèi)工程款支付的依據(jù)。甲方代
25、表不按約定時(shí)間通知乙方,使乙方不能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無效。甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量,不予計(jì)量。第二十三條第二十三條工程款支付。甲方按協(xié)定條款約定的時(shí)間和方式,根據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量,以構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)專案的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程價(jià)款,經(jīng)甲方代表簽字後支付。甲方在計(jì)量結(jié)果簽字後超過 7 天不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知 7 天後停止施工,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)乙方同意並簽訂協(xié)定,甲方可延期付款。協(xié)定需明確約定付款日期,並由甲方支付給乙方從計(jì)量結(jié)果簽字後第 8 天起計(jì)算的應(yīng)付工程價(jià)款利息
26、。六、材料供應(yīng)六、材料供應(yīng)第二十四條第二十四條材料樣品可樣本。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本,經(jīng)雙方驗(yàn)收後封存,作爲(wèi)材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種,由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。第二十五條第二十五條 甲方提供材料。甲方按照協(xié)定條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單,向乙方提供材料及其産品合格證明。甲方代表在所提供材料驗(yàn)收 24 小時(shí)前將通知送達(dá)乙方,乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。無論乙方是否派人參加驗(yàn)收,驗(yàn)收後由乙方妥善保管,甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。發(fā)生損壞或丟失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收,乙方
27、不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符,按下列情況分別處理:1.材料單價(jià)與清單不符,由甲方承擔(dān)所有差價(jià);2.材料的種類、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與清單或樣品不符,乙方可拒絕接收保管,由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場並重新採購;3.到貨地點(diǎn)與清單不符,甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn);4.供應(yīng)數(shù)量少於清單約定數(shù)量時(shí),甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多於清單數(shù)量時(shí),甲方負(fù)責(zé)將多餘部分運(yùn)出施工現(xiàn)場;5.供應(yīng)時(shí)間早於清單約定時(shí)間,甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。因以上原因或遲於清單約定時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款,由甲方承擔(dān)。發(fā)生延誤,工期相應(yīng)順延,並由甲方賠償乙方由此造成的損失。乙方檢驗(yàn)通過之後仍發(fā)現(xiàn)有與清單和
28、樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的情況,甲方還應(yīng)承擔(dān)重新採購及返工的追 加合同價(jià)款,並相應(yīng)順延工期。第二十六條第二十六條乙方供應(yīng)材料。乙方根據(jù)協(xié)定條款約定,按照設(shè)計(jì)、規(guī)範(fàn)和樣品的要求採購工程需要的材料,並提産品合格證明。在材料設(shè)備到貨 24 小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)範(fàn)和樣品要求不符的産品,甲方代表應(yīng)禁止使用,由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出現(xiàn)場,重新採購符合要求的産品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。甲方未能按時(shí)到場驗(yàn)收,以後發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)範(fàn)、設(shè)計(jì)和樣品要求,乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新採購,並承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。第二十七條第二十七條材料試驗(yàn)。對(duì)於必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材
29、料,不論甲乙雙方任何一方供應(yīng),按協(xié)定條款的約定,由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測(cè)試。不具備測(cè)試條件的,可委託專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料,凡未採購的應(yīng)停止採購,凡已採購運(yùn)至現(xiàn)場的,應(yīng)立即由採購方運(yùn)出現(xiàn)場,由此造成的全部材料採購費(fèi)用,由採購方承擔(dān)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格,由甲方承擔(dān)全部材料採購費(fèi)用。七、設(shè)計(jì)變更七、設(shè)計(jì)變更 第二十八條第二十八條甲方變更設(shè)計(jì)。甲方變更設(shè)計(jì),應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前 7 天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程,甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方在接到通知後立即停止施工。由於設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,並承擔(dān)全部處理費(fèi)用。由於設(shè)計(jì)變更
30、,造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。第二十九條第二十九條乙方變更設(shè)計(jì)。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用,必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約金額,甲乙雙方協(xié)商分享。第三十條第三十條設(shè)計(jì)變更對(duì)工程影響。所有設(shè)計(jì)變更,雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更後,乙方按甲方代表的要求,進(jìn)行下列對(duì)工程影響的變更:1.增減合同中約定的工程數(shù)量;2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;3.更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;4.增加工程需要的附加工作;5.改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。第三十一條第三十一條確定變更合同價(jià)款及工期。發(fā)生設(shè)計(jì)變更後,在雙
31、方協(xié)商時(shí)間內(nèi),乙方按下列方法提出變更價(jià)格,送甲方代表批準(zhǔn)後調(diào)整合同價(jià)款:1.合同中已有適用於變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;2.合同中只有類似於變更情況的價(jià)格,可以此作爲(wèi)基礎(chǔ)確定變更價(jià)格,變更合同價(jià)款;3.合同中沒有適用和類似的價(jià)格,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,送甲方代表批準(zhǔn)後執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更影響到工期,由乙方提出變更工期,送甲方代表批準(zhǔn)後調(diào)整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)格及工期,在乙方提出後 7 天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定,對(duì)裁定有異議,按第 35 條約定的方法解決。八、竣工與結(jié)算八、竣工與結(jié)算 第三十二條第三十二條竣工驗(yàn)收。工程具備竣工驗(yàn)收
32、條件,乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按協(xié)定條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告後,在協(xié)定條款約定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收,並在驗(yàn)收後 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改,並承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 7 天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收後 7 天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見,視爲(wèi)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn),即可辦理結(jié)算手續(xù)??⒐と掌跔?wèi)乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,需修改後才能達(dá)到竣工要求的,應(yīng)爲(wèi)乙方修改後提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。甲方不能按協(xié)定條款約定日期組織驗(yàn)收,應(yīng)從約定期限最後一天的
33、次日起承擔(dān)保管費(fèi)用。因特殊原因,部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí),雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)定,明確各方責(zé)任。第三十三條竣工結(jié)算。竣工報(bào)告批準(zhǔn)後,乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)定條款約定的時(shí)間、方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告,辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告後應(yīng)在 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見,在協(xié)定條款約定時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款,並將副本送乙方。乙方收到工程款 14 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。甲方無正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告後 14 天內(nèi)不辦理結(jié)算,從第 15 天起按施工企業(yè)向銀行同期貨款的最高利率支付工程款的利息,並承擔(dān)違約責(zé)任。第三十四條保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)定條款約定的保修專案、內(nèi)容、範(fàn)圍、期
34、限及保修金額和支付辦法,進(jìn)行保修並支付保修金。保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知之後 7 天內(nèi)派人修理,否則,甲方可委託其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分,由乙方交付。因乙方外原因造成返修的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。採取按合同價(jià)款約定比率,在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的,甲方應(yīng)在保修期滿後 14 天內(nèi)結(jié)算,將剩餘保修金和按協(xié)定條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方。九、爭議、違約和索賠 九、爭議、違約和索賠 第三十五條爭議。凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)
35、商解決,當(dāng)事人不願(yuàn)協(xié)商或協(xié)商不成的,雙方提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁地點(diǎn)在深圳或雙方商定的其他城市,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。發(fā)行爭議後,除出現(xiàn)以下情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:1.合同確已無法履行;2.雙方協(xié)定停止施工;3.調(diào)解要求停止施工,且爲(wèi)雙方接受;4.仲裁委員會(huì)要求停止施工;5.法院要求停止施工。第三十六條違約。第三十六條違約。甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同約定支付款項(xiàng)或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行爲(wèi),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等),相應(yīng)順
36、延工期,按協(xié)定條款約定支付違約金,賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)範(fàn)的要求,或發(fā)生其他使合同無法履行的行爲(wèi),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按協(xié)定條款約定向甲方支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)定將合同終止或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任後仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)以書面形式通知違約方,違約方必須在收到通知之日起 7 天內(nèi)作出答復(fù),超過 7 天不予答復(fù)視爲(wèi)同意中止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第三十七條第三十七條索賠。甲方未能按協(xié)定條款約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工
37、期、賠償損失,乙方可按以下規(guī)定甲方索賠:1.有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù);2.索賠事件發(fā)生後 14 天內(nèi),向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;3.在發(fā)出索賠意向後 14 天內(nèi),向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額;4.甲方在接到索賠資料後 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn),或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),甲方在 7 天內(nèi)未作答復(fù),視爲(wèi)該索賠已經(jīng)批準(zhǔn);5.雙方協(xié)定實(shí)行一攬子索賠,索賠意向不得遲於工程竣工日期前 14 天提出。十、其他 十、其他 第三十八條安全施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定,採取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施,並承擔(dān)由於自身原因造成的財(cái)産損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財(cái)
38、産損失和傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門並通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要爲(wèi)搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工前,應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)後實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。在不騰空和繼續(xù)使用的建築物內(nèi)施工時(shí),乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施,確保建築物內(nèi)的財(cái)産和人員的安全,並報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。安全保護(hù)措施費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。在有毒有害環(huán)境中施工,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施,並承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,第三十九條第三
39、十九條專利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲方要求採用專利技術(shù)和特殊工藝,須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào),審批手續(xù),承擔(dān)申報(bào),實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用,並負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)後按以上約定辦理。以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,雙方按協(xié)定條款約定分?jǐn)偦蚍窒怼5谒氖畻l第四十條不可抗力。不可抗力發(fā)生後,乙方應(yīng)迅速採取措施,儘量減少損失,並在 24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)災(zāi)害情況,按協(xié)定條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔 7 天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況,直天災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān):1.工程本身
40、的損害由甲方承擔(dān);2.人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé),並承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失,由乙方承擔(dān);4.所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān),雙方另簽補(bǔ)充協(xié)定約定。第四十一條第四十一條保險(xiǎn)。在施工場地內(nèi),甲乙雙方認(rèn)爲(wèi)有保險(xiǎn)的必要時(shí),甲方按協(xié)定條款的約定,辦理建築物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財(cái)産保險(xiǎn),並支付一切費(fèi)用。乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財(cái)産和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),並支付一切費(fèi)用。當(dāng)乙方爲(wèi)分包或在不騰空的建築物內(nèi)施工時(shí),乙方辦理自己的各類保險(xiǎn)。投保後發(fā)生事故,乙方應(yīng)在 14 天內(nèi)向甲方提供建築工程(建築物)損失情況和估價(jià)的報(bào)告,如損害繼續(xù)發(fā)生,乙方在 14 天後每 7
41、 天報(bào)告一次,直到損害結(jié)束。第四十二條第四十二條 工程停建或緩建。由於不可抗力及其他甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑?,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,甲方應(yīng)爲(wèi)乙方撤出提供必要條件,支付以上的費(fèi)用,並按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第四十三條 第四十三條 合同的生效與終止,本合同自協(xié)定條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方後,除有關(guān)條款仍然生效外
42、,其他條款即告終止,保修期滿後,有關(guān)保修條款終止。第四十四條第四十四條合同份數(shù)。合同正本兩份,具有同等法律效力,由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數(shù)按協(xié)定條款約定,由甲乙雙方分送有關(guān)部門。第二部分協(xié)定條款第二部分協(xié)定條款甲方:乙方:按照中華人民共和國合同法和建築安裝工程承包合同條例的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)定。第一條 工程概況 第一條 工程概況 1.1 工程名稱:工程地點(diǎn):承包範(fàn)圍:承包方式:1.2 開工日期:竣工日期:總?cè)諘压て谔鞌?shù):1.3 質(zhì)量等級(jí):1.4 合同價(jià)款:第二條 合同文件及解釋順序第二條 合同文件及解釋順序:第三條 合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律 第三條
43、合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律 3.1合同語言:3.2 合適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn):3.3 適用法律、法規(guī):第四條 圖紙 第四條 圖紙 4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢?.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù):4.3 圖紙?zhí)厥獗C芤蠛唾M(fèi)用:第五條 甲方代表 第五條 甲方代表 5.1 甲方代表姓名和職稱(職務(wù)):5.2 甲方賦予甲方代表的職權(quán):5.3 甲方代表委派人員的名單及責(zé)任範(fàn)圍:。第六條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 第六條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 6.1 監(jiān)理單位名稱:。6.2總監(jiān)理工程師姓名、職稱:。6.3 總監(jiān)理工程師職責(zé):。第七條 乙方駐工地代表 第七條 乙方駐工地代表 第八條 甲方工作 第八條 甲方工作 8.1 提供具
44、備開工條件施工場地的時(shí)間和要求:。8.2 水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:8.3 需要與有關(guān)部門聯(lián)繫和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間:。8.4 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)係的工作內(nèi)容和完成時(shí)間:。8.5 辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間:。8.6 會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:。8.7 向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容:。第九條 乙方工作 第九條 乙方工作 本條按具體工程和實(shí)際情況,逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時(shí)間和要求,實(shí)際需要而合同條件未列的,要對(duì)條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充。9.1 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求:。9.2 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù):。9.3 施工場地防護(hù)工作的
45、要求:。9.4 施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求:。9.5 符合施工場地規(guī)定的要求:。9.6 保護(hù)建築物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施:。9.7 建築成品保護(hù)的措施:。第十條 進(jìn)度計(jì)劃 第十條 進(jìn)度計(jì)劃 10.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:。10.2 甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:。第十一條延期開工 第十一條延期開工 第十二條 暫停施工 第十二條 暫停施工 第十三條 工期延誤 第十三條 工期延誤 第十四條 工期提前 第十四條 工期提前 第十五條 工程樣板 第十五條 工程樣板 15.1 對(duì)工程樣板間的要求:。第十六條檢查和返工 第十六條檢查和返工 第十七條工程質(zhì)量等級(jí) 第十七條工程
46、質(zhì)量等級(jí) 17.1工程質(zhì)量等級(jí)要求的追加合同價(jià)款:。17.2質(zhì)量評(píng)定部門名稱:。第十八條隱蔽工程和中間驗(yàn)收 第十八條隱蔽工程和中間驗(yàn)收 18.1 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間:。第十九條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn) 第十九條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn) 第二十條合同價(jià)款及調(diào)整 第二十條合同價(jià)款及調(diào)整 20.1 合同價(jià)款形式(固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)係數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同等):。20.2 調(diào)整的方式:。第二十一條 工程預(yù)付款 第二十一條 工程預(yù)付款 21.1 預(yù)付工程款總金額:。21.2 預(yù)付時(shí)間和比例:。21.3 扣回時(shí)間和比例:。21.4 甲方不按時(shí)付款承擔(dān)的違約責(zé)任:。第二十二條工程量的核實(shí)確認(rèn) 第二十二條工程量的核實(shí)確認(rèn) 22.1 乙
47、方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求:。第二十三條 工程款支付 第二十三條 工程款支付 23.1 工程款支付方式:。23.2 工程款支付金額和時(shí)間:23.3 甲方違約的責(zé)任:。第二十四條 材料樣品或樣本 第二十四條 材料樣品或樣本 第二十五條甲方供應(yīng)材料設(shè)備 第二十五條甲方供應(yīng)材料設(shè)備 25.1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單):。第二十六條 乙方採購材料設(shè)備 第二十六條 乙方採購材料設(shè)備 第二十七條 材料試驗(yàn) 第二十七條 材料試驗(yàn) 第二十八條 甲方變更設(shè)計(jì) 第二十八條 甲方變更設(shè)計(jì) 第二十九條 乙方變更設(shè)計(jì) 第二十九條 乙方變更設(shè)計(jì) 第三十條 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響 第三十條 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響
48、第三十一條 確定變更價(jià)款 第三十一條 確定變更價(jià)款 第三十二條 竣工驗(yàn)收 第三十二條 竣工驗(yàn)收 32.1 乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容:。32.2 乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù):。第三十三條竣工結(jié)算 第三十三條竣工結(jié)算 33.1 結(jié)算方式:。33.2 乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間:。33.3 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間:。33.4 甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間:。33.5 甲方違約的責(zé)任:。第三十四條 保修 第三十四條 保修 34.1 保修內(nèi)容、範(fàn)圍:。34.2 保修期限:。34.3 保修金額和支付方法:。34.4 保修金利息:。第三十五條 爭議 第三十五條 爭議 35.1 爭議的解決方式:凡因本合同
49、或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁;仲裁地點(diǎn)在深圳或雙方商定的其他城市,仲裁裁決是終局,對(duì)雙方均有約束力。第三十六條 違約 第三十六條 違約 36.1 違約的處理:。36.2 違約金的數(shù)額:。36.3 損失的計(jì)。算方法:。36.4 甲方不按時(shí)付款的利息率:。第三十七條 索賠 第三十七條 索賠 第三十八條 安全施工 第三十八條 安全施工 第三十九條 專利和特殊工藝 第三十九條 專利和特殊工藝 第四十條 不可抗力 第四十條 不可抗力 40.1 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):。第四十一條 保險(xiǎn) 第四十一條 保險(xiǎn) 第四十二條 工程停建或緩建 第四十
50、二條 工程停建或緩建 第四十三條 合同生效與終止 第四十三條 合同生效與終止 43.1 合同生效日期:。第四十四條 合同份數(shù) 第四十四條 合同份數(shù) 44.1 合同副本份數(shù):。44.2 合同副本的分送責(zé)任:。44.3 合同制訂費(fèi)用:。甲方(蓋章):乙方(蓋章):地址:地址:代理人:代理人:電話:電話:傳真:傳真:郵遞區(qū)號(hào):郵遞區(qū)號(hào):開戶銀行:開戶銀行:帳號(hào):帳號(hào):合同訂立的時(shí)間:年 月 日 建築裝飾工程施工合同建築裝飾工程施工合同示範(fàn)文本使用說明示範(fàn)文本使用說明建築裝飾工程施工合同由兩部分構(gòu)成,第一部分是合同條件,第二部分是協(xié)定條款。合同條件是根據(jù)中華人民共和國合同法和建築安裝工程承包合同條例,
51、對(duì)建築裝飾工程承包雙方權(quán)利義務(wù)作出的約定,除雙方協(xié)商同意對(duì)其中的某些條款作出修改、補(bǔ)充或取消外,都必須嚴(yán)格履行、協(xié)定條款是按合同條件的順序擬定的,主要是爲(wèi)合同條件的修改、補(bǔ)充提供一個(gè)協(xié)定的格式、承發(fā)包雙方針對(duì)工程的實(shí)際情況,把對(duì)合同條件 的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予採用的一致意同意見按協(xié)定條款的格式形成協(xié)定。合同條件和協(xié)定條款是雙方統(tǒng)一意願(yuàn)的體現(xiàn),成爲(wèi)合同文件的組成部分。採用招標(biāo)發(fā)包的工程,合同條件應(yīng)是招標(biāo)文件的組成部分,發(fā)包方對(duì)其修改、補(bǔ)充或?qū)δ承l款不予採用的意見,要在招標(biāo)文件中說明,承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對(duì)合同條件 的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予採用的意見,也要在標(biāo)書中一一列出。
52、中標(biāo)後,雙方將協(xié)商一致的意見寫入?yún)f(xié)定條款。不採用招標(biāo)發(fā)包的工程,在要約和承諾時(shí)都要把對(duì)合同條件 的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予採用的意見一一提出,將達(dá)成的一致意見寫入?yún)f(xié)定條款。下面對(duì)協(xié)定條款的使用加以說明:發(fā)包方(以下簡稱甲方):可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體,也可以是依法登記的個(gè)人合夥、個(gè)體工商戶或個(gè)人。上列單位的名稱和個(gè)人的姓名,應(yīng)準(zhǔn)確地寫在協(xié)定條款甲方位置內(nèi),不得簡稱。承包方(以下簡稱乙方):應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國有企業(yè)、集體企業(yè)或私營企業(yè),上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫入?yún)f(xié)定條款乙方位置內(nèi),不得簡稱。第一條 第一條 1.
53、1 本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫出工程的名稱、詳細(xì)地址、承包範(fàn)圍和承包方式、承包範(fàn)圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等級(jí)。1.2 本款內(nèi)開工日期應(yīng)寫明雙方商定的開工日期,也可以將此規(guī)定爲(wèi)甲方代表發(fā)佈開工令的日期;竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報(bào)告的日期;總?cè)諘压て谔鞌?shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)諘压て谔鞌?shù)。1.3 寫明雙方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)(即合格還是優(yōu)良)。1.4 爲(wèi)群體或小區(qū)工程時(shí),以上各項(xiàng)應(yīng)將單位工程或分部工程按附表一說明,作爲(wèi)協(xié)定條款的附件。第二條 第二條 本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。第三條 第三條 3.1 如合同文件使用少數(shù)民族語言,本款應(yīng)約定語言的名稱及翻譯文本由誰提供和提供時(shí)間
54、。3.2 國家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)時(shí),施工中必須使用,並寫明使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)的編號(hào)和名稱。國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)時(shí),有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)的,使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn);沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)的,使用地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)。此條應(yīng)寫明使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)的名稱。並按照工程的主要部位或?qū)0阜謩e填寫適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)的條款。如乙方要求提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)範(fàn)、應(yīng)在編號(hào)和名稱後寫明,並注明提供的時(shí)間、份數(shù)和費(fèi)用由誰承擔(dān)。甲方提出超過標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)的要求,征得乙方同意後,可以作爲(wèi)驗(yàn)收和施工的要求寫入本款,並明確約定産生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由乙方提出施工工藝的,應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱,使用的工程部位,制定的時(shí)間、要求和費(fèi)用的承擔(dān)。3.3法律、法規(guī)和
55、規(guī)章都適用合同文件,但對(duì)同一問題要求不一致時(shí),應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的法規(guī)或規(guī)章名稱。如由甲方提供,還應(yīng)寫明提供時(shí)間。如由乙方自備,應(yīng)寫明費(fèi)用及由誰承擔(dān)。第四條 第四條 不同的工程對(duì)圖紙的需要情況各不相同。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)(必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù))圖紙的深度、比例尺及提供的時(shí)間。乙方要求增加圖紙份數(shù)的,應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時(shí)間和費(fèi)用。甲方不能在開工前提供全套圖紙,應(yīng)將不能按時(shí)提供的圖紙名稱和提供的時(shí)間在本條寫明。第五條 第五條 本條寫明甲方代表姓名和職稱(職務(wù))。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。如前工作中施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗(yàn)收、工程量
56、的核實(shí)等工作的具體責(zé)任、許可權(quán)。第六條 第六條 本條寫明甲方委託的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師的姓名、職稱和甲方授權(quán)範(fàn)圍。第八條 第八條 本條按具體工程和實(shí)際情況,逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時(shí)間和要求,實(shí)際存在而合同條件 未列入的,要對(duì)條款或內(nèi)容予以補(bǔ)充。還應(yīng)寫明甲方不能按協(xié)定條款的要求完成有關(guān)工作時(shí),應(yīng)支付的費(fèi)用金額和賠償乙方範(fàn)圍損失的範(fàn)圍及計(jì)算方法。8.1本款應(yīng)寫明使場地具備施工條件的各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、要求和完成的時(shí)間。8.2本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點(diǎn)、接通的時(shí)間和要求。如上、下水管應(yīng)在何時(shí)接至何處,每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時(shí)間。8.
57、3本款 應(yīng)寫明需要甲方協(xié)調(diào)的涉及本工程的市政等部門的工作內(nèi)容及完成時(shí)間。8.4本款應(yīng)寫明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)係及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時(shí)間。8.5本款應(yīng)寫明由甲方輸?shù)母鞣N證件、批件和其他需要批準(zhǔn)的事項(xiàng)及完成的時(shí)間,其時(shí)間可以是絕對(duì)的年、月、日,也可以是相對(duì)的時(shí)間,如在某項(xiàng)工作開始幾天之前完成。8.6本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會(huì)審的時(shí)間,如不能約定準(zhǔn)確時(shí)間,應(yīng)寫明相對(duì)時(shí)間,如甲方發(fā)佈開工令多少天。第九條 第九條 本條按具體工程和實(shí)際情況,逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時(shí)間和要求,實(shí)際需要而合同條件未列的,要對(duì)條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充。9.1 甲方如委託乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計(jì),應(yīng)在本款寫明設(shè)計(jì)的
58、名稱、內(nèi)容、要求、完成時(shí)間和設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方法。9.2 本款應(yīng)寫明乙方提供的計(jì)劃、報(bào)告、報(bào)表的名稱、格式、要求和提供的時(shí)間。9.3 甲求乙方提供的合同價(jià)款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作,應(yīng)在此款寫明。9.4 本款應(yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對(duì)本款的具體要求。如在什時(shí)間、什地段,哪種型號(hào)的車輛不能行駛或行駛的規(guī)定,在什時(shí)間不能進(jìn)行哪些施工,施工噪音不得超過多少分貝。9.5 本款應(yīng)寫明應(yīng)符合政府對(duì)施工現(xiàn)場的哪些要求和規(guī)定。9.6 本款應(yīng)寫施工場地周圍需要保護(hù)的建築物和管線的名稱,保護(hù)的具體要求。9.7 本款應(yīng)寫明工程完成後應(yīng)由乙方採取特殊措施保護(hù)的單位工程或部位的要求、所需費(fèi)用及由誰承擔(dān)。第十條 第
59、十條 本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的要求及時(shí)間,寫明甲方批準(zhǔn)以上文件的時(shí)間,寫明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額。第十一條 第十一條 第十二條 第十二條 第十三條 第十三條 本條應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容予以說明:1.對(duì)延誤的定義,如哪些工作延誤多長時(shí)間才算延誤;2.對(duì)可調(diào)整因素的限制,如工程量增減多少才可調(diào)整工期;3.需補(bǔ)充的其他造成工期調(diào)整的因素;4.雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額,應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)客和計(jì)算方法,如每延遲一天,乙方應(yīng)支付甲方多少金額。第十四條 第十四條 甲方可在簽訂協(xié)定條款時(shí)提出提前竣工的要求,應(yīng)在本條寫明以下事項(xiàng):1.要求提前的時(shí)間;2.乙方採取的
60、措施;3.甲方應(yīng)提供的便利條件;4.趕工措施費(fèi)用的計(jì)算和分擔(dān);5.收益的分享比例和計(jì)算方法,此項(xiàng)也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天,甲方應(yīng)向乙方支付多少金額。第十五條 第十五條 本條應(yīng)寫明乙方應(yīng)制作哪些樣板間及標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。第十六條 第十六條 第十七條第十七條 甲方對(duì)工程質(zhì)量提出合格以上要求的,應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的追加合同價(jià)款及計(jì)算方法。第十八條 第十八條 本條應(yīng)寫明需進(jìn)行中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和部位的名稱,驗(yàn)收的時(shí)間和要求,以及甲方應(yīng)提供的便利條件。第十九條 第十九條 第二十條 第二十條 目前我國合同價(jià)款調(diào)整的形式很多,應(yīng)按照具體情況予以說明,如:1.一般工期較短的工程採用固定價(jià)格,但因甲方原因致使工
61、期延長時(shí),合同價(jià)款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明。2.甲方施工期間可能出現(xiàn)的價(jià)格變動(dòng)採取一次性付給乙方一筆風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)用辦法的,應(yīng)寫明補(bǔ)償?shù)慕痤~或比例,寫明補(bǔ)償後是全部不予調(diào)整還是部分不予調(diào)整,及可以調(diào)整專案的名稱。3.採用可調(diào)價(jià)格的應(yīng)寫明調(diào)整的範(fàn)圍,除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi);寫明調(diào)整的條件,對(duì)合同條件 中所列出的專案是否還有補(bǔ)充,如對(duì)工程量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的,還應(yīng)寫明限制的數(shù)量;要寫明調(diào)整的依據(jù),是哪一級(jí)工程造價(jià)管理部門公佈的價(jià)格調(diào)整文件;寫明調(diào)整的方法、程式及乙方提出調(diào)價(jià)通知的時(shí)間、甲方代表批準(zhǔn)和支付的時(shí)間等。第二十一條 第二十一條 工程款的預(yù)付,雙方協(xié)商約定後把預(yù)付的
62、時(shí)間、金額、方法和扣回的時(shí)間、金額、方法在本條寫明。例如“在合同簽訂後,甲方應(yīng)將合同價(jià)款的,計(jì)人民幣()元,於()月()日()月()日分()次支付乙方給,作爲(wèi)預(yù)付工程款。在完成合同總造價(jià)(以甲方代表簽字確認(rèn)的工程量報(bào)告爲(wèi)準(zhǔn)後的()個(gè)月裏,每月扣回預(yù)付工程款的,在完成合同總造價(jià)的時(shí)扣完”。甲方不預(yù)付工程款,在合同價(jià)款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費(fèi)用的補(bǔ)償。第二十二條 第二十二條 本條應(yīng)寫明乙方提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求。第二十三條 第二十三條 工程款的支付,雙方根據(jù)工程的實(shí)際情況協(xié)商確定,把支付的時(shí)間、金額和支付方法在本條寫明。例如按月支付的,應(yīng)寫明“乙方”應(yīng)每月的第天前,根據(jù)甲方核實(shí)確認(rèn)的工程量、
63、工程單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)算已完工程價(jià)值,編制工程價(jià)款結(jié)算單 送甲方代表,甲方代表收到後,應(yīng)在第天之前審核完畢,並通知經(jīng)辦銀行付款”。第二十四條 第二十四條 本條雙方約定提供的材料樣或樣本的名品稱。第二十五條 第二十五條 甲方提供材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)按附表二的格式填,作爲(wèi)協(xié)定條款的附件。甲方提供有關(guān)說明由乙方採購材料的,應(yīng)寫明産品價(jià)格若高於乙方預(yù)算價(jià)格而産生的價(jià)差由誰承擔(dān),以及由於供應(yīng)商的原因造成産品的質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格型號(hào)和交貨時(shí)間達(dá)不到要求,造成損失的責(zé)任和産生的費(fèi)用由誰承擔(dān)。第二十六條 第二十六條 本條應(yīng)寫明變更發(fā)生後乙方,提交變更價(jià)款的時(shí)間及金額。第二十七
64、條 第二十七條 本條應(yīng)寫明乙方提交竣工圖的時(shí)間、份數(shù)和要求;寫明甲方收到竣工報(bào)告後應(yīng)在多長時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收及參加驗(yàn)收的部門和人員。第二十八條 第二十八條 如雙方不再簽訂保修合同,本條應(yīng)寫明保修的專案、內(nèi)容、範(fàn)圍、期限、保修金額和保修金預(yù)留或支付方法,以及保修金的利率。另簽訂保修合同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫入保修和合同。第二十九條 第二十九條 第三十條 第三十條 甲方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任應(yīng)按以下各項(xiàng)分別作出說明:1.承擔(dān)因違約發(fā)生的費(fèi)用,應(yīng)寫明費(fèi)用的種類。如工程的損壞及因此發(fā)生的拆除、修復(fù)等費(fèi)用支出,乙方因此發(fā)行的人工、材料、機(jī)械和管理費(fèi)用支出;2.支付違約金,要寫明違約金的數(shù)額和計(jì)算方法、支付的時(shí)間;3.
65、賠償損失。違約金的數(shù)額不足以賠償乙方的損失時(shí),應(yīng)將不足部分支付給乙方,作爲(wèi)賠償。並寫明損失的範(fàn)圍和計(jì)算方法,如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失,損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi),是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤等。第三十一條 第三十一條 本條應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和工程的要求,對(duì)造成工期延誤和工程破壞的不可抗力作出規(guī)定。如規(guī)定以下情況均屬不可抗力:1.當(dāng)?shù)亓叶榷纫陨系牡卣穑?.級(jí)以上持續(xù)天的大雨;3.毫米以上持續(xù)天的大雨;4.日氣溫超過度,持續(xù)天;5.日氣低於度,持續(xù) 天;第三十二條 第三十二條 在辦理保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)寫明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場生命財(cái)産安全的保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額及由誰輸和承擔(dān)費(fèi)用。地方政府規(guī)定,或當(dāng)事人雙方協(xié)定要求鑒證、公證的,由鑒證公證部門將意見寫在協(xié)定條款的鑒證、公證意見一欄,並加蓋印鑒 附表一:xxx 工程項(xiàng)目一覽表單位或分部工程名稱面積建築內(nèi)容裝飾造價(jià)工程日期開工日期竣工附表二 _工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號(hào)材料設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備註
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