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1、2025年物業(yè)策劃服務(wù)內(nèi)部合作框架協(xié)議 甲方：____物業(yè)策劃服務(wù)公司 乙方：____物業(yè)項目管理公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議： 一、協(xié)議背景 甲方作為專業(yè)的物業(yè)策劃服務(wù)公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和完善的服務(wù)體系。乙方作為專業(yè)的物業(yè)項目管理公司，具備優(yōu)秀的項目管理能力和高效的服務(wù)團隊。為了更好地發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方?jīng)Q定建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。 二、合作范圍 1. 甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的項

2、目（以下簡稱“項目”），具體項目名稱、地址、物業(yè)管理內(nèi)容等詳見附件。 2. 乙方根據(jù)甲方的委托，負責項目的物業(yè)管理服務(wù)，確保項目的安全、秩序、環(huán)境、設(shè)施等方面的正常運行。 三、合作期限 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為三年，自____年____月____日至____年____月____日。 四、服務(wù)內(nèi)容與標準 1. 乙方按照甲方提供的物業(yè)管理方案，提供如下服務(wù)： （1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理：確保項目內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，定期進行檢修、保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全、可靠。 （2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理：保持項目內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，做到清潔、整潔、衛(wèi)生，營造良好的居住環(huán)境。 （3）物業(yè)安全保衛(wèi)管理：加

3、強項目內(nèi)的安全防范工作，確保項目內(nèi)的安全和秩序，預(yù)防和處理安全事故。 （4）物業(yè)客戶服務(wù)管理：提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，處理業(yè)主的投訴和咨詢，及時解決業(yè)主的問題。 2. 乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標準，嚴格執(zhí)行，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整和優(yōu)化。 五、合作方式 1. 甲方作為委托方，負責制定物業(yè)管理方案、服務(wù)標準及考核評價體系，并對乙方進行指導(dǎo)和監(jiān)督。 2. 乙方作為受托方，按照甲方的要求，負責項目的具體物業(yè)管理服務(wù)，并接受甲方的考核和評價。 3. 甲方根據(jù)乙方的服務(wù)情況進行支付服務(wù)費用，具體費用標準、支付方式和時間等詳見附件。 六、權(quán)利義務(wù) 1. 甲方的權(quán)利義務(wù)： （1）甲方有權(quán)對乙方

4、的工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。 （2）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整乙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準。 （3）甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用，如因特殊情況需延遲支付，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。 2. 乙方的權(quán)利義務(wù)： （1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保項目的正常運行。 （2）乙方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，對甲方的意見和建議進行及時整改。 （3）乙方應(yīng)按照約定時間提供相關(guān)報表和資料，接受甲方的考核和評價。 七、違約責任 1. 甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。 2. 如甲乙雙

5、方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可部分或全部免除違約責任。 八、爭議解決 1. 甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。 2. 本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。 九、其他約定 1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 2. 本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽訂日期：____年____月____日 附件： 1. 項目名稱、地址、物業(yè)管理內(nèi)容一覽表 2. 服務(wù)費用標準及支付方式 3. 物業(yè)管理考核評價體系 4. 雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式 第 4 頁 共 4 頁