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1、二手住宅交易合同2025年本 甲方（賣方）：____ 身份證號(hào)：____ 乙方（買方）：____ 身份證號(hào)：____ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成以下合同： 一、房屋基本信息 1.1 房屋坐落：____ 1.2 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____ 1.3 房屋面積：____平方米 1.4 房屋結(jié)構(gòu)：____ 1.5 房屋用途：住宅 二、交易價(jià)格及支付方式 2.1 交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。 2.2 乙方支付方式

2、： （1）首付款：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。 （2）貸款：乙方需在____年____月____日前，向____銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。 （3）余款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)證書后____個(gè)工作日內(nèi)，支付余款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。 三、房屋交付及過戶 3.1 甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。 3.2 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。 3.3

3、 乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。 四、違約責(zé)任 4.1 甲方如違反本合同約定，未按期交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。 4.2 乙方如違反本合同約定，未按期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。 五、爭(zhēng)議解決 5.1 本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 六、其他約定 6.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 6.2 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢、乙方取得產(chǎn)權(quán)證書之日終止。 6.3 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方（賣方）簽名：____ 日期：____年____月____日 乙方（買方）簽名：____ 日期：____年____月____日 附件： 1. 房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件 2. 身份證件復(fù)印件 3. 房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有） 以上合同內(nèi)容，甲乙雙方已充分了解并自愿簽訂，特此證明。 第 3 頁(yè) 共 3 頁(yè)