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1、 江油市住房公積金提取管理辦法（2012年） 第一章總則 第一條為維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，加強(qiáng)住房公積金 提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金 管理?xiàng)l例》、《四川省住房公積金提取管理辦法》、《綿陽市住房公 積金提取管理辦法（2010年）》等文件規(guī)定，結(jié)合江油市實(shí)際情況, 制定本辦法。 第二條本辦法適用于江油市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管 理。 第三條綿陽市住房公積金管理中心江油分中心（以下簡(jiǎn)稱江油 分中心）負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取管理工作。 第二章 提取范圍 第四條 有下列情形之一的，職工可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的 存儲(chǔ)余額：

2、（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位解除、終止勞動(dòng)關(guān) 系的； （四）本人、配偶及子女因患重大疾病或遭遇重大災(zāi)難事故造 成家庭生活嚴(yán)重困難的； （五）被判刑并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （六）出境定居的; （七）償還購買自住住房貸款本息的； （八）職工死亡或被宣告死亡的; （九）房租超出家庭收入規(guī)定比例的； （十）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的； （十一）子女考取國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制大學(xué)，因生活困難造 成子女無法入學(xué)的； （十二）其他依法可以提取的。 第五條依照第四條第（二）、（三）、（五）（六）、（A） 項(xiàng)規(guī)定才是取

3、職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 第六條 依照第四條第（八）項(xiàng)規(guī)定，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人 可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人 的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。 第七條 依照第四條第（七）項(xiàng)規(guī)定，已辦理過住房公積金貸款 （含商業(yè)貸款）的職工，且該住房未一次性提取過住房公積金，自首 次歸還貸款之月起一年后（無逾期），可每年一次提取本人及配偶賬 戶余額中不超過上年還款本息金額的住房公積金用于歸還次年貸款 本息。 貸款（含商業(yè)貸款）購買商品房的，其貸款余額小于或等于本 人及配偶公積金賬戶余額時(shí)，可轉(zhuǎn)賬提取本人及其配偶賬戶內(nèi)

4、余額到 歸還個(gè)人貸款過渡賬戶一次性清償貸款本息。 第八條一次性提取后一年內(nèi)不受理住房公積金貸款申請(qǐng)，如確 需申請(qǐng)住房公積金貸款的，需繳存滿一年后，且不得以同一套住房申 請(qǐng)貸款（即同一套住房只能使用住房公積金貸款一次或一次性提取一 次）。另有多套住房消費(fèi)的，一年內(nèi)只能使用住房公積金貸款一次或 一次性提取一次。 第九條職工的配偶、父母和子女購房，未注明共有產(chǎn)權(quán)的，不 得以購房為由提取住房公積金。 產(chǎn)權(quán)所占份額按共有產(chǎn)權(quán)證所屬份額計(jì)算，沒有明確份額的按 人數(shù)平均計(jì)算份額。 第十條職工未發(fā)生購房行為而變更房產(chǎn)證的不予提取住房公 積金： 1、因更換、補(bǔ)辦房產(chǎn)證的； 2、因繼承或贈(zèng)予房 產(chǎn)而變更房

5、產(chǎn)證的； 3、因分割房產(chǎn)份額或夫妻離婚而變更房產(chǎn) 證的。 第三章提取證明材料 第十一條提取申請(qǐng)人的身份證明材料： （-）職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，須提供本人身份證原件。 依照第四條第（一）、（四）、（七）、（十一）項(xiàng)規(guī)定提取 住房公積金的，須提供婚姻狀況（或關(guān)系）證明。 （二）配偶提取住房公積金的，須提供婚姻關(guān)系證明及雙方身 份證原件。 （三）委托他人提取住房公積金的，須提供經(jīng)過公證的《授權(quán) 委托書》及委托人、被委托人身份證原件。 《授權(quán)委托書》主要內(nèi)容：委托人簽署蓋有手印并注明本人及 委托人身份證號(hào)碼，用于提取住房公積金。 第十二條職工提取住房公積金時(shí)，須按要求提供下列證明材

6、 料： （一）購買商品房的，提供一年內(nèi)的《商品房買賣合同》（已 在房管部門備案登記）或二年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》、付款發(fā)票或付 款收據(jù)，婚姻狀況（關(guān)系）證明； （二）購買二手房的，提供《房屋所有權(quán)證》、辦理產(chǎn)權(quán)交易 的契稅發(fā)票，婚姻狀況（關(guān)系）證明； （三）購買公有住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、全額付款發(fā) 票或付款收據(jù)，婚姻狀況（關(guān)系）證明； （四）購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供購買《經(jīng)濟(jì)適用住房購銷合 同（協(xié)議）》（已在房管部門備案登記）或《房屋所有權(quán)證》、付款 發(fā)票或付款收據(jù)，婚姻狀況（關(guān)系）證明； （五）購買拆遷安置住房的，提供拆遷產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償協(xié)議、拆 遷補(bǔ)交款發(fā)票或收據(jù)，婚姻狀況（關(guān)

7、系）證明； （六）購買拍賣住房的，提供拍賣成交確認(rèn)書、《房屋所有權(quán) 證》、付款發(fā)票或收據(jù)，婚姻狀況（關(guān)系）證明； （七）自建、翻建自住住房的，提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、 《土地使用證》或居民建房用地許可證，購買材料的清單及發(fā)票（收 據(jù)），婚姻狀況（關(guān)系）證明； （A）大修自住住房的，提供房產(chǎn)管理部門房屋質(zhì)量鑒定為危 房的證明、維修預(yù)算表、購買材料清單及發(fā)票（收據(jù)）、《土地使用 證》、《房屋所有權(quán)證》，婚姻狀況（關(guān)系）證明； （九）離休、退休的，提供離、退休證或勞動(dòng)人事部門批準(zhǔn)的 離、退休申請(qǐng)表； （十）完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的， 提供喪失勞動(dòng)能力鑒定證明（市勞

8、動(dòng)鑒定委員會(huì)傷殘職工勞動(dòng)能力鑒 定表等）或《殘疾證》、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明； （十一）本人、配偶及子女因患重大疾病，造成家庭生活困難 的： 1、患綿陽市醫(yī)療保險(xiǎn)管理部門所規(guī)定的重大疾病造成家庭生活 嚴(yán)重困難的，提供醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院或二級(jí)甲等以上醫(yī)院診斷證明、醫(yī)療 費(fèi)支付證明、社?；虮ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)報(bào)銷證明、本人和配偶及子女身份證明， 婚姻狀況（關(guān)系）證明； 2、遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故，提供相關(guān)單位災(zāi)難事故處理 情況證明和家庭收入證明，繳存人和家庭成員親屬證明，婚姻狀況關(guān) 系）證明； （十二）被判刑并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，判決書生效時(shí)即可提 取，提供判決書、經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》、終止勞動(dòng)關(guān)系

9、證明， 本人身份證、代辦人身份證原件； （十三）出境定居的，提供戶口注銷證明； （十四）償還購房貸款本息的： 1、正常還貸款滿一年：提供借款合同（商業(yè)貸款）和銀行出具 的連續(xù)正常還款12個(gè)月還款明細(xì)清單及余額證明，婚姻狀況（關(guān)系） 證明； 2、一次性償還住房公積金貸款本息:提供借款合同（商業(yè)貸款）、 銀行貸款余款證明，婚姻狀況（關(guān)系）證明。 （十五）法定繼承人、受遺贈(zèng)人提取死亡職工住房公積金存儲(chǔ) 余額的，提供身份關(guān)系證明、職工死亡證明、身份證及提取人合法繼 承證明，繼承權(quán)公證書或人民法院判決書（裁定書、調(diào)解書），有遺 囑的還應(yīng)提供遺囑。 （十六）房租超出家庭收入30%比例以上的，須提

10、供房屋租賃 合同，租房發(fā)票，承租人夫妻雙方的收入證明，婚姻狀況（關(guān)系）證 明。 （十七）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的 低保證明或總工會(huì)發(fā)放的家庭特困證明。 （十八）因生活困難造成子女上大學(xué)無法入學(xué)的，提供家庭收 入證明、入學(xué)通知書和入學(xué)當(dāng)年收費(fèi)證明，婚姻狀況（關(guān)系）證明； （十九）其他依法可以辦理提取的和遇到其他突發(fā)事件提取的， 由江油分中心根據(jù)具體情況確定所需材料。 第四章提取額度 第十三條職工購買、建造、翻建、大修自住住房，職工夫妻雙 方及其產(chǎn)權(quán)共有人，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)上年度末賬戶余額， 提取金額不得超過實(shí)際發(fā)生的住房支出總額或產(chǎn)權(quán)注明所占份額，一 套自

11、住住房只能提取一次。 不得提取住房公積金用于支付購房首期付款。 第十四條提取住房公積金用于支付房租的。每年可一次性提取 當(dāng)年房租超出家庭工資30%以上部分住房公積金支付房租（月房租 -月家庭工資收入x30% ） xl2月。如果當(dāng)年繳存的住房公積金不足 以支付的，以當(dāng)年繳存頷作為支取限額。 按照綿住房公積金發(fā)（2010） 53號(hào)文件規(guī)定：職工沒有提取住 房公積金用于購買、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸款本息； 租住的房屋面積在90 m2 （ 30行/人）以下;在本行政區(qū)域內(nèi)繳存職 工本人、配偶及未成年子女沒有產(chǎn)權(quán)住房，依法租住住房在一年（含） 以上；職工及配偶每年只能以一套租賃住房提

12、取住房公積金，每年最 大提取金額不得超過1萬元。 城市廉租住房保障對(duì)象提取住房公積金支付房租不受房租與收 入比例的限制。 第十五條償還貸款本金的提取額度： 1、支付月供本息的提取額度按還款清單連續(xù)12個(gè)月月供計(jì)算。 2、一次性結(jié)清貸款的，當(dāng)賬戶余額大于貸款余額時(shí)，可提取至 繳存當(dāng)月。 夫妻雙方都有住房公積金時(shí)提取額度不能分別計(jì)算。 第十六條本人、配偶及子女因患重大疾病，造成家庭生活困難 的： 1、患綿陽市醫(yī)療保險(xiǎn)管理部門所規(guī)定的重大疾病造成家庭生活 嚴(yán)重困難的，可申請(qǐng)合計(jì)提取本人、配偶、子女賬戶余額中最多不超 過個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用的住房公積金； 2、遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故，

13、在災(zāi)難事故發(fā)生后一年內(nèi)， 扣除保險(xiǎn)等相關(guān)賠償費(fèi)用后，可申請(qǐng)從本人、配偶賬戶余頷中合計(jì)提 取最多不超過處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用的住房公積金； 第十七條因生活困難造成子女上大學(xué)無法入學(xué)的，按入學(xué)當(dāng)年 收費(fèi)證明，提取當(dāng)年費(fèi)用。 第十八條提取住房公積金除需注銷個(gè)人賬戶的外，最小起提額 度以百元整數(shù)為單位計(jì)提。 第五章提取程序 第十九條符合提取條件的職工，按下列程序辦理： (1)提取申請(qǐng)人到中心領(lǐng)取《江油市職工提取住房公積金申請(qǐng) 表》或在江油分中心網(wǎng)站?相關(guān)下載中下載申請(qǐng)表并打印 ( ),申請(qǐng)表由所在單位核實(shí)并蓋章； (2)提取申請(qǐng)人到中心辦理相關(guān)提取審批手續(xù)； (3 )中心審批出具支票后，由

14、提取申請(qǐng)人到指定的受委托銀行 辦理公積金提取，有住房公積金聯(lián)名卡的，直接轉(zhuǎn)賬至本人銀行卡， 可以不到受委托銀行。 第二十條職工提取住房公積金現(xiàn)金時(shí)，原則上應(yīng)由本人辦理。 本人確實(shí)不能親自提取的： 1、由所在單位住房公積金經(jīng)辦人代為辦理，其住房公積金必須 轉(zhuǎn)賬至所在單位賬戶，由所在單位負(fù)責(zé)其住房公積金提取。 2、由代辦人辦理的，提供經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》及委托人、 被委托人身份證原件，可以轉(zhuǎn)賬或提取現(xiàn)金。 3、直系親屬（限父母、子女、配偶）代為辦理的，提供委托人、 被委托人身份證原件、親屬證明，可轉(zhuǎn)賬至委托人住房公積金聯(lián)名卡, 不得提取現(xiàn)金。 第二十一條符合提取條件且手續(xù)齊全的，中心

15、在受理申請(qǐng)當(dāng)日 辦結(jié)。其他情況的，自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日之內(nèi)做出是否準(zhǔn)予 提取的決定，并通知申請(qǐng)人。 第六章附則 第二十二條職工辦理提取住房公積金的證明材料不實(shí)或?qū)賯?證騙取、套取住房公積金的，由江油分中心追回被騙取、套取的住房 公積金，并由相關(guān)部門追究直接責(zé)任人和所在單位領(lǐng)導(dǎo)的行政責(zé)任； 情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第二十三條騙取他人住房公積金賬戶余額的，由江油分中心負(fù) 責(zé)追回，由相關(guān)部門追究責(zé)任，構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事 責(zé)任。 第二十四條任何單位和個(gè)人不得限制符合提取條件的繳存人 提取使用住房公積金。繳存人有權(quán)向江油市行政監(jiān)督部門、綿陽市住 房公積金管理中心江油分中心檢舉揭發(fā)住房公積金提取中的違法違 規(guī)行為。 第二十五條 本辦法由綿陽市住房公積金管理中心江油分中心 負(fù)責(zé)解釋。 第二十六條 本辦法自2012年1月1日起實(shí)施。原《江油市住 房公積金提取實(shí)施細(xì)則》（2011）同時(shí)廢止。