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1、2014年二級建造師考試 輔導(dǎo) 建設(shè)工程法規(guī)與相關(guān)知識 第一章建設(shè)工程基本法律知識1.行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，在公布后30日內(nèi)報有關(guān)機(jī)關(guān)備案；憲法和法律不需要備案。2.農(nóng)民集體土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營，經(jīng)營期30年。在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對承包土地進(jìn)行調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報建鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級農(nóng)業(yè)部門批準(zhǔn)。3.專利權(quán)的保護(hù)期限：發(fā)明為20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計為10年。保護(hù)期均自申請日起算。4.注冊商標(biāo)有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起算；可無數(shù)次地提出續(xù)申請，每次續(xù)展注冊的有效期為10年。應(yīng)在到期前6個月內(nèi)申請，

2、還有6個月的寬展期，寬展期滿仍未申請的，注銷其注冊商標(biāo)。從核準(zhǔn)注冊日起算。5.一般職務(wù)作品（工作任務(wù)但未用單位條件）的著作權(quán)由作者享有，單位可以優(yōu)先使用2年。6.著作權(quán)的保護(hù)期（關(guān)注50年即可）(1)作者署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整的保護(hù)期不受限制；(2)公民的作品，發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)保護(hù)期，終生+死后50年；(3)單位作品或單位享有著作權(quán)的作品，發(fā)表權(quán)、使用權(quán)、獲得報酬權(quán)保護(hù)期，為50年，截至于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日；但作品完成后50年內(nèi)未發(fā)表的不再保護(hù)。7.計算機(jī)軟件的保護(hù)期限，如果涉及到自然人，為自然人終身+死后50年；如果是單位，首次發(fā)表后的50年，開發(fā)完成50年

3、內(nèi)未發(fā)表，不再保護(hù)。8.保證期限當(dāng)事人無約定，履行期滿之日起6個月內(nèi)；有約從約。9.定金應(yīng)以書面形式約定，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效；定金數(shù)量由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。10.安裝工程一切險的保險期限一般應(yīng)該包含一個試車考核期，試車考核期一般不超過3個月，安裝工程一切險對舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期保險責(zé)任。第二章施工許可法律制度1.不需要辦理施工許可證之一：限額以下的小型工程（投資額在30萬元或建筑面積在300平方米以下的建筑工程）。2.施工許可證頒發(fā)條件之一：建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，標(biāo)準(zhǔn)為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%；建設(shè)工期超過一年的，到位資金

4、原則上不得少于工程合同價的30%。3.與施工許可證和開工報告有關(guān)的時間內(nèi) 容時 間領(lǐng)取施工許可證后開工的最長日期3個月開工延期的時間3個月（可延期兩次）中止施工，提出報告的時間1個月中止施工后需核驗(yàn)施工許可證的1年以上因故不能開工需重新開工報告的6個月4.施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件之一有符合規(guī)定的注冊資本（+凈資產(chǎn)）企業(yè)級別注冊資本金企業(yè)凈資產(chǎn)特級企業(yè)3億元3.6億元一級企業(yè)5000萬元6000萬元二級企業(yè)2000萬元2500萬元三級企業(yè)600萬元700萬元5.施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件之一有符合規(guī)定的專業(yè)技術(shù)人員企業(yè)級別企業(yè)經(jīng)理工程管理經(jīng)驗(yàn)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人要求建造師人數(shù)特級企業(yè)10年15年+高級職稱+

5、一級建造師資格，主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的技術(shù)工作，或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程，或合同額2億元以上的總承包項(xiàng)目一級建造師50人以上一級企業(yè)10年/高級職稱（總工程師）10年+高級職稱一級建造師12人以上二級企業(yè)8年/中級職稱8年+高級職稱二級項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人三級企業(yè)5年5年+中級職稱三級項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人6.企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年；可屆滿延期，應(yīng)在屆滿60日前申請辦理手續(xù)；可延續(xù)5年。7.建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后 30 日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。8.中外合資經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)、中外合作經(jīng)營建筑

6、業(yè)企業(yè)中方合營者的出資總額不得低 于注冊資本的 25%。9.注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊建造師本人保管、使用。注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。需要繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期屆滿30日前，申請延續(xù)注冊，延續(xù)注冊有效期為3年。10.注冊建造師變更聘用企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在與新聘用企業(yè)簽訂聘用合同后1個月內(nèi)，通過新聘用企業(yè)申請辦理變更手續(xù)。變更后延續(xù)原有效期。11.年齡超過65周歲的建造師不予注冊。12.二級建造師的繼續(xù)教育在每個注冊有效期內(nèi)參加繼續(xù)教育不少于120學(xué)時，其中必修60學(xué)時，選修60學(xué)時。每增加一個專業(yè)增加60學(xué)時繼續(xù)教育，其中必修30學(xué)時，選修30學(xué)時。每一注冊有效期內(nèi)

7、，沖抵繼續(xù)教育選修課學(xué)時累計不得超過60學(xué)時。13.二級建造師可以擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人情況之一：因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過 120 天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。第三章 建設(shè)工程發(fā)承包法律制度1.建設(shè)工程必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（1）施工單項(xiàng)合同估算價在200萬元人民幣以上的；（2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價在100萬元人民幣以上的；（3）勘察、設(shè)計、監(jiān)理，單項(xiàng)合同在50萬元人民幣以上的；（4）單項(xiàng)低于上述規(guī)定，但項(xiàng)目總投資在3000萬元人民幣以上的。2.邀請招標(biāo)應(yīng)當(dāng)向三個以上具備能力的特定法人發(fā)出邀請。3.招標(biāo)人需澄清或者修改招標(biāo)文件，應(yīng)在投標(biāo)文件截止時間至

8、少15天前以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人，該澄清或者修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。4.依法必須要招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出至提交投標(biāo)文件截止，不少于20日。5.自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得 少于 5 個工作日。6.依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。7.對于評標(biāo)委員會來說，人數(shù)為5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于2/3。8.評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，推薦合格的13人名中標(biāo)候選人，并排序。9.招標(biāo)人和中標(biāo)人自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書面合同。10.投標(biāo)保證金不得超

9、過招標(biāo)項(xiàng)目估算價的2%，有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。11.撤回投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)自收到書面撤回通知的5日內(nèi)退還。投標(biāo)截止后撤銷的，不退還投標(biāo)保證金。12.招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)退還投標(biāo)保證金并加計銀行同期存款利息。13.依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。14.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告。15.認(rèn)為不符合規(guī)定的，可以自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。16.建筑市場誠信行為信息管理辦法：不良行為在行政處罰決定做出后7日內(nèi)公布，公布期限一般為6個月至3年

10、（可申請縮短的，但不得少于3個月；整改不利可延長）；良好行為公布期限一般為3年。17.招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告暫行辦法：公布自招標(biāo)違法行為行政處理決定作出之日起20個工作日內(nèi)；違法行為記錄公告期限為6個月；限制招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人資質(zhì)等方面的行政處理決定，從其決定。第四章 建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度1.工程師以書面形式要求承包人暫停施工，并在48小時內(nèi)提出書面處理意見。2.承包人實(shí)施工程師的處理意見后，可書面提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)，未48小時答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工。3.工期可以順延的情形之一：一周內(nèi)非承包人原 因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時。4.工期順延的程序

11、：（1）承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。（2）工程師在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。5.工程承包人行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個月，自工程竣工之日或合同約定的竣工之日起計算。6.在可變更可撤銷合同中，權(quán)利人行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，并應(yīng)當(dāng)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請。7.應(yīng)該訂立無固定期限合同的情形：（1）勞動者在用人單位連續(xù)工作滿10年的；（2）用人單位初次實(shí)行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新簽訂勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年

12、齡不足10年的；（3）連續(xù)訂立兩次固定期限勞動合同，且無特殊情況（即用人單位可以解除合同的情形）；（4）單位自用工之日滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。8.用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。未同時簽訂勞動合同的，應(yīng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立。9.用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面合同的向勞動者每月支付2倍的工資；用人單位不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起每月支付2倍的工資。10.關(guān)于試用期合同期試用期不滿3個月（以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同）無3個月以上不滿1年不超過1個月1年

13、以上不滿3年不超過2個月3年以上及無固定期限不得超過6個月【注意】只能約定1次試用期。11.試用期內(nèi)的最低工資不低于本單位相同崗位最低檔工資的80%；不低于勞動合同約定工資的80%； 不低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。【注意】三者的邏輯關(guān)系是，1和2是或的關(guān)系，1、2和3是并且的關(guān)系。12.勞動行政部門自收到集體合同之日起15日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。13.勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，可以解除勞動合同。14.用人單位提前30日以書面形式通知勞動者或額外支付一個月工資后，單位須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。15.用人單位經(jīng)濟(jì)性裁員：

14、用人單位需要裁減人員20人以上，或者不足20人但占企業(yè)職工總數(shù)10%以上的，提前30日向工會或全體職工說明情況，并經(jīng)勞動行政部門報告。16.對于經(jīng)濟(jì)性裁員來說，用人單位在6個月內(nèi)重新招用人員的，在同等條件下優(yōu)先招用被裁減人員。17.用人單位不得解除勞動合同的情形之一：在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的。18.終止合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）按勞動者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資；（2）6個月以上不滿1年，按1年計算，不滿6個月的，支付半個月工資；（3）工資高于政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資3倍的，按3倍支付，補(bǔ)償?shù)淖罡卟怀^12年；（4）月工資指合同解除或終止前1

15、2個月的平均工資。低于地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，按最低標(biāo)準(zhǔn)計算。19.勞務(wù)派遣單位依公司法的規(guī)定設(shè)立，注冊資本不得少于200萬元。20.女職工保護(hù)之一：不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。對懷孕7個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。21.女職工保護(hù)之一：女職工生育享受98天的產(chǎn)假。（勞動法規(guī)定為不少于90天，目前執(zhí)行的女職工勞動保護(hù)特別規(guī)定為98天）。21.領(lǐng)取失業(yè)金的期限與規(guī)定（1）累計繳費(fèi)15年的，領(lǐng)取最長12個月；（2）累計繳費(fèi)510年的，領(lǐng)取最長18個月；（3）累計繳費(fèi)10年以上的，領(lǐng)取最長24個月；（4）重新就業(yè)后，再次失業(yè)的

16、，繳費(fèi)時間重新計算，領(lǐng)取期限與前次應(yīng)領(lǐng)而未領(lǐng)的期限合并計算，最長不超過24個月。22.對于勞動爭議仲裁不服的，自收到仲裁裁決書15日內(nèi)向人民法院提出訴訟；逾期不起訴的，仲裁即發(fā)生法律效力。23.在買賣合同中，分期付款的買受人未支付到期價的金額達(dá)到全部價款的五分之一的，出賣人有權(quán)要求買受人支付全部價款或者解除合同24.自然人之間的借款合同約定支付利率的，可以適當(dāng)高于銀行利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍。25.在租賃合同中，關(guān)于支付租金期限。無約定或約定不明確，補(bǔ)充協(xié)議；按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣；租賃期不滿1年，租賃期屆滿時支付，1年以上的，每屆滿1年支付。26.租賃合同的租賃期不得超過

17、20年，超過部分無效；期限在6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 第五章 建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律制度1.在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位在工程開工前15日前向工程所在地縣級以上環(huán)保部門申報項(xiàng)目情況。2.施工現(xiàn)場大氣污染的防治中的兩條規(guī)定：（1）土方作業(yè)，采取灑水、覆蓋等措施，達(dá)到作業(yè)區(qū)目測揚(yáng)塵高度小于1.5米，不擴(kuò)散到場區(qū)外；（2）結(jié)構(gòu)施工、安裝裝飾裝修階段，作業(yè)區(qū)目測揚(yáng)塵高度小于0.5米。3.對于施工現(xiàn)場固體廢物的減量化和回收再利用要求：（1）每萬平方米建筑垃圾不宜超過400噸；（2）建筑垃圾的再利用和回收率達(dá)到30%；（3）建

18、筑物拆除產(chǎn)生的廢棄物的再利用和回收率大于40%；（4）碎石類、土石方類建筑垃圾，力爭再利用率大于50%。4.對于節(jié)材與材料資源利用：圖紙會審時，達(dá)到材料損耗率比定額損耗率降低30%；施工現(xiàn)場500公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占建筑材料總重量的70%以上。5.關(guān)于節(jié)水與水資源利用，力爭施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于30%。6.關(guān)于節(jié)能與能源利用，照明設(shè)計以滿足最低照度為原則，照度不應(yīng)超過最低照度的20%。7.關(guān)于節(jié)能與施工用地保護(hù)，臨時設(shè)施占地面積有效利用率大于90%。8.施工發(fā)現(xiàn)文物的報告和保護(hù)制度工程建設(shè)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位、個人發(fā)現(xiàn)文物：保護(hù)現(xiàn)場，報告當(dāng)?shù)匚奈锊块T；文物部門24小時

19、趕到現(xiàn)場，7日內(nèi)提出處理意見。第六章 建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度1.安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。安全生產(chǎn)許可證有效期滿需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。2.關(guān)于專職安全生產(chǎn)管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)總承包資質(zhì)序列專業(yè)承包資質(zhì)序列勞務(wù)分包資質(zhì)序列施工企業(yè)的分公司、區(qū)域公司等較大分支機(jī)構(gòu)特級不少于6人不少于2人不少于2人一級不少于4人不少于3人二級及以下不少于3人不少于2人具體人數(shù)可根據(jù)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模、設(shè)備管理和生產(chǎn)需要予以增加。3.建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人要定期帶班檢查，每月檢查時間不少于其工作日的25%。4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月帶班生產(chǎn)時間不得少于本月施工時間的80%。5.

20、施工單位須對管理人員和作業(yè)人員每年至少一次安全生產(chǎn)教育并考核合格。6.建筑企業(yè)要對新職工進(jìn)行至少32學(xué)時的安全培訓(xùn)，每年進(jìn)行至少20學(xué)時的再培訓(xùn)。7.高危企業(yè)新職工安全培訓(xùn)合格后，須實(shí)習(xí)至少2個月后方可獨(dú)立上崗。8.施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備在5臺及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計。施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備在5臺以下或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW以下者，應(yīng)制定安全用電和電氣防火措施。9.各建設(shè)工程類別安全費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）礦山工程為2.5%；（2）房屋建筑工程、水利水電工程、電力工程、鐵路工程、城市軌道交通工程為2.0%；（3）市政公用工程、冶煉工程、機(jī)電安裝工程、化工石油工程、港口

21、與航道工程、公路工程、通信工程為1.5%。10.施工單位的消防演練應(yīng)至少每半年組織一次演練。11.工傷認(rèn)定申請(1)所在單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，向用人單位所在地社會保險行政部門提出工傷認(rèn)定申請；(2)保險部門自受理申請之日起60日內(nèi)作出工傷認(rèn)定的決定；(3)用人單位未按規(guī)定提出的，工傷職工或者其近親屬、工會組織可以在1年之內(nèi)，直接向社保部門提出認(rèn)定申請。12.生產(chǎn)安全事故的等級劃分標(biāo)準(zhǔn)事故分類人員傷亡直接經(jīng)濟(jì)損失特別重大事故30人以上死亡或100人以上重傷1億元以上重大事故10人以上30人以下死亡或50人以上100人以下重傷5000萬元以上1億元以下較大

22、事故3人以上10人以下死亡或者10人以上50人以下重傷1000萬元以上5000萬以下一般事故3人以下死亡或10人以下重傷1000萬以下14.生產(chǎn)經(jīng)營單位每年至少組織一次綜合應(yīng)急預(yù)案演練或?qū)ｍ?xiàng)應(yīng)急預(yù)案演練；每半年至少組織一次現(xiàn)場處置方案演練。15.生產(chǎn)經(jīng)營單位制定的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當(dāng)至少每3年修訂一次。16.對于安全事故，單位負(fù)責(zé)人接到報告后，應(yīng)于1小時內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上政府安監(jiān)部門報告。17. 事故補(bǔ)報的要求（1）自事故發(fā)生之日起30日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)報；（2）道路交通事故、火災(zāi)事故自發(fā)生之日起7日內(nèi)可補(bǔ)報。18.施工生產(chǎn)安全事故的處理（1）重大事故、較大事故、一般事

23、故，政府自收到調(diào)查報告之日起15日內(nèi)做出批復(fù)；（2）特別重大事故，30日內(nèi)做出批復(fù)；（3）特殊情況下可延長，但延長時間最長不超過30日。第七章 建設(shè)工程質(zhì)量法律制度1.國家標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)施后5年進(jìn)行1次復(fù)審。2.工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適時進(jìn)行復(fù)審,復(fù)審周期一般不超過5年。3.建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。特別重大事故：按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理，每級上報時間不超過2小時。4.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工后三個月內(nèi)，向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。5.在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將竣工驗(yàn)收報告以及規(guī)劃認(rèn)可文件與其他文件一起報建設(shè)行政主管部門

24、備案。6.建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后6個月內(nèi)向規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。7.公安消防機(jī)構(gòu)自受理消防驗(yàn)收申請之日起20日內(nèi)組織消防驗(yàn)收，出具消防驗(yàn)收合格意見。8.環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時進(jìn)行。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)申請驗(yàn)收。環(huán)境保護(hù)部門自收到申請之日起30日內(nèi)完成驗(yàn)收。9.單項(xiàng)工程竣工結(jié)算中，發(fā)包人的審核時限工程價值發(fā)包人的審查時限500萬以下20天500萬2000萬30天2000萬5000萬45天5000萬以上60天10.建設(shè)項(xiàng)目的竣工總結(jié)，在最后一個單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總；送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。11.發(fā)包人保留

25、5%左右的質(zhì)量保證（保修）金。12.發(fā)包人未按規(guī)定時限辦理事項(xiàng)的處理（1） 承包人如未在規(guī)定的時間內(nèi)提交竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提供，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料審查，責(zé)任由承包人自負(fù)；（2）發(fā)包人在收到竣工結(jié)算資料后，在規(guī)定的時限內(nèi)沒有提出意見，視同認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)竣工結(jié)算報告的15天內(nèi)支付結(jié)算款。13.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上建設(shè)主管部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。14.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告；備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)該在收訖備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。15.保修范圍及其在

26、正常使用條件下各自對應(yīng)的最低保修期限：保修范圍和內(nèi)容保修期基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏5年供熱與供冷系統(tǒng)2個采暖期、供冷期電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程2年16.由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收報告90天后，工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。17.質(zhì)量保證金的返還：（1）發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人。逾期支付的，承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)包人在接到承包人返還

27、保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。第八章 解決建設(shè)工程糾紛的法律制度1.在地域管轄中，涉及到“原告就被告”原則，如果被告是公民：被告住所地（戶籍）或經(jīng)常居住地（居住滿一年）作為確定管轄的標(biāo)準(zhǔn)。2.訴前申請證據(jù)保全，需提供擔(dān)保，在24小時做出裁定，裁定保全的，立即執(zhí)行；采取保全措施后30日內(nèi)不提起訴訟或申請仲裁的，解除保全。3.舉證期可由當(dāng)事人協(xié)商，法院規(guī)定的一般不少于30日。4.訴訟時效期間的種類（1）普通訴訟時效2年（2）短期訴訟時效1年：身體受到傷害要求贈償；延付或拒付租金；出售質(zhì)量不合格產(chǎn)品未聲明的；寄存財物丟失或損毀的。（3）特殊

28、訴訟時效：國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議為4年；海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼埱髾?quán)1年（4）從權(quán)利被侵害之日起超過20年，人民法院不予保護(hù)。5.在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止，從原因消除之日起，時效繼續(xù)計算。6.對于一審案件，普通程序應(yīng)在6個月內(nèi)結(jié)案；延長，由本院院長批準(zhǔn)，可延長6個月；再延長，報請上級法院批準(zhǔn)。7.關(guān)于一審案件的受理程序（1）法院在收到起訴狀7日內(nèi)作出受理與否的決定（立案或不予受理）；（2）法院在立案之日起5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)被告；（3）被告在收到之日起15日內(nèi)提出答辯狀（被告不提出答辯狀的，不影響法院審理）；（4

29、）法院在收到之日起5日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告；（5）法院應(yīng)在案件受理通知書或應(yīng)訴通知書中告知當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知；（6）審判組織應(yīng)當(dāng)采用合議制，在組成人員確定后3日內(nèi)告知當(dāng)事人。8.對于特別程序來說，實(shí)行一審終審，立案之日起30日內(nèi)或公告期滿后30日內(nèi)審結(jié)。申請司法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議的，生效之日起30日內(nèi)，向調(diào)解組織所在地基層人民法院提出。9.執(zhí)行程序申請的期限為2年，適用于訴訟時效中止中斷的規(guī)定。10.訴訟執(zhí)行中，人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過 6個月未執(zhí)行的，申請人可以向上一級法院申請執(zhí)行。11.仲裁委員會收到仲裁申請書，應(yīng)于5日內(nèi)作出受理與否的決定。12.仲裁裁決申請強(qiáng)制執(zhí)行的

30、期限為兩年。13.人民調(diào)解委員會由39人組成，設(shè)主任1人，必要時可以設(shè)副主任。14.行政機(jī)關(guān)采取行政強(qiáng)制措施，查封、扣押的期限不得超過30日；情況復(fù)雜的，經(jīng)行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長，但延長期限不超過30日。凍結(jié)存款、匯款30日內(nèi)應(yīng)該做出處理決定或解除凍結(jié)決定?？裳娱L，但延長期不得超過30日。15.行政強(qiáng)制執(zhí)行，金錢給付義務(wù)的，逾期不執(zhí)行，可以加處罰款或滯納金。實(shí)施后超過30日的，經(jīng)催告仍不履行，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制執(zhí)行。16.申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行程序 當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起3個月內(nèi)

31、，向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。人民法院應(yīng)在5日內(nèi)受理。受理之日起7日內(nèi)作出執(zhí)行裁決。17.公民、法人可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請，法律規(guī)定的申請期限超過60日的除外。18.行政復(fù)議的受理，復(fù)議機(jī)關(guān)在5日內(nèi)進(jìn)行審查；行政復(fù)議期間具體行政行為不停止執(zhí)行。 19.行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決。行政復(fù)議書一經(jīng)送達(dá)即發(fā)生法律效力。20.行政訴訟中起訴的時間規(guī)定情況規(guī)定對行政復(fù)議不服起訴訟的在收到行政復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)起訴，行政機(jī)關(guān)逾期不做決定的，可以復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)起訴直接起訴的一般應(yīng)當(dāng)在知道作出具體行政行為之日起3個月內(nèi)起訴訟21.對于上訴期，判決是收到判決書起15日；裁定是收到裁定書起10日。 第13頁