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1、停車場火災(zāi)應(yīng)急處理預(yù)案1.0 、目的為保障物業(yè)公司所轄小區(qū)停車場區(qū)域內(nèi)的車輛和公共設(shè)施安全, 快速處置停車場車輛自燃等各種突發(fā)事故, 最大限度地預(yù)防和減少火或可能造成的重大人員傷亡和財產(chǎn)損失 , 保障廣大業(yè)主生命財產(chǎn)安全, 結(jié)合小區(qū)停車場實(shí)際情況, 特制定本預(yù)案。1.2適用范圍本預(yù)案適用于小區(qū)地面地下車位車庫的管理;1.3 工作原則地下停車場突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急救援工作 , 堅持統(tǒng)一指揮 , 分級負(fù)責(zé)、科學(xué)決策、反應(yīng)迅速、有效應(yīng)對的原則。2.0 主要內(nèi)容2.1成立消防應(yīng)急救援小組組長 : 項目負(fù)責(zé)人副組長 : 秩序隊負(fù)責(zé)人成員 : 客戶部、秩序部、工程部及其他在崗人員2.2 指揮領(lǐng)導(dǎo)組小組主要職責(zé)2.

2、2.1接到火災(zāi)報警后由組長 ( 不在時由副組長負(fù)責(zé) ) 統(tǒng)一指揮 , 客戶部負(fù)責(zé)人協(xié)助, 協(xié)調(diào)各部室根據(jù)分工要求進(jìn)行組織撲火工作。2.2.2組織、指揮地下停車場突發(fā)事故現(xiàn)場應(yīng)急救援工作。2.2.2負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位部門按照應(yīng)急預(yù)案要求, 迅速開展救援工作 , 采取有效措施防止事故的進(jìn)一步擴(kuò)大 , 把事故損失降低到最低限度。2.2.3負(fù)責(zé)調(diào)用地下停車場應(yīng)急救援所需的搶險人員、各類物質(zhì)、設(shè)備等。2.2.4了解掌握地下停車場突發(fā)事故發(fā)生原因和應(yīng)急救援的實(shí)施情況, 根據(jù)需要, 向上級匯報突發(fā)事故的應(yīng)急處置、搶險救援情況。2.2.5 其他有關(guān)地下停車場突發(fā)事故應(yīng)急救援的重要事項。2.3 應(yīng)急組辦公室主要職

3、責(zé)2.3.1在應(yīng)急救援期間 , 負(fù)責(zé)傳達(dá)物業(yè)公司指揮領(lǐng)導(dǎo)小組正、副組長的指示,落實(shí)事故信息反饋上報和與各單位、部門間的聯(lián)絡(luò)工作。2.3.2負(fù)責(zé)初起火災(zāi)、交通突發(fā)事故的預(yù)警和指揮引導(dǎo)消防車輛、工程救護(hù)車輛、醫(yī)務(wù)救護(hù)車進(jìn)入現(xiàn)場救援處置。2.3.3負(fù)責(zé)檢查和報告應(yīng)急救援搶險的開展情況。2.3.4負(fù)責(zé)組織開展本預(yù)案的演練, 并對演練中暴露的問題及時進(jìn)行修訂、補(bǔ)充和完善。2.3.5負(fù)責(zé)現(xiàn)場的指揮 , 及時搜集災(zāi)害及事故信息、掌握現(xiàn)場變化情況, 組織協(xié)調(diào)各類事故及災(zāi)害的處置。2.3.6確保各個部位應(yīng)急指揮系統(tǒng)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。2.3.7負(fù)責(zé)協(xié)助指揮組各項其他工作。2.4 安全行動組成員及職責(zé)2.4.1安全行動組

4、成員由事發(fā)時在場所有物業(yè)公司工作人員組成( 設(shè)報警組、疏散引導(dǎo)組、搶險救援組、救護(hù)組、保衛(wèi)警戒組5個組。)2.4.2報警組人員由事發(fā)時第一發(fā)現(xiàn)人擔(dān)任。根據(jù)發(fā)生事故的類別, 首先迅速向 110、119、120 指揮中心報警 ; 二是立即向物業(yè)公司應(yīng)急救援指揮領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人匯報;三是及時向中控室匯報。2.4.3疏散引導(dǎo)組由客服員和保潔員組成。相互配合, 沿出入口疏散或沿樓梯( 安全出口標(biāo)識 ) 快速有序地組織疏導(dǎo)地下停車場被困人員撤離, 避免擁擠、踩踏。2.4.4搶險救援組由秩序部班長、巡邏隊員和工程人員組成。利用固定、移動消防設(shè)施撲救初期火災(zāi) , 切斷一層火源 ( 電源 ); 啟動排水設(shè)施和應(yīng)急

5、照明設(shè)施, 避免發(fā)生次生事故。2.4.5救護(hù)組由客服員和保潔員組成。迅速救護(hù)受傷人員到指定安全區(qū)域接受治療或救護(hù)。2.4.6保衛(wèi)警戒組由未參與搶險組秩序隊員擔(dān)任。制止不法分子趁亂打劫, 發(fā)現(xiàn)異常迅速報警。勸阻車主自行搶救財產(chǎn) , 避免造成人員傷亡。負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)警戒和交通管制與疏導(dǎo)。3.0物業(yè)公司地下停車場的火災(zāi)的特點(diǎn)、滅火原則及應(yīng)急救援3.1 地下停車場火災(zāi)特點(diǎn)3.1.1火勢蔓延快 , 煙霧大 , 危害重。3.1.2由于地下層較封閉 , 火勢容易急速向上層蔓延。3.1.3疏散困難 , 極易造成人員傷亡。3.1.4撲救難度大。3.2 物業(yè)公司地下停車場消防滅火原則: 堅持救人第一 , 快速疏散

6、; 內(nèi)攻為主 ,外攻為輔 , 內(nèi)外結(jié)合進(jìn)攻 ; 合理布置力量 , 選擇正確滅火路線 ; 固移聯(lián)動 , 高低結(jié)合 ; 集中力量 , 迅速滅火。3.3 物業(yè)公司地下停車場消防應(yīng)急救援3.3.1消防安全事故救援3.3.1.1如發(fā)生交通事故 , 及時向中控室、 110 報告 , 如有傷員報 120 搶救傷員 ,負(fù)責(zé)現(xiàn)場保護(hù) , 查看車況 , 防止發(fā)生火災(zāi)。3.3.2消防事故救援3.3.2.1發(fā)生火災(zāi)事故 , 值班人員做到報警、撲救、疏散同時進(jìn)行。3.3.2.2報警組迅速向中控室、 119 報告。3.3.2.3搶險救援組迅速切斷或關(guān)閉引起次生火災(zāi)的裝置, 實(shí)施初級撲救。3.3.2.4疏散引導(dǎo)組組織引導(dǎo)地下停車場被困人員盡可能利用自帶濕毛巾、圍巾、口罩等捂口鼻彎腰低姿前行。如有傷員, 以安全救護(hù)人員保護(hù)傷員撤離為先。4.0物業(yè)公司地下停車場消防安全應(yīng)急終止4.1 事件結(jié)束后 , 迅速檢查傷員送至情況 , 清點(diǎn)參加應(yīng)急人員及物資 , 派出人員保護(hù)現(xiàn)場 , 配合上級有關(guān)部門做好后續(xù)工作, 由應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長宣布應(yīng)急事件終止。4.2 隨著應(yīng)急救援法律法規(guī)的不斷完善, 機(jī)構(gòu)人員變化 , 以及實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)存在的問題或者出現(xiàn)的新情況 , 及時修訂、完善本預(yù)案。XXX物業(yè)管理有限公司