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1、裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：廣州市新基裝飾工程有限公司廣州市新基裝飾工程有限公司是廣州御苑投資有限公司（開發(fā)商廣州新發(fā)實業(yè)有限公司獨家銷售商）指定的裝修公司。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件），以茲雙方共同遵守。一、 工程概況、承包方式1、工程地址：廣州市增城新塘鎮(zhèn)東進東路8號的新都盛世名門觀云閣 棟 房。2、居室規(guī)格：房型_層_室_廳_廚_衛(wèi)，施工面積總計_平方米。3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件施工內(nèi)容清單。4、承包方式：包工包料。二、工程價款、付款方式1、該商品房的裝修費為建筑面積每平方米人

2、民幣1600元，裝修總費用共計人民幣元（暫以房屋建筑面積為 平方米計）。最終結算以房管部門測繪的商品房的建筑面積為準。裝修費由甲方于本合同簽訂當日一次性足額支付給乙方。2、乙方為包工包料一次性承包，無論裝修工程所用的材料價格上升或下降均與甲方無關。三、質量要求1、乙方應嚴格按照施工內(nèi)容清單和國家建設部行業(yè)標準及省、市建委、質（監(jiān)）檢部門、消防部門規(guī)定的標準按質按量完成裝修工程。2、工程保修期一年，保修期自竣工驗收合格之日起計算。四、工程驗收1、乙方應在完工前3日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。2、甲方在收樓時如

3、未對裝修工程質量提出異議，則視為裝修工程合格。3、甲方如自行入住本裝修工程的房屋，則視為驗收合格。五、乙方的義務1、乙方在施工中須嚴格執(zhí)行省、市和地方有關安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準。2、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場3、乙方在施工過程中，如出現(xiàn)工傷等責任事故，責任和費用由乙方自負。4、施工材料、機械設備由乙方負責并自行保管，遺失責任自負。六、合同的解除及法律后果 如甲方解除本合同的，則應按照甲方與廣州御苑投資有限公司于 201 年 月 日簽訂的商品房團購意向書的約定承擔相應的法律后果。如乙方開始裝修后，甲方解除本裝修合同的，甲方應按裝修總費用的20%作為解約補償金支付給乙方七、爭議解決 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。八、其他1、本合同是商品房團購意向書中不可分割的部分，如與商品房團購意向書相沖突的，以商品房團購意向書的約定為準。2、本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。本合同（包括合同附件）一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）： 乙方：（簽章）身份證號碼： 年 月 日