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1、員工購置住宅獎助辦法第一條本公司為獎助服務勤慎的員工, 謀求員工生活的安定,特制定本辦法 以協(xié)助員工購置住宅。第二條本公司員工欲承購正統(tǒng)建設公司于市區(qū)或其近郊興建的住宅房屋(店鋪、公寓限第二層以上)者,可依本辦法的規(guī)定申請獎助。第三條申請獎助的員工應具備下列各項條件,但經特準者,不在此限。1 .在本公司服務滿3年,并達法定年齡者,男性員工須服完兵役,其免役者, 不在此限。2 .考績在乙上(75分)以上者。第四條申請人應詳填本公司印制的申請書,由所屬單位層呈審核。申請人有多人時,按下列標準評定積點以定順位:1 .年資:服務滿3年者15點,以后每增一年增5點,不滿一年之零數不計, 至50點為止。2
2、 .考資:最近3年年終考績平均75分者3 .撫養(yǎng)負擔:單身者5點,有配偶者加5點,有依所得稅法規(guī)定應撫養(yǎng)的父 母子女者,每1人加2點,累加至20點為止。積點高者為4 .職等:七職等者五點,每進一職等加 1點,至10點為止 先,積點相同者以公開抽簽方式定其順位。第五條凡申請獲準依本辦法獎助的員工得享受下列優(yōu)待:1 .在正統(tǒng)建設公司公開推出其所建房屋一個月內訂購者,由本公司洽請正統(tǒng)建設公司照該公司公開售價優(yōu)惠 45000元。超過一個月訂購者,優(yōu)惠30000元2 .由本公司無息貸與申請人10萬元以下,以供繳納自備款。此項貸款由本 人直接撥交正統(tǒng)建設公司。作為申請人承購該公司房地的最后一期自備款。第六
3、條前條貸款自核撥之日起分10年按月平均由申請人所屬部門于發(fā)薪時 扣還。第七條申請人應覓得本公司認可之人為保證人,負連帶清償債務的責任。(一)借款人民茲向貴公司借得元。前項借款自立據之日起分10年無息按月平均由借款人所屬單位于發(fā)薪時扣還。(二)前條借款系依后附貴公司員工購買住宅獎助辦法”中借,借款人聲明恪 遵該辦法的規(guī)定,如有違反,依該辦法的規(guī)定處理。(三)連帶保證人負連帶清償債務之責(包括借款本金及違約金萬元),不得主 張先訴抗辯權。此致借款人:住址:身份證號碼:抵押權設定契約書立約人冶金股份有限公司(下稱甲方)與 X公司(下稱乙方)為設定抵押借款 事宜,議定條款如下:(一)借款金額:甲方貸與
4、乙方元。(二)利息:無(三)清償期限:(四)違約金:萬元(房屋優(yōu)惠價款)及應追收利息。第一條貸款系依冶金股份有限公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定中貸。倘乙方在借款之日起十年內如將住宅轉賣出租或設定抵押與第三人, 或未依約按月 償還貸款達三個月時,或借款之日起服務未滿三年離職者,甲方得要求乙方就未 清償的貸款即時一次償清,并依該辦法第八條第一款追收利息。(五)抵押標的物,乙方中貸第一條款項,系為購置下列房地,并愿將下列房地提供與甲方設定抵押。1 .土地:2 .房屋:3 六)抵押權順位:第順位。立約人:甲方:乙方:年月日前項連帶保證人以保證一人為限。依本辦法申請借款的員工不應是本條所稱的保證人。第
5、八條申請人在借款之日起10年內如有將住宅轉賣出租或設定抵押與第三 人或未依約按月償還貸款達3個月時,本公司應選擇下列方法之一要求申請人履 行:1 .要求申請人就未清償的借款及房屋優(yōu)待價款即時一次清償,并追收此未清償的借款自借款日起至全部償還為止的利息。2.要求申請人將該房地移轉與本公司,由本公司依本辦法的規(guī)定記售與其他 合格員工,其移轉的一切費用稅捐(包括契約、增值稅等)等均由申請人負擔,至 申請人已繳的房地價款,則由本公司無息退還。第九條申請人在借款之日起,服務未滿3年離職者,照第八條規(guī)定辦理,如 服務滿3年,不追加利息,但須將未清償的借款一次清償。第十條申請人應將其所購房地提供抵押與本公司,其抵押金額應包括:(一)借款金額。(二)房屋優(yōu)待價款額等。第十一條申請人經核準貸款,遇有下列情形之一時,撤銷其權利,致由其他合格員工承貸:1 .自行放棄。2 .交付貸款前離職。3 .經發(fā)覺申請人不符本辦法第三條的規(guī)定或其申請書有關事項填載不實者。4 .未依本公司所規(guī)定期限辦理覓保手續(xù)或協(xié)同辦理抵押手續(xù)者。5 .因其他事故,經本公司董事會認為不宜予以貸款者。第十二條每批獎助人數由本公司董事會決定,隨時公布。如分配于第三條的申請人后,仍有剩余時,亦可獎助其他不合該條規(guī)定的員工。第十三條本辦法經本公司董事會通過后公布實施,修改時亦同。