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1、某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心項(xiàng)目建議書(shū)（代可行性研究報(bào)告）.xxxx項(xiàng)目管理有限公司二零零九年十月目 錄第一章 總 論41.1項(xiàng)目背景41.1.1項(xiàng)目名稱41.1.2承辦單位41.1.3擬建場(chǎng)址41.1.4建設(shè)單位的基本情況:41.2編制依據(jù)51.3編制原則51.4項(xiàng)目建議書(shū)代可行性研究報(bào)告的工作范圍51.5 項(xiàng)目建議書(shū)代可行性研究報(bào)告的工作概況61.6項(xiàng)目建議書(shū)代可行性研究報(bào)告61.6.1建設(shè)方案61.6.2綜合評(píng)價(jià)結(jié)論7第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性8第三章 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容93.1建設(shè)規(guī)模93.2建設(shè)內(nèi)容9第四章 場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件104.1場(chǎng)址選擇104.1.1場(chǎng)址位置104.1.2場(chǎng)址土地權(quán)屬類

2、別及占地面積104.2建設(shè)條件104.2.1自然條件104.2.2地形地貌124.2.3地質(zhì)條件124.2.4交通條件124.2.5供電條件124.2.6供水條件124.2.7供暖條件124.2.8施工條件13第五章 建設(shè)方案145.1工程設(shè)計(jì)理念145.2建筑設(shè)計(jì)145.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)145.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)155.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)15一、國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范15二、結(jié)構(gòu)方案155.4給排水設(shè)計(jì)155.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)15（1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87（2001年版）15（3）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-200316（5）室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ14-87（1997版）16（7）人民防空地下室設(shè)

3、計(jì)規(guī)范GB50038-94165.4.2設(shè)計(jì)范圍165.4.3給水165.4.4排水165.4.5管材175.5采暖、通風(fēng)設(shè)計(jì)175.5.1采暖工程175.5.2通風(fēng)系統(tǒng)185.6環(huán)保與節(jié)能設(shè)計(jì)185.7電氣工程設(shè)計(jì)195.7.1設(shè)計(jì)依據(jù)195.7.2設(shè)計(jì)范圍195.7.3防雷接地系統(tǒng)19第六章 消 防216.1設(shè)計(jì)依據(jù)216.2建筑分類及耐火等級(jí)216.3消防通道及消火栓設(shè)置216.4安全疏散216.5消防給水216.6滅火器配置22第七章 抗震、土地利用及綠化237.1抗震237.2土地利用237.3綠化23第八章 節(jié)能及環(huán)境保護(hù)248.1節(jié)能分析248.1.1建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求248.1.

4、2建筑節(jié)能措施248.2環(huán)境保護(hù)258.2.1本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響258.2.2環(huán)境保護(hù)258.2.3項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)環(huán)境的影響及措施268.2.4三廢治理方案26第九章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及投資估算289.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃289.1.1項(xiàng)目建設(shè)期周期安排289.1.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排289.2 項(xiàng)目招標(biāo)方案289.3 投資估算299.3.1編制依據(jù)29第十章 社會(huì)評(píng)價(jià)3010.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析3010.2社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論30第十一章 結(jié) 論31.第一章 總 論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心1.1.2承辦單位某縣某鎮(zhèn)人民政府法定代表人：xx1.1.3擬建場(chǎng)址某縣某鎮(zhèn)棋盤(pán)

5、嶺原第五陶瓷廠院內(nèi)1.1.4建設(shè)單位的基本情況:某鎮(zhèn)地處某中部,距縣城7公里,交通和自然具有相對(duì)優(yōu)勢(shì),是某古老的陶瓷文化發(fā)祥地,被譽(yù)為某陶瓷工業(yè)重鎮(zhèn)。石太鐵路、石太高速公路、307國(guó)道東西橫穿；宜沙公路南北溝通，石太高速公路在鎮(zhèn)境內(nèi)有東西雙向道理口。石家莊市原火陶瓷有限公司、xx常青集團(tuán)、中國(guó)吉運(yùn)集團(tuán)、某縣化工一廠、計(jì)劃建設(shè)的大唐微水電廠、xx豐江達(dá)股份有限公司等企業(yè)座落在鎮(zhèn)境內(nèi)。轄南某、北某、xx村、吳家莊、北張村、南橫口、北橫口、李家莊、張家莊、翟家莊、袁峪、馬峪、鋪上、廟巖、東山、梅莊、東柏山、西柏山、牛王廟、神堂寨20個(gè)行政村，總?cè)丝?6925人，其中：城鎮(zhèn)人口11995人。全鎮(zhèn)總面積

6、58.71平方公里，總耕地面積25990畝，其中水澆地19393畝。2007年全鎮(zhèn)財(cái)政收入3200萬(wàn)元。1.2編制依據(jù)1.建設(shè)部1997年建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容和深度規(guī)定； 2.國(guó)家建設(shè)部建質(zhì)200384號(hào)文關(guān)于頒布建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2003版）的通知； 3.建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)依據(jù)資料及關(guān)于“某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心”的建設(shè)思想和使用要求。 4.我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及定額。1.3編制原則 1.根據(jù)上級(jí)有關(guān)部門(mén)的文件精神，認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 2.積極進(jìn)行實(shí)地考察，充分了解項(xiàng)目現(xiàn)有的設(shè)施及用地情況。 3.根據(jù)群眾文化活動(dòng)中心設(shè)計(jì)總平面布置，結(jié)合長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，合理進(jìn)

7、行布置，節(jié)約用地，積極采用新技術(shù)、新材料、節(jié)約能源、節(jié)省投資，注重環(huán)境保護(hù)，注重立面造型，進(jìn)一步美化環(huán)境。1.4項(xiàng)目建議書(shū)代可行性研究報(bào)告的工作范圍本項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)代可行性研究報(bào)告根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)選擇、總圖布置、建筑方案、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上完成項(xiàng)目建議書(shū)代可行性研究報(bào)告的編制。1.5 項(xiàng)目建議書(shū)代可行性研究報(bào)告的工作概況我單位在接受了該項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目建議書(shū)代可行性研究報(bào)告的委托后，組成了項(xiàng)目建議書(shū)代可行性研究報(bào)告編制小組，對(duì)“某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心”項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地考察，了解此項(xiàng)目基本情況，重點(diǎn)了解了“某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中

8、心”項(xiàng)目對(duì)目前及以后發(fā)展的需求狀況以及水、電、暖供應(yīng)情況，收集了國(guó)家、省、市有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)劃定額等大量資料；根據(jù)該工程現(xiàn)狀進(jìn)行了多個(gè)方案的比較，并提出了推薦方案，對(duì)“某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心”項(xiàng)目建設(shè)方案的建設(shè)規(guī)模及對(duì)水、電、暖需求進(jìn)行了初期設(shè)計(jì)。重點(diǎn)對(duì)某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心項(xiàng)目建設(shè)的必要性、工程方案等諸多方面進(jìn)行綜合分析、論證，全面考察項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性。在此基礎(chǔ)上完成該項(xiàng)目建議書(shū)代可行性研究報(bào)告。1.6項(xiàng)目建議書(shū)代可行性研究報(bào)告1.6.1建設(shè)方案 本項(xiàng)目規(guī)劃擬建三層，框架結(jié)構(gòu)。1.6.2綜合評(píng)價(jià)結(jié)論新建某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心，位于某縣某縣某鎮(zhèn)棋盤(pán)嶺原第五陶瓷廠院內(nèi)，不占用農(nóng)田。

9、 因此本項(xiàng)目的建設(shè)是必要、可行的。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性某縣某鎮(zhèn)原來(lái)沒(méi)有群眾文化活動(dòng)中心，為了認(rèn)真落實(shí)中央切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的決定，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，豐富和活躍群眾文化生活，鎮(zhèn)政府計(jì)劃采取自籌資金建設(shè)文化活動(dòng)中心，項(xiàng)目占地面積1100平方米，建筑面積2300平方米。中心內(nèi)設(shè)圖書(shū)館、信息苑、健身活動(dòng)室、娛樂(lè)多功能活動(dòng)室等設(shè)施，該中心是集新聞、廣播、圖書(shū)、閱覽、娛樂(lè)等功能于一體的文化活動(dòng)中心。中心建成后將對(duì)豐富城某鎮(zhèn)文化生活，提高文化品味，拉動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是適時(shí)的，也是十分必要可行的。第三章 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容3.1建設(shè)

10、規(guī)模本項(xiàng)目占地面積1100平方米，建筑面積2300平方米，項(xiàng)目總投資400萬(wàn)元。資金來(lái)源：由鎮(zhèn)政府自籌解決。3.2建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目包括閱覽室、圖書(shū)室、電腦房、檔案室、電視播放室、卡拉OK室、培訓(xùn)室和臺(tái)球乒乓球活動(dòng)室，設(shè)施齊全，功能完備。其中：一樓、二樓設(shè)為民服務(wù)中心和鎮(zhèn)直涉農(nóng)部門(mén)，三樓為綜合文化中心，設(shè)置文體活動(dòng)室、老年活動(dòng)室、圖書(shū)室、閱覽室等。對(duì)活動(dòng)中心前的休閑廣場(chǎng)和周邊環(huán)境，進(jìn)行綠化、美化、亮化、硬化。第四章 場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件4.1場(chǎng)址選擇4.1.1場(chǎng)址位置項(xiàng)目擬場(chǎng)址位于某縣某鎮(zhèn)棋盤(pán)嶺原第五陶瓷廠院內(nèi)4.1.2場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積本項(xiàng)目所用地為工礦廢棄用地，屬于規(guī)劃內(nèi)建設(shè)用地。 建筑

11、面積2300平方米。 4.2建設(shè)條件4.2.1自然條件某縣位于華北平原西部，太行山東坡，屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣侯，四季分明，氣侯變化劇烈，夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥，降雨量集中在7、8月份。1、氣溫年平均氣溫：13年極端最高氣溫：42.7年極端最低氣溫：-26.5年平均最高氣溫：18.7年平均最低氣溫：9.52、降雨量：年平均降雨量：458.6mm年最大降雨量：968.7mm日最大降雨量：280.3mm一小時(shí)最大降雨量：92.9mm3、相對(duì)濕度：年平均相對(duì)濕度：60%月平均相對(duì)濕度：59%最高相對(duì)濕度：76%最低相對(duì)濕度：43%4、風(fēng)速及風(fēng)向：年平均風(fēng)速：1。8m/s年最大風(fēng)速：17m/s夏季主

12、導(dǎo)風(fēng)向：東南風(fēng)冬季主導(dǎo)風(fēng)向：北風(fēng)、西北風(fēng)5、最大積雪深度：190mm6、最大凍土深度：540mm7、全年雷暴日數(shù)：31.5天 全年日照時(shí)數(shù)：3738.8h8、大氣壓力：冬季：1016.9Hpa夏季：995.6HPa4.2.2地形地貌該場(chǎng)址位于太行山山前地帶，地勢(shì)由南向北傾斜，海拔高度由200m降至150m。根據(jù)中國(guó)地震局制定、國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖，確定本項(xiàng)目地震動(dòng)參數(shù)加速度按0.1g抗震設(shè)防。4.2.3地質(zhì)條件該場(chǎng)址屬第四系山前洪積扇的坡積、洪積地層。在市區(qū)和村莊有厚度不等的地表雜填土，厚度一般12主，最厚達(dá)5.5米。根據(jù)“華北地區(qū)區(qū)域地層表”第四系地層厚度為4050米

13、，其下伏巖層以中寒武第石灰?guī)r為主，其次為變質(zhì)巖、中寒武系石灰?guī)r。4.2.4交通條件項(xiàng)目場(chǎng)址位于某縣某鎮(zhèn)棋盤(pán)嶺，交通通暢便捷。4.2.5供電條件該項(xiàng)目近鄰某管電所，電力供應(yīng)有保證。4.2.6供水條件本工程的水源由該原五陶提供，能滿足工程的要求。4.2.7供暖條件該項(xiàng)目供暖由自備鍋爐解決。4.2.8施工條件項(xiàng)目場(chǎng)址交通便利，施工場(chǎng)址寬闊，場(chǎng)址電力需臨時(shí)接線，水源可通過(guò)臨時(shí)管線進(jìn)入場(chǎng)區(qū)，當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧瞎?yīng)可滿足項(xiàng)目建設(shè)需要，距居民區(qū)較遠(yuǎn)，施工產(chǎn)生的噪音，不會(huì)對(duì)周?chē)休^大影響。第五章 建設(shè)方案5.1工程設(shè)計(jì)理念1.工程設(shè)計(jì)做到高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求，具有使用性、創(chuàng)新性、超前性、標(biāo)志性、特色性，體現(xiàn)一定

14、的建筑風(fēng)格，并具有一定的文化底蘊(yùn)，體現(xiàn)和諧進(jìn)步的文化氛圍和人文環(huán)境。 2.建筑與環(huán)境融為一體，注重個(gè)性特色環(huán)境的創(chuàng)造，營(yíng)造濃厚的文化氛圍，注重交往空間的營(yíng)造，方便師生。 3.在“美觀、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用”的前提下，既要強(qiáng)調(diào)特色、局部以及整體建筑的個(gè)性，又要注重校內(nèi)建筑整體風(fēng)格的協(xié)調(diào)，重點(diǎn)突出標(biāo)志性建筑。 4.注重室內(nèi)外空間的滲透和融合。 5.內(nèi)外裝修與造型不過(guò)于追求豪華材料和繁瑣的造型，要最大化滿足建筑功能需要，做到形式和內(nèi)容的統(tǒng)一，通過(guò)普通材料的靈活運(yùn)用和處理，體現(xiàn)教育建筑的風(fēng)格特點(diǎn)。6.積極響應(yīng)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，依據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和市場(chǎng)需求，塑造富于變化的建筑室內(nèi)空間，以滿足使用性和空間環(huán)境質(zhì)量要求。5

15、.2建筑設(shè)計(jì)5.2.1設(shè)計(jì)依據(jù) 本項(xiàng)目使用的主要規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)有： 1.民用建筑設(shè)計(jì)通則 2.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范5.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)5.3.1設(shè)計(jì)依據(jù) 一、國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范 1.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ68-84 2.建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GBJ9-87 3.混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ10-89 4.砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ3-88 5.建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ11-88 6.建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ11-88二、結(jié)構(gòu)方案方案設(shè)計(jì)貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，努力做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用，確保質(zhì)量。5.4給排水設(shè)計(jì)5.4.1設(shè)計(jì)依據(jù) 1.建設(shè)單位提供的有關(guān)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。 2.國(guó)內(nèi)現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。（1）建筑設(shè)

16、計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87（2001年版）（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001（3）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003（4）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ13-86（1997年版）（5）室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ14-87（1997版）（6）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ140-90（1997年版）（7）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038-94（8）人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50098-98（2001年版）(9)建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002（10）全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施給水排水（2003）5.4.2設(shè)計(jì)范圍 根據(jù)規(guī)范和設(shè)計(jì)委托書(shū)要求，本專

17、業(yè)設(shè)計(jì)范圍為：給水、排水、采暖、消防（包括室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)）5.4.3給水1.給水系統(tǒng) 本工程衛(wèi)生潔具給水，大便器采用腳踏式自閉閥，小便器采用感應(yīng)自閉閥。5.4.4排水1.排水量：本工程最高日排水量為30m3 /d。2.排水系統(tǒng) 本工程室外排水系統(tǒng)采用雨、污分流排水體制。室內(nèi)排水系統(tǒng)采用污、廢分流的排水體制。污水經(jīng)化糞池處理后，排入污水管網(wǎng)。屋面雨水均外排至室外雨水管網(wǎng)，匯流后排入雨水管網(wǎng)。5.4.5管材 室外的給水、消防管道采用給水球閥墨鑄鐵管，膠圈承接連接；室外的污水、雨水管道采用鋼筋混凝土管，抹帶接口。 室內(nèi)的生活給水管道采用襯塑鋼管，卡套連接；消火栓給水管道采用焊接鋼

18、管，焊接；室內(nèi)重力流污水管、立管采用U-PVC螺旋排水管，橫管采用U-PVC排水管，粘接。5.5采暖、通風(fēng)設(shè)計(jì)5.5.1采暖工程一、設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)依據(jù)1.本項(xiàng)目的采暖設(shè)計(jì)范圍為：某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心所有建筑。2.設(shè)計(jì)依據(jù)： 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范； 建筑給水排水設(shè)計(jì)手冊(cè) 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)手冊(cè) 科學(xué)實(shí)驗(yàn)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 簡(jiǎn)明動(dòng)力管道手冊(cè)二、采暖系統(tǒng) 本項(xiàng)目冬季采暖為自燒鍋爐供熱。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)采暖系統(tǒng)采用同程上供下回單管垂直串聯(lián)式采暖系統(tǒng)，采暖熱媒采用95-70的低溫?zé)崴?，并采用新型散熱效率高的單面定向?qū)α麒T鐵散熱器，型號(hào)為T(mén)DD1-6-8。5.5.2通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生間設(shè)衛(wèi)生通風(fēng)器排風(fēng)， 同一

19、垂直方向的衛(wèi)生間共同用一個(gè)豎風(fēng)道并集中到屋頂排放。其它房間依靠可開(kāi)啟外窗或通風(fēng)采光窗井進(jìn)行自然通風(fēng)。 5.6環(huán)保與節(jié)能設(shè)計(jì)按照民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)程（DB13（J）24-2000）的要求進(jìn)行維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)；對(duì)熱力管道加強(qiáng)保溫；風(fēng)機(jī)、水泵、換熱機(jī)組選用低能耗的高效產(chǎn)品；在設(shè)計(jì)中考慮運(yùn)行調(diào)節(jié)以便于減少能源浪費(fèi)，提高運(yùn)行效率。對(duì)產(chǎn)生噪聲的水泵、送排風(fēng)等動(dòng)力設(shè)備選用低噪聲低震動(dòng)型，采取減震吸聲措施，如水泵、風(fēng)機(jī)設(shè)減震器、軟接頭、送排風(fēng)管上設(shè)消聲器等。 廁所設(shè)排氣裝置，從屋頂高空排放。5.7電氣工程設(shè)計(jì)5.7.1設(shè)計(jì)依據(jù) 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范 人民防空地下室設(shè)

20、計(jì)規(guī)范 10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范 電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.7.2設(shè)計(jì)范圍 本專業(yè)設(shè)計(jì)范圍為10KV供電系統(tǒng)，10/0.4kv變配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、建筑物防雷及接地系統(tǒng)。 5.7.3防雷接地系統(tǒng) 在建筑物頂層設(shè)避雷網(wǎng)，利用建筑物柱內(nèi)筋作防雷引下線，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)做接地極，輔助人工地極。引下線與接地網(wǎng)及層面避雷網(wǎng)可靠焊接。組成防雷接地系統(tǒng)。變壓器中性點(diǎn) 直接接地。設(shè)備接地、通訊等電子設(shè)備接地與防雷接地系統(tǒng)共享接地裝置，要求綜合接地電阻小于1歐姆。第六章 消 防6.1設(shè)計(jì)依據(jù) （1

21、）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87（2001年版）。 （2）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ140-90（1997年版）。 （3）人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50098-98。6.2建筑分類及耐火等級(jí)依據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則和建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本工程為多層磚混建筑，屬三類建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)。6.3消防通道及消火栓設(shè)置本項(xiàng)目消防通道設(shè)計(jì)寬度4m，室外建消防水池，室內(nèi)按規(guī)范布置消火栓，保證同時(shí)有兩股水柱達(dá)到室內(nèi)任何部位。6.4安全疏散本工程嚴(yán)格按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87設(shè)置人員對(duì)外出入口，安全疏散樓梯等，能夠滿足安全疏散要求。6.5消防給水消防用水量標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)消火栓：15L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2

22、h室外消火栓：10L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h消防給水?dāng)M采用消防與生活給水聯(lián)合給水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)室外管道均采用給水鑄鐵管。6.6滅火器配置 根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ140-90）（1997年版），在室內(nèi)的各層設(shè)置手提式ABC干粉滅火器。第七章 抗震、土地利用及綠化7.1抗震本項(xiàng)目按近震設(shè)計(jì)，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為七度，根據(jù)省市地震局的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位需到地震局辦理本項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。7.2土地利用 本項(xiàng)目用地為工礦廢棄用地。7.3綠化綠化具有美化環(huán)境，凈化空氣，減弱噪場(chǎng)、防風(fēng)固沙、保持水土的作用。本項(xiàng)目擬建的某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心交通方便。本項(xiàng)目規(guī)劃系根據(jù)本地塊情況和周邊環(huán)

23、境進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的，依據(jù)總體規(guī)劃布置綠地，構(gòu)建苗圃，在院區(qū)內(nèi)種植易栽種、成活快、觀賞價(jià)值較高的花草樹(shù)木，并依據(jù)地形地貌建筑花壇，擺放積極向上、格調(diào)優(yōu)雅的雕塑小品，使得空間有松有弛，有動(dòng)有靜，層次豐富、流動(dòng)，創(chuàng)造一個(gè)良好的休閑活動(dòng)環(huán)境。第八章 節(jié)能及環(huán)境保護(hù)8.1節(jié)能分析8.1.1建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求 國(guó)家要求 “十一五”期間新建建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能50%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。采用高效保溫材料復(fù)合的外墻和屋面等一系列技術(shù)措施，以達(dá)到節(jié)能降耗的目的。 辦公樓和活動(dòng)室熱指標(biāo)為70W/m2。 照明：照度標(biāo)準(zhǔn)為300LX。 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱水平：圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)屋頂0.6；外墻0.55；地板0.5。 門(mén)窗密封性指標(biāo)：不低于

24、國(guó)標(biāo)建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法（GB7107）規(guī)定的級(jí)水平，相當(dāng)于窗戶每米縫長(zhǎng)的空氣滲透量：QL2.5m3/(m.h)。8.1.2建筑節(jié)能措施 （1）辦公室和活動(dòng)室構(gòu)筑物等所用的建筑材料均采用相應(yīng)的節(jié)能材料，以取得節(jié)能效果?？刂平ㄖo(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱水平（外墻、屋頂、地板傳熱系數(shù)值和門(mén)窗密封性性能指標(biāo)、級(jí)別）。主墻體及屋面采用采用新型保溫材料，屋面保溫厚度達(dá)到避免結(jié)露措施。辦公樓窗戶采用中空LOWE玻璃保溫窗，降低取暖能耗。單位面積能耗指數(shù)要達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)水平和國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。（2）在燈具選擇中，采用節(jié)能型光源。照明要充分利用自然光并選用高效節(jié)能照明光源，節(jié)約電能。辦公室和活動(dòng)室

25、內(nèi)照明選用緊湊型熒光燈，走廊及樓梯間照明采用定時(shí)供電、聲控、光控、紅外等智能化的自動(dòng)控制系統(tǒng)，以達(dá)到節(jié)約照明用電和延長(zhǎng)照明產(chǎn)品壽命的目的。（3）供熱管網(wǎng)全部采取保溫隔熱措施。采暖供熱、熱水及空調(diào)制冷系統(tǒng)規(guī)模按設(shè)計(jì)負(fù)荷設(shè)置，不得加大，并設(shè)有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計(jì)量?jī)x表。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的主要污染物為生活污水、生活垃圾。生活垃圾袋裝化，院內(nèi)分設(shè)垃圾點(diǎn)統(tǒng)一收集至垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。由于項(xiàng)目污染物有限，而且設(shè)計(jì)對(duì)其分別進(jìn)行了處理，所以本項(xiàng)目建成后對(duì)周邊環(huán)境影響很小，不會(huì)對(duì)現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生污染，而且通過(guò)建筑四周綠化布置，項(xiàng)目的建設(shè)將有利于改善和提高周邊環(huán)境狀況。8.2.2環(huán)境

26、保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾采用定點(diǎn)集中堆放，及時(shí)清理外運(yùn)的方式處理，以保護(hù)環(huán)境。盡量減少噪聲污染，晚間施工技術(shù)特殊需要外，應(yīng)不影響周?chē)用裥菹?。本?xiàng)目設(shè)計(jì)遵守民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)程（DBJ2000）的要求，建筑材料選用建設(shè)部規(guī)定的新型節(jié)能材料，各種設(shè)備均采用節(jié)能、低噪聲產(chǎn)品。照明選用高效節(jié)能燈具，衛(wèi)生器具采用非手動(dòng)開(kāi)關(guān)。斷流水池內(nèi)設(shè)二次消毒設(shè)施。生活污廢水經(jīng)化糞池腐化處理后排放。雨水經(jīng)收集后排入雨水管網(wǎng)。通風(fēng)設(shè)備均采用低噪聲、低振動(dòng)、環(huán)保型的設(shè)備，最大限度地減少噪聲源的產(chǎn)生。8.2.3項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)環(huán)境的影響及措施1、項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)環(huán)境的影響及措施 本項(xiàng)目建設(shè)期間，工程施工等活動(dòng)產(chǎn)生噪間、

27、揚(yáng)塵、建筑垃圾等將對(duì)周?chē)用竦纳罟ぷ饔幸欢ǖ挠绊憽?在項(xiàng)目實(shí)施期間，可要求施工承包單位按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，采取必要的降噪抑塵措施，降低和消除施工期間對(duì)環(huán)境的不利影響。 A針對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵，可通過(guò)用水噴淋降塵，定期灑水清掃，水泥等細(xì)顆粒散體材料安排在庫(kù)內(nèi)存放，車(chē)輛運(yùn)輸過(guò)程中進(jìn)行遮蓋，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)等措施。 B選用低噪聲設(shè)備，并保持設(shè)備良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。合理安排施工時(shí)間，在每日晚22時(shí)至次日早6時(shí)，嚴(yán)格控制強(qiáng)噪聲作業(yè)。 C在現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃排水溝，設(shè)置沉淀池，施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的污水尤其是泵車(chē)、混凝土運(yùn)輸車(chē)洗車(chē)的污水，必須經(jīng)沉淀池后，再排入市政污水管網(wǎng)。8.2.4三廢治理方案1.生活污水經(jīng)化糞池沉淀

28、后直接排入污水管內(nèi)。2樓內(nèi)垃圾定時(shí)清理運(yùn)至指定垃圾點(diǎn)。第九章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及投資估算 9.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃9.1.1項(xiàng)目建設(shè)期周期安排本項(xiàng)目建設(shè)期10個(gè)月，具體劃分為以下階段： 1、2008年10月2008年11月 前期準(zhǔn)備及可行性研究及論證 2、2008年11月2008年11月 初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì) 3、2008年11月2008年11月 分階段場(chǎng)地平整及招投標(biāo) 4、2008年11月2009年9月 工程建設(shè)施工 5、2009年9月 工程內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收。9.1.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)及建設(shè)場(chǎng)地實(shí)際情況，建議項(xiàng)目單位在項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)、工程監(jiān)理、工程施

29、工等實(shí)施過(guò)程中以及項(xiàng)目批復(fù)等重要環(huán)節(jié)，采取有效措施，做好運(yùn)籌工作，力爭(zhēng)在項(xiàng)目建議書(shū)代可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，盡快完成本項(xiàng)目的建設(shè)并投入使用。9.2 項(xiàng)目招標(biāo)方案1、依據(jù)中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，確定招標(biāo)方案。2、招標(biāo)內(nèi)容：本建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、建安工程、監(jiān)理、設(shè)備等。3、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)。4、招標(biāo)基本情況表，見(jiàn)附表9.3 投資估算9.3.1編制依據(jù) 1、本項(xiàng)目各專業(yè)所提供的技術(shù)資料和其他有關(guān)數(shù)據(jù)。 2、1999年xx省建筑工程概算定額、2000年xx省建筑工程概算費(fèi)用定額、2004年xx省建設(shè)項(xiàng)目概算其它費(fèi)用定額。3、國(guó)家、省市有關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。該項(xiàng)目計(jì)劃總投資4

30、00萬(wàn)元，建設(shè)資金由單位自籌解決。第十章 社會(huì)評(píng)價(jià)10.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 本項(xiàng)目屬工礦廢棄用地用地，即不存在居民的拆遷問(wèn)題，因此其建設(shè)和運(yùn)營(yíng)對(duì)當(dāng)?shù)亟^大多數(shù)居民來(lái)說(shuō)是受益的，擬建場(chǎng)地周邊沒(méi)有居民居住，在本項(xiàng)目建設(shè)期間不會(huì)出現(xiàn)對(duì)居民生產(chǎn)生活的影響。10.2社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目涉及社會(huì)因素的分析，其建設(shè)運(yùn)營(yíng)與所在地區(qū)利益協(xié)調(diào)一致，不會(huì)引起社會(huì)矛盾和糾紛，所在地區(qū)的社會(huì)環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目是適應(yīng)和接受的，本項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)是可行的。第十一章 結(jié) 論綜上所述：某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目，是為某鎮(zhèn)農(nóng)村人民群眾提供的活動(dòng)和學(xué)習(xí)場(chǎng)所，是廣大人民群眾娛樂(lè)、健身、學(xué)習(xí)文化知識(shí)，獲取科技信息的窗口，是文明建設(shè)的重要陣地，是實(shí)踐三個(gè)代表重要思想的具體表現(xiàn)，它不僅能豐富人民群眾文化生活，滿足人民群眾的文化娛樂(lè)要求，更重要的是肩負(fù)著普及和傳播先進(jìn)的科學(xué)文化知識(shí)，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)服務(wù)，為科技興農(nóng)服務(wù)，為農(nóng)民致富奔小康提供智力支持的重要職能，這一項(xiàng)目的建成必將推動(dòng)某鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益不可估量。該項(xiàng)目符合國(guó)家有關(guān)政策精神。經(jīng)充分調(diào)查、研究的基礎(chǔ)上，新建某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目必要而迫切。選址建設(shè)條件較好，建設(shè)方案可行，可以緩解和改善當(dāng)前的現(xiàn)實(shí)要求。