《生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告代項(xiàng)目建議書》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告代項(xiàng)目建議書（74頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告第一章總論錯(cuò)誤！未定義書簽1.1項(xiàng)目名稱與承辦單位 錯(cuò)誤！未定義書簽1.2研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 錯(cuò)誤！未定義書簽1.3編制原則 錯(cuò)誤！未定義書簽1.4項(xiàng)目概況錯(cuò)誤！未定義書簽1.5技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 錯(cuò)誤！未定義書簽1.6結(jié)論錯(cuò)誤！未定義書簽第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 錯(cuò)誤！未定義書簽2.1項(xiàng)目背景 錯(cuò)誤！未定義書簽2.2建設(shè)的必要性 錯(cuò)誤！未定義書簽第三章建設(shè)條件錯(cuò)誤！未定義書簽3.1項(xiàng)目區(qū)概況 錯(cuò)誤！未定義書簽3.2建設(shè)地點(diǎn)選擇錯(cuò)誤！未定義書簽3.3項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 錯(cuò)誤！未定義書簽第四章 市場分析

2、與銷售方案 錯(cuò)誤！未定義書簽4.1市場分析 錯(cuò)誤！未定義書簽4.2營銷策略、方案、模式 錯(cuò)誤！未定義書簽第五章建設(shè)方案錯(cuò)誤！未定義書簽5.1建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 錯(cuò)誤！未定義書簽5.2建設(shè)規(guī)劃和布局錯(cuò)誤！未定義書簽5.3運(yùn)輸錯(cuò)誤！未定義書簽5.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤！未定義書簽5.5公用工程 錯(cuò)誤！未定義書簽5.6工藝技術(shù)方案錯(cuò)誤！未定義書簽5.7設(shè)備方案 錯(cuò)誤！未定義書簽5.8節(jié)能減排措施 錯(cuò)誤！未定義書簽第六章 環(huán)境影響評價(jià) 錯(cuò)誤！未定義書簽6.1環(huán)境影響 錯(cuò)誤！未定義書簽6.2環(huán)境保護(hù)與治理措施錯(cuò)誤！未定義書簽6.3評價(jià)與審批 錯(cuò)誤！未定義書簽第七章 項(xiàng)目組織與管理 錯(cuò)誤！未定義書簽7.1組織機(jī)構(gòu)

3、與職能劃分 錯(cuò)誤！未定義書簽7.2勞動定員錯(cuò)誤！未定義書簽7.3經(jīng)營管理措施錯(cuò)誤！未定義書簽7.4技術(shù)培訓(xùn)錯(cuò)誤！未定義書簽第八章 勞動、安全、衛(wèi)生與消防 錯(cuò)誤！未定義書簽8.1編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 錯(cuò)誤！未定義書簽8.2安全衛(wèi)生防護(hù)原則錯(cuò)誤！未定義書簽8.3自然災(zāi)害危害因素分析及防范措施.錯(cuò)誤！未定義書簽8.4生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危害因素分析及防范措施錯(cuò)誤！未定義書簽。8.5消防編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 錯(cuò)誤！未定義書簽8.6消防設(shè)計(jì)原則錯(cuò)誤！未定義書簽8.7火災(zāi)隱患分析錯(cuò)誤！未定義書簽8.8總平面消防設(shè)計(jì) 錯(cuò)誤！未定義書簽8.9消防給水設(shè)計(jì) 錯(cuò)誤！未定義書簽8.10建筑防火 錯(cuò)誤！未定義書簽8.11

4、火災(zāi)檢測報(bào)警系統(tǒng) 錯(cuò)誤！未定義書簽8.12預(yù)期效果 錯(cuò)誤！未定義書簽第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 錯(cuò)誤！未定義書簽9.1實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 錯(cuò)誤！未定義書簽9.2項(xiàng)目實(shí)施建議 錯(cuò)誤！未定義書簽第十章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 錯(cuò)誤！未定義書簽10.1招標(biāo)原則 錯(cuò)誤！未定義書簽10.2項(xiàng)目招標(biāo)范圍 錯(cuò)誤！未定義書簽10.3投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 錯(cuò)誤！未定義書簽10.4評標(biāo)委員會的人員組成和資格要求 .錯(cuò)誤！未定義書簽 第十一章投資估算和資金籌措錯(cuò)誤！未定義書簽11.1投資估算 錯(cuò)誤！未定義書簽11.2資金籌措及使用計(jì)劃 錯(cuò)誤！未定義書簽第十二章財(cái)務(wù)評價(jià)錯(cuò)誤！未定義書簽12.1費(fèi)用與效益估算 錯(cuò)誤！未定義書簽12.

5、2財(cái)務(wù)分析 錯(cuò)誤！未定義書簽12.3不確定性分析 錯(cuò)誤！未定義書簽12.5財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 錯(cuò)誤！未定義書簽第十三章建設(shè)合理性分析錯(cuò)誤！未定義書簽13.1產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 錯(cuò)誤！未定義書簽13.2清潔生產(chǎn)符合性分析 錯(cuò)誤！未定義書簽13.3規(guī)劃符合性分析 錯(cuò)誤！未定義書簽13.4項(xiàng)目建設(shè)環(huán)保政策符合性分析 錯(cuò)誤！未定義書簽13.5環(huán)境承載性分析 錯(cuò)誤！未定義書簽13.6結(jié)論 錯(cuò)誤！未定義書簽第十四章結(jié)論與建議錯(cuò)誤！未定義書簽第一章總論一、項(xiàng)目概要（一）項(xiàng)目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建。（三）項(xiàng)目建設(shè)單位：（四）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：（五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（六）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：1、種植

6、區(qū)450畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結(jié)合；建 無公害蔬菜大棚10000平方米。2、水面養(yǎng)殖區(qū)450畝，主要養(yǎng)殖各種魚類，根據(jù)地形 設(shè)臵5個(gè)垂釣區(qū)；在水庫旁建設(shè)水上大棚養(yǎng)鴨區(qū)。3、山場養(yǎng)殖區(qū)100畝，主要建設(shè) 5000平方米豬舍， 進(jìn)行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設(shè)四周圍欄， 進(jìn)行野豬家養(yǎng); 利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和 野雞。養(yǎng)殖區(qū)旁建設(shè) 50個(gè)沼氣池，共400立方米。4、觀光農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū)100畝，主要為觀光游客提供各種 服務(wù)設(shè)施。（七）項(xiàng)目的特點(diǎn)1、規(guī)模性。本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積1277畝，集特色種 植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、水面

7、立體養(yǎng)鴨、垂釣、農(nóng)業(yè)觀 光與一體，具有投資大、規(guī)模強(qiáng)、產(chǎn)出高的特點(diǎn)。2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主 要從事漁業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學(xué)地設(shè)臵幾個(gè)垂釣區(qū)， 同時(shí)在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進(jìn)行立體養(yǎng)殖；山場上，建設(shè) 豬舍和雞舍，同時(shí)還設(shè)立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外， 種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)；項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)注重觀賞性， 將建立觀光旅游帶和相關(guān)服務(wù)設(shè)施，循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資 源。二是生產(chǎn)過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產(chǎn)生的糞便等作為種 植業(yè)的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產(chǎn)沼氣，供觀光區(qū)餐 飲燃料、生活用燃料和照明；養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便直接排放在魚 塘內(nèi)，增加水塘的肥力，有利于魚的生長；養(yǎng)殖的畜禽

8、將作 為接待觀光旅游人員的佳肴。3、生態(tài)性。項(xiàng)目力求保護(hù)和改善自然環(huán)境，在建設(shè)中，揚(yáng) 長避短，保護(hù)現(xiàn)有的良好資源，維護(hù)有安全隱患的部位；在 經(jīng)營中，力求循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進(jìn)動植 物生長的化學(xué)產(chǎn)品，生產(chǎn)過程全部為有機(jī)化；養(yǎng)殖畜禽產(chǎn)生 的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產(chǎn)沼氣；沼氣用于觀光區(qū)餐飲 燃料、生活用燃料和照明，在整個(gè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)80%使用沼氣作燃料和照明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護(hù)環(huán)境放在 首位，不安排有損環(huán)境的項(xiàng)目，環(huán)?；幚碛慰土粝碌纳?垃圾。 為了完整地閱讀，請點(diǎn)擊查閱 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（八）項(xiàng)目建設(shè)年限項(xiàng)目建設(shè)期3年，即2009年5月至2011年4月

9、。（九）投資概算項(xiàng)目總投資1470萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1270萬元， 苗木及流動資金 200萬元。項(xiàng)目資本金解決 1200萬元，貸 款及爭取資金扶持270萬元，（十）效益分析項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后，年收入 1960萬元，凈利潤693.89萬 元，繳納稅收 238.11萬元。二、編制可行性研究報(bào)告的依據(jù)（一）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法（試行）；（二）國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn)；（三）國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃剛要；（四）安徽省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十卜個(gè)五年規(guī)劃；（五）金寨縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十卜個(gè)五年規(guī)劃；（六）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007年本）；（七）金寨縣統(tǒng)計(jì)年鑒；（八

10、）金寨縣土地利用規(guī)劃綱要；（九）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；（十）安徽省生態(tài)省建設(shè)省級引導(dǎo)資金管理辦法；（十一）其他與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料等。為了完整地閱讀，請點(diǎn)擊查閱 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二章項(xiàng)目背景為了完整地閱讀，請點(diǎn)擊查閱 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一、項(xiàng)目建設(shè)背景生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收 各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗(yàn)， 按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理， 應(yīng)用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧 食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)相結(jié)合，把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結(jié)合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，利用我國傳 統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，通

11、過人工設(shè)計(jì)生態(tài)工程，協(xié) 調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護(hù)之間的關(guān)系，形成 生態(tài)和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。一個(gè)地區(qū)的其 特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動人民選 擇培育，展現(xiàn)了它的獨(dú)特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說明了“一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實(shí)，而且各地區(qū)只有充分 利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整 好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)考慮趨同 的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了多層次、多樣化、多變化的市場 需求。實(shí)踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。消費(fèi) 者對農(nóng)業(yè)市場的動態(tài)或靜態(tài)

12、需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品 的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。 一個(gè)地區(qū)絕對生產(chǎn)不了市場需求的所有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場 銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。每個(gè)地區(qū)只有發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，才 能適應(yīng)市場需求，真正使農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增收、農(nóng)民增收。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了地道產(chǎn)品、綠色天然、營養(yǎng)保健 的消費(fèi)需求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。消費(fèi)者需求信息說 明，地道、天然、營養(yǎng)和保健類的農(nóng)產(chǎn)品以及良好的自然生 態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標(biāo)，市場非常廣闊，這也是新階 段消費(fèi)者對農(nóng)業(yè)的客觀要求。只有堅(jiān)持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用 當(dāng)?shù)赜欣麠l件，才能生產(chǎn)出消費(fèi)者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。目前，本地區(qū)的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式，

13、 以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費(fèi)為 主，缺乏規(guī)?；?、集約化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)， 傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件，進(jìn)行簡單化的 生產(chǎn)，不能適合市場的需求，生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重 要的是極大的浪費(fèi)農(nóng)業(yè)資源，甚至由于生產(chǎn)方式的不合理， 還一定程度上破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、 合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的 必由之路。政府積極鼓勵和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)立體 生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目是當(dāng)前鼓勵和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司是專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng) 殖的企業(yè)，建設(shè)生態(tài)農(nóng)

14、業(yè)示范基地項(xiàng)目具有資金、技術(shù)、管 理方面的優(yōu)勢，也是擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強(qiáng)企 業(yè)競力的需要，該項(xiàng)目的實(shí)施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)理念，帶去更多的農(nóng)民從事規(guī)?；?生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率，提 高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 的可持續(xù)化發(fā)展，推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有 限公司前身只是一個(gè)普通的漁場，但隨著人們健康意識的覺 醒，市場競爭更加激烈，所有的農(nóng)業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢， 為了使?jié)O場更有活力、更有優(yōu)勢，企業(yè)在魚塘附

15、近建起了豬 舍，搞起了循環(huán)有機(jī)養(yǎng)殖，增加了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，但即使 這樣，要想讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強(qiáng)畜牧養(yǎng)殖以 外，還需結(jié)合當(dāng)?shù)氐匦蔚孛病⒆匀画h(huán)境進(jìn)一步擴(kuò)大老規(guī)模， 拓寬業(yè)務(wù)范圍，以增強(qiáng)企業(yè)的競爭力和擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。因此， 建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目，以滿足人們多層次、差異性的需 求。建設(shè)之初，該項(xiàng)目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過加強(qiáng) 和規(guī)范管理，加大科技投入，使農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不 紊，提高了企業(yè)的效益，也增強(qiáng)了企業(yè)的實(shí)力和競爭力?？?之，強(qiáng)化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公司市 場競爭與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，這對公司來說，既是可行的，也 是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。二是適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者需求的

16、需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖 園有限公司正處于二次創(chuàng)業(yè)攻堅(jiān)時(shí)期，為了適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者 的需求，除了強(qiáng)化漁業(yè)生產(chǎn)以外， 還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)， 進(jìn)一步發(fā)揮當(dāng)?shù)氐臐撃埽咎幱谌荷江h(huán)繞、湖水相伴的環(huán) 境中，自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量 資產(chǎn)和發(fā)揮資產(chǎn)優(yōu)勢，特別是要增強(qiáng)企業(yè)的競爭力與抵御風(fēng) 險(xiǎn)的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目的建設(shè)，有利于提升市場競 爭與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。這對提升興宏品牌形象、抵御風(fēng)險(xiǎn)的 能力大有裨益，也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強(qiáng)宣傳， 以展示公司的形象與實(shí)力，意義重大。三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。金寨縣興宏生態(tài) 養(yǎng)殖園有限公司原只從事漁業(yè)生產(chǎn)，漁塘周邊優(yōu)美的環(huán)境和

17、豐富的自然資源沒有得到很好的利用，造成了資源的浪費(fèi)， 同時(shí)單一的漁業(yè)生產(chǎn)，生產(chǎn)成本也難以降低。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范 基地項(xiàng)目的建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和資源，開展特色種 植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植 業(yè)的肥料和漁業(yè)生產(chǎn)的飼料替代品，不僅可以保護(hù)環(huán)境，也 降低了公司的生產(chǎn)成本，同時(shí)，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高 企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也提高了企業(yè)的知名度和市場競爭力。（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性一是本項(xiàng)目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產(chǎn) 業(yè)。安徽省委在實(shí)施全省“ 861 ”計(jì)劃中提出了建設(shè)四大基 地的目標(biāo)，建立城郊型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地是四大基地之一，提出 要發(fā)揮我省農(nóng)業(yè)大省的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)

18、展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)步伐，逐步實(shí)現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大省為農(nóng)業(yè)強(qiáng) 省的目標(biāo)。金寨縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型 農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，盡快實(shí)現(xiàn)帶動城郊農(nóng)民早日致富的目標(biāo)。二是自然條件優(yōu)越。金寨縣興宏生太養(yǎng)殖園有限公司立 體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目區(qū)位于金寨縣梅山鎮(zhèn)，平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度 20.8 度，年日照時(shí)數(shù) 2098.8小時(shí)，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和 溫帶半濕潤季風(fēng)氣候的過渡地帶。其特征是季風(fēng)顯著，氣候 濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平 均氣溫為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為14

19、00毫 米，平均降雨日為141天，最少111天。園區(qū)周邊林相良好， 為保持園區(qū)生態(tài)環(huán)境，開發(fā)時(shí)保留部分天然林，陡坡、坑谷 留足自然植被，園區(qū)遠(yuǎn)離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土 壤未受污染，是建設(shè)生態(tài)園的理想地帶。三是具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和管理基礎(chǔ)。在未建立本項(xiàng)目 的時(shí)候，本企業(yè)長期從事魚類、商品豬的生產(chǎn)和銷售，養(yǎng)殖 技術(shù)成熟，所生產(chǎn)出的畜牧水產(chǎn)商品肉質(zhì)健康，口感優(yōu)美， 在市場上頗受青睞，在消費(fèi)者中有了一定的影響力。且本企 業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參觀考察，積極引進(jìn)先進(jìn) 的設(shè)備，學(xué)習(xí)最新知識，及時(shí)了解最新的科技成果，同時(shí)還 吸取別人科學(xué)和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展 著。因此，本項(xiàng)

20、目具有堅(jiān)實(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營與管理基礎(chǔ)。四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。項(xiàng)目區(qū)位于金寨縣新城 區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的梅山鎮(zhèn)江店村，生態(tài) 環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，距金寨新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，四通八達(dá)。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及新城區(qū)的 建設(shè)，些區(qū)將成為金寨縣旅游、 度假、休閑的人口聚集之地。 本公司建立至今，雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng) 殖區(qū)已開始建設(shè)，項(xiàng)目區(qū)將成為風(fēng)光秀麗，景色宜人，以科 技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產(chǎn)展示為主題，以 水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。三、項(xiàng)目法人基本情況項(xiàng)目建設(shè)單位為金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司，成立于2008年3月，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)

21、照號 341524000003623，法 定代表人劉恩貴，注冊資本50萬元。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身是一座漁場，企業(yè) 規(guī)模不斷發(fā)展壯大。目前已投入的項(xiàng)目含養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)。 現(xiàn)在固定資產(chǎn)280萬元，職工16人。公司成立以來，實(shí)行 規(guī)?；_發(fā)，規(guī)范化管理，產(chǎn)銷一體化經(jīng)營，主要從事畜牧、 水產(chǎn)、經(jīng)果林以及山區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。公司以生 態(tài)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為理念，堅(jiān)持“保護(hù)生態(tài)、集雨節(jié)灌、有 機(jī)生產(chǎn)”。從創(chuàng)業(yè)至今，通過修路、植樹、種草等行之有效 的措施，生態(tài)環(huán)境得到了美化；魚塘清理、護(hù)坡，改善了水 質(zhì)，提高了養(yǎng)殖效益，經(jīng)過不斷摸索，積累了一些散養(yǎng)土雞、 鴨、鵝等經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供了肉質(zhì)鮮美的

22、禽蛋肉等產(chǎn)品。公司計(jì)劃用3年時(shí)間，建成一座以生態(tài)養(yǎng)殖為優(yōu)勢、以 經(jīng)果林為特色，集餐飲休閑娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基 地，為社會提供正宗的綠色、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品。公司致力于依靠 農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，打造品牌，積極改進(jìn)和規(guī)范飼養(yǎng)、栽培管理 技術(shù)，探索有機(jī)食品基地生產(chǎn)管理模式，不斷加強(qiáng)生產(chǎn)全過 程標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，不斷優(yōu)化公司內(nèi)部管理機(jī)制，公司的發(fā)展方 向是：把生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)成集水果生產(chǎn)、畜禽生產(chǎn)、 漁業(yè)生產(chǎn)、觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游于一體的現(xiàn)代化生態(tài)園，實(shí) 現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康持續(xù)發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)期，將健全管理制度， 實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)生產(chǎn)部、營業(yè)部、辦公室、財(cái)務(wù)部 等，各部門均制定明確的職責(zé)和管理辦法，確保各司其

23、職， 運(yùn)轉(zhuǎn)有序。公司將堅(jiān)持“保護(hù)生態(tài)，有機(jī)生產(chǎn)”的理念，嚴(yán) 格執(zhí)行綠色食品生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極探索有機(jī)食 品生產(chǎn)基地管理模式，通過制定并執(zhí)行科學(xué)的生產(chǎn)計(jì)劃，實(shí) 行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，嚴(yán)格控制產(chǎn)品采收成熟度和分級包裝標(biāo)準(zhǔn)， 提升基地內(nèi)各種產(chǎn)品的質(zhì)量和市場競爭力。為了完整地閱讀，請點(diǎn)擊查閱 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第三章 項(xiàng)目區(qū)基本情況金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司位于金寨縣梅山鎮(zhèn)江 店村，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的新洪大堰之濱，背靠史 河，地處金寨縣新舊城區(qū)之間，地理位臵得天獨(dú)厚，距金寨 縣城新區(qū)2公里、老城區(qū)3公里。梅山鎮(zhèn)是金寨縣的城關(guān)鎮(zhèn)， 地處大別山北麓，與河省接壤，境內(nèi)山青水秀，人

24、杰地靈， 物產(chǎn)富饒，交通發(fā)達(dá)，合武高速公路和滬漢蓉高速鐵路橫穿 全境，省道縱橫交錯(cuò)。梅山湖座落其間，湖光山色，四季宜 人。梅山不僅是著名的綠色旅游新星，也是全國“千里躍進(jìn)、將軍故里”紅色旅游線的經(jīng)典地區(qū)。全鎮(zhèn)315.6平方公里，轄42個(gè)行政村、4個(gè)社區(qū)、519個(gè)村民組，總?cè)丝?111131 人，其中農(nóng)業(yè)人口 67591個(gè)，城鎮(zhèn)人口 43540人。項(xiàng)目區(qū)氣候條件優(yōu)越。梅山鎮(zhèn)平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度20.8度，年 日照時(shí)數(shù)2098.8小時(shí)，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和溫帶半 濕潤季風(fēng)氣候的過渡地帶。其特征是季風(fēng)顯著，氣候濕潤， 四季分明，無霜期長，光、熱、

25、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫 為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平 均降雨日為141天，最少111天。項(xiàng)目區(qū)資源豐富。一是水資源，金寨季風(fēng)氣候明顯，雨 量充沛，平均年降水 1300毫米左右，為淠河、史河兩大河 流發(fā)源地，梅、響水庫總蓄水50億立方米，均是一級衛(wèi)生飲用水，是大中城市飲用水的優(yōu)質(zhì)水源，開堂寨、馬鬃嶺等 處的水為凈水、地表一類礦泉水、一類衛(wèi)生飲用水。含高鋁、 高偏硅酸復(fù)合型礦泉水有 10多處，縣城梅山已建日供水達(dá) 6 萬噸的自來水廠一座，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地供水設(shè)施配套，滿足生 產(chǎn)、生活需要。二是電力資源，金寨縣境內(nèi)山巒疊嶂，河谷 縱橫，溝壑密布，資源豐富，水能儲量為安徽之

26、最， 素有“水 電之鄉(xiāng)”之稱，形成了較為完備的發(fā)供電相統(tǒng)一的農(nóng)村電網(wǎng)， 是全國農(nóng)村初級電氣化縣。全縣水電站總裝機(jī)20萬千瓦，年正常發(fā)電6億千瓦時(shí)，省供電部門給金寨的優(yōu)惠政策是， 優(yōu)先保障金寨自用，富余部分輸出。三是旅游資源，縣自然 景觀絢麗，名勝古跡眾多，有國家級森林公園天堂寨、國家 生態(tài)保護(hù)區(qū)馬鬃嶺；奇險(xiǎn)怪秀的懸劍山、蓮花山；碧波萬頃 的梅山水庫；西莊溫泉更是天然藥池。在這塊紅色土地上， 誕生了紅軍 32、33師，劉伯承、鄧小平、董必武、葉挺等 在此開展過革命活動。還有王明、蔣光慈故居、紅軍村等人 文景觀讓人追懷歷史。全縣有注級以上重點(diǎn)保護(hù)革命紅軍紀(jì) 念地30多處，是國家級愛國主義和革命傳統(tǒng)

27、教育基地。四 是礦產(chǎn)資源，已探明礦藏 24處，其中鉛鋅儲量18萬噸、水 泥灰?guī)r1000萬噸、石墨800萬噸。五是農(nóng)業(yè)資源，全縣擁 有山場431萬畝耕地34萬畝，可養(yǎng)水面12萬畝，名特土特 產(chǎn)品薈萃；盛產(chǎn)茶葉，是六安瓜片原產(chǎn)地和生產(chǎn)地，金寨翠 眉為六安五大名茶之一；板栗產(chǎn)量居全國第二，全省第一， 桑繭產(chǎn)量連續(xù)30年為全省之冠，盛產(chǎn)西洋參、茯苓、靈芝、 天麻等名貴中藥材， 是全國22個(gè)藥材基地縣、6個(gè)茯苓基地 縣之一，有“西山藥庫”之稱；魚產(chǎn)品直銷北京等地，加工 后出品到美國；高山反季節(jié)蔬菜銷往上海、武漢、南京等大 中城市；天然山野菜、山核桃等農(nóng)副產(chǎn)品更是供不應(yīng)求。第四章市場分析隨著社會經(jīng)濟(jì)的迅速

28、發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會人們追求的生 活方式。無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時(shí)， 美化生活、休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當(dāng)前， 本地區(qū)綠色食品的生產(chǎn)，美化生活、休閑娛樂的方式和場所 遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場需求，無公害有機(jī)食品市場上供不應(yīng)求。 本項(xiàng)目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部 生產(chǎn)過程實(shí)行有機(jī)化，不使用任何促進(jìn)動植物生長和病蟲防 治的化學(xué)制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上， 也力求“土”、“野”，改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場后，將會受到人們極大的歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時(shí)，因地制 宜地結(jié)合基地的特點(diǎn)，在不破壞

29、環(huán)境的前提下，開展觀光旅 游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用園區(qū)自然生長的蔬菜 果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自 助、自主餐飲活動，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自 己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的 營銷方式，將為本項(xiàng)目拓展廣闊的市場。第五章項(xiàng)目建設(shè)整體方案一、項(xiàng)目建設(shè)方針以農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)為宗旨， 以現(xiàn)代化新技術(shù)、新品種引進(jìn)、 消化、吸收、示范、推廣為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)的觀光效應(yīng)，以農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)和良好的自然環(huán)境為資 源，并加以提高利用，提高農(nóng)業(yè)的附加值，形成以農(nóng)業(yè)保觀 光、觀光促農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體 現(xiàn)地方特色和引

30、進(jìn)新、奇、特項(xiàng)目相結(jié)合，突出農(nóng)業(yè)高科技 的技術(shù)特征，形成一個(gè)融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息 及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖園。二、項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo)以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本，在保證 寨及周邊城市，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、名貴花卉、果林、畜牧水產(chǎn)養(yǎng) 殖、高科技培訓(xùn)、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài) 農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖園和旅游風(fēng)景區(qū)。嚴(yán)格遵循自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律， 一方面緊緊把握著現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先 導(dǎo)，具有一定的超前性；另一方面把握著歷史的脈絡(luò)，以體 現(xiàn)文化底蘊(yùn)和淳樸的民俗，將歷史與現(xiàn)代文明有機(jī)結(jié)合起 來，形成獨(dú)具特色的農(nóng)游世界。本項(xiàng)目的策劃、景觀布局、 物體形態(tài)、空

31、間關(guān)系及各項(xiàng)工程設(shè)施在符合河道改造建設(shè)與 生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融為一 體，使整個(gè)生態(tài)園自然中有人工，人工中見自然，既源于自 然，又高于自然，逐步建設(shè)成為一個(gè)科技會計(jì)師高，生態(tài)氣 息濃，文化內(nèi)涵深，與眾不同，有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。使 整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境，一流的景觀，一 流的服務(wù)，成為金寨縣的一顆璀燦明珠、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、學(xué) 習(xí)勝地。并逐步發(fā)展成為皖西地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示的基 地、農(nóng)業(yè)科普教育的基地；逐漸使項(xiàng)目區(qū)成為“科學(xué)內(nèi)容、 園林外貌、時(shí)代氣息、安徽特色、規(guī)模產(chǎn)業(yè)、良好效益”的 生態(tài)家園。生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將該區(qū)民為21世紀(jì)面向金三、項(xiàng)目建設(shè)

32、基本目標(biāo)項(xiàng)目建成后，總占地面積 1277畝。功能分區(qū)為四個(gè)區(qū)。（一）水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)。養(yǎng)殖水面450畝，年產(chǎn)商品魚 500噸。在淺水區(qū)搭建養(yǎng)鴨棚 2000平方米，立體養(yǎng)殖土鴨，年產(chǎn)商品鴨50000只。設(shè)臵5個(gè)垂釣區(qū)。（二）種植區(qū)。面積 450畝，包括無公害蔬菜 150畝、 果園200畝（桃園50畝、梨園60畝、板栗園40畝、葡萄 園50畝）、茶園50畝、珍貴品種苗圃 50畝；建無公害蔬菜 大棚10000平方米。（三）畜禽養(yǎng)殖區(qū)。面積100畝，建設(shè)5000平方米豬舍，進(jìn)行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設(shè)四周圍欄，進(jìn)行野豬 家養(yǎng)；利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。年產(chǎn)商品豬 3000頭，

33、出欄土雞50000只。（四）觀光服務(wù)區(qū)。面積100畝，主要是建停車場、娛樂設(shè)施、綠色餐飲設(shè)施等。第六章項(xiàng)目選址一、選址原則（一）按照生態(tài)農(nóng)業(yè)的定義要求，結(jié)合本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)目 標(biāo)和規(guī)劃目標(biāo)，選擇適應(yīng)立體生態(tài)種養(yǎng)殖相結(jié)合，并有利于 發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光的區(qū)域。（二）項(xiàng)目建設(shè)與項(xiàng)目區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，有利于促進(jìn) 周邊農(nóng)業(yè)的發(fā)展，帶動項(xiàng)目區(qū)周圍的農(nóng)村發(fā)展生產(chǎn)，改善環(huán) 境。（三）建設(shè)該項(xiàng)目要不利于本地區(qū)環(huán)境的改善，不得破 壞環(huán)境。（四）有利于資源和生產(chǎn)過程的循環(huán)性，通過循環(huán)經(jīng)濟(jì) 推動生態(tài)經(jīng)濟(jì)。（五）綜合考慮交通、安全、管理等各方面因素，確保 項(xiàng)目投產(chǎn)后的利益最大化。二、地址條件分析與評價(jià)項(xiàng)目選址位于梅山鎮(zhèn)江店村。（

34、一）交通條件優(yōu)越。項(xiàng)目區(qū)地處金寨縣新老城區(qū)之間， 距離新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明 顯。（二）氣候條件宜人。梅山鎮(zhèn)平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度20.8度，年 日照時(shí)數(shù)2098.8小時(shí)。這樣的氣候條件適應(yīng)多種動植物的 生存與生長，尤其適應(yīng)一些珍貴植物的培育。（三）地形地貌良好。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的450畝新洪大堰是史河庫尾圍堰而成，與史河相聯(lián)，既能保證水源質(zhì)量，又能 保證水源不受旱、澇影響，大面積沒有污染的水域本身就是 一道亮麗的風(fēng)景，既有利于水產(chǎn)養(yǎng)殖，又為農(nóng)業(yè)觀光打下了 資源基礎(chǔ)。新洪大堰四周是坡度很小的荒山和林地，有利于 建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場，大

35、堰旁有大面積寬闊的平地，有利于建設(shè) 觀光旅游設(shè)施。良好的地形地貌，有利于項(xiàng)目的整體規(guī)劃， 科學(xué)安排各個(gè)子項(xiàng)目的建設(shè)，節(jié)約投資，提高投資效益。光 與一體，具有投資大、規(guī)模強(qiáng)、產(chǎn)出高的特點(diǎn)。2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主 要從事漁業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學(xué)地設(shè)臵幾個(gè)垂釣區(qū)， 同時(shí)在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進(jìn)行立體養(yǎng)殖；山場上，建設(shè) 豬舍和雞舍，同時(shí)還設(shè)立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外， 種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)；項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)注重觀賞性， 將建立觀光旅游帶和相關(guān)服務(wù)設(shè)施，循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資源。二是生產(chǎn)過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產(chǎn)生的糞便等作為種 植業(yè)的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產(chǎn)沼氣

36、，供觀光區(qū)餐 飲燃料、生活用燃料和照明；養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便直接排放在魚 塘內(nèi)，增加水塘的肥力，有利于魚的生長；養(yǎng)殖的畜禽將作 為接待觀光旅游人員的佳肴。3、生態(tài)性。項(xiàng)目力求保護(hù)和改善自然環(huán)境， 在建設(shè)中， 揚(yáng)長避短，保護(hù)現(xiàn)有的良好資源，維護(hù)有安全隱患的部位；在經(jīng)營中，力求循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進(jìn)動 植物生長的化學(xué)產(chǎn)品，生產(chǎn)過程全部為有機(jī)化；養(yǎng)殖畜禽產(chǎn) 生的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產(chǎn)沼氣；沼氣用于觀光區(qū)餐 飲燃料、生活用燃料和照明，在整個(gè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)80%使用沼氣作燃料和照明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護(hù)環(huán)境放 在首位，不安排有損環(huán)境的項(xiàng)目，環(huán)?；幚碛慰土粝碌纳?活垃圾。（八）項(xiàng)目建設(shè)

37、年限 項(xiàng)目建設(shè)期3年，即2009年5月至2011年4月。（九）投資概算項(xiàng)目總投資1470萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1270萬元， 苗木及流動資金 200萬元。項(xiàng)目資本金解決 1200萬元，貸 款及爭取資金扶持270萬元，（十）效益分析項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后，年收入 1960萬元，凈利潤693.89萬 元，繳納稅收 238.11萬元。二、編制可行性研究報(bào)告的依據(jù)（一）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法（試行）；（二）國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn)；（三）國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃剛要；（四）安徽省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃；（五）金寨縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃；（六）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)

38、整指導(dǎo)目錄（2007年本）；（七）金寨縣統(tǒng)計(jì)年鑒；（八）金寨縣土地利用規(guī)劃綱要；（九）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；（十）安徽省生態(tài)省建設(shè)省級引導(dǎo)資金管理辦法；（十一）其他與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料等。第二章項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目建設(shè)背景生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收 各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗(yàn)，按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，應(yīng)用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧 食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)相結(jié)合，把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結(jié)合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，利用我國傳 統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，通過人工設(shè)計(jì)生態(tài)工程，協(xié) 調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護(hù)之間的關(guān)系，形

39、成 生態(tài)和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。一個(gè)地區(qū)的其 特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動人民選 擇培育，展現(xiàn)了它的獨(dú)特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說明了“一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實(shí)，而且各地區(qū)只有充分 利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整 好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)考慮趨同 的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了多層次、多樣化、多變化的市場 需求。實(shí)踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。消費(fèi) 者對農(nóng)業(yè)市場的動態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品 的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的

40、多變化。 一個(gè)地區(qū)絕對生產(chǎn)不了市場需求的所有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場 銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。每個(gè)地區(qū)只有發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，才 能適應(yīng)市場需求，真正使農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增收、農(nóng)民增收。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了地道產(chǎn)品、綠色天然、營養(yǎng)保健 的消費(fèi)需求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。消費(fèi)者需求信息說 明，地道、天然、營養(yǎng)和保健類的農(nóng)產(chǎn)品以及良好的自然生 態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標(biāo)，市場非常廣闊，這也是新階 段消費(fèi)者對農(nóng)業(yè)的客觀要求。只有堅(jiān)持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用 當(dāng)?shù)赜欣麠l件，才能生產(chǎn)出消費(fèi)者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。目前，本地區(qū)的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式， 以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費(fèi)為 主，缺乏規(guī)?；?、集

41、約化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)， 傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件，進(jìn)行簡單化的 生產(chǎn)，不能適合市場的需求，生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重 要的是極大的浪費(fèi)農(nóng)業(yè)資源，甚至由于生產(chǎn)方式的不合理， 還一定程度上破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、 合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的 必由之路。政府積極鼓勵和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)立體 生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目是當(dāng)前鼓勵和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司是專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng) 殖的企業(yè)，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目具有資金、技術(shù)、管 理方面的優(yōu)勢，也是擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、提高企業(yè)

42、效益、增強(qiáng)企 業(yè)競力的需要，該項(xiàng)目的實(shí)施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)理念，帶去更多的農(nóng)民從事規(guī)?；?生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率，提 高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 的可持續(xù)化發(fā)展，推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有 限公司前身只是一個(gè)普通的漁場，但隨著人們健康意識的覺 醒，市場競爭更加激烈，所有的農(nóng)業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢， 為了使?jié)O場更有活力、更有優(yōu)勢，企業(yè)在魚塘附近建起了豬 舍，搞起了循環(huán)有機(jī)養(yǎng)殖，增加了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，但即使 這樣，要

43、想讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強(qiáng)畜牧養(yǎng)殖以 外，還需結(jié)合當(dāng)?shù)氐匦蔚孛?、自然環(huán)境進(jìn)一步擴(kuò)大老規(guī)模， 拓寬業(yè)務(wù)范圍，以增強(qiáng)企業(yè)的競爭力和擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。因此， 建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目，以滿足人們多層次、差異性的需 求。建設(shè)之初，該項(xiàng)目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過加強(qiáng) 和規(guī)范管理，加大科技投入，使農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不 紊，提高了企業(yè)的效益，也增強(qiáng)了企業(yè)的實(shí)力和競爭力?？?之，強(qiáng)化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公司市 場競爭與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，這對公司來說，既是可行的，也 是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。二是適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者需求的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖 園有限公司正處于二次創(chuàng)業(yè)攻堅(jiān)時(shí)期，為了適應(yīng)當(dāng)代消

44、費(fèi)者 的需求，除了強(qiáng)化漁業(yè)生產(chǎn)以外， 還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)， 進(jìn)一步發(fā)揮當(dāng)?shù)氐臐撃?，公司處于群山環(huán)繞、湖水相伴的環(huán) 境中，自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量 資產(chǎn)和發(fā)揮資產(chǎn)優(yōu)勢，特別是要增強(qiáng)企業(yè)的競爭力與抵御風(fēng) 險(xiǎn)的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目的建設(shè)，有利于提升市場競 爭與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。這對提升興宏品牌形象、抵御風(fēng)險(xiǎn)的 能力大有裨益，也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強(qiáng)宣傳， 以展示公司的形象與實(shí)力，意義重大。三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。金寨縣興宏生態(tài) 養(yǎng)殖園有限公司原只從事漁業(yè)生產(chǎn)，漁塘周邊優(yōu)美的環(huán)境和 豐富的自然資源沒有得到很好的利用，造成了資源的浪費(fèi)， 同時(shí)單一的漁業(yè)生產(chǎn)，

45、生產(chǎn)成本也難以降低。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范 基地項(xiàng)目的建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和資源，開展特色種 植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植 業(yè)的肥料和漁業(yè)生產(chǎn)的飼料替代品，不僅可以保護(hù)環(huán)境，也 降低了公司的生產(chǎn)成本，同時(shí)，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高 企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也提高了企業(yè)的知名度和市場競爭力。（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性一是本項(xiàng)目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產(chǎn) 業(yè)。安徽省委在實(shí)施全省“861 ”計(jì)劃中提出了建設(shè)四大基地的目標(biāo)，建立城郊型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地是四大基地之一，提出 要發(fā)揮我省農(nóng)業(yè)大省的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)步伐，逐步實(shí)現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大省為農(nóng)業(yè)強(qiáng) 省的目標(biāo)。

46、金寨縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型 農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展， 促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整， 盡快實(shí)現(xiàn)帶動城郊農(nóng)民早日致富的目標(biāo)。二是自然條件優(yōu)越。金寨縣興宏生太養(yǎng)殖園有限公司立 體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目區(qū)位于金寨縣梅山鎮(zhèn)，平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度 20.8 度，年日照時(shí)數(shù) 2098.8小時(shí)，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和 溫帶半濕潤季風(fēng)氣候的過渡地帶。其特征是季風(fēng)顯著，氣候 濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平 均氣溫為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫 米，平均降雨日為141天，最少111天。園區(qū)周邊林相良好， 為保持

47、園區(qū)生態(tài)環(huán)境，開發(fā)時(shí)保留部分天然林，陡坡、坑谷 留足自然植被，園區(qū)遠(yuǎn)離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土 壤未受污染，是建設(shè)生態(tài)園的理想地帶。三是具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和管理基礎(chǔ)。在未建立本項(xiàng)目 的時(shí)候，本企業(yè)長期從事魚類、商品豬的生產(chǎn)和銷售，養(yǎng)殖 技術(shù)成熟，所生產(chǎn)出的畜牧水產(chǎn)商品肉質(zhì)健康，口感優(yōu)美， 在市場上頗受青睞，在消費(fèi)者中有了一定的影響力。且本企 業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參觀考察，積極引進(jìn)先進(jìn) 的設(shè)備，學(xué)習(xí)最新知識，及時(shí)了解最新的科技成果，同時(shí)還 吸取別人科學(xué)和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展 著。因此，本項(xiàng)目具有堅(jiān)實(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營與管理基礎(chǔ)。四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。項(xiàng)目區(qū)位于金寨

48、縣新城 區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的梅山鎮(zhèn)江店村，生態(tài) 環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，距金寨新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，四通八達(dá)。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及新城區(qū)的 建設(shè)，些區(qū)將成為金寨縣旅游、度假、休閑的人口聚集之地。本公司建立至今，雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng) 殖區(qū)已開始建設(shè)，項(xiàng)目區(qū)將成為風(fēng)光秀麗，景色宜人，以科 技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產(chǎn)展示為主題，以 水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。三、項(xiàng)目法人基本情況項(xiàng)目建設(shè)單位為金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司，成立于2008年3月，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號 341524000003623，法 定代表人劉恩貴，注冊資本 50萬元。

49、金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身是一座漁場，企業(yè) 規(guī)模不斷發(fā)展壯大。目前已投入的項(xiàng)目含養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)。 現(xiàn)在固定資產(chǎn)280萬元，職工16人。公司成立以來，實(shí)行 規(guī)模化開發(fā)，規(guī)范化管理，產(chǎn)銷一體化經(jīng)營，主要從事畜牧、 水產(chǎn)、經(jīng)果林以及山區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。公司以生 態(tài)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為理念，堅(jiān)持“保護(hù)生態(tài)、集雨節(jié)灌、有 機(jī)生產(chǎn)”。從創(chuàng)業(yè)至今，通過修路、植樹、種草等行之有效 的措施，生態(tài)環(huán)境得到了美化；魚塘清理、護(hù)坡，改善了水 質(zhì)，提高了養(yǎng)殖效益，經(jīng)過不斷摸索，積累了一些散養(yǎng)土雞、 鴨、鵝等經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供了肉質(zhì)鮮美的禽蛋肉等產(chǎn)品。公司計(jì)劃用3年時(shí)間，建成一座以生態(tài)養(yǎng)殖為優(yōu)勢、以 經(jīng)果林為特色

50、，集餐飲休閑娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基 地，為社會提供正宗的綠色、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品。公司致力于依靠 農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，打造品牌，積極改進(jìn)和規(guī)范飼養(yǎng)、栽培管理 技術(shù)，探索有機(jī)食品基地生產(chǎn)管理模式，不斷加強(qiáng)生產(chǎn)全過 程標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，不斷優(yōu)化公司內(nèi)部管理機(jī)制，公司的發(fā)展方 向是：把生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)成集水果生產(chǎn)、畜禽生產(chǎn)、 漁業(yè)生產(chǎn)、觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游于一體的現(xiàn)代化生態(tài)園，實(shí) 現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康持續(xù)發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)期，將健全管理制度， 實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)生產(chǎn)部、營業(yè)部、辦公室、財(cái)務(wù)部 等，各部門均制定明確的職責(zé)和管理辦法，確保各司其職， 運(yùn)轉(zhuǎn)有序。公司將堅(jiān)持“保護(hù)生態(tài)，有機(jī)生產(chǎn)”的理念，嚴(yán) 格執(zhí)行綠色食品生

51、產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極探索有機(jī)食 品生產(chǎn)基地管理模式，通過制定并執(zhí)行科學(xué)的生產(chǎn)計(jì)劃，實(shí) 行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，嚴(yán)格控制產(chǎn)品采收成熟度和分級包裝標(biāo)準(zhǔn)， 提升基地內(nèi)各種產(chǎn)品的質(zhì)量和市場競爭力。第三章 項(xiàng)目區(qū)基本情況金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司位于金寨縣梅山鎮(zhèn)江 店村，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的新洪大堰之濱，背靠史 河，地處金寨縣新舊城區(qū)之間，地理位臵得天獨(dú)厚，距金寨 縣城新區(qū)2公里、老城區(qū)3公里。梅山鎮(zhèn)是金寨縣的城關(guān)鎮(zhèn)， 地處大別山北麓，與河省接壤，境內(nèi)山青水秀，人杰地靈， 物產(chǎn)富饒，交通發(fā)達(dá)，合武高速公路和滬漢蓉高速鐵路橫穿 全境，省道縱橫交錯(cuò)。梅山湖座落其間，湖光山色，四季宜 人。梅山不僅是著名的

52、綠色旅游新星，也是全國“千里躍進(jìn)、將軍故里”紅色旅游線的經(jīng)典地區(qū)。全鎮(zhèn)315.6平方公里，轄42個(gè)行政村、4個(gè)社區(qū)、519個(gè)村民組，總?cè)丝?111131 人，其中農(nóng)業(yè)人口 67591個(gè)，城鎮(zhèn)人口 43540人。項(xiàng)目區(qū)氣候條件優(yōu)越。梅山鎮(zhèn)平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度20.8度，年 日照時(shí)數(shù)2098.8小時(shí)，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和溫帶半 濕潤季風(fēng)氣候的過渡地帶。其特征是季風(fēng)顯著，氣候濕潤， 四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫 為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平 均降雨日為141天，最少111天。項(xiàng)目區(qū)資源豐富。一

53、是水資源，金寨季風(fēng)氣候明顯，雨量充沛，平均年降水 1300毫米左右，為淠河、史河兩大河 流發(fā)源地，梅、響水庫總蓄水50億立方米，均是一級衛(wèi)生飲用水，是大中城市飲用水的優(yōu)質(zhì)水源，開堂寨、馬鬃嶺等 處的水為凈水、地表一類礦泉水、一類衛(wèi)生飲用水。含高鋁、 高偏硅酸復(fù)合型礦泉水有 10多處，縣城梅山已建日供水達(dá) 6 萬噸的自來水廠一座，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地供水設(shè)施配套，滿足生 產(chǎn)、生活需要。二是電力資源，金寨縣境內(nèi)山巒疊嶂，河谷 縱橫，溝壑密布，資源豐富，水能儲量為安徽之最， 素有“水 電之鄉(xiāng)”之稱，形成了較為完備的發(fā)供電相統(tǒng)一的農(nóng)村電網(wǎng)， 是全國農(nóng)村初級電氣化縣。全縣水電站總裝機(jī)20萬千瓦，年正常發(fā)電6億千

54、瓦時(shí)，省供電部門給金寨的優(yōu)惠政策是， 優(yōu)先保障金寨自用，富余部分輸出。三是旅游資源，縣自然 景觀絢麗，名勝古跡眾多，有國家級森林公園天堂寨、國家 生態(tài)保護(hù)區(qū)馬鬃嶺；奇險(xiǎn)怪秀的懸劍山、蓮花山；碧波萬頃 的梅山水庫；西莊溫泉更是天然藥池。在這塊紅色土地上， 誕生了紅軍 32、33師，劉伯承、鄧小平、董必武、葉挺等 在此開展過革命活動。還有王明、蔣光慈故居、紅軍村等人 文景觀讓人追懷歷史。全縣有注級以上重點(diǎn)保護(hù)革命紅軍紀(jì) 念地30多處，是國家級愛國主義和革命傳統(tǒng)教育基地。四 是礦產(chǎn)資源，已探明礦藏 24處，其中鉛鋅儲量18萬噸、水 泥灰?guī)r1000萬噸、石墨800萬噸。五是農(nóng)業(yè)資源，全縣擁 有山場43

55、1萬畝耕地34萬畝，可養(yǎng)水面12萬畝，名特土特 產(chǎn)品薈萃；盛產(chǎn)茶葉，是六安瓜片原產(chǎn)地和生產(chǎn)地，金寨翠 眉為六安五大名茶之一；板栗產(chǎn)量居全國第二，全省第一， 桑繭產(chǎn)量連續(xù)30年為全省之冠，盛產(chǎn)西洋參、茯苓、靈芝、 天麻等名貴中藥材， 是全國22個(gè)藥材基地縣、6個(gè)茯苓基地 縣之一，有“西山藥庫”之稱；魚產(chǎn)品直銷北京等地，加工 后出品到美國；高山反季節(jié)蔬菜銷往上海、武漢、南京等大 中城市；天然山野菜、山核桃等農(nóng)副產(chǎn)品更是供不應(yīng)求。第四章市場分析隨著社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會人們追求的生 活方式。無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時(shí)， 美

56、化生活、休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當(dāng)前， 本地區(qū)綠色食品的生產(chǎn)，美化生活、休閑娛樂的方式和場所 遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場需求，無公害有機(jī)食品市場上供不應(yīng)求。 本項(xiàng)目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部 生產(chǎn)過程實(shí)行有機(jī)化，不使用任何促進(jìn)動植物生長和病蟲防 治的化學(xué)制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上， 也力求“土”、“野”，改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場后，將 會受到人們極大的歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時(shí)，因地制 宜地結(jié)合基地的特點(diǎn)，在不破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用園區(qū)自然生長的蔬菜 果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自 助、自

57、主餐飲活動，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自 己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的 營銷方式，將為本項(xiàng)目拓展廣闊的市場。第五章項(xiàng)目建設(shè)整體方案一、項(xiàng)目建設(shè)方針以農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)為宗旨， 以現(xiàn)代化新技術(shù)、新品種引進(jìn)、 消化、吸收、示范、推廣為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)的觀光效應(yīng)，以農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)和良好的自然環(huán)境為資 源，并加以提高利用，提高農(nóng)業(yè)的附加值，形成以農(nóng)業(yè)保觀 光、觀光促農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體 現(xiàn)地方特色和引進(jìn)新、奇、特項(xiàng)目相結(jié)合，突出農(nóng)業(yè)高科技 的技術(shù)特征，形成一個(gè)融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息 及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)

58、殖園。二、項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo)以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本，在保證生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將該區(qū)民為21世紀(jì)面向金寨及周邊城市，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、名貴花卉、果林、畜牧水產(chǎn)養(yǎng) 殖、高科技培訓(xùn)、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài) 農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖園和旅游風(fēng)景區(qū)。嚴(yán)格遵循自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律， 一方面緊緊把握著現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先 導(dǎo)，具有一定的超前性；另一方面把握著歷史的脈絡(luò)，以體 現(xiàn)文化底蘊(yùn)和淳樸的民俗，將歷史與現(xiàn)代文明有機(jī)結(jié)合起 來，形成獨(dú)具特色的農(nóng)游世界。本項(xiàng)目的策劃、景觀布局、 物體形態(tài)、空間關(guān)系及各項(xiàng)工程設(shè)施在符合河道改造建設(shè)與 生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融

59、為一 體，使整個(gè)生態(tài)園自然中有人工，人工中見自然，既源于自 然，又高于自然，逐步建設(shè)成為一個(gè)科技會計(jì)師高，生態(tài)氣 息濃，文化內(nèi)涵深，與眾不同，有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。使 整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境，一流的景觀，一 流的服務(wù)，成為金寨縣的一顆璀燦明珠、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、學(xué) 習(xí)勝地。并逐步發(fā)展成為皖西地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示的基 地、農(nóng)業(yè)科普教育的基地；逐漸使項(xiàng)目區(qū)成為“科學(xué)內(nèi)容、 園林外貌、時(shí)代氣息、安徽特色、規(guī)模產(chǎn)業(yè)、良好效益”的 生態(tài)家園。三、項(xiàng)目建設(shè)基本目標(biāo)項(xiàng)目建成后，總占地面積 1277畝。功能分區(qū)為四個(gè)區(qū)。（一）水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)。養(yǎng)殖水面450畝，年產(chǎn)商品魚 500噸。在淺水區(qū)搭建養(yǎng)鴨棚20

60、00平方米，立體養(yǎng)殖土鴨，年產(chǎn)商品鴨50000只。設(shè)臵5個(gè)垂釣區(qū)。（二）種植區(qū)。面積 450畝，包括無公害蔬菜 150畝、 果園200畝（桃園50畝、梨園60畝、板栗園40畝、葡萄 園50畝）、茶園50畝、珍貴品種苗圃 50畝；建無公害蔬菜 大棚10000平方米。（三）畜禽養(yǎng)殖區(qū)。面積100畝，建設(shè)5000平方米豬舍，進(jìn)行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設(shè)四周圍欄，進(jìn)行野豬 家養(yǎng)；利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。年產(chǎn)商品豬 3000頭，出欄土雞50000只。（四）觀光服務(wù)區(qū)。面積100畝，主要是建停車場、娛樂設(shè)施、綠色餐飲設(shè)施等。第六章項(xiàng)目選址一、選址原則（一）按照生態(tài)農(nóng)業(yè)的定

61、義要求，結(jié)合本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)目 標(biāo)和規(guī)劃目標(biāo)，選擇適應(yīng)立體生態(tài)種養(yǎng)殖相結(jié)合，并有利于 發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光的區(qū)域。（二）項(xiàng)目建設(shè)與項(xiàng)目區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，有利于促進(jìn) 周邊農(nóng)業(yè)的發(fā)展，帶動項(xiàng)目區(qū)周圍的農(nóng)村發(fā)展生產(chǎn)，改善環(huán) 境。（三）建設(shè)該項(xiàng)目要不利于本地區(qū)環(huán)境的改善，不得破 壞環(huán)境。（四）有利于資源和生產(chǎn)過程的循環(huán)性，通過循環(huán)經(jīng)濟(jì) 推動生態(tài)經(jīng)濟(jì)。（五）綜合考慮交通、安全、管理等各方面因素，確保 項(xiàng)目投產(chǎn)后的利益最大化。二、地址條件分析與評價(jià)項(xiàng)目選址位于梅山鎮(zhèn)江店村。（一）交通條件優(yōu)越。項(xiàng)目區(qū)地處金寨縣新老城區(qū)之間， 距離新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明 顯。（二）氣候條件宜人。梅山鎮(zhèn)平均海拔5

62、00米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度20.8度，年 日照時(shí)數(shù)2098.8小時(shí)。這樣的氣候條件適應(yīng)多種動植物的 生存與生長，尤其適應(yīng)一些珍貴植物的培育。（三）地形地貌良好。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的450畝新洪大堰是史河庫尾圍堰而成，與史河相聯(lián)，既能保證水源質(zhì)量，又能保證水 源不受旱、澇影響，大面積沒有污染的水域本身就是一道亮 麗的風(fēng)景，既有利于水產(chǎn)養(yǎng)殖，又為農(nóng)業(yè)觀光打下了資源基 礎(chǔ)。新洪大堰四周是坡度很小的荒山和林地，有利于建設(shè)畜 禽養(yǎng)殖場，大堰旁有大面積寬闊的平地，有利于建設(shè)觀光旅 游設(shè)施。良好的地形地貌，有利于項(xiàng)目的整體規(guī)劃，科學(xué)安 排各個(gè)子項(xiàng)目的建設(shè)，節(jié)約投資，提高投資效益。一、

63、項(xiàng)目概要（一）項(xiàng)目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建。（三）項(xiàng)目建設(shè)單位：（四）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：（五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（六）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：1、種植區(qū)450畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結(jié)合；建 無公害蔬菜大棚10000平方米。2、水面養(yǎng)殖區(qū)450畝，主要養(yǎng)殖各種魚類，根據(jù)地形 設(shè)臵5個(gè)垂釣區(qū)；在水庫旁建設(shè)水上大棚養(yǎng)鴨區(qū)。3、山場養(yǎng)殖區(qū)100畝，主要建設(shè) 5000平方米豬舍， 進(jìn)行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設(shè)四周圍欄， 進(jìn)行野豬家養(yǎng); 利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和 野雞。養(yǎng)殖區(qū)旁建設(shè) 50個(gè)沼氣池，共400立方米。4、觀光農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū)100畝，主要為觀光游客提供各種 服務(wù)設(shè)施。（七）項(xiàng)目的特點(diǎn)1、 規(guī)模性。本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積1277畝，集特色種 植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、水面立體養(yǎng)鴨、垂釣、農(nóng)業(yè)觀光與一體，具有投資大、規(guī)模強(qiáng)、產(chǎn)出高的特點(diǎn)。2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主 要從事漁業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學(xué)地設(shè)臵幾個(gè)垂釣區(qū)， 同時(shí)在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進(jìn)行立體養(yǎng)殖；山場上，建設(shè) 豬舍和雞舍，同時(shí)還設(shè)立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自