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1、淺析房屋建筑施工的質(zhì)量通病及防治措施【摘要】隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民的生活水平也得到了一定的提升，這就使得人們對 衣食住行的要求也在不斷的升高。作為人們?nèi)粘Ｉa(chǎn)生活的主要場所，房屋建筑施工的質(zhì)量 已經(jīng)成為了人們關(guān)注的一個重點(diǎn)。而當(dāng)前建筑中存在的質(zhì)量問題，也嚴(yán)重影響著房屋建筑工 程質(zhì)量以及使用年限、安全與使用功能，本文對常見的工程質(zhì)量通病進(jìn)行了分析并對其成因 以及防止措施進(jìn)行了探討。【關(guān)鍵詞】房屋建筑：施工質(zhì)量：通病在我國房屋建筑施工的過程中，由于建筑的過程中原材料的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)遂、施工人員 不專業(yè)等問題造成了建筑本身的質(zhì)量問題，使得工程出現(xiàn)延誤的現(xiàn)象，建筑施工的質(zhì)量無法 滿足相關(guān)規(guī)定的要求。房

2、屋建筑工程存在的普遍性質(zhì)量問題對我們的日常生活、工作造成了 影響在目前的質(zhì)量通病中顧棚漏水、墻面開裂、管道堵塞等已經(jīng)成為了人們反映最多且最難 以解決的質(zhì)量通病，因此對問題成因以及防范措施進(jìn)行探討成為目前工作的重點(diǎn)。1 .房屋建筑施工的質(zhì)量通病1.1 混凝上裂縫混凝土裂縫多出現(xiàn)在墻體、現(xiàn)澆混凝上樓板等結(jié)構(gòu)中，其形成原因是多方而的，嚴(yán)重影 響了房屋建筑功能的發(fā)揮以及使用安全。排氣管道以及通氣孔的堵塞影響了房屋建筑的通風(fēng)性能，影響了室內(nèi)環(huán)境的舒適性，同 時也會對人們的正常生活秩序造成十?dāng)_，需要引起施工人員的重視。L3增面抹灰空鼓在施工過程中，如果材料的配合比把握不好，或者在施工時不夠重視，都可能導(dǎo)致

3、墻而 抹灰出現(xiàn)問題，不僅影響了建筑的美觀性，同時也容易給人們的生活帶來不便。L4滲漏問題泄露包括屋面滲露、衛(wèi)生間滲露等問題，其產(chǎn)生的原因是多方而，不僅會給人們的生活 帶來很大的不變，而且會影響建筑的穩(wěn)定性和安全性，還可能造成家具的損壞，需要采取相 應(yīng)的防范措施。2 .房屋質(zhì)量通病的形成原因2.1 設(shè)計不合理房屋建筑設(shè)計是工程項(xiàng)目建設(shè)的靈魂，是質(zhì)量保證體系和工程施工的基礎(chǔ)，主題設(shè)計的 不科學(xué)與不合理，當(dāng)工程設(shè)計存在瑕疵，直接影響整個工程質(zhì)量的好壞，甚至帶來不可彌補(bǔ) 的損失，這對工程質(zhì)量通病的發(fā)生往往是根本性的。具體問題有工程圖紙設(shè)計不詳，使得施 工參照性不強(qiáng)。比如當(dāng)前許多工程的外飾而被窗臺流下的

4、污水污染，就是由于設(shè)許施工圖紙 不詳引起的，特別是圓形窗下，施工圖上沒有充分考慮圓形窗分下窗臺經(jīng)過雨后，雨水和窗 臺上積下的灰塵混合流下，造成外蠟飾面嚴(yán)重污染。設(shè)計原因引發(fā)引起的質(zhì)量通病也占據(jù)著 很大的比重，在施工實(shí)踐中要引起足夠的重視。2. 2質(zhì)量通病防止技術(shù)欠缺近年來，隨著對建筑材料方而加大了科研力量的研發(fā)，使得簡述材料領(lǐng)域有了一個迅猛 的發(fā)展，出現(xiàn)了各種各樣新型建筑材料。而這一些新型建筑材料的出現(xiàn)以及應(yīng)用會使得建筑 工程建設(shè)的時間大大的減少，并且還可以進(jìn)一步的完善建筑物的作用，對一些原有的質(zhì)量通 病也能很好的解決或者避免?？墒?，目前我國由于地區(qū)發(fā)展不平衡，還是有一大部分建筑企 業(yè)技術(shù)更新

5、慢，沒有技術(shù)創(chuàng)新能力，依舊使用落后的建筑材料和建筑技術(shù)，但是為了獲得更 高的經(jīng)濟(jì)效益，盲目的引用不適合實(shí)際建設(shè)地區(qū)可以使用的材料以及工藝，從而給建筑工程 帶來一些新出現(xiàn)的質(zhì)量通病。這個問題也是最近幾年來，建筑工程質(zhì)量通病發(fā)展的一個新趨 勢。所以，不僅對于新型建筑材料的普及和使用要十分慎重，而且還要不斷的增強(qiáng)建筑企業(yè) 的技術(shù)創(chuàng)新能力，才能讓施工技術(shù)和建筑材料的更新?lián)Q代相結(jié)合。3. 3工程造價控制低工程造價控制涉及多個環(huán)節(jié)和專業(yè)，從工程造價構(gòu)成的性質(zhì)與作用可以看出，工程造價 過低是引起工程質(zhì)量通病的又一個重要原因，與工程造價成反比關(guān)系，在一定的條件下工程 造價越低工程質(zhì)量通病出現(xiàn)的就會越多。當(dāng)工程

6、造價過低時，會增加承包方的經(jīng)營壓力，承 包方在資金的壓力下往往會為了節(jié)約資金減少開支而疏忽管理，比如使用劣質(zhì)材料，偷工減 料等。房屋工程的投資價格理論上應(yīng)嚴(yán)格控制，防止資金的流失和不必要的浪費(fèi)，但也不能 教條式的為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)而盲目的降低工程發(fā)的造價，要根據(jù)工程的具體要求，適當(dāng)?shù)墓?jié) 約而不是盲目的壓低造價而對工程質(zhì)量造成影響.4. 加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量的防治措施4.1 嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量（1）根據(jù)我國實(shí)際情況，對某些工程造價過低的工程項(xiàng)目合理的予以提高，這樣有利于 提高工程質(zhì)量。近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，受傳統(tǒng)工程造價因素的影響，我國有的 工程的造價仍然停留在十分低的水平，在今后里

7、對這些工程根據(jù)我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平可給予 適當(dāng)提高。（2）嚴(yán)格控制材料的選購渠道。施工材料要從正規(guī)廠家采購，質(zhì)量要經(jīng)過嚴(yán)格檢測，要 擇優(yōu)選購，對質(zhì)量不摸底的建筑材料、制品或設(shè)備要了解清楚或不予采購。（3）杜絕不合格的產(chǎn)品，對于地方生產(chǎn)的建筑材料加強(qiáng)質(zhì)量管理，實(shí)施生產(chǎn)許可證和質(zhì) 量認(rèn)證制度。3. 2加大宣傳，建立施工質(zhì)量監(jiān)督管理體系要不斷的加強(qiáng)宣傳力度，進(jìn)一步的提高人們對工程質(zhì)量通病危害性的了解和認(rèn)知。對于 質(zhì)量通病來說最好的解決辦法就是重在預(yù)防。要廣泛的宣傳建筑工程由于工程質(zhì)量通病帶來 不利的影響以及危害，最好要用各種經(jīng)典案例加以解釋，這樣才能更好的提高有關(guān)工作人員 對質(zhì)量通病危害性的了解和認(rèn)知

8、。要建立起一套健全的完整的施工質(zhì)量監(jiān)督管理的規(guī)章制 度，不斷的完善和應(yīng)用質(zhì)保體系。要做到以制度為保障，這樣才能夠加強(qiáng)在施工建設(shè)過程中 的質(zhì)量控制以及管理。要盡可能的做到讓每一個項(xiàng)目部分的每一個施工位置都有相應(yīng)的責(zé)任 人員，并且還要存有相關(guān)的信息和記錄，讓其擁有可追溯性和說服性。3. 3全過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督首先，在施工前，要切實(shí)做好施工準(zhǔn)備工作，把好施工設(shè)備、施工材料檢查驗(yàn)收關(guān)。對 施工人員加強(qiáng)管理，落實(shí)質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，作好技術(shù)交底。對材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，避 免小合格產(chǎn)品流入施工現(xiàn)場。其次，在施工過程中，應(yīng)該堅持預(yù)防為主，重視事前控制、作 好事中控制工作，避免質(zhì)量問題產(chǎn)生后再去補(bǔ)救，將施工中可

9、能存在的質(zhì)量隱患消火在萌芽 狀態(tài)，可以有效減少重復(fù)施工，節(jié)約施工成本。然后，要加強(qiáng)現(xiàn)場管理工作，對人力、物力 資源進(jìn)行合理調(diào)配，對于施工中存在的違規(guī)違章操作現(xiàn)象，要及時進(jìn)行糾正，避免質(zhì)量隱患 的產(chǎn)生。最后，每一道工序施工完成后，都必須做好質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作，確認(rèn)合格后，才能 進(jìn)行下一道工序的施工。對于檢查出的質(zhì)量問題，要及時進(jìn)行處理，并做好記錄工作，方便 查詢和使用。3. 4合理設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙不詳或者設(shè)計考慮不周到，往往造成不必要的質(zhì)量問題。在設(shè)計圖紙考慮欠周 這方而造成的質(zhì)量通病問題，在當(dāng)前房屋建筑工程中，占有相當(dāng)?shù)谋嚷?。工程技術(shù)人員要切 實(shí)做好工程質(zhì)量分析工作，系統(tǒng)研究。由于設(shè)計欠佳而可能引起工程質(zhì)量通病問題要進(jìn)行認(rèn) 真的研究，合理改進(jìn)。在工程設(shè)計方面我們著重可以從以下幾點(diǎn)著手：首先，當(dāng)施工圖完成 之后向施工人員作好設(shè)計交底及圖紙會審工作，并仔細(xì)聽取他們的意見，根據(jù)他們的意見和 建議對圖紙中的不足之后進(jìn)行改進(jìn)，使設(shè)計切合實(shí)際。作為設(shè)計人員時常要深入一線工地， 加強(qiáng)理論知識的學(xué)習(xí)和研究，積累設(shè)計經(jīng)驗(yàn)外，最大限度的將工程設(shè)計做到盡善盡美，從而 降低因設(shè)計不當(dāng)而引起的工程質(zhì)量通病問題?？啤緟⒖嘉墨I(xiàn)】2劉海斌.房屋建筑質(zhì)量通病分析及防治措施J.中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2014, 08： 84.3趙東杰.民用建筑施工中質(zhì)量通病及防治措施J.門窗,2014, 04： 115+117.