《裝飾工程預(yù)算》電子課件
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裝飾工程預(yù)算學(xué)習(xí)本課程的基本要求:w要求具有耐心、細(xì)心的認(rèn)真學(xué)習(xí)作風(fēng)來做好預(yù)算課程作業(yè)w要求具有看圖識(shí)圖的能力和施工技術(shù)操作的基本知識(shí)w要求具有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光的后備潛力。課程成績(jī)?cè)u(píng)定課程成績(jī)?cè)u(píng)定 課課程程考考核核方方式式采采用用閉閉卷卷考考試試,試試卷卷從從試試題題庫(kù)庫(kù)中中隨隨機(jī)機(jī)抽抽取取,分分A A、B B卷卷進(jìn)進(jìn)行行。結(jié)結(jié)業(yè)業(yè)成成績(jī)績(jī)?cè)u(píng)評(píng)定定采采用用考考生生成成績(jī)績(jī)和和平平時(shí)時(shí)成成績(jī)績(jī)(均均為為百百分分制制)加加權(quán)權(quán)確定,考試成績(jī)和平時(shí)成績(jī)分別占確定,考試成績(jī)和平時(shí)成績(jī)分別占50%50%和和50%50%。重點(diǎn)難點(diǎn)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制內(nèi)容及主要步驟室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的定額編制內(nèi)容及方法教學(xué)內(nèi)容:室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的概念、分類、編制室內(nèi)工程施工定額的概念、分類、構(gòu)成要素、主要步驟1.1室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的概念w所謂裝飾工程預(yù)算是計(jì)算建筑工程從開工到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件。它是根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙,各種定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先計(jì)算擬建工程所需全部費(fèi)用的文件。一、概述1.2室內(nèi)裝飾工程預(yù)算有什么作用 作用:(1)是確定工程造價(jià)、以及施工單位和建設(shè)單位進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù) (2)是撥付工程價(jià)款、甲、乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù) (3)在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下,是建設(shè)單位確定標(biāo)底、施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù) (4)是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃和加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)1.3預(yù)算的編制方法:?jiǎn)挝还纼r(jià)法定義:利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)的方法程序:1、根據(jù)施工圖紙計(jì)算各分部分項(xiàng)工程量 2、根據(jù)本地區(qū)單位估價(jià)表或預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接費(fèi),并匯總為單位工程直接費(fèi) 3、計(jì)算綜合管理費(fèi)(間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)),并與直接費(fèi)匯總,得出單位工程預(yù)算造價(jià),并進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算造價(jià)和總預(yù)算。預(yù)算的編制方法:實(shí)物造價(jià)法它是以實(shí)際用工料數(shù)量來表示。程序:1、利用施工圖紙計(jì)算各材料的數(shù)量2、按勞動(dòng)定額計(jì)算人工工日數(shù)3、按照建筑機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi)4、根據(jù)人工日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格,機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)等資料,計(jì)算單位工程直接費(fèi)5、計(jì)算綜合費(fèi)用(間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn))、稅金,并與直接費(fèi)匯總成單位工程預(yù)算造價(jià),并進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算造價(jià)和總預(yù)算造價(jià)。1.4施工圖預(yù)算定義:確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)文件。它是以施工圖紙、預(yù)算定額、間接費(fèi)和計(jì)劃利潤(rùn)為依據(jù)進(jìn)行編制造價(jià) 作用:1、確定工程造價(jià),作為編制固定資產(chǎn)計(jì)劃的依據(jù) 2、在初步設(shè)計(jì)概算的控制下,進(jìn)一步考核設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù) 3、簽訂合同,實(shí)行建設(shè)單位投資包干和辦理工程結(jié)算的依據(jù) 4、建設(shè)單位確定招標(biāo)標(biāo)底和施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù) 5、施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算,考核工程成本的依據(jù)1.5施工預(yù)算作用:1、提價(jià)準(zhǔn)確的施工用量,作為編制施工計(jì)劃、材料需用計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃,以及對(duì)外加工定貨計(jì)劃的依據(jù)2、按施工定額用量,對(duì)班組下達(dá)任務(wù)單,實(shí)行班組核算及限額領(lǐng)料的依據(jù)3、考核施工圖預(yù)算,降低工程造價(jià)的措施1.6兩算對(duì)比 施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的對(duì)比稱為“兩算對(duì)比”,它是施工企業(yè)為了防止工程預(yù)算成本超支而采取的一種措施。1.7預(yù)算大家族投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算竣工結(jié)算竣工決算1.8室內(nèi)裝飾工程預(yù)算分類設(shè)計(jì)概算基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)編制依據(jù)編制依據(jù)設(shè)計(jì)單位初步設(shè)計(jì)圖紙概算定額技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙概算指標(biāo)費(fèi)用定額結(jié)果結(jié)果從項(xiàng)目籌建到交付使用全過程的建設(shè)費(fèi)用控制工程投資按建設(shè)項(xiàng)目所處的建設(shè)階段分:設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算三類?;窘ㄔO(shè)階段基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場(chǎng)價(jià)格費(fèi)用定額單位工程從開工到竣工全過程的建設(shè)費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開工前對(duì)外確定工程造價(jià)編制依據(jù)編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果施工預(yù)算施工單位施工圖預(yù)算施工組織設(shè)計(jì)施工圖紙施工定額擬建工程的人工、材料、機(jī)械消耗量,以及相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)施工準(zhǔn)備工程開工前施工項(xiàng)目部基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理|核算工程成本1.9編制室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的一般程序準(zhǔn)備工作資料準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備計(jì)算分部分項(xiàng)工程工程量套預(yù)算定額單價(jià)工料分析計(jì)算工程造價(jià)預(yù)算審核編寫說明填寫封面1.10室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制步驟預(yù)算定額識(shí)圖計(jì)算工程量套用定額及直接費(fèi)用計(jì)算計(jì)算間接費(fèi)計(jì)算利潤(rùn)計(jì)算稅金費(fèi)用定額裝飾工程預(yù)算造價(jià)1、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算有什么作用?2、單位估價(jià)法的定義及計(jì)算順序?3、實(shí)物造價(jià)法的定義及計(jì)算順序?4、施工圖預(yù)算的定義及作用?5、施工預(yù)算的定義以及與施工圖預(yù)算的區(qū)別?小結(jié)定義:室內(nèi)工程預(yù)算定額是確定一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗用量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1 定額的概述2.1.1 室內(nèi)裝飾工程定額的概念二、室內(nèi)工程施工定額概述 問題:室內(nèi)工程預(yù)算定額由誰(shuí)來編制?由建設(shè)行政主管部門組織編制。一般由省一級(jí)工程造價(jià)管理部門負(fù)責(zé)編制。在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)消耗消耗裝飾產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)生產(chǎn)勞動(dòng)組織合理機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲(chǔ)備合理10m3100m210mt個(gè)2.1.2 室內(nèi)裝飾工程定額的原則科學(xué)性科學(xué)性群眾性群眾性可變性可變性定額制定采用工人|技術(shù)人員|專職人員三結(jié)合的形式定額執(zhí)行要依靠群眾法令性法令性是一種行業(yè)法規(guī)定額是一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會(huì)生產(chǎn)力水平提高,一般為58年定額類別和工程專業(yè)類別是一一對(duì)應(yīng)的相對(duì)穩(wěn)定性相對(duì)穩(wěn)定性針對(duì)性針對(duì)性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當(dāng)時(shí)先進(jìn)的施工方法2.1.3 室內(nèi)裝飾工程定額的作用編制計(jì)劃的基礎(chǔ)編制計(jì)劃的基礎(chǔ)貫徹按勞分配的貫徹按勞分配的尺度尺度定額人工工日的耗用量是安排工人勞動(dòng)量的依據(jù)確定成本的依據(jù)確定成本的依據(jù)通過人材機(jī)消耗量計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)定額確定的人材機(jī)消耗量是整個(gè)施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求,故促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)改造,總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法加強(qiáng)企業(yè)管理的加強(qiáng)企業(yè)管理的工具工具總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段法的手段通過人材機(jī)消耗量合理安排人力物力便于施工作業(yè)計(jì)劃的編制2.1.4 定額的分類機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械時(shí)間定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額按生產(chǎn)要素分勞動(dòng)定額機(jī)械臺(tái)班使用定額材料消耗定額按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對(duì)外確定工程造價(jià)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)概算業(yè)主方投資估算按主編單位和執(zhí)行范圍分專業(yè)部門定額臨時(shí)定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國(guó)統(tǒng)一定額按專業(yè)分安裝工程定額裝飾工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額2.2 施工定額2.2.1 2.2.1 概述概述1、性質(zhì):施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)生產(chǎn)生產(chǎn)消耗消耗一定計(jì)量單位裝飾產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個(gè)人針對(duì)的人針對(duì)的物3、組成:勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分。4、施工定額的作用企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬組織施工生產(chǎn)的工具組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預(yù)算編制施工預(yù)算編制預(yù)算定額編制預(yù)算定額2.2.22.2.2 施工定額的編制1、原則平均先進(jìn)平均先進(jìn)簡(jiǎn)明適用簡(jiǎn)明適用專職定額人員與群眾相結(jié)合,以群眾為主專職定額人員與群眾相結(jié)合,以群眾為主獨(dú)立自主獨(dú)立自主指在正常施工條件下,多數(shù)工人或班組經(jīng)過努力能夠達(dá)到,少數(shù)可以接近,個(gè)別可以超過的定額水平。它低于先進(jìn)水平,略高于平均水平。2、編制依據(jù)定額定額全國(guó)建安工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班消耗定額規(guī)范規(guī)范施工驗(yàn)收規(guī)范工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)安全操作規(guī)程資料資料已完工程歷史資料定額測(cè)定資料工程標(biāo)準(zhǔn)圖集工程標(biāo)準(zhǔn)圖集3、編制方法實(shí)物法實(shí)物法材料消耗量機(jī)械臺(tái)班消耗量實(shí)物單價(jià)法實(shí)物單價(jià)法施工定額單價(jià)表編編制制方方法法定額表現(xiàn)形式定額表現(xiàn)形式勞動(dòng)消耗量1、室內(nèi)工程施工定額的概念2、室內(nèi)工程裝飾定額的分類3、室內(nèi)工程裝飾預(yù)算定額的構(gòu)成要素4、室內(nèi)工程裝飾編制預(yù)算定額的主要步驟小結(jié)三、裝飾工程造價(jià) 3.1 單位估價(jià)表3.1.1 單位估價(jià)表的概念定額用工量定額材料用量定額機(jī)械臺(tái)班量人工工日單價(jià)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單位估價(jià)表+=3.1.2 單位估價(jià)表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系區(qū)別:預(yù)算定額是人材機(jī)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)(三量);單位估價(jià)表是人材機(jī)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)(三價(jià))。聯(lián)系:預(yù)算定額是編制單位估價(jià)表的基礎(chǔ)。3.1.3 單位估價(jià)表的作用1、編制施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算2、定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)中編制標(biāo)底、確定報(bào)價(jià)3、合理計(jì)算和有效控制工程造價(jià)4、加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟(jì)核算5、也可用于設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)比較,編制設(shè)計(jì)概算和投資估算 3.1.4 單位估價(jià)表編制準(zhǔn)備資料確定單位估價(jià)表項(xiàng)目移植預(yù)算定額三量確定三價(jià)計(jì)算人材機(jī)三費(fèi)計(jì)算基價(jià)形成表格復(fù)核審批3.1.5 單位估價(jià)表識(shí)讀定額編號(hào)定額編號(hào)A325項(xiàng)目(單位項(xiàng)目(單位10m3)混水磚墻混水磚墻1磚磚混合砂漿混合砂漿M5基價(jià)(元)基價(jià)(元)其其中中人工費(fèi)(元)人工費(fèi)(元)材料費(fèi)(元)材料費(fèi)(元)機(jī)械費(fèi)(元)機(jī)械費(fèi)(元)名稱名稱單位單位單價(jià)單價(jià)(元元)數(shù)量數(shù)量人工人工綜合工日綜合工日工日工日3016.08材材料料M5混砂混砂m3132.272.25標(biāo)準(zhǔn)磚標(biāo)準(zhǔn)磚m3180.005.4水水m32.121.06機(jī)械機(jī)械灰漿攪拌機(jī)灰漿攪拌機(jī)臺(tái)班臺(tái)班61.290.383.2 人工工日單價(jià) 3.2.1 3.2.1 人工工日單價(jià)的組成人工工日單價(jià)的組成 w人工工日單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日里在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。w 基本工資w工資性補(bǔ)貼:物價(jià)|煤|燃?xì)鈢交通|住房的補(bǔ)貼,流動(dòng)施工津貼w生產(chǎn)工人輔助工資:生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資w職工福利費(fèi)w生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi):勞動(dòng)用品的購(gòu)置及修理費(fèi)|徒工服裝補(bǔ)貼|降溫費(fèi)|保健費(fèi)w住房公積金、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)w危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)w工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)3.2.2 3.2.2 生產(chǎn)工人基本工資的計(jì)算生產(chǎn)工人基本工資的計(jì)算 生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資(技術(shù))等級(jí)、定額平均工資等級(jí)、工資等級(jí)系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的。3.2.3 3.2.3 單位估價(jià)表中人工費(fèi)的計(jì)算單位估價(jià)表中人工費(fèi)的計(jì)算 人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算方法是:示例示例 由勞動(dòng)定額知砌磚分項(xiàng)工程中,砌磚小組需配備六級(jí)工1人、五級(jí)工2人,四級(jí)工6人,三級(jí)工4人,二級(jí)工1人。已知三級(jí)工的工資等級(jí)系數(shù)為1.364,4級(jí)工的工資等級(jí)系數(shù)為1.591,一級(jí)工月基本工資為44元/月。試計(jì)算該分項(xiàng)工程的日基本工資標(biāo)準(zhǔn)。3.3 材料預(yù)算價(jià)格3.3.1 3.3.1 材料預(yù)算價(jià)格的概念材料預(yù)算價(jià)格的概念 指材料由來源地或交貨地點(diǎn),到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)后的出庫(kù)價(jià)格。3.3.2 材料預(yù)算價(jià)格的組成材料原價(jià)(供應(yīng)價(jià)格)材料的出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場(chǎng)批發(fā)牌價(jià)、材料的供應(yīng)價(jià)格材料運(yùn)雜費(fèi)材料自來源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或之地堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用包裝費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用采購(gòu)費(fèi)|倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)|工地保管費(fèi)|倉(cāng)儲(chǔ)損耗包括包括供銷部門手續(xù)費(fèi)3.3.3 3.3.3 材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算公式一公式二(1)、材料原價(jià) 對(duì)同一種材料,若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價(jià)時(shí),應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價(jià),采取加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的原價(jià)。公式為:(2)、運(yùn)雜費(fèi)外埠運(yùn)費(fèi)材料從來源地至本市中心倉(cāng)庫(kù)或貨站的運(yùn)輸費(fèi)|裝卸費(fèi)和入庫(kù)費(fèi)市內(nèi)運(yùn)費(fèi)材料從本市中心倉(cāng)庫(kù)或貨站至工地倉(cāng)庫(kù)的出庫(kù)費(fèi)|裝卸費(fèi)|運(yùn)輸費(fèi)對(duì)同一種材料,若因運(yùn)輸工具、運(yùn)距不同而有幾種運(yùn)雜費(fèi)時(shí),同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的平均運(yùn)費(fèi)。公式為:(3)、包裝費(fèi)(3.1)、原價(jià)含包裝費(fèi)時(shí),不能計(jì)算包裝費(fèi),而且應(yīng)減去包裝材料的回收值。(3.2)、原價(jià)不含包裝費(fèi)時(shí),要計(jì)算包裝費(fèi),也應(yīng)減去包裝材料的回收值。(4)、采購(gòu)及保管費(fèi)(5)、材料預(yù)算價(jià)格3.3.4 3.3.4 單位估價(jià)表中材料費(fèi)的計(jì)算單位估價(jià)表中材料費(fèi)的計(jì)算 材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。計(jì)算方法是:示例 某工程用32.5硅酸鹽水泥,由于工期緊張,擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨,甲地水泥出廠價(jià)330元/噸,運(yùn)輸費(fèi)30元/噸,進(jìn)貨100噸;乙地水泥出廠價(jià)340元/噸,運(yùn)輸費(fèi)25元/噸,進(jìn)貨150噸;丙地水泥出廠價(jià)320元/噸,運(yùn)輸費(fèi)35元/噸,進(jìn)貨250噸。已知采購(gòu)及保管費(fèi)率為2,運(yùn)輸損耗費(fèi)平均每噸5元,試確定該批水泥每噸的預(yù)算價(jià)格。3.4施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格3.4.1 3.4.1 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的概念施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的概念 為保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn),一個(gè)臺(tái)班中所支付和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。3.4.2 3.4.2 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格由第一類費(fèi)用第一類費(fèi)用和第二類費(fèi)用第二類費(fèi)用組成。第一類費(fèi)用是指不因施工地點(diǎn)和條件的變化而改變不因施工地點(diǎn)和條件的變化而改變的費(fèi)用,故也稱不變費(fèi)用;不變費(fèi)用;第二類費(fèi)用是指隨著施工地點(diǎn)和隨著施工地點(diǎn)和條件的不同而發(fā)生較大變化條件的不同而發(fā)生較大變化的費(fèi)用,也稱可變費(fèi)用可變費(fèi)用。(1)、不變費(fèi)用的組成折舊費(fèi)施工機(jī)械在規(guī)定使用年限內(nèi),陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值的費(fèi)用大修理費(fèi)施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理,以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用經(jīng)常修理費(fèi)施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用安拆費(fèi)施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機(jī)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi),以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)施工機(jī)械整體|分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)|或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸|裝卸|輔助材料及架線等費(fèi)用(2)、可變費(fèi)用的組成人工費(fèi)機(jī)上司機(jī)|司爐和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費(fèi)用其他費(fèi)用養(yǎng)路費(fèi)|車船使用稅|保險(xiǎn)費(fèi)|年檢費(fèi)3.4.3 3.4.3 機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算 施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。計(jì)算方法是:3.5 單位估價(jià)表的應(yīng)用3.5.1 3.5.1 單位估價(jià)表的組成單位估價(jià)表的組成 單位估價(jià)表一般由文字說明、估價(jià)表格和附錄三部分組成。3.5.2 3.5.2 單位估價(jià)表的應(yīng)用單位估價(jià)表的應(yīng)用 應(yīng)用單位估價(jià)表是指根據(jù)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的內(nèi)容正確地套用定額項(xiàng)目,確定定額基價(jià),計(jì)算其人材機(jī)的消耗量。單位估價(jià)表的應(yīng)用包括直接套用、換算和補(bǔ)充三個(gè)方面。一、基價(jià)表的直接套用 當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容完全一致時(shí),就能直接套用。表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容完全一致時(shí),就能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的。【例1】試求10m3M5混合砂漿毛石墻的定額基價(jià)和相應(yīng)人、材、機(jī)的消耗量?!窘饨狻浚?)套定額 應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。套用定額時(shí),常用下表進(jìn)行。查建筑工程分冊(cè)P127,有定額編號(hào)工程名稱單位 工程量基價(jià)其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)A3-176M5混砂毛石墻10m3 1639.02570.61027.9740.45(2)人材機(jī)消耗量計(jì)算 工料分析一般分兩步進(jìn)行,工料分析一般分兩步進(jìn)行,第一步:套用原定額項(xiàng)目,第一步:套用原定額項(xiàng)目,用工程量分別乘定額消耗量;第二步:對(duì)砂漿(或砼等)用工程量分別乘定額消耗量;第二步:對(duì)砂漿(或砼等)進(jìn)行第二次工料分析;進(jìn)行第二次工料分析;最后匯總材料。最后匯總材料。二、基價(jià)表的換算(一)換算方法 當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容不完全一致時(shí),就不能直接套用定額。當(dāng)基價(jià)表規(guī)定允許換算時(shí),則應(yīng)按基價(jià)表規(guī)定的換算方法對(duì)相應(yīng)定額項(xiàng)目的基價(jià)和人材機(jī)消耗量進(jìn)行調(diào)整換算。換算后的定額項(xiàng)目應(yīng)在定額編號(hào)的右下角標(biāo)注一個(gè)“換”字,以示區(qū)別?;鶅r(jià)表規(guī)定:一般情況下,材料換算時(shí),人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)保持不變,僅換算材料費(fèi)。而且在材料費(fèi)的換算過程中,定額上的材料用量保持不變,僅換算材料的預(yù)算單價(jià)。材料換算的公式為(1)、混凝土基價(jià)的換算(1.1)混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同的換算【例2】某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設(shè)計(jì)為C25,試確定其混凝土基價(jià)【解】查建筑工程分冊(cè)P252,可知定額子目為A428。A428,C20單梁,基價(jià)2281.84元10m3;C20砼用量:10.15m310m3(1)確定C20混凝土單梁相關(guān)參數(shù) 碎石的最大粒徑40mm;由【總說明】可知:現(xiàn)澆混凝土坍落度為3050mm(2)換算基價(jià)(P875)155 C20碎石砼,坍落度3050mm,石子最大粒徑40mm,單價(jià)160.88元m3;156 C25碎石砼,坍落度3050mm,石子最大粒徑40mm,單價(jià)172.97元m3;A428 換,C25單梁,基價(jià)=2281.84+(172.97160.88)10.15=2404.55元10m3【例3】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費(fèi)和材料消耗量.【解解】(1 1)套用相近定額)套用相近定額查建筑工程分冊(cè)查建筑工程分冊(cè)P160P160 A3 A32 2,M7.5M7.5水泥砂漿磚基礎(chǔ),基價(jià)水泥砂漿磚基礎(chǔ),基價(jià)1639.051639.05元元/10m/10m3 3,M7.5M7.5水泥砂漿用量:水泥砂漿用量:2.36 m2.36 m3 3/10m/10m3 3(2 2)定額換算定額換算P936P936 5 59 9,M7.5M7.5水泥砂漿,基價(jià)水泥砂漿,基價(jià)131.59131.59元元/m/m3 3 5 51010,M10M10水泥砂漿,基價(jià)水泥砂漿,基價(jià)140.61140.61元元/m/m3 3 基價(jià)基價(jià)=1639.05=1639.05(140.61(140.61131.59)131.59)2.36=1660.342.36=1660.34元元l0ml0m3 3(3 3)計(jì)算定額直接費(fèi)計(jì)算定額直接費(fèi)定額編號(hào)工程名稱單位 工程量基價(jià)定額直接費(fèi)A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m33.00 1660.344981.02(4)計(jì)算材料消耗量)計(jì)算材料消耗量 第一次工料分析第一次工料分析定額編號(hào)工程名稱單位工程量單價(jià)140.61 180.00 180.00 2.12 2.12 名稱M10水泥砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚標(biāo)準(zhǔn)磚水水單位m3千塊千塊m m3 3合計(jì) A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m33.00 2.36 5.236 1.05 半成品的第二次工料分析半成品的第二次工料分析 定額編號(hào)工程名稱單位工程量單價(jià)0.30 50.00 2.12 名稱32.5水泥中粗砂水單位kgm3m3合計(jì) 5-10M10水泥砂漿1m37.08 270.00 1.18 0.27 匯總序號(hào)料機(jī)名稱規(guī)格單位數(shù)量定額取定價(jià)備注1硅酸鹽水泥32.5kg1911.60¥0.302中粗砂m38.35¥50.003水m35.06¥2.121.91+3.154標(biāo)準(zhǔn)磚24011553千塊15.71¥180.00【例4】有20m3的M5水泥混合砂漿1.5磚混水磚墻,當(dāng)砂漿中采用42.5水泥時(shí),試求其定額直接費(fèi)。【解解】(1 1)套用相近定額)套用相近定額查建筑工程分冊(cè)查建筑工程分冊(cè)P168P168 A3 A32828,M5M5混砂混砂1.51.5磚混水磚墻,基價(jià)磚混水磚墻,基價(jià)1776.141776.14元元/10m/10m3 3,M5M5混砂用量:混砂用量:2.40 m2.40 m3 3/10m/10m3 3(2 2)定額換算定額換算P936P9365 52 2,M5M5混砂,基價(jià)混砂,基價(jià)132.27132.27元元/m/m3 3,32.532.5水泥用量:水泥用量:216kg/m216kg/m3 3砂漿中采用砂漿中采用42.542.5水泥時(shí),水泥用量仍取水泥時(shí),水泥用量仍取216kg/m216kg/m3 3,但兩者單價(jià)會(huì)發(fā)生變化,則:但兩者單價(jià)會(huì)發(fā)生變化,則:5 52 2換,換,42.542.5水泥水泥M5M5混砂,基價(jià)混砂,基價(jià)132.27132.27216216(0.350.350.30.3)143.07143.07元元/m/m3 3基價(jià)基價(jià)=1776.14=1776.14(143.07(143.07132.27)132.27)2.40=1802.062.40=1802.06元元l0ml0m3 3定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)A3-28換42.5水泥M5混砂1.5磚混水磚墻10m32.00 1802.063604.12三、基價(jià)表的補(bǔ)充 當(dāng)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目在定額中缺項(xiàng),而又不屬于定額調(diào)整換算范圍之內(nèi),無定額項(xiàng)目可套時(shí),應(yīng)編制補(bǔ)充定額。人工工日單價(jià)材料預(yù)算價(jià)格機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工消耗量材料消耗量機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)算匯總1、某工程空花墻,設(shè)計(jì)要求采用粘土磚、M7.5混合沙漿砌筑,試計(jì)算該分項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)格及工料分析。325水泥石灰膏中粗石M7.5303kg/m3.05m3/m3 1.18m3/m3 M5286kg/m3.04m3/m3 1.18m3/m32、某工程需要某材料1000T,現(xiàn)供貨如下:甲廠:供貨所需材料的54%,甲廠距工地倉(cāng)庫(kù)的距離為20km,材料售價(jià)為35元/t;乙廠:供貨所需材料的46%,乙廠距工地倉(cāng)庫(kù)的距離為28km,材料售價(jià)為39元/t;另可知運(yùn)費(fèi)為0.2元/tkm,裝卸費(fèi)2.1元/t,調(diào)車費(fèi)0.9元/t,采保費(fèi)率3.5%,材料運(yùn)輸損耗率5%,材料不需要包裝。求材料的預(yù)算價(jià)格。作業(yè)練習(xí)3、某工程有120立方米一磚基礎(chǔ),每天有22名工人投入施工,時(shí)間定額為0.89工日/m3,試計(jì)算完成該項(xiàng)目的定額施工天數(shù)。4、預(yù)制(或現(xiàn)澆)混凝土梁,根據(jù)選定的圖紙,計(jì)算每10 m3,構(gòu)件模板接觸面積為85 m2,每10 m2所需板材用量為1.063 m3,枋材為0.14 m3,制作損耗率5%,周轉(zhuǎn)損耗率為10%,周轉(zhuǎn)30次,試計(jì)算其模板的攤銷量。1、基價(jià)的組成,能夠識(shí)讀單位估價(jià)表;w2、人工工日單價(jià)的組成;w3、材料預(yù)算價(jià)格的概念、組成和計(jì)算;w4、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成;w5、預(yù)算定額的直接套用;w6、常見的預(yù)算定額換算;w7、預(yù)算定額的補(bǔ)充方法。本堂課小結(jié) 四、裝飾工程造價(jià)的費(fèi)用組成4.1 裝飾工程造價(jià)的費(fèi)用組成4.1.1 直接費(fèi)(1)、直接費(fèi) 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用(2)、其他直接費(fèi) 是指除基本直接費(fèi)之外施工過程中所發(fā)生的其他費(fèi)用。包括:冬雨季施工增加費(fèi),夜間施工增加費(fèi),材料二次搬運(yùn)費(fèi)等項(xiàng)。公式:(3)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用。包括:臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。公式:4.1.2 4.1.2 間接費(fèi)間接費(fèi) 是指施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,是指施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用。公式:4.1.3 4.1.3 利潤(rùn)利潤(rùn) 是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤(rùn)。公式:4.1.4 4.1.4 稅金稅金 是指按國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育附加費(fèi)。公式:市非外市非外資資企企業(yè)業(yè)市外商投市外商投資資企企業(yè)業(yè)省內(nèi)其他地區(qū)省內(nèi)其他地區(qū)市區(qū)市區(qū)縣縣城城|鎮(zhèn)鎮(zhèn)不在市區(qū)不在市區(qū)|縣縣城城|鎮(zhèn)鎮(zhèn)市區(qū)市區(qū)縣縣城城|鎮(zhèn)鎮(zhèn)不在市區(qū)不在市區(qū)|縣縣城城|鎮(zhèn)鎮(zhèn)不含稅工程造價(jià)不含稅工程造價(jià)綜綜合稅率()合稅率()3.69143.62693.49823.23113.413.353.224.1.5 工程總造價(jià)根據(jù)施工圖計(jì)算分部分項(xiàng)工程工程量套定額基價(jià)確定分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)通過工料分析確定分部分項(xiàng)工程人材機(jī)消耗量定額匯總得單位工程直接費(fèi)人材機(jī)市場(chǎng)價(jià)格與定額價(jià)格的價(jià)差直接工程費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)和稅金工程造價(jià)4.2 裝飾工程計(jì)價(jià)方式4.2.1 定額計(jì)價(jià)方式 是指以預(yù)算額為基準(zhǔn)確定各分部分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)消耗量和定額直接費(fèi),從而確定單位工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法。4.2.2 工程量清單計(jì)價(jià)方式 是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中,招標(biāo)人按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2003)的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程量,由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià),并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。(1)、基本概念工程量清單 是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,由招標(biāo)人按照計(jì)價(jià)規(guī)范中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制,包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。工程量清單計(jì)價(jià) 是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用,包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。綜合單價(jià)工程量清單計(jì)價(jià) 采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、構(gòu)件增值稅、施工管理費(fèi)、利潤(rùn),并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。(2)、分部分項(xiàng)工程量清單 是表明擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)工程數(shù)量的清單。清單內(nèi)容應(yīng)包括擬建工程全部工作及為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作。編制清單時(shí),應(yīng)注意:(2.1)四個(gè)統(tǒng)一 為滿足工程管理和計(jì)價(jià)要求,全國(guó)范圍內(nèi)所有實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程,必須做到項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。(4.2.3)工程量清單統(tǒng)一格式1工程量清單格式內(nèi)容組成封面填表須知總說明分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單零星工作項(xiàng)目表2工程量清單格式的填寫規(guī)定工程量清單應(yīng)由招標(biāo)人填寫填表須知除本規(guī)范內(nèi)容外,招標(biāo)人可根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫工程概況:建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等;工程招標(biāo)和分包范圍工程量清單編制依據(jù)工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等預(yù)留金、自行采購(gòu)材料的金額數(shù)量其他需說明的問題。工程工程量清單招標(biāo)人:(單位簽字蓋章)法定代表人:(簽字蓋章)中介機(jī)構(gòu)法定代表人:(簽字蓋章)造價(jià)工程師注冊(cè)證號(hào):(簽字蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章)編制時(shí)間:3工程量清單表式封面填表須知工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中所有要求簽字、蓋章的地方,必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章;工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià),投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào),未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià),視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中??傉f明工程名稱:第頁(yè) 共頁(yè)分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱:第頁(yè) 共頁(yè)序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量措施項(xiàng)目清單工程名稱:第頁(yè) 共頁(yè)序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱其他項(xiàng)目清單工程名稱:第頁(yè) 共頁(yè)序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱零星工作項(xiàng)目表工程名稱:第頁(yè) 共頁(yè)序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量1 人工2 材料3 機(jī)械4.2.4工程量清單計(jì)價(jià)格式1工程量清單計(jì)價(jià)格式內(nèi)容組成封面投標(biāo)總價(jià)工程項(xiàng)目總價(jià)表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表零星工作項(xiàng)目表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表主要材料價(jià)格表。2工程量清單計(jì)價(jià)格式工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)由投標(biāo)人填寫封面應(yīng)按規(guī)定內(nèi)容填寫、簽字、蓋章投標(biāo)總價(jià)應(yīng)按工程項(xiàng)目總價(jià)表合計(jì)金額填寫工程項(xiàng)目總價(jià)表表中單項(xiàng)工程名稱應(yīng)按單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的工程名稱填寫表中金額應(yīng)按單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的合計(jì)金額填寫單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表表中單位工程名稱應(yīng)按單位工程費(fèi)匯總表的工程名稱填寫表中金額應(yīng)按單位工程費(fèi)匯總表的合計(jì)金額填寫單位工程費(fèi)匯總表中的金額應(yīng)分別按照分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的合計(jì)金額和按有關(guān)規(guī)定計(jì)算的規(guī)費(fèi)、稅金填寫。分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中的序號(hào)、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量必須按分部分項(xiàng)工程量清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表表中的序號(hào)、項(xiàng)目名稱必須按其他項(xiàng)目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫投標(biāo)人可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)采取的措施增加項(xiàng)目其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表表中的序號(hào)、項(xiàng)目名稱必須按其他項(xiàng)目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫投標(biāo)人部分的金額必須按本規(guī)范5.1.3條中招標(biāo)人提出的數(shù)額填寫零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表中的人工、材料、機(jī)械名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量應(yīng)按零星工作項(xiàng)目中相應(yīng)的內(nèi)容填寫,工程竣工后零星工作費(fèi)應(yīng)按實(shí)際完成的工程量所需費(fèi)用結(jié)算。分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表和措施項(xiàng)目費(fèi)分析表,應(yīng)由招標(biāo)人根據(jù)需要提出要求后填寫。主要材料價(jià)格表招標(biāo)人提供的主要材料價(jià)格表應(yīng)包括詳細(xì)的材料編碼、材料名稱、規(guī)格型號(hào)和計(jì)量單位等;所填寫的單位必須與工程量清單計(jì)價(jià)中采用的相應(yīng)材料的單價(jià)一致。工程 工程量清單報(bào)價(jià)表投 標(biāo) 人:(單位簽字蓋章)法定代表人:(簽字蓋章)造價(jià)工程師注冊(cè)證號(hào):(簽字蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章)編制時(shí)間:(2.3)工程量清單計(jì)價(jià)格式封面建設(shè)單位:工程名稱:投標(biāo)總價(jià)(小寫):(大寫):投 標(biāo) 人:(單位簽字蓋章)法定代表人:(簽字蓋章)編制時(shí)間:投標(biāo)總價(jià)工程項(xiàng)目總價(jià)表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表工程名稱:第頁(yè) 共頁(yè)序號(hào) 項(xiàng)目名稱 金額/元合計(jì)工程名稱:第頁(yè) 共頁(yè)序號(hào) 項(xiàng)目名稱 金額/元合計(jì)單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表工程名稱:第頁(yè) 共頁(yè)序號(hào) 項(xiàng)目名稱 金額/元合計(jì)1 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)2 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)3 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)4 規(guī)費(fèi)5 稅金分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱:第頁(yè) 共頁(yè)序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 金額/元綜合單價(jià) 合計(jì)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表工程名稱:第頁(yè) 共頁(yè)序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 金額/元合計(jì)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表工程名稱:第頁(yè) 共頁(yè)序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 金額/元合 計(jì)1 招標(biāo)人部分 小 計(jì)2 投標(biāo)人部分 小 計(jì)零星工作項(xiàng)目表1 人工2 小 計(jì)32 材料4 小 計(jì)53 機(jī)械6 小 計(jì)工程名稱:第頁(yè) 共頁(yè)序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 金額/元綜合單價(jià) 合計(jì)合 計(jì)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱:第頁(yè) 共頁(yè)序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 工程內(nèi)容綜合單價(jià)組成人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 利潤(rùn)綜合單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)分析表工程名稱:第頁(yè) 共頁(yè)序號(hào) 措施項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量綜合單價(jià)組成人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 利潤(rùn) 小計(jì)主要材料價(jià)格表工程名稱:第頁(yè) 共頁(yè)序號(hào) 材料編號(hào) 材料名稱 規(guī)格、型號(hào)等特殊要求 單位 單價(jià)/元(2.4)計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單編碼的規(guī)定 以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。前9位為全國(guó)統(tǒng)一編碼,應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中的相應(yīng)編碼來設(shè)置,不得變動(dòng);后3位是清單項(xiàng)目名稱編碼,由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目自行編制(2.5)定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)中工程項(xiàng)目的區(qū)別 預(yù)算定額的項(xiàng)目是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的,其工作內(nèi)容一般是單一的。工程量清單項(xiàng)目的劃分,一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的,一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容。(2.6)分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)算方法 對(duì)每一清單項(xiàng)目均采用綜合單價(jià)的計(jì)算方法。綜合單價(jià)中包括的三量、三費(fèi),以及其他費(fèi)用的費(fèi)率均可由企業(yè)自己確定。即綜合單價(jià)屬可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。(4.2.5)、措施項(xiàng)目清單 措施項(xiàng)目包括施工技術(shù)和施工組織兩方面。措施項(xiàng)目的計(jì)量單位為“項(xiàng)”,相應(yīng)數(shù)量為1。計(jì)價(jià)時(shí),應(yīng)詳細(xì)分析其所含的工程內(nèi)容,然后確定其綜合單價(jià)。(4.2.6)、其他項(xiàng)目清單 預(yù)留金:指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。此處的變更主要指工程量清單漏項(xiàng)、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計(jì)變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等。預(yù)留金一般在招標(biāo)文件中已給出,且計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中??偝邪?wù)費(fèi):指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包所需費(fèi)用。材料購(gòu)置費(fèi):指為配合招標(biāo)人進(jìn)行材料采購(gòu)所需費(fèi)用。零星工作項(xiàng)目費(fèi):指完成招標(biāo)人提出的工程量暫估的零星工作所需費(fèi)用。計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)詳細(xì)列出人材機(jī)名稱和相應(yīng)數(shù)量。人工應(yīng)按工種列項(xiàng),材料和機(jī)械應(yīng)按規(guī)格、型號(hào)列項(xiàng)。(4.2.7)、招標(biāo)人提供工程量清單的方法在項(xiàng)目工程量的計(jì)算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響招標(biāo)人計(jì)價(jià)規(guī)范措施項(xiàng)目工作內(nèi)容及其工程量清單其他工程項(xiàng)目的內(nèi)容及其工程量清單提供根據(jù)根據(jù)分部分項(xiàng)工程工作內(nèi)容及其工程量清單(4.2.8)、投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法分部分項(xiàng)工程量措施項(xiàng)目工程量投標(biāo)人企業(yè)定額根據(jù)根據(jù)在考慮施工方案和施工組織因素的情況下計(jì)算計(jì)算與招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目相同工作內(nèi)容的其他項(xiàng)目工程量套用企業(yè)定額分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)施工管理費(fèi)利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)因素按每一分項(xiàng)工程求和將所求和除以工程量清單中的工程量每一分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)合計(jì)計(jì)算計(jì)算措施費(fèi)用其他項(xiàng)目工程費(fèi)計(jì)算計(jì)算規(guī)費(fèi)稅金單位工程造價(jià)4.3 定額計(jì)價(jià)方式的工程造價(jià)4.4.1 建筑及裝飾裝修工程造價(jià)的計(jì)費(fèi)程序序序號(hào)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1 1直接工直接工程費(fèi)程費(fèi)定額基價(jià)合計(jì)定額基價(jià)合計(jì)(定額基價(jià)定額基價(jià)工程量)工程量)2 2構(gòu)件增值稅構(gòu)件增值稅構(gòu)件制作費(fèi)構(gòu)件制作費(fèi)稅率稅率3 3直接費(fèi)直接費(fèi)(1+21+2)4 4其他直接費(fèi)其他直接費(fèi)(3 3)費(fèi)率費(fèi)率5 5現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)(3 3)費(fèi)率費(fèi)率6 6材料價(jià)差材料價(jià)差材料用量材料用量(材料市場(chǎng)價(jià)格(材料市場(chǎng)價(jià)格材料定額取定價(jià))材料定額取定價(jià))7 7間接費(fèi)間接費(fèi)施工管理費(fèi)施工管理費(fèi)(3 3)費(fèi)率費(fèi)率8 8利潤(rùn)利潤(rùn)(3+4+53+4+56+76+7)費(fèi)率費(fèi)率9 9不含稅工程造價(jià)不含稅工程造價(jià)(3+4+53+4+56 67 78 8)1010稅金稅金99費(fèi)率費(fèi)率1111含稅工程造價(jià)含稅工程造價(jià)101011111212單方造價(jià)單方造價(jià)11/11/建筑面積建筑面積4.4 工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià)4.4.1 工程量清單計(jì)價(jià)方式的計(jì)費(fèi)程序(1)、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算序序號(hào)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1 1綜合單價(jià)綜合單價(jià)定額基價(jià)合計(jì)定額基價(jià)合計(jì)(定額基價(jià)定額基價(jià)報(bào)價(jià)人工程量)報(bào)價(jià)人工程量)2 2構(gòu)件增值稅構(gòu)件增值稅構(gòu)件制作費(fèi)構(gòu)件制作費(fèi)稅率稅率3 3施工管理費(fèi)施工管理費(fèi)(1+21+2)費(fèi)率費(fèi)率4 4風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)11費(fèi)率費(fèi)率5 5利潤(rùn)利潤(rùn)(1+21+2)費(fèi)率費(fèi)率6 6合計(jì)合計(jì)(1 12 23 34 45 5)7 7綜合單價(jià)綜合單價(jià)6/6/清單工程量清單工程量(2)、施工技術(shù)措施項(xiàng)目工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算序序號(hào)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1 1綜合單價(jià)綜合單價(jià)施工技術(shù)措施項(xiàng)施工技術(shù)措施項(xiàng)目定額基價(jià)目定額基價(jià)施工技術(shù)措施項(xiàng)目定額基價(jià)施工技術(shù)措施項(xiàng)目定額基價(jià)報(bào)價(jià)人工程量報(bào)價(jià)人工程量2 2施工管理費(fèi)施工管理費(fèi)11費(fèi)率費(fèi)率3 3利潤(rùn)利潤(rùn)11費(fèi)率費(fèi)率4 4合計(jì)合計(jì)(1 12 23 3)5 5綜合單價(jià)綜合單價(jià)4/4/清單工程量清單工程量(3)、施工組織措施費(fèi)清單計(jì)價(jià)序序號(hào)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1 1分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)計(jì)價(jià)合計(jì)(分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)清清單工程量)單工程量)2 2施工技術(shù)措施項(xiàng)目清施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)單計(jì)價(jià)合計(jì)(施工技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)施工技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)清清單工程量)單工程量)3 3施工組織措施費(fèi)施工組織措施費(fèi)(1+21+2)費(fèi)率費(fèi)率(4)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)(4.1)、零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)序序號(hào)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1 1人工綜合單價(jià)人工綜合單價(jià)人工單價(jià)人工單價(jià)(1 1施工管理費(fèi)率利潤(rùn)率)施工管理費(fèi)率利潤(rùn)率)2 2人工費(fèi)合計(jì)人工費(fèi)合計(jì)(人工綜合單價(jià)人工綜合單價(jià)清單人工數(shù)量)清單人工數(shù)量)3 3材料綜合單價(jià)材料綜合單價(jià)材料單價(jià)材料單價(jià)(1 1施工管理費(fèi)率利潤(rùn)率)施工管理費(fèi)率利潤(rùn)率)4 4材料費(fèi)合計(jì)材料費(fèi)合計(jì)(材料綜合單價(jià)材料綜合單價(jià)清單材料數(shù)量)清單材料數(shù)量)5 5機(jī)械綜合單價(jià)機(jī)械綜合單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)(1 1施工管理費(fèi)率利潤(rùn)率)施工管理費(fèi)率利潤(rùn)率)6 6機(jī)械費(fèi)合計(jì)機(jī)械費(fèi)合計(jì)(機(jī)械綜合單價(jià)機(jī)械綜合單價(jià)清單機(jī)械臺(tái)班數(shù)量)清單機(jī)械臺(tái)班數(shù)量)7 7零星工作項(xiàng)目費(fèi)零星工作項(xiàng)目費(fèi)2 24+64+6(4.2)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)序序號(hào)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1 1預(yù)留金預(yù)留金招標(biāo)人給出招標(biāo)人給出2 2總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)按規(guī)定按規(guī)定3 3材料購(gòu)置費(fèi)材料購(gòu)置費(fèi)招標(biāo)人給出招標(biāo)人給出4 4零星工作項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)零星工作項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)(人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi))人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi))5 5其他項(xiàng)目清單合計(jì)其他項(xiàng)目清單合計(jì)1 12 23 34 4(5)、單位工程造價(jià)計(jì)算序序號(hào)號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1 1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)(分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)清單工程量)清單工程量)2 2施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)(施工技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)施工技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)清單工程量)清單工程量)3 3施工組織措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)施工組織措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)4 4其他項(xiàng)目清單合計(jì)其他項(xiàng)目清單合計(jì)其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)5 5規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)(1+21+23 34 4)費(fèi)率費(fèi)率6 6稅金稅金(1+21+23 34 45 5)費(fèi)率費(fèi)率7 7單位工程造價(jià)單位工程造價(jià)1 12 23 34 45+65+68 8單方造價(jià)單方造價(jià)7/7/建筑面積建筑面積本堂課小結(jié)w掌握直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金的費(fèi)用項(xiàng)目組成,計(jì)費(fèi)基數(shù)和計(jì)算方法;w熟悉和理解定額計(jì)價(jià)方法和工程量清單計(jì)價(jià)方式;w掌握用定額計(jì)價(jià)方法確定工程造價(jià)的方法;w掌握用工程量清單計(jì)價(jià)方法確定工程造價(jià)的方法。
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裝飾工程預(yù)算
裝飾
工程預(yù)算
電子
課件
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《裝飾工程預(yù)算》電子課件,裝飾工程預(yù)算,裝飾,工程預(yù)算,電子,課件
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