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1、場地租賃協議甲方(出租方): (以下簡稱甲方)授權人:地址:電話:乙方(承租方): (以下簡稱乙方)法定代表人: 地址:電話:經過雙方相互深入了解,在公平、公正、誠信、互利、自愿的前提下,就甲方向乙方提供自有或經營管理范圍內區(qū)域,供乙方游樂設備經營達成共識,并就具體合作事宜簽訂本協議。一、 投放數量、位置、時間及面積:1. 數量:共 1 處,具體位置如下:2. 乙方在甲方場地內設立娃娃機及禮品機經營點,商位具體投放位置見附件。3. 合作時間:雙方合作時間為一年,從 2015 年 10 月 7 日起至 2016 年 10 月 7 日止。二、 合作方式:1、 就甲乙雙方商定選定的經營區(qū)域,在本協議
2、有效期內由甲方交付給乙方使用,乙方向甲方交納場地租賃費。2、費用及付款方式:(1)、場地租賃費用標準:1) 租金構成為房租:人民幣 3000 /月,一次性支付(還是季度支付未定) 租金支付方式:乙方以現金或銀行轉賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉賬形式支付租金,甲方指定的銀行收款賬戶為: 開戶名: 開戶行: 賬 號:2)甲方收取租金應向乙方開具相應的場租費收據。3、權利與義務:(1)甲方在合同有效期內提供場地:位于影城大廳西南角墻邊。(2)甲方為乙方的正常運行,免費向乙方提供常規(guī)電源。(3)甲方視乙方為物業(yè)服務設施,進行正常外部清潔。(4)本協議有效期內,甲方應為乙方提供應有的安全保護,防止人為
3、破壞,如有人為損壞根據責任歸屬及損壞程度由責任方承擔相應經濟賠償,但乙方因自身設備及裝修原因導致的損壞與甲方無關。甲方如發(fā)現乙方出現任何故障,需及時通知乙方到場進行維修。(6)在本協議有效期間,甲方不得隨意允許任何企業(yè)與個人,打開、拆除、更換、覆蓋、遮擋乙方投放設備,乙方工作人員如需進行日常維護必須提前告知甲方。(7)在本協議有效期間,甲方不得引進或自營與乙方經營項目雷同和相似的項目。(8)乙方主要經營項目為游藝機(娃娃機、禮品機),現場進駐4臺機器和一臺自動兌幣機。(9)乙方在甲方區(qū)域內投放的所有設施設備均屬于乙方所有,設施設備維護維修工作由乙方承擔。(10)設計裝修由乙方自行承擔,并需在裝
4、修啟動前與甲方達成共識,并在本協議指定地點進行建設,不得隨意更改位置及面積。(11)乙方在裝修過程中應遵守甲方提出的裝修規(guī)范及要求,在指定的時間進行裝修,同時不得隨意破壞甲方其他設施設備,如造成甲方其他設施設備損壞,乙方將負責修復或賠償。三 :違約責任:1. 本協議執(zhí)行過程中,如因兩方中的任何一方,單方原因造成合同不能履行,從而導致其他方遭受損失或造成嚴重影響的,遭受損失一方有權追究違約方的法律責任并要求給予一定經濟賠償,同時遭受損失一方有權單方面終止協議,并要求違約方賠償違約責任金。(如不能及時支付租金的相應的處罰金如千分之一的滯納金的條款)2. 乙方必須按照合同約定按時支付甲方場地租賃費用
5、。3. 雙方如發(fā)生任何分歧,應給予對方最大的理解,通過積極協商解決問題,如無法達成共識,可以向甲方自身所在地的仲裁機構或法院提起訴訟,通過正常渠道解決問題。4. 任何一方由于不可抗力的因素,致使本協議無法履行時,經雙方協商達成一致后,可以變更或解除協議,并免除承擔違約責任。三、 其它:1. 本協議如在具體實施過程中仍存在未盡事宜的,則由雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議作為協議不可分割的一部份與協議本身具有同等法律效力。如本協議與補充協議條款發(fā)生沖突,則以補充協議為準;2. 本協議一式兩份,雙方各持一份,經甲乙雙方簽字蓋章后即時生效;3. 本協議終止后如乙方有意續(xù)租,同等條件下乙方具有優(yōu)先租賃權,甲方不得以自營或競標等方式侵犯乙方該權利。甲方: 簽章: 代表人; 簽約日期: 乙方:簽章:代表人:簽約日期: