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1、【房屋租賃合同范本打印】濟南房屋租賃合同范本【-法院實習報告】本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向_起訴。房屋座落:區(qū)樓單元號,房屋使用面積:平方米甲方:乙方:乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用,雙方議定遵守事項如下:一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于日前交清。三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:(1) 把
2、承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;(2) 未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3) 無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權,但事先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞
3、,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):(1) 交清租金和應交納的賠償費。(2) 按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3) 撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至年月日止有效。一或份,甲乙雙方各執(zhí)份,如有未盡事宜,
4、雙方協(xié)議解決。十三、其他.甲方(蓋章)乙方(蓋章)代表人(簽字)代表人(簽字)年月日年月日出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXX)#的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金,合同
5、終止時,當作房租沖抵。五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向XX_提起訴訟,請求司法解決。十、本合同
6、連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)中華人民_合同法、中華人民_城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:第二條租賃期限租賃期限自年_月_日至年_月_日止。第三條房屋租金該房屋租金為元整,每月元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。第四條付款方式按支付,每月日支付,另付押金元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。第
7、五條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由支付。第六條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽。第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:1 、擅自將承租的房屋轉租的;2 、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3 、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4 、拖欠租金累
8、計達個月;5 、利用承租房屋進行違法活動的;6、故意損壞承租房屋的第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定,造成損失由乙方負全部責任第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止,在終止簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共_頁,一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方(簽章):乙方(簽章):年_月_日_年_月_日本文:內(nèi)容僅供參考