《注冊資產(chǎn)評估師考試-建筑工程評估基礎(chǔ)第一章概述練習(xí)（13版）》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《注冊資產(chǎn)評估師考試-建筑工程評估基礎(chǔ)第一章概述練習(xí)（13版）（12頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2013年注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo) 　 建筑工程評估基礎(chǔ)第一章　概述 一、單項選擇題 1、（?。┦侵冈谝粋€建設(shè)工程項目中，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目。 A、單項工程 B、單位工程 C、分部工程 D、分項工程 2、對于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中屬于分部工程的是（?。?。 A、智能建筑工程 B、磚砌體工程 C、木門窗制作與安裝工程 D、土方開挖工程 3、在工程建設(shè)過程中，一般情況下進行工程成本核算的對象是（?。?。 A、單項工程 B、單位工程 C、分

2、部工程 D、分項工程 4、在施工之前，（　）由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位商議確定。 A、單項工程 B、單位工程 C、分部工程 D、分項工程 5、在工程建設(shè)過程中，用來計量工程用工、用料和機械臺班消耗的基本單元是（?。?。 A、單位工程 B、分部工程 C、子分部工程 D、分項工程 6、建設(shè)項目原有規(guī)模很小，經(jīng)過擴大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值三倍以上的，視為（?。? A、新建項目 B、擴建項目 C、改建項目 D、遷建項目 7、我國工程項目建設(shè)程序的中生產(chǎn)準備之前的是（?。╇A段。 A、生產(chǎn)準備 B、施工 C、竣工驗收 D、

3、建設(shè)準備 8、（　）的目的是對建設(shè)項目進行深入細致的技術(shù)經(jīng)濟論證，重點對建設(shè)項目進行財務(wù)效益和經(jīng)濟效益的分析評價。 A、項目建議書 B、初步可行性研究 C、詳細可行性研究 D、經(jīng)濟合理性分析 9、為了落實企業(yè)投資自主權(quán)，《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》指出，對于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的項目，一律不再實行審批制，應(yīng)（?。?。 A、根據(jù)企業(yè)提交的項目申請報告實行備案制 B、根據(jù)企業(yè)提交的項目建議書實行核準制 C、根據(jù)企業(yè)提交的可行性研究報告實行核準制 D、區(qū)別不同情況實行核準制或登記備案制 10、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，采用投資補助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的，

4、則只審批（?。?。 A、項目可行性研究報告 B、資金申請報告 C、資金使用計劃 D、項目建議書 11、根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號）規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖送（?。彶?。 A、施工圖審查機構(gòu) B、建設(shè)行政主管部門 C、造價管理部門 D、質(zhì)量監(jiān)督站 12、根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號）規(guī)定，（?。?yīng)當(dāng)將施工圖送施工圖審查機構(gòu)審查。 A、建設(shè)單位 B、設(shè)計單位 C、施工單位 D、監(jiān)理單位 13、對建設(shè)項目進行考核評價是一項重要內(nèi)容，采用的評價基本方法是（　）。

5、 A、成本法 B、收益法 C、對比法 D、市場法 14、由于地震對建筑物造成的破壞很大，房屋在建造時應(yīng)考慮其抗震性能，下列（?。┚哂辛己玫目拐鹦阅?。 A、磚混結(jié)構(gòu) B、排架結(jié)構(gòu) C、框架結(jié)構(gòu) D、剪力墻結(jié)構(gòu) 15、按我國現(xiàn)行規(guī)定，鐵路隧道按長度劃分可分為短隧道、中隧道、長隧道、特長隧道。長隧道的長度為（　）m。 A、500～3000 B、3000～10000 C、5000～10000 D、500～5000 16、高速公路可以適應(yīng)的年平均晝夜小客車交通量為（　）。 A、15000輛以上 B、15000輛以下 C、25000輛以上 D、25000輛以下

6、 17、下列選項中，（?。┎粚儆谛姓ㄒ?guī)。 A、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》 B、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》 C、《民用建筑節(jié)能條例》 D、《建設(shè)工程設(shè)計招標投標管理辦法》 18、根據(jù)《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，除國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向（　）級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。 A、建設(shè)單位所在地縣　 B、工程所在地縣　 C、建設(shè)單位所在地市　 D、工程所在地市 19、某工程預(yù)計工期9個月，施工合同價款為1000萬元。根據(jù)規(guī)定，建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證時應(yīng)當(dāng)?shù)轿坏馁Y金原則上

7、不得少于（?。┤f元。 A、150 B、300 C、500 D、600 20、建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起（?。﹥?nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。 A、7日 B、14日 C、15日 D、一個月 21、因故不能按期開工（?。┑?，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準手續(xù)。 A、1個月 B、3個月 C、6個月 D、超過6個月 22、下列關(guān)于工程監(jiān)理行為，闡述正確的是（?。??！　? A、對于設(shè)計圖紙的錯誤，監(jiān)理方應(yīng)立即指出并改正　　 B、對于施工單位的錯誤，監(jiān)理方應(yīng)立即指出并改正　　 C、對于建設(shè)單位的任何指示，必須遵守　　 D、只有監(jiān)理方供應(yīng)的材料才能在工程

8、中使用 23、對于已經(jīng)驗收交付的工程，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題由（?。┏袚?dān)修繕責(zé)任?！　? A、監(jiān)理單位 　 B、施工單位 　 C、建設(shè)單位　　 D、政府質(zhì)量檢驗部門 24、未經(jīng)（　）簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收?！　? A、專業(yè)監(jiān)理工程師　　 B、項目經(jīng)理　　 C、總監(jiān)理工程師　 D、建設(shè)單位負責(zé)人 25、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以（?。?。 A、向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估 B、依法申請行政復(fù)議 C、向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定 D、依法提起行政訴訟 26、墻體材料、保溫材料、門窗、采暖

9、制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備，未經(jīng)（　）簽字，不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。 A、監(jiān)理工程師 B、項目經(jīng)理 C、專業(yè)監(jiān)理工程師 D、技術(shù)負責(zé)人 27、國家機關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費用，由（?。┘{入本級財政預(yù)算。 A、省級政府 B、縣級以上人民政府 C、國家 D、鄉(xiāng)政府 二、多項選擇題 1、按照建設(shè)性質(zhì)，建設(shè)工程項目可分為（?。? A、新建項目 B、擴建項目 C、改建項目 D、公益項目 E、遷建項目 2、下列建設(shè)項目屬于公益性項目的是（?。?。 A、度假村　 B、老人院 C、政府辦公樓　 D、地鐵車站 E、污水廠 3、初步可行

10、性研究的目的是（　）。 A、廣泛分析 B、篩選方案 C、對建設(shè)項目進行財務(wù)效益分析評價 D、對建設(shè)項目進行經(jīng)濟效益分析評價 E、對項目初步評估進行專題輔助研究 4、（　）作為正式開工時間來計算工期。 A、奠基儀式開始時間 B、水庫開始進行土石方工程的時間 C、第一次正式破土開槽的時間 D、取得施工許可證的時間 E、不需要開槽的以正式打樁時間 5、進行項目的后評價是對項目的（　）等進行系統(tǒng)評價。 A、立項決策 B、設(shè)計施工 C、竣工投產(chǎn) D、生產(chǎn)運營 E、殘值變賣 6、房屋建筑按使用功能可分為（?。┑葞最?。 A、商業(yè)建筑 B、體育建筑 C、工業(yè)建

11、筑 D、農(nóng)業(yè)建筑 E、民用建筑 7、根據(jù)我國《建筑法》的規(guī)定，下列內(nèi)容屬于領(lǐng)取施工許可證必須具備的條件的有（?。?。 A、已辦理該建設(shè)工程用地批準手續(xù) B、建設(shè)資金已經(jīng)全部到位 C、有滿足施工需要的已經(jīng)審查的施工圖紙 D、需要進行拆遷的，已經(jīng)完成全部拆遷工作 E、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 8、根據(jù)《建筑法》規(guī)定，下列（　）必須實行監(jiān)理。 A、總投資在3000萬元以上的市政工程項目 B、為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅工程及結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅工程 C、總投資額在3000萬以上社會福利項目 D、建筑面積在3萬平米以下的住宅建設(shè)的住宅建設(shè)工程 E、總投資額在3000萬

12、以上關(guān)系社會公共利益的基礎(chǔ)設(shè)施項目 9、根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，下列條件中，符合住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收內(nèi)容的包括（　）。 A、城市規(guī)劃設(shè)計條件的落實情況 B、拆遷安置方案的落實情況 C、單位工程的工程質(zhì)量驗收情況 D、物業(yè)管理的落實情況 E、單項工程的工程質(zhì)量驗收情況 10、按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件（?。? A、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容 B、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料 C、有工程使用的所有建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告 D、有勘察、設(shè)計、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文

13、件 E、有施工單位簽署的工程保修書 11、《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，房屋征收的要求包括（　）。 A、建設(shè)活動符合規(guī)劃 B、國防和外交的需要 C、落實征收補償費用 D、擬定并公布征收補償方案 E、進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估 12、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，下列對補償內(nèi)容的說法正確的有（?。?。 A、對被征房屋裝飾裝修給予適當(dāng)補償 B、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償 C、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償 D、對認定為超過批準期限的臨時建筑給予適當(dāng)補償 E、對被征人給予補助和獎勵 13、下列關(guān)于民用建筑節(jié)能問題的闡述正確的是（?。?。　　

14、 A、新建建筑必須采用節(jié)能新技術(shù) B、沒有監(jiān)理工程師的簽字，保溫材料不得使用　　 C、實行集中供熱的建筑必須采用供熱計量設(shè)施　 D、建設(shè)可再生能源利用設(shè)施，要與主體結(jié)構(gòu)同步設(shè)計　　 E、正常情況下，保溫工程的保修期最低為5年 14、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，并在（?。┲休d明。 A、預(yù)售許可證 B、施工許可證 C、商品房買賣合同 D、住宅質(zhì)量保證書 E、住宅使用說明書 答案部分 一、單項選擇題 1、 【正確答案】 A 【答案解析】 單項工程是指在一個建設(shè)工程項目中，具有獨

15、立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目。參見教材P1。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529393】 2、 【正確答案】 A 【答案解析】 分部工程中，一般工業(yè)與民用建筑工程可劃分為地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等分部工程。BCD屬于分項工程。參見教材P2。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529395】 3、 【正確答案】 B 【答案解析】 一般情況下，單位工程是進行

16、工程成本核算的對象。參見教材P2。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529397】 4、 【正確答案】 B 【答案解析】 單位工程在施工之前，應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位商議確定。參見教材P2。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529399】 5、 【正確答案】 D 【答案解析】 分項工程是建筑施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)，也是計量工程用工用料和機械臺班消耗的基本單元，同時，又是工程質(zhì)量形成的直接過程。參見教材P3。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號105294

17、01】 6、 【正確答案】 A 【答案解析】 有的建設(shè)項目原有規(guī)模很小，經(jīng)過擴大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值三倍以上的，視為新建項目。參見教材P3。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529403】 7、 【正確答案】 B 【答案解析】 我國工程項目建設(shè)程序依次分為策劃決策、勘察設(shè)計、建設(shè)準備、施工、生產(chǎn)準備、竣工驗收和考核評價七個階段。參見教材P5。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529405】 8、 【正確答案】 C 【答案解析】 詳細可行性研究的目

18、的是對建設(shè)項目進行深入細致的技術(shù)經(jīng)濟論證，重點對建設(shè)項目進行財務(wù)效益和經(jīng)濟效益的分析評價，經(jīng)過多方案比較選擇最佳方案，確定建設(shè)項目的最終可行性。參見教材P6。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529407】 9、 【正確答案】 D 【答案解析】 對于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的項目，一律不再實行審批制，區(qū)別不同情況實行核準制或登記備案制。其中，政府僅對重大項目和限制類項目從維護社會公共利益角度進行核準，其他項目無論規(guī)模大小，均改為備案制。參見教材P7。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529409】

19、 10、 【正確答案】 B 【答案解析】 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，采用投資補助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的，則只審批資金申請報告。參見教材P7。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529411】 11、 【正確答案】 A 【答案解析】 根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號）規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖送施工圖審查機構(gòu)審查。參見教材P8。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529413】 12、 【正確答案】 A 【答案解析】 根據(jù)《房屋建

20、筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號）規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖送施工圖審查機構(gòu)審查。參見教材P8。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529415】 13、 【正確答案】 C 【答案解析】 建設(shè)工程項目考核主要從影響評價、經(jīng)濟效益評價、過程評價三個方面進行評價，采用的基本方法是對比法。參見教材P10。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529417】 14、 【正確答案】 D 【答案解析】 剪力墻的抗側(cè)移剛度比框架結(jié)構(gòu)大得多，具有良好的抗震性能，適用于高層住宅樓

21、。參見教材P11。 【該題針對“建設(shè)工程分類”知識點進行考核】 【答疑編號10529419】 15、 【正確答案】 B 【答案解析】 特長隧道：隧道全長10000m以上；長隧道：隧道全長3000～10000m；中隧道500～3000。隧道全長500～3000m；短隧道：隧道全長500m及以下。參見教材P14。 【該題針對“建設(shè)工程分類”知識點進行考核】 【答疑編號10529421】 16、 【正確答案】 C 【答案解析】 高速公路是指能適應(yīng)年平均晝夜小客車交通量為25000輛以上，專供汽車分向、分車道行駛并全部控制出入的干線公路。參見教材P15。 【該題針

22、對“建設(shè)工程分類”知識點進行考核】 【答疑編號10529423】 17、 【正確答案】 D 【答案解析】 D選項屬于部門規(guī)章。參見教材P17。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529425】 18、 【正確答案】 B 【答案解析】 《建筑法》規(guī)定，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部分申請領(lǐng)取施工許可證（不包括國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程）。參見教材P18。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529429】 19、

23、 【正確答案】 C 【答案解析】 建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%。參見教材P18。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529431】 20、 【正確答案】 C 【答案解析】 在建設(shè)單位符合條件的前提下，建設(shè)行政主管部門自收到申請之日起15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。參見教材P18。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529433】 21、 【正確答案】 D 【答案解析】 因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準手續(xù)。參見教材P19。 【該題針對“工程建

24、設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529435】 22、 【正確答案】 B 【答案解析】 實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。 　　工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，并根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)

25、理任務(wù)。 　　工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建設(shè)工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。參見教材P21。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529437】 23、 【正確答案】 B 【答案解析】 建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責(zé)。建筑施工企業(yè)必須確保工程質(zhì)量。建筑工程竣工時不得有質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。 　　工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。建筑

26、工程實行質(zhì)量保修制度。參見教材P23。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529439】 24、 【正確答案】 C 【答案解析】 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。參見教材P28。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529449】 25、 【正確答案】 A 【答案解析】 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。參見教材P32。 【

27、該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529451】 26、 【正確答案】 A 【答案解析】 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。參見教材P34。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529455】 27、 【正確答案】 B 【答案解析】 國家機關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費用，由縣級以上人民政府納入本級財政預(yù)算。參見教材P36。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529459】

28、 二、多項選擇題 1、 【正確答案】 ABCE 【答案解析】 按照建設(shè)性質(zhì)劃分，建設(shè)工程項目可分為新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目、恢復(fù)項目。參見教材P3。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529491】 2、 【正確答案】 BC 【答案解析】 公益性項目指為社會發(fā)展服務(wù)、難以產(chǎn)生直接經(jīng)濟回報的項目。參見教材P4。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529507】 3、 【正確答案】 ABE 【答案解析】 初步可行性研究的目的是對項目初步評估進行專題輔助研究，廣泛分析、篩選方案，

29、界定項目的選擇依據(jù)和標準，確定項目的初步可行性。參見教材P6。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529515】 4、 【正確答案】 BCE 【答案解析】 建設(shè)工程具備了開工條件并取得施工許可證后方可開工。通常，項目新開工時間，按設(shè)計文件中規(guī)定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽時間而定，無需開槽的以正式打樁作為開工時間，鐵路、公路、水庫等以開始進行土石方工程作為正式開工時間。參見教材P9。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529517】 5、 【正確答案】 ABCD 【答案解析】 建設(shè)工程

30、項目考核評價是工程項目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營一段時間后，對項目的立項決策、設(shè)計施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營和建設(shè)效益等進行系統(tǒng)評價的一種技術(shù)活動，是固定資產(chǎn)管理的一項重要內(nèi)容，也是固定資產(chǎn)投資管理的最后一個環(huán)節(jié)。參見教材P9～10。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識點進行考核】 【答疑編號10529522】 6、 【正確答案】 CDE 【答案解析】 房屋建筑工程按使用功能分類：工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑。參見教材P10。 【該題針對“建設(shè)工程分類”知識點進行考核】 【答疑編號10529526】 7、 【正確答案】 ACE 【答案解析】 建設(shè)資金已經(jīng)落實，不需

31、要全部到位，所以B錯誤。需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求即可，所以D錯誤。參見教材P18～19。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529547】 8、 【正確答案】 ACE 【答案解析】 《建筑法》規(guī)定，必須實行監(jiān)理的工程：（1）國家重點建設(shè)工程；（2）大中型公用事業(yè)工程；（3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；（4）利用外國政府或國際組織貸款、援助資金的工程；（5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。參見教材P20～21。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529554】 9、 【正確答案】 ABDE

32、 【答案解析】 C選項應(yīng)為單項工程的工程質(zhì)量驗收情況。參見教材P24。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529561】 10、 【正確答案】 ABDE 【答案解析】 竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；②有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；④有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；⑤有施工單位簽署的工程保修書。參見教材P27。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529566】 11、 【正確

33、答案】 ACDE 【答案解析】 B選項屬于房屋征收情形。參見教材P31。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529571】 12、 【正確答案】 BCE 【答案解析】 補償內(nèi)容包括：①被征收房屋價值的補償；②因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；③因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。除上述補償費用外，可根據(jù)市、縣級人民政府制定的補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。參見教材P32。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529575】 13、 【正確答案】 BDE 【答案解析】 參見教材P34～35。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529578】 14、 【正確答案】 CDE 【答案解析】 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。參見教材P35。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識點進行考核】 【答疑編號10529585】