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1、專業(yè)小型建設(shè)工程施工招標文件小型建設(shè)工程施工招標文件招標編號招標編號: :_ _ _ _工程名稱: 浙江元潤汽車有限公司、杭州下沙紡織五金機械廠及下沙供銷社有限公司 3 家企業(yè)房屋拆除工程 招標人: 杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 (蓋章)法定代表人或其委托代理人: (簽字或蓋章)招標代理機構(gòu): 杭州天恒投資建設(shè)管理有限公司 (蓋章)法定代表人或其委托代理人: (簽字或蓋章)日期: 2010 年 8 月 31 日1目目 錄錄第一部分 前附表.2第二部分 投標須知.4一、總 則.41.工程說明.42.合格的投標人.4二、招標文件.43.招標文件的組成.44招標文件的補充和修改.4三

2、、投標文件.55投標文件的語言、貨幣和度量衡單位.56投標文件的組成和格式.57投標報價（殘值補償）.68踏勘現(xiàn)場.69投標有效期.710.投標文件的份數(shù)和簽署.711投標文件的密封和標記.712.投標截止日期.713.投標文件的補充、修改與撤回.8四、開標、評標.814開標.815投標文件的評審.916中標人確定.10五、合同.1017合同簽訂.1018.履約保證金.1019.其他.11第三部分 房屋拆除施工協(xié)議書.12第四部分 房屋拆除工程廉政協(xié)議書.18第五部分 房屋拆除揚塵污染防治責(zé)任書.20第六部分 安全目標責(zé)任書.22第七部分 承 諾 書.27第八部分 附件(投標文件格式).282

3、第一部分第一部分 前附表前附表項號內(nèi)容說明與要求1工程名稱浙江元潤汽車有限公司、杭州下沙紡織五金機械廠及下沙供銷社有限公司 3 家企業(yè)房屋拆除工程2標段劃分標段一：杭州下沙紡織五金機械廠（房屋建筑面積9098.67M2）及下沙供銷社有限公司房屋拆除工程（房屋建筑面積 2216.84M2）標段二：浙江元潤汽車有限公司房屋拆除工程（房屋建筑面積 5381.94M2）3拆除地點標段一：杭州下沙紡織五金機械廠及下沙供銷社有限公司；標段二：浙江元潤汽車有限公司；4拆除規(guī)模標段一拆除面積 11315.51 平方米標段二拆除面積 5381.94 平方米5承包方式分別按標段進行補償綜合單價包干進行承包6質(zhì)量要

4、求中標人須用機械將房屋及構(gòu)建物拆除至與室外地坪平，并將所有拆除的建筑垃圾清運，場地平整后交付。7施工要求中標人在開工令下達后 30 天內(nèi)拆除，并平整好場地確保驗收合格。8投標人資質(zhì)等級具有杭州市行政區(qū)域范圍內(nèi)拆房二級及以上資質(zhì)的。注：凡參與投標的單位須在開標截至?xí)r間一天前至招標人處辦理資格證 ，憑資格證方可參與投標。 （資格證辦理詳詢招標人）9踏勘現(xiàn)場時間： 2010 年 9 月 2 日 14 時 30 分，聯(lián)系甲方或自行前往。10投標文件份數(shù)一份正本，三份副本11投標文件遞交地點以及投標截止時間遞交地點：杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標投標管理中心開標室（杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)華順別墅南面，怡樂公

5、園東大門）截止時間：2010 年 9 月 10 日 09 時 30 分312開標的地點、時間開標時間：2010 年 9 月 10 日 09 時 30 分開標地點：杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標投標管理中心開標室（杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)華勝別墅南面，怡樂公園東大門）13招標人招標人：杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室地址：開發(fā)區(qū)學(xué)源路 1185 號學(xué)源大廈 3 樓聯(lián)系人：施柏軍 聯(lián)系電話：0571-8692658214代理機構(gòu)招標代理機構(gòu)：杭州天恒投資建設(shè)管理有限公司地址：杭州市三里亭路 77 號聯(lián)系人：陶建敏聯(lián)系電話：0571-86411623 傳真：0571-864116231515特

6、別說明特別說明（1 1）如在我區(qū)有串標行為，經(jīng)查實，一律不得參與我區(qū)房）如在我區(qū)有串標行為，經(jīng)查實，一律不得參與我區(qū)房屋拆除招投標活動。屋拆除招投標活動。（2 2）如在我區(qū)發(fā)生安全事故致人死亡或重傷的，一律不得）如在我區(qū)發(fā)生安全事故致人死亡或重傷的，一律不得參與我區(qū)房屋拆除招投標活動。參與我區(qū)房屋拆除招投標活動。（3 3）如在我區(qū)發(fā)生過棄標行為的拆房單位，暫停）如在我區(qū)發(fā)生過棄標行為的拆房單位，暫停 6 6 個月參個月參與我區(qū)房屋拆除招投標活動。與我區(qū)房屋拆除招投標活動。（4 4）如在拆房中存在嚴重違反拆房規(guī)定的拆房單位，）如在拆房中存在嚴重違反拆房規(guī)定的拆房單位，暫停暫停 6 6 個月參與我

7、區(qū)房屋拆除招投標活動。個月參與我區(qū)房屋拆除招投標活動。1616其他其他拆房單位在中標后拆房單位在中標后 7 7 個工作日內(nèi)必須支付個工作日內(nèi)必須支付 2020 萬元中標保證萬元中標保證金及項目殘值總額，簽訂房屋拆除施工協(xié)議書，繳納意外金及項目殘值總額，簽訂房屋拆除施工協(xié)議書，繳納意外保險等相關(guān)手續(xù)，逾期不繳納、不簽約、不辦理視為棄標。保險等相關(guān)手續(xù)，逾期不繳納、不簽約、不辦理視為棄標。剩余剩余 8080 萬元安全保證金在接到招標人通知后萬元安全保證金在接到招標人通知后 7 7 個工作日內(nèi)個工作日內(nèi)繳納，逾期不繳納視為棄標。繳納，逾期不繳納視為棄標。1717關(guān)于限價的說明關(guān)于限價的說明本項目按標

8、段分別設(shè)最低限價，最低限價在開標時公布，本項目按標段分別設(shè)最低限價，最低限價在開標時公布，低于該限價的報價為無效報價，不再進入后續(xù)評審。低于該限價的報價為無效報價，不再進入后續(xù)評審。1818投標保證金投標保證金無無1919決標方式?jīng)Q標方式投標報價的絕對值最接近評標基準價的投標人為第一中標投標報價的絕對值最接近評標基準價的投標人為第一中標候選人。每個投標人限中一個標段，決標順序按標段一、候選人。每個投標人限中一個標段，決標順序按標段一、標段二依次進行。如同一投標人的投標報價在標段一、標標段二依次進行。如同一投標人的投標報價在標段一、標段二中投標報價的絕對值均為最接近評標基準價，則該投段二中投標報

9、價的絕對值均為最接近評標基準價，則該投標人為標段一中標人，在標段二中仍為有效投標人，但確標人為標段一中標人，在標段二中仍為有效投標人，但確定標段二的第二中標候選人為中標人，依次類推。定標段二的第二中標候選人為中標人，依次類推。4第二部分第二部分 投標須知投標須知一、總一、總 則則1.1.工程說明工程說明1.1 本工程基本情況見投標須知前附表(下稱“前附表”)第 1 項第 6項所述。1.2 本工程的工期要求見前附表第 7 項所述。2.2.合格的投標人合格的投標人2.1 投標人資質(zhì)要求見前附表第 8 項所述。2.2 本工程采用資格審查的方法確定合格投標人。2.3 本工程不允許聯(lián)合體投標。二、招標文

10、件二、招標文件3.3.招標文件的組成招標文件的組成31 招標文件除以下內(nèi)容外，招標人在招標期間發(fā)出的書面補充修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。32 招標文件包括下列內(nèi)容:（1）投標須知前附表（2）投標須知（3）房屋拆除施工協(xié)議書（4）房屋拆除工程廉政協(xié)議書（5）房屋拆除揚塵污染防治責(zé)任書（6）安全目標責(zé)任書（7）承諾書（8）附件(投標文件格式)4 4招標文件的補充和修改招標文件的補充和修改4.1 投標人購取招標文件后，應(yīng)仔細檢查和審閱招標文件的所有內(nèi)容。如有疑問，應(yīng)在投標截至?xí)r間三天前以書面形式（加蓋公章）傳真給招標代理機構(gòu)，傳真號碼：0571-86411623，否則責(zé)任自

11、負；如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險應(yīng)由投標人自行承擔，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標有可能被拒絕。54.2 不論是招標人根據(jù)需要或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出補充和修改，招標人都將在投標截止日期前 1 天在招標網(wǎng)上予以公布，并作為招標文件的組成部分，具有約束作用。4.3 招標文件、招標文件的修改和補充內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的文件為準。4.4 為使投標人在編寫投標文件時有充分時間對招標文件的補充和修改部分進行研究，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，具體時間將在書面文件中明確。45 除非招標人另行通知，本工程不專門召

12、開投標預(yù)備會。三、投標文件三、投標文件5 5投標文件的語言、貨幣和度量衡單位投標文件的語言、貨幣和度量衡單位51 投標人與招標人之間對投標有關(guān)的所有往來通知、函件和投標文件均使用中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文，解釋這些文件，應(yīng)以中文為準。52 本工程的投標應(yīng)以人民幣報價。53 除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。6 6投標文件的組成和格式投標文件的組成和格式6.1 編制投標文件的依據(jù)：（1） 杭州市城市房屋拆遷管理條例及相關(guān)政策配套文件。（2）建筑物拆遷安置調(diào)查材料。（3）征地放樣資料。6.2 投標書格式

13、（1 1）投標人）投標人資格證資格證復(fù)印件復(fù)印件（2 2）拆房方案包括組織方案、協(xié)助甲方辦理拆房各項手續(xù)的承諾；保證）拆房方案包括組織方案、協(xié)助甲方辦理拆房各項手續(xù)的承諾；保證拆房質(zhì)量、進度的措施；安全文明拆房措施（對拆房工作人員及周圍群眾的人拆房質(zhì)量、進度的措施；安全文明拆房措施（對拆房工作人員及周圍群眾的人身安全措施，對安全拆房的承諾等）身安全措施，對安全拆房的承諾等） 。（3 3）擬派本工程的拆房工作人員名單一覽表。）擬派本工程的拆房工作人員名單一覽表。（4 4）擬投入的拆房及清運機械裝備一覽表。）擬投入的拆房及清運機械裝備一覽表。6（5 5）報價單，投標人經(jīng)綜合考慮，向招標人提供每平方

14、米多少元人民幣）報價單，投標人經(jīng)綜合考慮，向招標人提供每平方米多少元人民幣拆房殘值補償費。拆房殘值補償費。 63 投標人提交的投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的投標文件全部格式(表格可以按同樣格式擴展)。7 7投標報價（殘值補償）投標報價（殘值補償）7.1 投標人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際狀況結(jié)合自身實力報殘值補償費綜合單價。所有環(huán)境保護（揚塵費等） 、文明施工（密目網(wǎng)等維護費） 、安全施工等措施費用、建筑垃圾及廢土外運、處置、場地平整等發(fā)生的費用及為作業(yè)人員辦理人身傷害保險的費用以及完成本工程的所有相關(guān)費用均由投標人自行承擔并計入到殘值補償費綜合單價中。7.2 最終拆房殘值補償費總價計算方法：以

15、評估公司確認的各廠房或房屋面積總和作為建筑面積（本文件已明確不收取殘值費的除外）計算基礎(chǔ)乘以中標人每平方米殘值補償費綜合單價作為最終拆房殘值補償費總價補償給招標人。7.3 由于本次拆遷企業(yè)涉及開發(fā)區(qū)相關(guān)項目開工建設(shè)，故投標人必須按承諾的工期全部拆除完成，但不排除個別企業(yè)騰空時間推遲，投標人在報價時應(yīng)充分考慮價格下調(diào)等風(fēng)險因素，相關(guān)風(fēng)險費用應(yīng)考慮在殘值補償費中。中標后，中標人不得以材料價格問題提出殘值補償費的調(diào)整。75 投標文件中用文字表示的報價與用數(shù)字表示的報價不一致時以文字為準。76 投標人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、建筑結(jié)構(gòu)、裝卸限制及任何其它足以影響投標價格的情況，任何

16、因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不獲批準。77 投標人應(yīng)承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不論投標結(jié)果如何，招標人在任何情況下無義務(wù)和也無責(zé)任承擔這些費用。8 8踏勘現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場8.1 招標人將按前附表第 9 項所述時間組織投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取須自己負責(zé)的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標人并應(yīng)對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、7損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔責(zé)任。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。8.2 招標人向投標

17、人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)。8.3 如果投標人認為需要再次進行現(xiàn)場踏勘，招標人將予以支持，費用自理。9 9投標有效期投標有效期9.1 本工程的投標有效期為 60 個日歷天，自投標截止日開始計算。在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。9.2 在特殊的情況下，招標人可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復(fù)。投標人可以拒絕招標人這種要求。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件。10.10.投標文件的份數(shù)和簽署投標文件的份數(shù)和簽

18、署101 投標人應(yīng)按本投標須知有關(guān)規(guī)定編制前附表第 10 項規(guī)定份數(shù)的投標文件。102 投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認，并應(yīng)在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本” 。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。103 投標文件封面、投標函均應(yīng)加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中必須同時提交投標文件簽署授權(quán)委托書，投標文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求；否則投標文件簽署授權(quán)委托書無效。104 除投標人對錯誤之處必須修改外，全套投標文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪，如有修改，修改處應(yīng)

19、由投標人加蓋投標人的校對章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。1111投標文件的密封和標記投標文件的密封和標記111 投標人應(yīng)將投標文件的所有正、副本密封在投標文件密封袋里。112 投標文件密封袋上均應(yīng):8 (1)寫明招標人名稱和地址； (2)注明下列識別標志； a招標編號； b工程名稱； c _年_月_日_時_分開標,此時間以前不得開封。113 所有投標文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章或投標人印章。12.12.投標截止日期投標截止日期 121 投標人應(yīng)按前附表第 11 項所規(guī)定的地址并在投標截止時間前將投標文件送達給招標人。 122 招標人可能按本須知第 9.2 條規(guī)定，酌情延長遞交投標文件的截止

20、日期。在此情況下,投標人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標人受制約的截止日期，均以延長后新的投標截止日期為準。123 招標人在規(guī)定的投標截止日期以后收到的投標文件,將被拒絕或返回給投標人。13.13.投標文件的補充、修改與撤回投標文件的補充、修改與撤回 131 投標人在遞交投標文件以后,在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。 132 投標人的補充、修改或撤回通知,應(yīng)按本須知第 12 條有關(guān)規(guī)定密封、標志和遞交，并在投標文件密封袋上清楚標明“補充修改”或“撤回”字樣。 133 在投標截止日期以后,不得補充、修改投標文件。1

21、34 在投標截止日期至投標有效期滿之前的這段時間內(nèi),投標人不得撤回其投標文件。 四、開標、評標四、開標、評標1414開標開標 141 招標人將于投標截止時間的同一時間即按照本須知前附表第 12 項所規(guī)定的時間和地點公開開標，并邀請所有投標人代表參加開標會議。參加開標會議的投標人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)隨帶本人身份證及資格證資格證原原件件，委托代理人尚應(yīng)隨帶參加開標會議的授權(quán)委托書（附參加開標會議授權(quán)委9托書供投標人參考） ，以證明其身份，否則將被拒絕受理。142 按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封，并退給投標人。143 開標由招標人或招標代理機構(gòu)主持。由投標人或者其集體推選的代表檢查

22、投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)進行檢查并公證；經(jīng)確認無誤后，由招標人當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容。 144 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時都應(yīng)當當眾予以拆封、宣讀。145 招標人將對開標過程進行記錄，并存檔備查。146 開標結(jié)束后所有投標人都應(yīng)自行離場，招標人將在評標結(jié)果出來后通知投標人。1515投標文件的評審?fù)稑宋募脑u審151 本工程由招標人或招標代理機構(gòu)組織評審，并在開標結(jié)束后即時進行。15.2 本工程評標采用的評標辦法如下:有效投標人的投標報價絕對值最接近評標基準價的為第一中標候選人，依次類推推薦前三名

23、中標候選人；評標基準價為所有有效投標人的投標報價算術(shù)平均值。15.315.3 若經(jīng)評審出現(xiàn)二家或二家以上投標人的最高補償綜合單價相同，則由若經(jīng)評審出現(xiàn)二家或二家以上投標人的最高補償綜合單價相同，則由評標委員會推薦的評委在本條上述投標人的見證下采取抽簽方式確定第一中標評標委員會推薦的評委在本條上述投標人的見證下采取抽簽方式確定第一中標候選人。候選人。154 投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：（1）逾期送達的或者未送達指定地點的；（2）未按招標文件要求密封的；（3）未出示資格證的。155 投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，按無效標處理：（1）本須知第 6 條規(guī)定的投標文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知第 1

24、1.3 款規(guī)定加蓋投標人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章未隨投標文件一起提供有效的“授權(quán)委托書”原件；（2）未按招標文件要求遞交投標保證金；（3）投標文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認10的；（4）投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效；（5）投標人的投標報價低于最低限價的；（6）屬于前附表第 15 條規(guī)定情形的。156 如果投標單位未達到前附表第 8 項規(guī)定的條件，其投標將被拒絕。157 投標人試圖向招標人施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標被拒絕。 158 招標

25、人不對未中標人就評標過程情況以及未能中標原因作任何解釋。1616中標人確定中標人確定16.1 每個投標人限中一個標段，決標順序按標段一、標段二依次進行。如同一投標人的投標報價在標段一、標段二中投標報價的絕對值均為最接近評標基準價，則該投標人為標段一中標人，在標段二中仍為有效投標人，但確定標段二的第二中標候選人為中標人，依次類推。162 招標結(jié)果將在招標辦指定網(wǎng)站進行公示，公示期滿后 2 個工作日內(nèi)向中標人發(fā)出中標通知書。五、合同五、合同1717合同簽訂合同簽訂171 中標人應(yīng)于中標通知書收到之日起 7 個工作日內(nèi)，按照招標文件、中標人的投標文件與招標人簽訂房屋拆除施工協(xié)議書。17.2 中標人在

26、與招標人簽訂拆房協(xié)議書時，應(yīng)同時簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書、 拆房工地施工揚塵防治責(zé)任書 、 廉政協(xié)議書 、 承諾書 。若中標人不予簽訂，則視為自動放棄中標資格。17.3 本次拆遷嚴格按開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)拆房工作實施方案執(zhí)行。174 中標人如不按本投標須知第 18.1 款的規(guī)定與招標人簽訂合同，則視為該投標人自動棄標，給招標人造成的損失由該投標人賠償，同時依法承擔相應(yīng)法律責(zé)任。招標人將與第二中標候選人簽訂合同。18.18.履約保證金履約保證金1118.1 中標人須交付履約保證金及安全抵押金：拆房單位在中標后 7 個工作日內(nèi)必須支付 20 萬元中標保證金及項目殘值總額，簽訂房屋拆除施工協(xié)議書，繳納意外保險等相

27、關(guān)手續(xù)，逾期不繳納、不簽約、不辦理視為棄標。剩余 80 萬元安全保證金在接到招標人通知后 7 個工作日內(nèi)繳納，逾期不繳納視為棄標。18.2 履約擔保及安全抵押金待工程驗收合格后，沒有發(fā)生未履約情況且無安全事故發(fā)生的情況下無息退還。19.19.其他其他191 中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。192 本招標文件未盡事宜按現(xiàn)行招標投標的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。12第三部分第三部分 房屋拆除施工協(xié)議書房屋拆除施工協(xié)議書甲方甲方： 杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)拆遷辦公室 乙方乙方： 因開發(fā)區(qū)城市化建設(shè)需要，甲方需對 進行房屋拆除。經(jīng)招標，確定乙方為本次房屋拆

28、除中標單位。為加強房屋拆除施工安全管理，規(guī)范房屋拆除施工行為，保障人民生命和財產(chǎn)安全，確保拆除進度，根據(jù)杭州市房屋拆除施工安全管理辦法 ，結(jié)合開發(fā)區(qū)實際及招投標情況，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特制訂本協(xié)議。一、拆房概況一、拆房概況 第第 批批 家企業(yè)房屋拆除及土石方外運工程家企業(yè)房屋拆除及土石方外運工程拆除房屋位置及名稱拆除房屋位置及名稱拆除面積拆除面積合計拆除面積合計拆除面積騰空交房時間騰空交房時間以通知為準二、工期及要求二、工期及要求乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場拆除的各項施工規(guī)范要求，在接到開工令下達之日起規(guī)定房屋需在 30 天內(nèi)完成房屋拆除工作（按單個企業(yè)計算工期） 。如遇

29、現(xiàn)場實際情況乙方確實無法進行機械拆除或需延長拆除時間的，乙方應(yīng)向甲方提交書面申請或情況說明，雙方另行協(xié)商處理。三、付款方式及要求三、付款方式及要求1乙方在接到甲方中標通知后，須支付給甲方中標保證金20萬元整。本工程乙方中標補償單價為 元/。 乙方共需支付給甲方房屋殘值補償總額為： 元/* = 元。2乙方在接到甲方中標通知后 7 個工作日內(nèi)，支付給甲方上述費用合計 元。乙方逾期未付或未全額付清的，甲方有權(quán)視乙方自動放棄。3剩余 80 萬元安全保證金在接到甲方通知后 7 個工作日內(nèi)繳納。在乙方13沒有任何違約及事故的情況下，拆房工程驗收合格后甲方將保證金一次性無息及時退還乙方。四、現(xiàn)場負責(zé)人四、現(xiàn)

30、場負責(zé)人1甲方負責(zé)人： （代表甲方行使權(quán)利）聯(lián)系電話：2.乙方項目經(jīng)理： 聯(lián)系電話： 資格證號： 乙方技術(shù)負責(zé)人： 資格證號： 聯(lián)系電話：乙方安全負責(zé)人： 資格證號： 聯(lián)系電話： 總監(jiān)理人： 聯(lián)系電話： 資質(zhì)證號： 五、施工安全責(zé)任及相關(guān)要求五、施工安全責(zé)任及相關(guān)要求1房屋拆除施工安全管理遵循安全第一、預(yù)防為主的原則。2乙方必須遵守安全生產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，依法承擔安全生產(chǎn)責(zé)任，乙方主要負責(zé)人依法對本單位的施工安全工作全面負責(zé)。3甲方在未下達開工令之前，乙方不得擅自開工拆房。4開工前，乙方應(yīng)組織全體施工人員進行安全教育，并將參加安全教育人員名單（包括臨時增補或調(diào)換人員）與考試成績報給

31、甲方備案。特種作業(yè)人員必須有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。5乙方一切施工活動，必須編制施工方案，施工前對全體施工人員進行全面的安全技術(shù)交底，并在整個施工過程正確、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴禁布置施工。6乙方不得分包房屋拆除工程主體結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)包房屋拆除工程。7乙方應(yīng)當建立健全安全施工責(zé)任制度和教育培訓(xùn)制度，制定安全施工規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證安全施工所需資金的投入，進行定期和專項安全施14工檢查并做好檢查記錄。乙方應(yīng)當制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援組織或指定應(yīng)急救援人員，配備應(yīng)急救援器材。乙方應(yīng)當為作業(yè)人員提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動安全防護用品，并監(jiān)督、教育作業(yè)人員按

32、照使用規(guī)則佩戴、使用。乙方應(yīng)當為作業(yè)人員辦理人身意外傷害保險并繳納保險費。8乙方應(yīng)當在房屋拆除施工現(xiàn)場配備專職安全生產(chǎn)管理人員，負責(zé)對房屋拆除施工進行現(xiàn)場監(jiān)督。專職安全生產(chǎn)管理人員發(fā)現(xiàn)事故隱患的，應(yīng)當立即組織排除；對重大事故隱患，還應(yīng)當及時向項目負責(zé)人報告。對違章指揮、違章操作的，應(yīng)當立即制止。乙方的主要負責(zé)人、項目負責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員應(yīng)當經(jīng)有關(guān)部門考核合格后方可從事相關(guān)工作。9乙方指派的項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、安全負責(zé)人應(yīng)與招標時一致，不得更換，拆除現(xiàn)場到位率應(yīng)達到 100%，若有特殊情況，需事先向甲方請假。10在房屋騰空交房時，甲、乙、監(jiān)理三方應(yīng)及時對空房進行驗收并簽

33、字確認，簽字確認后空房由乙方看管，若發(fā)生財物丟失，由乙方承擔一切責(zé)任和損失。11由于標段內(nèi)房屋騰空時間不同，乙方不得以原材料價格波動等因素要求調(diào)整中標價，相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任由乙方自行承擔。12乙方采用爆破方式拆除房屋的，應(yīng)當保障居民的生命和財產(chǎn)安全，并辦理相應(yīng)的批準手續(xù)。不能采用爆破方式拆除房屋的，施工單位應(yīng)當采用機械方式拆除，但有下列情形之一的除外：（一）施工機械的機械臂無法達到施工高度的；（二）因道路、管線等原因施工機械無法到達作業(yè)現(xiàn)場或進行作業(yè)的；（三）被拆除建筑周圍無法滿足安全跨度要求的。13乙方應(yīng)當在施工現(xiàn)場周圍設(shè)置不低于高度 2.2 米的遮擋圍墻或者硬質(zhì)遮擋圍護。1514乙方應(yīng)當在施工

34、現(xiàn)場顯著位置設(shè)置施工單位告示牌、拆房安全警示標志等。15乙方應(yīng)當根據(jù)施工方案要求，劃定施工危險區(qū)域，在危險部位設(shè)置明顯的安全警示標志，做好安全防護工作。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，嚴禁穿背心、短褲、拖鞋和酒后上崗作業(yè)。高空作業(yè)人員必須系好安全帶，不得任意向下拋擲拆除的物料。使用機械設(shè)備時，必須有技術(shù)負責(zé)人指揮監(jiān)督，嚴禁違章作業(yè)。在拆除施工現(xiàn)場，必須有安全人員進行瞭望監(jiān)護。夜間應(yīng)設(shè)置紅色警示燈，在道路邊施工應(yīng)避讓上下班高峰期。嚴禁路邊堆放舊房材料，以防影響道路交通。做到不危及人身安全、不影響周圍生活環(huán)境、不妨礙交通。16乙方在房屋拆除施工前，應(yīng)當檢查被拆除房屋和毗鄰房屋內(nèi)的地上地下管線情況，經(jīng)確

35、認管線已經(jīng)全部切斷或遷移后方可施工。在進行管道和容器拆除前，應(yīng)當檢查管道和容器中介質(zhì)的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取中和、清洗等措施進行清除，防止燃燒、爆炸或者中毒事故的發(fā)生。17乙方必須制定相應(yīng)的安全施工方案并經(jīng)監(jiān)理審核以確保拆除安全，嚴格落實各項拆房施工安全制度、措施，確保施工安全無事故，不得發(fā)生大小傷亡事故，如有發(fā)生傷亡事故必須及時搶救傷員，并及時報告甲方及相關(guān)部門，一切事故均由乙方承擔法律責(zé)任及相關(guān)費用，甲方不承擔任何責(zé)任。如有發(fā)生傷亡事故，甲方將根據(jù)事故大小對乙方進行處罰，并責(zé)令其整改。18對拆房產(chǎn)生的建筑垃圾、渣土和拆卸物料，乙方應(yīng)按照要求，合理堆放，及時清運，嚴禁拋擲。19乙方應(yīng)當在施工現(xiàn)

36、場配備充足完好的消防設(shè)施和滅火器材。禁止在施工現(xiàn)場焚燒垃圾和廢棄物。禁止在易燃易爆物品附近實施明火作業(yè)。20遇有六級以上風(fēng)力、雷暴雨、大霧、冰雪等惡劣氣候影響拆除施工安全時，乙方應(yīng)當暫停施工，及時對拆除房屋及其圍護、毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地上地下管線等進行加固或者拆除，并撤離施工現(xiàn)場人員。21乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及16時整改。22拆房時發(fā)生有害氣體外溢、爆炸、坍塌、掩埋等安全事故的，乙方應(yīng)當立即停止施工，采取有效措施組織搶救，防止事故擴大，保護事故現(xiàn)場，并向安全生產(chǎn)監(jiān)督、房產(chǎn)、土地等管理部門報告。乙方在施工過程中必須加強水、電、路、溝、渠等公共設(shè)施維護，確保

37、周圍居民、企業(yè)的生產(chǎn)、生活不受影響。如發(fā)現(xiàn)電線、水管等被損壞時，必須立即修復(fù)，并照價賠償。乙方不得對安全事故隱瞞、謊報或者拖延不報，不得故意破壞事故現(xiàn)場、銷毀有關(guān)證據(jù)。23如在拆房中發(fā)現(xiàn)無主埋藏物等應(yīng)立即予以保護，并及時告知甲方和文物管理機關(guān)。凡列入保護性建筑應(yīng)積極實施保護，不得拆除。24乙方應(yīng)嚴格按杭州市城市揚塵污染防治管理辦法的規(guī)定，在拆房現(xiàn)場設(shè)置防塵設(shè)施，采取防塵措施，防止拆房工地周圍揚塵污染。并與甲方簽訂拆房工地施工揚塵污染防治責(zé)任書 ，本責(zé)任書作為拆房協(xié)議書的附件，具有同等法律效力。25為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全有效使用及投資效益，甲、乙

38、雙方在簽訂拆房協(xié)議的同時必須簽訂廉政協(xié)議書 。 廉政協(xié)議書作為本拆房協(xié)議書的附件，與本協(xié)議書具有同等的法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字立即生效，雙方務(wù)必認真執(zhí)行。26積極做好安全生產(chǎn)工作文字資料記載，要做好各類臺帳、文字及影像資料的歸類、管理工作。六、保證金管理六、保證金管理1.保證金是甲方和乙方在房屋拆除工程協(xié)議書中約定，用以保證乙方在拆房期間落實安全生產(chǎn)責(zé)任（包括事故處理、善后處理責(zé)任、經(jīng)濟賠償?shù)龋?。七、違約責(zé)任七、違約責(zé)任為規(guī)范房屋拆除施工行為，保障人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)杭州市房屋拆除施工安全管理辦法的規(guī)定，有下列行為之一的，對乙方責(zé)令改正，并處以17500 元以上 2000 元以下的違約金

39、處罰，由此引起的后果及損失全由乙方承擔：1拆房現(xiàn)場未經(jīng)規(guī)范安全圍護進行施工作業(yè)的；2甲方未下達開工令而乙方擅自拆房的；3乙方未設(shè)置安全人員；未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計；施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施；用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用品不滿足施工需要等；4發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場作業(yè)人員有違章操作行為的；5特種人員無證上崗的；6乙方對甲方發(fā)出的整改通知書不及時整改的；7因乙方自身原因造成拆房進度延誤的；8乙方擅自將建筑垃圾傾倒入池塘及河道內(nèi)的；9乙方未經(jīng)甲方書面許可，擅自人工拆房的（只含農(nóng)居） ；10建筑垃圾清運未達到甲方要求的；11其它違約責(zé)任的追究，由甲方及相關(guān)

40、單位根據(jù)杭州市房屋拆除施工安全管理辦法處以相應(yīng)的扣款。八、其他八、其他1本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，蓋章簽字后生效。2附件：（1） 房屋拆除工程廉政協(xié)議書 （2） 房屋拆除揚塵污染防治責(zé)任書 （3） 安全目標責(zé)任書 （4） 承諾書甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）： 2010 年 月 日 2010 年 月 日18第四部分第四部分 房屋拆除工程廉政協(xié)議書房屋拆除工程廉政協(xié)議書 甲方：甲方：杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)拆遷辦公室 乙方：乙方： 因開發(fā)區(qū)城市化建設(shè)需要，甲方需對 進行拆除。經(jīng)招標，乙方為本次房屋拆除中標單位。為加強房屋拆除工程中的廉政建設(shè)，規(guī)范拆除工

41、程雙方的各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護國家、集體和當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政責(zé)任書。第一條第一條甲、乙雙方的責(zé)任甲、乙雙方的責(zé)任 （一）應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于市場準入、項目招標投標、工程建設(shè)、工程監(jiān)理和市場活動的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。（二）嚴格執(zhí)行建設(shè)工程項目合同(協(xié)議書)文件，自覺按合同辦事。（三）必須堅持公開、公平、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外） ，不得為獲取不正當利益，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設(shè)的規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對方在拆除工程中有違規(guī)、違紀、違法行為的

42、，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機關(guān)舉報。第二條第二條甲方責(zé)任甲方責(zé)任甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該拆除工程項目的工作人員在房屋拆除事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）不準向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。（二）不準在乙方和相關(guān)單位報銷任何應(yīng)由甲方或個人支付的費用。（三）不準要求、暗示或接受乙方和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境） 、旅游等提供方便。（四）不準參加、接受有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請、健身、娛樂等活動。第三條第三條 乙方責(zé)任乙方責(zé)任應(yīng)與甲方和相關(guān)單位保持正常的業(yè)務(wù)

43、交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)的方針、政策，認真履行職責(zé)，并遵守以下規(guī)定：（一）不準以任何理由向甲方和相關(guān)單位及其工作人員索要、接收或贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等。19（二）不準以任何理由為甲方和相關(guān)單位報銷應(yīng)由對方或個人支付的費用。（三）不準接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境） 、旅游等提供方便。（四）不準違反合同約定而使用甲方、相關(guān)單位提供的通信、交通工具和高檔辦公用品。（五）不準以任何理由為甲方、相關(guān)單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動。第四條第四條違約責(zé)任違約責(zé)任

44、（一）甲方工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。第五條第五條本責(zé)任書作為工程合同（協(xié)議書）的附件，與工程合同（協(xié)議書）具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。第六條第六條本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。第七條第七條本責(zé)任書一式貳份，由甲乙

45、雙方各執(zhí)壹份。甲方單位：（蓋章） 乙方單位：（蓋章）法定代表人： 法定代表人： 2010 年 月 日 2010 年 月 日20第五部分第五部分 房屋拆除揚塵污染防治責(zé)任書房屋拆除揚塵污染防治責(zé)任書 甲方：杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)拆遷辦公室 乙方： 因開發(fā)區(qū)城市化建設(shè)需要，甲方需對 進行拆除。經(jīng)招標，乙方為本次房屋拆除中標單位。為打造“國內(nèi)最清潔開發(fā)區(qū)” ，有效防治城市揚塵污染,改善空氣質(zhì)量,保障人民群眾身體健康,根據(jù)杭州市房屋拆除施工安全管理辦法 、 杭州市城市揚塵污染防治管理辦法 、 杭州市城市房屋拆除施工揚塵污染防治管理實施細則等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)與乙方簽訂房屋拆除施工揚塵污染防治責(zé)任書。一、房屋拆除

46、施工揚塵污染防治工作，實行乙方負責(zé)制。乙方應(yīng)對整個拆房施工過程進行全程管理，確保施工安全，防止拆房工地施工揚塵污染。二、實施拆房施工前，乙方應(yīng)與房屋拆遷人簽訂房屋拆除施工合同，并接受拆遷人委托的監(jiān)理單位對房屋拆除工程進行的全面監(jiān)理。三、乙方應(yīng)當在施工現(xiàn)場顯著位置設(shè)置施工單位告示牌、房屋拆除安全生產(chǎn)牌和文明施工牌，標明工程項目名稱、施工單位名稱、項目負責(zé)人和監(jiān)督投訴電話等內(nèi)容。四、乙方須嚴格按照杭州市房屋拆除施工安全管理辦法 、 杭州市城市揚塵污染防治管理辦法 、 杭州市城市房屋拆除施工揚塵污染防治管理實施細則的規(guī)定，采取必要措施，防治揚塵污染，具體做好以下工作：1乙方的施工方案中應(yīng)當有明確的揚

47、塵污染防治措施,并嚴格遵守和實施；2.乙方應(yīng)在當規(guī)定的時間內(nèi)及時清除拆房工地內(nèi)的建筑垃圾。在進行房屋拆除施工時，應(yīng)邊拆邊圍，拆房施工工地周圍應(yīng)當設(shè)置不低于 2.1 米的遮擋圍墻，并按要求書寫防塵標語。因施工需要確難以砌筑固定圍墻的，應(yīng)設(shè)置遮擋圍護，防止拆房工地施工揚塵污染；3.拆房施工時,乙方應(yīng)當設(shè)置密目網(wǎng),防止和減少施工中物料、建筑垃圾和渣土等外逸,避免粉塵、廢棄物和雜物飄散。拆除施工工地內(nèi)嚴禁焚燒垃圾和各種廢棄物，拆卸下來的各種材料應(yīng)堆放整齊，及時清理。4.施工產(chǎn)生的建筑垃圾、渣土應(yīng)當及時清運,不能及時清運的,應(yīng)當在施工21場地內(nèi)設(shè)置臨時性密閉堆放設(shè)施進行存放或采取其他有效防塵措施， 如采

48、取遮蓋、灑水、噴灑覆蓋劑或其他防塵等; 5.工程高處的物料、建筑垃圾、渣土等應(yīng)當用容器垂直清運,禁止凌空拋擲,施工掃尾階段清掃出的建筑垃圾、渣土應(yīng)當裝袋扎口清運或用密閉容器清運,外架拆除時應(yīng)當采取灑水等防塵措施; 6.易產(chǎn)生揚塵的天氣應(yīng)當暫停土方開挖、拆房施工作業(yè),并對工地采取灑水等防塵措施; 7.從事拆房、平整場地、清運建筑垃圾和渣土等施工作業(yè)時,應(yīng)當采取邊施工邊灑水等防止揚塵污染的作業(yè)方式。 8.運輸車輛應(yīng)當沖洗干凈后出場,并保持出入口通道及道路兩側(cè)各 50 米范圍內(nèi)的整潔;9.在拆房工程施工過程中，發(fā)生違反環(huán)保規(guī)定、損壞公用設(shè)施、綠化設(shè)施、破壞文物等情況并造成損失的，乙方應(yīng)按規(guī)定賠償并接

49、受處罰。六、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)相關(guān)部門將對拆房施工安全措施的落實情況和揚塵污染防治工作進行檢查、監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)當要積極予以配合，不得以任何理由拒絕檢查。七、乙方未能達到本責(zé)任書要求的，按杭州市房屋拆除施工安全管理辦法 、 杭州市城市揚塵污染防治管理辦法的規(guī)定責(zé)令其停止違法行為，限期整改，給予警告，進行處罰。八、本協(xié)議書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 2010 年 月 日 2010 年 月 日22第六部分第六部分 安全目標責(zé)任書安全目標責(zé)任書 甲方：杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)拆遷辦公室 乙方： 為全面完成市委市政府“三年行動計劃”目標任務(wù)，推進開發(fā)區(qū)城市化進程

50、，認真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，做到施工安全管理工作的標準化與規(guī)范化,確保開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)房屋及其附屬物的安全有序拆除，同時為進一步明確有關(guān)雙方的安全職責(zé)，進一步提高公拆房施工安全管理的整體水平，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，保障人身安全。根據(jù)中華人民共和國建筑法 、 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 、 中華人民共和國合同法 、 杭州市房屋拆除施工安全管理辦法等有關(guān)國家、省、市制度法規(guī)，特制定本拆房安全生產(chǎn)責(zé)任書。 一、拆房施工安全責(zé)任一、拆房施工安全責(zé)任 1房屋拆除施工安全管理遵循安全第一、預(yù)防為主的原則。2乙方必須遵守安全生產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，依法承擔安全生產(chǎn)責(zé)任，乙方主要負責(zé)人依法對本

51、單位的施工安全工作全面負責(zé)。3甲方在未下達開工令之前，乙方不得擅自開工拆房。4開工前，乙方應(yīng)組織全體施工人員進行安全教育，并將參加安全教育人員名單（包括臨時增補或調(diào)換人員）與考試成績報給甲方備案。特種作業(yè)人員必須有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。5乙方一切施工活動，必須編制施工方案，施工前對全體施工人員進行全面的安全技術(shù)交底，并在整個施工過程正確、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴禁布置施工。6乙方不得分包房屋拆除工程主體結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)包房屋拆除工程。7乙方應(yīng)當建立健全安全施工責(zé)任制度和教育培訓(xùn)制度，制定安全施工規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證安全施工所需資金的投入，進行定期和專項安全施工檢查并做好檢查

52、記錄。乙方應(yīng)當制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援組織或指定應(yīng)急救援人員，配備應(yīng)急救援器材。乙方應(yīng)當為作業(yè)人員提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動安全防護用品，23并監(jiān)督、教育作業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。乙方應(yīng)當為作業(yè)人員辦理人身意外傷害保險并繳納保險費。8乙方應(yīng)當在房屋拆除施工現(xiàn)場配備專職安全生產(chǎn)管理人員，負責(zé)對房屋拆除施工進行現(xiàn)場監(jiān)督。專職安全生產(chǎn)管理人員發(fā)現(xiàn)事故隱患的，應(yīng)當立即組織排除；對重大事故隱患，還應(yīng)當及時向項目負責(zé)人報告。對違章指揮、違章操作的，應(yīng)當立即制止。乙方的主要負責(zé)人、項目負責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員應(yīng)當經(jīng)有關(guān)部門考核合格后方可從事相關(guān)工作。9乙方指派的

53、項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、安全負責(zé)人應(yīng)與招標時一致，不得更換，拆除現(xiàn)場到位率應(yīng)達到 100%，若有特殊情況，需事先向甲方請假。10在房屋騰空交房時，甲、乙、監(jiān)理三方應(yīng)及時對空房進行驗收并簽字確認，簽字確認后空房由乙方看管，若發(fā)生財物丟失，由乙方承擔一切責(zé)任和損失。11由于各房屋騰空時間不同，乙方不得以原材料價格調(diào)整等問題要求中標價的調(diào)整，相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任由乙方自行承擔，中標價一概不作調(diào)整。12乙方采用爆破方式拆除房屋的，應(yīng)當保障居民的生命和財產(chǎn)安全，并辦理相應(yīng)的批準手續(xù)。不能采用爆破方式拆除房屋的，施工單位應(yīng)當采用機械方式拆除，但有下列情形之一的除外：（一）施工機械的機械臂無法達到施工高度的；（二

54、）因道路原因施工機械無法到達作業(yè)現(xiàn)場的；（三）被拆除建筑周圍無法滿足安全跨度要求的。13乙方應(yīng)當在施工現(xiàn)場周圍設(shè)置不低于高度 2.2 米的遮擋圍墻或者硬質(zhì)遮擋圍護。14乙方應(yīng)當在施工現(xiàn)場顯著位置設(shè)置施工單位告示牌、拆房安全警示標志等。15乙方應(yīng)當根據(jù)施工方案要求，劃定施工危險區(qū)域，在危險部位設(shè)置明顯的安全警示標志，做好安全防護工作。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，嚴禁穿背心、短褲、拖鞋和酒后上崗作業(yè)。高空作業(yè)人員必須系好安全帶，不得任意向下拋擲拆除的物料。使用機械設(shè)備24時，必須有技術(shù)負責(zé)人指揮監(jiān)督，嚴禁違章作業(yè)。在拆除施工現(xiàn)場，必須有安全人員進行瞭望監(jiān)護。夜間應(yīng)設(shè)置紅色警示燈，在道路邊施工應(yīng)避讓

55、上下班高峰期。嚴禁路邊堆放舊房材料，以防影響道路交通。做到不危及人身安全、不影響周圍生活環(huán)境、不妨礙交通。16乙方在房屋拆除施工前，應(yīng)當檢查被拆除房屋和毗鄰房屋內(nèi)的地上地下管線情況，經(jīng)確認管線已經(jīng)全部切斷或遷移后方可施工。在進行管道和容器拆除前，應(yīng)當檢查管道和容器中介質(zhì)的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取中和、清洗等措施進行清除，防止燃燒、爆炸或者中毒事故的發(fā)生。17乙方必須制定相應(yīng)的安全施工方案并經(jīng)監(jiān)理審核以確保拆除安全，嚴格落實各項拆房施工安全制度、措施，確保施工安全無事故，不得發(fā)生大小傷亡事故，如有發(fā)生傷亡事故必須及時搶救傷員，并及時報告甲方及相關(guān)部門，一切事故均由乙方承擔法律責(zé)任及相關(guān)費用，甲方不承

56、擔任何責(zé)任。如有發(fā)生傷亡事故，甲方根據(jù)事故大小對乙方進行處罰，并責(zé)令其整改。18對拆房產(chǎn)生的建筑垃圾、渣土和拆卸物料，乙方應(yīng)當設(shè)置垂直運輸或者流放槽清運，嚴禁拋擲。19乙方應(yīng)當在施工現(xiàn)場配備充足完好的消防設(shè)施和滅火器材。禁止在施工現(xiàn)場焚燒垃圾和廢棄物。禁止在易燃易爆物品附近實施明火作業(yè)。20遇有六級以上風(fēng)力、雷暴雨、大霧、冰雪等惡劣氣候影響拆除施工安全時，乙方應(yīng)當暫停施工，及時對拆除房屋及其圍護、毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地上地下管線等進行加固或者拆除，并撤離施工現(xiàn)場人員。21乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。22拆房時發(fā)生有害氣體外溢、爆炸、坍塌、掩埋等安全事故的

57、，乙方應(yīng)當立即停止施工，采取有效措施組織搶救，防止事故擴大，保護事故現(xiàn)場，并向安全生產(chǎn)監(jiān)督、房產(chǎn)、土地等管理部門報告。乙方在施工過程中必須加強水、電、路、溝、渠等公共設(shè)施維護，確保周圍居民、企業(yè)的生產(chǎn)、生活不受影響。如發(fā)現(xiàn)電線、水管等被損壞時，必須立即修復(fù)，并照價賠償，由相關(guān)單位根據(jù)事故大小進行處罰。乙方不得對安全事故隱瞞、謊報或者拖延不報，不得故意破壞事故現(xiàn)場、25銷毀有關(guān)證據(jù)。23如在拆房中發(fā)現(xiàn)無主埋藏物等應(yīng)立即予以保護，并及時告知甲方和文物管理機關(guān)。凡列入保護性建筑應(yīng)積極實施保護，不得拆除。24乙方應(yīng)嚴格按杭州市城市揚塵污染防治管理辦法的規(guī)定，在拆房現(xiàn)場設(shè)置防塵設(shè)施，采取防塵措施，防止拆

58、房工地周圍揚塵污染。并與甲方簽訂拆房工地施工揚塵污染防治責(zé)任書 ，本責(zé)任書作為拆房協(xié)議書的附件，具有同等法律效力。25為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全有效使用及投資效益，甲、乙雙方在簽訂拆房協(xié)議的同時必須簽訂廉政協(xié)議書 。 廉政協(xié)議書作為本拆房協(xié)議書的附件，與本協(xié)議書具有同等的法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字立即生效，雙方務(wù)必認真執(zhí)行。26積極做好安全生產(chǎn)工作文字資料記載，要做好各類臺帳、文字及影像資料的歸類、管理工作。 二、安全管理目標承諾二、安全管理目標承諾 1事故管理特大事故、重大事故為零；一般事故死亡率、重傷率為零；重大事故隱患整改率 100%以上，一

59、般事故隱患整改率 100%以上；事故及時結(jié)案率100%。2安全管理（1）拆房現(xiàn)場每月組織不少于 2 次由拆房項目經(jīng)理或項目負責(zé)人組織的安全大檢查。（2）乙方在施工現(xiàn)場設(shè)專職安全員不少于 1 人。（3）乙方每月開展不少于 1 次的安全教育培訓(xùn)活動，特種工人持證上崗率達到 100 %；施工管理人員安全培訓(xùn)率達到 100%。三、違約責(zé)任三、違約責(zé)任1乙方嚴重違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)為規(guī)范房屋拆除施工行為，保障人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)杭州市房屋拆除施工安全管理辦法的規(guī)定，有下列行為之一的，對乙方責(zé)令改正，并處以 500 元以上 2000 元以下的違約金處罰，由此引起的后果及損失全由乙方承擔：2.拆房現(xiàn)場未

60、經(jīng)規(guī)范安全圍護進行施工作業(yè)的；263.甲方未下達開工令而乙方擅自拆房的；4.乙方未設(shè)置安全人員；未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計；施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施；用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用品不滿足施工需要等；5.發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場作業(yè)人員有違章操作行為的；6.特種人員無證上崗的；7.乙方對甲方發(fā)出的整改通知書不及時整改的；8.因乙方自身原因造成拆房進度延誤的；9.乙方擅自將建筑垃圾傾倒入池塘及河道內(nèi)的；10.乙方未經(jīng)甲方書面許可，擅自人工拆房的（只含農(nóng)居） ；11.建筑垃圾清運未達到甲方要求的；12.其它違約責(zé)任的追究，由甲方及相關(guān)單位根據(jù)杭州市房屋拆除施工

61、安全管理辦法處以相應(yīng)的扣款。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）： 2010 年 月 日 2010 年 月 日27第七部分第七部分 承承 諾諾 書書本公司承諾，如中標后，將嚴格按照委托人的要求和拆房相關(guān)制度規(guī)定開展 拆除工作，及時清運建筑垃圾。保證做到場地平整至露出房屋地基，中標拆遷范圍內(nèi)建筑紅磚清運干凈。如未達到以上標準，委托方有權(quán)視情從安全保證金中扣除相應(yīng)的建筑垃圾清運費。 投標人（簽章）： 2010 年 月 日28第八部分第八部分 附件附件( (投標文件格式投標文件格式) )開開 標標 委委 托托 書書茲委托 （姓名） （職務(wù) 性別 年齡 ） ，為我

62、單位參加 （招標人及項目名稱） 開標會議代理人，在代理范圍內(nèi)產(chǎn)生的民事法律責(zé)任由我單位承擔。代理期限：自 年 月 日至 年 月 日。（本委托書原件應(yīng)與受托人身份證原件一并在開標會上出示）（本委托書原件應(yīng)與受托人身份證原件一并在開標會上出示） 。投標人（蓋公章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 年 月 日（注：此委托書格式供投標人參考，法定代表人到場只需出示身份證原件）（注：此委托書格式供投標人參考，法定代表人到場只需出示身份證原件）29拆房補償費報價單拆房補償費報價單標段科目名稱單位數(shù)量綜合單價（元/平方米）備注標段一建（構(gòu)）筑物拆除殘值補償費平方米1小寫： 大寫： 補償給招標人標段二建（構(gòu)）筑

63、物拆除殘值補償費平方米1小寫： 大寫： 補償給招標人注：注：最終拆房殘值補償費總價以評估公司確認的各廠房或房屋面積總和作為建筑面積最終拆房殘值補償費總價以評估公司確認的各廠房或房屋面積總和作為建筑面積計算基礎(chǔ)乘以中標人拆房補償綜合單價補償給招標人。計算基礎(chǔ)乘以中標人拆房補償綜合單價補償給招標人。投標人（蓋公章）： 法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）： 年 月 日30項目管理班子配備情況表項目管理班子配備情況表工程名稱： 標段：職務(wù)姓名職稱證書名稱承建過的項目名稱項目負責(zé)人技術(shù)負責(zé)人安全負責(zé)人(另補)注：以上所報人員，開工后不得更換。注：以上所報人員，開工后不得更換。投標人（蓋公章）： 法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）： 年 月 日31擬投入的主要施工機械設(shè)備表擬投入的主要施工機械設(shè)備表工程名稱： 標段：序號機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注投標人（蓋公章）： 法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）： 年 月 日