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1、晉州長瑞錦城工程1#、2#、3#、4#、5#、6#樓施工總承包工程招標(biāo)文件建設(shè)單位:石家莊長瑞房地產(chǎn)開發(fā)2022年12月第一章 工程招標(biāo)書經(jīng)河北長瑞房地產(chǎn)集團(tuán)批準(zhǔn),石家莊長瑞房地產(chǎn)開發(fā)的長瑞錦城工程1#、2#、3#、4#、5#、6#樓施工總承包工程已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)進(jìn)行工程招標(biāo)。序號內(nèi) 容說明及要求1工程名稱晉州長瑞錦城工程1#、2#、3#、4#、5#、6#樓及周邊車庫，幼兒園 2建設(shè)地點(diǎn)石家莊市晉州市3建設(shè)規(guī)模約 12.9 萬平方米4承包方式建設(shè)工程總承包5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格6招標(biāo)范圍招標(biāo)人提供的施工圖紙范圍內(nèi)所有工程，除招標(biāo)人明確分包的工程外，所有施工內(nèi)容均由承包人負(fù)責(zé)。詳見合同主要條款及相關(guān)附

2、件。7工期要求施工總工期：1#-4#樓450天，5#樓390天，6#樓330天，幼兒園200天。 8資質(zhì)要求房屋建筑施工總承包一級或一級以上資質(zhì)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。9資格審查 資格預(yù)審10付款方式見合同主要條款11報(bào)價(jià)方式固定單價(jià)，按照平米單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)12投標(biāo)有效期120日歷天從投標(biāo)截止之日算起13投標(biāo)保證金交現(xiàn)金10萬元人民幣，匯入 公司的賬號： ，中標(biāo)后轉(zhuǎn)為工程經(jīng)理信譽(yù)履約保證金。14履約保證金每棟樓各人民幣10萬元整，中標(biāo)人接到中標(biāo)通知7日內(nèi)一次交清。保證金返還見合同主要條款。15勘查現(xiàn)場領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，由招標(biāo)人統(tǒng)一安排16文件份數(shù)正本壹份副本肆份，電子版文件壹份提供廣聯(lián)達(dá)圖形、鋼筋、計(jì)

3、價(jià)。17投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：德盛集團(tuán) 截止時(shí)間：2022年1月20日9時(shí)0分聯(lián)系人：張峰 聯(lián)系 ：18評標(biāo)方法后附19圖紙押金押金 5000 元，在中標(biāo)人合同簽訂后5日內(nèi)、圖紙交回時(shí)退還。一、工程概況本工程位于石家莊市晉州市，長瑞錦城工程1#、2#、3#、4#、5#、6#住宅樓及周邊車庫、幼兒園，建筑面積約為 12.9萬平方米。1.本招標(biāo)工程范圍、內(nèi)容詳見工程承包范圍本招標(biāo)文件第三章合同主要條款及附件一2.工程材料要求：主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)：詳見“合同主要條款。假設(shè)購置了假冒偽劣不合格產(chǎn)品,無條件更換；其后果由購置單位自負(fù)。二、承包方式1.采用包工包料、包質(zhì)量、包工期方式，不管有無國家政策性調(diào)整文件

4、均按中標(biāo)單價(jià)一次包死不作調(diào)整。中標(biāo)單價(jià)含稅金。2.投標(biāo)方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行認(rèn)真查看，施工用材料進(jìn)行充分市場調(diào)查研究對可能出現(xiàn)的問題和風(fēng)險(xiǎn)要有所準(zhǔn)備，由于投標(biāo)方考慮不周造成的一切損失均由投標(biāo)方自己承當(dāng)，招標(biāo)方不做任何補(bǔ)償。三、建設(shè)工期本工程施工工期要求為：1#-4#樓450天，5#樓390天，6#樓330天，幼兒園200天；中標(biāo)單位必須保證工程的工期要求在投標(biāo)文件中制定出工程進(jìn)度控制表從集水坑、電梯井坑開挖施工開始計(jì)算。施工中招標(biāo)方提出的小范圍內(nèi)工程內(nèi)容變更，中標(biāo)方不得以任何理由推諉和延長本工程的施工工期。四、投標(biāo)報(bào)價(jià)1參考河北省12建筑安裝工程預(yù)算綜合基價(jià)，根據(jù)市場行情及企業(yè)自身情況自行報(bào)價(jià)并編

5、制工程預(yù)算書。規(guī)費(fèi)和平安生產(chǎn)文明施工費(fèi)不再執(zhí)行政府核準(zhǔn)費(fèi)率。規(guī)費(fèi)投標(biāo)和結(jié)算均按照12定額費(fèi)本標(biāo)準(zhǔn)的80%記取。2投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置情況、道路、存儲空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價(jià)的情況,任何因無視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。五、工程款的支付與結(jié)算見本工程合同主要條款。六、投標(biāo)保證金投標(biāo)方須與投標(biāo)文件材料一起提供金額人民幣為壹拾萬元的石家莊長瑞房地產(chǎn)開發(fā)提供的現(xiàn)金收據(jù)作為其投標(biāo)保證金。其有效期應(yīng)至投標(biāo)有效期結(jié)束后第30天(包括該天)截止。如投標(biāo)方同意延長投標(biāo)有效期，投標(biāo)方應(yīng)將投標(biāo)保證金的有效期相應(yīng)延長。投標(biāo)方不按招標(biāo)文件材料要求提交投標(biāo)保證金的，

6、該投標(biāo)文件材料將被拒絕，作廢標(biāo)處理。如果投標(biāo)方未中標(biāo)，其投標(biāo)保證金應(yīng)在招標(biāo)方與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，由招標(biāo)方負(fù)責(zé)退還未中標(biāo)投標(biāo)方。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽訂工程施工合同后轉(zhuǎn)為工程經(jīng)理信譽(yù)履約保證金。如有以下情況之一，招標(biāo)方有權(quán)扣留投標(biāo)保證金：投標(biāo)方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件材料；投標(biāo)方中標(biāo)后未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署本標(biāo)合同和/或未能提供招標(biāo)方所要求的履約保證金。七、 履約保證金 履約保證金相關(guān)規(guī)定見“合同主要條款八、平安文明施工1按國家有關(guān)施工平安標(biāo)準(zhǔn)的要求，做好平安宣傳及防范措施，確保平安施工。中標(biāo)方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的治安保衛(wèi)、消防等工作。必須保證工程平安有序地進(jìn)行，對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切不

7、平安事件及經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。2施工區(qū)域有明顯的標(biāo)志牌；施工進(jìn)度、施工成員組織結(jié)構(gòu)、施工平安措施、施工現(xiàn)場管理措施按石家莊市文明施工要求執(zhí)行。3施工現(xiàn)場不準(zhǔn)住宿；中標(biāo)方可自行在場外尋住所，生活食宿費(fèi)用自理。4施工現(xiàn)場整潔、文明施工；做到每天工完料凈場地清，不存任何施工殘留物。施工期間,施工現(xiàn)場外不得堆積施工垃圾。5中標(biāo)單位必須保證不損害污染或損傷施工現(xiàn)場周圍的建筑設(shè)施和物品，否那么招標(biāo)方給予罰款處理和賠償損失。6、中標(biāo)單位進(jìn)場施工后，必須按照石家莊市當(dāng)?shù)卣鞴懿块T對平安、環(huán)保、綠色、文明等要求組織施工。九、其他說明1水、電源由中標(biāo)單位從建設(shè)單位指定的地點(diǎn)引接和維護(hù)，施工配電箱及引線施工單位

8、自備，施工單位應(yīng)根據(jù)規(guī)定安裝經(jīng)檢驗(yàn)合格的配電盤。2中標(biāo)單位的施工人員食、宿、通信、勞保自理。3中標(biāo)單位施工安裝的設(shè)備及主要用材要有產(chǎn)品出廠合格證書；需要復(fù)檢的材料要按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢，并有復(fù)檢合格報(bào)告方可允許使用。4本招標(biāo)文件及其設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、技術(shù)協(xié)議等附件以及招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容是編制投標(biāo)書的主要依據(jù)，與施工合同具有同等法律效力，投標(biāo)單位在編制投標(biāo)書以前，須認(rèn)真研究并按要求及有關(guān)規(guī)定，填報(bào)、投送投標(biāo)書。由于投標(biāo)單位對招標(biāo)文件的任何誤解或忽略，導(dǎo)致發(fā)生的任何風(fēng)險(xiǎn)其責(zé)任自負(fù)。 5.投標(biāo)人假設(shè)對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于投標(biāo)截止日期5日

9、前以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求。招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時(shí)間前以書面形式予以澄清，投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)。6投標(biāo)文件內(nèi)容須齊全，必須用打印機(jī)打印。并加蓋單位公章和法定代表人印鑒。7投標(biāo)文件按照“投標(biāo)函局部、商務(wù)局部、技術(shù)局部分別裝入文件袋加封條密封，并加蓋騎縫公章和法定代表人印章。封面左上角注明“密件，右上角注明“正本或者“副本并寫明工程名稱、投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)單位地址等信息。8投標(biāo)單位在投標(biāo)中所發(fā)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)單位自理。經(jīng)招標(biāo)單位允許，投標(biāo)單位可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)單位的工程現(xiàn)場，但投標(biāo)單位不得因此使招標(biāo)單位承當(dāng)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)單位應(yīng)承當(dāng)踏勘現(xiàn)場的責(zé)

10、任和風(fēng)險(xiǎn)。9投標(biāo)文件必須提供的資料：投標(biāo)文件由投標(biāo)函局部、商務(wù)局部和技術(shù)局部三局部組成，局部格式見第二章。9.1 投標(biāo)函局部主要包括以下內(nèi)容：9.1.1投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書；9.1.2投標(biāo)方的承諾函；9.1.3投標(biāo)方關(guān)于資格的聲明函9.1.4營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、平安生產(chǎn)許可證、投標(biāo)企業(yè)信用手冊；9.1.5企業(yè)獲得的質(zhì)量等認(rèn)證9.1.6近三年未發(fā)生質(zhì)量、平安事故證明9.1.7近五年同類工程獲獎(jiǎng)勵(lì)情況9.1.8銀行資信證明及近三年財(cái)務(wù)報(bào)表9.1.9差異表9.2商務(wù)局部主要包括以下內(nèi)容：9.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)書；9.2.2報(bào)價(jià)匯總表；9.2.3工程預(yù)算書；9.2.4差異表9.3技術(shù)局部

11、主要包括以下內(nèi)容：9.3.1企業(yè)概況9.3.2近五年企業(yè)業(yè)績9.3.3施工組織設(shè)計(jì)(1)各分局部項(xiàng)工程的主要施工方法；(2)工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況、主要施工機(jī)械進(jìn)場方案；(3)勞動力安排方案；(4)確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施：(5)確保平安生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；(6)確保文明施工的技術(shù)組織措施；(7)確保工期的技術(shù)組織措施；(8)季節(jié)性施工的技術(shù)組織措施；(9)揚(yáng)塵治理措施； (10)有必要說明的其它內(nèi)容；(11)施工總平面圖。 12施工進(jìn)度方案9.3.4工程管理機(jī)構(gòu)配備情況(1)工程管理機(jī)構(gòu)配備情況表；(2)工程經(jīng)理簡歷表；(3)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表；(4)工程管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說明

12、資料。9.3.5差異表10投標(biāo)文件有以下情況之一者視為無效1投標(biāo)文件及投標(biāo)匯總表未加蓋投標(biāo)單位公章和法人代表印章者；2投標(biāo)文件未按規(guī)定格式或要求填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊識別不清的。3投標(biāo)文件未按規(guī)定到達(dá)密封要求者；4投標(biāo)文件逾期送達(dá)者；5未按照要求提交投標(biāo)保證金者。11.其他1)招標(biāo)單位與中標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)簽訂施工合同。2招標(biāo)文件、圖紙、投標(biāo)文件作為合同附件與施工合同具有同等法律效力。 3)本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸石家莊長瑞房地產(chǎn)開發(fā)。十：招標(biāo)答疑及現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：招標(biāo)答疑及現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：安宗會 .第二章 投標(biāo)附表格式1、 授權(quán)委托書授權(quán)委托書致_招標(biāo)方：茲委托_(姓名)職務(wù)：_為投標(biāo)方以

13、下稱我方的委托代理人，代表我方參與_工程_標(biāo)段施工招標(biāo)過程中的投標(biāo)、談判及簽約等具體工作，并簽署所有有關(guān)文件材料、協(xié)議和施工合同。我方對上述委托代理人的行為承當(dāng)全部責(zé)任。除非以書面形式通知你方撤銷本授權(quán)，否那么本授權(quán)委托書有效期將至評標(biāo)結(jié)束，或如果我方被確定為中標(biāo)單位，將持續(xù)至施工合同簽訂生效為止。無論本授權(quán)委托書撤銷或有效期屆滿，均不影響委托代理人在被授權(quán)期間所簽訂的任何文件材料的有效性。投 標(biāo) 人：_全稱，蓋章 法定代表人：_簽名，蓋章職 務(wù)：_委托代理人：_簽名，蓋章職 務(wù)：_身份證號碼：_日 期：_ 年_ 月_日2、 投標(biāo)方的承諾函投標(biāo)方的承諾函 工程名稱： 地 點(diǎn)： 致_招標(biāo)方：我代

14、表_投標(biāo)方全稱，在此做如下承諾：1.完全理解和接受招標(biāo)文件材料的一切規(guī)定和要求。2.商務(wù)投標(biāo)為固定價(jià)。即在投標(biāo)有效期和本標(biāo)合同有效期內(nèi)，該投標(biāo)價(jià)固定不變。3.假設(shè)中標(biāo)，我方將按照招標(biāo)文件材料的具體規(guī)定與工程法人簽訂工程施工合同，并且嚴(yán)格按工程施工合同規(guī)定按期向招標(biāo)方提交履約保證金，履行工程施工合同義務(wù)，保證工程施工質(zhì)量。如果在工程施工合同執(zhí)行過程中，未履行合同規(guī)定的任何責(zé)任和義務(wù)或發(fā)生失職行為，我方一定立即處理，采取補(bǔ)救措施，并承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.在整個(gè)招、投標(biāo)過程中，我方假設(shè)有違規(guī)行為，貴方可按招標(biāo)文件材料之規(guī)定給予懲罰，我方完全接受。投 標(biāo) 人：_全稱、蓋章法定代表人：_ 姓名、簽字或

15、委托代理人：_ 姓名、簽字日 期：_年_月_日3、 投標(biāo)方關(guān)于資格的聲明函投標(biāo)方關(guān)于資格的聲明函_招標(biāo)方：我們_投標(biāo)方愿意對_工程工程_標(biāo)段施工進(jìn)行投標(biāo)。并在此聲明，投標(biāo)文件材料中所有關(guān)于投標(biāo)方資格的文件材料、證明、陳述均是真實(shí)、準(zhǔn)確的。如果發(fā)現(xiàn)此類文件材料、證明、陳述與事實(shí)不符，我方將承當(dāng)由此而產(chǎn)生的一切后果。特此聲明!投 標(biāo) 人：_全稱、蓋章法定代表人：_ 姓名、簽字或委托代理人：_ 姓名、簽字日 期：_年_月_日4、 投標(biāo)報(bào)價(jià)書投標(biāo)報(bào)價(jià)書_招標(biāo)方：我方已全面閱讀和研究了 _ 工程施工招標(biāo)文件材料包括補(bǔ)充文件材料，并經(jīng)過現(xiàn)場踏勘、問題澄清，充分理解并掌握了本工程工程招標(biāo)的全部有關(guān)情況。現(xiàn)經(jīng)

16、我方認(rèn)真分析研究，同意接受招標(biāo)文件材料及其全部條件，并按此確定本工程工程投標(biāo)的各項(xiàng)承諾內(nèi)容，以本投標(biāo)書向你方發(fā)包的本標(biāo)的全部內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。1總投標(biāo)價(jià)為人民幣大寫_ 元整 。2我方提交的投標(biāo)文件材料的有效期在投標(biāo)截止日期之后的_ 天內(nèi)有效。我方保證在此期間內(nèi)不撤回投標(biāo)文件材料或擅自修改投標(biāo)報(bào)價(jià)。3我方隨同投標(biāo)報(bào)價(jià)附上一份金額為人民幣大寫 _ 萬元整的投標(biāo)保證金，作為我方的投標(biāo)擔(dān)保。4假設(shè)我方中標(biāo)，在接到你方發(fā)出的中標(biāo)通知書起_日內(nèi)，我方將按招標(biāo)文件材料規(guī)定的期限與你方簽訂施工合同，并接到中標(biāo)通知書7日內(nèi)內(nèi)提交金額為 萬元的履約保證金，履行規(guī)定的一切責(zé)任和義務(wù)。5我方將嚴(yán)格按照有關(guān)工程招標(biāo)投標(biāo)法及

17、招標(biāo)文件材料的規(guī)定參加投標(biāo)，并理解貴方不保證投標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)方中標(biāo)。投標(biāo)方：_全稱、蓋章法定代表人：_ 姓名、簽字或委托代理人：_ 姓名、簽字地址： ： ： ：E-mail： 日期：_年_月_日5、報(bào)價(jià)匯總表序號工程名稱5#樓6#樓幼兒園車庫一建筑面積二報(bào)價(jià)總價(jià)單價(jià)總價(jià)單價(jià)總價(jià)單價(jià)總價(jià)單價(jià)1土建局部2給排水3電氣4采暖5通風(fēng)空調(diào)6褥墊層報(bào)價(jià)匯總其中：平安生產(chǎn)文明施工費(fèi)用含稅三平米指標(biāo)1鋼筋含量2商品混凝土含量3砌體含量4水泥含量報(bào)價(jià)匯總表序號工程名稱1#樓2#樓3#樓4#樓一建筑面積二報(bào)價(jià)總價(jià)單價(jià)總價(jià)單價(jià)總價(jià)單價(jià)總價(jià)單價(jià)1土建局部2給排水3電氣4采暖5通風(fēng)空調(diào)6褥墊層報(bào)價(jià)匯總其中：平安生產(chǎn)文明

18、施工費(fèi)用含稅三平米指標(biāo)1鋼筋含量2商品混凝土含量3砌體含量4水泥含量金額單位： 元人民幣報(bào)價(jià)總計(jì)大寫： 投 標(biāo) 人：_全稱、蓋章法定代表人或 委托代理人：_ 姓名、簽字日 期：_年_月_日6、 企業(yè)概況企業(yè)概況企業(yè)名稱法定代表人注冊地址郵政編碼成立時(shí)間電 話傳 真資質(zhì)等級營業(yè)執(zhí)照承包經(jīng)歷年國內(nèi) 年國際分包經(jīng)歷年國內(nèi) 年國際職工人數(shù)總?cè)藬?shù)： 人；技術(shù)人員： 人；行政人員： 人組 織 機(jī) 構(gòu) 框 圖含結(jié)構(gòu)、領(lǐng)導(dǎo)成員、主要技術(shù)人員及數(shù)量等7、近五年完成的類似本標(biāo)工程的工程業(yè)績及合同履行情況 近五年完成的類似本標(biāo)工程的工程業(yè)績及合同履行情況序號建 設(shè)單 位項(xiàng) 目名 稱建設(shè)規(guī)模及承包范圍開 /竣 工日

19、期合同或結(jié)算金額注明證明材料在本標(biāo)書中的頁碼建設(shè)單位評價(jià)注明證明材料在本標(biāo)書中的頁碼投 標(biāo) 人：_全稱、蓋章法定代表人：_姓名、簽字 或 委托代理人：_ 姓名、簽字 日 期：_年_月_日8、 用于本工程工程的主要施工機(jī)械裝備及試驗(yàn)儀器一覽表用于本工程工程的主要施工機(jī)械裝備及試驗(yàn)儀器一覽表序號機(jī)械裝備試驗(yàn)儀器名稱型 號規(guī) 格數(shù) 量國 別產(chǎn) 地制 造年 份額 定功 率原/現(xiàn)價(jià) 值備注投 標(biāo) 人：_全稱、蓋章法定代表人：_ 姓名、簽字或委托代理人：_ 姓名、簽字日 期：_年_月_日9、 本工程工程勞動力方案表本工程工程勞動力方案表工 種年人年人年人年人平 均高 峰平 均高 峰平 均高 峰平 均高 峰

20、勞動力/技術(shù)人員合 計(jì)投 標(biāo) 人：_全稱、蓋章法定代表人：_ 姓名、簽字或委托代理人：_ 姓名、簽字日 期：_年_月_日10、 工程經(jīng)理主要管理人員簡歷表工程經(jīng)理主要管理人員簡歷表姓 名性 別年齡學(xué)校和專業(yè)職 務(wù)職稱參加工作時(shí)間從事工程經(jīng)理年限工程經(jīng)理級別已完成工程工程情況：曾獲國家部級以上榮譽(yù)獎(jiǎng)勵(lì)情況：建 設(shè)單 位工程名稱及 規(guī) 模承 包范 圍合 同金 額在工程中擔(dān)任職務(wù)開/竣工日 期注：1.只填寫類似工程工程已完成情況。 2投標(biāo)單位承諾委派的人員原那么上在整個(gè)工程中間不得更換。假設(shè)要更換，須書面報(bào)請招標(biāo)單位同意，否那么招標(biāo)單位可視情況扣除合同款的0.105%。 3、工程經(jīng)理要求一級建造師，

21、全程主持過同等工程不少于2個(gè)，技術(shù)負(fù)責(zé)人要求高級職稱，畢業(yè)12年以上，從事本崗位工作不少于5年。委派的人員必須全部人證合一。 4、后附相關(guān)人員證書復(fù)印件及工程配備人員職責(zé)一覽表。投 標(biāo) 人：_全稱、蓋章法定代表人：_ 姓名、簽字或委托代理人：_ 姓名、簽字日 期：_年_月_日11、 差 異 表序號招 標(biāo) 文 件 內(nèi) 容投 標(biāo) 文 件 內(nèi) 容投 標(biāo) 人：_全稱、蓋章法定代表人：_姓名、簽字 或 委托代理人：_ 姓名、簽字 日 期：_年_月_日第三章 合同主要條款施工合同補(bǔ)充協(xié)議書發(fā)包人甲方：承包人乙方：依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?及其他有關(guān)法律

22、、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。1、本協(xié)議為建筑市場報(bào)建用制式合同的補(bǔ)充協(xié)議。2、如本補(bǔ)充協(xié)議與報(bào)建用制式施工合同有矛盾之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。一、 工程概況：1.1工程名稱：晉州長瑞錦城小區(qū)二期1#、2#、3#、4#、5#、6#樓及周邊車庫，幼兒園。1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容1.3.1概況：序號單位工程名稱棟數(shù)地上層數(shù)地下層數(shù)建筑面積m2備注1長瑞錦城1 #樓12長瑞錦城 2#樓13長瑞錦城 3#樓14長瑞錦城 4#樓15長瑞錦城 5#樓16長瑞錦城6#樓17幼兒園18車庫1合計(jì)注明：上述工程概況為暫定，甲方保存調(diào)整工程概況的權(quán)利，且不調(diào)整工

23、程類別和價(jià)格，乙方對此沒有異議。二、承包方式乙方以包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包文明施工、包平安、包驗(yàn)收合格的方式承包。三、承包范圍3.1乙方施工的工程：按甲方提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)說明、審查機(jī)構(gòu)提出的審查意見和設(shè)計(jì)院對審查意見的設(shè)計(jì)回復(fù)意見及施工過程中下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、圖紙會審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包，除甲方明確直接發(fā)包工程外，均由乙方負(fù)責(zé)施工，具體內(nèi)容如下： 3.1.1建筑工程：從碎石褥墊層施工開始的所有土建包括電梯坑、集水坑開挖，及里面的截樁，土和樁頭運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)含回填土土源甲方提供，主體結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、屋面工程含保溫、隔熱、防水工程、防腐工程、室內(nèi)初裝修工程含疏散樓梯欄桿

24、及扶手、外墻飾面工程、陽臺欄桿工程、飄窗欄桿用于毛坯交樓房、金屬結(jié)構(gòu)工程非大型鋼結(jié)構(gòu)工程。3.1.2 安裝工程：室內(nèi)外給排水工程，防雷工程，室內(nèi)電氣工程，供暖系統(tǒng)工程具體范圍以甲方通知為準(zhǔn)，弱電工程、照明等工程的預(yù)埋工程及非乙方穿線的預(yù)埋工程的全部穿鐵絲等工程。具體范圍見合同附件一及施工圖。3.1.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何局部分包或?qū)⑵涑邪墓こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否那么視為乙方違約。3.2甲方直接發(fā)包的專業(yè)工程：3.2.1所有地基處理工程、場地平整及基坑土石方開挖工程、門窗、通風(fēng)百葉/空調(diào)百葉、人防設(shè)備工程僅戰(zhàn)時(shí)使用局部、燃?xì)夤こ?、智能化工程、電信包括寬帶網(wǎng)工程、有線電視工程、電梯

25、設(shè)備及安裝工程、消防工程、冀價(jià)經(jīng)費(fèi)202139號文件規(guī)定由電力局施工的工程、樓宇對講門/防火門/分戶防盜門/地下室鐵門/人防門/防火卷簾由甲方另行直接發(fā)包，由甲方與專業(yè)工程承包人簽訂施工合同，乙方須承當(dāng)配合施工和總包管理的責(zé)任，甲方不再另行出分包工程的配合費(fèi)用。分包工程的水電費(fèi)，由分包方自己負(fù)責(zé)。3.2.2 工程施工過程中，承包人必須承當(dāng)施工配合、協(xié)調(diào)及總包管理義務(wù)，負(fù)責(zé)對各專業(yè)工程分包單位的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、平安文明施工、相互之間的協(xié)調(diào)與配合、竣工資料的歸檔與整理等進(jìn)行管理，承包人、各專業(yè)工程分包單位就各專業(yè)工程分包單位所存在的任何違約行為按有關(guān)規(guī)定各自承當(dāng)責(zé)任。承包人在履行前述義務(wù)時(shí)，如

26、需發(fā)包人提供必要的信息或其它協(xié)助，承包人應(yīng)書面向發(fā)包人提出申請。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)按照國家標(biāo)準(zhǔn)必須到達(dá)合格。假設(shè)工程的設(shè)計(jì)說明、施工說明及做法說明和要求等與國家標(biāo)準(zhǔn)及地方政府有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定之間有差異，乙方須按較高之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，或經(jīng)甲方評定為質(zhì)量不合格者，甲方有權(quán)要求乙方停工和返工，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不予順延。五、驗(yàn)收及質(zhì)量保修期：5.1工程竣工具備驗(yàn)收條件，乙方提交驗(yàn)收報(bào)告后，甲方按照?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?及?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-2001組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，交房標(biāo)準(zhǔn)參照施工圖紙和發(fā)

27、包人規(guī)定的工程做法要求。乙方應(yīng)在提交驗(yàn)收報(bào)告的同時(shí)提交竣工圖及竣工資料含聲像檔案，按市建20049號文件要求執(zhí)行三份。5.2根底及主體結(jié)構(gòu)保修期為設(shè)計(jì)文件注明的合理使用年限；防水、保溫工程保修期為五年；暖通工程保修期為兩個(gè)采暖期；建筑裝修工程保修期為二年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后24小時(shí)以內(nèi)予以維修。因乙方的原因造成的維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。如乙方不能及時(shí)進(jìn)行工程保修，甲方有權(quán)指定其它單位維修，維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方無條件認(rèn)可維修費(fèi)用，甲方可從質(zhì)保金中扣除，缺乏局部乙方補(bǔ)齊，并承當(dāng)維修費(fèi)用一倍的賠償金。六、 合同工期：6.1各單位工程工期要求如下表

28、時(shí)間均為日歷天：單位工程名稱方案開工日期開工日期至0.00完工工期開工日期至結(jié)構(gòu)封頂工期開工日期至主體驗(yàn)收工期開工日期至濕作業(yè)完成工期開工日期至竣工驗(yàn)收工期總工期1長瑞錦城 1 #2022年 月 日 月 日 月 日月 日月 日 年 月 日天2長瑞錦城 2#2022年 月 日 月 日 月 日月 日月 日 年 月 日 天3長瑞錦城 3#2022年 月 日 月 日 月 日月 日月 日 年 月 日天4長瑞錦城 4#2022年 月 日 月 日 月 日月 日月 日 年 月 日 天5長瑞錦城 5#2022年 月 日 月 日 月 日 年 月 日 天6長瑞錦城 6#2022年 月 日 月 日 月 日 年 月 日

29、 天7幼兒園2022年 月 日 月 日 月 日 年 月 日 天8車庫2022年 月 日 月 日 月 日 年 月 日 天備注：1、開工日期以甲方的開工令為準(zhǔn)，分段開工以分段開工令計(jì)算工期。 2、以上工期含地下室施工工期。6.2周邊配套工程按甲方要求的工期完成。6.3各單位工程的開工日期以甲方下發(fā)的開工令為準(zhǔn)，各單位工程自開工至完成0.000、結(jié)構(gòu)封頂、主體驗(yàn)收、 濕作業(yè)完成、全部工程竣工驗(yàn)收的節(jié)點(diǎn)工期不變，以上每一關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)不能按期完成乙方支付違約金5萬元，如下一節(jié)點(diǎn)按期完成上一節(jié)點(diǎn)的違約金返還，以此類推，總工期不變。6.4施工過程中，如甲方須提前裝修、使用局部工程作為售樓示范單位工程，應(yīng)提前15

30、天書面通知乙方，乙方必須配合在甲方要求的日期前完成示范單位工程，并完成與甲方售樓有關(guān)的道路及其他配套零星工程等施工，以及通道、防護(hù)欄按甲方要求完成，其費(fèi)用包括在平安文明措施費(fèi)中，不再另外計(jì)取。如有延誤，乙方按每天壹萬元支付違約金該違約金在任何情況下均不予免除。延誤超出20天的甲方有權(quán)解除合同。七、合同價(jià)款7.1 本合同為固定單價(jià)合同， 元/平方米， 1#、2#、3#、4#、5#、6#樓及周邊車庫、幼兒園建筑面積以圖紙施工設(shè)計(jì)總說明中標(biāo)明的面積為準(zhǔn)。合同暫定總價(jià)，人民幣： 元大寫 小寫7.2合同價(jià)款的約定與調(diào)整因素： 7.2.1合同價(jià)款的約定：圖紙承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容詳附件一7.2.2調(diào)整因素：

31、層數(shù)增加或者減少引起的建筑面積變化；平安生產(chǎn)文明施工費(fèi)的評分；其它如工程洽商、因甲方原因造成的工程變更、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等，單項(xiàng)同日期發(fā)布的同樓號同一子目變更按照一項(xiàng)計(jì)費(fèi)用5000元以內(nèi)的局部不做調(diào)整，單項(xiàng)費(fèi)用超過5000元的，只記取5000元以上局部費(fèi)用。7.3竣工結(jié)算： 7.3.1結(jié)算依據(jù)：建筑面積變化、工程洽商、因甲方原因造成的工程變更、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等。 7.3.2水費(fèi)的計(jì)?。核M(fèi)按表計(jì)量，根據(jù)實(shí)際用量加損耗數(shù)繳納水費(fèi)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧緲?biāo)準(zhǔn)收取。乙方承當(dāng)水費(fèi)。 7.3.3電費(fèi)的計(jì)?。阂曳接秒妴为?dú)使用一個(gè)電表，根據(jù)實(shí)際用電量加電損耗數(shù)繳納電費(fèi)。繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓╇姽緲?biāo)準(zhǔn)收

32、取。乙方承當(dāng)電費(fèi)。 7.3.4工程洽商、因甲方原因造成的工程變更、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證：無論增減均以預(yù)算書相應(yīng)子目價(jià)格預(yù)算書中沒有相應(yīng)子目的，按照甲乙雙方確認(rèn)的預(yù)算書中的方法組價(jià)。即人材機(jī)單價(jià)、措施、類別等均一致*1-讓利浮動率計(jì)入。浮動率確實(shí)定方法為：(合同固定單價(jià)/預(yù)算固定單價(jià)-1)*100%。預(yù)算固定單價(jià)以甲乙雙方蓋章確認(rèn)的預(yù)算書為準(zhǔn)。7.3.5 乙方如不能到達(dá)當(dāng)?shù)仄桨残姓鞴懿块T平安生產(chǎn)文明施工的要求，由此產(chǎn)生的一切行政性處分均由乙方承當(dāng)。如達(dá)不到甲方的平安生產(chǎn)文明施工的要求，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處分。7.4材料價(jià)風(fēng)格整：7.4.1鋼筋、混凝土執(zhí)行認(rèn)價(jià)。當(dāng)投標(biāo)期材料石家莊造價(jià)信息價(jià)格和認(rèn)價(jià)

33、期材料石家莊造價(jià)信息價(jià)格相比，變化幅度超過10%時(shí)，對超出10%以上的局部進(jìn)行調(diào)整。認(rèn)價(jià)期為：主樓為6層、12層、18層封頂時(shí)，執(zhí)行施工前認(rèn)價(jià)。即-2層至6層執(zhí)行投標(biāo)價(jià)格；6層封頂?shù)恼J(rèn)價(jià)，對應(yīng)為6-12層鋼筋、混凝土的價(jià)格；12層封頂?shù)恼J(rèn)價(jià)，對應(yīng)為12-18層鋼筋、混凝土的價(jià)格；18層封頂?shù)恼J(rèn)價(jià)，對應(yīng)為18-25層鋼筋、混凝土的價(jià)格；18層、25層封頂認(rèn)價(jià)二次結(jié)構(gòu)鋼筋、混凝土的價(jià)格。材料認(rèn)價(jià)按差價(jià)處理，只記取稅金后匯總?cè)肟們r(jià)，不再記取平安生產(chǎn)文明施工費(fèi)用等其它的費(fèi)用。并隨當(dāng)期進(jìn)度款支付。三層的幼兒園按投標(biāo)期材料價(jià)格不調(diào)整。7.4.2其它材料如果發(fā)生認(rèn)價(jià)，按照所確認(rèn)價(jià)格不記取浮動率做差價(jià)處理，只

34、記取稅金后匯總?cè)肟們r(jià)，不再記取平安生產(chǎn)文明施工費(fèi)用等其它的費(fèi)用。并隨當(dāng)期進(jìn)度款支付。 7.5合同固定單價(jià)*建筑面積5000元以上局部工程洽商、變更、現(xiàn)場簽證費(fèi)用-平安生產(chǎn)文明施工費(fèi)用調(diào)整材料價(jià)風(fēng)格整=竣工結(jié)算工程價(jià)格。八、工程款支付方式：8.1本工程無預(yù)付款。8.2支付依據(jù)：按棟支付一、18層付款節(jié)點(diǎn)主體完成0.00支付單棟合同總價(jià)的 5% ；主體6層完成，支付單棟合同總價(jià)的 13% ；主體12層完成，支付單棟合同總價(jià)的 13% ；主體封頂完成，支付單棟合同總價(jià)的 13% ；裝修完成50%支付單棟合同總價(jià)的 10% ；完成工程的全部施工內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付單棟合同總價(jià)的 10% ；配合甲

35、方完成向業(yè)主交房，并且工程資料和竣工備案所需手續(xù)資料等移交后，支付單棟合同總價(jià)的 6% ；二、25層付款節(jié)點(diǎn)主體完成0.00支付單棟合同總價(jià)的 5% ；主體6層完成，支付單棟合同總價(jià)的 10% ；主體12層完成，支付單棟合同總價(jià)的 10% ；主體18層完成，支付單棟合同總價(jià)的 10% ；主體封頂完成，支付單棟合同總價(jià)的 9% ； 裝修完成50%支付單棟合同總價(jià)的 10% ；完成工程的全部施工內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付單棟合同總價(jià)的 10% ；配合甲方完成向業(yè)主交房，并且工程資料和竣工備案所需手續(xù)資料等移交后，支付單棟合同總價(jià)的 6% ；三、幼兒園、車庫付款節(jié)點(diǎn)主體封頂完成，支付單棟合同總價(jià)的4

36、4% ；裝修完成50%支付單棟合同總價(jià)的 10% ；完成工程的全部施工內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付單棟合同總價(jià)的 10% ；配合甲方完成向業(yè)主交房，并且工程資料和竣工備案所需手續(xù)資料等移交后，支付單棟合同總價(jià)的 6% ；結(jié)算完畢支付至合同總價(jià)的97%，剩余的3%為質(zhì)保金，質(zhì)保期五年,質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題憑物業(yè)公司出具的書面證明或業(yè)主簽字的維修單，質(zhì)保期滿二年，質(zhì)保金付2%，剩余質(zhì)保金于質(zhì)保期滿后30日內(nèi)返還。質(zhì)保金不計(jì)付利息。注1：工程款支付時(shí)，乙方到工程所在地稅務(wù)部門開具等額有效正規(guī)發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承當(dāng)，如發(fā)票問題出現(xiàn)罰款一切責(zé)任及損失均由乙方承當(dāng)。結(jié)算完畢支付至合同總價(jià)的97%時(shí)，由乙方同時(shí)提

37、供質(zhì)保金發(fā)票。2：甲乙雙方往來的所有書面文件均應(yīng)執(zhí)行簽收制度。3：工程進(jìn)度款不包括設(shè)計(jì)變更、洽商記錄和工程簽證的費(fèi)用。4：每次付款扣除水電費(fèi)、罰款、違約金和給甲方造成的損失等相應(yīng)款項(xiàng)。5：在施工過程中,如乙方施工不符合合同約定或標(biāo)準(zhǔn)要求,對存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或重大平安隱患的部位不能及時(shí)整改,在整改完成以前甲方有權(quán)緩付或拒付當(dāng)期工程款。8.3履約保證金扣除及返還：每棟樓各人民幣 10萬元，乙方完成正負(fù)零以下結(jié)構(gòu)工程后7日內(nèi)甲方退還履約保證金的30%；完成主體驗(yàn)收后，7日內(nèi)甲方退還履約保證金的30%；交房后退還剩余履約保證金，保證金不計(jì)利息。8.4投標(biāo)保證金在中標(biāo)后轉(zhuǎn)為工程經(jīng)理信譽(yù)履約保證金，工程驗(yàn)

38、收合格后一次退還。如果乙方的投標(biāo)文件中擬派本工程的工程經(jīng)理與施工現(xiàn)場實(shí)際派駐的工程經(jīng)理不一致，那么其工程經(jīng)理信譽(yù)保證金不予退回。甲方有權(quán)終止合同并將追索由此造成的損失。九、材料、設(shè)備9.1 以下材料由發(fā)包人指定生產(chǎn)廠家、品牌。9.1.1承包人在工程施工中使用的鋼材，必須為邯鋼、2672、承鋼、首鋼、唐鋼等五家大公司所生產(chǎn)的鋼材，假設(shè)因市場貨源缺乏而需采用其他企業(yè)的同類型產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。9.1.2承包人在工程施工中使用的水泥，禁止使用立窯水泥。承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。9.1.3其它材料在采購時(shí)，應(yīng)提前20天以書面形式，將擬采購材料的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、應(yīng)用部

39、位等情況報(bào)告甲方，主要材料乙方必須向甲方提供3-5家供貨單位，乙方由甲方指定其中的2-3家供貨單位中選定，假設(shè)涉及以下材料必須經(jīng)甲方書面同意的廠家供給：外墻保溫材料、屋面保溫板、防水材料、管材含安裝用管件、外墻瓷磚、閥門、開關(guān)、插座、配電柜箱、電線管電線電纜公共部位燈具、計(jì)量表如水電表等有行政主管部門指定品牌，遵其指定，費(fèi)用不予調(diào)整。9.2 乙方自行采購的材料必須提前20天將使用材料規(guī)格、型號、數(shù)量報(bào)甲方確認(rèn)后生效。否那么如造成工期延誤由乙方按合同約定承當(dāng)違約責(zé)任，甲方供給的材料未經(jīng)甲方許可一律不得運(yùn)出施工現(xiàn)場。9.3 工程所需的乙方自購的材料、設(shè)備，使用前應(yīng)提前按照規(guī)定報(bào)驗(yàn),經(jīng)甲方工程師、工

40、程經(jīng)理及監(jiān)理方確認(rèn)合格簽字前方可使用，如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定和甲方要求進(jìn)行材料采購，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金，還須在24小時(shí)內(nèi)將此批材料去除場外，重新采購；如此批材料設(shè)備已用在工程上，甲方有權(quán)要求乙方撤除，一切損失由乙方承當(dāng)，并保存進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。9.4 甲方對于乙方供給的材料、設(shè)備有權(quán)指定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行抽驗(yàn)，但該檢驗(yàn)及甲方的認(rèn)質(zhì)認(rèn)證認(rèn)廠家等行為均不免除乙方對其供給材料設(shè)備的質(zhì)量所承當(dāng)?shù)呢?zé)任。經(jīng)檢驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)予調(diào)換并承當(dāng)檢測費(fèi)用，經(jīng)檢驗(yàn)合格的甲方承當(dāng)該次的檢測費(fèi)用。9.5 甲方提供的設(shè)備，乙方應(yīng)提前90天向甲方報(bào)設(shè)備進(jìn)場方案.甲方在設(shè)備進(jìn)場前24小時(shí)通知

41、乙方,乙方應(yīng)提前安排卸貨場地并積極配合卸貨,提供現(xiàn)場現(xiàn)有的吊運(yùn)機(jī)械配合。9.6 甲方有權(quán)對工程的局部材料供給方式進(jìn)行調(diào)整,但須提前10天以書面形式通知乙方,乙方應(yīng)積極配合甲方工作,特殊情況雙方協(xié)商解決。十、甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方工程部經(jīng)理 安宗會 。10.2甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)甲方應(yīng)交納的各種費(fèi)用，負(fù)責(zé)與政府有關(guān)部門聯(lián)系解決施工過程中的有關(guān)問題。10.3甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場的三通一平，負(fù)責(zé)指定水電源接入點(diǎn)。10.4確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。10.5協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。10.6向乙方

42、提供施工現(xiàn)場的工程地質(zhì)、地下管線資料，對資料的真實(shí)性準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。10.7向乙方提供3套施工圖紙不含竣工圖，組織監(jiān)理公司、施工單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。10.8甲方現(xiàn)場施工代表和監(jiān)理公司代表負(fù)責(zé)對乙方提出的現(xiàn)場簽證、洽商等有關(guān)文件的簽認(rèn)，但凡涉及工期及工程造價(jià)的所有簽證必須有甲方總經(jīng)理簽字，無甲方總經(jīng)理簽字的簽證不予認(rèn)可。認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)及進(jìn)度款支付文件，甲方現(xiàn)場施工代表簽字后，不作為最終結(jié)算的依據(jù)，需有預(yù)算部門審核后，甲方總經(jīng)理簽字公司蓋章為準(zhǔn)。10.9甲方對乙方工期進(jìn)行考核，如乙方未按進(jìn)度方案完成工程量且整改無明顯成效時(shí)或乙方延緩施工、擅自停工超過7天的，甲方有權(quán)與乙方解除施工合同，并有

43、權(quán)對未完工程進(jìn)行分包按已完工程量付款至60%，剩余40%作為對甲方損失費(fèi)10.10及時(shí)對隱蔽工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。10.11甲方應(yīng)按時(shí)撥付工程進(jìn)度款和辦理工程結(jié)算。10.12負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收。十一、乙方的權(quán)利和義務(wù)11.1乙方派駐現(xiàn)場代表 11.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。主管部門對工程質(zhì)量的罰款均由乙方承當(dāng)。施工中乙方不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失由乙方承當(dāng)，延誤的工期不予順延。乙方按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)并經(jīng)設(shè)計(jì)院認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更圖紙進(jìn)行變更，因乙方自身的原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)款。1

44、1.3乙方必須服從甲方、監(jiān)理人員的統(tǒng)一指揮。負(fù)責(zé)無償向甲方及監(jiān)理單位提供辦公房屋6間及水、電、暖設(shè)施。 11.4隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理、甲方檢查驗(yàn)收簽字并上交隱蔽工程驗(yàn)收資料后，方可進(jìn)行下一道工序施工。11.5做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作，乙方使用的臨水、臨電等設(shè)施由其自行負(fù)責(zé)維護(hù)。所有工程的外腳手架不做具體要求,按照審批的施工組織設(shè)計(jì)搭設(shè)。11.6乙方承當(dāng)承包工程的施工平安、保衛(wèi)及夜間和非夜間照明工作，由此發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承當(dāng)。工程未交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)在建及已完工程的保護(hù)工作及費(fèi)用，保護(hù)期間發(fā)生損壞、喪失的，乙方自費(fèi)予以修復(fù)；如遇其他特殊情況甲方要求乙方采取特殊措施

45、保護(hù)有關(guān)工程部位的，乙方應(yīng)及時(shí)執(zhí)行，因此發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)甲方確認(rèn)后由甲方承當(dāng)。11.7乙方必須按規(guī)定及時(shí)辦理暫住手續(xù)并承當(dāng)一切費(fèi)用，遵守政府有關(guān)主管部門對施工現(xiàn)場交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)場的綜合治理平安防火及因噪聲或其他與工程有關(guān)引起的賠償與由乙方負(fù)責(zé)。11.8甲方指定的分包工程，乙方積極配合，并承當(dāng)管理義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)各分項(xiàng)工程分包商全過程的質(zhì)量平安管理、進(jìn)度控制和施工協(xié)調(diào)，向?qū)I(yè)分包隊(duì)伍提供材料堆放場地，為其提供必要的水電等接口，并對分包工程的技術(shù)資料負(fù)責(zé)匯總辦理相關(guān)部門備案存檔手續(xù)。11.9嚴(yán)禁乙方轉(zhuǎn)包或者未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方

46、有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)無條件退場同時(shí)支付工程合同總造價(jià)20%的違約金，因此給甲方造成損失的由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任，甲方不解除合同，乙方承當(dāng)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行。11.10經(jīng)甲方書面同意后，如果乙方分包所承包工程中的勞務(wù)作業(yè)，應(yīng)當(dāng)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)，依法與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂建設(shè)工程勞務(wù)分包合同，并按照合同約定與勞務(wù)分包企業(yè)結(jié)清勞務(wù)分包工程價(jià)款。如乙方將工程分包給不具有施工資質(zhì)的單位或個(gè)人的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議價(jià)款的30%向甲方賠償。如乙方未按合同約定與勞務(wù)分包企業(yè)結(jié)清勞務(wù)分包工程價(jià)款，致使勞務(wù)分包企業(yè)拖欠勞務(wù)作業(yè)人員工資的，乙方應(yīng)領(lǐng)先行墊付勞務(wù)作業(yè)人員工資，否那么乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合

47、同總價(jià)款10%的違約金。如發(fā)生訴訟事項(xiàng)的，全部費(fèi)用和損失應(yīng)由乙方承當(dāng)。 11.11假設(shè)乙方發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資問題，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)從未支付的工程款中扣除，假設(shè)因乙方拖欠農(nóng)民工工資導(dǎo)致甲方代為支付拖欠農(nóng)民工工資，那么乙方須按照甲方代為支付的數(shù)額雙倍向甲方返還，或者由甲方在尚未支付的工程款中按代為支付的數(shù)額雙倍予以扣除。11.12本合同備案由乙方負(fù)責(zé)，由于乙方的原因?qū)е卤竞贤瑳]有備案的，應(yīng)由乙方承當(dāng)相應(yīng)的沒有備案法律責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本合同價(jià)款總額1%的違約金。11.13積極無償配合甲方的各種銷售活動不少于10次，擺放花籃條幅、清理現(xiàn)場、平整道路、提供平安防護(hù)等。11.14乙方不得以任何名義給予甲

48、方工作人員物質(zhì)利益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金五萬元。情節(jié)嚴(yán)重或者造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的，那么甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。假設(shè)甲方人員有明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或成心刁難、顯失公平現(xiàn)象，請向河北長瑞房地產(chǎn)集團(tuán)人事監(jiān)察部進(jìn)行舉報(bào)。具體舉報(bào)渠道告知如下：張小溪， ：7.甲方承諾：對所有舉報(bào)信息及時(shí)調(diào)查處理，對舉報(bào)來源嚴(yán)格保守秘密，對舉報(bào)單位因舉報(bào)所可能遭受的利益損害采取特別措施予以保護(hù)。11.15在甲方?jīng)]有支付工程款的前提下，乙方必須無條件配合開具平安文明施工費(fèi)發(fā)票，用于辦理施工許可證。乙方必須無條件配合辦理土石方、樁基、鋁合金

49、門窗的分包備案手續(xù)。11.16工程竣工前乙方除負(fù)責(zé)完成場地清理包括建筑物周圍的余泥及其他堆積物，臨時(shí)的施工和生活設(shè)施撤除并外運(yùn)建筑垃圾外，尚須將門窗、玻璃、地面、墻面、天花清掃干凈，不得殘留污漬。費(fèi)用包含在措施費(fèi)中，不再另外計(jì)取。乙方須在甲方要求時(shí)間前完成上述清理工作，逾期未完成，甲方有權(quán)自行處理，處理的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 十二、平安文明施工 12.1乙方負(fù)責(zé)工地一切施工平安，包括第三方的人身平安、工地消防平安、物資材料平安等。12.2乙方必須嚴(yán)格遵守工程所在地相關(guān)平安生產(chǎn)管理法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)就乙方違反平安文明施工的情況發(fā)出限期整改通知。12.3按甲方要求施工現(xiàn)場各類垃圾應(yīng)當(dāng)當(dāng)天清理。否那么

50、甲方指定人員清理，清理費(fèi)用從工程款中扣除。12.4乙方須全面承當(dāng)施工范圍內(nèi)的甲方所提供的施工用設(shè)備、設(shè)施的平安責(zé)任，如有喪失或因使用不當(dāng)造成損壞，由乙方承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)損失。要接受各部門的監(jiān)督檢查，對查出的問題要立即整改，出現(xiàn)罰款由乙方全部承當(dāng)，甲方有權(quán)從工程款中予以扣除。12.5乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施設(shè)備材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)費(fèi)用向甲方提供保險(xiǎn)證明、繳費(fèi)證明。因乙方原因造成的平安事故均由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須與甲方簽訂?施工傷亡責(zé)任書?，每出現(xiàn)一例施工人員平安傷亡事故，甲方對施工單位處以五萬元罰款。對拒簽責(zé)任書的施工單位，甲方有權(quán)拒付工程款。嚴(yán)禁在施工區(qū)域打架斗毆

51、，發(fā)生大小事由乙方自行承當(dāng)，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對乙方進(jìn)行5000元以上及50000元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的送交司法部門嚴(yán)懲。十三、違約責(zé)任：13.1如甲方所供材料因質(zhì)量問題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)，工期相應(yīng)順延。13.2如乙方因自身原因，階段性工程及工程質(zhì)量達(dá)不到本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在10日內(nèi)無償返修至合格，并承當(dāng)由此造成的工期順延的違約責(zé)任，乙方拒絕返工或者返工后仍達(dá)不到合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承當(dāng)工程總造價(jià)10%的違約責(zé)任，并承當(dāng)由此給甲方造成的損失。13.3由乙方自身原因造成合同總工期延誤的，乙方向甲方支付違約金人民幣50萬元整。如延誤工期超過一天，由第二天起每延誤一天向甲方額外支付1萬元違約金即總工期合計(jì)延誤2天時(shí)違約金為51萬元，總工期合計(jì)延誤3天時(shí)違約金為52