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1、 房屋租賃協議甲方房 主： 身份證： 乙方承租人： 身份證： 甲方現有一套住房，位于 ，房號為貫 江苑 棟 室。甲方愿意出租，乙方誠意承租，雙方本著老實、互信的原那么，簽定本協議。一、 租賃期限：本房屋出租期限為 年，即 年 月 日至 年 月 日止。二、 租金1、 本房屋出租，租金為 元/月,押金為 元(如果乙方未按照合同時間提前退租和出現任何違約行為，甲方有權不退還乙方押金，提前退租需提前一個月告知甲方)，物業(yè)管理費由甲方負責。2、 租賃期間租金按 季交納，在簽定協議時交納 元含押金 。 每到期提前 日預交下季度租金，以甲方實際到賬為準。如果乙方沒有及時繳納租金，甲方有權對房屋進行押金5%的

2、收繳。逾期15天未繳納租金，甲方有權終止合同收回房屋，已交押金和租金不予退還。按天算5%3、 雙方約定乙方不得提前退租，否那么押金不退。租約期滿前一個月，假設乙方沒有續(xù)約的打算，必須通知甲方。三、 權利與義務一甲方的權利、義務1、 甲方出租的房屋，必須是自主產權人，對出租房屋擁有完全產權。2、 甲方應協調物業(yè)管理部門的關系，保證乙方在租賃期內，享受正常的住戶的待遇。3、 甲方始終對該出租擁有產權，出租的僅是租賃協議期內的使用權。4、 甲方必須保證開通水、電、天然氣。二乙方的權利、義務5、 乙方承租房屋，不得在租賃房屋內從事法律、法規(guī)、政策不允許的活動，否那么由乙方承擔法律、經濟責任，并且甲方有

3、權收回房屋，租金，押金，甲方一律不退還。乙方不得在甲方房屋內墻壁上亂圖亂畫，如有此現象，乙方在退房前需恢復原樣6、 乙方在租賃內，必須服從物業(yè)公司的管理。7、 乙方租賃甲方房屋，乙方必須注意室內衛(wèi)生，保證甲方財產平安、不得損壞。假設有損壞，乙方負責要求修復或賠償，修復要求到達物業(yè)管理要求，恢復原樣，到達甲方滿意。該房屋現有裝修及設施條件見附件。8、 乙方在租賃期間不能改變房屋結構，不能改動水、電、氣等設施。9、 乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人作擔保。10、 乙方無權擅自將房屋轉租給他人，如有此情況甲方有權收回房屋并扣除押金。11、 在租賃期間，乙方必須加強平安管理責任，乙方

4、及其家人、來訪親朋女子及隨同小孩不得攀爬陽臺、窗戶，假設因此造成的平安事故及損失，由乙方承擔平安事故責任及事故損失的賠償責任，甲方那么不承擔任何責任。四、 其他條款1、 租賃期內，水、電、氣、收視費、寬帶費由乙方負責，租賃結束時，乙方需繳清欠費。2、 乙方租住后，要注意平安，不得高空拋物，平安使用電梯及屋內水、電、氣等，按物業(yè)管理要求居住。在租賃期內發(fā)生的一切平安事故，均由乙方負責承擔法律、經濟責任。3、 乙方在租賃期滿后，應及時將房屋交甲方，由甲方驗收。甲方要求整改的，乙方要按要求整改到位。4、 乙方在居住期間需注意防火、防盜，如財物遺失甲方不負任何責任。5、 鑰匙甲方已給乙方 套，共計 片

5、大門 片、三間臥室 片、消防樓道 片。門禁卡 0 張，煤氣卡 張。租期完乙方需返還給甲方。6、 門禁卡、煤氣卡、鑰匙如果遺失，補辦的費用由乙方承擔。7、 其它需變更的地方需甲乙雙方協商同意前方可變更。8、 如家具家電退房時損壞須由乙方復原，如不能復原正常使用，那么需配置同樣物品，以此相抵。9、 如乙方拖欠租金達15日未交，甲方有權收回出租房屋，乙方所交押金不得要求甲方返還。10、 租賃期間，乙方不得改變房屋結構用途，如乙方成心或過失造成租用房屋和設備墻面、地板不得刮壞，惡意涂畫等應負責恢復原狀或賠償經濟損失，如乙方需裝修房屋，須事先征得甲方同意。11、 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出居于

6、乙方全部物件，搬遷后7日內房屋里仍有余物，視為乙方放棄所有權由甲方處理。12、 本協議一式二份。甲乙雙方各持一份。甲乙雙方具有同等的法律效力。本合同承租雙方簽字人必須與附件中提供身份證復印件保持一致。本合同雙方簽字 件和掃描件具有同等法律效力。五、 物品清單見附表合同簽訂和押金房租付款后，客廳柜式空調在_天內配齊。水底數 電底數 煤氣數六、備注 甲方簽字： 乙方簽字：聯系 ： 聯系 ： 年 月 日該房屋現有裝修及設施條件如下：電器：1.海信冷藏冷凍電冰箱 BCD-203FH-J 98成新壹臺 2. 小天鵝電腦全自動洗衣機 TB50-1168G 98成新壹臺 3 海爾家用空調KFR-26GW101GFC13遙控器三個全新叁臺 4 同洲高清雙向數字有線機頂盒N9201 全新壹臺 5 萬和家用燃氣快速熱水器JSQ16-8B 98成新壹臺 6 萬和吸油煙機CXW-180-HOSC 98成新壹臺 7 萬和家用燃氣灶嵌入式C21B8系列 98成新壹臺 8 TCL彩色液晶電視機L32F2350B(遙控器一個) 98成新壹臺 家具 折疊沙發(fā)一個，餐桌一個及餐椅6把，電視柜，茶幾，拐角沙發(fā)，三張床及床墊2張1.8米，一張1.5米，三個三門衣柜，整體櫥柜。