《某市工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)招標(biāo)文件(DOCX 105頁)》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《某市工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)招標(biāo)文件(DOCX 105頁)（105頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、工程編號： 深圳市工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)招標(biāo)文件（示 范 文 本）工程名稱：深圳國際農(nóng)產(chǎn)品物流園西區(qū)（南方集聯(lián)國際物流中心）B區(qū)（監(jiān)理）招標(biāo)人：深圳市南方農(nóng)產(chǎn)品物流有限公司法定代表人或其委托代理人：莊永銳招標(biāo)代理機構(gòu)：深圳市建星項目管理顧問有限公司法定代表人或其委托代理人：趙陽2015年10月版注：本招標(biāo)文件（示范文本）適用于采用定性評審法進行評標(biāo)、定標(biāo)，并采用電子招投標(biāo)及計算機評標(biāo)的工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)招標(biāo)。招標(biāo)文件使用說明為規(guī)范工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的招標(biāo)、投標(biāo)活動，保障招標(biāo)人和投標(biāo)人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國合同法、關(guān)于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)改革的若干

2、規(guī)定以及其它有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)招標(biāo)、投標(biāo)活動及信息化的需要，我局對深圳市工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)招標(biāo)文件的示范文本進行了修訂，本示范文本自發(fā)布起實施。在此前已發(fā)布招標(biāo)公告的工程，可按已備案的招標(biāo)文件執(zhí)行。一、適用范圍本招標(biāo)文件適用于采用電子招投標(biāo)及計算機評標(biāo)的深圳市工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)招標(biāo)。二、在監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)活動中，相關(guān)單位及人員必須遵循公開、公平、公正和誠實信用原則1.建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)實行招標(biāo)人負責(zé)制。招標(biāo)人的法定代表人是招標(biāo)活動的第一責(zé)任人，對招標(biāo)過程和結(jié)果的合法性負責(zé)，對招標(biāo)文件的真實性和合法性負責(zé)。2.招標(biāo)人發(fā)布的招標(biāo)信息必須公開透明，如項目招標(biāo)條件（規(guī)模與技術(shù)指標(biāo)等）發(fā)生變

3、化，需要修改招標(biāo)公告中的資質(zhì)條件、項目負責(zé)人（總監(jiān)）資格條件、評標(biāo)方法及定標(biāo)方法等實質(zhì)性內(nèi)容的，應(yīng)重新發(fā)布招標(biāo)公告和上傳招標(biāo)文件；需要修改評審項目、監(jiān)理服務(wù)范圍和監(jiān)理服務(wù)收費等內(nèi)容的，應(yīng)重新上傳完整的招標(biāo)文件。重新上傳招標(biāo)文件的，應(yīng)根據(jù)規(guī)定對質(zhì)疑、答疑、截標(biāo)時間做出相應(yīng)調(diào)整。3.招標(biāo)文件的答疑及補遺內(nèi)容應(yīng)以從寬為原則，不得高于答疑、補遺前設(shè)置的評審條件，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.招標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)評審表中“投標(biāo)人企業(yè)基本情況”的評審項目、評審要素和評審標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容，由招標(biāo)人根據(jù)項目實際情況確定，本示范文本中內(nèi)容僅供參考。5.商務(wù)標(biāo)所有的內(nèi)容必須有明確的評審要素和評審標(biāo)準(zhǔn)，為防止招標(biāo)條件排斥潛在投標(biāo)

4、人，評審標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定應(yīng)充分考慮以下因素：.投標(biāo)人企業(yè)與項目負責(zé)人（總監(jiān)）的評審要素和評審標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合關(guān)于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)改革的若干規(guī)定中，有關(guān)企業(yè)及項目負責(zé)人（總監(jiān)）業(yè)績及數(shù)量的設(shè)定要求，充分考慮深圳市監(jiān)理行業(yè)實際情況，并保證一定的競爭性。.對于多項目捆綁招標(biāo)，業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)宜參照其中最小規(guī)模項目設(shè)定。6.招標(biāo)人需將考察、質(zhì)詢、答辯、清標(biāo)等工作的過程資料和成果資料留檔備查。7.招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件明確或在評標(biāo)現(xiàn)場如實向評標(biāo)專家介紹項目概況及現(xiàn)場條件。8.招標(biāo)人可在評標(biāo)后根據(jù)招標(biāo)文件要求，結(jié)合投標(biāo)文件及評審資料進行清標(biāo)，清標(biāo)方法及規(guī)則必須在本示范文本第五章明確。9.招標(biāo)人若對本示范文本中第一至第四章內(nèi)容進行

5、修改和補充，必須在第五章寫明，以供核查，否則示為無效修改。三、前附表填寫要求1.本投標(biāo)須知前附表1第1項工程名稱應(yīng)與招標(biāo)公告一致。2.本投標(biāo)須知前附表1第2項工程地點應(yīng)描述準(zhǔn)確、完整，以便投標(biāo)人現(xiàn)場考察。3.本投標(biāo)須知前附表1第3項工程建設(shè)規(guī)模與工程特征應(yīng)對工程項目的總體情況進行準(zhǔn)確描述。4.本投標(biāo)須知前附表1第4項工程類別與工程等級應(yīng)按建設(shè)部第158號令工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的工程類別分類和工程等級分級進行填寫。5.本投標(biāo)須知前附表1第5項工程投資應(yīng)對應(yīng)本次招標(biāo)工程的階段造價成果文件。6.本投標(biāo)須知前附表1第6項建設(shè)資金來源應(yīng)注明建設(shè)資金落實情況。7.本投標(biāo)須知前附表1第7項工程監(jiān)理與相關(guān)

6、服務(wù)的工程范圍及內(nèi)容應(yīng)詳細說明本次招標(biāo)具體的工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的工程范圍和工程內(nèi)容。分段招標(biāo)的，應(yīng)詳細說明每個標(biāo)段的工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的工程范圍和工程內(nèi)容。8.本投標(biāo)須知前附表1第8項工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)類型應(yīng)從給出的“工程監(jiān)理、工程項目管理、工程監(jiān)理與項目管理一體化、其他服務(wù)”中選定本次招標(biāo)所包含的工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)類型。9.本投標(biāo)須知前附表1第9項工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)階段與期限應(yīng)選定所需的工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)階段，以及各階段的服務(wù)期限和總的服務(wù)期限。各階段服務(wù)期限的約定將作為投標(biāo)人投標(biāo)及工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)合同的監(jiān)理服務(wù)工作的期限，并以此作為延期補償或工期延誤賠償?shù)挠嬎阋罁?jù)。招標(biāo)人填寫的各階段的服

7、務(wù)期限應(yīng)在合理的范圍內(nèi)：施工階段的監(jiān)理期限不宜超過深圳市建設(shè)工程施工工期標(biāo)準(zhǔn)(2006)的15（如定額工期為40個月的建設(shè)項目，施工階段監(jiān)理期限最長為46個月）。10.本投標(biāo)須知前附表1第10項工程質(zhì)量要求應(yīng)注明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量目標(biāo)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一般應(yīng)設(shè)定為合格。招標(biāo)人可根據(jù)項目建設(shè)目標(biāo)自行設(shè)定合理的質(zhì)量目標(biāo)。如設(shè)定的質(zhì)量目標(biāo)高于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)在對應(yīng)的條款中明確達到該質(zhì)量目標(biāo)的獎勵約定。11.本投標(biāo)須知前附表1第11項工程監(jiān)理資質(zhì)專業(yè)類別應(yīng)選定投標(biāo)人須具備的14類專業(yè)資質(zhì)中的1類或多類專業(yè)資質(zhì)。并且此要求須與招標(biāo)公告一致。對于公路工程，建設(shè)行政主管部門和交通行政主管部門行政許可的公路工程

8、監(jiān)理資質(zhì)同時適應(yīng)；對于水利工程，建設(shè)行政主管部門和水利行政主管部門行政許可的工程監(jiān)理資質(zhì)同時適應(yīng)；對于城市道路、橋梁、隧道等工程項目，同樣適用于建設(shè)行政主管部門行政許可的市政工程監(jiān)理資質(zhì)。12.本投標(biāo)須知前附表1第12項工程監(jiān)理資質(zhì)等級應(yīng)在選定投標(biāo)人必須具備的國家行業(yè)行政主管部門行政許可的工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)類型的基礎(chǔ)上選定。并且此要求須與招標(biāo)公告一致。13.本投標(biāo)須知前附表1第14項項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)資格與專業(yè)的選定：工程監(jiān)理的項目負責(zé)人應(yīng)選定國家監(jiān)理工程師（交通、水利行業(yè)招標(biāo)工程，國家對應(yīng)的行業(yè)監(jiān)理工程師同時適應(yīng)），專業(yè)類型應(yīng)在規(guī)定的14個監(jiān)理工程師注冊專業(yè)中選定1個，并且必須與本次招標(biāo)工程內(nèi)容的

9、工程類別相同；對于工程項目管理、工程監(jiān)理與項目管理一體化及其他服務(wù)的項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)資格可以不是國家監(jiān)理工程師，具體由招標(biāo)人自主填寫，但專業(yè)類型應(yīng)在規(guī)定的14個專業(yè)類型中選定1個。14.本投標(biāo)須知前附表1第15項項目機構(gòu)各類組成人員的類型與數(shù)量中的工程監(jiān)理的施工階段的項目機構(gòu)組成人員的數(shù)量應(yīng)符合廣東省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）的通知（粵建管200297號）中附件工程項目監(jiān)理最少人數(shù)配置參照表規(guī)定人數(shù)的要求。建設(shè)單位如需要在該表基礎(chǔ)上增加項目監(jiān)理人員配備人數(shù)的，應(yīng)當(dāng)按人數(shù)比例提高施工監(jiān)理收費或者按人工日費用標(biāo)準(zhǔn)增加計費。保修階段和勘察階段、設(shè)計階段，設(shè)備采購監(jiān)

10、造、工程招標(biāo)、造價咨詢等相關(guān)服務(wù)的項目機構(gòu)組成人員的類型、數(shù)量，由招標(biāo)人根據(jù)實際需要自主選定。15.本投標(biāo)須知前附表1第16項工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費的報價方法及要求分為工程監(jiān)理、工程項目管理、工程監(jiān)理與項目管理一體化共三部分，各部分的收費報價的方法及要求也各有不同，招標(biāo)人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及結(jié)合工程實際酌情確定。但不管采用那種報價，招標(biāo)人必須寫明價格的組成內(nèi)容。16.本投標(biāo)須知前附表1第17項正式投標(biāo)人產(chǎn)生方式由招標(biāo)人自主選定，并按招標(biāo)申請時建設(shè)行政主管部門備案的辦法執(zhí)行。17.本投標(biāo)須知前附表1第18項評標(biāo)、定標(biāo)方法由招標(biāo)人自主選定其中一種定標(biāo)方法，并按招標(biāo)申請時建設(shè)行政主管部門備案的辦法執(zhí)行。1

11、8.本投標(biāo)須知前附表1第19項評標(biāo)委員會組成人員由招標(biāo)人提出，一般情況下，評標(biāo)委員會組成人員除招標(biāo)人委派的1名代表外，其余都應(yīng)在交易中心評標(biāo)專家?guī)熘须S機抽取。19.本投標(biāo)須知前附表1第20項定標(biāo)委員會組成人員由招標(biāo)人的法定代表人或者主要負責(zé)人組建。定標(biāo)委員會成員原則上從招標(biāo)人、項目業(yè)主或者使用單位的領(lǐng)導(dǎo)班子成員、經(jīng)營管理人員中產(chǎn)生，成員數(shù)量為7人以上單數(shù)。確有需要的，財政性資金投資工程的招標(biāo)人可以從本系統(tǒng)上下級主管部門或者系統(tǒng)外相關(guān)部門工作人員中確定成員；非財政性國有資金投資工程的招標(biāo)人可以從與其有利益關(guān)系的子、母公司的人員中確定成員。定標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人從2倍以上符合上述條件的備選人員

12、名單中隨機抽取確定。招標(biāo)人法定代表人可以從本單位直接指定部分定標(biāo)委員會成員，但總數(shù)不得超過定標(biāo)委員會成員總數(shù)的三分之一。20.投標(biāo)須知前附表2第1項踏勘現(xiàn)場應(yīng)說明工程地點和招標(biāo)人允許投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場的期限。21.投標(biāo)須知前附表2第2項招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清或修改、答疑的期限、方式應(yīng)提出投標(biāo)人提交答疑問題的截止時間和提交答疑問題的方式。同時應(yīng)明確招標(biāo)人發(fā)出澄清、答疑的時間以及投標(biāo)人獲取答疑及招標(biāo)文件補充通知的方式。22.投標(biāo)須知前附表2第3項投標(biāo)文件遞交自招標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件至規(guī)定的投標(biāo)文件遞交的截止時間其間的時間間隔必須滿足政府規(guī)定的監(jiān)理招標(biāo)流程要求中給定的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的最短時限。招標(biāo)人確需

13、提前截標(biāo)的必須取得全體投標(biāo)人的書面同意并報請建設(shè)行政主管部門備案。23.投標(biāo)須知前附表2第4項投標(biāo)有效期是指從投標(biāo)截止之日起的一段時間內(nèi)投標(biāo)文件保持有效，投標(biāo)有效期不宜過短，因在這段時間內(nèi)要保證開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、招投標(biāo)活動的備案、簽訂合同協(xié)議等，一般投標(biāo)有效期在6090天之間。24.投標(biāo)須知前附表2第5項開標(biāo)會招標(biāo)項目的截標(biāo)、開標(biāo)與評標(biāo)工作可以不安排在同一天進行，截標(biāo)時間由招標(biāo)人在招標(biāo)公告或招標(biāo)文件（含答疑、補遺文件）中明確，開標(biāo)與評標(biāo)時間由招標(biāo)人協(xié)商建設(shè)工程交易服務(wù)中心（以下簡稱交易中心）確定后在深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)提前發(fā)布。四、其他1.招標(biāo)文件中的空格必須按實填寫，無內(nèi)容者或不采用者應(yīng)用

14、斜畫線表示。招標(biāo)人在填寫本招標(biāo)文件的空白欄目時，應(yīng)采用與本招標(biāo)文件不同的字體。2.對本招標(biāo)文件及合同示范文本進行補充或修改的內(nèi)容，是政府行業(yè)行政主管部門備案的重點，應(yīng)統(tǒng)一寫入本招標(biāo)文件的第五章。第五章內(nèi)容與其他部分有沖突時，以第五章內(nèi)容為準(zhǔn)，但與相關(guān)法律、法規(guī)、政策相沖突的除外。填寫時應(yīng)詳細注明是對招標(biāo)文件示范文本何部分的何章、何節(jié)、何條、何款進行的補充或修改。3.本招標(biāo)文件中部分條款為可選條款（示范文本中用“”標(biāo)識的條款），由招標(biāo)人自行考慮是否選用。采用將“”打勾“”標(biāo)識時表明該條款被招標(biāo)人選用，不打勾仍為“”標(biāo)識時表明該條款未被招標(biāo)人選用。4.采用評標(biāo)與定標(biāo)分離方式確定中標(biāo)人的，招標(biāo)人應(yīng)自

15、收到評標(biāo)結(jié)果后十個工作日內(nèi)進入深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)中心（以下簡稱交易中心）召開定標(biāo)會。招標(biāo)人在定標(biāo)會召開后五個工作日內(nèi)，應(yīng)將招標(biāo)投標(biāo)完成情況報建設(shè)行政主管部門部門或者交通行政主管部門備案。定標(biāo)方法、定標(biāo)委員會的組建和定標(biāo)票決計算規(guī)則應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確載明和詳細表述。第一章 致投標(biāo)人一、電子標(biāo)書編制系統(tǒng)獲取方式：深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)（網(wǎng)址：；以下不再注明網(wǎng)址）中的電子招投標(biāo)服務(wù)專區(qū)。二、投標(biāo)文件編制系統(tǒng)作為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的主要工具，通過導(dǎo)入招標(biāo)文件，根據(jù)評審項目的要求自動生成符合投標(biāo)要求的標(biāo)準(zhǔn)章節(jié)，投標(biāo)人在相應(yīng)的章節(jié)中編寫相應(yīng)的具體內(nèi)容。其中，投標(biāo)文件編制系統(tǒng)中提供了投標(biāo)函、資格審查文

16、件、技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)文件的編制和標(biāo)書生成功能。采用數(shù)字證書進行電子簽名和加解密，保證投標(biāo)文件的法律效力、不可篡改、不可否認和安全性。三、電子招標(biāo)文件獲取方式：深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)是投標(biāo)人獲取建設(shè)工程電子招標(biāo)文件的唯一合法渠道。投標(biāo)人需要隨時關(guān)注“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”，確認所投標(biāo)的項目招標(biāo)文件（*.JZBJ）是否更新。如有更新，務(wù)必下載最新的招標(biāo)文件用于制作電子投標(biāo)文件，否則后果自負；四、投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前，應(yīng)通過深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)隨時查看有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑、補遺內(nèi)容。招標(biāo)文件、答疑、補遺內(nèi)容不一致時，以最后發(fā)出的為準(zhǔn)。五、本招標(biāo)項目技術(shù)標(biāo)采用明標(biāo)評審。六、投標(biāo)人應(yīng)在遵循招標(biāo)文

17、件的各項規(guī)定和要求的前提下編制投標(biāo)文件，并應(yīng)注意：1.投標(biāo)人應(yīng)事先辦理數(shù)字證書，以及網(wǎng)上電子招投標(biāo)服務(wù)資格申請。有關(guān)手續(xù)請查看深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)中的“企業(yè)信息卡業(yè)務(wù)辦理指南”、“電子招投標(biāo)服務(wù)申請辦事指南”、“數(shù)字證書辦理指南”。2.投標(biāo)人提交的電子投標(biāo)文件必須是“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”網(wǎng)站下載的最新版本的深圳市監(jiān)理工程投標(biāo)文件編制系統(tǒng)生成的。電子投標(biāo)文件編制不規(guī)范導(dǎo)致投標(biāo)文件內(nèi)容無法導(dǎo)入系統(tǒng)的，該標(biāo)書將被視為無效標(biāo)書；3.電子投標(biāo)文件必需有數(shù)字證書簽名方為合法的投標(biāo)文件，未對電子投標(biāo)文件進行數(shù)字證書簽名的，將作為不予受理的投標(biāo)文件處理。電子投標(biāo)文件的數(shù)字簽名要求：在電子標(biāo)書編制系統(tǒng)中生

18、成電子標(biāo)書時，都必須對電子標(biāo)書進行數(shù)字證書簽名；簽名時需要將所簽名的證書簽署到相應(yīng)的位置中。電子投標(biāo)文件的數(shù)字簽名包括：單位機構(gòu)數(shù)字證書；法定代表人個人數(shù)字證書；項目負責(zé)人（總監(jiān)）個人數(shù)字證書。4.投標(biāo)人填寫的企業(yè)基本情況匯總表中的內(nèi)容必須有證明資料且合法、真實、有效。5投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時，如果需要粘貼圖片，則務(wù)必使用JPG格式的文件，并且每張圖片的分辨率應(yīng)小于100dpi，最終的標(biāo)書文件所占用的磁盤空間必須小于10M。6.對資格后審工程，投標(biāo)人對招標(biāo)文件有不同意見或不明之處，應(yīng)通過深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)向招標(biāo)人質(zhì)疑。若招標(biāo)人不接受投標(biāo)人提出的意見，投標(biāo)人可按程序向有關(guān)部門投訴，沒有進入投

19、訴程序的，投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件辦理，而不應(yīng)在投標(biāo)文件中加進額外的條件。7.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，將電子標(biāo)書通過深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)成功上傳，上傳后必須打印回執(zhí)單作為遞交投標(biāo)文件的憑證。為防止網(wǎng)絡(luò)阻塞，建議至少在截標(biāo)之前一小時上傳投標(biāo)文件。8.聯(lián)系方式：網(wǎng)絡(luò)支持：；QQ咨詢：200536600，200571166；電話咨詢4000034588。招標(biāo)單位地 址：深圳市龍崗區(qū)平湖街道白泥坑丹平公路115號招標(biāo)代理單位地址：深圳市福田區(qū)振興路3號建藝大廈16樓郵政編碼： 郵政編碼： 傳 真：0755-61299080傳 真：0755-83780355 聯(lián) 系 人：余工聯(lián)

20、系 人：熊工聯(lián)系電話：0755-61299080聯(lián)系電話：0755-83785164日 期：2015 年 12 月 22 日日 期：2015 年 12 月 22 日第二章 投標(biāo)須知一、投標(biāo)須知前附表投標(biāo)須知前附表1序號內(nèi) 容規(guī) 定1工程名稱深圳國際農(nóng)產(chǎn)品物流園西區(qū)（南方集聯(lián)國際物流中心）B區(qū)（監(jiān)理）2工程地點深圳市龍崗區(qū)平湖街道白泥坑丹平公路115號3工程建設(shè)規(guī)模與工程特征項目總建筑面積429873.1平方米，其中計容建筑面積：317976.3平方米(含計規(guī)定容積率建筑面積302488.7平方米和地上核增建筑面積15487.6平方米），不計容建筑面積（地下停車庫與設(shè)備用房）111896.8平方

21、米； 計規(guī)定容積率建筑面積302488.7平方米包括：物流建筑：152874.3平方米 ；配套辦公：29803.6平方米；配套單身宿舍：59630.3平方米；配套商業(yè)：5917.2平方米；其他配套設(shè)施6569.3平方米，其中垃圾轉(zhuǎn)運站228.9平方米，食堂625.8平方米，物業(yè)管理用房5633.9平方米，公共廁所80.7平方米； 地上核增建筑面積15487.6平方米包括：架空綠化休閑：8423.1平方米，架空公共空間：708.9平方米，架空停車場：5989.9平方米。 本次為B區(qū)招標(biāo)，2棟物流倉儲裙房12950.1平方米，2棟物流倉儲塔樓52118.5平方米，3棟配套商業(yè)及配套設(shè)施裙房1215

22、0.1平方米，3棟辦公塔樓29970平方米，倉儲及辦公停車庫（地下）61492.9平方米。4工程類別房屋建筑工程等級一級5工程投資工程匡算金額： 工程估算金額： 工程概算金額：67362.67萬元 本次招標(biāo)部分的工程概算投資額（施工階段工程監(jiān)理收費的計費額）： 6建設(shè)資金來源政府投資 ；國有投資 ；企業(yè)自籌100；境外投資（含港澳臺） ；其它 。7工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的工程范圍及內(nèi)容深圳國際農(nóng)產(chǎn)品物流園西區(qū)（南方集聯(lián)國際物流中心）B區(qū)項目施工圖范圍內(nèi)所有工程的監(jiān)理工作（包含施工階段及保修階段監(jiān)理）。8工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)類型工程監(jiān)理工程項目管理工程監(jiān)理與項目管理一體化（簡稱“一體化”）其他服務(wù)：

23、9工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)階段與期限自 起至 止，總計 日歷天。其中：決策階段：自 起至 止，共 日歷天；勘察階段：自 起至 止，共 日歷天；設(shè)計階段：自 起至 止，共 日歷天；施工階段：自2016 年 09 月 01 日起至2018 年 08 月 31 日止，共730日歷天；保修階段：自2018 年 09 月 01 日起至2020 年 08 月 31 日止，共730日歷天；設(shè)備監(jiān)造：自 起至 止，共 日歷天；其他服務(wù)：自 起至 止，共 日歷天。10工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格； 工程質(zhì)量目標(biāo)： 11工程監(jiān)理資質(zhì)專業(yè)類別房屋建筑工程市政公用工程公路工程電力工程通信工程機電安裝工程化工石油工程礦山工

24、程冶煉工程鐵路工程水利水電工程航天航空工程農(nóng)林工程港口與航道工程其它： 12工程監(jiān)理資質(zhì)等級甲級及甲級以上資質(zhì)； 乙級及乙級以上資質(zhì)； 丙級及丙級以上資質(zhì)13聯(lián)合體投標(biāo)不接受接受（涉及多項資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)允許聯(lián)合體投標(biāo)）14項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)資格與專業(yè)執(zhí)業(yè)資格（僅能選取下列各項中的一項）：國家監(jiān)理工程師（交通、水利行業(yè)招標(biāo)工程，國家對應(yīng)的行業(yè)監(jiān)理工程師同時適應(yīng)）其他： 專業(yè)類型：（僅能選取下列各項中的一項）：房屋建筑工程市政公用工程公路工程電力工程 通信工程機電安裝工程化工石油工程礦山工程冶煉工程鐵路工程水利水電工程航天航空工程農(nóng)林工程港口與航道工程15項目機構(gòu)各類組成人員類型與數(shù)量工程監(jiān)理施工階段：

25、項目機構(gòu)組成人員的數(shù)量不少于省建設(shè)廳粵建管200297號文有關(guān)項目監(jiān)理人員配置的數(shù)量要求，并均需具有相應(yīng)崗位的上崗資格。保修階段：高級職稱1名；中級職稱3名；初級職稱5名；其他階段及相關(guān)服務(wù)項目：勘察階段：高級職稱 名；中級職稱 名；初級職稱 名；設(shè)計階段：高級職稱 名；中級職稱 名；初級職稱 名；設(shè)備監(jiān)造：高級職稱 名；中級職稱 名；初級職稱 名；其它服務(wù)：高級職稱 名；中級職稱 名；初級職稱 名。工程項目管理項目機構(gòu)各階段組成人員的類型與數(shù)量要求為：決策階段：高級職稱 名；中級職稱 名；初級職稱 名；勘察階段：高級職稱 名；中級職稱 名；初級職稱 名；設(shè)計階段：高級職稱 名；中級職稱 名；

26、初級職稱 名；施工階段：高級職稱 名；中級職稱 名；初級職稱 名；保修階段：高級職稱 名；中級職稱 名；初級職稱 名；設(shè)備監(jiān)造：高級職稱 名；中級職稱 名；初級職稱 名；其他服務(wù)：高級職稱 名；中級職稱 名；初級職稱 名。一體化項目機構(gòu)從事施工階段監(jiān)理工作的監(jiān)理人員數(shù)量不少于省建設(shè)廳粵建管200297號文有關(guān)項目監(jiān)理人員配置的數(shù)量要求，并均需具有相應(yīng)崗位的上崗資格；從事項目管理各階段的項目管理人員的類型與數(shù)量要求為：決策階段：高級職稱 名；中級職稱 名；初級職稱 名；勘察階段：高級職稱 名；中級職稱 名；初級職稱 名；設(shè)計階段：高級職稱 名；中級職稱 名；初級職稱 名；施工階段：高級職稱 名；

27、中級職稱 名；初級職稱 名；保修階段：高級職稱 名；中級職稱 名；初級職稱 名；設(shè)備監(jiān)造：高級職稱 名；中級職稱 名；初級職稱 名；其他服務(wù)：高級職稱 名；中級職稱 名；初級職稱 名。16工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費報價方法及要求工程監(jiān)理施工階段：參照國家發(fā)改委工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定（發(fā)改價格2007670號）的規(guī)定，本次招標(biāo)工程施工階段監(jiān)理收費的計費額為67362.67萬元萬元，施工階段監(jiān)理收費的基價為1088.73萬元，施工階段監(jiān)理收費的基準(zhǔn)價為1252.04萬元。招標(biāo)人認可的施工階段監(jiān)理收費的最高報價限價為在基準(zhǔn)價基礎(chǔ)上向下浮動45%，即688.62萬元或費率 。保修階段：根據(jù)招標(biāo)人前

28、述要求的項目機構(gòu)各類組成人員的類型與數(shù)量，以及保修階段的工作期限，按項目機構(gòu)組成人員綜合費用法計取收費并報價，招標(biāo)人認可的保修階段收費的最高報價限價為按施工階段酬金5%進行報價萬元。對于政府建設(shè)投資項目，施工階段與保修階段的監(jiān)理服務(wù)委托同一中標(biāo)人的，一般按施工階段監(jiān)理收費的5進行報價。相關(guān)服務(wù)（勘察階段、設(shè)計階段、設(shè)備監(jiān)造等）。根據(jù)招標(biāo)人前述要求的各階段項目機構(gòu)組成人員的類型與數(shù)量，以及各對應(yīng)階段的工作期限，按項目機構(gòu)組成人員綜合費用法計取收費并報價，招標(biāo)人認可的各階段收費合計總額的最高報價限價為 萬元。其中：決策階段 萬元；勘察階段 萬元；設(shè)計階段 萬元；設(shè)備監(jiān)造 萬元；其他服務(wù) 萬元。工程

29、項目管理根據(jù)招標(biāo)人前述要求的各階段項目機構(gòu)組成人員的類型與數(shù)量，以及對應(yīng)階段的工作期限，按項目機構(gòu)組成人員綜合費用法計取收費并報價，招標(biāo)人認可的各階段收費合計總額的最高報價限價為 萬元。其中：決策階段 萬元；勘察階段 萬元；設(shè)計階段 萬元；施工階段 萬元；保修階段 萬元；設(shè)備監(jiān)造 萬元；其他服務(wù) 萬元。一體化工程監(jiān)理與項目管理一體化報價包括：工程監(jiān)理收費報價和工程項目管理收費報價兩部分。其中：工程監(jiān)理收費報價要求見前述“工程監(jiān)理”；工程項目管理各階段的收費報價要求見前述“工程項目管理”。招標(biāo)人認可的工程監(jiān)理與項目管理一體化的合計最高報價總額限價為 萬元。其中：工程監(jiān)理收費報價 萬元；工程項目管

30、理收費報價 萬元。17正式投標(biāo)人產(chǎn)生方式通過資格審查合格的投標(biāo)人數(shù)量20名時，全部進入后續(xù)評標(biāo)程序；審查合格的投標(biāo)人數(shù)量20名時，采用下列方法確定其中名（1520名）投標(biāo)人進入后續(xù)評標(biāo)程序。集體議事法； 票決法；抽簽法。18評定標(biāo)方法評標(biāo)定性評審定標(biāo)票決定標(biāo)法：招標(biāo)人組建定標(biāo)委員會，參考評標(biāo)委員會的定性評審意見及清標(biāo)結(jié)果，按以下確定的票決方法，在評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人。（一次票決法：一次票決確定中標(biāo)人；逐輪票決法：逐輪票決確定中標(biāo)）票決抽簽定標(biāo)法：定標(biāo)委員會票決選取 名（35名）中標(biāo)候選人通過抽簽確定中標(biāo)人。集體議事法：招標(biāo)人組建定標(biāo)委員會并召開定標(biāo)會，先由定標(biāo)委員會成員各自發(fā)

31、表意見，再由定標(biāo)委員會主任最終確定中標(biāo)人。所有參加定標(biāo)會的定標(biāo)委員會成員的意見應(yīng)有書面記錄，并由所有定標(biāo)委員會成員簽字確認。定標(biāo)委員會主任應(yīng)由招標(biāo)人的法定代表人或者主要負責(zé)人擔(dān)任。價格競爭法： 其他定標(biāo)法： 19評標(biāo)委員會組成人員評標(biāo)委員會組成人數(shù)為：5名；7名；9名； 名招標(biāo)人不委派評標(biāo)代表，組成人員全部在交易中心評標(biāo)專家?guī)熘须S機抽取。招標(biāo)人委派1名評標(biāo)代表作為評標(biāo)專家參與評標(biāo)。20定標(biāo)委員會組成人員由招標(biāo)人的法定代表人或者主要負責(zé)人組建。定標(biāo)委員會成員原則上從招標(biāo)人、項目業(yè)主或者使用單位的領(lǐng)導(dǎo)班子成員、經(jīng)營管理人員中產(chǎn)生，成員數(shù)量為7人以上單數(shù)。確有需要的，財政性資金投資工程的招標(biāo)人可以從

32、本系統(tǒng)上下級主管部門或者系統(tǒng)外相關(guān)部門工作人員中確定成員；非財政性國有資金投資工程的招標(biāo)人可以從其母公司、子公司人員中確定成員。定標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人從2倍以上符合上述條件的備選人員名單中隨機抽取確定。招標(biāo)人的法定代表人或者主要負責(zé)人可以從本單位直接指定部分定標(biāo)委員會成員，但總數(shù)不得超過定標(biāo)委員會成員總數(shù)的三分之一。21投標(biāo)文件篇幅限制要求1.商務(wù)標(biāo)的正文和所有附件的合計頁數(shù)：50頁；75頁；100頁。2.技術(shù)標(biāo)的正文和所有附件的合計頁數(shù)：50頁；75頁；100頁。 投標(biāo)須知前附表2序號項目內(nèi)容相 關(guān) 規(guī) 定 及 要 求1踏勘現(xiàn)場工程所在地點：深圳市龍崗區(qū)平湖街道白泥坑丹平公路115號招標(biāo)

33、人指定可以踏勘現(xiàn)場的期限： 至 2投標(biāo)人的質(zhì)疑及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清或修改、答疑的期限、方式投標(biāo)人質(zhì)疑期限及提交方式：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止日期前10日（不少于10日），以不署名的形式在“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”（）提出。即在【網(wǎng)上辦事】【網(wǎng)上投標(biāo)】【工程質(zhì)疑】中提交質(zhì)疑。招標(biāo)人澄清或修補、答疑期限：在投標(biāo)截止日期前5日（不少于5日）投標(biāo)人獲取答疑及招標(biāo)文件補充通知的方式：投標(biāo)人自行在“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”（）上查閱或下載。即在【網(wǎng)上辦事】【網(wǎng)上投標(biāo)】【下載招標(biāo)資料】中下載。 3投標(biāo)文件遞交業(yè)績文件深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)（）深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)中心窗口截止時間：截標(biāo)時間見交易服務(wù)網(wǎng)站發(fā)布4

34、投標(biāo)有效期90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）5開標(biāo)會地點： 時間：開標(biāo)時間見交易服務(wù)網(wǎng)站發(fā)布6定標(biāo)會地點： 時間：詳見“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”中會議安排。7發(fā)出中標(biāo)通知書中標(biāo)公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)（因投訴或其他原因暫停的除外）8簽訂合同收到中標(biāo)通知書30天內(nèi)二、投標(biāo)須知前附件相關(guān)規(guī)定1.工程基本情況見前附表1第15項所述。2.資金來源：計劃立項已經(jīng)市有關(guān)部批準(zhǔn)，工程資金通過前附表1第6項所述的方式獲得。3.招標(biāo)范圍（工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的工程范圍及內(nèi)容）見前附表1第7項所述。4.工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的服務(wù)類型、服務(wù)階段、服務(wù)期限要求見前附表1第8、9項所述。5.工程質(zhì)量要求見前附表1第10項所述

35、及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求。6.合格的投標(biāo)人：投標(biāo)人資質(zhì)類別、資質(zhì)等級、項目負責(zé)人（總監(jiān)）等要求見前附表1第1114項所述。由兩個或兩個以上法人組成一個聯(lián)合體以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)時，除符合上述第1款的要求外，還應(yīng)符合以下要求：.投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體每一成員均具法律約束力；.聯(lián)合體的各成員應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將該共同投標(biāo)協(xié)議隨同投標(biāo)文件一并遞交給招標(biāo)人；.聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同和全面履行合同，向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；.由聯(lián)合體的各成員提交一份授權(quán)書，證明聯(lián)合體代表資格，該授權(quán)書作為投標(biāo)文件的組成部分一并

36、提交給招標(biāo)人；.聯(lián)合體代表應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體所有成員的代表承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負責(zé)整個合同的全面履行；.參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)。出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與其有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)均做無效標(biāo)處理；.除非另有規(guī)定或說明，本須知中“投標(biāo)人”一詞亦指聯(lián)合體各成員。7.投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下無義務(wù)也無責(zé)任承擔(dān)這些費用。8.現(xiàn)場踏勘.招標(biāo)人將向投標(biāo)人提供對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘的機會并建議投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，以便投標(biāo)人獲取須自己負責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料

37、。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)，招標(biāo)人指定可以踏勘現(xiàn)場的期限和工程所在地點見前附表2第1項所述。.招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)。.投標(biāo)人及其人員經(jīng)過招標(biāo)人的允許，可以踏勘目的進入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場，但投標(biāo)人及其人員，不得因此使招標(biāo)人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)對由踏勘現(xiàn)場而造成的人員死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損害，以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔(dān)責(zé)任。.在招標(biāo)人指定的可以踏勘現(xiàn)場期限截止后，如果投標(biāo)人認為需要再次進行現(xiàn)場踏勘，可向招標(biāo)人提出要求，招標(biāo)人將予以支持。

38、.對于采用資格后審的招標(biāo)工程，招標(biāo)人不集中組織現(xiàn)場踏勘，但應(yīng)在招標(biāo)文件中明確告知招標(biāo)工程的具體位置，并在現(xiàn)場設(shè)置足以識別的相應(yīng)標(biāo)識。投標(biāo)人需要了解現(xiàn)場情況的，可自行進行現(xiàn)場踏勘。其他招標(biāo)工程，招標(biāo)人將集中組織投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場，召開答疑會。9.工程招標(biāo)投標(biāo)活動在深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)中心（或?qū)毎?、龍崗分中心）進行，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遵守該中心的相關(guān)交易服務(wù)規(guī)定（詳細內(nèi)容可登錄深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)查詢）。投標(biāo)人如違反該中心的相關(guān)交易服務(wù)規(guī)定，而誘發(fā)的不利后果由投標(biāo)人自負。10.投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的所有往來通知、函件和投標(biāo)文件均應(yīng)使用中文。投標(biāo)人隨投標(biāo)文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但

39、必須附中文譯文，并且對投標(biāo)文件的解釋均以中文為準(zhǔn)。除工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。11.投標(biāo)人取得招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有疑問應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負。投標(biāo)人同時應(yīng)認真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、條款、格式和標(biāo)準(zhǔn)要求等，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件要求進行編制、提交，或者投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并且根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)有可能被拒絕。12.投標(biāo)人若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件存在明顯錯誤或?qū)φ袠?biāo)文件有疑問，需要招標(biāo)人進行修改或澄清、答疑時，應(yīng)于本

40、投標(biāo)須知前附表2規(guī)定的時限前，以書面形式按本投標(biāo)須知前附表2所述的方式向招標(biāo)人提出。不論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進行必要的修改、澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出的修改、澄清、答疑，招標(biāo)人都將在投標(biāo)截止日期前的5個日歷天之前，將修改或澄清、答疑文件書面報請建設(shè)行政主管部門備案后，上傳至深圳市建設(shè)工程交易中心指定的網(wǎng)站上公示。如招標(biāo)人選定投標(biāo)人獲取答疑及招標(biāo)文件補充通知的方式為“投標(biāo)人應(yīng)自行上網(wǎng)查閱下載”，則該修改或澄清、答疑文件上網(wǎng)公示即視同全部投標(biāo)人已經(jīng)收到。招標(biāo)文件的修改或澄清、答疑文件作為招標(biāo)文件的組成部分，具有法定約束力。投標(biāo)文件否決性條款摘要1.重要提示.招標(biāo)人如在招標(biāo)文件

41、的澄清、答疑、補充文件中增加否決性條款的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新編寫本提示內(nèi)容，將新增否決性條款摘要列入本提示，并發(fā)布新的完整的投標(biāo)文件否決性條款摘要。否則，增加的否決性條款無效。.對投標(biāo)人和評標(biāo)委員會的提示：本提示是本招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件的澄清、答疑、補充文件等）中涉及的所有否決性條款的摘要，否決性條款包括：招標(biāo)文件明確的不予受理情形（開標(biāo)會）和廢標(biāo)條款。除出現(xiàn)后述情形外，投標(biāo)文件的其他任何情形均不得作否決處理。招標(biāo)文件中有關(guān)否決性條款的闡述與本提示不一致的，以本提示內(nèi)容為準(zhǔn)。.招標(biāo)人拒絕下列情形之一的投標(biāo)人（包括企業(yè)或者從業(yè)人員）參與投標(biāo)：近3年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）投標(biāo)人或者其法定代表人

42、有行賄犯罪記錄的；近1年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、掛靠，以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為受到建設(shè)、交通或者財政部門行政處罰的；因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定等原因被建設(shè)部門給予紅色警示且在警示期內(nèi)的；拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正未改正的；依法應(yīng)當(dāng)拒絕投標(biāo)的其他情形；被市政府行業(yè)行政主管部門信用評價為最低一級且正處在信用評價結(jié)果警示期內(nèi)的；近3年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算）曾被本招標(biāo)工程的招標(biāo)人履約評價為不合格的；近2年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算）曾有放棄中標(biāo)資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違

43、法分包等違法行為，正在接受建設(shè)、交通或者財政部門立案調(diào)查的。2.開標(biāo)階段的不予受理的情形（由招標(biāo)人或其委派人員負責(zé)判定）.在本投標(biāo)須知前附表2規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后逾期上傳投標(biāo)文件或者未上傳至指定的深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)的；.投標(biāo)文件未按照本招標(biāo)文件的規(guī)定要求編制電子標(biāo)書文件，未加簽有效的投標(biāo)人機構(gòu)數(shù)字證書、法定代表人和項目負責(zé)人（總監(jiān)）個人數(shù)字證書的；.監(jiān)理服務(wù)收費未按招標(biāo)文件要求報價的；.投標(biāo)人提交的電子標(biāo)書開標(biāo)后無法讀取導(dǎo)入的；.資格后審被評為不合格的；.投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人（總監(jiān)）的任職工程項目數(shù)量不符合深圳市規(guī)范項目經(jīng)理和項目負責(zé)人（總監(jiān)）任職行為的若干規(guī)定（深建規(guī)20143號），被

44、建設(shè)行政主管部門計算機系統(tǒng)自動鎖定的；或者在建項目的項目負責(zé)人（總監(jiān)）作為擬派管理班子成員的；.相互間有直接控股關(guān)系或法定代表人為同一人的兩個或兩個以上的法人提交投標(biāo)文件的；.組成聯(lián)合體投標(biāo)時，未由聯(lián)合體代表提交投標(biāo)文件的，或者投標(biāo)文件未按規(guī)定附有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；.參加聯(lián)合體的各成員再以自己的名義單獨投標(biāo)的，或同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)的。3.評標(biāo)階段情形的判定和處理.圍標(biāo)、串標(biāo)的判定與處理。有下列情形之一的，經(jīng)評標(biāo)委員會遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則集體表決認定后，按圍標(biāo)、串標(biāo)行為對待，除按廢標(biāo)處理外，將提請建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)行政管理部門根據(jù)情況依法做出處罰：不同投標(biāo)人的投標(biāo)

45、文件內(nèi)容存在非正常一致；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件錯漏之處一致的；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者同一人編制的；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目機構(gòu)成員出現(xiàn)同一人的；不同投標(biāo)人由同一臺電腦上傳投標(biāo)文件的或不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混傳的；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一臺電腦或同一家投標(biāo)單位的投標(biāo)文件編制軟件編制的；評標(biāo)委員會認定的其他串通投標(biāo)情形。.廢標(biāo)的判定與處理有下列情形之一的，經(jīng)評標(biāo)委員會遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則集體表決認定后，按廢標(biāo)處理而讓該投標(biāo)文件退出評標(biāo)程序。投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的；投標(biāo)人擬派駐的項目負責(zé)人（總監(jiān)）的任職資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定；投標(biāo)承諾書未按招標(biāo)文件

46、規(guī)定填寫、漏填或內(nèi)容填寫錯誤的；工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)投標(biāo)函的實質(zhì)性內(nèi)容不符合本招標(biāo)文件規(guī)定的；投標(biāo)人拒不按照評標(biāo)委員會要求對投標(biāo)文件進行澄清、說明、補正的；技術(shù)標(biāo)書存有違反國家規(guī)范強制性條文或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的；商務(wù)標(biāo)書發(fā)現(xiàn)虛假證明材料的；投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)或出現(xiàn)上述圍標(biāo)或串標(biāo)情形的。招標(biāo)投標(biāo)分段限時投訴的規(guī)定1.深圳市工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)實際招標(biāo)人負責(zé)制。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法處理異議，配合行政監(jiān)督部門處理投訴。2.投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法向招標(biāo)人提出異議，或者向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例第二十二條、第四十四條、第五十四

47、條規(guī)定事項進行投訴的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議。3.異議和投訴分別按照“書面、限時、實名”的原則進行處理。4.招標(biāo)投標(biāo)活動異議和投訴的處理，具體見關(guān)于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)改革的若干規(guī)定、深圳市工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動異議和投訴處理辦法（深建規(guī)20152號）的規(guī)定。其他提示1.企業(yè)資質(zhì)信息備案登記，并辦理企業(yè)數(shù)字證書；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需在深圳市住房和建設(shè)局備案登記，聯(lián)合體代表應(yīng)辦理其企業(yè)數(shù)字證書。2.辦理“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”電子招投標(biāo)服務(wù)申請；3.招標(biāo)文件（含設(shè)計圖紙及地質(zhì)資料）可在“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”的“網(wǎng)上辦事網(wǎng)上投標(biāo)下載招標(biāo)資料”下載；4.對資格后審工程，投標(biāo)人對

48、招標(biāo)事宜的質(zhì)疑以不署名的形式在“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”提出，招標(biāo)人在網(wǎng)上答復(fù)；5.以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，投標(biāo)文件必須使用聯(lián)合體代表的機構(gòu)和相應(yīng)個人數(shù)字證書進行電子簽名；6.投標(biāo)人從網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件時，需在投標(biāo)截止時間前以投標(biāo)人（對以聯(lián)合體投標(biāo)的，即為聯(lián)合體代表，下同）企業(yè)機構(gòu)數(shù)字證書通過“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”上傳電子投標(biāo)文件，并打印回執(zhí)單作為網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的憑證，具體操作見網(wǎng)站中的在線幫助。7.對電子投標(biāo)文件加密的，需攜帶用于加密的數(shù)字證書在開標(biāo)會上進行解密；8.資格后審文件中提供電子掃描件的，投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)原件以備查驗。三、招標(biāo)工程情況介紹特別提示：招標(biāo)人必須填寫本章節(jié)內(nèi)容。招標(biāo)人填

49、寫時，應(yīng)如實詳細填寫，并作為投標(biāo)、評標(biāo)的重要參考。如因招標(biāo)人未填寫或未如實填寫本章節(jié)內(nèi)容，造成的不利后果應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)。工程概況、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)型式的介紹（招標(biāo)人應(yīng)向所有投標(biāo)人提供本次招標(biāo)范圍的設(shè)計說明和設(shè)計圖及地勘報告。若已有而不提供，應(yīng)予說明）1.工程地址：深圳市龍崗區(qū)平湖街道白泥坑丹平公路115號2.工程規(guī)模：項目總建筑面積429873.1平方米，其中計容建筑面積：317976.3平方米(含計規(guī)定容積率建筑面積302488.7平方米和地上核增建筑面積15487.6平方米），不計容建筑面積（地下停車庫與設(shè)備用房）111896.8平方米；計規(guī)定容積率建筑面積302488.7平方米包括： 物流

50、建筑：152874.3平方米 ；配套辦公：29803.6平方米；配套單身宿舍：59630.3平方米；配套商業(yè)：5917.2平方米；其他配套設(shè)施6569.3平方米，其中垃圾轉(zhuǎn)運站228.9平方米，食堂625.8平方米，物業(yè)管理用房5633.9平方米，公共廁所80.7平方米；地上核增建筑面積15487.6平方米包括：架空綠化休閑：8423.1平方米，架空公共空間：708.9平方米，架空停車場：5989.9平方米。本次為B區(qū)招標(biāo)，2棟物流倉儲裙房12950.1平方米，2棟物流倉儲塔樓52118.5平方米，3棟配套商業(yè)及配套設(shè)施裙房12150.1平方米，3棟辦公塔樓29970平方米，倉儲及辦公停車庫（

51、地下）61492.9平方米。3.工程用途、工期及質(zhì)量要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；工程質(zhì)量目標(biāo)：合格 ；工期： 730 日歷天4.現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境情況：場地現(xiàn)狀：G054251022地塊呈不規(guī)則形狀，南北向約560米，東西向約97米至315米不等，場地原始地貌為殘丘及沖溝，后經(jīng)人工堆填筑高整平，現(xiàn)場地地勢表現(xiàn)為北高南低，中部整體較平坦，地面標(biāo)高約為44.9460.82，最大相對高差15.88m（具體參見附件地形圖）。交通條件：項目東臨丹平路，未來交通進出基本由丹平路來緩解，西側(cè)有未來規(guī)劃鐵東路。市政條件：周邊交通便利，商業(yè)配套設(shè)施仍未完善。5.工程地質(zhì)情況（若有工程場地地勘報告，應(yīng)予提供。若不提

52、供應(yīng)予說明）：根據(jù)初勘報告，場地地下水初步判定對混凝土結(jié)構(gòu)及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋均具微腐蝕，初步判定本場地土類型為中軟土，地面脈動卓越周期為0.316s,擬建場地對建筑屬可進行工程建設(shè)的一般地段。6.工程主要部位特征： 7.其它： 主要工程特點、工程難點與工程風(fēng)險，以及新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝等內(nèi)容介紹： 與招標(biāo)文件示范文本有較大變動的評標(biāo)方法及主要條款的介紹：1、招標(biāo)文件“二 投標(biāo)須知前附件 （二）投標(biāo)文件否決性條款摘要 2、開標(biāo)階段不予受理的情形”增加：“（10）投標(biāo)人截標(biāo)時的項目總監(jiān)與標(biāo)書中的項目總監(jiān)不一致的。(11)未按規(guī)定提交投標(biāo)擔(dān)保的。”評標(biāo)要點建議：1）對本工程施工質(zhì)量控

53、制的保證措施和手段。2）監(jiān)理力量的投入是否能滿足工程的需要。3）監(jiān)理人員的專業(yè)配置是否符合工程需要。4）施工進度控制手段是否科學(xué)。5）核定實際完成工程量的方法是否可行，其準(zhǔn)確性的保證措施是否有力。6）現(xiàn)場安全、文明施工的管理措施。7）對業(yè)主或設(shè)計、施工、監(jiān)理的合理化建議。四、招標(biāo)文件招標(biāo)文件的組成1.招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：.招標(biāo)文件使用說明.第一章 致投標(biāo)人.第二章 投標(biāo)須知.第三章 投標(biāo)與評、定標(biāo)表式.第四章 合同條款.第五章 招標(biāo)人對招標(biāo)文件及合同范本的補充/修改2.除上款內(nèi)容外，招標(biāo)人在投標(biāo)截止日期前5個日歷天之前以書面形式或在深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)上發(fā)出的招標(biāo)文件的澄清（答疑）紀(jì)要、修

54、改（補充）函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。3.投標(biāo)人取得招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有疑問應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負。投標(biāo)人同時應(yīng)認真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、條款、格式和標(biāo)準(zhǔn)要求等，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并且根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)有可能被拒絕。招標(biāo)文件的澄清1.投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有疑問，需要招標(biāo)人予以澄清，應(yīng)于本投標(biāo)須知前附表2規(guī)定的時限前以書面形式按本投標(biāo)須知前附表2規(guī)定的方式向招標(biāo)人提出。2.不論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對

55、招標(biāo)文件進行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將在投標(biāo)截止日期前5個日歷天之前，以書面形式發(fā)出澄清、答疑文件，同時報建設(shè)行政主管部門備案。如本投標(biāo)須知前附表1規(guī)定投標(biāo)人獲取答疑及招標(biāo)文件補充通知的方式為“投標(biāo)人自行上深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)查閱下載”，則該澄清、答疑文件上網(wǎng)公示即視同全部投標(biāo)人已經(jīng)收到。3.采用資格后審的，澄清、答疑文件必須在投標(biāo)截止日期前5個日歷天之前在深圳建設(shè)信息網(wǎng)、深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)公示。該澄清或修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。4.招標(biāo)文件的澄清、答疑文件作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束力。招標(biāo)文件的修改1.招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止日期前5個日

56、歷天之前的任何時候，確需要變更招標(biāo)內(nèi)容的，招標(biāo)人可主動或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文件進行修改。如項目招標(biāo)條件、規(guī)模與技術(shù)指標(biāo)等發(fā)生變化，須修改招標(biāo)公告中的資質(zhì)條件、項目負責(zé)人資格條件、評標(biāo)方法及定標(biāo)方法等實質(zhì)性內(nèi)容的，需重新發(fā)布招標(biāo)公告和上傳招標(biāo)文件；如須修改評標(biāo)方法、商務(wù)標(biāo)或技術(shù)標(biāo)的評審項目、監(jiān)理服務(wù)范圍、監(jiān)理服務(wù)收費基價等內(nèi)容的，必須重新上傳完整的招標(biāo)文件。重新上傳招標(biāo)文件的，應(yīng)根據(jù)規(guī)定對質(zhì)疑、答疑、截標(biāo)時間做出相應(yīng)調(diào)整，并同時報建設(shè)行政主管部門備案。2.招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)出（方式同上）。招標(biāo)文件的修改作為招標(biāo)文件的組成部分，并具有約束力。3.招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清（答

57、疑）文件、招標(biāo)文件修改（補充）函件內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、澄清（答疑）文件、修改（補充）函件內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的為準(zhǔn)。4.招標(biāo)人必須保證招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要、招標(biāo)文件修改（補充）函件在投標(biāo)截止時間至少5個日歷天之前以書面形式發(fā)給所有投標(biāo)人，如在深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)中發(fā)布，投標(biāo)人須在深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)中下載最新資料。為使投標(biāo)人在編寫投標(biāo)文件時有充分時間對招標(biāo)文件的修改（補充）部分進行研究，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時間將在修改（補充）函件中明確。五、投標(biāo)文件編制要求投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)書、技術(shù)標(biāo)書、監(jiān)理資格審查文件三部分組成。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照以下格

58、式內(nèi)容要求編制投標(biāo)文件，并對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。商務(wù)標(biāo)商務(wù)標(biāo)采用“明標(biāo)”方式，標(biāo)書字符、圖標(biāo)、排版等均不做限制。格式及內(nèi)容要求如下：第一章工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)投標(biāo)函主要包括下列各項。具體格式詳見第三章投標(biāo)與評、定標(biāo)表式之二的工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)投標(biāo)函格式。1.工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費報價書；2.投標(biāo)承諾書；3.法定代表人證明書；4.法人授權(quán)委托書。第二章 投標(biāo)人企業(yè)基本情況第一節(jié) 文字概述主要包括：資質(zhì)資歷情況、信用情況、納稅情況、業(yè)績情況、獲獎情況和其他情況。1.資質(zhì)資歷情況：投標(biāo)人企業(yè)現(xiàn)有工程監(jiān)理資質(zhì)類別、資質(zhì)等級及取得時間，以及初次在招標(biāo)工程所在城市開展工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活

59、動的初始時間；派駐招標(biāo)工程所在城市的工程建設(shè)類執(zhí)業(yè)注冊工程師數(shù)量（對于交通、水利行業(yè)的招標(biāo)工程，如資質(zhì)范圍同時包含國家交通部、水利部的監(jiān)理資質(zhì)，可分別為國家交通部或水利部的監(jiān)理工程師，但不得與國家注冊監(jiān)理工程師合并計算）。2.信用情況：投標(biāo)人企業(yè)信用狀況。3.納稅情況：投標(biāo)人近5年（招標(biāo)工程的招標(biāo)公告第一次發(fā)布之日的前5個會計年度）從事工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的年均納稅情況。4.業(yè)績情況：投標(biāo)人近5年（從招標(biāo)工程的招標(biāo)公告第一次發(fā)布之日起倒推）提供工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的與招標(biāo)工程的工程類別相同，工程規(guī)模相當(dāng)?shù)目⒐ぃń煌ㄐ袠I(yè)、水利行業(yè)的項目可為合同工程完工，下同）的項目業(yè)績情況（由招標(biāo)人自主設(shè)置，但設(shè)置的工程指標(biāo)應(yīng)符合招標(biāo)工程的實際內(nèi)容且3項，其中的規(guī)模量化指標(biāo)招標(biāo)工程的50，技術(shù)性指標(biāo)招標(biāo)工程；對于多項目捆綁招標(biāo)，項目業(yè)績設(shè)定應(yīng)以其中最小的規(guī)模為準(zhǔn)）。業(yè)績證明文件應(yīng)單獨打包上傳。5.獲獎情況：投標(biāo)人企業(yè)或其監(jiān)理服務(wù)項目近5年（從招標(biāo)工程的招標(biāo)公告第一次發(fā)布之日起倒推）榮獲下表所列獎項：序號級別獎項名稱1國家級中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會評選的全國先進工程監(jiān)理企業(yè)獎；中國交通建設(shè)監(jiān)理協(xié)會