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1、國土資管理歷年自考試題7套自考 05726 國土資管理歷年真題學(xué)習(xí)資料電子書05726 國土資管理福建20220705726 國土資管理福建20205726 國土資管理福建20220705726 國土資管理福建20205726 國土資管理福建20220705726 國土資管理福建20220405726 國土資管理福建20_042022年 7 月高等教育自學(xué)考試福建省統(tǒng)一命題考試國土資管理 試卷（課程代碼 5726）本試卷滿分 0 100 分 ，考試時(shí)間 0 l50 分 鐘 。一、單項(xiàng)選擇題(本大題共 25 小題，每小題 1 分，共 25 分)在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，

2、請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分1在管理活動(dòng)中，解決由誰管理的要素是 【 】A管理目標(biāo) B管理主體C管理環(huán)境 D管理客體 2“針對(duì)需要解決的問題，運(yùn)用科學(xué)的理論和方法，系統(tǒng)地分清主、客觀條件，提出各種可行方案，并從中選擇出最佳方案的活動(dòng)”，這是管理功能中的 【 】A組織功能 B控制功能C計(jì)劃功能 D決策功能 3“運(yùn)用辯證唯物主義和歷史唯物主義來處理管理對(duì)象的復(fù)雜多變”，這是管理方法中的 【 】A經(jīng)濟(jì)方法 B行政方法C思想方法 D數(shù)學(xué)方法 4“可以對(duì)那些交通不便或難以通行的地區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查”，這是航片技術(shù)優(yōu)點(diǎn)中的【 】A加速調(diào)查進(jìn)程 B擴(kuò)展調(diào)查視野C提高成圖精度 D解決對(duì)困難

3、地區(qū)的調(diào)查 5土地權(quán)利是 【 】A僅指土地所有權(quán) B僅指土地使用權(quán)C僅指土地的他項(xiàng)權(quán)利 D包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地的他項(xiàng)權(quán)利 6下列說法錯(cuò)誤的是 【 】A城市土地私有合法B我國土地權(quán)屬劃分為國有土地和集體所有土地C國有土地所有權(quán)性質(zhì)不可變更D城市土地國有化 7國有土地使用權(quán)的出讓方是 【 】A個(gè)人 B企業(yè)C其他經(jīng)濟(jì)組織 D國家 8土地使用權(quán)出讓的工作程序是擬定方案組織實(shí)施登記發(fā)證正式報(bào)批 【 】A BC D 9土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中土地管理部門的地位是 【 】A出售方 B贈(zèng)與方C監(jiān)督方 D交換方 10土地統(tǒng)計(jì)管理是借助了 【 】A數(shù)字手段 B圖件手段C文字手段 D數(shù)字、文字和圖件手段 11對(duì)

4、土地所有權(quán)最嚴(yán)厲的法律限制是 【 】A集體土地征用必須合理補(bǔ)償B土地所有權(quán)禁止交易C集體土地征用必須出于公共利益D土地征用程序合法 12土地監(jiān)察的法律性質(zhì)是 【 】A司法監(jiān)督 B立法監(jiān)督C D行政監(jiān)督 13土地利用計(jì)劃依據(jù)地域可分為 【 】A城鎮(zhèn)土地利用計(jì)劃和鄉(xiāng)村土地利用計(jì)劃B長(zhǎng)期、中期和年度土地利用計(jì)劃C土地開發(fā)、土地利用、土地整治和土地保護(hù)計(jì)劃D長(zhǎng)期土地利用計(jì)劃、土地開發(fā)計(jì)劃和鄉(xiāng)村土地利用計(jì)劃 14土地復(fù)墾開發(fā)立項(xiàng)的程序是申請(qǐng)項(xiàng)目 確定項(xiàng)目級(jí)別 論證項(xiàng)目編制項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 簽訂項(xiàng)目合同書 審批項(xiàng)目 【 】A BC D 15土地使用權(quán)出讓的方式不包括 【 】A協(xié)議出讓 B招標(biāo)出讓C贈(zèng)與出讓 D

5、拍賣出讓 16按承納污染物的介質(zhì)或被污染的環(huán)境要素，環(huán)境污染可分為 【 】A自然污染和人為污染B大氣污染、水污染、土壤污染、海洋污染和食品污染C物理性污染、化學(xué)性污染和生物性污染D工業(yè)污染、農(nóng)業(yè)污染、交通污染和生活污染 17預(yù)測(cè)的類型按方法分為 【 】A社會(huì)預(yù)測(cè)、經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)、科學(xué)預(yù)測(cè)、技術(shù)預(yù)測(cè)、軍事預(yù)測(cè)B定性預(yù)測(cè)、定量預(yù)測(cè)、綜合預(yù)測(cè)C短期預(yù)測(cè)、近期預(yù)測(cè)、中期預(yù)測(cè)、長(zhǎng)期預(yù)測(cè)D科學(xué)預(yù)測(cè)、社會(huì)預(yù)測(cè)、定性預(yù)測(cè) 18以國防和戰(zhàn)爭(zhēng)方面的課題為預(yù)測(cè)對(duì)象的是 【 】A社會(huì)預(yù)測(cè) B經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)C科學(xué)預(yù)測(cè) D軍事預(yù)測(cè) 19使用人依法律、文件、合同的規(guī)定，在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)土地享有的占有、使用、 收益和部分處分并排除

6、他人干涉的權(quán)利是 【 】A土地所有權(quán) B土地使用權(quán)C土地抵押權(quán) D土地相鄰權(quán) 20“不斷進(jìn)行變更土地登記，實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)”，這是土地登記特點(diǎn)的 【 】A統(tǒng)一性 B惟一性C完整性 D連續(xù)性 21“從全部調(diào)查的用地單位中，有意選出若干典型用地單位進(jìn)行周密、系統(tǒng)的調(diào)查研究，從整體上認(rèn)識(shí)土地利用中存在問題與發(fā)展趨勢(shì)”，這是士地專門調(diào)查中的【 】A土地普查 B土地重點(diǎn)調(diào)查C土地抽樣調(diào)查 D土地典型調(diào)查 22“用一定幅度的總體評(píng)價(jià)來考察土地利用經(jīng)濟(jì)效益”，這是土地利用經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)方法中的 【 】A直接比較法 B增量比較法C動(dòng)態(tài)分析p 法 D總體分析p 法 23主佃之間發(fā)生租賃行為，承租方為取得土地租賃權(quán)向發(fā)

7、租辦支付的價(jià)格，這是土地價(jià)格中的 【 】A交易價(jià)格 B評(píng)估價(jià)格C租賃價(jià)格 D抵押價(jià)格 24對(duì)監(jiān)察對(duì)象執(zhí)行土地管理部門行政制裁決定的情況所作的監(jiān)督檢查，這是土地監(jiān)察中的 【 】A事前監(jiān)察 B執(zhí)行監(jiān)察C事中監(jiān)察 D事后監(jiān)察 25國家對(duì)集體所有土地享有的征用權(quán)是 【 】A非強(qiáng)制的 B可以不補(bǔ)償C強(qiáng)制的 D非固有的 二、多項(xiàng)選擇題(本大題共 5 小題，每小題 2 分，共 10 分)在每小題的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無分。26從經(jīng)濟(jì)的角度，土地資管理原則可歸納為 【 】A土地資管理應(yīng)采取政治、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和技術(shù)上的綜合措施B整體研究土地

8、資和其他自然資的合理利用C充分考慮土地資利用和布局的地區(qū)特點(diǎn)D全面考慮土地在國民經(jīng)濟(jì)各部門中的不同功能和作用E優(yōu)先保證農(nóng)業(yè)土地利用 27符合土地監(jiān)察基本原則的是 【 】A維護(hù)社會(huì)主義土地公有制B堅(jiān)持城鄉(xiāng)土地統(tǒng)一管理C預(yù)防為輔，懲處為主D維護(hù)法律尊嚴(yán)E預(yù)防為主，懲處為輔 28下列屬于土地定級(jí)方法的有 【 】A基礎(chǔ)資料的收集和整理 B定級(jí)單元的劃分C因素因子的選擇 D因素權(quán)重的確定E因素分值的計(jì)算 29土地的功能主要有 【 】A養(yǎng)育功能 B承載功能C倉儲(chǔ)功能 D景觀功能E環(huán)保功能 30通常意義上的農(nóng)地指 【 】A耕地 B林地C牧地 D城市土地 E集鎮(zhèn)土地 三、名詞解釋題(本大題共 5 小題，每小題

9、 3 分，共 15 分)31土地質(zhì)量評(píng)價(jià) 32土地所有權(quán) 33土地征用 34土地經(jīng)濟(jì)管理 35土地利用結(jié)構(gòu) 四、簡(jiǎn)答題(本大題共 5 小題，每小題 6 分，共 30 分)36簡(jiǎn)述出讓土地使用權(quán)收回的情況。37簡(jiǎn)述土地監(jiān)察的方法。38簡(jiǎn)述土地權(quán)利設(shè)定登記的特點(diǎn)。39簡(jiǎn)述地租的作用。40簡(jiǎn)述土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的特點(diǎn)。五、論述題(本大題共 2 小題，每小題 l0 分，共 20 分)41論述我國在土地資利用中的特點(diǎn)及存在的問題。42論述土地計(jì)劃與土地市場(chǎng)相結(jié)合的途徑。9 2022 年 年 1 1 月高等教育自學(xué)考試福建省統(tǒng)一命題考 試國土資管理試 卷( ( 課程代碼 碼 5726 6) )一、單項(xiàng)選擇題

10、(本大題共 20 小題，每小題 1 分，共 20 分】在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分。1風(fēng)景旅游用地、自然保護(hù)區(qū)用地主要體現(xiàn)了土地的 【 】A倉儲(chǔ)功能 B.養(yǎng)育功能 C.景觀功能 D承載功能 2土地資管理的對(duì)象是 【 】A全國土地資 B.省級(jí)土地資 C.市級(jí)土地資 D縣級(jí)土地資 3下列選項(xiàng)中，不屬于土地評(píng)價(jià)的原則的是 【 】A相對(duì)性原則 B限制性原則 C.綜合性原則 D.統(tǒng)一性原則 4一個(gè)單位的土地界線過于彎曲楔入另一個(gè)單位地范圍，這是 【 】A土地插花 B土地分散 C.土地楔人 D土地狹長(zhǎng) 51998 年修訂的中華人民

11、共和國土地管理法第五十五條規(guī)定：新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，中央財(cái)政和有關(guān)地方人民政府所占比例分別是 【 】A.20 80 B30 70 C40 60 D50 50 6土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷而占有的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值超過社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的超額利潤(rùn)是 【 】A.絕對(duì)地租 B相對(duì)地租 C.級(jí)差地租 D地租 7當(dāng)土地被出賣時(shí)，土地所有者要求索取相應(yīng)的代價(jià)，這種代價(jià)就是 【 】A土地價(jià)格 B抵押價(jià)格 C.租賃價(jià)格 D.單位地價(jià) 8土地法律管理的實(shí)質(zhì)是 【 】A.保持對(duì)土地資進(jìn)行合理的開發(fā)、利用、治理和保護(hù)B國家在土地資管理過程中對(duì)法的調(diào)整機(jī)制的運(yùn)用D.建立良好的生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展 9我國

12、土地的公有制的具體表現(xiàn)形式是 【 】C.個(gè)體所有制 D全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制 10長(zhǎng)期土地利用計(jì)劃的編制期限一般為 【 】A.1-5 年 B5 一 l0 年 C10 一 20 年 D20 一 50 年 11土地復(fù)墾開發(fā)立項(xiàng)時(shí)，要把投資與效益掛鉤，集中資金，量力而行，開發(fā)一片，成效一片，這體現(xiàn)了土地復(fù)墾開發(fā)立項(xiàng)的 【 】A.合理原則 B.效益原則 C.規(guī)范原則 D.有序原則 12根據(jù)我國法律規(guī)定，教育、科技、文化、體育用地的最高期限是 【 】A .30 年 B.40 年 C.50 年 D.60 年 13土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要方式是 【 】A.交換 B.買賣 C贈(zèng)與 D繼承 14下列選項(xiàng)中，

13、關(guān)于自然資的正確說法是 【 】A.就某一種資而言，在一定條件和一定時(shí)期內(nèi)，是取之不盡、用之不竭的 B.使用水、土地、礦藏、森林等自然資是無償?shù)腃.保護(hù)資、合理利用資需要全民齊心協(xié)力D保護(hù)資與保護(hù)環(huán)境沒有任何關(guān)系 15充分體現(xiàn)了人類與自然的共同進(jìn)步，人類世代間的世化倫理思想和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的效率與公平目標(biāo)兼容思想的是 【 】C以人為本的思想 D環(huán)保主義思想 16選取重金屬及其他有毒物質(zhì)、有機(jī)毒物和酸度等評(píng)價(jià)為參數(shù)的評(píng)價(jià)是 【 】C.土壤質(zhì)量評(píng)價(jià) D總環(huán)境質(zhì)量指數(shù)評(píng)價(jià) 17“七山半水二分半田”反映的是 【 】C土地生物種群結(jié)構(gòu) D土地投入產(chǎn)出結(jié)構(gòu) 18為了提高土地肥力，滿足作物生長(zhǎng)的需求所采取的人為干預(yù)

14、措施是 【 】A.土地變更 B.土地改良 C.土地規(guī)劃 D土地開發(fā) 19下列選項(xiàng)中，不屬于土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的主要指標(biāo)的是 【 】D.非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo) 20隨著以土地為主要資的管理、評(píng)價(jià)和規(guī)劃等任務(wù)的開始，世界上誕生的第一個(gè)地理信息系統(tǒng)是 【 】C.德國地理信息系統(tǒng) D.加拿大地理信息系統(tǒng) 二、多項(xiàng)選擇題(本大題共 6 小題，每小題 2 分，共 12 分)在每小題的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的,請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無分。21下列選項(xiàng)中，屬于土地利用監(jiān)督的內(nèi)容有 【 】D.土地規(guī)劃管理 E.土地地籍管理 22土地權(quán)利具有的特征是 【 】B 土地權(quán)利

15、主體除個(gè)人外，單位必須是法人D土地權(quán)利是以法律形式加以規(guī)定的E.土地權(quán)利主體的有效性是可以行使的 23土地專門調(diào)查一般分為 【 】A.土地典型調(diào)查 B土地?cái)?shù)量調(diào)查 C土地抽樣調(diào)查D土地重點(diǎn)調(diào)查 E土地普查 24下列選項(xiàng)中，關(guān)于土地所有權(quán)和使用權(quán)的法律規(guī)定的正確表述有 【 】B.從國家為公共利益的需要，可以依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征用C.征用土地不必按經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，不必給予被征農(nóng)民以法定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償D任何單位和個(gè)人可以侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地 E國有土地的所有權(quán)代表只能是國務(wù)院即中央政府 25環(huán)境污染按承納污染物的介質(zhì)可以分為 【 】A.大氣污染 B海洋污染C.土壤污染 D自然污染E人

16、為污染 26地理信息系統(tǒng)的主要應(yīng)用領(lǐng)域有 【 】A.宏觀決策 B災(zāi)害監(jiān)測(cè)C.資清查 D城鄉(xiāng)規(guī)劃E地籍管理三、名詞解釋(本大題共 4 小題,每小題 3 分,共 12 分) 27土地劃撥 28土地利用集約度 29土地使用權(quán)抵押 30地理信息系統(tǒng) 四、簡(jiǎn)答題(本大題共 5 小題,每小題 6 分,共 30 分) 31簡(jiǎn)述我國土地資利用特點(diǎn)和存在的問題。32簡(jiǎn)述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件、原則和形式。33簡(jiǎn)述土地監(jiān)察的主要特征。34簡(jiǎn)述國有土地轉(zhuǎn)讓的一般條件。35簡(jiǎn)述空間數(shù)據(jù)庫的主要特征。五、論述題(本大題共 2 小題,每小題 13 分，共 26 分) 36試述土地登記的含義、作用及其主要內(nèi)容。37試述用

17、地布局的必要性和一般要求。9 2022 年 年 7 7 月高等教育自學(xué)考試福建省統(tǒng)一命題考 試國土資管理試 卷( ( 課程代碼 05726) )一、 單項(xiàng)選擇題( ( 本大題共 0 20 小題。每小題 1 1 分共 0 20 分 分) )在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的 請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分。l.由于組成土地的各種因素不同量的不同組合形成相互區(qū)別各具特包的土地。因此，土地可以劃分為不同的等級(jí)，這體現(xiàn)了 【 】C土地沃度的差異性 D.土地位越的空間性：2 管理有多項(xiàng)功能，其中能保證決策目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和計(jì)劃有效執(zhí)行的是 【 】A 計(jì)劃功能 B決策功能

18、C組織功能 D控制功能 3 依據(jù)調(diào)查地區(qū)內(nèi)的航片，按分類系統(tǒng)對(duì)土地利用類型進(jìn)行判讀并加以勾繪的是【 】A室內(nèi)預(yù)判斷 B 野外蒯繪 C、航片轉(zhuǎn)繪 D 圖件編繪 4土地用途可以分為三個(gè)層次，其中第一層次是 【 】A國民經(jīng)濟(jì)部分用地 B 農(nóng)林牧用地C主要農(nóng)作物用地 D特種作物用地 5 地政的基石是 【 】A土地規(guī)劃管理 B土地經(jīng)濟(jì)管理 c 土地資調(diào)查 D 土地權(quán)利登記 6土地使用權(quán)受讓人在簽訂土地權(quán)出讓合同后，交清土地出讓金的期限是 【 】A l20 天內(nèi) B90 天內(nèi) C60 天內(nèi) D 30 天內(nèi) 7 下列選項(xiàng)中，反映了土地利用程度的是 【 】A 森林覆蓋率 B人均耕地 c.草原載畜量 D 土地農(nóng)

19、業(yè)利用率 8 馬克思說：lsquo;土地價(jià)格不外是地租資本化因而是提前支付的地租。”他說的土地價(jià)格實(shí)際指的是 【 】A.土地所有權(quán)價(jià)恪 B 土地使用權(quán)價(jià)恪C.土地評(píng)估價(jià)格 D土地單位價(jià)格 9在同一市場(chǎng)條件下選擇近期已發(fā)生交易的類似土地實(shí)例與委估土地加以比較對(duì)照經(jīng)過類似土地的交易價(jià)格的修正，以求得委估土地價(jià)格的估價(jià)方法是 【 】A收益還原法 B 市場(chǎng)比較法 C 邊際收益法 D 成本估價(jià)法 lO 環(huán)境與資法屬于 【 】A行政法 B經(jīng)濟(jì)法 C 社會(huì)法 D 政治法 11.在土地管理過程中，體現(xiàn)了民主與集中相結(jié)合、自由與紀(jì)律相結(jié)合的制度是 【 】A 土地監(jiān)察制度B土地評(píng)價(jià)制度C 土地統(tǒng)計(jì)管理 D 土地資

20、調(diào)查 12 1987 年，公開拍賣土地使用權(quán)，開創(chuàng)了我國第一個(gè)土地市場(chǎng)行為的是 【 】A 上海 B 北京 C 天津 D 深圳 13 土地用途管制的核心是 【 】D.實(shí)行土地用途管制的動(dòng)態(tài)調(diào)整 14 最能體現(xiàn)公正的原則，且簡(jiǎn)易可行，適宜于土地利用上有較大靈活性的土地的出讓的方式是 【 】A 招標(biāo)出讓 B協(xié)議出讓 C拍賣出讓 D 無償出讓 15在整個(gè)自然資中，無法替代的最重要的自然資是 【 】A森林資 B土地資 C礦藏資 D生物資 16 做好土地預(yù)測(cè)工作的前提是 【 】A選擇合適的預(yù)測(cè)方法 B收集基礎(chǔ)資料 C .制訂預(yù)測(cè)計(jì)劃 D確定預(yù)測(cè)目的 17 土地生態(tài)系統(tǒng)的兩個(gè)鮮明的特征是 【 】C比例性和自

21、動(dòng)平衡性 D物質(zhì)性和比例性 18 影響土地生產(chǎn)力的主要自然因素是 【 】A氣候和大氣候條件 B 森林覆蓋率 C環(huán)境質(zhì)量 D礦產(chǎn)資 19地籍管理數(shù)據(jù)庫是一個(gè)多級(jí)的多層次系統(tǒng)。整個(gè)系統(tǒng)的基層系統(tǒng)是 【 】C.地(市)級(jí)數(shù)據(jù)庫 D.縣(市)級(jí)數(shù)據(jù)庫 20 下列選項(xiàng)中，屬于日常地籍管理功能的是 【 】C.地籍信息查詢功能 D.圖數(shù)連接功能 二、多項(xiàng)選擇題 。( ( 本大題共 6 6 小題，每小題 2 2 分，共 2 12 分）在每小題的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的。請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選：少選或來 來 選均無分。【 】A行政手段 B規(guī)劃手段 C.生態(tài)手段 D經(jīng)濟(jì)手段 E法律

22、手段 22.一下列選項(xiàng)中，屬于應(yīng)用航片的優(yōu)點(diǎn)的是【 】【 】A.國有土地使用權(quán)出讓不是由政府壟斷的行為 B.堅(jiān)持國有土地所有權(quán)和使用權(quán)相分離的原則 C.強(qiáng)化國有土地所有權(quán)與提高國有土地利用效益柏結(jié)合 D為土地使用者提供了平等競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境 E.各級(jí)政府部門在土地使用權(quán)出讓中是國有土地產(chǎn)權(quán)代表 24.土地利用效益的評(píng)價(jià)方法有 【 】A直接比較法 B.間接此較法 C.增量分析p 法 D動(dòng)態(tài)分析p 法。E相關(guān)因素法 25下列情形中，土地管理部門可以有償或無償收回土地使用權(quán)的有 【 】【 】A監(jiān)測(cè)成果的多樣性 B監(jiān)測(cè)成果的單一性 C監(jiān)測(cè)體系的層次性 D技術(shù)要求的簡(jiǎn)單性 E技術(shù)手段的單一性 三、名詞解釋題。

23、【本大題共 4 4 小題。每小題 3 3 分共 2 12 分 分) ) 27土地評(píng)價(jià) 28土地征用 29土地使用權(quán)出租 30土地利用結(jié)構(gòu) 四、簡(jiǎn)答題( ( 本大題共 5 5 小題每小題 6 6 分，共 0 30 分 分) ) 3l 從法律角度簡(jiǎn)述土地資管理的原則。32 簡(jiǎn)述地價(jià)的特點(diǎn)。33 簡(jiǎn)述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律特征。34 簡(jiǎn)述我國限制抵押的的土地使用權(quán)。35簡(jiǎn)述土地利用結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的依據(jù)。五、論述題( ( 本大題共 2 2 小題，每小題 3 13 分共 6 26 分 分) ) 36試述土地計(jì)劃與土地市揚(yáng)相結(jié)合的必要性及其途徑：37試述土地利用預(yù)測(cè)的必要性和應(yīng)用因索分析p 法預(yù)測(cè)的基本程序。20

24、22 年 1 月高等教育自學(xué)考試福建省統(tǒng)一命題考試國土資管理試卷(課程代碼 05726)一、單項(xiàng)選擇題(本大題共 25 小題，每小題 l 分，共 25 分)在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分。1 在管理活動(dòng)中，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)的客觀條件是指 【 】A管理主體 B管理客體 C管理環(huán)境 D管理目標(biāo) 2“運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段，按照客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，從事講究社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的管理方法”，這是管理方法中的 【 】A經(jīng)濟(jì)方法 B行政方法 C思想方法 D數(shù)學(xué)方法 3“勾繪土地權(quán)屬和類型界線較為精確，圖形真實(shí)”，這是航片技術(shù)優(yōu)點(diǎn)中的 【 】A加速調(diào)查進(jìn)程

25、B擴(kuò)展調(diào)查視野C提高成圖精度 D解決對(duì)困難地區(qū)的調(diào)查 4 下列選項(xiàng)中屬于土地他項(xiàng)權(quán)利的是 【 】A土地所有權(quán)、土地使用權(quán) B土地抵押權(quán)、土地相鄰權(quán)C土地所有權(quán)、土地抵押權(quán) D土地使用權(quán)、土地抵押權(quán) 5土地登記的對(duì)象不包括 【 】A土地所有權(quán) B土壤成分C土地使用權(quán) D土地的他項(xiàng)權(quán)利 6土地初始登記程序是申請(qǐng)土地登記填發(fā)土地登記通知單及其附圖填寫土地登記文件頒發(fā)土地證【 】A B C D 7土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方不可能是 【 】A企業(yè) B個(gè)人 C事業(yè)單位 D國家 8土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式是 【 】A出租 B借用 C出售 D抵押 9土地使用權(quán)出租的基本要求是 【 】A簽訂租賃合同 B出租方須為國有企業(yè)C

26、承租方須為企業(yè)法人 D出租方不得為國家 10土地經(jīng)濟(jì)管理的根本目的是 【 】A環(huán)境保護(hù) B城市工業(yè)發(fā)展C土地經(jīng)濟(jì)效益最大化 D土地流轉(zhuǎn)速度加快 11土地法律管理的任務(wù)是運(yùn)用法律手段調(diào)整 【 】A勞動(dòng)關(guān)系 B土地關(guān)系 C生產(chǎn)關(guān)系 D分配關(guān)系 12 不符合土地監(jiān)察基本原則的是 【 】A維護(hù)社會(huì)主義土地公有制 B堅(jiān)持城鄉(xiāng)土地統(tǒng)一管理C預(yù)防為輔，懲處為主 D維護(hù)法律尊嚴(yán) 13土地利用計(jì)劃依據(jù)計(jì)劃的性質(zhì)可分為 【 】A城鎮(zhèn)土地利用計(jì)劃和鄉(xiāng)村土地利用計(jì)劃B長(zhǎng)期、中期和年度土地利用計(jì)劃 C土地開發(fā)、土地利用、土地整治和土地保護(hù)計(jì)劃D長(zhǎng)期土地利用計(jì)劃、土地開發(fā)計(jì)劃和鄉(xiāng)村土地利用計(jì)劃 14按污染物的性質(zhì)，環(huán)境污

27、染可分為 【 】A自然污染和人為污染B大氣污染、水污染、土壤污染、海洋污染和食品污染C物理性污染、化學(xué)性污染和生物性污染D工業(yè)污染、農(nóng)業(yè)污染、交通污染和生活污染15預(yù)測(cè)的類型按時(shí)間分的是 【 】A社會(huì)預(yù)測(cè)、經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)、科學(xué)預(yù)測(cè)、技術(shù)預(yù)測(cè)、軍事預(yù)測(cè)B定性預(yù)測(cè)、定量預(yù)測(cè)、綜合預(yù)測(cè)C短期預(yù)測(cè)、近期預(yù)測(cè)、中期預(yù)測(cè)、長(zhǎng)期預(yù)測(cè)D科學(xué)預(yù)測(cè)、社會(huì)預(yù)測(cè)、定性預(yù)測(cè) 16有關(guān)社會(huì)發(fā)展問題的預(yù)測(cè)是 【 】A社會(huì)預(yù)測(cè) B經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè) C科學(xué)預(yù)測(cè) D軍事預(yù)測(cè) 17“在同一分區(qū)中，確認(rèn)土地權(quán)屬的標(biāo)準(zhǔn)要盡可能一致，并且只有一個(gè)登記機(jī)關(guān)”，這是土地登記特點(diǎn)的 【 】A統(tǒng)一性 B惟一性 C完整性 D連續(xù)性 1B“在所要調(diào)查的用地單位中

28、選擇一部分具有代表性的重點(diǎn)用地單位進(jìn)行調(diào)查”，這是土地專門調(diào)查中的 【 】A土地普查 B土地重點(diǎn)調(diào)查 C土地抽樣調(diào)查 D土地典型調(diào)查 19“直接測(cè)算土地利用投入與產(chǎn)出的情況，并進(jìn)行比較，以求取土地利用經(jīng)濟(jì)效益”，這是土地利用經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)方法中的 【 】A直接比較法 B增量分析p 法 C動(dòng)態(tài)分析p 法 D總體分析p 法 20依據(jù)一定的評(píng)估方法對(duì)土地所作的價(jià)格性估計(jì)，這是土地價(jià)格中的 【 】A交易價(jià)格 B評(píng)估價(jià)格 C租賃價(jià)格 D抵押價(jià)格 21在監(jiān)察對(duì)象某一行為之前所作的監(jiān)察，目的在于預(yù)防違法行為的發(fā)生，這是土地監(jiān)察中的 【 】A事前監(jiān)察 B事中監(jiān)察 C事后監(jiān)察 D內(nèi)部監(jiān)察 22國有土地使用權(quán)的出租

29、方是 【 】A只能是土地所有者 B只能是土地使用者C可以是土地所有者 D只能是國家 23通常意義上的農(nóng)地不包括 【 】A耕地 B林地 C牧地 D城市用地 24土地登記的類型是 【 】A面積登記 B變更登記 C用途登記 D坐落登記 25土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中土地管理部門的地位是 【 】A出售方 B贈(zèng)與方 C監(jiān)督方 D交換方 二、多項(xiàng)選擇題(本大題共 5 小題。每小題 2 分。共 10 分】在每小題的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無分。26國家對(duì)集體所有土地享有的征用權(quán)是 【 】A 非強(qiáng)制的 B必須補(bǔ)償 C強(qiáng)制的 D固有的 E非固有的 27作

30、為資，土地具有的主要特征有 【 】A土地物質(zhì)的自然性 B 土地面積的有限性C土地沃度的差異性 D 土地利用可更新性E土地位置的空間性 2B下列不符合確定土地權(quán)屬一般原則的有 【 】A城市土地私有化原則B國有土地與集體土地劃分原則C國有土地所有權(quán)性質(zhì)可變更原則D重復(fù)征用和劃撥一般以后者為準(zhǔn)E界線與面積不符合時(shí)以界線為準(zhǔn) 29土地使用權(quán)出租的基本條件包括A南國家法定B當(dāng)事人不得私下約定C當(dāng)事人可以自由約定D與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件要求相一致E與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件要求不一致 30土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表的填報(bào)程序有 【 】A準(zhǔn)備工作 B填報(bào)數(shù)據(jù) C審核上報(bào) D誤差對(duì)照 E檔案歸整 三、名詞解釋題(本大題

31、共 5 小題,每小題 3 分,共 l5 分) 31農(nóng)地質(zhì)量評(píng)價(jià)。32土地使用權(quán) 33土地劃撥 34土地統(tǒng)計(jì)管理 35地價(jià) 四、簡(jiǎn)答題(本大題共 5 小題，每小題 6 分共 30 分) 36 從法律的角度，簡(jiǎn)要?dú)w納土地資管理原則。37簡(jiǎn)述地價(jià)的特點(diǎn)。3B簡(jiǎn)述環(huán)境破壞的表現(xiàn)形式。39 簡(jiǎn)述土地的主要功能。40簡(jiǎn)述土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的主要指標(biāo)。五、論述題(本大題共 2 小題，每小題 l0 分共 20 分) 41試述土地利用結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的依據(jù)。42論述馬克思主義的地價(jià)理論。2022 年 7 月高等教育自學(xué)考試福建省統(tǒng)一命題考試國土資管理 試卷(課程代碼 05726)一、單項(xiàng)選擇題(本大題共 25 小題，每小

32、題 1 分，共 25 分)在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均不得分。1管理作為社會(huì)活動(dòng)，需要具備的基本要素不包括 【 】A管理主體 B管理客體 C管理目標(biāo) D管理程序 2“確定目標(biāo)、選擇目標(biāo)和為實(shí)施目標(biāo)擬定的步驟和方法”，這是管理功能中的 【 l A組織功能 B控制功能 C計(jì)劃功能 D決策功能 3“依靠行政組織的權(quán)威，運(yùn)用命令、規(guī)定、指示、條例、下達(dá)指令性計(jì)劃任務(wù)等行政手段，按照行政系統(tǒng)、層次的管理方式直接指揮下屬工作”，這是管理方法中的 【 】A經(jīng)濟(jì)方法 B行政方法 C思想方法 D數(shù)學(xué)方法 4“可以在較短時(shí)間內(nèi)獲得較大范圍內(nèi)的

33、土地信息”，這是航片技術(shù)優(yōu)點(diǎn)中的 【 】A加速調(diào)查進(jìn)程 B擴(kuò)展調(diào)查視野C提高成圖精度 D解決對(duì)困難地區(qū)的調(diào)查 5土地評(píng)價(jià)的原則不包括 【 】A相對(duì)性原則 B限制性原則 C綜合性原則 D合理性原則 6通常意義上的農(nóng)地不包括 【 】A耕地 B林地 C牧地 D城市用地 7下列選項(xiàng)中屬于土地他項(xiàng)權(quán)利的是 【 】A土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán) B土地所有權(quán)、土地租賃權(quán)C土地使用權(quán)、土地所有權(quán) D土地抵押權(quán)、土地使用權(quán) 8土地登記的類型是 【 】A面積登記 B變更登記 C用途登記 D坐落登記 9土地變更登記的程序是 【 】調(diào)查核實(shí) 改圖 變更記錄 申請(qǐng)變更登記A B C D 10土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方不可能是 【

34、】A企業(yè) B個(gè)人 C事業(yè)單位 D國家 11土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的原則是 【 】A土地出讓合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)不同時(shí)轉(zhuǎn)移B土地使用權(quán)與其他建筑物產(chǎn)權(quán)一致C土地及地上建筑物權(quán)益可適當(dāng)損害D土地出讓合同規(guī)定的權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)移，義務(wù)不可轉(zhuǎn)移 12對(duì)土地使用權(quán)出租的基本條件表述正確的是 【 】A基本條件由國家法定B基本條件雙方當(dāng)事人約定C基本條件與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本要求不一致D基本條件隨土地使用期限的變化而變化 13國家對(duì)集體所有土地享有的征用權(quán)是 【 】A非強(qiáng)制的 B可以不補(bǔ)償?shù)?C強(qiáng)制的 D非固有的 14土地利用計(jì)劃依據(jù)計(jì)劃的期限可分為 【 】A城鎮(zhèn)土地利用計(jì)劃和鄉(xiāng)村土地利用計(jì)劃B長(zhǎng)期、中期和年度土地利用計(jì)

35、劃C土地開發(fā)、土地利用、土地整治和土地保護(hù)計(jì)劃D長(zhǎng)期土地利用計(jì)劃、土地開發(fā)計(jì)劃和鄉(xiāng)村土地利用計(jì)劃 15土地用途分區(qū)的方式一般采用 【 】A地域分區(qū)和土壤結(jié)構(gòu)分區(qū) B地域分區(qū)和權(quán)屬分區(qū)C地域分區(qū)和用地分區(qū) D用地分區(qū)和權(quán)屬分區(qū) 16土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式不可能是 【 】A買賣 B贈(zèng)與 C劃撥 D繼承 17按引起污染的原因不同，環(huán)境污染可分為 【 】A自然污染和人為污染B大氣污染、水污染、土壤污染、海洋污染和食品污染C物理性污染、化學(xué)性污染和生物性污染D工業(yè)污染、農(nóng)業(yè)污染、交通污染和生活污染 18預(yù)測(cè)的類型按內(nèi)容分為 【 】A社會(huì)預(yù)測(cè)、經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)、科學(xué)預(yù)測(cè)、技術(shù)預(yù)測(cè)、軍事預(yù)測(cè)B定性預(yù)測(cè)、定量預(yù)測(cè)、綜合

36、預(yù)測(cè)C短期預(yù)測(cè)、近期預(yù)測(cè)、中期預(yù)測(cè)、長(zhǎng)期預(yù)測(cè)D科學(xué)預(yù)測(cè)、社會(huì)預(yù)測(cè)、定性預(yù)測(cè) 19對(duì)科學(xué)技術(shù)發(fā)展的趨勢(shì)、方向和可能出現(xiàn)成果的預(yù)測(cè)是 【 】A社會(huì)預(yù)測(cè) B經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè) C科學(xué)預(yù)測(cè) D軍事預(yù)測(cè) 20土地所有者依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用、收益和處分并排除他人干涉的權(quán)利是 【 】A土地使用權(quán) B土地所有權(quán) C土地抵押權(quán) D土地相鄰權(quán) 21“土地登記卡是惟一的土地權(quán)屬法律依據(jù)和結(jié)果”，這是土地登記特點(diǎn)的 【 】A統(tǒng)一性 B惟一性 C完整性 D連續(xù)性 22“專門組織的一次性全面調(diào)查，用來調(diào)查屬于一定時(shí)點(diǎn)狀態(tài)的土地資及其利用狀況”，這是土地專門調(diào)查中的 【 】A土地普查 B土地重點(diǎn)調(diào)查 C土地樣調(diào)查 D土地典型調(diào)查

37、 23“根據(jù)勞動(dòng)消耗的增減和勞動(dòng)成果的變化來評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)效益”，這是土地利用經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)方法中的 【 】A直接比較法 B增量分析p 法 C動(dòng)態(tài)分析p 法 D總體分析p 法 24土地市場(chǎng)交易中成交的買賣價(jià)格，這是土地價(jià)格中的 【 】A交易價(jià)格 B評(píng)估價(jià)格 C租賃價(jià)格 D抵押價(jià)格 25在監(jiān)察對(duì)象實(shí)施某一行為的過程中所作的監(jiān)察，目的在于及時(shí)發(fā)現(xiàn)違法行為，這是土地監(jiān)察中的 【 】A事前監(jiān)察 B事中監(jiān)察 C事后監(jiān)察 D內(nèi)部監(jiān)察 二、多項(xiàng)選擇題(本大題共 5 小題，每小題 2 分，共 10 分)在每小題的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均不得分。26

38、從法律的角度，土地資管理原則可歸納為 【 】A國家土地資管理實(shí)行法律管制與經(jīng)濟(jì)引導(dǎo)相統(tǒng)一B國家土地利用管理監(jiān)督與制止濫占濫用土地C保證國家土地管理機(jī)構(gòu)與各主管部門管理土地相協(xié)調(diào)D全國統(tǒng)一管理土地與各主管部門管理土地相協(xié)調(diào)E城鄉(xiāng)土地資管理的統(tǒng)一性 27出讓土地使用權(quán)收回的情況包括 【 】A使用期滿，使用者未申請(qǐng)續(xù)期B根據(jù)土地管理部門的自身用地需要C根據(jù)社會(huì)公眾利益需要D因不可抗力或意外事故的發(fā)生，致使合同無法履行E受讓人違背出讓合同，情節(jié)嚴(yán)重的 28下列對(duì)土地概念認(rèn)識(shí)正確的有 【 】A土地是多學(xué)科的研究對(duì)象 B土壤不能等同土地C土地本身是一個(gè)生態(tài)系統(tǒng) D土地概念有廣義與狹義之分 E單個(gè)土地構(gòu)成要

39、素不能視為土地 29土地登記的內(nèi)容包括 【 】A權(quán)屬、坐落 B界址、面積c用途、等級(jí) D價(jià)格、使用期限E土地權(quán)利的主體名稱 30下列說法正確的有 【 】A國有土地使用權(quán)的出租方只能是土地所有者B國有土地使用權(quán)的出租方只能是土地使用者C國有土地使用權(quán)的出租方可以是土地所有者D國有土地使用權(quán)的出租方可以是土地使用者E國有土地使用權(quán)的出租可以是無期限的 三、名詞解釋題(本大題共 5 小題，每小題 3 分，共 15 分) 31市地質(zhì)量評(píng)價(jià) 32土地劃撥 33土地統(tǒng)計(jì)管理 34地理信息 35土地后備資 四、簡(jiǎn)答題(本大題共 5 小題，每小題 6 分，共 30 分) 36簡(jiǎn)述環(huán)境破壞的表現(xiàn)。37簡(jiǎn)述土地資

40、部門之間分配的一般原則。38簡(jiǎn)述土地監(jiān)察的特征。39簡(jiǎn)述土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的主要指標(biāo)。40簡(jiǎn)述土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的調(diào)查程序。五、論述題(本大題共 2 小題，每小題 10 分，共 20 分) 41試述土地計(jì)劃與土地市場(chǎng)相結(jié)合的途徑。42試述用地布局的一般要求。2022 年 4 月高等教育自學(xué)考試福建省統(tǒng)一命題考試國土資管理試 卷（課程代碼 05726）一、單項(xiàng)選擇題(本大題共 25 小題，每小題 1 分，共 25 分)在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均不得分。1使土地利用現(xiàn)狀資料保持現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的專業(yè)調(diào)查是指 【 】A初始調(diào)查 B變更

41、調(diào)查 C作業(yè)檢查 D外業(yè)調(diào)繪 2土地資管理的核心問題是 【 】A土地合理利用 B土地客觀評(píng)價(jià) C土地科學(xué)規(guī)劃 D土地有力監(jiān)督 3下列不屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓形式的是 【 】A出售 B交換 C贈(zèng)與 D招標(biāo) 4由于產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格高于個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格形成超額利潤(rùn)而轉(zhuǎn)化稱為 【 】A壟斷地租 B級(jí)差地租 C絕對(duì)地租 D契約地租 5土地利用經(jīng)濟(jì)效益的評(píng)價(jià)方法中可以找出經(jīng)濟(jì)效益升降的原因和勞動(dòng)消耗的最佳狀況與臨界點(diǎn)的具體方法是指 【 】A直接比較法 B動(dòng)態(tài)分析p 法 C增量分析p 法 D相關(guān)因素法 6馬克思認(rèn)為“土地價(jià)格不外是地租資本化，因而是提前支付的地租”，其中“土地價(jià)格”是指 【 】A交易價(jià)格 B租賃價(jià)

42、格 C所有權(quán)價(jià)格 D使用權(quán)價(jià)格 7作為生產(chǎn)資或經(jīng)濟(jì)物質(zhì)的土地其基本空間維度是 【 】A一維 B二維 C三維 D四維 8下列對(duì)物權(quán)的理解表述錯(cuò)誤的是 【 】A物權(quán)中的所有權(quán)為無限期的權(quán)利 B物權(quán)為支配權(quán)C物權(quán)為絕對(duì)數(shù) D關(guān)于物權(quán)之發(fā)生實(shí)行任意主義 9我國法律對(duì)土地所有權(quán)最嚴(yán)格的限制是指土地所有權(quán) 【 】A禁止占有 B禁止交易C禁止使用 D禁止收益 10我國第一部中華人民共和國土地管理法其頒布的具體時(shí)間是 【 】A1982 年 B1986 年 C1990 年 D1996 年 11下列不屬于我國目前土地后備資的是 【 】A荒地 B疏林地 C灘涂 D零星閑散地 12在土地使用權(quán)出讓方式中最能體現(xiàn)出公正

43、原則的是 【 】A協(xié)議出讓 B招標(biāo)出讓 C拍賣出讓 D贈(zèng)與出讓 13高地、洼地、水體是從環(huán)境的哪種類型進(jìn)行的劃分 【 】A多相 B多元 C多介質(zhì) D多層次 14“影子價(jià)格”理論的提出者是 【 】A馬爾薩斯 B薩繆爾森 C馬歇爾 D丁伯根 15下列不屬于生態(tài)系統(tǒng)功能的是 【 】A生物生產(chǎn) B能量流動(dòng) C技術(shù)利用 D信息傳遞 16下列不屬于常用的土地利用結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方法的是 【 】A土宜法 B模型法 C綜合法 D剩余法 17在配置茶園時(shí)，下列不符合要求的是 【 】A背向陽 B靠近水 C土層深厚 D土壤堿性 18地籍管理數(shù)據(jù)庫的核心是指 【 】A地籍信息輸入 B地籍信息系統(tǒng)管理C日常地籍管理 D地籍信息

44、輸出 19下列不屬于現(xiàn)階段遙感資料在土地管理中的主要應(yīng)用范圍是 【 】A土地綜合制圖 B地物覆蓋類型調(diào)查制圖C大范圍土地調(diào)查及其利用 D土地利用經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 20在基本掌握警因的條件下用計(jì)量技術(shù)進(jìn)行耕地利用預(yù)警的是指 【 】A白色預(yù)警 B黃色預(yù)警 C紅色預(yù)警 D黑色預(yù)警 21下列不屬于土地所有權(quán)的公法限制形式的是 【 】A土地征用權(quán)的行使對(duì)土地所有權(quán)加以限制B行使土地所有權(quán)的上下范圍的界定C農(nóng)地轉(zhuǎn)用限制D規(guī)劃限制 22“各項(xiàng)所需用地順序排隊(duì)”是屬于土地監(jiān)察方法當(dāng)中的 【 】A超前控制方法 B跟蹤檢查方法C目標(biāo)管理法 D協(xié)作處理法 23能說明在單位土地面積的利用中為社會(huì)創(chuàng)造的價(jià)值水平的是 【 】

45、A“凈產(chǎn)值” B“純收入”C“勞動(dòng)凈產(chǎn)值” D“投入產(chǎn)出率” 24土地功能集中表現(xiàn)為 【 】A養(yǎng)育功能 B承載功能C倉儲(chǔ)功能 D土地的有用性 25土地總面積居世界第一位的國家是 【 】A中國 B美國 C俄羅斯 D加拿大 二、多項(xiàng)選擇題(本大題共 5 小題，每小題 2 分，共 10 分)在每小題的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均不得分。26下列關(guān)于土地的概念歸納正確的有 【 】A土地是多學(xué)科的研究對(duì)象B土地本身是一個(gè)生態(tài)系統(tǒng)C土壤是土地綜合體中極其重要的構(gòu)成要素D土地概念有狹義和廣義之分，有平面土地和立體土地之別E土地的質(zhì)量及其利用方

46、式取決于全部土地構(gòu)成要素的綜合影響 27航片在土地資調(diào)查中具有的優(yōu)點(diǎn)包括 【 】A加速調(diào)查進(jìn)度 B擴(kuò)展調(diào)查視野C反映土地利用現(xiàn)狀 D提高成圖精度E解決了難以調(diào)查地區(qū)的困難 28.土地權(quán)利類型分為 【 】A土地所有權(quán) B土地交易權(quán)C土地使用權(quán) D土地分配權(quán)E土地他項(xiàng)權(quán)利 29對(duì)于土地資管理學(xué)中所研究的“管理”理解正確的有 【 】A把土地作為生產(chǎn)力因素 B把土地作為生產(chǎn)關(guān)系因素C把土地物質(zhì)作為管理對(duì)象 D把土地權(quán)利作為管理客體E把土地視為資和資產(chǎn) 30地理信息系統(tǒng)的組成包括 【 】A數(shù)據(jù)的錄入與編輯模塊 B數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)與管理模塊C數(shù)據(jù)的處理分析p 模塊 D數(shù)據(jù)的輸出模塊E用戶界面模塊 三、名詞解釋題

47、(本大題共 4 小題，每小題 4 分，共 16 分) 31室內(nèi)判讀 32土地監(jiān)察 33預(yù)測(cè) 34環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià) 四、簡(jiǎn)答題(本大題共 5 小題，每小題 7 分，共 35 分) 35簡(jiǎn)述我國土地資利用現(xiàn)狀特點(diǎn)和存在問題。36簡(jiǎn)述我國土地立法的基本原則。37簡(jiǎn)述各種用地布局的一般要求。38簡(jiǎn)述土地利用的宏觀管理與微觀管理相結(jié)合的辦法。39簡(jiǎn)述土地利用經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)。五、論述題(本大題共 1 小題，共 14 分) 40試述土地使用權(quán)出讓制度的主要特征。福建省 20_ 年 4 月高等教育自學(xué)考試國土資管理 試卷 課程代碼：05726 一、單項(xiàng)選擇題( 本大題共 25 小題，每小題 1 分，共 25 分

48、)在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題卡” ” 的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯(cuò)涂或多涂均無分。1就下列地形而言，我國所占比例最大的是A山地 B平原 C盆地 D丘陵 2既是土地評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)和出發(fā)點(diǎn)，又是土地利用的物質(zhì)基礎(chǔ)和歸宿的是A土地質(zhì)量 B土地用途 C土地類型 D土地結(jié)構(gòu) 3下列不屬于土地專門調(diào)查的是A土地普查 B土地典型調(diào)查 C土地統(tǒng)計(jì)分析p D土地詳細(xì)調(diào)查 4土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷而占有的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值超過社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的超額利潤(rùn)是指A絕對(duì)地租 B商業(yè)地租 C級(jí)差地租 D經(jīng)濟(jì)地租 5下列對(duì)土地價(jià)格理解錯(cuò)誤的是A商品生產(chǎn)和商品交換的發(fā)展是土地價(jià)格存在的條件B

49、土地價(jià)格實(shí)質(zhì)是土地所有權(quán)或土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)形式C地價(jià)與地租成反比例、與利息率成正比例D土地價(jià)格是應(yīng)用經(jīng)濟(jì)手段管理土地的重要經(jīng)濟(jì)杠桿 6以費(fèi)用成本為基礎(chǔ)的土地價(jià)格評(píng)估方法是指A市場(chǎng)比較法 B成本估價(jià)法 C收益還原法 D剩余法 7被一個(gè)權(quán)屬狀態(tài)所包圍、使用功能上具有一定獨(dú)立性、具有一定數(shù)量面積的土地單元是指A未利用土地 B宗地 C跡地 D特殊用地 8物權(quán)的特性不包括A直接支配性 B保護(hù)之絕對(duì)性 C實(shí)行任意主義 D目的性和手段性 9下列不屬于土地所有權(quán)擁有的權(quán)能是A占有 B分配 C使用 D處分 10下列對(duì)土地監(jiān)察理解有誤的是A被監(jiān)督與監(jiān)督之間是隸屬的關(guān)系 B是一種行政監(jiān)督C具有主體的雙

50、重性 D堅(jiān)持“預(yù)防為主，懲處為輔”的原則 11對(duì)復(fù)墾開發(fā)土地的前景進(jìn)行預(yù)測(cè)一般采用A直接比較法 B投入產(chǎn)出分析p 法 C增量分析p 法 D相關(guān)因素法 12下列屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式的單方行為的是 A買賣 B交換 C贈(zèng)與 D繼承 13星際環(huán)境、地質(zhì)環(huán)境、地理環(huán)境和聚落環(huán)境是從環(huán)境的哪種類型進(jìn)行的劃分A多相 B多元 C多介質(zhì) D多層次 14下列不屬于正確的自然資觀的是A自然資的無限性 B自然資的有償性C保護(hù)資的“全民性” D保護(hù)資就是保護(hù)環(huán)境 15土地倫理觀念的提出者是A馬爾薩斯 B薩繆爾森 C利奧彼德 D丁伯根 16下列做法沒有遵循適地規(guī)律的是A山區(qū)安排農(nóng)田，擴(kuò)大墾地面積 B草原地區(qū)安排牧草地，

51、放牧牛羊C水面用于養(yǎng)殖魚蝦，發(fā)展水產(chǎn)業(yè) D農(nóng)田安排耕地和糧食作物生產(chǎn)用地 17地理信息系統(tǒng)普遍發(fā)展和推廣應(yīng)用的階段具體是指A20 世紀(jì) 40 年代 B20 世紀(jì) 60 年代 C20 世紀(jì) 70 年代 D20 世紀(jì) 80年代 18衛(wèi)星遙感主要可用于監(jiān)測(cè)A耕地增減變化 B建設(shè)用地?cái)U(kuò)展 C農(nóng)田防護(hù)林體系 D土壤侵蝕 19根據(jù)警兆以及各種環(huán)境、社會(huì)因素進(jìn)行估計(jì)的是指A黑色預(yù)警 B黃色預(yù)警 C紅色預(yù)警 D綠色預(yù)警 20下列不屬于環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)類型的是A回顧評(píng)價(jià) B整體評(píng)價(jià) C現(xiàn)狀評(píng)價(jià) D預(yù)斷評(píng)價(jià) 21以支配標(biāo)的物的交換價(jià)值為內(nèi)容的物權(quán)是A用益物權(quán) B擔(dān)保物權(quán) C意定物權(quán) D從物權(quán) 22下列不屬于土地利用中

52、非生產(chǎn)性活動(dòng)的是A自然保護(hù) B游覽觀賞 C建設(shè)工廠 D建筑住宅 23表明了單位土地面積上的單位勞動(dòng)時(shí)間為社會(huì)創(chuàng)造的價(jià)值的是A“凈產(chǎn)值” B“純收入” C“勞動(dòng)凈產(chǎn)值” D“投入產(chǎn)出率” 24通常農(nóng)地質(zhì)量評(píng)價(jià)系指A耕地質(zhì)量評(píng)價(jià) B林地質(zhì)量評(píng)價(jià)C牧地質(zhì)量評(píng)價(jià) D養(yǎng)殖水面質(zhì)量評(píng)價(jià) 25我國土地總面積居世界第幾位A一 B二 C三 D四 二、多項(xiàng)選擇題( 本大題共 5 小題，每小題 2 分，共 10 分)在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答是 是卡”的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯(cuò)涂、多涂或少涂均無分。26土地作為資具有的主要特性有A土地物質(zhì)的自然性 B土地面積的有限性C土地

53、沃度的差異性 D土地利用的可更新性E土地位置的空間性 27下列屬于管理方法的有A行政方法 B經(jīng)濟(jì)方法C思想方法 D社會(huì)心理方法E數(shù)學(xué)方法 28土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的組織準(zhǔn)備包括A搭建溝通渠道 B建立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)C組織專業(yè)隊(duì)伍 D舉辦技術(shù)培訓(xùn) E制定工作計(jì)劃 29土地權(quán)利的特點(diǎn)包括A排他性 B特定性 C分離性 D合法性 E有效性 30在確定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)該考慮的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素包括A國家和社會(huì)的需要 B原有的生產(chǎn)經(jīng)營方針C原有用地的組成與比例 D不斷提高土地利用的經(jīng)濟(jì)效益E土地資的數(shù)量和質(zhì)量第二部分非選擇題 三、名詞解釋題( 本大題共 4 小題，每小題 4 分，共 16 分)請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上作答。31土地登記 32可持續(xù)發(fā)展 33土宜法 34土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 四、簡(jiǎn)答題( 本大題共 5 小題，題 每小題 7 分，共 35 分)請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上作答。35簡(jiǎn)述室內(nèi)判讀的做法。36簡(jiǎn)述在追加建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)有困難的情況下所實(shí)施的“三保三壓”的方法。37簡(jiǎn)述土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的主要作用。38簡(jiǎn)述土地使用權(quán)買賣的特征。39簡(jiǎn)述土地統(tǒng)計(jì)分析p 的具體任務(wù)。五、論述題( 本大題共 1 小題，共 14 分)請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上作答。40試述土地利用現(xiàn)狀分類的原則。第 56 頁 共 56 頁