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1、 編號：TL-ZB-002-2008*大酒店改造項目精裝修施工承包工程招標(biāo)文件招標(biāo)人/發(fā)包人：北京*酒店有限公司日 期：2008年8月12日招標(biāo)文件索引第一部分 投標(biāo)須知3投標(biāo)須知附件1： 技術(shù)暗標(biāo)的格式要求21投標(biāo)須知附件2： 報價要求22第二部分 合同協(xié)議書27第三部分 合同條件31第四部分 工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)說明及要求93A部：關(guān)于工程承包范圍的詳細(xì)說明95B部：質(zhì)量獎項和工期要求99C部：本工程材料設(shè)備供應(yīng)方式100D部：基本要求和措施項目102E部 適用于本工程的工程技術(shù)規(guī)范120F部 由承包人負(fù)責(zé)采購的主要材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)和要求124G部 需要提交樣品的材料設(shè)備一覽表126第五部分

2、招標(biāo)圖紙127第六部分 工程量清單127第七部分 附件128第一部分 投標(biāo)須知投標(biāo)須知目錄投標(biāo)須知前附表1.招標(biāo)工程概述2.現(xiàn)場條件3.合格條件與資格要求4.聯(lián)合體投標(biāo)5.投標(biāo)費用6.招標(biāo)方式7.合格投標(biāo)人數(shù)量8.踏勘現(xiàn)場9.招標(biāo)文件的內(nèi)容10.招標(biāo)文件的澄清11.招標(biāo)文件的修改12.投標(biāo)語言13.計價貨幣14.投標(biāo)文件的組成15.對施工組織設(shè)計的要求16.投標(biāo)有效期17.投標(biāo)保證金18.對招標(biāo)文件的響應(yīng)19.投標(biāo)文件的形式和簽署20.投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志21.投標(biāo)截止時間和遞交投標(biāo)文件的地點22.投標(biāo)文件的修改與撤回23.開標(biāo)24.當(dāng)場拒絕的投標(biāo)25.清標(biāo)及評標(biāo)26.過程保密和知識產(chǎn)權(quán)27.

3、合同授予標(biāo)準(zhǔn)28.招標(biāo)人的權(quán)力29.中標(biāo)通知書和中標(biāo)結(jié)果通知30.合同簽署31.特別提示32.其它時間安排附件A技術(shù)暗標(biāo)的格式要求附件B報價要求投標(biāo)須知前附表投標(biāo)須知條款號內(nèi) 容1.招標(biāo)工程名稱：*大酒店改造項目精裝修施工承包工程招標(biāo)內(nèi)容：*大酒店改造項目客房、公共區(qū)域、餐廳、會議室等精裝修，詳見 招標(biāo)文件第四章 A部。招標(biāo)工程地點：北京市海淀區(qū)*招標(biāo)工程設(shè)計用途：酒店建設(shè)規(guī)模：*大酒店項目共約75379.7平方米，其中地上27層，建筑面積57507.27 m2；地下2層，建筑面積17291.82（包括人防1399.39 m2）；建筑高度98米，容積率2.71，客房約400余自然間。本工程招標(biāo)

4、分為四個標(biāo)段，本次招標(biāo)為1-3個標(biāo)段。商務(wù)標(biāo)、技術(shù)暗標(biāo)投標(biāo)人按不同標(biāo)段分別編制投標(biāo)文件。投標(biāo)人若參加本工程的投標(biāo)，則必須參加招標(biāo)所有標(biāo)段的投標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)按不同標(biāo)段選擇不同的投標(biāo)人中標(biāo)，也可將兩個以上的標(biāo)段同時授予同一投標(biāo)人中標(biāo)。招標(biāo)人/發(fā)包人/業(yè)主/雇主/開發(fā)商/甲方：北京*酒店有限公司 設(shè)計單位： *監(jiān)理單位：* 總包單位：* 工程投資資金來源及到位情況：自籌；圖紙狀態(tài)：招標(biāo)用施工圖紙已具備；招標(biāo)人要求工期：計劃開工日期：2008年9月30日，一標(biāo)段：150日歷天；二標(biāo)段：120日歷天；三標(biāo)段：120日歷天；四標(biāo)段：120日歷天。質(zhì)量等級：合格；合同形式：固定總價合同。6.1本招標(biāo)工程采用

5、 邀請 招標(biāo)方式。8.3踏勘現(xiàn)場的時間為2008年8月13日9時至2008年8月15日16時，招標(biāo)人電話通知安排分批進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。地點在本招標(biāo)工程現(xiàn)場，各投標(biāo)人可派3-4位代表參加。聯(lián) 系 人： 電 話： 10.1如果投標(biāo)人對招標(biāo)文件任何部分有疑問或在踏勘現(xiàn)場中發(fā)現(xiàn)任何疑問，投標(biāo)人均應(yīng)于2008年8月22日12時以前分別以書面（并附電子版）方式通知招標(biāo)人。招標(biāo)人的聯(lián)系方式如下：聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：傳真： 電子信箱： 16.1自投標(biāo)截止日期起，投標(biāo)有效期為90日歷天。17.1投標(biāo)人 需要 提供投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金的金額為人民幣 *元整。投標(biāo)保證金采用 支票或銀行匯款、轉(zhuǎn)賬的方式，并于領(lǐng)取招標(biāo)文

6、件同時提交。19.1投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備并遞交 壹份 投標(biāo)文件正本和 叁份 投標(biāo)文件副本。但其中以下文件均只需要遞交壹份（不分正、副本）：l 投標(biāo)保證金（提交證明文件）；l “商務(wù)標(biāo)”中的“廠家產(chǎn)品說明書或廠家資質(zhì)文件”部分；l 投標(biāo)文件電子版本。21.1本招標(biāo)工程投標(biāo)截止時間為：第一次回標(biāo)（量單）：2008年8月29日14時00分。第二次回標(biāo)：2008年9月9日14時00分。21.2投標(biāo)人應(yīng)按21.1款規(guī)定的時間或據(jù)本須知第11條規(guī)定所延長的時間到以下地點遞交投標(biāo)文件： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：地址： 31招標(biāo)人提倡公平、正當(dāng)?shù)母偁?，拒絕任何的商業(yè)賄賂及/或類似的商業(yè)賄賂的行為。任何參加投標(biāo)的投標(biāo)單位及

7、/或其代表及/或其雇員均承諾并認(rèn)可如下：投標(biāo)單位代表及/或其雇員在參加投標(biāo)、與招標(biāo)人代表及/或其雇員及/或其承包單位及/或其它與本項目有關(guān)的人員就本項目進(jìn)行接洽、簽約、履行合同的過程中不給予招標(biāo)人代表及/或其雇員及/或其承包單位及/或其它與本項目有關(guān)的人員任何金錢財物；如投標(biāo)單位代表及/或其雇員發(fā)生前述行為，則視為投標(biāo)單位妨礙了招標(biāo)人通過正當(dāng)、公平的競爭環(huán)境擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位的努力、妨礙了招標(biāo)人的內(nèi)部管理秩序以及增加了招標(biāo)人的成本及其風(fēng)險，投標(biāo)單位將被招標(biāo)人納入日后拒絕任何商業(yè)接觸的黑名單，而所有給予招標(biāo)人代表及/或其雇員及/或其承包單位及/或其它與本項目有關(guān)的人員的金錢財物將作為給予招標(biāo)人的補

8、償而被投標(biāo)單位在此聲明放棄，同時，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實際情況解除與發(fā)生前述行為的中標(biāo)單位之間的本項目工程合同，該中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。32其它時間安排：（1） 材料樣品查看：材料樣品查看時間為2008年8月18日9時至2008年8月20日16時，招標(biāo)人電話通知安排分批進(jìn)行樣品查看。地點在本招標(biāo)工程現(xiàn)場工程部，各投標(biāo)人可派3-4位代表參加。 聯(lián) 系 人： 電 話： （2）發(fā)工程量清單之項單時間：投標(biāo)人派代表執(zhí)授權(quán)委托函到如下時間、地點領(lǐng)?。ㄈ缧桦娮影?，自帶U盤拷?。?時間：2008年8月20日16時聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：地址： （3）發(fā)工程量清單之量單時間：投標(biāo)人派代表執(zhí)授權(quán)委托函到如下時間、地點

9、領(lǐng)取（如需電子版，自帶U盤拷?。?時間：2008年9月2日16時聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：地址： 投標(biāo)須知1.招標(biāo)工程概述1.1工程概況工程名稱：*大酒店改造項目精裝修施工承包工程建設(shè)地點：北京市海淀區(qū)*建設(shè)規(guī)模：*大酒店項目共約75379.7平方米，其中地上27層，建筑面積57507.27 m2；地下2層，建筑面積17291.82（包括人防1399.39 m2）；建筑高度98米，容積率2.71，客房約400余自然間。設(shè)計單位： 監(jiān)理單位： 總包單位：1.2招標(biāo)人名稱： 北京*酒店有限公司 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：傳真：電子信箱： 1.3標(biāo)段的劃分本精裝修工程分為四個標(biāo)段，本次招標(biāo)為一-三標(biāo)段。（詳見

10、 招標(biāo)文件第四章 A部）均為精裝總包工程，除負(fù)責(zé)如下工作外，還需對自己標(biāo)段內(nèi)的甲指分包工程負(fù)有總包管理責(zé)任。一標(biāo)段：為精裝總包工程，包括但不限于：地下一、二層、首層大堂、大堂吧、西餐廳、二層跑馬廊、客房615層圖紙范圍內(nèi)的全部土建、結(jié)構(gòu)、機電工程及精裝修工程等；2-4標(biāo)段圖紙范圍內(nèi)的全部機電安裝及調(diào)試等；及對其它甲指分包工程負(fù)有總包管理責(zé)任。二標(biāo)段：酒店宴會廳區(qū)域、會議廳及主樓三層小會議室區(qū)域精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程；三標(biāo)段：酒店1625層客房精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程；四標(biāo)段（本次招標(biāo)暫不在其中）：酒店26層總統(tǒng)套房精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程。1.4工期要求：計劃開工日期：2008年9月3

11、0日；一標(biāo)段：150日歷天；二標(biāo)段：120日歷天；三標(biāo)段：120日歷天；四標(biāo)段：120日歷天。具體開工日期按監(jiān)理單位的書面開工通知或合同中的約定來確定。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項目情況和自身實力，填報并承諾有競爭性的工期日歷天數(shù)，但承諾的工期不得超過本款要求的工期，否則招標(biāo)人將認(rèn)定其投標(biāo)文件為無效投標(biāo)文件（廢標(biāo)）。投標(biāo)人應(yīng)同時提交可行、可信、可靠的保證措施。一旦該投標(biāo)工期為招標(biāo)人所接受，則與此有關(guān)的費用應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)包含在投標(biāo)人遞交并為招標(biāo)人所接受的投標(biāo)文件及投標(biāo)價格中。招標(biāo)人不會再另外向中標(biāo)人支付任何性質(zhì)的技術(shù)措施費用、搶工費用或其他任何性質(zhì)的提前完工獎勵等費用。1.5招標(biāo)范圍：詳見 招標(biāo)文件第四章 A部

12、。1.6質(zhì)量要求：合格。1.7工程投資資金來源及到位情況：自籌；1.8圖紙狀態(tài)：招標(biāo)用施工圖紙已具備；1.9合同形式：固定總價合同。投標(biāo)須知中由招標(biāo)人提供的數(shù)據(jù)和信息僅供投標(biāo)人參考，最終的數(shù)據(jù)和信息以經(jīng)相關(guān)政府部門正式審批的設(shè)計數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。若存在差異，投標(biāo)人無權(quán)向招標(biāo)人主張任何責(zé)任及索賠請求。 2.現(xiàn)場條件2.1施工現(xiàn)場條件：現(xiàn)場紅線內(nèi)無食宿條件。2.2招標(biāo)人聲明本招標(biāo)文件中附帶的反映施工現(xiàn)場現(xiàn)狀的資料或數(shù)據(jù)等均是以誠信的態(tài)度提供的，是招標(biāo)人現(xiàn)有的和客觀的。招標(biāo)人提供的這些資料或數(shù)據(jù)僅供投標(biāo)人在投標(biāo)時參考。3.合格條件與資格要求3.1 只有受到邀請并通過資格預(yù)審的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)

13、及具有建筑裝飾專項工程設(shè)計甲級資質(zhì)的投標(biāo)人才能參加本次投標(biāo)活動。最終招標(biāo)人將選擇回標(biāo)情況綜合評定最靠前的幾家作為該工程精裝承包商，。其中，選定最優(yōu)的一家為精裝總承包商，除負(fù)責(zé)甲方指定標(biāo)段的工程施工外，還需對其它標(biāo)段精裝承包商負(fù)有照管責(zé)任。4聯(lián)合體投標(biāo)4.1不允許聯(lián)合體投標(biāo)。5.投標(biāo)費用5.1無論投標(biāo)人的投標(biāo)是否被接納，投標(biāo)人須自行承擔(dān)其參加本次投標(biāo)所涉及的一切費用。招標(biāo)人無須對投標(biāo)人因本次投標(biāo)事宜引起的任何費用或損失負(fù)責(zé)。5.2中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)根據(jù)國家及北京市人民政府規(guī)定的應(yīng)向政府交納的各種費用。5.3投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)投標(biāo)過程中發(fā)生的費用，包括：購買招標(biāo)文件、現(xiàn)場踏勘、編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件等

14、所涉及的一切費用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下無義務(wù)和也無責(zé)任承擔(dān)這些費用。6.招標(biāo)方式6.1本招標(biāo)工程按照“公平、公正、擇優(yōu)”的原則進(jìn)行招標(biāo)。本招標(biāo)工程采用 邀請 招標(biāo)方式。7.合格投標(biāo)人數(shù)量7.1本招標(biāo)工程的合格投標(biāo)人數(shù)量由招標(biāo)人確定。8.踏勘現(xiàn)場8.1投標(biāo)人應(yīng)對本招標(biāo)工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以獲取那些需投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)準(zhǔn)備投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料和信息。踏勘現(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。8.2 經(jīng)招標(biāo)人允許和事先統(tǒng)一安排，投標(biāo)人及其代表方能進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行踏勘。原則上招標(biāo)人僅按本須知規(guī)定的時間安排一次踏勘現(xiàn)場，向投標(biāo)人介紹工程現(xiàn)場的有關(guān)情況。投標(biāo)人及其代表應(yīng)免除招標(biāo)人

15、為組織踏勘現(xiàn)場而對投標(biāo)人承擔(dān)任何責(zé)任。投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)其進(jìn)入現(xiàn)場后，由于自身行為所造成的任何人身傷害、財產(chǎn)損失或損壞的后果及責(zé)任。8.3招標(biāo)人安排的踏勘現(xiàn)場的時間和具體要求：踏勘現(xiàn)場的時間為2008年8月13日9時至2008年8月15日16時，招標(biāo)人電話通知安排分批進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。地點在本招標(biāo)工程現(xiàn)場，各投標(biāo)人可派3-4位代表參加。聯(lián) 系 人： 電 話： 8.4踏勘現(xiàn)場過程中，招標(biāo)人對投標(biāo)人任何疑問的回答都是口頭的，對招標(biāo)人不具約束力。投標(biāo)人應(yīng)在本須知10.1款規(guī)定的時間前以書面形式將所有疑問按規(guī)定方式送達(dá)給招標(biāo)人。招標(biāo)人將以書面形式回復(fù)并發(fā)給全體獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人。8.5投標(biāo)人必須結(jié)

16、合現(xiàn)場踏勘的實際情況，充分考慮施工場地不足、成品保護、交叉施工等對工期和報價的影響，中標(biāo)后不得以此理由拖延工期和索要有關(guān)配合費用。8.6招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人由此做出的任何推論、理解和結(jié)論所造成的歧義和偏差均不負(fù)責(zé)任。9.招標(biāo)文件的內(nèi)容9.1本招標(biāo)工程的招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本須知第11條發(fā)出的任何答疑文件和招標(biāo)文件補充文件：第一部分：投標(biāo)須知（包括投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知附件）第二部分：合同協(xié)議書（格式）第三部分：合同條件第四部分：工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)說明及技術(shù)要求第五部分：合同圖紙第六部分：工程量清單第七部分：附件

17、9.2 如果招標(biāo)人向投標(biāo)人同時提供了全部或部分招標(biāo)文件的電子版本，則一旦電子版本與文字版本之間出現(xiàn)不一致時，以文字版本為準(zhǔn)。9.3 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真研讀本招標(biāo)文件中的各個組成部分，充分了解本招標(biāo)文件的各項規(guī)定以及投標(biāo)人一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)； 如果投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件不能滿足本招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。10.招標(biāo)文件的澄清10.1如果投標(biāo)人對本招標(biāo)文件任何部分有疑問或在踏勘現(xiàn)場中發(fā)現(xiàn)任何疑問，投標(biāo)人均應(yīng)于2008年8月22日12時以前以書面（并附電子版本）方式通知招標(biāo)人。招標(biāo)人最終將以書面形式答復(fù)（但不注明疑問的來源）所有獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人。對于在本款規(guī)定的截止時間之后收到的

18、疑問，招標(biāo)人有權(quán)拒絕答復(fù)。就本款所述招標(biāo)答疑事宜，招標(biāo)人的聯(lián)系方式：聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：傳真：電子信箱： 10.2如果招標(biāo)人認(rèn)為有必要召開答疑會議，則答疑會議的時間和地點將由招標(biāo)人至少提前24小時書面通知各位投標(biāo)人。10.3書面答疑文件（以及答疑會議紀(jì)要，如果召開答疑會議的話），包括所有問題和答復(fù)的副本，將提供給所有獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人。由于答疑而產(chǎn)生的對本須知第9.1款中所列的招標(biāo)文件的任何修改，將由招標(biāo)人按照本須知第11條的規(guī)定，以發(fā)布招標(biāo)文件補充文件的方式給出。11.招標(biāo)文件的修改11.1只要招標(biāo)人能夠按照本條第11.3款規(guī)定相應(yīng)地延長投標(biāo)截止日期以保證招標(biāo)人能夠在延長后的投標(biāo)截止日期

19、前發(fā)出招標(biāo)文件補充文件，招標(biāo)人有權(quán)在任何時候?qū)φ袠?biāo)文件進(jìn)行修改。這種修改可能是招標(biāo)人主動做出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清的問題而做出的。招標(biāo)人對招標(biāo)文件的修改，采取向投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件補充文件的方式。11.2招標(biāo)文件補充文件將以書面形式發(fā)給所有獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并在解釋順序方面優(yōu)先于該補充文件之前的同類文件。投標(biāo)人收到任何招標(biāo)文件補充文件后，應(yīng)立即以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到招標(biāo)文件補充文件。11.3如果招標(biāo)人對招標(biāo)文件進(jìn)行了修改，當(dāng)他認(rèn)為有必要或為國家有關(guān)法律、法規(guī)所制約時，招標(biāo)人可以通知投標(biāo)人延長本須知第21條中規(guī)定的投標(biāo)截止時間。這種通知應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)給所有獲得本招標(biāo)

20、文件的招標(biāo)人，投標(biāo)人收到通知后,應(yīng)當(dāng)立即以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到該通知。12.投標(biāo)語言12.1所有投標(biāo)文件的準(zhǔn)備以及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間的所有往來函電和文件應(yīng)使用中文（漢語簡體）；投標(biāo)文件中涉及其他語言文字的材料均應(yīng)由投標(biāo)人提供中文譯本，且以中文版本為準(zhǔn)。13.計價貨幣13.1本招標(biāo)工程的投標(biāo)價格一律以人民幣元為計價貨幣。14.投標(biāo)文件的組成14.1第一次回標(biāo)：只回“工程量清單之量單”。包括如下文件：(1) 投標(biāo)保證金（提交證明文件）；(2) 投標(biāo)人法定代表人對簽署投標(biāo)文件的授權(quán)委托人的授權(quán)委托書（該授權(quán)委托書只有在非法定代表人簽署投標(biāo)文件時才需要）；(3) 分部分項工程量清單之量單。

21、第二次回標(biāo):投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件應(yīng)包括以下三個部分（各部分應(yīng)分別單獨裝訂）：第一部分：“商務(wù)標(biāo)”。包括以下文件：(a) 投標(biāo)書及其附錄；(b) 投標(biāo)保證金（提交證明文件）；(c) 投標(biāo)人法定代表人對簽署投標(biāo)文件的授權(quán)委托人的授權(quán)委托書（該授權(quán)委托書只有在非法定代表人簽署投標(biāo)文件時才需要）；(d) 投標(biāo)價格匯總表(e) 其他項目清單計價表；(f) 措施項目清單計價表；(g) 措施項目報價組成分析表；(h) 分部分項工程量清單匯總表；(i) 分部分項工程量清單計價表；(j) 分部分項工程量清單綜合單價分析表。(k) 費率報價表；(l) 零星工作項目計價表；(m) 主要材料設(shè)備用量、市場價格、品牌及

22、技術(shù)規(guī)格選用表。(n) 工程量差異及遺漏清單匯總表；(o) 工程量差異及遺漏清單計價表；(p) 工程量差異及遺漏清單綜合單價分析表；(q) 工程量差異及遺漏清單主要材料設(shè)備用量、市場價格及技術(shù)規(guī)格選用計劃表上述“商務(wù)標(biāo)”部分如果內(nèi)容過多，可以分冊裝訂。第二部分：“技術(shù)暗標(biāo)”：即施工組織設(shè)計。特別規(guī)定，施工組織設(shè)計部分為暗標(biāo)（暗標(biāo)格式要求見投標(biāo)須知附件A），“技術(shù)暗標(biāo)”中應(yīng)包含的具體內(nèi)容見本須知第15.3款。任何情況下，“技術(shù)暗標(biāo)”部分必須單獨裝訂成壹冊，不得分冊裝訂。第三部分：“技術(shù)標(biāo)”（明標(biāo)）， 包括以下文件：(1) 裝訂施工組織設(shè)計中的“現(xiàn)場組織機構(gòu)”易暴露投標(biāo)人身份的相關(guān)資料和有關(guān)項目經(jīng)

23、理的資料、分包計劃等易識別投標(biāo)人身份的其他資料等。所有資料須帶有可方便檢索的總目錄或索引。(2) 關(guān)于資格審查的證明文件。至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：(a) 投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；(b) 投標(biāo)人擁有的由中華人民共和國建設(shè)部或地方建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)和頒發(fā)的資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）；(c) 建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證書（復(fù)印件加蓋公章）；(d) 投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理的履歷表、有效職稱或資質(zhì)證書（壹級項目經(jīng)理或壹級建造師資質(zhì)）（復(fù)印件加蓋公章）；(e) 投標(biāo)人擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人的履歷表、有效職稱（土建類高級以上技術(shù)職稱）或資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）；(f) 擬派本項目的施工員、質(zhì)檢員、材

24、料員、安全員上崗證書（復(fù)印件加蓋公章）；(g) 投標(biāo)人在近3年內(nèi)，完成單項建筑面積不少于10000平方米的或施工造價不小于3000萬元的單項公建項目裝飾裝修工程類似業(yè)績，發(fā)包人無投訴或無停工鬧事現(xiàn)象，且發(fā)包人對工程質(zhì)量反映良好（須提供發(fā)包人加蓋公章的證明文件、施工合同或竣工驗收意見表及建設(shè)方意見）。按本須知規(guī)定須提交的或投標(biāo)人為增加其投標(biāo)的競爭性而提交的構(gòu)成投標(biāo)文件的其它資料應(yīng)按上述三個部分分類，分別裝訂在相應(yīng)部分中。關(guān)于上述組成投標(biāo)文件的文件特別說明如下：(1) 遞交回標(biāo)文件的授權(quán)委托人的“授權(quán)委托書”不應(yīng)隨其它投標(biāo)文件密封，應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人委派的遞交投標(biāo)文件的授權(quán)代表隨身攜帶；投標(biāo)人還應(yīng)提交上

25、述所有投標(biāo)文件的電子版本（要求限于DOC、XLS、DWG、PPT、MPP格式，經(jīng)濟標(biāo)報價部分只限于使用“廣聯(lián)達(dá)”軟件(3.0版本為659版本或4.0版本)，并提供廣聯(lián)達(dá)軟件格式電子版，存于可讀取、可復(fù)制的光盤中）1套，該套電子版本應(yīng)放在一個單獨的信封中，并在信封外標(biāo)明“投標(biāo)文件電子版本”字樣，但該裝有投標(biāo)文件電子版的信封（該信封本身沒有密封要求）也應(yīng)隨其他投標(biāo)文件一起封裝在第20.1款中提到的投標(biāo)文件密封袋中。14.2如果招標(biāo)人在本招標(biāo)文件中提供了相關(guān)格式，則投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時必須使用這樣的格式（如屬表格，可以按同樣格式擴展）。15.對施工組織設(shè)計的要求15.1投標(biāo)人的施工組織設(shè)計文件列為

26、“技術(shù)暗標(biāo)”，此部分為暗標(biāo)報送，不得帶有任何可識別投標(biāo)人身份的文字、符號、圖片、業(yè)績等內(nèi)容。15.2本招標(biāo)工程要求投標(biāo)人在施工質(zhì)量、施工工期、安全文明施工等方面必須達(dá)到嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，因此，投標(biāo)人報出的施工組織設(shè)計將在競標(biāo)中占有重要地位。15.3投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙、國家現(xiàn)行規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件各個組成部分對工程的描述以及投標(biāo)人對工程現(xiàn)場的踏勘結(jié)果，編制本招標(biāo)工程的施工組織設(shè)計。施工組織設(shè)計中至少應(yīng)包括并重點描述如下幾個方面的內(nèi)容：(1) 工程概況； (2) 項目管理體系；(3) 施工準(zhǔn)備計劃；(4) 主要分項工程施工方案和技術(shù)措施；針對本工程重點部位、施工難點，明確具體措施和提出切實可

27、行的操作建議；成品保護方案；冬雨季施工方案； (5) 施工進(jìn)度計劃及工期保障措施；(6) 質(zhì)量保證措施及工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施；(7) 安全防護及文明施工措施和方案。投標(biāo)人應(yīng)按照建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定（建辦200589號文件）的規(guī)定，根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合工程特點、工期進(jìn)度和作業(yè)環(huán)境要求，在施工組織設(shè)計文件中制定相應(yīng)的安全防護、文明施工措施；(8) 任何可能的緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險（包括工程施工過程中可能遇到的各種風(fēng)險）的措施；(9) 對承包管理的認(rèn)識以及對總承包人、指定供應(yīng)項目和其他承包人的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案； (10) 施工資源供應(yīng)計劃(主

28、要設(shè)備、材料的供應(yīng)及進(jìn)場計劃、主要設(shè)備、材料的驗收、保管、資料收集等保證措施、施工機械計劃等，包括運輸、倉儲等情況及組織方式)；(11) 勞動力組織計劃及保障措施；(12) 項目管理組織架構(gòu)及人員簡歷：負(fù)責(zé)本工程施工的組織管理體系，其中包括主要施工及安全管理人員之姓名及履歷簡介。此等人員須在招標(biāo)時與發(fā)包人會面，經(jīng)發(fā)包人接納，沒有足夠理由及預(yù)先通知，不能更換。主要施工人員如項目經(jīng)理、各工程的專業(yè)工程師、質(zhì)檢員、安全員等均不可在其他工程或本工程中兼職；(13) 擬投入的主要施工儀器和設(shè)備表，主要加工及檢測設(shè)備清單；(14) 施工平面布置圖（應(yīng)包括機械設(shè)備、臨水臨電布置等必要內(nèi)容）；(15) 生產(chǎn)、

29、生活臨時設(shè)施方案；(16) 保修承諾和后期技術(shù)服務(wù)措施；(17) 合理化建議（包括圖紙、工期、設(shè)備等）(18) 獲授權(quán)簽署及履行所有合同文件及函件的人士之授權(quán)書及簽名；(19) 投標(biāo)人認(rèn)為必要的其他資料。上述文件中涉及人員姓名等可能暴露投標(biāo)人身份的內(nèi)容應(yīng)按本須知第14條的規(guī)定列入技術(shù)明標(biāo)。技術(shù)標(biāo)作為施工管理和工程報價的依據(jù)之一，中標(biāo)后的施工方案深化均在此基礎(chǔ)上進(jìn)行，不得隨意更改，如發(fā)包人認(rèn)為施工技術(shù)方案執(zhí)行不當(dāng)，有權(quán)扣除相應(yīng)工程款項。16.投標(biāo)有效期16.1投標(biāo)有效期為： 90 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）。16.2在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以向投標(biāo)人提出

30、延長其投標(biāo)有效期的要求，這種要求及相關(guān)答復(fù)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。投標(biāo)人同意延長的，投標(biāo)人不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。17.投標(biāo)保證金17.1本工程投標(biāo)擔(dān)保以投標(biāo)保證金的形式提供，投標(biāo)保證金的金額為：人民幣 * 萬元。17.2投標(biāo)保證金應(yīng)采用 支票或銀行匯款、轉(zhuǎn)賬的形式。開戶名稱：北京*酒店有限公司匯款賬號：自行電話問詢。17.3投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)比投標(biāo)有效期至少長30天。17.4按本須知第16條，如果投標(biāo)人同意適當(dāng)延長投標(biāo)有效期，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金的有效期按本條17.3款規(guī)定相應(yīng)地

31、延長。17.5投標(biāo)保證金將在投標(biāo)保證金的有效期滿后5個工作日內(nèi)退還給有關(guān)投標(biāo)人。在任何情況下，投標(biāo)保證金的退還不包括與其有關(guān)的利息或其它類似的費用或收益。17.6出現(xiàn)下列情況之一者，招標(biāo)人將沒收相關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金：(1) 投標(biāo)人在投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；(2) 投標(biāo)人在中標(biāo)后未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同。(3) 在投標(biāo)過程中，投標(biāo)人進(jìn)行了如串通投標(biāo)，賄賂相關(guān)人員等嚴(yán)重?fù)p害招標(biāo)人利益、妨害招標(biāo)工作進(jìn)行的活動； (4) 投標(biāo)人提交任何虛假投標(biāo)文件；(5) 但純系不可抗力事件的除外。18.對招標(biāo)文件的響應(yīng)18.1投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)響應(yīng)招標(biāo)文件。招標(biāo)人不接受投標(biāo)人在投標(biāo)時對招標(biāo)文件中規(guī)定的任

32、何投標(biāo)條件所做的對招標(biāo)人不利的任何變動。投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，可選擇報出對招標(biāo)人而言，比本招標(biāo)文件中要求的條件或規(guī)定更優(yōu)惠或更有利的承諾。如果該投標(biāo)人最終被授予合同，則他報出的并被招標(biāo)人所接受的更為有利的條件將成為有合同約束力的承諾并將被納入招標(biāo)人與中標(biāo)人之間簽訂的合同中。19.投標(biāo)文件的形式和簽署19.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知的規(guī)定準(zhǔn)備投標(biāo)文件，投標(biāo)文件正本和副本的份數(shù)見投標(biāo)須知前附表。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件各部分封面右上角處明確標(biāo)明“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。19.2投標(biāo)文件的正本應(yīng)打印或使用不褪色的墨水書寫，并由投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人簽署或蓋章（僅在招

33、標(biāo)文件明確要求由投標(biāo)人簽字或蓋章的地方進(jìn)行簽署或蓋章）。由授權(quán)委托人簽署時，相應(yīng)的授權(quán)委托書應(yīng)以書面委托的方式出具，書面授權(quán)委托書應(yīng)使用本招標(biāo)文件附件中給出的或經(jīng)招標(biāo)人同意的格式，并附在投標(biāo)文件中。投標(biāo)文件副本可以按投標(biāo)文件正本同樣的方式準(zhǔn)備，也可以直接以正本為基礎(chǔ)進(jìn)行復(fù)?。ǚ饷娉猓?9.3全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除，除非這些刪改是根據(jù)已發(fā)出的招標(biāo)文件補充文件的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤。在任何情況下，投標(biāo)文件修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字或蓋章。20.投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志20.1投標(biāo)人應(yīng)將本須知第14條中規(guī)定的投標(biāo)文件的各個組成部分按照本須知第19條各款的規(guī)定制

34、作正本和副本（但投標(biāo)保證金原件、廠家產(chǎn)品說明書或廠家資質(zhì)文件及投標(biāo)文件電子版只需要一份，不分正、副本）。所有投標(biāo)文件應(yīng)在密封狀態(tài)下遞交。如果投標(biāo)文件體積或重量太大，為方便搬運，可以使用多個密封袋，但每個密封袋應(yīng)按照本款的要求進(jìn)行密封并按20.2款的要求進(jìn)行標(biāo)識。裝有投標(biāo)文件的密封袋應(yīng)采用密封條（投標(biāo)人可以自行制作）進(jìn)行密封并填寫密封日期。密封條上騎縫加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人名章各兩枚。20.2除按照20.1款的要求密封以外，投標(biāo)文件密封袋的正面還應(yīng)寫明招標(biāo)工程名稱、開標(biāo)日期和投標(biāo)人的名稱。21.投標(biāo)截止時間和遞交投標(biāo)文件的地點21.1本招標(biāo)工程投標(biāo)截止時間：第一次回標(biāo)（量單）：2008年8月

35、29日14時00分。第二次回標(biāo)：2008年9月9日14時00分。21.2投標(biāo)人應(yīng)按前款規(guī)定的時間或據(jù)本須知第11.3款規(guī)定所延長的時間如下地點遞交： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：地址： 21.3投標(biāo)人不得在早于投標(biāo)截止時間當(dāng)日之前的日期遞交投標(biāo)文件。21.4招標(biāo)人將拒絕接收在規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后收到的或未遞交到規(guī)定的遞交地點的投標(biāo)文件，被拒絕的投標(biāo)文件將原封退還給投標(biāo)人。22.投標(biāo)文件的修改與撤回22.1投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，修改或撤回其投標(biāo)文件。但這種修改與撤回的通知必須在第21條規(guī)定的投標(biāo)截止時間前送達(dá)招標(biāo)人，并得到招標(biāo)人的書面確認(rèn)。22.2投標(biāo)人的修改或撤回通知應(yīng)按本須知第20條的規(guī)定

36、備制、密封、標(biāo)志和遞交，另外還應(yīng)在密封袋上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。22.3在投標(biāo)截止時間后，投標(biāo)人不能更改投標(biāo)文件。22.4在投標(biāo)截止時間與投標(biāo)文件有效期終止日之間的這段期間內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件。23.開標(biāo)23.1本招標(biāo)工程招標(biāo)人自行開標(biāo)。24.當(dāng)場拒絕的投標(biāo)24.1有下列情況之一的投標(biāo)，招標(biāo)人將當(dāng)場予以拒絕，不再對其進(jìn)行開標(biāo)和后續(xù)評標(biāo)并原封退還給投標(biāo)人：投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的；投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封的。25.清標(biāo)及評標(biāo)25.1本工程在評標(biāo)前將由清標(biāo)小組進(jìn)行清標(biāo)工作。清標(biāo)的主要內(nèi)容包括但不限于：清標(biāo)工作的范圍內(nèi)主要包括：(a) 算術(shù)錯誤的復(fù)核及修正；(b) 不平

37、衡報價的分析及整理；(c) 缺項、漏項的核查及整理；(d) 綜合單價非合理偏低/偏高的分析及整理；(e) 措施項目報價的合理性復(fù)核。25.2本招標(biāo)工程的評標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的評標(biāo)委員會承擔(dān)。26.過程保密和知識產(chǎn)權(quán)26.1凡屬于審查、澄清、評價和比較投標(biāo)文件以及與確定中標(biāo)人有關(guān)的資料信息，所有參加評標(biāo)的人員都不應(yīng)向投標(biāo)人或與該過程無關(guān)的其他人員泄露。26.2在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較以及定標(biāo)過程中，除非根據(jù)評標(biāo)委員會的要求，投標(biāo)人不得主動與招標(biāo)人和評標(biāo)委員會的任何成員接觸，不得有任何游說、賄賂等影響評標(biāo)委員會成員公正和客觀地進(jìn)行評標(biāo)的行為。26.3構(gòu)成本招標(biāo)文件各個組成部分的文件都是有

38、關(guān)各方的智力勞動成果，未經(jīng)招標(biāo)人書面許可，投標(biāo)人不得擅自復(fù)印和用于非本招標(biāo)工程所需的其他目的。27.合同授予標(biāo)準(zhǔn)27.1招標(biāo)人將把合同授予能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人。28.招標(biāo)人的權(quán)力28.1招標(biāo)人在正式簽發(fā)本招標(biāo)工程中標(biāo)通知書之前的任何時候均有權(quán)根據(jù)評標(biāo)委員會評審意見接受或拒絕任何投標(biāo)、宣布投標(biāo)程序無效或拒絕所有投標(biāo)，并無須為此向任何投標(biāo)人做出任何解釋。28.2特別是，招標(biāo)人沒有義務(wù)把合同授予投標(biāo)價格最低的投標(biāo)人。29.中標(biāo)通知書和中標(biāo)結(jié)果通知29.1在投標(biāo)文件有效期結(jié)束日之前30日內(nèi)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。29.2中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。2

39、9.3招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時，向未中標(biāo)人通知招標(biāo)結(jié)果。30.合同簽署30.1中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人應(yīng)在收到通知書7日歷日天，根據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件，并使用本招標(biāo)文件規(guī)定的合同文件版本簽訂合同。30.2合同協(xié)議書經(jīng)招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方法定代表人或其授權(quán)委托人簽署及加蓋公司法人印章后生效。30.3如果中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，拒絕按其中規(guī)定的時間和本須知的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，招標(biāo)人將視同該中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格，招標(biāo)人將從其他中標(biāo)候選人中另行選擇中標(biāo)人。31特別提示招標(biāo)人提倡公平、正當(dāng)?shù)母偁?，拒絕任何的商業(yè)賄賂及/或類似的商業(yè)賄賂的行為。任何參加投標(biāo)的投標(biāo)單位及/或其代表及/或其雇員均承

40、諾并認(rèn)可如下：投標(biāo)單位代表及/或其雇員在參加投標(biāo)、與招標(biāo)人代表及/或其雇員及/或其承包單位及/或其它與本項目有關(guān)的人員就本項目進(jìn)行接洽、簽約、履行合同的過程中不給予招標(biāo)人代表及/或其雇員及/或其承包單位及/或其它與本項目有關(guān)的人員任何金錢財物；如投標(biāo)單位代表及/或其雇員發(fā)生前述行為，則視為投標(biāo)單位妨礙了招標(biāo)人通過正當(dāng)、公平的競爭環(huán)境擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位的努力、妨礙了招標(biāo)人的內(nèi)部管理秩序以及增加了招標(biāo)人的成本及其風(fēng)險，投標(biāo)單位將被招標(biāo)人納入日后拒絕任何商業(yè)接觸的黑名單，而所有給予招標(biāo)人代表及/或其雇員及/或其承包單位及/或其它與本項目有關(guān)的人員的金錢財物將作為給予招標(biāo)人的補償而被投標(biāo)單位在此聲明放棄

41、，同時，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實際情況解除與發(fā)生前述行為的中標(biāo)單位之間的本項目工程合同，該中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。32其它時間安排：詳見：投標(biāo)須知前附表。投標(biāo)須知附件1： 技術(shù)暗標(biāo)的格式要求技術(shù)暗標(biāo)的格式統(tǒng)一規(guī)定如下：1. 所有文字和圖表部分統(tǒng)一用70克白色A4復(fù)印紙打印裝訂，對于比較大的圖表可以用白色A3紙打印，則需將A3紙折疊成A4大小并統(tǒng)一裝訂；2. 所有內(nèi)容（包括文字和圖表等）全部采用黑色打印，不得使用彩色打印；3. 封面、封底及側(cè)邊采用70克白色A4復(fù)印紙，整個封面、封底及側(cè)邊應(yīng)為空白格式，正本加蓋“正本”標(biāo)識、投標(biāo)人公章及法定代表人或授權(quán)代理人的簽章；副本除“副本”標(biāo)識外不得帶有任何其他文

42、字、圖案、標(biāo)識、符號等。標(biāo)在封面上的副本標(biāo)識應(yīng)統(tǒng)一用三號加粗黑體字以黑白方式打印在封面的右上角；4. 在封面后、正文前加技術(shù)暗標(biāo)文件的目錄，標(biāo)明投標(biāo)文件章節(jié)內(nèi)容和對應(yīng)的頁號；5. 除圖表部分以外，所有正文部分（含目錄及各章節(jié)標(biāo)題）統(tǒng)一用小四號宋體編排，單倍行間距，段后間距0.5行，標(biāo)準(zhǔn)字距。除各章節(jié)的標(biāo)題居中排列外，其他部分均按左右兩端對齊編排；6. 圖表部分的字體和排版按圖表內(nèi)容自行定義格式； 7. 各大章之間須分頁編排，但不得加任何顏色或形式的隔頁紙。8. 除頁碼外，所有版面均不設(shè)頁眉和頁腳。頁碼采用小五號宋體頁面底端居中設(shè)置，格式為“第X頁 共X頁”，按Microsoft之WORD文檔自

43、動插入方式設(shè)置。9. 所有“技術(shù)暗標(biāo)”必須合并裝訂成一冊，所有文件左側(cè)裝訂，裝訂方式應(yīng)牢固、美觀，不得采用活頁方式裝訂；10. 構(gòu)成投標(biāo)文件的技術(shù)暗標(biāo)的任何地方均不得出現(xiàn)投標(biāo)人的名稱和其它可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)及人員姓名等。投標(biāo)須知附件2： 報價要求1、報價依據(jù)1.1 本工程的計價依據(jù)執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局于2003年2月17日聯(lián)合發(fā)布的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）以及工程所在地建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相關(guān)配套計價管理規(guī)定。1.2 招標(biāo)人在招標(biāo)過程中提供的工程量清單之項單、量單。該工程量清單招標(biāo)人是按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB5

44、0500-2003）的要求編制的。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)報價時，嚴(yán)格按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范中的相關(guān)規(guī)定和本招標(biāo)文件的要求去理解工程量清單中各子目的項目編碼、項目名稱及其對應(yīng)的工作內(nèi)容、計量單位以及工程量計算規(guī)則，并據(jù)此進(jìn)行報價。投標(biāo)人的報價被認(rèn)為包括所有的勞務(wù)工資、物料、損耗、稅金、規(guī)費、專利費、碼頭費、空運、海上或陸地運輸、保險、卸貨、倉庫費、送交現(xiàn)場、吊裝、腳手架、機械設(shè)備、管理人員費用、利潤、超時工作補助、獎金、總部監(jiān)督和管理費、不可預(yù)見費、施工圖深化設(shè)計費、包干費、技術(shù)專利費、風(fēng)險費以及可從項目說明中合理推論或為此所必需的任何項目。1.3 本工程相關(guān)的招標(biāo)圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)要求；1.

45、4 招標(biāo)文件對工期、質(zhì)量、施工工藝、材料做法等方面的要求；1.5 現(xiàn)場條件及周邊情況：現(xiàn)場紅線內(nèi)無辦公、食宿條件和材料加工、堆放場地。1.6 類似工程的施工方法和施工經(jīng)驗。2、工程量計算規(guī)則：中華人民共和國建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局于2003年2月17日聯(lián)合發(fā)布的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）。如果上述約定的工程量計算規(guī)則中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應(yīng)計算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行相應(yīng)工程量計算的原則。除非建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范中有不同的規(guī)定，否則準(zhǔn)備本工程工程量清單應(yīng)采用下列統(tǒng)一的計量單位：重量單位：噸(t)或公斤(kg)體積單位：立方米

46、（m3）面積單位：平方米（m2）長度單位：米（m）計數(shù)單位：個/座/件/套/付3 、工程量清單的報價方式3.1 第一次回標(biāo) 投標(biāo)報價僅由一部分組成：報價A報價A-工程量清單之量單：（1）投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙自行進(jìn)行工程量計算；（2）投標(biāo)人根據(jù)自身計算情況，參照招標(biāo)人提供的工程量清單之項單，填寫相應(yīng)工程量，可對缺項進(jìn)行補充、多項工程量填“0”（勿刪）等調(diào)整，但招標(biāo)人提供的工程量清單之項單格式、順序不得更改； （3）僅回復(fù)“工程量清單之量單”。3.2 第二次回標(biāo)投標(biāo)報價由兩部分組成：包干總價=報價B+報價C(1)報價B工程量清單報價：投標(biāo)人嚴(yán)格根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單表按清單報價的方式

47、進(jìn)行報價，不允許對招標(biāo)人提供的工程量清單的順序、項目、工程量進(jìn)行改動，否則按廢標(biāo)處理；(2)報價C工程量差異及遺漏清單報價：投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及技術(shù)要求自行計算工程量后對招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行調(diào)整，包括缺項、多項和量差進(jìn)行調(diào)整，量差調(diào)整的順序完全按招標(biāo)人提供的工程量清單順序一致；(3)所有包干費均為稅后費用，不再考慮其它任何費用。3.3(1).工程量清單作為合同文件的一部分，其功能是列出本工程的所有項目以便所有投標(biāo)單位能在一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上作出報價并計算出總報價。對于工程量清單中投標(biāo)方?jīng)]有填報價款的項目，其費用將視為已包含在其他項目的價款中。對于工程量清單中確實存在的缺漏項，

48、投標(biāo)單位只允許在投標(biāo)清單報價C中予以單獨增減補充清單子目及計算說明，投標(biāo)清單報價B中所有資料必須依照招標(biāo)人要求填寫。(2). 一旦投標(biāo)人所提交的工程量清單所作出的報價為招標(biāo)人接納后，該工程量清單內(nèi)的單價即被視為合同文件的一部分，用來作為計算工程變更增減帳及竣工結(jié)算的依據(jù)。同時它亦是招標(biāo)人對投標(biāo)人的報價進(jìn)行評估的依據(jù)。招標(biāo)人提供給投標(biāo)單位的工程量清單已標(biāo)有參考工程數(shù)量，除注明為暫定數(shù)量外，均為包干量。暫定數(shù)量最終的確定，將按工程量計算規(guī)則、正式施工圖予以量度。招標(biāo)人特別提醒投標(biāo)人：招標(biāo)人不保證暫定數(shù)量的準(zhǔn)確性，同時，上述暫定數(shù)量的任何調(diào)整均不對投標(biāo)人的任何履約責(zé)任和義務(wù)造成任何減免。上述因素的影

49、響必須考慮在投標(biāo)總價中。3.4（1）投標(biāo)方按發(fā)包人要求填報報價B和報價C，且包含措施項目費（措施項目費也需按標(biāo)段分別報價），措施項目費包干使用，發(fā)生變更時不予調(diào)整；投標(biāo)方可根據(jù)具體情況和擬定的施工方案自行補充措施項目，招標(biāo)方未列的措施項目實際施工發(fā)生時不另行計算； （2）. 本工程由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、工程現(xiàn)場踏勘自行計算工程量并填報價格（注意：投標(biāo)人應(yīng)全面核對/計算圖紙，并自行承擔(dān)遺漏項目或統(tǒng)計錯誤的損失），招標(biāo)人提供的工程量僅供參考。投標(biāo)人所報各項目總價為固定總價（除約定的設(shè)計變更或工程洽商外），亦都不會因?qū)嶋H工程量與清單工程量的不同而調(diào)整；當(dāng)發(fā)生設(shè)計變更時，變更價款將根據(jù)相應(yīng)項

50、目的報價單價給予結(jié)算。設(shè)計變更一經(jīng)確認(rèn)，工程應(yīng)立即執(zhí)行，不因雙方對變更價格的協(xié)商而影響該項洽商變更指令的執(zhí)行，否則由此造成的一切損失由投標(biāo)人承擔(dān)。（3）.工程量清單內(nèi)投標(biāo)人所填報之單價須均衡，若出現(xiàn)不均衡報價，建設(shè)單位將保留視為廢標(biāo)的權(quán)利。3.5工程價匯總表投標(biāo)單位所提交的工程量清單的匯總表必須等于本合同文件內(nèi)的工程價匯總表及投標(biāo)書的總價，并且須有投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表簽署及蓋章和填寫。4 報價要求4.1 分部分項工程量清單4.1.1 投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的分部分項工程項目清單所列的項目一律不得修改，必須嚴(yán)格按此工程量進(jìn)行投標(biāo)報價，任何偏離招標(biāo)工程量的投標(biāo)報價將被視為無效投標(biāo)報價（廢標(biāo)）。

51、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標(biāo)人未填單價或合價的工程項目，在工程實施中，招標(biāo)人視為其他價款中已含該部分工作內(nèi)容而不予以支付。4.1.2工程量清單之分部分項工程量清單中所列的各子目的價格組成中，各子目的工料消耗量（含損耗量）由投標(biāo)人按照其自身的企業(yè)內(nèi)部定額做充分的考慮。4.1.3 分部分項工程量清單內(nèi)的單價屬綜合單價，即含人工費、材料費、機械費以及管理費、利潤，并自行考慮風(fēng)險因素；4.2 措施項目清單4.2.1招標(biāo)人給出的措施項目清單中所列項目僅為本工程的一般項目，投標(biāo)人在報價時應(yīng)仔細(xì)審閱和準(zhǔn)確理

52、解招標(biāo)文件，掌握現(xiàn)場及周邊環(huán)境，結(jié)合本工程特點，根據(jù)擬訂的施工組織設(shè)計對措施項目予以確定和補充。否則招標(biāo)人將認(rèn)為其報價已包含全部為完成本工程所采取的措施項目費用。4.2.2 除招標(biāo)文件中另有約定外，措施項目費用在本合同中是一項固定的費用,無論合同實施過程中發(fā)生的任何設(shè)計變更引致工程量有否變化,中標(biāo)人均不能獲得對該費用的任何更改，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)措施項目及所有洽商限額內(nèi)所報價款的風(fēng)險。對于任何沒有填上價款的項目，將被視為已包括在其他項目單價及合價中。4.2.3為加強建筑工程安全生產(chǎn)、文明施工管理，保障施工從業(yè)人員的作業(yè)條件和生活環(huán)境，防止施工安全事故發(fā)生，北京市建設(shè)委員會印發(fā)了關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建筑工程安全防

53、護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定的通知（京建施2005802號）。根據(jù)文件規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行規(guī)范，結(jié)合工程特點，在施工組織設(shè)計中制定相應(yīng)的安全防護、文明施工措施，并在措施項目清單中單獨列報該項費用。該項費用是按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定及北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)和北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)，購置和更新施工安全防護用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用。投標(biāo)人應(yīng)按照京建施2005802號文件規(guī)定，計取安全防護、文明施工措施費，并單獨列項報價，并將此費用并入投標(biāo)總價中。安全防護、文明施工措施

54、費報價不得低于文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 4.3 其他項目清單4.3.1 本工程其他項目清單中的投標(biāo)人部分包括零星工作項目費等內(nèi)容。4.4 投標(biāo)人參照執(zhí)行北京市建設(shè)工程造價管理處2003年6月30日發(fā)布的關(guān)于實施建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范有關(guān)問題的通知（京造定20035號）文件的規(guī)定計取規(guī)費。4.5 投標(biāo)人應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定計取稅金。4.6 每一個工程量清單中的綜合單價報價需填寫一個綜合單價分析，在綜合單價分析中需詳細(xì)填寫綜合單價的組成，包含材料、人工、機械的凈量、損耗、單價等，主要材料需明確材料品牌或產(chǎn)地。4.7 本工程投標(biāo)人在投標(biāo)報價中不需考慮總包（*）配合費用。4.8 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身競爭實力

55、在經(jīng)濟標(biāo)取費費率報價表中填報本次投標(biāo)報價的現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)管理費、利潤，以上費率為固定費率以后不予調(diào)整，以后因設(shè)計變更發(fā)生的合同價款的調(diào)整其綜合費率的取定參照此表確定。5 招標(biāo)人強調(diào)的其他內(nèi)容5.1 本工程采用固定總價合同方式。固定總價合同方式的說明詳見本招標(biāo)文件所附合同條款的規(guī)定。投標(biāo)人必須承擔(dān)本工程的全部技術(shù)責(zé)任和價格風(fēng)險，包括但不限于以下內(nèi)容：a)應(yīng)考慮中標(biāo)后其深化設(shè)計被設(shè)計單位局部修正(技術(shù)等)而可能發(fā)生的費用；b)應(yīng)考慮材料顏色改變而可能引致的風(fēng)險；c)應(yīng)考慮停電、停水、二次搬運、施工場地不足、成品保護等情況可能引致的費用和工期，并已充分考慮了其他可能因素影響施工所增加的費用；d) 應(yīng)

56、包含自招標(biāo)人提供的現(xiàn)場水源、電源處接駁至投標(biāo)人自身施工地點的費用；e) 應(yīng)包含搭設(shè)投標(biāo)人現(xiàn)場自身施工需用腳手架的費用；f) 應(yīng)包含自身住宿、庫房等臨時設(shè)施的費用；g) 應(yīng)包含投標(biāo)人自身施工垃圾清運至現(xiàn)場總承包人指定地點的費用；h) 應(yīng)包含有關(guān)現(xiàn)場文明、環(huán)境保護、消防等管理要求需由投標(biāo)人自行設(shè)置現(xiàn)場標(biāo)識、器具等費用；i) 應(yīng)考慮與其它標(biāo)段裝修施工結(jié)合處的技術(shù)措施費用及其它分包商配合的費用；j) 應(yīng)考慮在合同履約期間，各類要素價格的波動，有關(guān)工作條件、工作時間、人工工資標(biāo)準(zhǔn)及其它與本工程雇傭勞動力相關(guān)的稅費、政府收費或貨幣的升值、貶值；k) 投標(biāo)人報價中應(yīng)包含屬于招標(biāo)范圍之內(nèi)所須進(jìn)行配合施工的深化

57、設(shè)計內(nèi)容及設(shè)計費用、竣工圖制作費用；l ) 投標(biāo)人報價中應(yīng)考慮：對于前期各專業(yè)工程提供給精裝修工程的施工界面，如不能滿足精裝修施工條件要求，所發(fā)生的拆改、補充、修復(fù)等工程費用。以上各項投標(biāo)人均應(yīng)在其報價中充分考慮。5.2 投標(biāo)報價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和。包括分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計、其他項目清單計價合計等。投標(biāo)人的投標(biāo)報價應(yīng)包括但不限于按招標(biāo)圖紙、招標(biāo)范圍、技術(shù)規(guī)范和合同條款等要求完成該工程所需的人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、維護費、檢測費、調(diào)試費、工程維護費、缺陷修復(fù)費、竣工圖紙編制費、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同中包括的所有

58、風(fēng)險、責(zé)任等所有費用。5.3 投標(biāo)人的報價將貫穿于投標(biāo)報價、工程款支付、洽商處理和竣工結(jié)算的始終，為固定價格。投標(biāo)人的報價在合同期間，不因所有由于燃料、運輸費、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方政府征收的有關(guān)費用、材料差價等原因?qū)е碌膬r格波動而調(diào)整。也不因停電、停水、二次搬運、施工場地不足、成品保護等情況的發(fā)生而調(diào)整。5.4 投標(biāo)人必須承擔(dān)對其所報單價和總價的錯誤估算所導(dǎo)致的損失。投標(biāo)人未報的，但作為一個有經(jīng)驗的、尤其是具有與本工程類似的工程施工經(jīng)驗的承包人應(yīng)從圖紙或現(xiàn)場踏勘中、或?qū)嶋H情況中、或自身的工程施工實踐中了解到、估計到或可能了解到、估計到的子目費用應(yīng)視為已攤到其他的子目單價或投

59、標(biāo)總價中。5.5 除非招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人提供的工程量清單中所列工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標(biāo)人未填單價和合價的工程量清單項目，在實施后，招標(biāo)人將不予支付，并視為該項費用已包括在其他項目的單價和合價中。5.6 工程量清單中，項目特征描述不詳之處，應(yīng)參照施工圖紙、圖集規(guī)范、的要求及投標(biāo)時施工現(xiàn)場實際情況進(jìn)行投標(biāo)報價。5.7 臨水、臨電費用：總承包人負(fù)責(zé)提供臨時用水電接駁口，水電費用由承包人負(fù)責(zé)，水電費用含在報價范圍內(nèi)，單獨列支，包干使用； 5.8 在投標(biāo)報價時，須注意，因中標(biāo)后為精裝修總承包人，對其它在自己標(biāo)段上施工的甲方指定分包工程負(fù)有總包管理責(zé)任（相關(guān)責(zé)任詳見合同相應(yīng)條款），因此，投標(biāo)報價中需報取相應(yīng)的照管費用。照管費報取方式： （1）根據(jù)本招標(biāo)文件第四章 A部范圍中需照管的甲方指定分包工程，按照發(fā)包人所提供的“工程量清單”格式逐項報價； （2）因各需照管的甲方指定分包工程合同價款暫未知，因此對該等分包的照管報價先報取相應(yīng)照管費率，取費基數(shù)為該等分包的合同價款，非結(jié)算價款。（3）如有不發(fā)生的甲方指定分包工程，該項分包照管費用不再計取，有新增的甲方指定分包工程，照管費率沿用所報同類型甲方指定分包工程，無類似甲方指定分包工程，協(xié)商執(zhí)行。6 工