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1、二手房借款合同 范本通用版二手房借款合同 范本通用版 抵押人(以下簡稱甲方)_ 抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)_ 甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議: 1、抵押物事項 : 1)房屋所有權(quán)證:_房權(quán)字第_號 房屋共有權(quán)證:_房共字第_號 土地使用權(quán)證:_字第_號 2)名稱:_ 3)座落:_ 4)建筑面積:_ ; 用地面積:_ 5)抵押房地產(chǎn)價值: 2、抵押范圍:_ 3、借款金額:_元人民幣(¥_ ) 4、借款期限:自 _年 _月_日起至 _年 _月_日止。 5、借款種類:_
2、6、借款用途:_ 7、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)乙方將在他項權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。 8、借款利率:_ 9、還款方式:_ 10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。 11、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。 12、違約責(zé)任 1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 13、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。 14、本合同一式_份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份。 甲方:_ 乙 方:_ 簽約時間:_年_月_日 3 / 3