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1、 GD3004房屋建筑工程和市政基礎設施工程質 量 評 估 報 告工 程 名 稱：梅州市第三人民醫(yī)院精神科住院大樓 監(jiān)理單位（公章）：廣東華聯(lián)建設項目管理咨詢有限公司 發(fā) 出 日 期： 年 月 日 目 錄一、工程概況1二、土建工程質量情況3二、土建工程質量情況（續(xù)）4二、土建工程質量情況（續(xù)）5二、土建工程質量情況（續(xù)）6三、建筑設備安裝工程質量情況7三、建筑設備安裝工程質量情況（續(xù)）8三、建筑設備安裝工程質量情況（續(xù)）9四、建筑節(jié)能標準的實施情況10五、工程質量驗收意見11六、有關補充說明及資料12一、工程概況工程名稱梅州市第三人民醫(yī)院精神科住院大樓進場日期2012年 月 日監(jiān)理單位廣東華聯(lián)

2、建設項目管理咨詢有限公司資質等級甲級資質證號E144005633-4/2工程概況及規(guī)模工程地點：梅州市大浪口 建筑面積：地上建筑面積12152，地下一層建筑面積2350結構型式：現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構層 數：地下1層、地上6層建筑高度：23.7m建設單位：梅州市第三人民醫(yī)院設計單位：廣東誠實建筑設計有限公司 勘察單位：廣東誠實建筑設計有限公司監(jiān)理單位：廣東華聯(lián)建設項目管理咨詢有限公司 施工單位：廣東國沅建設工程有限公司 監(jiān)督單位：梅州市建設工程質量安全監(jiān)督檢測站 項目監(jiān)理機構組成姓 名專 業(yè)職 務職 稱執(zhí)業(yè)資格證號 工程監(jiān)理范圍監(jiān)理部按簽訂的監(jiān)理合同，施工合同，對本工程實施施工（土建水電）階

3、段監(jiān)理，對工程進行進度控制、質量控制、投資控制，最終達到目標控制。二、土建工程質量情況原材料、構配件及設備質量控制情況：1、工程使用的所有材料和配件，都必須有產品合格證和說明書，特別是主要部件，同安全相關的材料和配件，嚴格檢查其質量，檢查出廠時間，嚴禁使用不合格的材料及配件。2、工程所使用的各種材料、配件的質量，均符合設計要求及國家現(xiàn)行產品的標準和工程技術規(guī)范的規(guī)定。存在問題：無工程技術資料審查情況：工程土建工程文件基本齊全，施工單位自檢資料、質保資料及其他工程技術資料基本齊全。存在問題無 二、土建工程質量情況（續(xù)）分部分項工程和實物質量控制情況：一、 地基與基礎工程： 1、對施工單位編制的專

4、項施工方案進行審查批準； 2、對建筑定位、軸線及標高進行復核，外形尺寸.、地基持力層、地基處理進行復查； 3、對鋼筋隱蔽（型號、直徑、數量、接頭位置）進行隱蔽驗收檢查； 4、對鋼筋焊接質量進行見證取樣送檢，確保合格； 5、對混凝土澆搗進行全程旁站；對砼強度、坍落度按規(guī)定抽檢見證； 6、對地下防水工程施工進行全程旁站和隱蔽驗收； 7、地基與基礎分部工程驗收由總監(jiān)理工程師組織有關人員審查工程資料，并進行觀感和實測驗收；二、 主體結構： 1、對施工單位編制的施工工藝（方案）進行審查批準； 2、對軸線、標高、斷面尺寸，開間尺寸，層高垂直度進行復查、確認； 3、對鋼筋隱蔽（數量、直徑、型號、接頭位置）進

5、行隱蔽驗收； 4、對鋼筋焊接質量進行見證取樣送檢，確保合格； 5、對施工縫位置、施工縫處理的施工過程進行巡視； 6、對混凝土澆搗進行全程旁站；對砼強度、坍落度按規(guī)定抽檢見證； 7、對施工單位編制的現(xiàn)澆結構模板及支撐體系，模板及支撐拆除方案進行審查批準.控制現(xiàn)場嚴格按照方案施工； 8、對施工單位進行的結構檢驗進行結果跟蹤，參與隨機抽樣；9、對管線及洞口預留預埋進行旁站控制； 10、結構驗收由總監(jiān)理工程師組織有關人員審查工程資料，并進行觀感和實測驗收； 二、土建工程質量情況（續(xù)）分部分項工程和實物三、 砌筑工程： 1、對施工單位編制的施工工藝（方案）進行審查批準； 2、對砌筑方式、砌體砂漿飽滿度、

6、砌體穩(wěn)定、垂直度和平整進行現(xiàn)場控制； 3、對門窗洞位置和標高現(xiàn)場施工時控制； 4、對與鋼筋混凝土結構連接，控制現(xiàn)場嚴格按照施工圖紙施工；四、 墻面、地面裝修工程： 1、對施工單位編制的施工工藝（方案）進行審查批準； 2、對抹灰層厚度，平整度，垂直度，密實度進行現(xiàn)場控制； 3、確保墻面裝飾在不同基體材料相接處鋪鋼絲網（外墻）、纖維網（內墻）；五、 門窗工程： 1、對施工單位編制的施工工藝（方案）進行審查批準； 2、現(xiàn)場控制門的位置、尺寸、開關、安裝方向； 3、現(xiàn)場控制窗的嵌填、定位、安裝、開關； 六、建筑屋面工程： 1、對施工單位編制的施工工藝（方案）進行審查批準； 2、現(xiàn)場控制找平、找坡層：

7、坡度、厚度、平整； 3、對保護層、保溫層的原材料、工藝、厚度、表面進行控制； 4、對防水層的工藝、細部進行全程旁站；存在問題無三、建筑設備安裝工程質量情況原材料、構配件、設備質量控制情況：1、工程使用的所有材料和配件，都必須有產品合格證和說明書，特別是主要部件，同安全相關的材料和配件，嚴格檢查其質量，檢查出廠時間，嚴禁使用不合格的材料及配件。2、工程所使用的各種材料、配件的質量，均符合設計要求及國家現(xiàn)行產品的標準和工程技術規(guī)范的規(guī)定。存在問題無工程技術資料審查情況：工程土建工程文件基本齊全，施工單位自檢資料、質保資料及其他工程技術資料基本齊全。存在問題無。三、建筑設備安裝工程質量情況（續(xù)）分部

8、分項工程和實物本工程各安裝專業(yè)施工質量控制情況： 一、給排水： 1、對室外排水（含雨污）管道系統(tǒng)進行檢查，檢查測量復線、控制管基標高、現(xiàn)場旁站檢查接口、復測管頂標高、通球實驗、充水實驗2、對室外給水管道系統(tǒng)進項檢查，檢查測量復線、管路（含閥門）水壓實驗、檢查管基施工記錄、給水管網沖洗消毒記錄；3、對室內給水管道系統(tǒng)進行檢查，檢查管路（含閥門）水壓實驗，現(xiàn)場檢查管道支架安裝、施工記錄、給水管網沖洗消毒記錄、最不利點水壓水量；分部分項工程和實物 4、對室內排水（含雨污）管道系統(tǒng)進行檢查，檢查管路充水實驗，現(xiàn)場檢查管道坡度、支架安裝、通水和通水記錄；5、對水泵安裝進行檢查，檢查泵位是否與基準線吻合，

9、檢查機座找平、泵與電機軸的同心度和水平度（垂直度）、水泵是否轉動靈活無卡阻。檢查水泵轉向是否正確6、對噴淋系統(tǒng)安裝進行檢查，檢查管道坡度、支架安裝間距和位置、噴頭距柱梁壁位置，水泵安裝檢測，管道試壓，末端試水檢查，消防泵的試運轉（含聯(lián)動試車），檢查最不利點噴頭壓力流量；7、對消火栓系統(tǒng)安裝進行檢查，檢查消火栓箱及栓口距地高，檢查管道支架間距，檢查消防泵安裝，系統(tǒng)試壓（包括管路系統(tǒng)、水泵結合器、閥門）,消防泵試運轉（含聯(lián)動試車）,檢查最不利點水壓及流量；二、建筑強電：1、對配電屏、柜安裝進行檢查，檢查屏、柜組連、瓷件質量,用塞尺檢查導電接觸面,檢查相序標志，內部設備儀表布線是否整齊美觀，接地是否

10、滿足要求，作高低壓設備交接實驗、絕緣電阻測試、電氣模擬實驗。檢查安裝技術記錄、調整實驗記錄；2、對配電箱安裝進行檢查，檢查箱體與門、窗、地坪、其他管線的距離，檢查管口插入箱體長度是否滿足要求，是否上鎖扣螺母，檢查盤內元件和布線安裝是否規(guī)范，檢查箱體接地是否合格；3、對照明器具安裝進行檢查，檢查器具固定形式、安裝高度、導線形式、導線額定電壓和截面，據燈具形式檢查其是否滿足防水、隔熱、防碎裂濺落、防爆要求，燈具帶電部分對地的絕緣電阻等；檢查插座接線是否正確。檢查配電箱控制開關控制回路標識；檢查8小時通電試運行記錄；4、對裸母線、封閉母線、插接母線安裝進行檢查，檢查底座、支架、保護網等接地或接零，檢

11、查母線最小安全凈距、母線搭接面處理方式、母線相序排列順序及色標、母線支承間距、固定是否穩(wěn)固，檢查母線交接實驗記錄；5、對電纜橋架安裝及其電纜敷設進行檢查，檢查支架的間距與固定、橋架接口的接地線處理、橋架伸縮節(jié)和補償裝置的設置位置、橋架與其他管線最小凈距、電纜在橋架中的固定、橋架過防火分區(qū)的防火隔斷，檢查電纜有無損傷、彎曲半徑是否符合要求。電纜兩端標志的設置；分部分項工程和實物6、 對線、纜在管、槽內敷設進行檢查，檢查管槽支架的間距與固定、管槽連接、管槽的接地是否符合要求、入箱管口長度和位置、管槽表面防腐處理、剛性導管和柔性導管的接口和柔性導管長度是否滿足要求，檢查導管補償裝置設置位置是否正確，

12、纜線彎曲半徑是否符合要求，同管內線纜工作電壓、線纜規(guī)格和數量是否滿足規(guī)定要求，線纜接頭位置、接頭處理是否規(guī)范；7、 對防雷與接地裝置進行檢查，檢查扁鋼或圓鋼搭接長度和焊接接口，檢查接地極間距和埋深，檢查接地體材料規(guī)格和防腐處理，檢查接地電阻測試點位置和實測接地電阻值，檢查引下線與接閃器（避雷帶）制作，檢查等電位聯(lián)絡線路截面和接地點，檢查高層金屬門窗、金屬幕墻框架、電氣設備外殼和屋頂金屬管線接地、變配電所內接地干線敷設；三、建筑弱電：1、對火災自動報警系統(tǒng)安裝進行檢查，檢查探測器安裝位置和固定是否牢固，外觀無損傷、接線正確，導線接線牢固，線號正確齊全，各類箱體安裝滿足工藝要求，屏臺布置和通道滿足

13、要求，工作接地電阻值符合要求，系統(tǒng)報警和聯(lián)動功能滿足消防設計要求，運行可靠；2、對電視電纜分配系統(tǒng)安裝進行檢查，檢查箱盒及纜線安裝牢固可靠，檢測接地電阻符合要求，導線連接正確；四、通風和空調：對風管制作進行檢查，檢查材質種類、性能和厚度，防火風管材料及密封墊材料、檢查風管外觀尺寸、強度及嚴密性、工藝性檢測，風管的加固、矩形彎管制作及導流片制作、凈化空調風管的材質和工藝等；存在問題無。四、建筑節(jié)能標準的實施情況建筑節(jié)能標準的實施及工程質量等級節(jié)能設計指標及節(jié)能備案情況： 1、外墻外表面平均太陽輻射吸收系數：p0.5 2、外墻平均傳熱系數Km：1.20（W/m2K） 平均熱惰性指標Dm：5 3、屋

14、面平均傳熱系數Km：0.9（W/m2K） 平均熱惰性指標Dm：2.71 4、窗采用普通鋁合金框+LOW-E中空玻璃（6+9+6）遮陽系數SC：0.300可見光透射比：0.61 5、電器設備采用節(jié)能燈具及節(jié)能材料；節(jié)能工程材料、設備現(xiàn)場復檢（見證取樣送檢）情況及結果：現(xiàn)場實體檢測及建筑設備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結果：節(jié)能分部工程施工質量驗收及等級： 合格存在主要問題：無五、工程質量驗收意見工程質量驗收綜合意見及工程質量等級工程施工質量評估意見： 我單位所監(jiān)理的梅州市第三人民醫(yī)院精神科住院大樓項目工程質量符合施工合同、設計圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范要求，滿足驗收標準規(guī)定，各分部分項工程質量驗收合格，同意建設單位組織對該工程進行驗收。存在主要問題：無工程質量等級： 合格未達到使用功能的部位無附表：一、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄二、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄 六、有關補充說明及資料 電梯工程、監(jiān)控系統(tǒng)工程不屬于監(jiān)理工作范圍 編制人姓名（打?。?，簽名： 總監(jiān)理工程師（蓋注冊章） ，簽名： 單位技術負責人（打?。?，簽名： 單位法定代表人（打?。?，簽名： 簽發(fā)日期： 年 月 日第 8 頁 共12頁