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1、-玻璃幕墻施工合同發(fā)包方：*中青投資*（以下簡稱甲方）承包方：*凱博建設工程*（以下簡稱乙方）根據中華人民*國合同法、中華人民*國建筑法、中華人民*國建設工程質量管理條例及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，經友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況工程名稱：中青國際廣場1-3#樓、10#樓幕墻工程工程地址：宿遷市經濟開發(fā)區(qū)發(fā)展大道合同內容：玻璃幕墻二、工程量、承包方式及價格1、工程量：合同暫定玻璃幕墻7000，具體以甲乙雙方共同測量的實際工作量結算。2、承包方式：包工、包料。3、合同價格：（1）明框框玻璃幕墻合同暫定總價（大寫）叁佰伍拾萬元。（2）明框幕墻暫定工

2、程量 7000，單價500元/；（3）本合同為固定單價，工程量按實際施工立面展開面積結算。（4）合同單價為完成施工圖范圍內的全部工程及工作所需的全部費用，內容包含材料采購、加工制作、運輸、現(xiàn)場協(xié)調、測量放線、器具機械、現(xiàn)場施工、安全生產、質量保證與維修、利潤、稅金等相關費用，以及合同所涉政策性文件規(guī)定的、包括但不限于原材料漲價等合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用（包括臨時設施費、垂直運輸費、檢測費等,但腳手架拆搭由甲方提供）。三、施工工期1、進場開工時間：暫定2017 年 11 月25日；竣工時間：2017 年2月28日（以實際批準的開工日期起算,施工工期為90日歷天，春節(jié)期間工期

3、順延）。2、乙方必須在甲方規(guī)定的開工日期前完成開工準備，并向甲方提交開工申請報告。3、甲方現(xiàn)場管理：(：)；乙方項目經理：(：)。四、付款方式1、幕墻構架施工完成，經甲方、監(jiān)理和總包方驗收合格，付至合同總價的40 %。2、幕墻玻璃安裝工程結束，經甲方、監(jiān)理方驗收合格，付至合同總價的80%。3、驗收合格，付至合同總價的 90%。4、工程審計完成后,付至決算價的 95%。5、結算價 5%的余款，作為質量保證金。該保證金以驗收合格之日起算滿一年后付清。五、合同價款的結算：工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料遞交甲方，甲方自接到結算資料30天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在60天內，

4、結清尾款。六、履約保證金履約保證金為 / 萬元（投標保證金直接轉為履約保證金），其中工期保證金 / 萬元、質量保證金 / 萬元、安全文明生產保證金 / 萬元。若乙方按照合同完成產品制作、安裝施工和質量驗收后，甲方無息退還。七、施工地點1、宿遷市經濟開發(fā)區(qū)發(fā)展大道東側中青國際廣場的施工現(xiàn)場。2、合同產品在到達工地現(xiàn)場前的運輸、保險等事項均由乙方負責，乙方自行承擔交貨驗收合格前的一切費用和風險。八、施工組織設計和工期1、施工進度計劃（1）乙方應在簽訂本合同后7天內，編制出完整的總體施工組織設計方案、總工期進度計劃，并提交發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方審核后實施。施工期間，乙方必須按發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方確認的

5、進度計劃組織施工，并接受發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方對進度的檢查、監(jiān)督。（2）工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方的要求，提出改進措施，經發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方確認后執(zhí)行。2、暫停施工（1）發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方認為有必要暫停施工時，應當以書面形式（工程暫停令）要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方應當按發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。（2）乙方實施發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方作出的處理意見后，以書面形式提出復工要求，發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方在48小時內應給予答復。48小時內未答復，視同同意復工，乙方可自行復工。（3）因甲方原因造成停工的，

6、由甲方承擔此期間所發(fā)生的一切費用，并賠償乙方由此造成的損失，相應順延工期。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔所發(fā)生的費用，工期不予順延。3、工期順延在施工過程中，當出現(xiàn)甲方未能按約定提供圖紙及工程不具備開工條件的；甲方未能按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行的；重大設計變更和工程量增加的；不可抗力原因等非乙方原因造成工期延誤事件的，乙方應及時要求索賠及洽商辦理工期順延工期的相應手續(xù)。4、工期延期責任（1）乙方必須按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，乙方除按照延誤的天數向甲方支付每天5000元的違約金。九、工程質量

7、1、質量的檢查（1）乙方應認真按照標準、規(guī)范和圖紙要求以及發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。（2）工程質量達不到約定標準的部分，發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方有權要求拆除和重新施工，直到達到約定標準并承擔相應費用，且工期不予順延。2、質量標準嚴格執(zhí)行以下國家行業(yè)標準建筑幕墻工程技術規(guī)范JGJ102-2013；玻璃幕墻工程質量檢驗標準JGJ/T139-2001；建筑玻璃應用技術規(guī)范JGJ113-2015；建筑工程質量驗收統(tǒng)一規(guī)范GB50300-2013；建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301等相關規(guī)范和要求。以上規(guī)范及相關技術標準，若有新版本

8、，以最新版本為準。以上規(guī)范之間若有沖突，以標準高者為準。3、所需材料要求（1）玻璃：采用“6Low-E+12A+6mm鋼化中空玻璃（2）骨架材料：鋁合金180系列。（3）化學錨栓螺絲采用200*300*10鍍鋅預埋件，化學螺栓錨入主體結構等。4、質量驗收程序（1）工程具備隱蔽條件或達到條款約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容，檢驗時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方限定時間內修改后重新驗收。（

9、2）發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方應承認驗收記錄或承擔重新驗收的各項費用。（3）經發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方驗收，工程質量符合標準以及規(guī)范和設計圖紙等要求；驗收24小時后，發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方已經認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。5、質量的爭議雙方對工程質量有爭議的，由工程所在地工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。6、質量的責任（1）按建設工程質量管

10、理條例（國務院第279號令）執(zhí)行，驗收標準按國家頒發(fā)的現(xiàn)行標準執(zhí)行。乙方在施工中如果工程質量不符合設計要求和有關規(guī)定，發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方有權要求停工或返工，丙方必須立即執(zhí)行，并承擔由此產生的各種費用，工期不予順延。（2）工程質量應當達到合同約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。7、質量保修依據根據國務院建設工程質量管理條例的規(guī)定執(zhí)行。8、質量保修期：外墻裝飾工程質量保修期為壹年。質量保修期自工程竣工驗收合格簽字之日起開始計算，在保修期內因工程質量而造成返修，其費用由乙方承擔。十、工程竣工驗收1、工程具備竣

11、工驗收條件時，乙方積極準備交驗材料，并向甲方提交竣工驗收報告。2、甲方收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。甲方收到乙方竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。3、工程竣工驗收合格，發(fā)包方、監(jiān)理方等責任方均簽字確認的竣工驗收報告日期為實際竣工日期。十一、材料與設備采購1、乙方自行采購的各種材料及設備，須在到貨前24小時通知發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方，并附有建材質檢部門的產品合格證，并經發(fā)包方、監(jiān)理人及相關質量檢驗部門確認同意后投入該工程使用。2、乙方采購的材料在使用前，應

12、按國家規(guī)范規(guī)定的檢驗規(guī)定進行常規(guī)的檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方要求進行超常規(guī)的檢驗或試驗時，結果不合格，其費用由乙方承擔。如因使用不合格材料造成的損失，由乙方承擔責任。3、乙方采購的材料與設計標準要求不符時，乙方應按發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。對必須修復或拆除的，由乙方實施并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。4、乙方需要使用代用材料時，應經發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方認可后才能使用，由此增減的合同價格款以簽證方式確定。十二、工程變更1、變更原則：施工中乙方不得對原工

13、程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包方、甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。如因發(fā)包方的設計變更引起合同價款的調整，乙方應及時辦理簽證，乙方的簽證以發(fā)包方的簽證確認為準，未予審定的簽證甲方不承擔任何付款責任。2、變更通知：施工過程中，甲方收到發(fā)包方的工程變更通知，應及時通知乙方。乙方應按照發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方發(fā)出的變更通知及有關要求進行施工。十三、合理化建議乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經過發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方的同意。未經同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發(fā)生的費用，延誤工期不予順延。發(fā)包方、監(jiān)理人、甲

14、方同意采用乙方合理化建議，導致甲方工程成本下降所獲得的收益，發(fā)包方、甲方、乙方另行約定分擔或分享。十四、索賠和洽商因發(fā)包方的原因導致工程發(fā)生索賠事項的，乙方應及時按照甲方與發(fā)包方簽訂的建筑安裝工程施工合同的約定辦理工程索賠事項。乙方的索賠以發(fā)包方的簽證確認為準，未予簽證的索賠甲方不承擔任何付款責任。十五、工程資料乙方應在工程竣工驗收合格后28天內，按建設行政主管部門的規(guī)范要求向發(fā)包方提交完整的竣工備案資料。乙方提供的竣工資料必須是編制成冊的工程技術檔案和電子檔資料，一式叁份，檔案資料必須符合國家檔案部門及本地區(qū)檔案管理要求。十六、安全生產與文明施工1、施工期間，乙方應加強對其施工人員及施工現(xiàn)場

15、的安全生產與文明施工管理，嚴格遵守國家及*省頒布的相關法律法規(guī)及發(fā)包方、甲方施工現(xiàn)場的管理制度，保證施工現(xiàn)場的文明施工符合省、市有關規(guī)定的要求。2、乙方應根據工程需要，承擔提供、維護場地照明、圍欄設施、安全防護、安全保衛(wèi)與責任等。3、乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育和安全管理，并對他們的安全負責。4、乙方應在臨街交通要道設置安全防護措施，并承擔相應費用。5、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方，并按政府有關部門要求妥善處理，事故責任方承擔發(fā)生的費用。十七、雙方責任1、甲方責任（1）提供配套服務，包括水、電駁接點；（2）提供辦公區(qū)、生活

16、區(qū)、材料半成品堆放場地、加工場地、臨時設施堆放場地、施工工作面等（乙方對自有材料、半成品、機械設備等財物承擔保管責任）；（3）負責對乙方及乙方工作人員的現(xiàn)場管理；（4）負責協(xié)調、處理乙方與發(fā)包方的關系；（5）負責按本合同的約定支付工程款；（6）負責施工協(xié)調、施工配合工作。2、乙方責任（1）按照審查后的施工圖和現(xiàn)行規(guī)范施工，服從發(fā)包方、甲方管理、遵守甲方現(xiàn)場管理制度；（2）負責承包范圍內的施工用水、用電的安裝和施工臨時設施、設備的搭建、拆除及清運；（3）負責協(xié)助外墻裝飾工程的報建和竣工驗收備案；（4）嚴格按照國家施工驗收規(guī)范、設計圖紙、圖紙會審紀要和設計變更通知進行施工，確保工程質量及工期；（5

17、）按照建設工程安全生產與文明施工的規(guī)范要求進行現(xiàn)場管理；（6）按建設行政主管部門、城建檔案管理部門的規(guī)范要求編制、收集施工資料；（7）負責已完工程在交付前的保管及維護；（8）及時做好工程現(xiàn)場簽證與索賠。十八、違約責任1、甲方未按本合同的約定支付工程款，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，并順延延誤工期。2、乙方未經甲方的書面同意，嚴禁以任何名義轉包或者分包本工程，乙方轉包或者分包本工程的，按轉包或者分包工程數額的兩倍向甲方支付違約金。3、乙方的工程質量不能達到本合同約定的質量標準的，乙方應及時整改并承擔整改費用。十九、爭議解決：本合同在履行期間發(fā)生糾紛，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權

18、向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。二十、工程保險：乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機器設備辦理保險，支付保險費用。二十一、合同解除1、合同解除的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）因合同當事人一方違約致使合同無法履行，雙方可以解除合同。（3）未經甲方同意，乙方將其承包的工程轉包或者分包給他人施工。2、合同當事人一方要求解除合同的，應書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，通知達到對方時合同解除。對解除合同有爭議，按爭議條款處理。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和執(zhí)行條款的效力。二十二、其它約定二十三附則1、本合同正本兩份，雙

19、方各執(zhí)一份。副本陸_份，甲方執(zhí)肆_份，乙方執(zhí)_兩_份。2、本合同履行完成后自動終止。3、附件（1）施工圖紙或作法說明（2）工程項目一覽表（3）工程預算書（4）會議紀要（5）設計變更（6）其他甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：單位地址：單位地址：傳真：傳真：郵碼：郵碼：開戶銀行：開戶銀行：戶名：戶名：年月日年月日玻璃幕墻施工合同補充協(xié)議書發(fā)包方：*中青投資*（以下簡稱甲方）承包方：*凱博建設工程*（以下簡稱乙方）總包方：趙倫忠（以下簡稱丙方）為確保中青國際廣場二期工程項目的順利進行，經三方本著誠實守信、協(xié)商一致的原則，特訂立本補充協(xié)議，并對玻璃幕墻施工合同具體實

20、施的辦法做出補充約定。一、情況說明：中青國際廣場二期的1-3#、10#的后續(xù)附屬配套工程，因其中的幕墻工程需由幕墻專業(yè)承包資質施工，現(xiàn)經甲方同意丙方對外發(fā)包。為使本工程按計劃進行和滿足相關法律、行政法規(guī)的要求，甲方現(xiàn)特別授權丙方為其代理人，代理權限為：以甲方的名義全權負責和處理與本工程有關的一切事務，甲方均予認可并承擔相關責任。經甲丙雙方溝通并達成一致，幕墻工程同意發(fā)包給乙方承建，并由甲方與乙方簽署玻璃幕墻工程施工合同（以經備案的施工合同為準）和配合乙方辦理工程相關施工合同備案、施工許可、質量安全備案和竣工驗收等事宜。二、甲乙約定：1、中青國際廣場1-3#、10#幕墻工程，承包人同意發(fā)包人用位

21、于宿遷市經濟開發(fā)區(qū)發(fā)展大道東側的中青國際廣場13#樓的商鋪抵付本工程的全部工程款。2、本工程幕墻承包單價為 1100元/（壹仟壹佰元每平方米），為全費用固定綜合單價承包方式，單價包含：材料采購、加工制作、運輸、現(xiàn)場協(xié)調、測量放線、器具機械、現(xiàn)場施工、安全生產、質量保證與維修、利潤、稅金等相關費用，以及合同所涉政策性文件規(guī)定的、包括但不限于原材料漲價等合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用（包括臨時設施費及垂直運輸費、檢測費等,但腳手架拆搭由甲方提供）。3、工程量暫定7600，總價暫定捌佰叁拾陸萬元。4、幕墻工程量按實際施工立面展開面積結算，地彈門、消防窗、隔斷等同幕墻.承包單價為幕墻圖

22、紙內所有施工內容綜合單價，雨棚、封邊、封頂、防火隔層等均不再計算工程量及費用。竣工驗收完工后7天內，完成工程量審定工作。5、發(fā)包人辦理施工合同備案及施工許可證。承包人配合辦理，提供資料，乙方自行繳納農民工保證金。6、本工程的工程款，用發(fā)包人的商鋪進行抵付（詳見下列商鋪房號明細表）。附件：商鋪房號明細表序號房號面積單價（元）合價（元）備注11-1-0648.25 12854 620206 21-1-0741.73 12854 536397 31-1-0841.73 12854 536397 41-1-0941.73 12854 536397 51-1-1041.73 12854 536397 6

23、1-1-1148.25 12854 620206 71-1-1247.68 12854 612879 81-1-1341.73 12854 536397 91-1-1441.73 12854 536397 101-1-1541.73 12854 536397 111-1-1641.73 12854 536397 121-1-1741.73 12854 536397 131-1-1841.73 14995 625741 141-1-6327.38 19422 531774 151-1-6427.38 19947 546149 161-1-6646.15 19442 897248 171-1-67

24、41.44 19947 826604 181-1-6881.37 20828 1694774 合計11803157 注：A、表內商鋪的單價，均不作調整。B、按實際結算總價結算抵付商鋪，多退少補。C、部分已抵付其他單位房源，甲方丙方負責協(xié)調。7、合同簽訂后，乙方向甲方支付50萬元保證金,丙方代為保管。幕墻鋁材全部進場，返還全部保證金，同時抵付25%房源給乙方。安裝完成時，抵付合同總價的25%房源給乙方。玻璃全部進場，抵付合同總價的20%房源給乙方。幕墻工程全部完成，三方7天內組織驗收，驗收合格后抵付至審定總價的97%房源給乙方。剩余3%作為質保金，驗收合格滿1年后以房源抵付清。8、工程全部按約定

25、完成并經組織竣工驗收符合合格標準后，乙方須提供完整的施工資料，雙方配合辦理竣工驗收備案。三、甲丙約定：1、根據甲方的授權和后續(xù)工程的實際狀況，丙方繼續(xù)享有對幕墻工程的實際管控權。有關甲方與乙方之間的工程款抵付的辦理及工程結算事宜，均交由丙方代為全過程操作運行和作出相關決策實施，直至合同相關約定全部履行完畢為止，甲方應予以全力配合。2、玻璃幕墻工程，其價款已含在此前雙方簽署“中青國際廣場二期工程”后續(xù)施工的合同及相關認價手續(xù)之內，該幕墻工程甲丙雙方仍按原有的約定執(zhí)行和結算。即，丙方承擔幕墻工程可能發(fā)生的虧損風險并補足差額，反之，則全部享有結余款項的權利。如有結余，甲方不得干涉，全部交由丙方自行支

26、配和用于支付丙方為工程施工的其他費用。四、其他約定1、甲乙雙方不得私自拋開丙方進行結算，否則甲乙雙方各支付200萬元違約金給丙方。2、甲方確保能按合同約定抵付商鋪至乙方指定人員名下。3、乙方確保能按合同約定完成工程施工及相關驗收。4、中途如因乙方原因造成停工7天以上或工人鬧事，則乙方無條件退場。待工程竣工驗收后按已完工程量50%結算。（結算仍以房源抵付）5、合同簽訂后，乙方將保證金打入丙方賬戶后，合同生效。6、合同生效后，17天內，如幕墻鋁材到場未達80%以上，則視為乙方自愿退場，保證金不退。五、本協(xié)議書作為玻璃幕墻施工合同的合同附件，與施工合同均具有法律效力。本協(xié)議與原合同有沖突矛盾之處，以本協(xié)議為準。六、本協(xié)議一式六份，各執(zhí)二份。各方簽字或蓋章后生效。發(fā)包人：承包人：擔保人：授權代表：授權代表：授權代表：日期：日期：日期：. z.