《1、本條例所稱流動(dòng)人員-是指離開常住戶口所在地進(jìn)入本-…》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《1、本條例所稱流動(dòng)人員-是指離開常住戶口所在地進(jìn)入本-…（9頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、精品范文模板 可修改刪除撰寫人：_日 期：_居住證、出租屋管理業(yè)務(wù)復(fù)習(xí)資料1、本條例所稱流動(dòng)人員，是指離開常住戶口所在地進(jìn)入本省和在本省內(nèi)跨市（市政府所在地的市區(qū)，下同）、縣（含縣級(jí)市，下同）暫住的人員。2、出租屋是指旅館業(yè)以外以營利為目的，公民私有或單位所有的出租于他人用于居住或其他使用的房屋。3、持證人在居住證有效期滿后要求繼續(xù)暫住的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿前三十日內(nèi)到原發(fā)證公安派出所辦理換證手續(xù)。4、遺失居住證或者需要變更居住證登記項(xiàng)目的，持證人應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)向原發(fā)證公安派出所申請(qǐng)補(bǔ)辦或者辦理變更登記。公安派出所應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起七日內(nèi)予以辦理。5、房屋有下列情形之一的，不得出租：（一）未取得

2、產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營管理權(quán)的；（二）產(chǎn)權(quán)有爭議或者產(chǎn)權(quán)受到限制的；（三）不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；（四）屬違章建筑的；（五）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；（六）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；（七）法律、法規(guī)禁止的。6、出租屋當(dāng)事人可以委托他人代為出租或者承租房屋。受委托人應(yīng)當(dāng)持有授權(quán)委托書。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同負(fù)責(zé)檢查、維修房屋及其設(shè)施。7、居住證由省公安機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制。禁止涂改、轉(zhuǎn)借、買賣、偽造、變?cè)炀幼∽C。8、流動(dòng)人員在同一市、縣暫住五年以上，有合法就業(yè)或經(jīng)營證明、計(jì)劃生育證明的，其子女入托、入學(xué)等享受與常住人口同等待遇；連續(xù)暫住七年以上、有固定住所、合法就業(yè)或經(jīng)營證明、計(jì)劃生育證明、無違法犯罪

3、記錄的，可以按國家有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)常住戶口。9、申領(lǐng)居住證須持居住人的居民身份證，并按以下規(guī)定辦理：（一）暫住在居民家中的，由本人攜帶戶主的戶口簿到暫住地公安派出所申領(lǐng)暫住證；（二）暫住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部或者工地、工場和水上船舶的，由單位或者雇主將暫住人員登記造冊(cè)，到暫住地公安派出所申領(lǐng)暫住證；（三）暫住在出租房屋的，由房主攜帶租賃合同，帶領(lǐng)其到暫住地公安派出所申領(lǐng)居住證。10、出租人不申請(qǐng)領(lǐng)取房屋租賃治安許可證或者不簽訂治安責(zé)任書，擅自出租房屋的，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，逾期不補(bǔ)辦的，由公安機(jī)關(guān)處以二百元以上一千元以下罰款。11、“租賃登記備案辦理和注銷期限”暫按“區(qū)出租屋管理辦法

4、”執(zhí)行。設(shè)立、變更出租屋的租賃關(guān)系，當(dāng)事人應(yīng)自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到村（社區(qū)）綜合管理服務(wù)站辦理登記備案手續(xù)。房屋不再用于出租的，出租人應(yīng)當(dāng)自房屋停止出租之日起15日內(nèi)到村（社區(qū)）綜合管理服務(wù)站辦理有關(guān)注銷登記備案手續(xù)?！白赓U登記備案受理辦結(jié)期限”按“市辦法”要求“自收到登記備案資料之日起3日內(nèi)完成”。12、工商部門負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃的相關(guān)行為進(jìn)行管理，查處利用出租屋從事各類違法經(jīng)營活動(dòng)，查處、取締非法房屋中介機(jī)構(gòu)。城市管理行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)對(duì)違章建筑的出租屋依法進(jìn)行處罰，防止搶建、亂建和違章建設(shè)；加強(qiáng)對(duì)城市街道無照商販和亂擺亂賣行為的查處和整治。司法行政部門負(fù)責(zé)對(duì)出租屋主和流動(dòng)人員進(jìn)行法制宣

5、傳教育，為流動(dòng)人員提供法律援助服務(wù)，維護(hù)流動(dòng)人員的合法權(quán)益。衛(wèi)生部門負(fù)責(zé)流動(dòng)人員的衛(wèi)生防疫工作，采取措施預(yù)防和控制傳染病的發(fā)生、傳播。13、有下列情形之一的房屋不得出租：（一）司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)的；（二）權(quán)屬有爭議的；（三）已發(fā)布拆遷公告的；（四）不符合居住使用安全標(biāo)準(zhǔn)的；（五）不符合公安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定禁止出租的其他情形。14、房屋租賃實(shí)行登記備案制度。房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更合同之日起日內(nèi)，到房屋所在地的村（居）流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)站辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交下列資料：（一）房地

6、產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；（二）出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明；（三）房屋租賃合同；（四）應(yīng)提交的其他材料。出租人委托代管房屋的，受托人應(yīng)當(dāng)提交委托人授權(quán)出租的證明；將承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)向房屋所在地的村（居）流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)站登記備案。房屋租賃雙方當(dāng)事人終止房屋租賃合同的，出租人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除、終止之日起日內(nèi)，書面告知房屋所在地的村（居）流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)站，辦理注銷登記備案手續(xù)。15、定期對(duì)出租的房屋進(jìn)行安全檢查，落實(shí)防火、防盜措施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。16、出租屋核定的居住人數(shù)達(dá)到人以上，出租人應(yīng)當(dāng)安排專職人員，做好管

7、理和服務(wù)工作。17、流動(dòng)人員申報(bào)暫住戶口和申領(lǐng)居住證在暫住地村（居）委會(huì)流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)站辦理。18、保證出租屋具備基本的生活和安全設(shè)施，提供的居住面積必須達(dá)到單獨(dú)人居住不小于平方米、人以上居住人均不少于平方米的面積。19、違反消防安全規(guī)定，占用防火間距的；出租屋有重大火災(zāi)隱患，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)通知不加改正的，由公安消防機(jī)構(gòu)依照中華人民共和國消防法第四十八條的有關(guān)規(guī)定予以處罰。20、房屋出租人對(duì)暫住人員實(shí)行“人來登記，人走注銷”的旅業(yè)式管理。暫住人員入住后24小時(shí)內(nèi)要將有關(guān)信息資料登記在出租屋及租住人員檢查登記冊(cè)，并在3日內(nèi)帶領(lǐng)或督促暫住人員到綜合管理服務(wù)站申報(bào)居住戶口登記，擬暫住30日

8、以上年滿16周歲的，應(yīng)同時(shí)申領(lǐng)居住證，暫住人員離開后應(yīng)及時(shí)注銷，并在3日內(nèi)報(bào)告綜合管理服務(wù)站。21、將房屋出租給無合法有效證件的承租人，處以警告、月租金3倍以下罰款。22、出租屋內(nèi)有重大火災(zāi)隱患，經(jīng)公安部門通知不加改正的，處100元以下罰款或警告。23、在本區(qū)經(jīng)商、就業(yè)年滿16周歲的流動(dòng)人員，擬暫住1個(gè)月以上的，應(yīng)在7日內(nèi)持本人居民身份證和有效暫住場所證明向暫住地管理服務(wù)站申領(lǐng)廣東省流動(dòng)人員居住證。持證人在居住證有效期滿后要求繼續(xù)暫住的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿前30日內(nèi)到暫住地管理服務(wù)站辦理換證手續(xù)。遺失居住證或者需要變更居住證登記項(xiàng)目的，持證人應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)向暫住地管理服務(wù)站申請(qǐng)補(bǔ)辦或者辦理變更登記

9、手續(xù)。24、出租人衛(wèi)生保健管理責(zé)任和義務(wù)：（一）要確保出租屋符合基本居住衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，房屋出租后要督促承租人保持出租屋的環(huán)境衛(wèi)生；（二）發(fā)現(xiàn)承租人無證經(jīng)營食店或地下加工場時(shí)，應(yīng)當(dāng)向所在地的村（社區(qū)）綜合管理服務(wù)站或有關(guān)管理部門舉報(bào)，并配合查處；（三）發(fā)現(xiàn)承租人開設(shè)地下診所，私自進(jìn)行地下接生、人流、引產(chǎn)等非法行醫(yī)行為，要及時(shí)向所在地的村（社區(qū)）綜合管理服務(wù)站或有關(guān)管理部門舉報(bào)。25、凡在本區(qū)經(jīng)商、就業(yè)年滿16周歲的流動(dòng)人員，擬在本區(qū)暫住一個(gè)月以上的，在申報(bào)暫住戶口登記同時(shí)要申領(lǐng)居住證。26、對(duì)流動(dòng)人員相對(duì)比較集中的企業(yè)、員工村和出租屋，綜合管理服務(wù)站應(yīng)主動(dòng)預(yù)約上門集中辦理。由綜合管理員提前將暫住人口

10、登記表送有關(guān)企業(yè)、員工村管理人員和出租屋主交流動(dòng)人員如實(shí)填寫，并要求企業(yè)、員工村管理人員和出租屋主按時(shí)收齊上述所需提交查驗(yàn)的資料。綜合管理服務(wù)站要對(duì)提交的資料進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，符合條件的，再預(yù)約時(shí)間上門為流動(dòng)人員照相，同時(shí)代公安機(jī)關(guān)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取暫住人口治安聯(lián)防費(fèi)（可直接收取或到指定銀行繳交），并開具正規(guī)收費(fèi)發(fā)票和辦理暫住證回執(zhí)，在3個(gè)工作日內(nèi)制作好居住證交由有關(guān)企業(yè)、員工村管理人員和出租屋主及時(shí)發(fā)給流動(dòng)人員，或由流動(dòng)人員憑辦理居住證回執(zhí)自行到綜合管理服務(wù)站領(lǐng)取。27、房屋出租人未按規(guī)定報(bào)告流動(dòng)人口基本情況或者流動(dòng)人口終止居住情況的，有公安機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處以二百元以上一千元以下罰

11、款。28、流動(dòng)人口服務(wù)管理機(jī)構(gòu)對(duì)于已經(jīng)申報(bào)居住證登記的流動(dòng)人口，應(yīng)當(dāng)發(fā)給居住證；有以下情形之一的，除個(gè)人需要申領(lǐng)居住證外，可以不發(fā)給居住證：（一）未滿十六周歲或者已滿六十周歲的；（二）在居住地就醫(yī)、探親、旅游、出差的；（三）在本省全日制教育機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)的；（四）已辦理旅館業(yè)住宿登記的；29、辦理居住證操作及流程：1、申領(lǐng)居住證所需資料（1）佛山市居住證辦理/流動(dòng)人口信息登記表；（2）辦證人的居民身份證或者其他有效身份證明原件及復(fù)印件；（3）辦證人的廣東省居住證數(shù)字相片采集檢測回執(zhí)及照片一張；（4）有效的居住處所證明、工作單位證明；（5）暫住地計(jì)生部門查驗(yàn)合格的婚育證明或服務(wù)證和暫住地合法居住場所證

12、明。2、具體操作程序（1）暫住人員辦理暫住證時(shí)，應(yīng)填寫佛山市居住證辦理/流動(dòng)人口信息登記表及提供上述資料，管理服務(wù)站確認(rèn)受理后，代公安機(jī)關(guān)收取暫住人口治安聯(lián)防費(fèi)，并開具受理回執(zhí)及發(fā)票。（2）綜合管理服務(wù)站代公安機(jī)關(guān)受理后，將相關(guān)資料錄入系統(tǒng)并上交至公安機(jī)關(guān)，公安機(jī)關(guān)必需在受理之日起7日內(nèi)發(fā)給居住證。（3）暫住人員憑辦理居住證回執(zhí)到綜合管理服務(wù)站領(lǐng)取居住證。3、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn) 治安聯(lián)防費(fèi)，每人每月25元，全年30元。治安聯(lián)防費(fèi)應(yīng)在暫住人員申領(lǐng)居住證時(shí)同時(shí)收取，不能單獨(dú)收取。30、做好對(duì)流動(dòng)人員和出租屋的走訪登記檢查工作。走訪登記檢查中應(yīng)做到：1、積極向出租人和承租人宣傳有關(guān)法律法規(guī)，提高其遵紀(jì)守

13、法，服從管理的自覺性；2、走訪檢查時(shí)，要認(rèn)真填寫流動(dòng)人員和出租屋檢查登記冊(cè)，對(duì)租住在出租屋的暫住人員必需做到“人來登記、人走注銷”，及時(shí)掌握流動(dòng)人員和出租屋治安動(dòng)態(tài)信息。3、管理工作中要做到“四知”(知承租人姓名性別、知常住地址、知基本情況、知現(xiàn)職業(yè))、“六勤”（勤走訪、勤檢查、勤宣傳、勤詢問、勤記錄、勤督促），對(duì)轄區(qū)內(nèi)暫住人員的熟悉率要達(dá)到95%以上。4、根據(jù)已知情況，將職業(yè)、收入、租住地點(diǎn)基本穩(wěn)定的大多數(shù)人與經(jīng)常變換租住地點(diǎn)、晝伏夜出、形跡可疑的極少數(shù)分別出來，實(shí)行分類型分層次管理，加強(qiáng)對(duì)少數(shù)人的監(jiān)督管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)出租人及承租人員是否違反出租屋及流動(dòng)人員管理規(guī)定，及時(shí)發(fā)現(xiàn)出租屋內(nèi)發(fā)生的治安、刑事案件，并迅速報(bào)告。第 9 頁 共 9 頁免責(zé)聲明：圖文來源于網(wǎng)絡(luò)搜集，版權(quán)歸原作者所以若侵犯了您的合法權(quán)益，請(qǐng)作者與本上傳人聯(lián)系，我們將及時(shí)更正刪除。