《（浙江專版）2017-2018學年高中政治 課后技能提升（三）（含解析）新人教版選修5》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《（浙江專版）2017-2018學年高中政治 課后技能提升（三）（含解析）新人教版選修5（3頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、課后技能提升（三） 6．甲向乙借款，并將其財產(chǎn)一件交給乙作為擔保，一旦甲未按期還款，乙可以將該財產(chǎn)折價或拍賣優(yōu)先受償。這種擔保方式是(　　) A．抵押 B．質(zhì)押 C．留置 D．定金 解析：選B　題干中甲將其財產(chǎn)一件交給乙作擔保，顯然這是用動產(chǎn)作為貸款的擔保，屬于擔保物權中的質(zhì)押。A、C、D三項不符合題意。 7．關于宅基地使用權的表述正確的是(　　) A．農(nóng)村村民在集體所有的土地上建造住房及其他附著物的權利 B．農(nóng)村村民宅基地使用權由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準 C．村民宅基地使用權最長期限為70年 D．村民轉(zhuǎn)讓房屋后仍可申請宅基地使用權 解析：選A　村民宅基地使用權由鄉(xiāng)(鎮(zhèn)

2、)人民政府審核，由縣級人民政府批準，故B項錯誤；農(nóng)村村民有權長期占有和使用宅基地，故C項錯誤；農(nóng)村村民出賣、出租住房后再申請宅基地的不予批準，故D項排除。 8．王明想買一套商品房，在哪種情況下，商品房的所有權才歸他(　　) A．按交付的方式取得 B．到相關部門辦理產(chǎn)權登記后 C．付完房款后 D．與賣主簽訂協(xié)議后 解析：選B　由于商品房屬于不動產(chǎn)，所以王明到相關部門辦理產(chǎn)權登記后，商品房的所有權才歸他，故選B項。 9．甲賣給乙一頭牛，在雙方約定好價錢、尚未給付價款的情況下，甲就將牛交給了乙。當天夜里，雷電將牛擊死了。以下對于牛的死亡由誰承擔責任的幾種看法，正確的是(　　) A．乙

3、應該對牛的死亡承擔責任，因為牛的所有權已交付而發(fā)生轉(zhuǎn)移 B．甲應該對牛的死亡承擔責任，因為乙未付款，牛的所有權未轉(zhuǎn)移 C．甲、乙都不對牛的死亡承擔責任，因為牛是被雷電擊死的，屬于天災 D．甲應該對牛的死亡承擔責任，因為甲未到相關部門進行產(chǎn)權登記 解析：選A　牛屬于動產(chǎn)，對于動產(chǎn)，一般按照交付的方式取得所有權，不需要到相關部門進行產(chǎn)權登記。甲將牛交給了乙，牛的所有權就發(fā)生了轉(zhuǎn)移，乙就取得了牛的所有權，未付款并不能改變牛的所有權轉(zhuǎn)移的事實。盡管牛是被雷電擊死的，但在民事法律關系中，乙仍然要對牛的死亡承擔責任。故選A項。 10．《中華人民共和國物權法》規(guī)定：“國家、集體、私人的物權和其他權

4、利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。”這一規(guī)定表明(　　) A．我國公民的一切財產(chǎn)都受法律保護 B．在我國，公私財產(chǎn)平等地受法律保護 C．我國公民所擁有的財產(chǎn)都是合法財產(chǎn) D．任何單位和個人都不得動用他人財產(chǎn) 解析：選B　A項錯在一切財產(chǎn)；C項錯在都是合法財產(chǎn)；D項說法過于絕對，當為國家共同利益時候，可能他人財產(chǎn)需要動用；B項符合題意。 11．(2017·浙江寧波聯(lián)考自選模塊)李老板是農(nóng)民出身，開辦一家家具廠，近年來發(fā)現(xiàn)房價不斷上漲，李老板以家具廠機器設備作抵押向銀行貸款，在市中心地段購置了4套商品房。農(nóng)村老家房子即將拆遷，承包地也要被征用，到時候李老板預計還會得到3～4

5、套安置房作為補償。由于李老板一直把農(nóng)村老家房子以及承包地借給鄰居老王，征地拆遷時，老王和李老板就補償問題產(chǎn)生了糾紛。 (1)結合案例，簡述物權的三種類別。 (2)結合案例，如何解決老王和李老板的糾紛。 解析：第(1)問，首先要清楚物權分為所有權、用益物權、擔保物權。要注意把物權的類別與案例相對接。第(2)問，要注意結合案例，首先明確享有土地補償權的主體，然后指出解決糾紛的途徑。 答案：(1)物權分為所有權、用益物權、擔保物權。其中，李老板對集體土地擁有承包經(jīng)營權、宅基地的使用權和房屋所有權。由于李老板以其機器設備作抵押，向銀行貸款購置商品房，因此銀行享有抵押權。 (2)由于李老板對其

6、農(nóng)村老家房子擁有所有權，對承包地擁有承包經(jīng)營權，所以征地拆遷時李老板依法享有土地補償權。李老板可以通過協(xié)商解決與老王之間的糾紛，也可以選擇調(diào)解、仲裁，還可以選擇民事訴訟加以解決。 12．陳平在電子市場遇到一男子，該男子稱有一臺全新的筆記本電腦，可按目前市價的三折出售。陳平到其住處，付錢后取走電腦。三個月后，警察找上門來，原來該男子是一盜竊團伙成員，電腦是行竊所得。警察要將電腦作為贓物扣押，陳平不同意。 試分析材料中的陳平為什么付了錢卻不能取得電腦所有權。 解析：本題以買賣贓物為背景材料，考查對財產(chǎn)所有權的理解。首先，要斷定電腦屬于動產(chǎn)，不需要辦理登記就可以轉(zhuǎn)移所有權；其次，由于該電腦是贓物，且陳平以過低的價格獲得，并不適用動產(chǎn)善意取得，陳平不能取得電腦所有權。 答案：①電腦屬于動產(chǎn)，且法律并沒有規(guī)定須辦理登記才能轉(zhuǎn)移所有權，因此，此類動產(chǎn)以交付作為轉(zhuǎn)移所有權的條件。 ②根據(jù)法律，盡管商品的賣方并不是真正所有權人，買方如果是善意與之交易，并且支付了相應對價，則同樣能夠取得該動產(chǎn)所有權。 ③由于該電腦是贓物，且陳平以過低的價格獲得，并不適用動產(chǎn)善意取得，陳平不能取得電腦所有權。 - 3 -