房 屋 租 賃 合 同 出租方（甲方)：身份證號(hào)：電話： 承租方（乙方）：身份證號(hào)：電話:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和南京市政府相關(guān)規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一 、出租房屋基本情況1。 出租房屋坐落于 玄武 區(qū) ，房屋所有權(quán)證號(hào) ，建筑面積 平方米。 2. 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃期限、用途1. 租賃期限共 個(gè)月自 年 月 日至 年 月 日止.2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生活住宿使用，常住人口 人且不飼養(yǎng)動(dòng)物。 乙方不得擅自改變租賃房屋使用用途。3。 租期屆滿后,乙方要求續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)于租期滿前 一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金、保證金及支付方式1該房屋租金為每月人民幣(大寫） 。按 支付，合同成立日交（大寫） ）， 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款證明.下次房租支付時(shí)間為 房租到期提前一個(gè)月 。2乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按日租金的0.5支付滯納金。拖欠租金超過半個(gè)月或甲方不能根據(jù)乙方提供的聯(lián)系方式催促乙方繳租，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。3甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣（大寫） 作為租賃保證金，為裝潢、附屬設(shè)施及乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保.租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費(fèi)用，則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計(jì)利息)，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、租賃條件1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任.3乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用。4因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)維修.5使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意,須按規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù).合同期滿，乙方不得移走添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行賠償，乙方對(duì)于甲方原先的裝修也無(wú)須賠償。6因不可抗力，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前 三 個(gè)月通知乙方.七、合同終止1因不可抗力或意外事件，致使房屋無(wú)法使用的。2一方因故要求提前終止合同的，需提前 三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。八、違約責(zé)任1 甲方違約的處理（1） 甲方未按合同約定向乙方提供房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)日租金的兩倍0.5%向乙方支付。若逾期半個(gè)月，乙方有權(quán)終止合同，同時(shí)甲方支付一個(gè)月的房屋租金作為違約金。（2） 合同期間，甲方擅自解除本合同,應(yīng)向乙方支付兩個(gè)月的房屋租金作為違約金. 2 乙方違約的處理（1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，乙方應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月的房屋租金作為違約金;同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。(2）逾期繳納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用累計(jì)達(dá)半個(gè)月租金時(shí),或者連續(xù)拖欠租金半個(gè)月以上時(shí)，甲方有權(quán)用保證金支付上述費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)造成的一切后果，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。（3）合同期內(nèi)若造成該房屋的相關(guān)設(shè)施(含家具、家電）的損壞,將由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償.（4）合同期限屆滿，如乙方未能及時(shí)將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方,乙方應(yīng)按照原日租金的兩倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金，同時(shí)保證金甲方不予以退還乙方，并有權(quán)收回該房屋。（5）合同期間，乙方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付兩個(gè)月的房屋租金作為違約金。九、爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。出租方（甲方)： 承租方（乙方）：簽約日期： 簽約日期： 附件一:房屋附屬設(shè)施清單1 基本設(shè)施水表 度數(shù)：電表 度數(shù)：氣表 度數(shù)：2 電器熱水器 品牌 ： 狀態(tài):空調(diào) 品牌 : 狀態(tài)：3 鑰匙出租方（甲方）： 承租方（乙方）：確認(rèn)日期： 確認(rèn)日期：附件二：收據(jù)茲收 按本合同約定支付的：租金人民幣: （￥ ） 保證金人民幣： （￥ ）收款人(出租方）： 確認(rèn)日期：