第三部分 技術文件第一章 編制說明與工程概況第一節(jié)、編制說明與依據(jù)1.編制說明分院租賃辦公用房（1704北側(cè)房屋）裝飾工程，根據(jù)招標文件要求與該工程使用性質(zhì)、特點，必須具備較強的施工承包管理能力、技術能力、充足的機械設備和施工物資儲備能力才能圓滿地完成本工程的施工。我公司作為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)施工企業(yè)，具有豐富的施工經(jīng)驗，雄厚的技術力量，優(yōu)良的質(zhì)量保證能力，強大的機械設備優(yōu)勢和實力，完全有能力建好該醫(yī)院裝飾裝修工程。對承建本工程，我公司具有極大的熱忱，對與建設單位與總包單位的合作充滿誠摯的意愿。在收到本工程招標文件后，我公司組織有關專業(yè)人員認真閱讀圖紙，仔細了解現(xiàn)場情況，編制了本施工組織設計。我們承諾：以本工程作為我公司的重中之重，全力以赴，以雄厚的企業(yè)整體實力為依托、精良的技術裝備和豐富的管理經(jīng)驗為后盾，根據(jù)提供的資料進一步地優(yōu)化施工方案，以先進科學的施工管理技術，更加合理地調(diào)動各種資源，保證以優(yōu)良的質(zhì)量、快捷的工期、先進的施工管理水平和熱誠的服務，按時交出令業(yè)主滿意的工程。同時將在環(huán)境保護、文明施工等方面加強管理，確保達到市文明工地標準。主滿意的精品工程。2.指導思想我們針對本工程的指導思想是：質(zhì)量為本,規(guī)施工,用戶至上,持續(xù)改進,按照GB/T19001:2008/ISO9001:2008質(zhì)量管理和質(zhì)量保證系列標準,建立工程質(zhì)量保證體系；按ISO14001環(huán)境管理體系與GB/T28001職業(yè)健康安全體系系列標準，建立工程質(zhì)量安全文明一體化管理體系。選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理與項目管理人員,積極推廣應用新技術、新工藝、新設備、新材料,精心組織科學管理，按“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服務”六個第一的要求完成本工程的施工任務,創(chuàng)出一流的精品工程。3.編制依據(jù)1. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB 50300-2001）2. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)（GB 50210-2002）3. 建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)（GB 50303-2002）4. 建筑給水排水與采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)（GB 50242-2002）5. 建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)（GB 50209-2002）6. 建筑玻璃應用技術規(guī)（JGJ113-97）7. 民用建筑工程室環(huán)境污染控制規(guī)（GB 50325-2001）8. 建筑工程文件歸檔整理規(guī)（GB/T50328-2001）9. 建筑施工安全檢查標準（JGJ56-99）10.建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)（JGJ80-91）11.建筑機械使用安全技術規(guī)程（JGJ33-2001）12.施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)（JGJ4-2005）13.其他國家、地方和行業(yè)執(zhí)行的有關技術規(guī)、規(guī)程與要求，國家最新頒布、執(zhí)行的與本工程有關的規(guī)、標準等。第二節(jié)、工程概況與說明1.工程概況1.1工程名稱：分院租賃辦公用房（1704北側(cè)房屋）裝飾工程1.2工程地址：市路勁陸港G棟17層1.3項目概況：本項目建筑面積約132.84平方米，主要建設容包含：房間地面鋪設、鋁扣板吊頂、玻璃隔斷、網(wǎng)線與電源線的鋪設等。1.4計劃工期：15日歷天，具體開工時間以甲方要求為準。1.5質(zhì)量要求：達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定合格標準。2.工程說明（1）市的氣候特點是：市屬北溫帶大陸性季風氣候，冷暖適中、四季分明，春季干旱少雨，夏季炎熱多雨，秋季晴朗日照長，冬季寒冷少雪。市冬季最長，夏季次之，春季較短。處于西部淺山丘陵區(qū)的滎陽、鞏義、新密和登封四市，年平均氣溫在1414.3之間。年平均降雨量640.9毫米，無霜期220天，全年日照時間約2400小時。（2）分院租賃辦公用房（1704北側(cè)房屋）裝飾工程，所有裝修材料均采用不燃或難燃、復合環(huán)保要求材料，施工圖的做法、尺寸與物料品質(zhì)要求嚴格。（3）施工時，應盡量減低噪音，減少粉塵飄揚，控制光污染、水污染。搞好環(huán)境、消防與保衛(wèi)等工作，保證現(xiàn)場文明施工。（4）本工程施工特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：工程質(zhì)量要求高，工期較緊。本工程質(zhì)量要求高，必須精心組織、精心施工，項目經(jīng)理必須嚴格負責，以確保工程目標的圓滿實現(xiàn)。（5）針對上述工程特點，在制定施工措施時，必須分析問題關鍵之所在，作出優(yōu)化的管理路線與正確、高效的決策，抓住主要矛盾，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確保“優(yōu)質(zhì)、快速、高效、高回報”的建成該工程。第二章 主要施工方法第一節(jié)、總體施工部署1.施工準備工作1.1施工準備的原則1關聯(lián)原則：裝飾工程準備工作不僅需要詳細了解裝飾本身的設計要求，而且要了解與之關聯(lián)的結(jié)構(gòu)、機電安裝工程的設計要求與其施工情況。2覆蓋原則：裝飾工程準備工作應覆蓋裝飾施工管理的各個方面包括技術、經(jīng)濟、材料、機具、人員組織、現(xiàn)場條件等，不留缺口。3貫穿原則：準備工作不僅做在施工前，而且要貫穿裝飾施工全過程。1.2施工準備的主要任務1熟悉與核對圖紙與其他設計文件的圖紙會審紀要。2編制裝飾材料計劃：根據(jù)進度計劃和工程量表，按材料品種、規(guī)格編制共需用量和需要時間的計劃。3復核結(jié)構(gòu)施工尺寸，確定裝飾基準線。4清理影響裝飾施工的障礙物。5配備裝飾隊伍施工。6落實裝飾材料供應。7落實施工用電、用水的供應。8落實現(xiàn)場消防器具和安全設施。9落實季節(jié)性施工的措施。1.3技術準備工作1會同業(yè)主、設計師對建筑物的樓地面標高、墻面、標距等水平進行全面復核，以此確定本次裝飾的樓地面標高基準點，以避免建筑物實際尺寸與裝飾圖不符帶來的問題。2施工人員認真閱讀所有裝飾施工圖，并根據(jù)復核的現(xiàn)場實際尺寸作深化放樣，對圖紙上未指明的做法、材料、色澤等問題立即同設計師和業(yè)主研究商定，以書面形式增減或變更通知書，呈業(yè)主或設計師認可后實施。3在工程進入連續(xù)施工階段時，與時施工協(xié)調(diào)會議，用以解決因施工現(xiàn)場與圖紙不符等具體問題，接受業(yè)主對施工質(zhì)量的檢查和批評。4積極準備有關的技術材料，按具體施工要求配備各類管理資料、技術資料、施工規(guī)與驗評標準等，并在項目工程師的組織下進行各有關施工技術交底工作。5做好施工組織設計的補充調(diào)整工作，通過對施工圖紙的會審以與施工技術要求的掌握、理解、核定，在項目工程師的組織下進行施工組織設計的補充、調(diào)整工作，使施工組織設計更切合實際地發(fā)揮指導作用。6在項目經(jīng)理組織下按施工總進度要求與時編制出各工種的施工進度計劃表，它是工程項目各類成本支出、考核用工、簽發(fā)任務單、限額用料的依據(jù)。7健全技術管理的各級制度。施工中的技術管理是施工管理的重要組成部分，在滿足施工組織設計的原則下與時編制出具體各單項施工方案，并做好對各級技術人員與施工班組的技術交底工作。制訂規(guī)的工作職責和工作制度，使技術管理條理化、專業(yè)化。1.4物資準備在項目經(jīng)理的組織下與業(yè)主設計監(jiān)理共同配合，積極組織物資供應。按使用要求做好現(xiàn)場材料貯存，保管工作，對龍骨、板材、五金材料設備貯存、危險品倉庫等按要求進行搭設，并做好標準化管理且配備必要的消防器材。制訂保管與領用手續(xù)制度，物資準備工作程序如下面圖所示：施工預算施工機械設備計劃報監(jiān)理加工/訂貨/機械設備進場/簽訂供貨合同確定進場計劃按平面圖堆放儲存保管使用施工方法施工進度計劃物資準備工作程序要有計劃、有步驟地組織材料進場，提前編制成品、半成品材料的訂貨計劃，對一些特殊材料和裝飾材料，取樣后報業(yè)主審批，盡快落實貨源，確定供貨單位，盡早備料，不影響施工進度。2.施工質(zhì)量控制計劃1、根據(jù)本裝飾工程情況與甲方要求，將嚴格按照公司質(zhì)量/環(huán)境/安全方針的要求做好本裝飾工程。在事先確定質(zhì)量目標的量化，最終工程質(zhì)量要確保達到量化，公司全體職工和項目人員要擰成一股繩，朝著這一目標努力。2、為了達到以上目標，公司和項目加大施工管理力度，嚴格按公司質(zhì)量/環(huán)境/安全方針管理體系保證模式各控制程序進行管理和開展生產(chǎn)，加強公司各職能部門與項目的配合。3、項目經(jīng)理部進場后，項目施工人員要詳細閱讀施工組織設計,并針對現(xiàn)場的實際情況與特殊部位編制詳細的施工方案，具體落實方案中的每一個分部分項工程，特別是施工工藝與質(zhì)量、安全的控制。4、材料進場驗收是保證創(chuàng)優(yōu)計劃得以實現(xiàn)的重要一環(huán)，因此項目經(jīng)理部要嚴格按照公司材料進貨檢驗和試驗控制程序?qū)M場的材料進行控制，確保不合格物資不在施工中使用，從根本上確保工程的質(zhì)量計劃的順利進行。5、項目管理人員進場后組織全體施工人員進行裝飾工程施工與驗收規(guī)、標準的學習，并嚴格按照標準進行施工與分部分項工程質(zhì)量管理。施工上嚴格執(zhí)行樣板制，先做樣板，樣板經(jīng)公司工程部與甲方確認后，才組織大面積按照樣板要求施工。6、在項目管理人員之中嚴格執(zhí)行崗位責任制。在項目與施工班組之間開展“比、學、趕、幫、超”活動，開展QC科技攻關活動。公司組織每周一次由各部門參加的綜合檢查工作，特別是質(zhì)量與安全工作。要做到日日查，周周查，一點也不能松懈，發(fā)現(xiàn)問題與時整改，直到符合要求。項目設專職資料員，加強施工管理和技術資料的收集和整理工作，保證工程完工資料也完整。項目人員積極與甲方現(xiàn)場代表聯(lián)系，與時地解決現(xiàn)場的各種疑難問題。3.施工部署1、為節(jié)約工期，采用無節(jié)奏流水方式組織施工，裝修施工時間的節(jié)點控制與施工后的成品保護與室交通流向問題，都必須納入整體計劃中統(tǒng)籌考慮。 2、施工階段的劃分（1）施工準備階段工程開工前根據(jù)指定的場地進行現(xiàn)場勘測，要求施工人員不得損壞現(xiàn)場的原有建筑設施。（2）裝飾施工階段在本階段中，我公司根據(jù)計劃，安排開始室的裝飾施工。在施工過程中，積極配合各個工種的施工，確保工程順利進行。（3）竣工收尾階段工程到后期收尾階段的成品保護，我司將發(fā)動項目全體管理人員與專職成品保護員一起維護現(xiàn)場的所有的成品，保證在最后的交竣工中，不出現(xiàn)因成品破壞而返工，最終移交給業(yè)主一項精品工程。3、施工總體安排（1）為保證本裝飾工程施工的節(jié)奏性、均衡性、連續(xù)性，我公司可根據(jù)甲方要求對本裝飾工程設計局部進行優(yōu)化調(diào)整。對于本裝飾工程我公司從施工的人力、物力與空間等幾大要素著手，積極消除因技術上的差錯或隱患而引起的人身安全和質(zhì)量事故。（2）參照建設單位提供的設計方案，結(jié)合裝飾施工的工藝流程擬定本裝飾工程的裝飾工程施工進度安排，整個裝飾工程施工工期擬控制在合同工期。根據(jù)施工工藝和工程的實際情況，擬定如下施工工序以指導施工，具體操作時可根據(jù)現(xiàn)場實際進行調(diào)整。（4）考慮施工現(xiàn)場的實際情況：各施工區(qū)擬安排工序為：先安排施工準備，測量放線，同時配合進行機電、給排水、暖通等管線的安裝；先進行隔墻龍骨安裝，然后進行吊頂龍骨安裝，同時進行門、墻面等制品的場外加工，再進行吊頂面板安裝以與窗簾盒施工，穿插進行門、門套、墻面木作基層施工，接著進行門套安裝，然后墻、頂乳膠漆施工，最后配合燈具、潔具、風口安裝。（5）我公司將嚴格按設計的要求施工，遵從甲方的要求和國家有關標準和規(guī)進行施工和驗收，在施工中按照科學管理，協(xié)調(diào)統(tǒng)籌的原則，確保本裝飾工程的順利完成。4、立體施工順序根據(jù)裝飾工程的特點與各工序間的搭接關系，各功能區(qū)的施工遵循先墻面-天花-細部-地面的總體原則。組織施工同一作業(yè)面，同時考慮先濕作業(yè)，后干作業(yè)；先貼面-木作-油漆（后）的順序；分隔后先部再外部，先整體劃分，后局部的組織安排，在工程的整體統(tǒng)籌下，可在部分區(qū)域根據(jù)工藝特點適當調(diào)整局部作業(yè)順序。第二節(jié)、測量放線施工工藝1.適用圍本技術標準適用于本裝飾工程測量、定位、放線現(xiàn)場施工指導；根據(jù)不同的專業(yè)不同的部位制定有針對性的測量方案。施工過程中要求嚴格實行施放控制線的工作程序，有效控制施工質(zhì)量誤差，精益求精。2.編制依據(jù)（一）、工程測量規(guī)（GB 500262007）（二）、施工圖紙（三）、施工組織設計根據(jù)以上規(guī)本著“技術先進，確保質(zhì)量”的原則，制定施工測量方案。3.測量組織人員與設備配置（1）組織人員：根據(jù)測量放線的工作量和工作難度，確定測量人員安排：測量主管2名，按照技術方案組織工作安排、設備管理、現(xiàn)場安全管理、工作質(zhì)量、工作進度以與測量技術資料的編制；測量放線工1名，負責測量放線操作。（2）設備配置電子經(jīng)緯儀、激光水準儀、激光經(jīng)緯儀、鋼尺、盒尺。電子經(jīng)緯儀 激光水準儀（3）放線前技術準備施工人員于施工前，由施工技術人員現(xiàn)場進行技術交底，依據(jù)設計圖紙用墨線劃出裝修物的位置，經(jīng)技術人員勘查無誤后，方可進行施工，一切尺寸準確性以圖紙設計為準。施工人員必須仔細熟悉圖紙尺寸要求，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場尺寸與圖紙間存在偏差，應通知項目技術人員進行處理。4.施工測量基本要求（1）遵守先整體，后局部的工程程序。（2）嚴格審核測量起始數(shù)據(jù)（設計圖紙、文件、測量起始點位、數(shù)據(jù)等）的正確定位，操作與計算工作步步校對。（3）測量方法采用閉合方法，消除誤差。（4）定位放線工作執(zhí)行自檢、互檢合格后，由有關主管部門驗線的工作制度。還要應用好、管理好設計圖紙和有關資料。實測時要當場做好原始記錄，測后與時保護好測量標志。（5）施工測量人員持證上崗。測量所用的儀器、量具應符合一級計量等級精度要求。（6）保持測量記錄原始真實、數(shù)字準確、容完整、字跡工整。保管妥善。（7）測量計算要求根據(jù)正確、方法科學、計算有序、步步較核、結(jié)果可靠。5.具體措施與方法（1）開工前由測量員符合各樓層平面線以與標高控制線的準確性。并與提供原始線單位辦理工序交接手續(xù)。（2）根據(jù)樓層的功能區(qū)域?qū)嶋H測量定出標高，用明顯的標志標出各部分的100cm水平標高控制線。（3）對于各房間和頂棚和設備機房等設備管線槽集中的部分，由測量小組測出建筑物實際尺寸，繪出該部分的實物空間圖，發(fā)給水電通風設備安裝的技術人員和施工隊伍，為他們在狹小空間合理布管加工管槽提供數(shù)據(jù)。（4）和其他專業(yè)單位確定各種控制面板、燈具等具體位置，達到既符合規(guī)要求，又美觀大方的裝飾效果。6.質(zhì)量控制7.1.質(zhì)量過程控制測量主管按照施工進度和測量方案要求，安排現(xiàn)場測量放線工作，并作好施工測量日志；現(xiàn)場使用的測量儀器設備根據(jù)公司測量儀器使用管理辦法的規(guī)定進行檢校、維護和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題后立即將儀器設備送檢；本工程的測量放線工作必須符合工程測量規(guī)的精度要求；7.2.測量放線作業(yè)過程中，要嚴格執(zhí)行“三檢制”自檢：作業(yè)人員在每次測量放線完成后測量主管與時組織進行自檢，自檢中發(fā)現(xiàn)不合格項立即進行改正，直到全部合格，并填好自檢記錄。互檢：由承包單位施工負責人或質(zhì)量檢查員組織進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)不合格項立即改正至合格。交接檢：由施工負責人或質(zhì)量檢查員組織進行，上道工序合格后移交給下道工序，交接雙方與見證單位在交接記錄上簽字，并注明日期。7.3. 標高控制（1）由于沉降等原因，首層地面標高可能與設計圖紙不符，根據(jù)已校核的水準點，測設首層±0.000標高，并以此標高為基準進行標高的豎向傳遞。（2）首層各段的標高控制點為4個，以利于閉合校差。（3）標高的傳遞方式采用在塔吊處進行傳遞，傳遞到各層的三個標高點應先進行校核，校差不得大于3 mm，并取平均點引測水平線。其允許誤差見下表。層間誤差±3 mm總誤差±5mm（4）測設1m水平控制線：1 m水平控制線的測設允許誤差應符合測表1的要求。室的1m水平線是控制地面標高、門窗安裝等項目的重要依據(jù)，在彈墨線時應注意墨線的寬度不得大于 1 mm。防止誤差擴大。測表項 目精 度 要 求水平線（室、室外）1、每3 m兩端高差小于±1 mm;2、同一條水平線的標高允許誤差為±3 mm。鉛垂線室經(jīng)緯儀兩次投測校差小于2 mm室外高于1/30007.4.軸線控制：根據(jù)施工組織設計，對樓層進行網(wǎng)狀控制，設置離軸線1M為控制軸線。精裝修施工，以原有控制軸線為準引放其他墻體位置線，標記清楚，經(jīng)自檢合格后。申請建設單位、監(jiān)理驗線，檢查驗收合格后，方可進行下道工序。7.安全文明施工測量人員進入施工現(xiàn)場時首先進行安全交底，正確佩帶安全帽等勞動保護用品；施工現(xiàn)場不得穿裙子、拖鞋、短褲等寬松衣物；在危險區(qū)域作業(yè)時應配戴好安全帶，并掛在安全可靠處；新入施工現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度；每周參加由承包單位組織的安全生產(chǎn)例會，接受安全生產(chǎn)教育；測量人員發(fā)現(xiàn)不安全隱患必須與時報告測量主管，測量主管做好記錄，并報告承包單位與時處理；辦公場所作好防火、防盜等保衛(wèi)工作，避免儀器設備丟失，影響工作正常開展；測量主管作業(yè)之前對作業(yè)人員進行安全講話，每月向本工程測量人員進行書面安全交底，保證作業(yè)過程中的安全。第三節(jié)、樓地面工程1.樓地面施工工藝A、施工準備 地毯膠粘劑、地毯接縫膠帶、麻布條 B、工藝流程 基層地面處理實量放線裁割地毯刮膠晾置鋪設清理、保護。 C、施工要點1在鋪裝前必須進行實量，測量墻角是否規(guī)方，準確記錄各角角度。根據(jù)計算的下料尺寸在地毯背面彈線、裁割。2接縫處應用膠帶在地毯背面將兩塊地毯粘貼在一起，要先將接縫處不齊的絨毛修齊，并反復揉搓接縫處絨毛，至表面看不出接縫痕跡為至。3粘結(jié)鋪設時刮膠后晾置510分鐘，待膠液變得干粘時鋪設。4地毯鋪平后用氈輥壓出氣泡。5多余的地毯邊裁去，清理拉掉的纖維。6裁割地毯時應沿地毯經(jīng)紗裁割，只割斷緯紗，不割經(jīng)紗，對于有背襯的地毯，應從正面分開絨毛，找出經(jīng)紗、緯紗后裁割。D、質(zhì)量標準1.主控項目1）各種地毯的材質(zhì)、規(guī)格、技術指標必須符合設計要求和施工規(guī)規(guī)定。2）地毯與基層固定必須牢固，無卷邊、翻起現(xiàn)象。2.一般項目1）地毯表面平整，無打皺、鼓包現(xiàn)象。2）拼縫平整、密實，在視線圍不顯拼縫。3）地毯與其他地面的收口或交接處應順直。4）地毯的絨毛應理順，表面潔凈，無油污物等。 E、注意事項1.注意成品保護，用膠粘貼的地毯，24小時不許隨意踩踏。2.地毯鋪裝對基層地面的要求較高，地面必須平整、潔凈，含水率不得大于8%，并已安裝好踢腳板，踢腳板下沿至地面間隙應比地毯厚度大23毫米。3.準確測量房間尺寸和計算下料尺寸，以免造成浪費。2.石材樓地面施工工藝1、施工準備（1）技術準備1）石材面層下的各層作法應已按設計要求施工并驗收合格；2）樣品已經(jīng)得到認可。（2）材料要求1）水泥：宜采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，其強度等級應在32.5級以上；不同品種、不同強度等級的水泥嚴禁混用。2）砂：應選用中砂或粗砂，含泥量不得大于3%。3）石和花崗巖：規(guī)格品種均符合設計要求，外觀顏色一致、表面平整，形狀尺寸、圖案花紋正確，厚度一致并符合設計要求，邊角齊整，無翹曲、裂紋等缺陷（3）主要機具設備1）根據(jù)施工條件，應合理選用適當?shù)臋C具和輔助用具，以能達到設計要求為基本原則，兼顧進度、經(jīng)濟要求。2）常用機具設備有：云石機、手推車、計量器、篩子、木耙、鐵鍬、大桶、小桶、鋼尺、水平尺、小線、膠皮錘、木抹子、鐵抹子等。（4）作業(yè)條件1）材料檢驗已經(jīng)完畢并符合要求2）應已對所覆蓋的隱蔽工程進行驗收且合格，并進行隱驗會簽。3）施工前，應做好水平標志，以控制鋪設的高度和厚度，可采用豎尺、拉線、彈線等方法。4）對所有作業(yè)人員已進行了技術交底，特殊工種必須持證上崗。5）作業(yè)時的環(huán)境如天氣、溫度、濕度等狀況應滿足施工質(zhì)量可達到標準的要求。6）豎向穿過地面的立管已安裝完，并裝有套管。如有防水層，基層和構(gòu)造層已找坡，管根已做防水處理。7）門框安裝到位，并通過驗收。8）基層潔凈，缺陷已處理完，并作隱蔽驗收。第四節(jié)、墻柱面工程1.墻面施工工藝乳膠漆施工前，應先除去墻面所有的起殼、裂縫，并用填料補平，清除墻面一切殘漿、垃圾、油污，外墻大面積墻面宜做分格處理。砂平凹凸處與粗糙面，然后沖洗干凈墻面，待完全干透后即可涂刷。使用滾筒前須先用刷子涂刷滾筒不能涂與的部位，等23小時后再大面積的用滾筒滾涂。滾筒應選用優(yōu)質(zhì)滾筒。  施工時先涂底漆，等6小時左右底漆完全干透后再罩面漆。避免在雨霧天氣施工。一般在溫度25攝氏度、濕度50下施工最佳。涂料在涂刷時和干燥前必須防止雨淋與塵土污染。注意不宜在墻表溫度低于10攝氏度的情況下施工。  應注意的是，墻上所批膩子應該由特白老粉、白水泥、水、化學漿糊、801建筑膠水所調(diào)配而成。調(diào)配時，先用少量水將白水泥化開，再依次放入適量的801膠水、化學漿糊、老粉，攪拌到適當濃度為止。質(zhì)量要求一要平，二要光，不能有毛細孔。  檢驗方法可以用一支燈泡，從墻的四角照著觀測，刷得是否平整，一目了然。膩子批好以后，待完全干燥，涂刷上與選購乳膠漆配套的封墻底漆，然后再涂刷面漆。底漆和面漆都可以調(diào)得稍微稀一點，以免留下刷痕。每遍漆都要待其干透，方可再涂第二遍。毛坯墻刷1遍界面劑裂縫處理找平（包括陰陽角找直）貼布刮2-3遍膩子打磨底漆找補打磨（找補的地方一定要用底漆再上1遍）兩遍面漆養(yǎng)護具體的步驟和方法是這樣的：界面劑：刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。 裂 縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100不會再開裂）。 找 平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。 貼 布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質(zhì)地好一點的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布，相對防裂效果會更好一點。 膩 子：選用顆粒細度較高和質(zhì)地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。 打 磨：盡量用較細的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩子（如821）用400-500號的砂紙，質(zhì)地較硬的（如墻襯、易呱平）用360-400號為佳，如果砂紙?zhí)值脑挄粝潞苌畹纳昂?，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。 底 漆：底漆一定要刷勻，確保墻面每個地方都刷到，如果墻面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠涂刷均勻。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了，底漆的涂刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒。 找 補：膩子打磨完畢之后，會留有一些瑕疵（坑眼），一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之后才會很明顯，這時候就需要找補了，注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它墻面的吃水量不同而有色差。 面 漆：不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細，這樣刷出來的漆膜才會手感細膩，涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向，墻角的處理，多數(shù)情況是用排筆或板刷進行涂刷，這樣會容易造成邊角紋理與整面不一致，視覺上會有差異，如果有條件的話可以買一把收邊滾筒，邊角用板刷上漆之后再用收邊滾筒收一遍，注意收邊滾筒的材質(zhì)要和刷大面的滾筒一致，刷大面的時候每滾接茬地方的漆一定要收勻，不能過厚也不能過薄，不然會因為薄厚不均造成反光不一致，刷漆的時候每滾上墻之后都會有一個收漆動作，這就要要求每滾收漆的方向要一致，不然會造成每滾的滾出來的紋理不一致，反光角度就會不同，視覺上就會有差異。（建議：刷漆之前買一個托盤，商店里都會有賣的，用托盤可以保證每涂刷一滾，滾筒上的漆都是一樣多的，這樣就會刷的很勻。） 養(yǎng) 護：乳膠漆涂刷完之后4個小時就會干燥，但干燥的漆膜還沒有達到一定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天之不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動即可。2.玻璃隔斷工程（一）選材要求材料規(guī)格、型號符合設計要求，質(zhì)量符合國家有關標準規(guī)定?！叭C”齊全。（二）施工程序先做框架裁割玻璃涂膠安放固定安封邊條（三）各工序施工技術要點1、木基架與玻璃板的安裝：結(jié)合不能太緊密，在木框上部、側(cè)面留3MM的縫隙。安裝前要檢查方框尺寸，玻璃方正。裝入木框后，兩側(cè)縫隙相等，并注入玻璃膠，用釘槍釘上固定壓條。對面積大的玻璃板，要使用玻璃吸盤器安裝。2、玻璃與金屬方框架的安裝：先要安裝玻璃靠住線條，固定靠住線條用自攻螺絲。根據(jù)尺寸裁割玻璃，按小于框架35MM裁切。安裝前，在下框涂一層厚2MM的玻璃膠。安放玻璃，縫隙兩側(cè)相等，注膠安封邊壓條。用自攻螺絲固定時，一般用M4，M5。打孔鉆頭要小于自攻螺絲直徑0.8MM，先在槽條上打孔，后通過此孔在框架上打也就不會走位，待全部槽條孔打好后，再進行玻璃安裝。3、玻璃板與不銹鋼槽固定操作方法：先在徑略大于玻璃厚度的不銹鋼槽上劃線，開出對角口，銼邊修平，使角口合縫嚴密。在對好角的不銹鋼槽兩側(cè)，相距200300MM鉆孔（鉆頭應小于螺絲0.8MM），劃出定位線，孔位線。按尺寸裁好玻璃（長度比鋼槽小46MM），從上面插入鋼槽，注入玻璃膠。4、兩側(cè)不銹鋼槽固定玻璃板的安裝方法：按玻璃高度鋸出兩截不銹鋼槽，在每個不銹鋼槽打兩個孔，并按此洞孔位置在不銹鋼柱上打孔，上端孔位置距端頭3050MM。下端孔位以玻璃向上抬起后可擰入自攻螺絲為準，這個距離一般要大于20MM。安裝玻璃前，先將兩側(cè)不銹鋼槽分別在上端用自攻螺絲固定于柱上，再擺動兩槽，使之與不銹鋼柱錯位，同時將玻璃板斜信插入兩槽，轉(zhuǎn)動玻璃板使之與不銹鋼柱同線，再用手向上托起玻璃，頂至上部的不銹鋼橫管，然后將下部孔位與柱下孔位對準后用自攻螺絲固定擰緊，再注入玻璃膠，擦凈清潔。第五節(jié)、天棚工程鋁扣板施工工藝1、材料的選用(1)鋁扣板的型號、規(guī)格、和色澤應符合實際要求，應有產(chǎn)品合格證書。(2)鋁扣板的表面應平整、不翹角、邊緣平齊、無破損。2、工藝流程吊頂標高彈水平線劃龍骨分檔線安裝水電管線固定吊掛桿件安裝主龍骨安裝次龍骨安裝罩面板3、操作工藝(1)根據(jù)吊頂?shù)脑O計標高在四周墻上彈線，彈線應清楚，位置準確，其水平允許偏差±5mm。(2)沿標高線固定角鋁，角鋁的作用是吊頂邊緣部位的封口，角鋁常用規(guī)格為25*25mm，其色澤應與鋁合金面板一樣，角鋁多用水泥釘固定在墻柱上。(3)確定龍骨位置線，因為每塊鋁扣板都是已成型飾面板，一般不能再切割分塊，為了保證吊頂飾面的完整性和安裝可靠性，需要根據(jù)鋁扣板的尺寸規(guī)格，以與吊頂?shù)拿娣e尺寸來安排吊頂骨架的結(jié)構(gòu)尺寸。對鋁扣板飾面的基本布置是：板塊組合要完整，四圍留邊時，留邊的四周要對稱均勻，將安排布置好的龍骨架位置線畫在標高線的上邊。(4)主龍骨吊點間距，按設計推薦系列選擇，中間部分應起拱，龍骨起拱高度不小于房間面跨度的1/200。主龍骨安裝后應與時校正位置與高度。要控制龍骨架的平整，首先應拉出縱橫向的標高控制線，從一端開始，一邊安裝一邊調(diào)整吊桿的懸吊高度。待大面平整后，再對一些有彎曲翹邊的單條龍骨進行調(diào)整，直至平整符合要求為止。(5)吊桿應通直并有足夠的承載力。當?shù)鯒U需接長時，必須搭接焊牢，焊縫均勻飽滿。進行防銹處理，吊桿距主龍骨端部不得超過300mm，否則應增設吊桿，以免主龍骨下墜，次龍骨(中龍骨或小龍骨下同)應緊貼主龍骨安裝。(6)全面校正主、次龍骨的位置與水平度。連接件應錯位安裝，檢查安裝好的吊頂骨架，應牢固可靠，符合有關規(guī)后方可進行下一步施工。(7)安裝方形鋁扣板時，應把次骨調(diào)直?？郯鍛秸?，不得翹曲，吊頂平面平整誤差不得超過5mm。第三章 確保工程質(zhì)量的技術組織措施以工程質(zhì)量為重點，貫徹本企業(yè)ISO9001質(zhì)量管理體系，工程質(zhì)量一次性驗收合格（建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013與建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)GB50210-2011）第一節(jié)、工程的質(zhì)量目標與承諾質(zhì)量要求：達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定合格標準。1.分項工程質(zhì)量目標分項工程合格率100%。保證項目上必須符合相應質(zhì)量檢驗評定標準的規(guī)定，基本項目每次抽檢的處（件）符合相應質(zhì)量檢驗評定標準的規(guī)定，基本項目每次抽檢的處（件）符合合格規(guī)定，合格項數(shù)占檢驗項數(shù)100%；允許偏差項目抽檢的點數(shù)中，有95%與其以上的實測值應在相應質(zhì)量檢驗評定標準的允許偏差圍。2.分部工程質(zhì)量目標全部合格，所承包的工程各項指標達到：“中華人民國國標GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收標準工程的質(zhì)量均驗收合格”的要求。3.單位工程質(zhì)量目標工程質(zhì)量保證資料完整齊全；觀感質(zhì)量的評定得分率應達到95%與其以上；工程質(zhì)量等級達到優(yōu)良標準；文明施工現(xiàn)場合格率100%。4.工程質(zhì)量檢驗依據(jù)本工程以國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)、施工操作規(guī)程、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準與建設單位提供的施工圖紙、施工說明書、有關工程技術文件作為工程質(zhì)量檢查、評定、驗收的依據(jù)。技術標準如下：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2013）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)（GB50204-2002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)（GB50209-2002）砌體工程質(zhì)量驗收規(guī)（GB50203-2002）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)（GB50210-2011）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)（GB50207-2002）建筑給排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)（GB50240-2002）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)（GB50303-2002）第二節(jié)、質(zhì)量管理體系、制度與質(zhì)量保證體系1.質(zhì)量保證體系文件GB/T19001-ISO9001國際質(zhì)量保證體系文件。公司的質(zhì)量保證體系文件。項目部技術設計保障體系、對材料品質(zhì)的控制措施、對工人素質(zhì)的控制策略、交叉作業(yè)與協(xié)調(diào)措施、施工過程的質(zhì)量控制體系。業(yè)主、監(jiān)理公司、政府質(zhì)檢部門與我公司制定的各種項目管理理表格和質(zhì)檢表格。2.質(zhì)量保證體系細分我公司依據(jù)ISO9001的質(zhì)量認證管理規(guī)要求，結(jié)合本公司多年質(zhì)量管理經(jīng)驗，已建立起了一套行之有效的質(zhì)量保證體系（詳見體系框架圖）技術設計部項目經(jīng)理施工部責任分區(qū)管理掛牌施工管理主要工序控制手段質(zhì)量控制點現(xiàn)場施工質(zhì)量現(xiàn)場巡查組技術交底卡現(xiàn)場質(zhì)量分段檢驗班組自檢三工序檢施工質(zhì)量確認書面交底清楚技術交底卡多專業(yè)協(xié)調(diào)施工交叉施工協(xié)調(diào)小組施工做法確認樣板間制度施工過程質(zhì)量控制體系框架圖本工程的質(zhì)量保證體系可細分為以下幾個部分；（一）思想保證體系1百年大計，質(zhì)量第一；2對用戶負責，讓用戶滿意；3預防為主，把下一道工序當作用戶。（二）組織保證體系1該項目中各項職能機構(gòu)文明全；2建立綜合性質(zhì)量管理機構(gòu)；3有專門質(zhì)量檢驗機構(gòu)和專職檢驗人員。（三）工作保證體系1購料購配件供應質(zhì)量保證體系；2機具設備質(zhì)量保證體系；3施工計劃調(diào)度管理保證體系；4施工準備過程質(zhì)量保證體系；5施工過程質(zhì)量保證體系；6竣工驗收過程質(zhì)量保證體系；7質(zhì)量檢測、計量保證體系第三節(jié)、關鍵部位質(zhì)量控制1.吊頂質(zhì)量通病與防治措施項次質(zhì)量通病原因分析預防措施1吊頂龍骨架不平整1.墻面四周未彈標高控制線。2.吊桿或吊筋間距過大、吊筋不垂直，使龍骨受力不均勻。3.主龍骨與主吊掛、付龍骨與主龍骨沒連接緊密。4.主龍骨不順直。5.龍骨接頭安裝不平。6.橫撐龍骨下料不對，過大或過小、或橫撐龍骨截面切割產(chǎn)生的毛刺未處理平整。1.施工前，根據(jù)設計標高，將房間的控制標高線彈出，尺寸準確。2.嚴格按規(guī)要求，使吊筋的間距控制在1000-1200mm之間，保證吊筋在一條直線且每根均垂直。3.施工時，保持主龍骨與主吊掛、付龍骨與主龍骨連接緊密，間隙控制在1mm以。4.橫撐龍骨嚴格按付龍骨的間距下料，且待端頭的毛刺處理平整后方可安裝。5.龍骨架與四周的墻體固定牢固無松動。2板面裂縫1.固定板的螺釘未固定牢固。2.固定板的螺釘方法不對。3.板與板之間未留縫、或留縫未錯縫。4.人為的踩壞或燈具、風口等使板面受力，5.吊頂面積大或吊頂過長未留施工縫。6.龍骨架與墻體四周連接不牢1.每個螺釘均固定牢固，使板面緊貼付龍骨，2.固定螺釘時，采用從板的中央向四周展開固定。3.板與板之間預留5-7mm寬的縫隙且保證板面錯縫，在對接處，使兩板邊均為整邊或裁割邊。4.吊頂面上上人必須走主龍骨，所有的燈具、風口均不能使板面受力。5.大面積或通長的吊頂面，中間預留伸縮縫。3釘帽外露施工力度控制不當用心施工，固定螺釘時控制好力度，選擇熟練工操作。2.木制門部分容易出現(xiàn)的問題與預防措施項次質(zhì)量通病原因分析預防措施1框、扇翹曲變形1.選用的木材不適合制作木門2.木材潮濕選擇適合制作木門的樹種木材必須干燥；經(jīng)現(xiàn)場抽驗，木材的含水率應在15以下2框和扇、扇與扇的結(jié)合處高低差大嚴格掌握裁口尺寸，加工后進行試拼應吻合，用手摸無高低差安裝時精心修邊3飾面板起鼓脫膠基層變形粘接的膠水質(zhì)量不好或膠水干燥期沒結(jié)束就施工基層材料應保證質(zhì)量膠結(jié)板面必須壓緊密實且等膠結(jié)的膠水干燥后方可施工4木扇表面粗糙油漆不到位油漆施工應嚴格按施工規(guī)施工，最后應打蠟5飾面板被刨門邊線條時刨壞1.操作工人施工技術不高2.操作工人成品保護意識差1.包門包邊線條時，選用技術較高的操作人員2.加強操作工人成品保護意識教育，要求他們施工認真仔細6框扇的邊角損壞嚴重成品保護措施不到位1.框安裝后距地面1.2m圍用細木工板釘成護角進行保護2.扇安裝完畢后，立即安裝門吸、閉門器等7鉸鏈裝反施工不注意施工人員施工時應仔細、認真，不能魯莽施工8框與扇、扇與扇的結(jié)合處接縫間隙大按設計與規(guī)規(guī)定的留縫寬度；嚴格控制好修邊尺寸，精心彈線、刨邊，防止留縫超過允許誤差3.涂料工程容易出現(xiàn)的問題與預防措施項次質(zhì)量通病原因分析預防措施1刷痕嚴重1.選用的漆刷過小或刷毛過硬或漆刷保護不好造成刷毛不齊2.涂料的粘度太高，而稀釋劑的揮發(fā)速度又太快3.木制品涂料中，沒有順木紋方向垂直操作4.被涂的飾面對涂料吸收能力過強涂刷可能5.涂料中的填料吸油性大或涂料混進水分，使涂料流平性差1.根據(jù)現(xiàn)場盡量采用較大的漆刷，漆刷必須柔軟，刷毛平齊，不齊的漆刷不用，刷漆時用力均勻，動作應輕巧2.調(diào)整涂料施工粘度，選用配套的稀釋劑應試運木紋方向進行施工3.先用粘度低的涂料封底，然后再進行正常涂刷4.選用的涂料應有很好的平流性，發(fā)揮速度適當。若涂料中混進水，應用濾紙吸出后再用5.處理：用水刷紙輕輕打磨平整，清理干凈后，再補刷一邊涂料2交叉污染1.施工未做成品保護或保護不到位2.質(zhì)量檢查不到位，不細心3.施工人員成品保護意識差，施工時馬虎4.逆向施工（如門窗的鉸鏈先安裝，后上油漆）1.施工前，將所有會產(chǎn)生交叉污染的部位均保護到位，且做到保護嚴密不遺漏2.質(zhì)量員檢查質(zhì)量時，加強力度，仔細周到3.加強施工人員的成品保護意識，經(jīng)常對他們的施工技術、質(zhì)量意識進行培訓4.按施工工序的先后順序施工（如門窗等，應先油漆后上鉸鏈）3釘眼明顯1.紋釘太大2.釘眼未描或描釘眼的膩子顏色與板面顏色一致1.根據(jù)施工要求盡量選用較小規(guī)格的紋釘或盡量將紋釘使用在較為隱蔽處，紋釘必須順木紋固定2.面漆施工前，必須采用與板面顏色一致的膩子描釘眼4泛白泛堿基層潮濕等基層干燥后才刷乳膠漆6涂膜脫落1.基層處理不當，表面有油垢、水汽、灰塵或化學藥品等2.每遍涂膜太厚3.基層潮濕1.基層面應清理干凈，砂紙打磨后產(chǎn)生的灰塵也應清掃干凈2.控制每遍漆膜的厚度3.使基層干燥后才刷乳膠漆7螺釘銹蝕1.采用容易銹蝕的螺釘2.螺釘外露3.防銹漆沒有將螺釘涂抹全部1.采用不生銹的不銹鋼螺釘2.固定螺釘時，使每個螺釘均嵌入板0.5-0.7mm3.點防銹漆時，使每個螺釘均全部涂抹嚴實8漆膜太薄油漆遍數(shù)不夠嚴格按施工規(guī)與油漆使用說明涂刷涂料9收口不到位1.施工不認真，虎頭蛇尾2.質(zhì)量檢查不認真1.加強對施工人員的質(zhì)量意識培訓教育技術交底到位2.認真、全面、與時的對施工質(zhì)量進行檢查10企口不描縫1.施工操作人員遺忘2.質(zhì)量檢查員忽視把企口描縫作為一道工序灌輸?shù)矫總€施工與檢查人員的心里，要求他們必須按設計與施工要求對飾面與踢腳板的企口描縫，同時加強檢查力度11陰陽角不順直油漆工在陰陽角施工時，沒有進行彈線控制在每個陰陽角施工時，必須先拉線進行控制，同時用靠尺作輔助工具，保證陰陽角順直12面層不平整1.基層沒找平2.基層已找平，但涂料刷涂不均勻1.基層面施工后，用靠尺先仔細進行檢查，保證基層平整后才刷涂料2.刷涂涂料時，均勻涂刷，不遺漏4.塊料地面質(zhì)量通病與防治措施項次質(zhì)量通病原因分析預防措施1板塊空鼓1.基層處理不干凈，結(jié)合不牢2.結(jié)合層砂漿太稀3.基層干燥，水泥砂漿刷不均勻，或已干4.結(jié)合層砂漿未壓實5.水泥砂漿中水泥摻量太少6.板塊鋪后，養(yǎng)護期沒結(jié)束就上人7.面板沒有用水浸泡1.基層應徹底處理干凈，并用水沖洗干凈，然后晾至沒有積水為止2.采用干硬性砂漿，砂漿應攪拌均勻拌熟，決不能用稀砂漿3.鋪砂漿前先潤濕基層，水泥砂漿刷勻后隨即就鋪結(jié)合層4.結(jié)合層的砂漿應拍實、揉平、搓毛5.水泥砂漿中水泥摻量要達到規(guī)要求6.面板鋪貼前，應將板面浸泡后晾干澆水泥素漿正式鋪貼，定位后漿板塊均勻輕擊壓實7.養(yǎng)護期，禁止上人2接縫高低差較大1.板材的厚度不均勻，板塊角度偏差大2.操作時檢查不嚴，未嚴格按拉線對準3.養(yǎng)護期上人、存放或移動重物1.挑磚時要認真仔細，剔出不合格者，對厚薄不均勻的板材，加以注明，使施工人員時注意控制2.采用試鋪方法，澆漿時稍厚一些，板塊正式落位后用水平尺騎縫擱置在相鄰的板塊上直到板面齊平為止3.養(yǎng)護期，禁止上人與存放或移動重物3板塊有色差1.材料進場時驗收不嚴2.施工前沒進行預鋪或預鋪不仔細1.加強材料進場驗收2.施工前必須先仔細進行預鋪，有色差的板塊堅決不用4板縫觀感較差1.板縫沒有灌縫或有遺漏2.灌縫的水泥漿預石面板的顏色一樣1.石鋪貼后的第二天，必須進行灌縫，用素泥漿灌縫2/3高度2.灌縫用的色漿必須用石面板顏色一樣的水泥漿進行擦縫，擦縫不遺漏5踢腳線接縫高低差上口平直度嚴重1.基層不平2.板材高度不均勻3.操作時檢查不嚴，未嚴格按規(guī)施工1.踢腳線施工前先檢查基層面，不平整的與時調(diào)整到位2.踢腳線施工前，必須先檢查板材的厚度，確保使板材厚薄均勻一致3.踢腳線鋪貼前，先進行預鋪，確保踢腳線的上口與各種造型倒角為同一水平標高，同時剔出不合格者6陰陽角處未45度對接1.施工人員質(zhì)量意識差、施工偷懶2.質(zhì)量員檢查不仔細1.施工前加強對施工人員的質(zhì)量意識教育，技術交底全面2.質(zhì)量員檢查質(zhì)量須與時、仔細、嚴格第四節(jié)、質(zhì)量管理組織機構(gòu)與主要職責1.質(zhì)量檢查組織機構(gòu)施工員質(zhì)量員技術交底施工員安全員操作人員操作人員督促整改工程移交記錄表下道工序匯總分析 確定頻次技術負責人上道工序資料統(tǒng)計員操作直至完成對工程控制點全線檢查合格整改完成作業(yè)指導書施工指導員質(zhì)量檢查組織機構(gòu)圖2.質(zhì)量管理組織機構(gòu)監(jiān)督檢查培訓指導項目經(jīng)理總工程師項目副經(jīng)理質(zhì)量總監(jiān)各專業(yè)工程師專業(yè)隊勞務分包施工班組根據(jù)GB50300-2013確定目標、組織領導策劃組織、方案確定組織實施合約管理施工管理質(zhì)量管理技術管理專業(yè)施工、落實措施公司質(zhì)量保證部業(yè)務指導監(jiān)督指導3.質(zhì)量崗位責任制度（1）實行主管施工質(zhì)量的公司領導對工程質(zhì)量具體負責，各工程部項目經(jīng)理技術負責人在技術上對工程質(zhì)量直接負責的質(zhì)量管理機制。（2）公司設立質(zhì)檢部，配備專職負責人和專職質(zhì)量員，各工程部設立專職質(zhì)量檢查員。（3）施工人員應認真做好質(zhì)量自檢、互檢與工序交接檢查和專業(yè)檢查，做好施工崗位責任記錄和施工原始記錄，記錄數(shù)據(jù)要做到真實全面與時。（4）各級領導必須堅持參加工程質(zhì)量的驗收工作，在檢查中發(fā)現(xiàn)的違反施工程序、規(guī)、規(guī)程的現(xiàn)象，質(zhì)量不合格的項目和事故苗頭等應逐薦記錄，同時與時研究制定出處理措施。（5）各級專（兼）職質(zhì)檢員協(xié)助該級領導人員進行日常的質(zhì)量管理，具體職責如下：1）項目經(jīng)理：項目經(jīng)理要對整個工程的質(zhì)量全面負責，并在保證質(zhì)量的前提下，平衡進度計劃、經(jīng)濟效益等各項指針的完成，并督促項目所有管理人員樹立質(zhì)量第一的觀念，確保創(chuàng)優(yōu)計劃的實施與落實，協(xié)調(diào)好與外各方面的關系，創(chuàng)造良好的施工外部環(huán)境。2）技術負責人：項目的質(zhì)量控制與管理者，對整個工程的質(zhì)量工作全面管理，組織圖紙會審、施工組織設計交底、技術交底,主持編制關鍵工序的作業(yè)指導書與質(zhì)保計劃，監(jiān)督各施工管理人員質(zhì)量職責的落實，同時指導項目“QC”小組開展活動。3）項目副經(jīng)理：作為負責生產(chǎn)的主管項目領導，把工程質(zhì)量作為首要任務，在布置施工任務時，充分考慮施工難度對施工質(zhì)量帶來的影響，在檢查生產(chǎn)工作時，嚴格按方案、作業(yè)指導書進行操作檢查，按規(guī)、標準組織自檢、互檢、交接檢的部驗收。4）質(zhì)檢員：質(zhì)檢員作為項目對工程質(zhì)量進行全面檢查的主要人員，對工程質(zhì)量全面監(jiān)督控制，實行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題與時整改，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題與時發(fā)出整改通知單，并監(jiān)督整改以達到相應的質(zhì)量要求，定期向項目經(jīng)理書面匯報近期質(zhì)量檢查情況與處理措施，并接受甲方與監(jiān)理公司、各級領導的監(jiān)督檢查。（5）施工員：作為施工現(xiàn)場的直接指揮者，自身應樹立質(zhì)量第一的觀點，施工前對每道工序進行書面技術交底。在施工中隨時對作業(yè)班組進行施工指導、質(zhì)量檢查，對質(zhì)量達不到要求的施工容，監(jiān)督整改。工長也是各分項施工方案、作業(yè)指導書的主要編制者，施工前要編制好各分項詳細的施工方案與作業(yè)指導書，報項目總工審批后指導施工。第五節(jié)、質(zhì)量管理措施1.項目施工管理框架圖（見下頁）公司施工現(xiàn)場管理流程：確定的施工人員現(xiàn) 場 制 度技 術 分 組技術分類與交底施 工確保施工進度和質(zhì)量控制物料使用和損耗工程總結(jié)和評判資 料 存 檔每日技術總結(jié)第二天工作安排2. ISO9001施工管理流程框架圖ISO9001施工管理流程圖：施 工 組織 設 計材 料 采購 計 劃施工人員施工工具圖紙會審技術交底開工申請報 告選 擇 合 格供 應 商填 寫 材 料請 購 單材 料 進 場 填寫工程材料檢 驗 單待 檢 標 識 產(chǎn) 品 標 識 分 類 堆 放 質(zhì)量策劃會制定質(zhì)量計劃施 工 準 備 對施工班組長進行質(zhì)量安全技術交底工 程 放 線隱蔽工程施工飾 面 工 程成 品 保 護項 目 驗 收3.質(zhì)量管理措施程序和措施3.1成立質(zhì)量管理小組我項目部成立質(zhì)量管理小組：項目經(jīng)理任組長，設計部工程師、巡查員，三個工程段長和水電班長為小組成員。一）管理小組工作容1熟悉圖紙各節(jié)點施工大樣、質(zhì)量標準。2掌握各種工序質(zhì)量檢查的手段。3現(xiàn)場施工巡查。4發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量現(xiàn)象，分析原因，研究對策，總結(jié)經(jīng)驗。5做好施工日記工作。6各段長互相交流經(jīng)驗，定期召開段長會議。7對各班組交接式序進行檢查，如干掛石鋼結(jié)構(gòu)的檢查。8對隱蔽工程進行檢查，對應項有隱蔽工程檢查的，需通知監(jiān)理方、設計方、甲方、政府質(zhì)檢部門進行隱蔽工程驗收，并作好隱蔽驗收工程資料的整理。9成品保護的檢查。二）質(zhì)量檢查的流程班組自檢測段長檢查下工序班組交接檢查質(zhì)量管理小組終檢下工序可以開始。3.2質(zhì)量控制措施質(zhì)量控制措施流程圖：（見下頁）組建項目部施工合同交底施工準備：技術準備、勞動力進場、專業(yè)分包商進場、物資進場、施工機具與檢測設備進場、現(xiàn)場布置施工：技術交底、特殊過程確認、過程監(jiān)控成品保護監(jiān)控質(zhì)量評定期交付回訪與保修No不合格品處置No不合格品處置NoYes竣工評定檢驗4.質(zhì)量控制的管理制度（1）統(tǒng)一放線、驗線制度：結(jié)構(gòu)施工完成以后，統(tǒng)一測設各樓層標高基準和人材基準，逐個房間彈設坐標十字線，作為裝飾施工與設備安裝的統(tǒng)一參照系。（2）材料審批、檢驗制度：裝飾施工單位根據(jù)裝飾設計的要求選購材料，遞交樣品報設計單位（建筑師或監(jiān)理工程師）審批，防火材料須有市級或市級以上消防專業(yè)單位檢驗證明。（3）工序流程交接制度制度：根據(jù)裝飾工程和設備安裝工程各工序的邏輯關系編制統(tǒng)一的工序流程，各工序的施工人員按流程先后進入工作面。前后兩道工序的交接一律辦理書面移交手續(xù)。上道工序的施工人員撤出工作面后，下道工序?qū)Τ善繁Ｗo負責。（4）工藝標準制度：對各裝飾分項，分別編制工藝標準，下達到作業(yè)隊，作為技術交底和施工過程控制的依據(jù)。（5）樣板間制度：用選定的材料和工藝做出樣板間，并經(jīng)建設單位（業(yè)主）和設計單位（建筑師或監(jiān)理工程師）確認后方可按樣板間標準進行大面積施工。（6）工人考核上崗制度：采用專業(yè)工長領導下的專業(yè)班組的勞動組織形式，施工前進行技術交底和操作培訓，考核不合格者不得上崗操作。（7）成品保護制度：明確成品保護的技術措施和責任劃分。（8）質(zhì)量檢查、驗收與獎懲制度：裝飾施工管理水平滲透、影響并體現(xiàn)在裝飾工程質(zhì)量其他各要素上，主要包括：管理機構(gòu)的組織形式，管理程序和制度，管理人員的素質(zhì)，管理輔助工具。第六節(jié)、施工操作規(guī)程1.各類機具使用操作規(guī)程1）量具：尺面應經(jīng)常擦凈，不可用來刮污垢、撬物件等，以免損傷。較長時間不用，應上油保養(yǎng)，平時應放置于明涼干燥處。2）刀具：切割、套絲等刀具，使用時應核對規(guī)格和型號是否適用加工件，加工過程應加油冷卻和潤滑，不用時應擦凈上油保管。3)一般碳鋼工具：應放置于陰涼干燥處，排列整齊，防止銹蝕。除齒輪、滾珠處需上油潤滑外，其余部分不宜沾油，防止使用時打滑。4)電動、氣動和液動機具：設備應有防雨棚，轉(zhuǎn)動部位保護罩應齊全，接地線完好，機具保持清潔。電動機具使用前應檢查電源電壓是否相符，電機絕緣電阻是否符合干燥要求。液壓系統(tǒng)和潤滑系統(tǒng)應油量充足。